论我国工程造价咨询企业发展前景

第一篇：论我国工程造价咨询企业发展前景

论我国工程造价咨询业的发展

工程造价咨询行业是近几年发展起来的社会中介机构，随着科学技术啊的迅速发展已经握过加入世贸组织（wto）已经向国际承诺：在2005年以后工程造价咨询业向世界全面开放，即外商可以在中国设立独资的工程造价咨询机构。这势必会吸引外商在中国设立工程造价机构，从而加剧我国工程造价咨询市场的竞争，国内的造价咨询企业收到的威胁时前所未有的。

1、我国造价咨询业的现状

虽然我国工程造价咨询业脱钩改制进行了五年了，但假脱钩的假象还存在一眼受主管部门的制约，不能公正的进入社会，严重损害了工程造价咨询机构作为社会中介组织的形象，同时也违背了中介组织独立、客观、公正的服务宗旨。

目前相当多的工程造价咨询单位的业务范围只限于预算结算和标底的编制、审核。从业务的范围来看，远未发挥造价咨询单位应有的职能，造价咨询服务缺乏完整性。从营销观念来看，国内造价咨询公司缺乏开拓市场的营销能力和缺乏强有力的市场竞争能力。

脱钩改制后的工程造价咨询机构，多属于无主管企业，对自身建设和提高的要求十分迫切，对市场和市场秩序更加关注。他们希望建立行业协会，加强业务交流，并保护他们的合法权益。但现在的协会在为企业服务和帮助企业办实事方面显得不足，为协会会员信息服务滞后，业内信息交流与反馈不畅。

由于我国工程造价咨询行业发育较晚，政府部门主要抓企业资质审核这一环节的工作，对规范市场的问题抓的不够，公平竞争机制尚未形成，存在地方及行业保护，行业垄断和部门封锁，先关专业人员交叉执业，无资质的事务所也在承担业务等等。

尽管我国已经有了先关的法律、法规，但是由于各方面的原因，这些法律、法规尚不够健全，在实践贯彻中存在许多问题。同时“有法不依，执法不严”的现象也客观存在着。

工程造价咨询业从业人员普遍缺乏既懂工程造价又懂经济、法律、国际贸易，同时精通计算机和外语的复合型人才。

工程造价咨询职业保险尚未引起业内人士的重视。责任赔偿制度等待建立

2、加强和完善工程造价咨询业的对策措施

针对工程造价咨询业存在的实际问题，对加强和完善工程造价咨询业提出如下对策和建议。

2·1建立真正独立的工程造价咨询机构各职能部门应该制定方案，清查社会上假脱钩改制企业。要求造价咨询企业一定要与主管部门脱钩，是工程造价咨询机构成为真正意义的独立机构，使造价咨询机构能真正站在第三者的立场上，保持独立性、公正性和客观性，对建设项目的工程造价作出客观、公正、合理的确定，出具实事求是的工程造价文件，依法维护建设各方面的经济权益，确保国家利益和社会公共利益不受侵害。

2·2大多数工程造价咨询机构应该实施合伙制随着市场经济的发展和企业规模的扩大，合伙制应该成为造价咨询机构的主要形式。合伙制这种公司形式对其债务承担无限风险，大大增强了其责任风险，因而必须大大促进从业机构以高度负责的态度去完成咨询业务，以信誉争市场。

2·3拓宽工程造价咨询服务的范围首先要把工程造价咨询业务延伸到建设项目服务的全过程。包括建设项目的可行性研究，投资估算，项目经济评价，工程概预算，预算，标底已经不同阶段造价的确定等。为委托方提过工程造价全方位，全过程的咨询服务。

其次要注意寻找新的发展机遇，开拓新的业务领域。我过正处在经济高速发展阶段，经济的发展、各类新兴行业的出现为工程造价咨询机构带来了许多新的市场机会。一旦我国强

制推行工程保险制度，就会对有投保的工程项目进行计价，以此来作为计算保险费，赔偿费的依据，这也就为工程造价咨询行业进入保险领域提供了很好的机遇。

2·4加强协会的建设，调动地方造价协会的积极性没有成立协会的，应尽快与有关部门协商，积极创造条件尽早成立。要明确造价协会的职责，配备专职工作人员，业务上应与中价协对口。行业协会要把服务作为唯一的宗旨，一切工作都围绕这一宗旨进行。

