08.06金华市工程造价咨询企业年度考核办法

第一篇：08.06金华市工程造价咨询企业年度考核办法

金华市建设工程造价咨询企业年度考核办法

第一章 总 则

第一条为了规范造价咨询企业的业务行为，提高造价咨询工作质量, 加强工程造价咨询市场的监管力度，促进造价咨询市场诚信建设，根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《造价工程师注册管理办法》（建设部令第75号）、《浙江建设工程造价咨询企业监督检查实施细则》等有关法律法规和规定，制定本办法。

第二条本办法适用于金华市行政区域内具有工程造价咨询资质，从事工程造价咨询业务活动的工程造价咨询企业（包括在金华市行政区域内设立分支机构的外地造价咨询企业）。

第三条本考核管理办法遵循“动态考核、重点突出、科学公正”的原则。工程造价咨询企业应积极、主动配合主管部门进行的考核管理工作，并对所提供资料的真实性负责。

第四条 金华市建设局负责全市工程造价咨询企业的综合考核工作，具体工作委托金华市建设工程造价管理站负责。

第二章考核内容

第五条考核内容包括工程造价咨询企业符合现行资质等级标准的情况、工程造价咨询企业执业质量情况、工程造价咨询企业的市场行为、落实主管部门工作部署情况等五个方面。

第六条 工程造价咨询企业符合现行资质等级标准的情况方面的考核内容，主要依据建设部现行的《工程造价咨询企业管理 1

办法》有关规定。考核主要内容有:

1．股份结构、执（从）业人员数量、注册资金和办公场所等现状；

2．现有专业技术人员的人事关系、聘用关系、注册关系及社会保险；

3．资质证书；

4．内部管理制度和质量保证体系。

第七条工程造价咨询企业执业质量情况方面的考核内容及要求：

1．主要条款是否按照建设部《建设工程造价咨询合同（示范文本）》签订规范的咨询合同；

2．工程造价咨询成果报告格式是否符合我市规定要求的，签字、盖章手续完整性；

3．工程造价咨询成果报告是否符合工程量清单计价规范及其他国家标准规范的要求；

4．定期或不定期质量抽查，误差率是否控制在行业自律范围内；

5．有无伪造工程造价数据，出具虚假工程造价咨询成果报告；

6．有意抬高、压低工程造价，明显偏离市场成本价；

7．无故拖延出具工程造价咨询成果报告；

8．档案管理是否规范，存档资料是否完整。

第八条工程造价咨询企业的市场行为方面的考核内容：

1．超越资质证书许可的范围承揽工程造价咨询业务；

2．允许其他企业或者个人以本企业的名义承揽工程造价咨询业务；

3．涂改、倒卖、出租、出借资质证书或者以其他形式非法转让资质证书和注册资格执业证书、从业人员资格证书；

4．工程造价咨询企业设立分支机构或者跨省、跨地区承接业务时，未到工程所在地设区市建设行政主管部门办理备案手续；

5．在咨询活动中以给回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

6．同时接受招标人和投标人或者两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；

7．转包承接的工程造价咨询业务；

8．其他违反建设法律、法规、规章的行为。

第九条落实主管部门工作部署情况方面的考核内容：

1．提供工程项目经济技术指标；

2．积极参加咨询行业工作会议；

3．开展课题研究，提交相关论文。

第十条其他方面的考核内容：

1．内部没有落实业务学习制度或职业道德教育。

2．自律公约和收费标准等未公示。

3．其他违反建设法律、法规、规章的行为。

第三章考核依据

第十一条 年度考核评价应依据下列文书之一认定：

1．有关部门表彰、奖励决定文件；

2．已生效的行政处罚决定书；

3．行业主管部门业绩核查、专项检查及抽查的结果；

4．经查实的举报或投诉；

5．业内相关单位评价表；

6．其他具有法律约束力的文件或经有关部门、机构查证属实的材料。

第四章考核方式

第十二条 考核方式分为业内相关单位评价、日常监督检查及定期考评三部分。市建设行政主管部门综合以上三部分内容，确定最终考核结果（以下简称“综合考核”）。

第十三条 业内相关单位评价：由工程造价咨询业务委托单位、工程项目施工单位对出具造价咨询成果文件的造价咨询企业在执业质量、执业行为、咨询收费等方面进行评价。评分按照委托方40%、施工方60%的权重进行考核。

