第一篇：园林景观工程竣工验收阶段的质量管理
园林景观工程竣工验收阶段的质量管理 相关标签：
园林工程 园林景观工程
（一）工序间的交工验收工作的质量控制
工程施工中往往上道工序的质量成果被下道工序所覆盖；分项或分部工程质量成果被后续的分项或分部工程所掩盖。因此，要对施工全过程的分项与分部施工的各工序进行质量控制。要求班组实行保证本工序、监督前工序、服务后工序的自检、互检、交接检和专业性的“中间”质量检查，保证不合格工序不转入下道工序。出现不合格工序时，做到“三不放过”（原因不查清不放过、责任未明确不放过、措施不落实不放过），并采取必要的措施，防止再发生。
（二）竣工交付使用阶段的质量控制
单位工程或单项工程竣工后，由施工项目的上级部门严格按照设计图纸、施工说明书及竣工验收标准，对工程的施工质量进行全面鉴定，评定等级，作为竣工交付的依据。工程进入交工验收阶段，应有计划、有步骤、有重点地进行收尾工程的清理工作，通过交工前的预验收，找出漏项项目和需要修补的工程，并及早安排施工。还应做好竣工工程产品保护，以提高工程的一次成优及减少竣工后返工整修。工程项目经自检、互检后，与建设单位、设计单位和上级有关部门进行正式的交工验收工作。
第二篇：园林景观工程质量管理探索论文
园林景观工程包括给排水、园林构筑物、园林道路、水系、假山石、照明、雕塑、植物种植等多项内容。它具有内容多、涉及专业广、体积庞大、生产周期长、施工周期短等特点。在施工过程中，各分项工程环环相扣，上个工程质量的好坏直接影响下个工序质量，以至影响到整个工程的验收、交付。这就要求我们在园林景观工程施工中，树立起质量意思，积极、科学、合理地组织施工管理，加强对工程质量的监督，提高园林景观工程的质量和品质，提升园林工程的景观效果。
１园林景观工程施工前的管理工作
（１）树立“质量第一”的管理目标。项目部成员应摆正“质量第一”的意思，坚持以“质量第一”的原则去组织和检查工作，正确执行有关规范、标准，加强程序化、标准化、规范化工作，保证工程质量。（２）组建一只高素质管理队伍与施工队伍。配备合格管理人员，组建项目管理机构，配齐各专业技术人员与施工人员，要求施工操作人员持证上岗，严格施工各项管理制度。（３）施工前编制详细的施工组织设计、施工方案，做好技术交底，把图纸、招标文件、变更通知作为操作标准，落实施工所需设备的进场，落实各专业材料及苗木的看样、定购工作。制定资金进度计划，确保工程按节点完成。（４）做好图纸会审与技术交底工作。园林建设工程涉及专业广，交接口多，工程建设需要多方面共同参与才能完成。图纸会审与技术交底是保证工程顺利进行的必要条件。对于施工单位，应提前认真研究设计图纸，研究工序、工艺，研究硬质景观是否满足使用功能，研究植物配置是否符合其生长习性和生态学要求。园林景观工程是建设项目的最后一道工序，需要做大量的收尾工作，在技术交底时要明确交接口处理方案。通过图纸会审与技术交底，把发现的问题及早通过设计单位和监理解决，避免施工过程中的返工。施工中主动与业主、设计、监理单位加强沟通并接受监督，从不同角度发现存在的问题和可能产生的质量问题。
２园林硬质景观工程质量管理
施工以图纸、图纸会审纪要为依据，每道工序、工艺按照设计图纸要求落实。
２．１材料验收
材料直接决定工程质量。打造任何优质工程必须从材料抓起。（１）给排水工程所用的管材、管件、配件、器具、线缆及设备必须有质量合格证明文件，材料的规格、型号达到设计及合同要求。（２）铺装材料的材质、规格、颜色、异型材料的切割达到设计及合同要求。所有材料进场需经监理工程师确定验收。
２．２施工管理
（１）隐蔽工程在隐蔽前需经验收合格方能隐蔽，再进入下步施工。（２）铺贴是体现园林景观工程品质高低的重要环节，铺贴进行之前需对模数和尺寸规格进行提前排版，保证铺装收边的最佳效果；严格按照设计图纸所要求的铺贴方法对各部位进行铺贴。（３）对装饰性强的园林构筑物、灯具、雕塑、假山石等按照设计图纸所要求的工序、工艺、效果进行加工、制作，在施工过程中要根据设计图进行定点放线，随时控制各部分的立面形状及尺寸关系。
