9#12#裙楼基础施工单位汇报材料[精选五篇]

第一篇：9#12#裙楼基础施工单位汇报材料

郑东新区裕兴花园9#、12#楼

裙楼基础验收施工单位汇报材料

一、工程情况介绍

9#楼建筑面积8044.5 m2，地下一层、地上十六层，12#楼建筑面积6584m2，地下一层，地上十六层。郑东新区裕兴花园9＃、12#住宅楼上部结构体系主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼为框架结构。基础形式主楼为桩承台加抗水板，裙楼为柱下独立承台桩基。桩基为预应力混凝土管桩。地基基础设计等级为乙级，建筑桩基为二级，建筑抗震设防类别为丙类。

本工程建筑属于二类高层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。抗震设防烈度为7度，结构使用年限为50年。地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。

本工程开工日期为2006年7月1日，竣工日期为2007年5月25日，工期330日历天。

本工程建设单位为郑州市裕兴置业有限公司，监督单位为郑州市工程质量监督站郑东新区分站质量监督一室，设计单位为深圳市艺恒建筑设计有限公司，勘察单位为河南省建筑设计研究院，监理单位为河南宏业建设管理有限公司，施工单位为江苏省第一建筑安装有限公司河南分公司。

二、施工情况汇报：

该工程主楼基础为桩承台加抗水板，裙楼基础为柱下独立承台桩基，桩基为预应力混凝土管桩。裙楼基础工程的具体施工工艺如下： 引测控制轴线→弹位置线→水平标高的引测→筏板墙（暗柱）钢筋绑扎→保护层钢筋限位→验收→墙模板施工→验收→浇筑混凝土→养护

→墙（暗柱）钢筋绑扎→梁底模板安装→梁钢筋绑扎→梁侧模板的安装→板模板安装→板钢筋绑扎→水电预埋预留→验收→浇筑混凝土→养护。

砌体工程施工顺序：砌体工程施工→过梁施工。

三、试验情况汇报

对用在工程中的材料、半成品试验实行见证取样和送检制度。即在建设单位或监理单位见证人员现场见证下，由项目部专职送样员现场取样送实验室试验。由于市场原材料种类繁多，质量不一，因此对于进场材料采取严格把关。为了有效地对材料进行监控、把关，不论是甲供材料，还是自购材料，项目部一律要求供货商在材料进场前，首先提供产品出厂合格证、检验报告等有效质量证明文件及样品，进场后立即进行抽检，和样品进行认真对照，符合要求后方可使用。

本工程砼强度已评定，钢筋保护层厚度已测定，均符合设计要求。

四、质量控制情况汇报

江苏省第一建筑安装有限公司河南分公司自与建设单位签订施工合同后，公司立即组织思想素质好、技术水平高的管理人员及技术人员组成施工项目经理部，成立了施工技术组、质量安全组、安全文明组、物资供应组及计划核算组等，在公司范围内挑选整体素质好的施工队伍，建立健全的质保体系。施工人员进场后，针对本工程的各项要求，配齐了工程所涉及的现行有效的技术标准及相关技术文件和采用的各项标准图集，编制了《施工组织设计》及《土方开挖施工方案》（含电梯井的轻型井点降水方案）、《地下防水工程施工方案》、《临时用电施工组织设计》、《施工安全组织设计》、《生产安全事故应急救援预案》、《模板施工方案》、《脚手架搭设施工方案》、《群塔作业施工方安案》等，并及时报送监理单位审批后开始施实。项目部还制定了质量、进度、技术、物资、计量、安全、文明施工等各方面的管理制度，并组织学习《建筑安装工程施工验收规范》及有关的法律、法规，在施工过程中严格贯彻执行，同时按《质量保证体系》制定了岗位责任制，建立了本工程的创优和安全文明达标目标。

本工程自开工以来，在建设、勘察、设计、监理支持关怀下，我们顺利地完成了本工程主体设计内容及合同约定项目。我单位在工程施工中，均严格按国家、省、市有关规范、标准及《工程建设标准强制性条文》执行。无分包、肢解工程的情况发生。在施工中，我项目部建立了施工管理网络和确保工程质量的技术组织措施。严格按照施工及现行的《建筑工程施工及验收规范》和《工程建设标准强制性条文》进行施工。工程材料进场前严格按照设计图纸及施工验收标准进行组织，材料进场后无复试结果及相关资料之前，坚决杜绝使用，使原材料100﹪合格，并符合设计要求，做到了层层严格把关，每道工序均按“三检”制度进行复查，主要隐蔽部位由监理和业主共同进行验收，每一分项工程均严格按照优质标准检查，报验。在施工当中作到了及时发现问题，及时上报，及时处理；技术变更，技术核定及时签字认证，使每一步工作有据可依。准确到位地做好技术交底、技术复核，为做好每一工序打下坚实的基础。在整个施工过程中真实、有效地配合监理人员的监理工作。