第十四条 日常监督检查：由行业主管部门根据行业存在的突出问题和普遍现象，进行有针对性地采取不定期抽查、实地检查和受理投诉核查三种方式。

第十五条 定期考评由市建设行政主管部门组成考评小组，根据本办法第二章中的考核内容，对全市工程造价咨询企业进行考评。每年考评一次。

第五章考核标准

第十六条 考核标准采取百分制形式，综合考核总分100分，其中业内相关单位评价占10%、日常监督检查占20%、定期考评占70%、，具体项目详见附表

一、附表

二、附表三。

第十七条考评加分项目及分值：

1．工程造价咨询企业获得国家、省、市级政府表彰奖励，分别加15分、10分、6分；获得市级建设行政主管部门、行业协会表彰奖励，分别加5分、3分；

2．本企业人员获得国家、省、市级政府表彰奖励，每人次加6分、4分、2分；获得市级建设行政主管部门或行业协会表彰奖励，每人次加1分；

3．企业开拓外埠市场业绩良好，在当地无违法违规及不良行为记录，营业收入每50万元加3分，不足50万元加1分。本项累计加分最高6分；

4．在金华市行政区域内所承接的工程项目，无不良行为的，甲级工程造价咨询企业营业收入达到300万元每增50万元加2分，乙级工程造价咨询企业营业收入达到150万元每增15万元加2分。本项累计加分最高10分。

5、开展课题研究，提交相关论文或提出建设性意见，每人次加1分，最高5分。

第十八条出现下列行为之一的直接判定为不合格等级：

1．涂改、倒卖、出租、出借资质证书的，或者以其他形式非法转让资质证书；

2．超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；

3．在咨询活动中以给回扣、恶意压低收费等方式进行不

正当竞争；

4．法律、法规规定的其它情形。

第六章考核结果

第十九条综合考核分为优秀、合格、基本合格、不合格四个等次。得分在90分（含）以上者为优秀；得分在90分以下、70分（含）以上者为合格；得分在70分以下、60分（含）以上者为基本合格；得分在60分以下者为不合格。

第二十条 综合考核结果将在全市通报,并在《金华建设工程造价信息》期刊及“金华市工程造价信息网”上公布。同时，作为工程造价咨询企业资质升级、延续资质有效期的重要依据。

第二十一条 综合考核结果为优秀的工程造价咨询企业，市建设行主管部门将颁发“优秀工程造价咨询企业”证书，并推荐参加省行业主管部门的表彰；综合考核结果为不合格的或连续两年基本合格的，市建设行政主管部门责令其限期整改。整改期限届满后仍达不到标准的，应当要求企业重新申请资质；企业拒不重新申请的，由市建设行政主管部门提请上级建设行政主管部门依法撤销其资质或降级资质等级的处罚。

第七章附则

第二十二条 本办法由金华市建设工程造价管理站负责解释。

第二十三条 本办法自2008年9 月1日起施行。

第二篇：工程造价咨询服务机构考核办法

工程造价咨询服务机构考核办法

为进一步加强我单位基建管理工作、加快工程进度、确保预决质量、促进计审工作依法依规健康发展，经研究，从现在起服务中介机构实行工作考核，现将有关事项明确如下：

一、考核对象

受托的从业资格工程造价咨询的中介机构。

二、考核办法

考核试行百分制考核办法，实行平时考核与竣工审价集中考核相结合。

三、考核内容和评分标准

（一）基础工作（20分）

1、内部管理制度是否健全4分。是否建立《执业办事程序》、《执业质量控制制度》、《廉政建设制度》、《档案管理制度》等，每少一项扣1分。

2、从业人员是否符合上岗资质要求4分。从业人员是否具有工程造价咨询执业资格，且是否按相关执业规定从事执业，未达到要求扣4分。

3、档案资料是否完整有序保管4分。成果文件完成后是否及时完整归档，摆放是否有序整齐。其中预算审核资料包括：工程预算造价汇总表及清单资料、工程量计算式、工程预算审核会议纪要及说明书、预算送审资料、施工设计图纸等必要的资料；结算审核资料包括：工程预算造价审定书及清单、工程预算工程量计算式、招投标书、施工合同及相应的补充协议、施工图和竣工图、结算工程量计算式、隐蔽工程记录签证、工程结算送审资料、审核工程结算书及清单、工程结算造价审核咨询报告等必要的资料。每项工程档案中少一项资料扣2分。

4、社会资信度是否良好4分。执业过程中是否有不良反映或不良行为。每发现一次扣1-2分。

5、有无额外收费4分。有否有向建设单位直接或变向收取工程造价咨询服务费的行为，发现一次扣4分。

（二）评审质量（45分）

1、是否有意识性差错25分。对单项工程预、结算审核成果文件经复审中查出在工程量计算、定额套用、主材价格、取费标准上有意识性差错。误差率在1％以上，除按相应标准扣减咨询服务费外，另扣5分；误差率每增加1％，相应增扣5分。此项可倒扣分。

