第一篇：福建省2014园林工程造价员(园林工程造价实务)
福建省造价员考试（园林工程专业）
考试时间：2014年6月29号
考试地点：福建省漳州市
考试科目：两科《园林工程技术》、《园林工程造价实务》
园林工程造价实务
本课程分为四个章节：施工图预算编制、《建设工程工程量清单计价规范》有关内容、《福建省园林绿化工程消耗量定额》（GYD-501-2005）有关内容、园林绿化工程施工图预算实例。
一、施工图预算编制
1、概述：清单计价法
编制的依据、编制的程序——准备工作、计算分部分项工程量清单工程量、分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、其它项目清单计价、计算规费 税金，汇总形成单位工程造价、形成成果文件。
2、工程量清单的编制
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其它项目清单组成。
A、分部分项工程量清单的编制应遵循“四个统一”原则，即项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则。
B、措施项目清单
C、其它项目清单：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费。
D、工程量计算
E、工程量清单编制格式
F、采用定额计价法的工程量清单编制
3、工程清单的计价：
工程量清单计价总体要求；采用定额进行组价（定额套用、工程量计算和定额调整、换算）；工程量清单计价格式；采用定额计价法的工程量清单计价。
4、综合单价的计算
综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费。
（1）企业管理费：A、园林绿化工程类别划分标准——除公园绿化工程为二类，园林建筑工程和其它绿化工程均为三类。B、企业管理费取费基数：人工费、机械费之和。
（2）利润：以人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和为基数乘以利润率计算。
5、工程总造价的计算
（1）工程总造价包含的内容：由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金构成。
A、措施项目费——文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、已完工程及设备保护、风雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程点工及场地清理费、优良工程增加费。
B、其他项目费：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费。
C、规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业 1
意外伤害保险。
D、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加。
（2）总造价计算程序
6、工程量清单、工程量清单计价格式
工程量清单格式——封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表、设备项目清单、主要材料项目表。
二、《建设工程工程量清单计价规范》有关内容
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。
1、包括绿化工程，园路、园桥、假山工程，园林景观工程共三章十二节八十七个项目。
2、适用范围：采用工程量清单计价的公园、小区、道路等的园林绿化工程。
3、绿化工程：共三节十九个项目。包括绿地整理、栽植苗木、绿地喷灌等工程项目。适用于绿化工程。
4、园路、园桥、假山工程：共三节十七个项目。包括园路、园桥，堆砌、塑假山，驳岩工程等项目。适用于公园、小游园等园林建设工程。
挖土方、开凿石方、土石方运输、回填土石方，某些构配件使用钢筋混凝土或金属构件时，石桥混凝土基础、石桥勾缝、石桥面混凝土垫层或回填土，按附录A有关项目编码列项。
5、园林景观工程：共六节四十一个项目。包括原木、竹构件、亭廊屋面、花架、园林桌椅、喷泉和杂项等。适用于园林景观工程。
基础、柱、梁、墙、屋架等项目，草屋面、竹屋面、树皮屋面的木基层，混凝土斜屋面板、亭屋面板上盖瓦，膜结构的亭、廊，喷泉水池，混凝土构件的钢筋、铁件制作安装，按附录A有关项目编码列项。