在施工过程中，严格按设计图纸、国家规范及强制性条文施工，严格实行质量控制措施，执行“三检”制度，认真整理工程质量保证资料，对建筑原材料、构配件进行现场检验，严格执行见证取样制度，且所有检验报告均反映原材料、构配件的真实性。

在施工期间，由于质量控制措施严格，管理到位，没有发生工程质量隐患和工程质量事故。

五、资料情况汇报

本工程各种技术资料与施工同步，原材料在没有取得复试报告之前不得使用，钢筋工程没有资料不得隐蔽封模，浇筑砼前各种资料不齐全不得开盘，且各种资料都真实地反映了工程的实物质量，质量控制资料完整，符合验收条件要求。

六、工程各环节执行强制性标准情况：

1、严格按城市规划红线进行验收放线。

2、裙楼地基与基础工程施工符合强制性标准。钢筋、砼及钢筋锚固长度，保护层厚度等符合强制性标准。

3、建设及结构质量的检测，楼梯、试块留置符合强制性标准。

七、安全生产、文明施工情况汇报：

本工程自开工到基础完工，严格按国家及省、市下发的各种文明施工、安全生产标准执行。

八、地基与基础工程总体评价

本工程在整个裙楼基础施工过程中，严格按照设计图纸及国家、省、市有关规范规定及《工程建设标准强制性条文》执行。裙楼基础工程经过企业自评合格，质量控制资料基本齐全，符合验收条件要求，现请各相关单位对郑东新区裕兴花园9#、12#楼裙楼地基与基础分部工程进行验收。

江苏省第一建筑安装有限公司河南分公司

裕兴花园项目部

2007年4月

第二篇：9#12#裙楼主体施工单位汇报材料

郑东新区裕兴花园9#、12#楼—裙楼

主体验收施工单位汇报材料

一、工程情况介绍

郑东新区裕兴花园9＃、12#楼位于郑州市郑东新区渭水二路与泰山路交叉口东南侧，为钢筋混凝土剪力墙式高层住宅，均为地下一层地上十六层。其中9＃楼建筑面积8044.5m2，12#楼建筑面积6584m2。郑东新区裕兴花园9＃、12#住宅楼上部结构体系主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼为框架结构。基础形式主楼为桩承台加抗水板，裙楼为柱下独立承台桩基。桩基为预应力混凝土管桩。地基基础设计等级为乙级，建筑桩基为二级，建筑抗震设防类别为丙类.本工程建筑属于二类高层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。抗震设防烈度为7度，结构使用年限为50年。地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。

本工程开工日期为2006年7月1日，竣工日期为2007年5月25日，工期330日历天。

本工程建设单位为郑州市裕兴置业有限公司，监督单位为郑州市工程质量监督站郑东新区一科分站，设计单位为深圳艺恒建筑设计有限公司，勘察单位为河南省建筑设计研究院，监理单位为河南宏业建设管理有限公司，施工单位为江苏省第一建筑安装有限公司河南分公司。

二、施工情况汇报：

该主体工程于2007年1月15日施工完毕，裙楼主体于2007年02月06日

施工完毕。工程的具体施工工艺如下：

引测控制轴线→弹位置线→水平标高的引测→墙（暗柱）钢筋绑扎→水电埋暗管→保护层钢筋限位→验收→墙模板施工→梁底模板安装→梁钢筋绑扎→梁侧模板的安装→板模板安装→板钢筋绑扎→水电预埋预留→验收→浇筑混凝土→养护。

砌体工程施工顺序：砌体工程施工→圈梁、过梁、窗台压顶施工。基础工程施工完后，我公司及时地进行了主体的施工。在2007年1月10日进行了12#楼一层顶板砼的浇筑，2007年01月26日进行了9#楼一层顶板砼的浇筑。于2007年01月19日进行了12#楼2层顶板砼浇筑；2007年02月5日进行了9#楼2层顶板砼的浇筑。