2、是否有技术性差错15分。对单项工程预、结算审核成果文件经复审中查出在工程量计算、定额套用、主材价格、取费标准上存在技术性差错。误差率在1％以内，除按相应标准扣减咨询服务费外，另扣1分。误差率每增加1％，相应增扣1分。此项可倒扣分。

3、审计资料、手续是否完整5分。审计资料是否完整，签字手续是否齐全，审计依据是否充分，特殊材料价格来源是否有根据。任何一项不到位，将酌情扣分。

（三）审计进度（25分）

按照规定的时间完成工程造价咨询成果文件。咨询服务机构因自身原因未在规定时间内完成核算任务的，每个单项工程每推迟1天扣1分。

（四）综合评分（10分）

对中介机构从业人员的工作激情、职业道德、个人素质等进行综合评价，竣工决算后根椐考核人员考核情况综合评分。

四、考核结果运用 考核结果将实行与咨询服务费和奖惩挂钩。与咨询服务费和奖惩挂钩具体措施：

（一）对于违反操作规程或复审误差率超过1％（含1％）以上的中介机构，将视情节轻重予以处罚。

1、对单项工程预、结算审核成果文件在复审中查出在工程量计算、定额套用、主材价格、取费标准上有意识性的错误，误差率在1％—2％（含1％）的，咨询服务费在原标准上扣减15％；误差率在2％—3％（含2％）的，咨询服务费在原标准上扣减30％。属技术性错误的，误差率在1％—2％（含1％）以及误差率在2％—3％（含2％）范围内的工程，第一次发现后提出警告，第二次查出重复性错误的，视同有意识性的差错率，相应扣减15％和30％的咨询服务费。

2、对审核成果文件误差超过复审审定金额3％（含3％）以上的，不管是有意识性还是无意识性的，咨询服务费扣减50％。

（二）因自身原因没有按规定时间完成造价咨询成果文件，对单项工程预、结算审核成果文件咨询服务费在原标准上扣减10％，由于资料不齐全，甲、乙双方不配合等原因造成的延迟，不纳入本考核办法之内。

（三）基建评审中心未复审的项目以及全权委托中介机构审核的委托项目，因中介机构的原因导致差错而事后查出问题影响单位资金损失的情况，由中介机构承担相应的赔偿责任，且咨询服务费不予计算，并追究相关人员的责任。

（四）中介机构的审核人员在工作出现重大过失、或故意提供虚假的工作底稿、或徇私舞弊、或不积极配合基建工作，给审核工作造成难度或严重后果的，承担相应的法律责任。

第三篇：工程造价咨询[范文模版]

江苏鼎正工程项目管理有限公司

江苏鼎正工程项目管理有限公司是一家专业提供建设工程造价审计、造价咨询、工程造价司法鉴定、工程招标代理、工程项目管理、工程项目监理及咨询服务的优质企业。

公司严格遵守国家现行的法律法规，严格执行国家工程造价审计与建设程序，严格执行国家工程建设强制性标准，以“公平、公正、科学、诚信”的企业理念开展工程项目造价审计与工程项目管理工作；以“公正廉明、优质高效”的企业服务承诺建立了企业内部先进的管理制度以及透明的审核制度，并利用科学的手段和先进的工作方法保证了工程项目中各类核算的高精准率。公司拥有一支国际水准的高素质队伍，其中具备工程建设类中高级技术职称的国家注册造价工程师、国家注册监理工程师、国家注册建造师、国家注册安全工程师、房地产估价师等达68人。公司实行标准化管理，确保了对外服务的有效性和快捷性。公司凭借强大的人才和资源优势，不断开拓，锐意进取，积极引进国内外先进的项目管理理念，利用自主研发的项目管理软件，实现了对项目的远程监控和管理，居业内领先水平。以丰富的实践经验，成熟的管理模式，严格的管理制度，灵活的管理机制为委托方提供全过程、全方位的服务，与投资者在投资理念和管理上形成最大程度的和谐，在经济效益及社会效益方面实现全面双赢。

第四篇：全市工程造价咨询企业执业情况监督

菏泽市工程造价咨询企业执业情况监督检

查工作的情况汇报

省建设厅: 为全面整顿规范工程造价咨询市场管理秩序，促进我市咨询业又好又快发展，根据省建设厅鲁建标字[2007]9号文件及菏建[2007]96号文件精神和建设局工作部署，菏泽市建设局抽调3名业务技术骨干组成检查组，由市建设局分管领导带队，于8月14日至8月22日对全市工程造价咨询单位执业情况进行了全面的系统检查，现将检查的情况汇报如下：