三、《福建省园林绿化工程消耗量定额》（GYD-501-2005）
1、绿化种植工程：绿地整理；苗木起挖；苗木种植；其他工程。
（1）计算工程量的基本方法。
（2）计算绿化种植工程的苗木价格：苗木的损耗率在苗木单价中考虑，投标报价时，按招标文件的规定；结算时，应按合同规定；编制施工图预算时可按5%计算。
（3）计算绿化种植工程造价：A、施工费用——整理绿化地费用、苗木的起挖费用、苗木的种植费用、相应的技术措施费用、根据施工组织设计要求看是否计算假植费用、客土费用、苗木养护费用。B、其他费用——苗木费用和基肥费用。
（4）使用定额的有关说明
（5）常用苗木分类
2、绿化养护工程：A、主要工程量计算规则；B、使用定额的有关说明。
3、园林铺地工程：园路、地坪；路沿、路牙；台阶；汀步；栈道。
A、主要工程量计算规则；B、使用定额的有关说明
4、园桥工程：石桥；钢筋混凝土桥；木桥；桥面构件；驳岸、护坡。
A、主要工程量计算规则；B、使用定额的有关说明
5、假山石工程：堆砌假山；塑假山；假山表面着色处理；其他山石。
A、主要工程量计算规则；B、使用定额的有关说明
假山石工程量计算：计算体积乘以各种石料不同比重。
假山基础部分套用建筑工程预算定额；自然式驳岸下部的挡水墙套用市政工程预算定额。
堆砌假山形状、高低不规则，可用方格网进行分项计算，取长、宽、高平均尺寸积乘湖石比重。公式 V=h/3*[a1b1+ab+1/2(a1b+b1a)]
6、园林景观工程：原木、竹构件；亭廊屋面；园林桌椅；雕塑；堆塑装饰； 园林小品。
7、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》
四、园林绿化工程施工图预算实例。
说明
案例一：某道路绿化种植及养护工程
注意事项：
1、城市道路绿化工程工程类别为三类。
2、苗木损耗率：5%（草皮损耗率在定额内）。
3、土（石）方回填分车带松填土，清单为01010301001。松填土，定额
为40101059。
4、苗木养护，头六个月按成活率养护期考虑，按定额*0.56*1.3系统。后养护期养护期考虑*相应系统。
案例二：某公园绿化种植及养护工程
注意事项：
1、公园绿化工程类别为二类。
案例三：某公园园路工程
注意事项：
1、园路土基整理路床两边各加0.2米。（广场不需要加）
2、侧缘石混凝土基座要计算。
3、措施费用要计算：模板（侧缘石混凝土基座）、脚手架。
案例四：某公园园桥工程
注意事项：
1、挖基础土方，清单为010101003001。人工挖土方三类土，定额为10101008，人工运土，定额为10101034、10101035T。
2、墩（台）帽、拱桥拱座、拱板中的C25混凝土，清单套用0403020XX00X的清单，其定额套用501040XX。
3、现浇混凝土钢筋，清单套用：010416001001。其定额套用：5010617X。
4、变形缝，清单套用：010703004001。其定额套用：10107194。
5、墙面一般抹灰，清单套用：020201001003。其定额套用： 20102040。块料墙面，清单套用：020204003004。其定额套用：50104012。
6、措施费用要计算：模板（混凝土）、脚手架。
案例五：某公园假山工程
注意事项：
1、措施费用要计算：模板。
案例六：某小区景观小品工程
注意事项：
1、措施费用要计算：模板。
第二篇：福建省2010工程造价基础知识造价员考试试卷答案
2010福建造价员考试《工程造价基础知识》参考答案
一、单选题：
5、CADAB6-
10、ADBCC11-
15、BCDCA 16-20、CCCCB21-
25、DCAAB26-30、ABCCA 31-
35、BADCC36-40、BABCC
二、多选题
1、ABCD2、ABCD3、ABCD4、ABC5、ABCD6、ACD7、ABCD8、ABCD9、ACD10、ABCD11、ABC12、ABC13、ACD14、ABCD15、AB16、ABC17、CD18、ABCD19、ABD20、ABC
第三篇：造价员实务
2006年深圳市造价员考试题 工程计量与计价实务 要求写出必要公式和计算过程
一、某建筑安装工程每10M消耗材料费100万元人工费60万元机械费20万元。按《深圳市2003消耗量计价标准》计算出综合单价
二、某建安工程量为5300M3180元/ M3合同期为6个月。合同条款
1、开工前发包人支付承包人预付款占估算合同价款的202、自第一个月起发包人每月从支付工程款中扣5质保金
3、承包人每月不到15万元产值发包人不支付工程进度款累计到下月支付