３园林绿化工程质量管理
３．１种植前的苗木管理
（１）苗木选择。绿化工程用苗应选择规格相符的干形好、项芽饱满、色泽正常、根系发达、无病虫害的苗木。苗木在苗圃起苗后，应选择背风、避阴处放置，严禁在大风天、光照强烈时起苗。乔木应选移植苗。根据乔木、亚乔木用途、栽植部位选择不同级别、不同分枝点、不同冠形苗木。（２）起苗质量控制。起苗前５～６ｄ要浇透水，确保苗木根系完整。起苗深度要根据各树种的根系分布规律，确保土球有足够的直径。保证树枝、土球完整，避免撕裂根和树皮。（３）苗木运输质量管理。苗木在装卸时应轻吊轻放，避免损伤树皮。装车时应顺序码放整齐，乔木要包扎树尾。装好苗之后要盖好篷布，无论长距离还是短距离运输，要经常检查包内温度和湿度，若包内温度高，要将包打开通风。（４）苗木到达工地后的质量管理。卸苗时严禁整车倒卸，对于土球小于４０ｃｍ的苗木可以直接搬下，土球大于８０ｃｍ的苗木需用吊车吊卸。裸根苗木从起苗开始暴露时间不超过８ｈ，苗木运到现场后应及时栽植，做到“随掘、随运、随栽”。当天不能栽植的苗木，盖好遮盖物。
３．２施工种植管理
（１）乔灌木栽植质量控制。场地的排水坡度要合适，提前定点放线。栽植乔木前分析其生态学特性，对不耐积水的乔木做抬高种植、穴内垫沙等技术措施。乔木种植前做必要的修剪，保证树势上下平衡。栽植完后立即浇定根水。胸径大于６ｃｍ的树木，应立支柱。对花灌木进行整形修剪。对多干型苗木适当疏枝。绿篱、色块、造型苗木按设计要求修剪，确保达到符合设计要求的景观效果。（２）草坪铺植质量控制。铺植前细整场地，做好土壤改良、撒腐殖土等工作。铺植前１～３ｄ灌足水。铺植草块时，草间距为１ｃｍ。铺植后及时浇水压实。
３．３养护过程的质量管理
（１）土壤管理。对表土层除草、松土，保证土壤的透气性和透水性，促进根系的生长和微生物的活动。（２）施肥管理。针对不同苗木特性、土壤性状采取不同的施肥方法和肥料使用数量；对长势弱、生长不良苗木进行单株重点施肥；确保土壤肥力，促进植物生长。由于树木根群分布广，吸收养料和水分全在须根部位，因此，施肥要在根部的四周，不要靠近树干。施肥后必须及时适量灌水，使肥料渗入土内。应选天气晴朗、土壤干燥时施肥。城镇园林绿化地施肥，在选择肥料种类和施肥方法时，应考虑到不影响市容卫生，散发臭味的肥料不宜施用。影响施肥的因素还有季节。叶面喷肥要严格掌握浓度，以免烧伤叶片，最好在阴天或上午１０时以前和下午４时以后喷施，以免气温高，溶液很快浓缩，导致药害。（３）水份管理。浇灌应注意浇水时间、浇水量、浇水方法三个方面。夏季避免正午浇水，冬季避免一早一晚浇水。要根据植物品种、气候、天气来确定浇水量和浇水频率。（４）病虫害防治。了解病虫害的发生规律，掌握病虫害的薄弱环节，确定适当的防治时期，清除越冬虫蛹，及时修剪病虫害枯枝，树杆涂白，喷洒化学药剂等。（５）修剪。适时修剪与疏枝，旺长突出部位多剪，弱长凹陷部位少剪，顶部多剪，周围少剪，保证线条流畅，冠形丰满，达到观赏效果。（６）加强养护技术指导。根据不同时间段，科学制定养护措施，加强养护技术指导。结合不同苗木的生长特点及不同季节的生长需求，合理安排施肥，对肥料种类、施肥方法、时间等做出具本要求；夏季是病虫害高发期，制定防治方式，减少大规模病虫害发生；草坪及色块较多的地区，及时清除杂草和修剪，加强精细化管理。
４结束语
园林景观工程质量管理包括二个方面：即施工过程中的质量管理和后期养护管理。在施工过程中要把科学性、技术性、专业性、艺术性等有机地结合起来，打造出优质的园林景观作品。在后期养护管理中要讲究科学性，做到精细管理，让园林景观工程充分发挥其观赏效果。
第三篇：工程竣工验收
工程竣工验收
第一节 工程的报审、验收程序及要求
工程全部竣工三日内，由项目经理填写“竣工验收申请单”，经工程经理审核，报总工批准后报质保部。
有质保部协调，总工牵头，有质保部长、工程质量验收员、项目经理参加，组成验收小组，质保部还需书面通知公司质量主管。
验收前应将石材幕墙表面清洗干净
验收按公司内控《工程施工质量检验与评定》标准执行，参照《玻璃幕墙工程技术规范》的有关要求。