2·5建立规范的市场准入和清出制度工程造价管理部门应严把资质准入关，不符合条件的不能批，同时加强对造价咨询人员的注册管理，特别是违规的处罚，建立违规登记制度，对出现重大错误的从业人员和机构要予以公布，并进行处罚或清除出咨询队伍，使道德规范和法规双管齐下。

2·6加快建立健全的法律法规制度，保证有序规范运作工程造价咨询业的健康发展必须由法律保障和规范，也就是说在工程造价咨询业的各个环节和阶段都要有具体的可操作的法律法规可以遵从。另外对于工程造价管理中各方人员的责，权，利也应该以法律的形式予以明确。面对变幻莫测的国际竞争市场，我们只有懂得并真正吃透国际惯例，法规，标准等才有可能按国际惯例进入国际市场，同时受到国际法律的保护。

2·7加强工程造价人才的培养，提高工程造价专业队伍素质和竞争力工程造价咨询从业人员素质的提高时工程造价咨询机构健康发展，与国外同行更好竞争并取胜的保证，新时代的造价工作者应是既懂工程技术经济，又懂管理和法律，并具有丰富的实践经验和良好的职业道德的复合型人才。

A·高等院校应该承担负责培养现代工程造价人才的重任。在高校建立硕士点，博士点，以培养一批懂技术，懂经济，晓法律，善管理，同时精通计算机和外语的高素质的工程造价人才。

B·工程造价从业人员应通过自身学习提高从业水平和拓宽业务知识面。

C·加强继续教育培训，提高职业道德修养和技术水平。

2·8建立中介机构和从业人员的信用评级制度由信用评级机构根据中介机构及其从业人员的履约记录，营业记录，资信情况等进行信用评级，以促进造价咨询人员自觉遵守市场经济秩序，形成良好的职业道德，严谨认真完成工作任务。

2·9建立责任赔偿制度工程造价咨询机构在脱钩改制之后，从业自律和信誉角度看，造价咨询机构应该做到公平，公正，不损害委托人的利益。为此必须尽快建立责任赔偿制度，使工程造价专业人员或机构产生错误（无论主观或客观）都要进行赔偿的意识，以约束其行为，提高造价咨询人员的责任心。同时也要建立专业人士或机构的“专业责任保险”制度。咨询企业通过投保转移风险，降低了自身责任风险，同时也增加了信誉。

第二篇：工程造价咨询[范文模版]

江苏鼎正工程项目管理有限公司

江苏鼎正工程项目管理有限公司是一家专业提供建设工程造价审计、造价咨询、工程造价司法鉴定、工程招标代理、工程项目管理、工程项目监理及咨询服务的优质企业。

公司严格遵守国家现行的法律法规，严格执行国家工程造价审计与建设程序，严格执行国家工程建设强制性标准，以“公平、公正、科学、诚信”的企业理念开展工程项目造价审计与工程项目管理工作；以“公正廉明、优质高效”的企业服务承诺建立了企业内部先进的管理制度以及透明的审核制度，并利用科学的手段和先进的工作方法保证了工程项目中各类核算的高精准率。公司拥有一支国际水准的高素质队伍，其中具备工程建设类中高级技术职称的国家注册造价工程师、国家注册监理工程师、国家注册建造师、国家注册安全工程师、房地产估价师等达68人。公司实行标准化管理，确保了对外服务的有效性和快捷性。公司凭借强大的人才和资源优势，不断开拓，锐意进取，积极引进国内外先进的项目管理理念，利用自主研发的项目管理软件，实现了对项目的远程监控和管理，居业内领先水平。以丰富的实践经验，成熟的管理模式，严格的管理制度，灵活的管理机制为委托方提供全过程、全方位的服务，与投资者在投资理念和管理上形成最大程度的和谐，在经济效益及社会效益方面实现全面双赢。

第三篇：全市工程造价咨询企业执业情况监督

菏泽市工程造价咨询企业执业情况监督检

查工作的情况汇报

省建设厅: 为全面整顿规范工程造价咨询市场管理秩序，促进我市咨询业又好又快发展，根据省建设厅鲁建标字[2007]9号文件及菏建[2007]96号文件精神和建设局工作部署，菏泽市建设局抽调3名业务技术骨干组成检查组，由市建设局分管领导带队，于8月14日至8月22日对全市工程造价咨询单位执业情况进行了全面的系统检查，现将检查的情况汇报如下：

在检查前，曹县恒立有限责任会计师事务所、菏泽新正有限责任会计师事务所，菏泽诚和有限责任会计师事务所等14家工程造价咨询企业均按文件通知要求向市工程造价管理机构递交了自查报告。