4、预付款从承包人获得工程款超估算合同价30的下一月开始起至第5个月均匀扣除。月份 1 2 3 4 5 6 实际完成M3 800 1000
1200 1200 1200 500 累计完成M3 800 1800 3000 4200 5400 5900问题
1、合同估算总价多少2、2、预付款多少起扣点多少从第几个月开始起扣
3、第一个月是否扣预付款 答问题一
1、合同总价5300180954000元2、2、预付款95400020190800元 起扣点95400030286200元 第一个月累计产值 80018014400元 286200元 题目意思 预付款从承包人获得工程款预付款超估算合同价30的下一月开始扣所
以是第三个月开始扣
问题1:5300×18095400元.问题2:预付款95400×2019080元.第一个月800×180144000元不足15万元故不支付工程进度款累计下月支付.第二月:1800×180324000元超过95400×3028620元扣保留金324000×516200元则工程款为324000-16200307800元根据条款3知从第三个月起扣起扣点为19080÷44770元.三、某工程分部分项合计503.8万元措施费29.9万元其它项目合计18.5万元。其中有不计税设备2台电梯101万元计税设备变压器2台25万元低压配电柜19台18.9万元。按《深圳市2003建筑安装工程计价办法》求
1、定额测定费社会保险工程排污费
2、不含税工程造价含税工程造价
四、某建安工程楼高23层地下室1层分部分项合计2000万元其中机械费30万元人工费200万元其中地下室人工费8万元按《深圳市2003消耗量计价标准》求高层建筑增加费地下室增加费脚手架搭拆费按6元/100元人工费
五、某房地产公司拟投资兴建住宅小区其中变配电工程如下图所示工程量从高压环网柜开始计算至低压柜。
1、计算工程量并写出计算式
2、按《深圳市2003消耗量计价标准》列出“分部分项工程清单计价表”按《深圳市2003建筑安装工程计价办法》的相关费率列出该工程的“措施项目清单计价表”
2006年深圳市造价员考试题 工程计量与计价实务 要求写出必要公式和计算过程
一、某建筑安装工程每10M消耗材料费100万元人工费60万元机械费20万元。按《深圳市2003消耗量计价标准》计算出综合单价
二、某建安工程量为5300M3180元/ M3合同期为6个月。合同条款
1、开工前发包人支付承包人预付款占估算合同价款的20
2、自第一个月起发包人每月从支付工程款中扣5质保金
3、承包人每月不到15万元产值发包人不支付工程进度款累计到下月支付
4、预付款从承包人获得工程款超估算合同价30的下一月开始起至第5个月均匀扣除。月份 1 2 3 4 5 6 实际完成M3 800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成M3 800 1800 3000 4200 5400 5900 问题
1、合同估算总价多少
2、预付款多少起扣点多少从第几个月开始起扣
3、第一个月是否扣预付款 答问题一
1、合同总价5300180954000元
2、预付款95400020190800元 起扣点95400030286200元 第一个月累计产值 80018014400元 286200元 题目意思 预付款从承包人获得工程款预付款超估算合同价30的下一月开始扣所以是第三个月开始扣 问题1:5300×18095400元.问题2:预付款95400×2019080元.第一个月800×180144000元不足15万元故不支付工程进度款累计下月支付.第二月:1800×180324000元超过95400×3028620元扣保留金324000×516200元则工程款为324000-16200307800元根据条款3知从第三个月起扣起扣点为19080÷44770元.三、某工程分部分项合计503.8万元措施费
29.9万元其它项目合计18.5万元。其中有不计税设备2台电梯101万元计税设备变压器2台25万元低压配电柜19台18.9万元。按《深圳市2003建筑安装工程计价办法》求
1、定额测定费社会保险工程排污费
2、不含税工程造价含税工程造价
四、某建安工程楼高23层地下室1层分部分项合计2000万元其中机械费30万元人工费200万元其中地下室人工费8万元按《深圳市2003消耗量计价标准》求高层建筑增加费地下室增加费脚手架搭拆费按6元/100元人工费
五、某房地产公司拟投资兴建住宅小区其中变配电工程如下图所示工程量从高压环网柜开始计算至低压柜。
1、计算工程量并写出计算式