验收分现场竣工资料验收和施工质量验收两部分。验收时，项目经理应提交及材料采用文件。1全套设计图纸、设计更改及材料采用文件。2材料出厂质量证书、结构胶相溶性试验报告。3公司内加工产品出厂合格证。4施工安装自检记录。5施工阶段验收文件。
施工质量验收包括观感检查和抽样检查。1观感检查内容：
1）交锋应横平竖直，缝宽均匀。2）色泽均匀，不应有色差，脱落现象。
3）装饰灯压板表面应平整，比应有肉眼可察觉的变形，波纹或局部压砸。
4）上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理应符合设计要求。
5）隐蔽节点的遮封装修整齐美观。6）不得渗透。2抽样检查要求
1）石材与龙骨安装应牢固。2）橡胶条或密封条应镶嵌密实。3）挂件间距及数量符合设计要求。4）石材表面不得有伤痕。5）每平方米石材表面质量应符合标准要求。6）框架构件安装质量及饰面安装质量符合标准要求。7）附件安装符合设计要求。构件及拼缝应各抽3%，并不得少于三根（指全高或全宽），分格应各抽3%，并不得少于10个。
验收结束后，有验收小组同时进行质量等级评定，并签署优良、合格或不合格的验收结论。
对验收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由项目经理组织进行整改，整改后由项目经理自查，认为达到要求需重新报验，有总工决定需要到现场进行验证。整改后的工程质量不能评为优良工程。
公司验收合格后，提交业主及监理进行验收。
项目经理整理并保存好各种工程档案材料做为工程档案的内容存入资料室。
第二节 通过审批和验收的措施
在现场安装的每道程序均在质量保证体系的受控范围内。作为企业质量体系标准，现场安装过程质量控制文件已对现场安装制定了具体的质量控制措施。通过执行程序文件，现场安装质量将得到全面保证，为工程通过审批和验收做好准备。现场安装是具体控制措施如下：
一、现场安装程序控制
1项目经理组织安装对对基准轴线进行复核，并填写基准复核记录，如有偏差，请有关部门重新提供。
2根据所提供的经复核的基准线，确定安装位置线，安装位置线经质检员、技术负责人、项目经理三级检验。
3根据安装位置线，由项目经理组织安装队对埋件进行校核，如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。
4埋件检查合格后，项目经理组织安装队认真安装图纸，对重点部位安装要求进行技术交底，并做好记录，对复杂且难度较大的安装内容，必要时应有工艺人员写出安装工艺指导书，指导操作技术人员到现场进行技术交底。
5项目经理负责材料到现场后质量验收，发现问题进行记录并及时与公司联系解决。按《产品贮存控制程序》要求合理摆放材料，标识清楚，做到帐、物、标识相符。
6项目经理应保现场所用设计图纸等技术文件的有效性并按要求及时处理失效文件。
7安装队在读懂图纸前提下，大体分隐蔽、框架、饰面三个分步进行安装。
8施工过程中按《安装过程检验控制程序》进行严格检验，确保安装质量。
9施工过程中按《安装过程检验控制过程》进行严格检验，确保安装质量。
10对使用的安装设备、计量器具等进行定期维护、保养、使用前认真检查，保证安装质量要求。
11项目经理应搞好现场管理，创造文明施工环境，确保产品质量不受影响。12安装过程中存在的技术、质量问题应及时向公司反馈，以便尽快解决。
13安装部职能室人员对安装过程质量定期巡检，发现质量问题及时提出整改。
14项目经理应组织安装队对成品质量采取保护措施，确保形成的产品质量。
二、现场安装的检验控制
1安装过程检验主要包括分项工程检验、分部检验、阶段验收三部分。
2分项工程检验一层为单位，分隐蔽施工、框架施工、阶段验收三部分进行，每个分项工程施工结束，有操作者100%自检合格后，包工长或班长复检，抽检比例不低于20%。复检合格后报专职检验员检验。抽检比例不低于10%，专检合格，由检验员核定等级并签字。不合格时由检验员以返工通知单的形式及时通知操作者进行返工，返工后需重新复查。