除图中单独注明墙体材料及厚度之处外，其他外墙填充墙均采用加气混凝土砌块，厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢，内墙填充墙采用200mm厚及100mm厚加气混凝土砌块墙，填充墙底部砌筑4皮砖墙，顶部斜砌一排砖(顶部斜砌的一排砖待其下部加气砼砌块砌筑不少于7天后再进行砌筑)，未注明的住宅层洞口高度距地2100，商铺洞口为结构洞口高度。

加气混凝土砌块外墙窗台做120高C20钢筋混凝土压顶，宽度同墙体宽度，纵向配筋3Φ8两端锚入柱或钢筋混凝土墙内，分布筋Φ6@300。

对重要部位及有特殊要求的工程我单位及时进行了技术交底，并编写了相应的施工方案，以保证工程的高质量。

三、试验情况汇报

对用在工程中的材料、半成品试验实行见证取样和送检制度。即在建设单位或监理单位见证人员现场见证下，由项目部专职送样员现场取

样送实验室试验。由于市场原材料种类繁多，质量不一，因此对于进场材料采取严格把关。为了有效地对材料进行监控、把关，不论是甲供材料，还是自购材料，项目部一律要求供货商在材料进场前，首先提供产品出厂合格证、检验报告等有效质量证明文件及样品，进场后立即进行抽检，和样品进行认真对照，符合要求后方可使用。

本工程砼强度已评定，钢筋保护层厚度已测定，均符合设计要求。

四、质量控制情况汇报

江苏省第一建筑安装有限公司河南分公司自与建设单位签订施工合同后，公司立即组织思想素质好、技术水平高的管理人员及技术人员组成施工项目经理部，成立了施工技术组、质量安全组、安全文明组、物资供应组及计划核算组等，在公司范围内挑选整体素质好的施工队伍，建立健全了质保体系。施工人员进场后，针对本工程的各项要求，配齐了工程所涉及的现行有效的技术标准及相关技术文件和采用的各项标准图集，编制了《施工组织设计》及《土方开挖施工方案》（含电梯井的轻型井点降水方案）、《地下防水工程施工方案》、《临时用电施工组织设计》、《施工安全组织设计》、《生产安全事故应急救援预案》、《模板施工方案》、《脚手架搭设施工方案》、《群塔作业施工方安案》等，并及时报送监理单位审批后开始施实。项目部还制定了质量、进度、技术、物资、计量、安全、文明施工等各方面的管理制度，并组织学习《建筑安装工程施工验收规范》及有关的法律、法规，在施工过程中严格贯彻执行，同时按《质量保证体系》制定了岗位责任制，建立了本工程的创优和安全文明达标目标。

本工程自开工以来，在建设、勘察、设计、监理支持关怀下，我们

顺利地完成了本工程主体设计内容及合同约定项目。我单位在工程施工中，均严格按国家、省、市有关规范、标准及《工程建设标准强制性条文》执行。无分包、肢解工程的情况发生。在施工中，我项目部建立了施工管理网络和确保工程质量的技术组织措施。严格按照施工及现行的《建筑工程施工及验收规范》和《工程建设标准强制性条文》进行施工。工程材料进场前严格按照设计图纸及施工验收标准进行组织，材料进场后无复试结果及相关资料之前，坚决杜绝使用，使原材料100﹪合格，并符合设计要求，做到了层层严格把关，每道工序均按“三检”制度进行复查，主要隐蔽部位由监理和业主共同进行验收，每一分项工程均严格按照优质标准检查，报验。在施工当中作到了及时发现问题，及时上报，及时处理；技术变更，技术核定及时签字认证，使每一步工作有据可依。准确到位地做好技术交底、技术复核，为做好每一工序打下坚实的基础。在整个施工过程中真实、有效地配合监理人员的监理工作。

在施工过程中，严格按设计图纸、国家规范及强制性条文施工，严格实行质量控制措施，执行“三检”制度，认真整理工程质量保证资料，对建筑原材料、构配件进行现场检验，严格执行见证取样制度，且所有检验报告均反映原材料、构配件的真实性。

在施工期间，由于质量控制措施严格，管理到位，没有发生工程质量隐患和工程质量事故。

五、资料情况汇报

本工程各种技术资料与施工同步，原材料在没有取得复试报告之前不得使用，钢筋工程没有资料不得隐蔽封模，浇筑砼前各种资料不齐全不得开盘，且各种资料都真实地反映了工程的实物质量，质量控制资料