在检查前，曹县恒立有限责任会计师事务所、菏泽新正有限责任会计师事务所，菏泽诚和有限责任会计师事务所等14家工程造价咨询企业均按文件通知要求向市工程造价管理机构递交了自查报告。

一、检查基本情况

此次检查，共抽查业绩成果文件84个，建筑面积58.6万平方米，工程造价4.9亿元，占所有工程项目的32%。菏泽市14家咨询企业每家单位抽6个业绩成果文件，包括2个预算、2个结算、2个标底编制。在所有的业绩成果文件中，基本符合规定。

另外，还检查了所有企业的单位交纳的劳动保险、人事

代理合同、劳动合同、单位工资发放表、专职专业人员证书、证章等所有资料。检查组现场对所有存在违法违规和问题的企业下发了限期整改通知书，对县区建设主管部门存在的各种问题也要求他们向市建设局做出书面说明。

从检查总体情况看，各县区建设主管部门对整顿规范工程造价咨询市场工作比较重视，措施有力，成效明显。咨询各方人员法律意识、政策观念全面增强，建设部149号令和《山东省工程造价咨询企业管理办法实施细则》执行较好，咨询市场各项管理规定基本得到落实，咨询市场监管力度进一步加强，咨询市场管理秩序进一步好转。

二、主要工作特点

一是领导重视，机构健全。各县区建设主管部门对整顿咨询市场工作一直较为重视和支持，分管领导亲自安排部署并督促工作进展情况。各县区针对人员实际情况及时对整顿规范咨询市场秩序检查人员进行了调整，均成立了由分管领导带队，并抽调业务骨干对检查组进行充实，增强了执法检查的力量。

二是部署到位，措施得力。省建设厅鲁建标字[2007]9号文件下发后，市及各县、区工程造价管理机构都非常重视，并结合自己实际情况制定了本辖区实施方案，多次召开会议对这项工作进行部署。市、县、区建设行政主管部门分工合作，密切配合，迅速在全市范围内展开了整顿规范咨询市场秩序大检查。在自查自纠阶段，对扰乱咨询市的违法、违规行为进行了处罚，有效地遏止了工程造价咨询市场的各种违法违规行为及不正常现象。郓城县、鄄城县、东明县工作细致周密，密切配合，对发现的问题一一整改。曹县、单县建设局注重日常监管和集中监督检查相结合，强调部门联动，从各个方面保证整顿规范效果。

三是制度健全，落实有效。在贯彻落实国家有关法律、法规以及省市有关规定的同时，市及各县区还结合本地实际出台了一系列行之有效的文件。市工程造价管理机构还组织各县区工程造价管理机构集中学习了建设部149号令和山东省工程造价咨询企业管理办法实施细则。

三、存在的主要问题

今年以来，全市整顿规范咨询市场工作虽然取得了明显成效，但通过此次检查仍发现不少问题需要加强和改进。一是有的县工程造价管理机构对所辖区管理不到位，平时疏于管理，国家的法律、法规及有关规定贯彻不及时，文件不能及时下发，有的咨询企业没有按规定收费或收费偏低。二是有的咨询企业有借他人证书的行为，劳动保险没有交齐，人事代理合同、劳动合同和建设部149号令和山东省工程造价咨询企业管理办法实施细则的标准有一定的差距，在有的咨询成果文件中盖章不齐或没有到所属建设行政主管部门办理工程类别鉴定书等其他各种行为。

四、对不合规定的单位处理意见

对人员不到位、没有签劳动合同、没办人事代理合同、劳动保险交的不到位、不办工程类别鉴定书等其他不合规定的一系列行为的，市工程造价管理机构均要求各县、区工程造价管理机构作出整改通知书，依法处理，处理结果分别上报市建设局，对拒不接受管理和处罚的单位按有关规定处理。

以上的汇报如有不当之处，敬请批评指正。

菏菏泽市建设局 二〇〇七年十月三十一日

第五篇：工程造价咨询企业资质等级申请书

《工程造价咨询企业资质等级申请书》（一式四份，并附电子文档）。

二、综合材料

1.企业营业执照正、副本复印件；

2.专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；

3.企业为专职专业人员（含技术负责人）交纳的本社会基本养老保险费用的凭证；

4.专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同；

5.企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；

6.固定办公场所的租赁合同或借用协议及租（借）方产权证明，属于自有产权的出具产权证明；

7.有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；

8.法律、法规规定的其他材料。