3质检院检查须填写质量记录，具体记录为《隐蔽工程检查记录》、《工程框架安装质量检查记录》、《工程安装饰面检查记录》。表格形式后附。
4分部工程施工结束，由现场质检员填写《分部工程验收单》，并有项目经理进行复检，复检合格后报监理工程师验收。
5分部验收后需进行阶段验收，每项工程施工过程中一般需要两个验收阶段。
1）框架施工结束并满焊。2）饰面完成。
6阶段验收部分应由质检员检查合格后报项目经理复检，合格后由项目经理准备报验资料，并填写阶段验收申请，经公司工程经理审定认为具备报验条件后，交总工审批后转公司质保部，质保部安排质检人员到现场对已完工部分的质量进行验收。
7质保部验收人员根据阶段报验申请，对报验部分指定抽检方案，并保证抽检比例不低于5%，并做好抽检记录，根据检查记录对工程安装质量进行评定。8阶段验收质量评定方法：按抽检及抽检比例要求，对抽检部分按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行检查，检查结果按幕墙节点安装质量评定表、幕墙框架安装质量检验评定表、饰面安装质量评定报内容要求逐项填写。根据总体抽检情况进行等级评定。
优良：保证项目100%符合要求，项目100%合格且有50%以上达到优良，允许偏差项目90%以上实测值合格。
合格：：保证项目100%符合要求，基本项目100%合格，允许偏差项目80%以上实测值合格。
9根据以上评定方法对安装质量进行质量等级评定并在施工阶段验收单上签署验收结论性意见。
10对验收过程中发现的问题，有验收人员填写工程安装质量反馈单，限期由安装人员进行整改，项目经理负责整改情况的检查验收，质保部验收人员或质保部部长不等其对整改情况进行抽查。
11质保部工程验收员除对工程质量检查之外还需对现场质量管理情况进行检查，主要检查内容如下：
1）现场组织管理机构是否清晰，是否设专职质检人员，职责、权限是否明确，有无之间员上岗证书，有无质量管理制度。
2）施工前是否进行技术交底，有无记录。
3）文件、资料管理：是否有设计图纸等文件收、发记录，设计更改是否按更改单实施，各种材料质量证明文件是否齐全。
4）人员操作：重点检查特殊工种操作人员是否又上岗证。5）物料管理：现场材料管理是否分类摆放整齐、标示清楚，产品质量特性是否降低，如电焊条是否受潮，胶是否过期等。
6）文明施工及成品保护。
12该部分验收结束，应将验收结果以书面形式通知项目经理，并有项目经理签字确认，每次验收结束，需写出个工程阶段验收总结，指出验收工作发现的问题。
13工程施工结束进攻验收按公司规定的《最终检验控制程序》执行。
三、最终检验控制
1产品在公司内的最终检验。1）检验员按图纸、工序卡、标准等进行最准检验。2）检验内容： 产品外观质量； 图纸要求；
检验标识是否齐全、清晰;有保质期的防腐处理的零件是符合要求。
3）检验员检验合格后，在工序卡检验员栏盖章，并填写合格证。一式两份，一份存质监部工程档案中，一份给操作者或发运员。由押车员带到现场给项目经理。
4）检验不合格，应及时查清原因，并对已通过的产品进行复查，并按公司规定的《不合格品控制程序》进行处理
第四篇：工程竣工验收
建设项目竣工验收 第一章
工程概况
第一节
工程名称
第二节
建设规模（装机容量、主要配置、生产能力、项目投资、建筑用地、建筑面积等）
第三节
建设地址和自然条件
一、厂址（地理位置、交通环境、经纬度等）
二、自然条件（气象气候、自然灾害的影响等）第四节
项目主管部门 第五节
项目负责人
第六节
项目设计单位（资质及证号和负责人）
一、项目可行性研究报告编制单位
二、项目初步设计编制单位
三、项目施工图设计单位
四、项目工程地质勘察设计单位
五、项目安全预评价编制单位
六、项目环境影响评价编制单位
七、项目地震安全性评价编制单位
八、项目水资源论证报告编制单位
九、项目地基处理设计单位 第七节
工程监理单位
第八节
工程施工单位（资质及证号和负责人）
一、土建工程
1、主厂房
2、辅助工程
二、安装工程