一、检查基本情况

此次检查，共抽查业绩成果文件84个，建筑面积58.6万平方米，工程造价4.9亿元，占所有工程项目的32%。菏泽市14家咨询企业每家单位抽6个业绩成果文件，包括2个预算、2个结算、2个标底编制。在所有的业绩成果文件中，基本符合规定。

另外，还检查了所有企业的单位交纳的劳动保险、人事

代理合同、劳动合同、单位工资发放表、专职专业人员证书、证章等所有资料。检查组现场对所有存在违法违规和问题的企业下发了限期整改通知书，对县区建设主管部门存在的各种问题也要求他们向市建设局做出书面说明。

从检查总体情况看，各县区建设主管部门对整顿规范工程造价咨询市场工作比较重视，措施有力，成效明显。咨询各方人员法律意识、政策观念全面增强，建设部149号令和《山东省工程造价咨询企业管理办法实施细则》执行较好，咨询市场各项管理规定基本得到落实，咨询市场监管力度进一步加强，咨询市场管理秩序进一步好转。

二、主要工作特点

一是领导重视，机构健全。各县区建设主管部门对整顿咨询市场工作一直较为重视和支持，分管领导亲自安排部署并督促工作进展情况。各县区针对人员实际情况及时对整顿规范咨询市场秩序检查人员进行了调整，均成立了由分管领导带队，并抽调业务骨干对检查组进行充实，增强了执法检查的力量。

二是部署到位，措施得力。省建设厅鲁建标字[2007]9号文件下发后，市及各县、区工程造价管理机构都非常重视，并结合自己实际情况制定了本辖区实施方案，多次召开会议对这项工作进行部署。市、县、区建设行政主管部门分工合作，密切配合，迅速在全市范围内展开了整顿规范咨询市场秩序大检查。在自查自纠阶段，对扰乱咨询市的违法、违规行为进行了处罚，有效地遏止了工程造价咨询市场的各种违法违规行为及不正常现象。郓城县、鄄城县、东明县工作细致周密，密切配合，对发现的问题一一整改。曹县、单县建设局注重日常监管和集中监督检查相结合，强调部门联动，从各个方面保证整顿规范效果。

三是制度健全，落实有效。在贯彻落实国家有关法律、法规以及省市有关规定的同时，市及各县区还结合本地实际出台了一系列行之有效的文件。市工程造价管理机构还组织各县区工程造价管理机构集中学习了建设部149号令和山东省工程造价咨询企业管理办法实施细则。

三、存在的主要问题

今年以来，全市整顿规范咨询市场工作虽然取得了明显成效，但通过此次检查仍发现不少问题需要加强和改进。一是有的县工程造价管理机构对所辖区管理不到位，平时疏于管理，国家的法律、法规及有关规定贯彻不及时，文件不能及时下发，有的咨询企业没有按规定收费或收费偏低。二是有的咨询企业有借他人证书的行为，劳动保险没有交齐，人事代理合同、劳动合同和建设部149号令和山东省工程造价咨询企业管理办法实施细则的标准有一定的差距，在有的咨询成果文件中盖章不齐或没有到所属建设行政主管部门办理工程类别鉴定书等其他各种行为。

四、对不合规定的单位处理意见

对人员不到位、没有签劳动合同、没办人事代理合同、劳动保险交的不到位、不办工程类别鉴定书等其他不合规定的一系列行为的，市工程造价管理机构均要求各县、区工程造价管理机构作出整改通知书，依法处理，处理结果分别上报市建设局，对拒不接受管理和处罚的单位按有关规定处理。

以上的汇报如有不当之处，敬请批评指正。

菏菏泽市建设局 二〇〇七年十月三十一日

第四篇：工程造价咨询企业资质等级申请书

《工程造价咨询企业资质等级申请书》（一式四份，并附电子文档）。

二、综合材料

1.企业营业执照正、副本复印件；

2.专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；

3.企业为专职专业人员（含技术负责人）交纳的本社会基本养老保险费用的凭证；

4.专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同；

5.企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；

6.固定办公场所的租赁合同或借用协议及租（借）方产权证明，属于自有产权的出具产权证明；

7.有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；

8.法律、法规规定的其他材料。

第五篇：工程造价咨询企业资质等级申请书

工程造价咨询企业资质等级申请书

企

业

名

称：原平市正翔工程造价咨询有限公司（公章）申请资质等级： 甲 级 □ 乙 级 所 属 地 区：山西省原平市 填 表 日 2013年1月1日

中华人民共和国建设部制