完整，符合验收条件要求。

六、工程各环节执行强制性标准情况：

1、严格按城市规划红线进行验收放线。

2、裙楼主体工程施工符合强制性标准。钢筋、砼及钢筋锚固长度，保护层厚度等符合强制性标准。

3、建设及结构质量的检测，楼梯、试块留置符合强制性标准。

七、安全生产、文明施工情况汇报：

本工程自开工到结构结顶，严格按国家及省、市下发的各种文明施工、安全生产标准执行。

八、主体工程总体评价

本工程在整个主体施工过程中，严格按照设计图纸及国家、省、市有关规范规定及《工程建设标准强制性条文》执行。主体工程经过企业自评合格，质量控制资料完整，符合验收条件要求，现请各相关单位对郑东新区裕兴花园9#、12#楼裙楼主体分部工程进行验收。

江苏省第一建筑安装有限公司河南分公司

裕兴花园项目部

2007年4月

第三篇：裙楼防水施工方案

山西省儿童医院新月大厦

裙楼防水施工方案

编制： 审核： 日期：

工程设计基础筏板防水采用两道设防：一为砼自防水，采用C30抗渗砼，抗渗等级P6；一为柔性防水，采用6mm（3+3）厚SBS防水。裙楼地下一层车库外墙面防水采用二道设防，一道为迎水面砖墙上抹防水砂浆，一道为在防水砂浆上做6mm（3+3）厚SBS柔性防水。

1、基础筏板下平面施工

平面施工时，应先施工基础平面与基础梁侧面相交处的防水加强层，加强层采用3mm厚SBS施工时，将SBS分割成500mm的宽度，然后以筏板平面与梁侧面砖模相交处为SBS中心线，用热熔法将SBS与基础平面与砖模立面粘结牢固。

东西向的SBS防水，立面与平面要用整块施工，接头位置要离开转折处500mm，南北向侧面防水要与平面防水互相搭接并粘结牢固，第一层SBS与平面防水搭接处距转折点350mm，第二层SBS与平面防水搭接处距转折点200mm。

在裙楼与主楼相交处，原主楼立面防水层保护砖墙，已按原设计施工至-5.5m处，裙楼基础标高调整后，按需要原保护层砖墙需拆除至标高-6.0m处。裙楼垫层施工时，在与主楼相接处垫层施工至距主楼剪力墙外侧100mm处，即在主楼剪力墙与基础垫层之间，形成一个100×100的通长凹槽，在垫层上找平层施工时用水泥浆将凹槽抹成半园形，SBS防水层施工时，裙楼防水层经过凹槽与主楼剪力墙外侧防水层相连接，连接宽度要大于350mm，此处除施工正常防水层外，还需加设防水附加层，附加层的总宽度不应小于650mm。防水层经过凹槽处采用干铺的形式，即在凹槽范围内防水层不与基层沾结。

防水层施工结束后，紧靠主楼剪力墙外侧，在凹槽上方，安装100mm厚聚笨板，再在聚笨板外侧用M10水泥浆砌筑150mm厚加气砼砌块，聚笨板及加气砼砌块从-5.9m处开始施工，施工至橡胶止水带-4.85m处。为保证主楼与裙楼相接处的橡胶止水带处不渗水、漏水，在橡胶止水带上下两面施工时要设置通长遇水膨胀止水条两道。具体做法见附图1。

2、防水卷材立面施工

按通长做法基础筏板及周边梁外侧模型采用砖地模，用M10水泥砂浆砌24砖墙。

防水采用先施工防水层，后浇砼的方法施工，为砌筑砖地模，基础垫层施工时，应沿原设计垫层周边外括300mm，做为砖地模基础。砌筑时，砖地模内侧应距设计基础外侧50mm，用M10水泥浆砌240砖墙，每隔2.5m加砌砖垛，砖模内侧抹20mm厚水泥砂浆，砖墙与放大脚相交处做成圆弧形，基础平面施工时，防水要做至砖胎模上平，并予留搭接接头。砖模上的SBS防水在施工结束后，在SBS上抹2cm厚水泥砂浆，做为防水层的保护层，以免基础钢筋绑扎时损坏防水层。

基础筏板及±0.000层以下结构施工结束后，施工裙楼外周边砖墙的防水水泥砂浆抹灰，抹灰面经检查干燥后，开始砖墙上的防水立面施工。施工用6mm（3+3）SBS，施工前，先在墙面上满涂底油一遍，然后依次将平面施工时砖地模处予留的第一层SBS与基层热熔铺贴，然后施工立面防水卷材第一层，第一层施工完毕后，将原砖模处预留的第二层SBS热熔粘贴于立面第一层防水卷材上，然后施工第二层防水卷材。第一层SBS与基层之间、第二层SBS与第一层SBS之间一定要粘贴牢固，不得有空鼓现象。施工时操作人员要注意调节火焰距离及烘考时间，观察卷材底面垫熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。立面防水端头下部开始与垫层基础放大脚相交处，上部收尾与设计室外地坪-600mm处。