三、其他工程
第九节
工程质监部门（资质、证号及负责人）
第十节
工程开工及竣工日期（主要项目施工工期一览表）
第十一节
项目主要工程量（土方、混凝土、钢筋、安装设备台数、阀门、工业管道、电缆门窗、屋面工程、金属结构、装饰工程等）第十二节
主要物资消耗情况（钢材、水泥、木材、钢管、阀门、电缆等）
第十三节
工程试生产时期
第二章
建设依据
一、项目立项报告（批复文号）
二、项目可行性研究报告（批复文号）
三、项目初步设计或实施方案（批复文号）
四、计划下达
第三章
工程设计
第一节
设计意图（充分发挥资源优势为产品优势，参与国内外市场竞争，壮大和发展企业）
第二节
设计特点（设备选型，建筑结构的先进性，技术方案和目标的先进性）
第三节
设计原则（符合国家产业政策，符合自治区兵团农八师的规划发展方向；主要系统的设计原则，厂房的实用性，美观经济性，安全质量的可靠性）
第四节
主要设计方案（指导思想，总图布置，工艺技术目标，设备配置）
第五节
工程设计质量评价（工艺和设备及土建工程）
第六节
重大设计变更（土建设备安装、变更文件号、主要内容、实施情况）
第七节
工程设计的经验教训
第四章
土建工程
第一节
土建工程概况（施工单位情况、招投标情况、施工方案、施工组织设计、施工人员配备情况等）第二节
施工队伍的选择（选择的原则）
第三节
建立的施工指挥系统（由设计方、监理方、建设方组成的指挥系统）
第四节
工程质量保证体系（所建立的体系情况）第五节
工程施工过程协调会议制度
第六节
制定的施工进度计划（总体进度计划、工程建设目标、日计划、周计划、网络图等）
第七节
设计的倒计时的方案（倒计时的时间、措施和执行的情况 第八节
对施工单位的地评价 第九节
土建存在的问题 第十节
土建对工程设计的评价 第十一节
对工程施工质量的评价
一、地基与基础工程
二、主体工程
三、装修工程
四、土建工程中的设备安装工程
五、评价意见
第十二节
建设项目概况（主要子项目的名称；占地和建筑面积、层高、跨度、结构形式、安全性等；生产类别、地基等级、地基处理形式等）
第五章
设备及安装工程
第一节
工程概况（施工单位情况、招投标情况、施工方案、施工组织设计、施工人员配备、施工工程量等）第二节
设备选购（主要设备）第三节
设备性能
第四节
设备转运情况
第五节
设备安装单位的选择和确定（资质、证书、业绩、选择的原则）第六节
设备安装的组织机构和技术力量及成员
第七节
设备安装总结（安装工程的组织、采取的措施、协调管理的办法、工期制定和执行情况、工程质量监督、工程质量评价、工程完成情况等）
第八节
安装单位工程竣工验收情况（竣工资料、竣工验收报告、验收组织、验收意见）
第九节
安装对设备安装单位的评价 第十节
对工程设计的评价 第十一节
对安装工程质量的评价 第十二节
单位工程质量评定情况 第十三节
单位安装工程竣工验收结论
第六章
工程财务
第一节
工程财务情况简介
一、工程项目概算总投资
二、工程竣工财务决算交付资产总额
三、工程建设资金来源（附表明细）
四、投资完成情况（土建、设备、安装、其他工程投资占总投资的比例）
五、项目交付使用资产总额情况（构成固定资产的总额）
六、流动资产总额 第二节
工程概算执行情况
一、执行情况（调整概算的原因和相关手续）
二、筹建处如何控制概算
三、造价公司对控制工程概算的评价
四、造价公司在过程审计中的评价意见 第三节
工程财务分析 第四节
工程审计评价
第七章
环保工程
第一节
环保工程简介 第二节 “三同时”执行情况 第三节
污染物治理及效果
第四节
污染物排放检测报告及结论
第五节
环保工程资金投入情况 第六节
环保工程竣工验收评价 第七节
存在的问题及改进措施
第八章
消防工程
第一节
消防工程简介
第二节
消防工程施工单位的选择 第三节
消防措施 第四节
消防工程施工情况
第五节
消防设施竣工监测报告及结论 第六节
消防工程的资金投入 第七节
消防工程竣工验收意见 第八节
存在的问题及整改措施
第九章
劳动、安全、工业、卫生
第一节