2、按《深圳市2003消耗量计价标准》列出“分部分项工程清单计价表”按《深圳市2003建筑安装工程计价办法》的相关费率列出该工程的“措施项目清单计价表”
第四篇：园林工程管理与实务
《园林工程管理与实务》
复习提纲
1、土壤含水率在（）%以内为称干土。
2、植树工程的准备工作（）。
3、园林绿化建设应按照（）程序进行。
4、园林水体的作用（）。
5、园林工程投标是指投标人愿意按照（）规定的条件承包工程。
6、瀑布下落的方式主要有（）。
7、种植草坪的土壤，厚度以不少于（）cm为宜，施工整地时须翻耕疏松，为草坪植物的生长创造良好的生活条件。
8、施工现场质量管理常采用（）控制模式。
9、以下（）不是园林工程施工依据？ A．占用公共用地文件
B．财务凭证
C．工程施工许可证
D．环境治理报告书
10、园林建筑按基本用途可分为（）。
11、标底是招标单位将报建的工程项目估算出的全部造价，它是招标工程的（）价格。
12、特殊水池池底，当水深超过（）cm，池底要铺设钢筋。
13、土壤含水率大于（）%为湿土。
14、目前工程施工时表示工程进度计划的方法最常见的是（）。
15、编制工程预算，依据哪些技术资料及有关规定：（）。
16、灌溉常用的引水方法有（）。
17、常规的园路纵坡坡度一般为0.3%，最大不得超过（）。
18、施工中必须严格贯彻执行各种（）规范和操作规程。
19、白炽灯在装饰照明中的特点是（）。20、施工前准备工作有哪几个方面（）。
21、施工现场技术管理的特点是（）。
22、园林排水的特点（）。
23、园林工程机械中的提水机械主要指（）。
24、屋顶花园依植物造景的方式分为（）。
25、给水工程中的管路是有扬程损失的，当管路直径不一样时，水的流量是否不一样（）。
26、墙体绿化装饰要考虑的因素是（）。
27、低于2M的围墙至乔木中心最小水平距离是（）。
28、园林工程订立施工合同的原则有（）。
29、苗木的运输与假植质量，是影响植树成活的重要环节，那种运输方法对植树成活率最有保障（）。
30、根据合同协议格式，一份标准的施工合同是由（）组成。
31、园路按铺装材料分类的类别是（）。
32、移栽树木修剪的目的（）。
33、园林工程施工管理的特点是（）。
34、带大土球的树木装车的方法（）。
35、施工现场质量管理常采用的控制模式是（）。
36、喷灌系统一般由（）组成。
37、施工现场技术管理的特点有（）。
38、每平方米草源通常可以栽种草坪（）m2。
39、园林建筑小品按其功能分为（）。
40、特殊水池的池底，当池深（）cm，池底就要铺设钢筋。
41、树木灌水方式包括：单堰灌溉、连片堰灌溉、（）、滴灌等。
42、所谓立体花坛，就是用（）作结构，将花坛的外型布置成花瓶、花篮及鸟、兽等形状。
43、塑山的工艺过程是（）。
44、草坪养护管理的质量标准中，一级的覆盖率要求达到（）%以上。
45、园路的作用是（）。
46、屋顶花园建造的关键技术是（）。
47、砖砌或混凝土明沟的边坡一般采用（）。
48、园林预算的工料分析计算得到的是整个工程的人工、材料、机械的（）。
49、根据（）选择恰当攀援植物及合理处置事墙面绿化成功与否的关键。
50、园林工程施工验收的标准（）。
51、土壤各地分类方法不尽相同，常用的分类法是（）。
52、拉底之后，开始砌筑假山山体的首层山石层叫“起脚”。起脚边线的做法常用的有（）。
53、土方施工一般分为哪几个阶段（）。
54、树木修剪的程序是（）。
55、喷头的布置形式有（）哪几种。
56、园林植物的布置主要方式有（）。
57、水景照明中，水中照明的理想方法（）。
58、园路的纵断面线型设计包括：纵断面、园路纵坡、（）、台阶。
59、土方工程估算方格网法的计算步骤为（）。60、塑山的工艺过程包括：设置基架（）。61、园林预算的编制方法（）。
62、园林树木生长季修剪包括剥芽、摘心、（）、摘果等。
47、园林工程机械可分为（）机械。63、割灌机主要功能是（）。
64、施工现场的技术管理特点有（）。
65、园林施工单位应制定和完善技术管理制度，主要包括有（）。
案 例 分 析 题
【案例1】
某园林工程在施工前，施工单位做了充分的准备工作，包括生产准备、技术准备、施工现场准备、后勤保障准备等工作，目的是使有关人员领会设计意图，掌握工程特点，了解工程质量要求，熟悉施工现场，合理布置施工力量。
问题：
（1）如何做好生产准备？
（2）技术准备应做哪些工作？
（3）施工现场应做哪些准备？
（4）应如何做后勤保障工作？
【案例2】