3、橡胶止水带施工

主楼施工时，在主楼与裙楼相接处，预留有东西向水平方向橡胶止水带一道及垂直方向橡胶止水带两道，施工时，止水带必须和防水砼贴紧粘牢、位置准确。施工过程中要注意对橡胶止水带的保护，其细部做法见附图2。

4、SBS防水层细部要求及保护层

SBS防水层在所有转弯处，均应设附加层一道，其基层应做成圆弧形。SBS卷材的搭接长边应大于100mm，短边应大于150mm，上下两层或相邻两幅卷材的接缝要相互错开，其错开距离应不小于350mm。卷材的所有接缝处，均需用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材的末端收头处，要用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

平面防水施工完毕并经验收后，在上边花铺200g石油历青油毡一层，然后在其上现浇40mm厚C20细石保护层。

立面防水施工完毕并经验收后，用M5水泥砂浆砌12砖保护墙，砌墙时要在保护墙与防水层间之间满放2cm厚聚笨板保护层或在墙与防水层之间填塞2cm厚的水泥浆保护层。砌保护墙第一皮砖前，要在垫层与砖之间铺沥青油毡一层。

5、降水井封堵措施

由于本工程砼筏板基础低于地下水位5m左右，且水源十分丰富，故整个基础底板内设有8个降水井，防水施工及基础筏板施工时，要对8个降水井采取措施，为停止降水后的封井创造条件。将现有砼降水井管按基底标高切割整齐，然后将钢管井管固定其上，两种井管一定要上下对齐。钢井管上口标高要低于筏板上标高200mm。基础垫层及找平层施工时，在井管周围要做成圆弧形。防水施工除按规定施工外，要在管根部用3mm厚SBS做防水加强层一道，上部用金属箍卡牢。基础筏板施工时，以降水井为中心，预留800×800×200的凹坑，为降水井封堵预留施工条件。

钢管井管采用壁厚10mm，外径320mm的钢管制做，钢管外部焊4×50止水环一道，上部焊法兰盘一个。封井时，井中地下水全部抽干后，将井筒用中粗砂、碎石填充至距井口3m处，然后用C30微膨胀砼封堵剩余的3m井筒，再用法兰盘堵板将井口封死。井口上部筏板施工时预留的200厚砼用C35微膨胀砼封堵，沿新旧砼接槎的周边设20×30橡胶遇水膨胀止水条一道，其细部做法见附图3。

6、穿墙套管做法

按设计要求，所有过墙管道的套管均采用成品柔性防水套管。购买防水套管必须是有出厂合格证的合格成品，安装时，要按设计标高，由安装班组与土建密切配合，安装于后砌墙中，防水套管外径200mm范围要用C20细石砼浇注，以利套管与主体结构的连接。SBS防水材料施工时，要特别注意柔性防水套管周围，除按规定设置防水附加层外，所施工的防水层一定要与套管本身粘结牢固。其细部构造及做法见附图4。

7、后浇带施工

基础筏板上设有东西向通长后浇带一条。基础垫层找平层施工时，要按设计要求，将后浇带处的找平层标高下降5~10ｍｍ，防水施工时，先施工后浇带处防水附加层，然后按正常做法施工防水层及防水保护层。后浇带砼须待其两侧砼施工42天后方可浇筑，浇筑时采用Ｃ35微膨胀砼，在新旧砼接触面之间按设计要求安放遇水膨胀止水条二道。

8、安全措施及注意事项

SBS卷材等均为易燃物品，应贮存在阴凉、远离火源的地方，贮存地点及施工现场应严禁烟火。所有施工操作人员应穿工作服，戴安全帽、口罩、手套等劳保防护用品。施工现场要有不少于3台的手提式灭火器，并准备有灭火用的中粗砂。防水立面施工时，工作现场上边要用木板等材料进行封闭，以防坠物伤人。

施工操作人员要按规定的作业顺序，避免过多的在施工后的防水层上走动，工人不得穿带钉子鞋或硬底鞋施工。其它工种施工时，要注意对防水层的保护，不得损坏防水层。

第四篇：裙楼屋顶漏水施工方案

沈阳佳兆业中心裙房屋面漏水点修复施工方案

虹吸雨水斗渗漏、管渗漏的原因及防治：

产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。

防治方法：

1、清理楼面混凝土基层,拆除掉虹吸漏水斗，应将混凝土楼面砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清 凿干净并用清水清洗。