项目劳动、安全、卫生工程情况简介 第二节
安全生产措施 第三节
压力容器的检测与试验
第四节
特种设备的检测与试验（检测、实验报告等）第五节
建设期的安全生产情况 第六节
安全生产组织机构及成员
第七节
全员安全教育及安全生产规章制度、考核奖惩制度
第八节
落实安全生产预评价报告的情况（要体现“以人为本”的措施）第九节
特种设备办理准用许可证和人员持证上岗的情况 第十节
工业卫生措施及落实情况 第十一节
劳保用品的发放情况
第十二节
劳动卫生安全竣工验收的情况及结论
第十三节
劳动安全工业卫生工程投资的情况 第十四节
存在的问题及整改措施
第十章
计量工作
第一节
计量工作简介 第二节
计量配置
第三节
计量设备办理、校验、检测的合格证、使用证情况 第四节
计量设施的运行情况和计量器具的使用情况 第五节
计量设施的检测情况及结论
第六节
计量工作人员配备及管理制度、校验制度 第七节
存在的问题与整改措施
第十一章
工程资料
第一节
资料简介
第二节
工程资料的管理（施工档案包括：竣工图、安装资料、施工资料、设计变更、综合资料等）
第三节
工程资料整理、立卷、归档、上架、集中管理情况 第四节
存在的问题及改进措施
第十二章
员工培训
第一节
员工培训工作组织及计划
第二节
员工培训工作落实情况 第三节
员工素质情况 第四节
培训的经验与教训 第五节
员工培训的效果
第十三章
工程监理
第一节
工程监理单位简介
第二节
工程监理执行国家有关法规、标准情况 第三节
工程监理的现场监督情况 第四节
工程监理对工程质量的评价情况 第五节
工程监理
第六节
对工程监理工作的评价意见 第七节
存在的问题及改进意见
第十四章
试生产 第一节
试生产的准备工作
一、组织机构
二、人员准备
三、技术准备
四、物质准备 第二节
建章建制
一、企业管理体制
二、各种规章制度建立的情况（建立的规章制度、落实执行情况）
三、各种管理标准（建立、落实和执行情况）第三节
试生产情况
一、组织机构、生产体制
二、调试单位简介
三、调试工作情况（分步调试、整套调试、消缺工作、达到试运行的条件、调试工作的计划、措施、方案及组织）
四、调试结果情况（性能试验、考核实验等）
五、调试对安装工程的评价意见
六、72小时试运行达产达标情况（设计目标达到的情况、主要技术指标经济指标完成的情况）
七、存在的问题及改进措施
第四节
项目投资分析（投资效益、企业效益、社会效益、工业成本等）
第十五章
工程遗留意见及解决意见
第一节
土建工作 第二节
设备安装工作 第三节
环保工程 第四节
消防工程 第五节
安全、劳动、卫生工程
第十六章
工程建设总结
第十七章
结束语
第五篇：工程竣工验收
工程竣工验收
科技名词定义
中文名称：
工程竣工验收
英文名称：
project final acceptance
定义：
完成工程决算审查后，上级部门对工程所做的检查验收工作。
应用学科：
电力（一级学科）；电力规划、设计与施工（二级学科）
本内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布求助编辑百科名片
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
目录 简介 竣工验收备案表（封面）备案目录由备案部门填写。（表一）工程概况（表二）单位工程验收通知书（表三）单位工程竣工验收证明书（表四）整改通知书（表五）整改完成报告书（表六）简介 竣工验收备案表（封面）备案目录由备案部门填写。（表一）工程概况（表二）单位工程验收通知书（表三）单位工程竣工验收证明书（表四）整改通知书（表五）整改完成报告书（表六）
展开 编辑本段简介
工程竣工验收资料一般包括以下内容:编辑本段竣工验收备案表（封面）
由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。编辑本段备案目录由备案部门填写。（表一）编辑本段工程概况（表二）
1.其中备案日期：由备案部门填写。2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）建筑工程施工图设计审查报告编辑本段单位工程验收通知书（表三）
由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。编辑本段单位工程竣工验收证明书（表四）
1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
编辑本段整改通知书（表五）
上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。编辑本段整改完成报告书（表六）
要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。编辑本段工程质量监理评估报告（表七）
1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
2.质量评估意见一栏：
(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；
(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；
(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
3.明确评定工程质量等级。
质量站出具的工程竣工验收内部函件编辑本段建设工程质量评估报告
评估报告注意事项：
1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
2.质量评估意见一栏：
(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；
(c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求；
(e).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
3.明确评定工程质量等级。
注：该评估报告，表式由监理单位或建设单位自制，但报告内容必须含以上注意事项内容。
编辑本段房屋建筑工程质量保修书（表八）
1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。
3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。编辑本段商品住宅的《住宅质量保证书》
由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。建设工程档案资料接收联系单市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》编辑本段有关质量检测和功能性试验资料提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。编辑本段其他文件资料
1.规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2.工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3.公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
4.环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5.施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
6.建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。编辑本段法规、规章规定必须提供的其他文件。
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