某绿化工，负责一住宅小区的绿化养护工作。由于负责养护的绿化面积较大，工作任务较多，该绿化工为时间上的方便，常在每天中午的12时左右给一新建成的花坛中的花卉浇水。施肥时常污染花、叶。
问题：
（1）该绿化工将每天浇水的时间安排在中午12时左右是否合适？为什么？
（2）花坛养护浇水还有什么需要注意的问题？（3）花坛施肥应注意什么？
（4）花坛花卉修剪应注意什么问题？
【案例3】
背景：某工程总占地3218㎡，其中迷你高尔夫球道9条，面积159㎡；发球区面积365㎡；休闲木屋（含长廊）占地96㎡；园路面积222㎡，长185m；水体面积350㎡；绿地面积2020㎡（其中草坪面积1000㎡）。
球道、发球区、木屋和道路基础均采用混凝土结构。球道、发球区表面抹灰，上层加盖高级地毯；木屋基础上部全为木质结构；园路分花岗岩石碎片冰纹和雨花石健身铺装两种；水体挖深到0.55m，卵石铺底；新值马尼拉草坪，将原有乔灌木保留，并引进景观树种。
迷你高尔夫球场坐落在该市龙潭公园内，入口仅靠公园主路，能满足施工运输要求。施工现场供水、供电接本园供水和供电网，现场排水可通过明沟排至公园镜月湖仲。由于工地离施工单位较远，需安排临时办公用房1间，临时工人住房2间，临时小食堂1间。
工程预算投资65万元，总工期58天，采用包工包料方式。问题：
（1）请简要叙述该工程施工顺序（2）质量安全保证措施（3）所需施工机械（4）所需主要材料
【案例4】
某水榭工程。该工程施工时，在浇捣楼板时，发生墙体倒塌，造成二楼楼面上的一名工人随倒塌物一起坠落而死亡，直接经济损失1.2万元。经调查，该工程设计没有问题。施工时按正常施工顺序，应先浇筑现浇梁，安装楼板后再砌三层的砖墙。实际施工中由于现浇梁未能及时完成，施工中先砌了三层墙，然后预留楼板槽，槽内放立砖，待浇筑承重梁后，再嵌装楼板，在嵌装楼板时，先撬掉槽内立砖，边安装楼板、边塞缝的施工方案。在实际操作中，工人以预留槽太小，楼板不好安装为理由，把部分预留槽加大，并且也未按边装板、边塞缝的要求施工。
问题：
（1）简要分析这起事故发生的原因。
（2）这起事故可认定为哪种等级的重大事故？依据是什么？（3）若需要对该事故进行事故现场勘察，应勘察哪些内容？（4）各级领导和职工要做好哪方面的工作？
（5）施工中一旦发生安全事故，应采取哪些措施？
【案例5】
某独立平面花坛施工，放线后栽植花苗，工人栽植花苗的顺序是由花坛边缘向花坛中心种植；先栽一、二年草花，后栽宿根花卉；先栽低矮的花苗，后栽高的花苗。
问题：（1）栽植花苗的顺序是否正确？如不正确，请写出正确的栽植顺序。
（2）平面花坛栽培花卉对土壤有什么要求？
（3）花苗的栽植间距有何要求？（4）花苗的栽植深度有何要求？
【案例6】
某小区园林假山工程，使用山石为主体材料。假山山脚施工需完成拉底、起脚和做脚。
问题：
（1）拉底的技术要求。（2）起脚的技术要求。
（3）起脚边线的做法有哪些？（4）做脚的造型有哪些？
【案例7】
某园区地形改造土方工程，分挖、运、填、压、整五个施工阶段。在挖方阶段，发现有工人在土壁下向里挖土；在运土时发现有乱堆乱卸现象。应采取措施，保证施工安全和工程质量。
问题：
（1）挖土方应采取哪些施工安全质量措施？（2）填土方应采取哪些措施？（3）运土方应采取哪些措施？（4）压实土方应采取哪些措施？
【案例8】
某居住区屋顶花园工程，施工时，由于未能购买到设计中配置的部分花灌木苗木，业主要求改种观花乔木代替花灌木，并要求加厚种植土层，同时将支付由此增加的费用。施工人员查阅屋顶的有关资料后，拒绝了业主的要求。
问题：
（1）施工人员的做法是否正确？为什么？（2）屋顶花园建造的关键技术有哪些？（3）如何解决也承重问题？
（4）如何做好种植区的防水和排水？
【案例9】
背景：简述园林工程竣工验收主要工作内容。问题：
（1）施工现场收尾工作内容？（2）竣工验收资料准备？
（3）竣工验收的依据和标准？（4）办理竣工验收手续？
第五篇：如何进行园林工程造价控制
如何进行园林工程造价控制
关键词：园林工程 造价控制 企业管理
摘 要: 从把握材料价格关、掌握好竣工决算、实行招投标和加强专业队伍建设,提高专业人员素质等几方面入手,论述了如何进行园林工程造价控制。
正文:
随着人们生活水平的不断提高,生活环境的不断完善,建筑在风景中、城市在园林中,两者融为一体,这样更需要加强园林管理。在园林建设的同时,又离不开园林工程造价的管理。关于造价控制的理论已经谈论了许多年,关键是若干年来有关管理的经历多数放在了建设工程上,不论是操作规程,质量检验标准,使用新材料、新技术,以至于预算定额和工程造价等皆已形成一套基本上统一的制度和管理方法。如何控制园林工程造价?