2、用高强度水泥(堵漏王砂浆)将虹吸漏水斗安装。

3、刷水泥基聚氯酯涂膜聚氯酯涂膜施工前应先对板面进行全面检查，确认板面浮浆等杂物已经清理干净并且无明显积水。涂刷防水涂料宜分单元进行，第一遍涂刷应顺一个方向进行，比如南北向或东西向，聚氯酯涂膜应涂刷均匀，不得漏刷，涂刷过后不得存在气泡或孔洞，待第一遍稍干可以上人后即涂刷第二遍涂料，第二遍涂刷方向与第一遍涂刷方向垂直，涂刷方法同第一遍。其屋面防水处理依次进行。女儿墙、管井等出屋面构件墙体根部防水应上翻不小于250mm的高度。两遍防水涂料处理过后应对防水层厚度进行检查，如达不到0.8mm厚，应补刷一遍至符合0.8mm厚要求。

4、防水涂料涂刷完毕，为防止在涂料干缩失水其面层产生裂缝，应对防 水处理的楼面进行浇水养护，保持防水涂料面保持湿润。

5、防水施工完成，按现在的气候条件，12小时后即进行蓄水试验，蓄 水深度不小于5cm。蓄水时间24小时。

5、防水效果检查 屋面蓄水时间完成后应组织施工、监理、建设单位共 同组成的检查组对屋面板进行全数检查是否仍然有渗漏水现象。

6、恢复原屋面防水、保温及混凝土保护层。顶板塔吊后补板渗漏

后补浇混凝土屋面楼板造成渗水的原因：

通常情况下，现浇混凝土楼板渗水主要是混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板出现裂缝造成的。现浇板裂缝一般表现为：不规则、表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。处理方法：

1、清理楼面混凝土基层 防水处理前，应将混凝土楼面砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清 凿干净并用清水清洗。

2、将有渗水部位的整间平板清洗干净，待干燥后涂刷1厚的水泥基渗透结晶型防水涂料。

3、恢复原屋面防水、保温及混凝土保护层。变形缝防水维修方案

该变形缝渗漏治理的关键在于解决防水层在变形缝处的变形适应能力。经多方研究论证决定采用“三元乙丙防水卷材+溴化丁基自粘胶带”的方案重做防水层，以达到适应变形要求、防水止漏的目的。具体做法为：采用厚 2 mm的宽幅三元乙丙防水卷材，将变形缝平面、侧面整体包盖起来，形成一个整体的防水面层。宽幅三元乙丙防水卷材由工厂预制成型，提高施工可靠性的同时，可明显减少施工搭接缝的数量，扯卷材时，因施工搭接缝被拉开而引起的渗漏就大大减少了。在变形缝处，三元乙丙防水卷材采用空铺法施工，防水层下增设 10cm厚橡胶海绵隔离层，变形缝两侧增设隔水锚固槽来加固卷材，以提高卷材对变形缝处位移变化的适应能力和收头的牢固性。三元乙丙防水卷材采用三层设防方案，即 2 mm+2 ram+2mm；下一道卷材的边缘部分要盖过上一道卷材边缘5O一 55cm； 这样当底层卷材发生损坏或边缘开裂时，还有上层防水层发挥作用，从而增加了防水层的保险 系数，提高了防水可靠性。顶板管眼渗漏 防治方法：

1、清理楼面混凝土基层 防水处理前，应将混凝土楼面砂浆、混凝土浮浆等杂物全部清 凿干净并用清水清洗。

2、高强度混凝土堵漏防水砂浆将漏点堵住，抹平。

3、刷水泥基防水涂料 防水涂料施工前应先对板面进行全面检查，确认板面浮浆等杂物已经清理干净并且无明显积水。

4、恢复原屋面防水、保温及混凝土保护层。

第五篇：裙楼防水方案

山西省儿童医院新月大厦

裙楼防水施工方案

编制： 审核： 日期：

工程设计基础筏板防水采用两道设防：一为筏板砼自防水，采用C30抗渗砼，抗渗等级P6；一为柔性防水，采用6mm(3+3)厚SBS防水。裙楼地下一层车库外墙面防水采用二道设防，一道为砼挡土墙自防水，抗渗等级P6；一道为6mm（3+3）厚SBS柔性防水。

1、基础筏板下平面施工

平面施工时，应先施工基础平面与基础梁侧面相交处的防水加强层，加强层采用3mm厚SBS，施工时先将SBS分割成500mm的宽度，然后以筏板平面与梁侧面砖模相交处为SBS中心线，用热熔法将SBS与基础平面与砖模立面粘结牢固。

东西向的SBS防水，立面与平面要用整块施工，接头位置要离开转折处500mm，南北向侧面防水要与平面防水互相搭接并粘结牢固，SBS与平面防水搭接处距转折点350mm。

在裙楼与主楼相交处，原主楼立面防水层保护砖墙，已按原设计施工至-5.5m处，裙楼基础标高调整后，按需要原保护层砖墙需拆除至标高-6.0m处。裙楼垫层施工时，在与主楼相接处垫层施工至距主楼剪力墙外侧100mm处，即在主楼剪力墙与基础垫层之间，形成一个100×100的通长凹槽，在垫层上找平层施工时用水泥浆将凹槽抹成半园形，SBS防水层施工时，裙楼防水层经过凹槽与主楼剪力墙外侧防水层相连接，连接宽度要大于350mm，此处除施工正常防水层外，还需加设防水附加层，附加层的总宽度不应小于650mm。防水层经过凹槽处采用干铺的形式，即在凹槽范围内防水层不与基层沾结，但两块SBS搭接处需沾结牢固。

防水层施工结束后，紧靠主楼剪力墙外侧，在凹槽上方，安装100mm厚聚笨板，再在聚笨板外侧用M10水泥浆砌筑150mm厚加气砼砌块，聚笨板及加气砼砌块从-5.9m处开始施工，施工至橡胶止水带-4.85m处，然后在加气砼砌块上抹2cm厚水泥砂浆，在抹灰面上做SBS防水，上部开始与-4.85m处，下部与裙楼平面防水层相搭接，搭接长度大于350mm，在-4.85m处，裙楼防水还需通过主楼、裙楼伸缩缝中间的聚笨板，砌块墙上部与主楼防水相搭接，防水搭接时，要通过设置于伸缩缝正中位置的SBS空心圈上部，此处防水施工结束后，要在SBS上抹2cm厚水泥砂浆保护层。为保证主楼与裙楼相接处的橡胶止水带处不渗水、漏水，在橡胶止水带上下两面施工时要设置通长遇水膨胀止水条两道。具体做法见附图1。

2、防水卷材立面施工

按通常做法基础筏板及周边梁外侧模型采用砖地模，用M10水泥砂浆砌24砖墙。

防水采用先施工防水层，后浇砼的方法施工，为砌筑砖地模，基础垫层施工时，应沿原设计垫层周边外括300mm，做为砖地模基础。砌筑时，砖地模内侧应距设计基础外侧50mm，用M10水泥浆砌240砖墙，每隔2.5m加砌砖垛，砖模内侧抹20mm厚水泥砂浆，砖墙与放大脚相交处做成圆弧形，基础平面施工时，防水要做至砖胎模上平，并予留搭接接头。砖模上的SBS防水在施工结束后，在SBS上抹2cm厚水泥砂浆，做为防水层的保护层，以免基础钢筋绑扎时损坏防水层。

基础筏板及±0.000层以下结构施工结束后，施工裙楼外周边砼挡土墙的水泥砂浆抹灰，抹灰面经检查干燥后，开始砼挡土墙上的防水立面施工。施工用6mm（3+3）厚SBS。施工时，在墙面上满涂底油一遍，将平面施工时砖地模处预留的SBS与基层热熔铺贴，然后施工立面防水卷材。防水施工时，先依次将防水附加层、3mm厚SBS第一层与基层分别热熔铺贴，然后施工立面防水卷材第一层。第一层施工完毕后，将原砖地模上防水施工时预留的第二层SBS热熔粘贴于立面第一层防水卷材上，然后施工立面第二层防水卷材。第一层SBS与基层之间、第二层SBS与第一层SBS之间及相互搭接的SBS之间一定要粘贴牢固，不得有空鼓现象。施工时操作人员要注意调节火焰距离及烘考时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。立面防水端头下部开始于垫层基础放大脚相交处，上部收尾与设计室外地坪-600mm处。

3、橡胶止水带施工

主楼施工时，在主楼与裙楼相接处，预留有东西向水平方向橡胶止水带一道及垂直方向橡胶止水带两道，施工时，止水带必须和防水砼贴紧粘牢、位置准确。施工过程中要注意对橡胶止水带的保护，其细部做法见附图2。

4、SBS防水层细部要求及保护层

SBS防水层在所有转弯处，均应设附加层一道，其基层应做成圆弧形。SBS卷材的搭接长边应大于100mm，短边应大于150mm，上下两层或相邻两幅卷材的接缝要相互错开，其错开距离应不小于350mm。卷材的所有接缝处及卷材的末端收头处，均需用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

平面防水施工完毕并经验收后，在上边花铺200g石油历青油毡一层，然后在其上现浇40mm厚C20细石保护层。

立面防水施工完毕并经验收后，用M5水泥砂浆砌12砖保护墙，砌墙时要在保护墙与防水层间之间满放2cm厚聚笨板保护层或在墙与防水层之间填塞2cm厚的水泥浆保护层。砌保护墙第一皮砖前，要在垫层与砖之间铺沥青油毡一层。

5、降水井封堵措施

由于本工程砼筏板基础低于地下水位5m左右，且水源十分丰富，故整个基础底板内设有8个降水井，防水施工及基础筏板施工时，要对8个降水井采取措施，为停止降水后的封井创造条件。将现有砼降水井管按基底标高切割整齐，然后将钢管井管固定其上，两种井管一定要上下对齐。钢井管上口标高要低于筏板上标高200mm。基础垫层及找平层施工时，在井管周围要做成圆弧形。防水施工除按规定施工外，要沿管根部周圈设置遇水膨胀止水条一道，并用SBS做防水加强层一道，上部用金属箍卡牢。基础筏板施工时，以降水井为中心，预留800×800×200的凹坑，为降水井封堵预留施工条件。

钢管井管采用壁厚10mm，外径320mm的钢管制做，钢管外部焊4×50止水环一道，上部焊法兰盘一个。封井时，井中地下水全部抽干后，将井筒用中粗砂、碎石填充至距井口3m处，然后用C30微膨胀砼封堵剩余的3m井筒，再用法兰盘堵板将井口封死。井口上部筏板施工时预留的200厚砼用C35微膨胀砼封堵，沿新旧砼接槎的周边设20×30橡胶遇水膨胀止水条一道，其细部做法见附图3。

6、穿墙套管做法

按设计要求，所有过墙管道的套管均采用成品柔性防水套管。购买防水套管必须是有出厂合格证的合格成品，安装时，要按设计标高，由安装班组与土建密切配合，安装于地下室砼挡土墙的结构中。SBS防水材料施工时，要特别注意柔性防水套管周围，除按规定设置防水附加层外，所施工的防水层一定要与套管本身粘结牢固。其细部构造及做法见附图4。

7、后浇带施工

基础筏板上设有东西向通长后浇带一条。基础垫层找平层施工时，要按设计要求，将后浇带处的找平层标高下降5~10ｍｍ，防水施工时，先施工后浇带处防水附加层，然后按正常做法施工防水层及防水保护层。后浇带砼须待其两侧砼施工42天后方可浇筑，浇筑时采用Ｃ35微膨胀砼，在新旧砼接触面之间按设计要求安放遇水膨胀止水条二道。

8、基础外墙平面施工缝及防水加强层施工

按工程设计及施工方法，本工程主楼需设水平施工缝一道，位于-4.78m处，具体做法选98J2（4/9），钢板止水带焊接时，所有焊口的焊缝均双面焊接，焊口要严密，不得有漏焊之处。钢板止水带穿过框架柱及暗柱箍筋处，将箍筋割断，然后用同箍筋直径的钢筋弯90°角直钩焊接与止水钢板及钢筋割断处，焊口长度满足规范要求。钢板止水带焊接要顺直，上口标高分别为-4.58m，一定要安置于砼墙中部。

施工缝处外墙防水除按设计做SBS防水外，还应做宽度大于400mm的SBS防水加强层一道。

9、安全措施及注意事项

SBS卷材等均为易燃物品，应贮存在阴凉、远离火源的地方，贮存地点及施工现场应严禁烟火。所有施工操作人员应穿工作服，戴安全帽、口罩、手套等劳保防护用品。施工现场要有不少于3台的手提式灭火器，并准备有灭火用的中粗砂。防水立面施工时，工作现场上边要用木板等材料进行封闭，以防坠物伤人。施工操作人员要按规定的作业顺序，避免过多的在施工后的防水层上走动，工人不得穿带钉子鞋或硬底鞋施工。其它工种施工时，要注意对防水层的保护，不得损坏防水层。