本人从事园林建设十几年来,从工程预结算的角度总结出几点看法:
一、把握好材料价格关在园林项目工程投资中,工程材料费一般占总投资的60%以上,因此工程材料价格的高低直接影响工程造价的大小。
目前工程材料价格已基本形成市场调节的格局,因此必须按市场变化规律,对材料价格实行动态管理。疏通材料信息渠道,向主要材料生产基地、材料市场聘请信息员,由材料管理员收集资料及时参阅新闻媒介,工程造价管理部门发布近期材料价格等,建立自己的网络信息。
推广材料报价制度,由施工单位(施工队)将工程各个时期的主要材料进货渠道、时间、价格向管理单位进行通报。由双方共同制定材料进货计划,有利于加强相互监督,增强核标意识,防止流通环节的不规范交易。园林土建工程常使用大量新型材料,如:卡布隆、白色拉膜、70沙、美国砂等可根据上述方法,掌握大量材料价格信息,选择最佳途径,有效控制材料价格。
二、掌握好竣工决算
1、建立施工报表
制竣工决算时,应付给施工单位的工程款总额往往不等于施工图预算所确定的造价。规范施工单位队伍,定期编制报表,对报表中设计变更、工程追加、修改以及隐蔽工程的验收、签证、材料代换等进行分析,才能有效的防止工程造价不必要的扯皮现象。
2、科学准确地计算工程量
根据竣工图做到图纸尺寸看准,计算公式、单位要用准,计算手册要造准,材料类型要套准。因园林材料超越定额子目非常多如: 70沙替换石米,美国沙替换石米,从普通卵石到雨花石,各式各样的造型地面等。在严格执行国家园林工程造价的有关定额、价格、费用标准的同时,换算好定额,控制好造价。
三、实行招标投标制是降低工程造价的有力保证
工程招标投标可以有效地控制设计、施工的质量、进度和投资,能够获得良好的经济效益和社会效益。
1、坚持和完善园林施工招标投标制度
首先建设单位应对各投标单位一视同仁,而投标单位应以资质的能力、良好的信誉、优良的质量、先进的施工方案、高的管理水平、适当的工期、合理的报价来提高自身的竞争力。由于园林市场机制不健全,管理措施不配套,各项规章制度也不够完善,使园林施工招标投标过程中存在一些薄弱环节和漏洞。(1)招标投标活动应当遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。(2)对于投标单位为了在竞争中取胜,以低报价,甚至把报价降到成本以下来达到中标为目的的,需取消其投标资格。施工企业面对低价甚亏本的中标,为了生存偷工减料、走“歪路”等,扰乱了市场,脱离了招标投标的目的。(3)设制标底。因标底的作用①建设单位明确自己在拟建工程上应承担的财务义务;②给上级主管部门提供核实投资规模的依据;③作为衡量投标报价是否低于成本的准绳,也是评标的主要尺度之一。(4)施工企业需编制本企业的定额以达到控制成本的利益。施工图预算是成本计划和控制的基础资料,企业的施工定额是编制单位工程施工预算及成本计划的依据,又是衡量人工、材料、机械消耗的标准。实行施工预算与施工图预算对比所带来的节约来估算计划成本额的高低,这样便于投标报价和内部进行成本控制。企业定额的编制方式,现阶段可指导企业在国家基础定额的基础上,根据本企业的生产力情况进行调整。(5)完善法制环境,规范业主行为。近来,园林市场上出现“僧多粥少”是典型的“买方市场”,发包方不给预付款、工程施工中不给进度款、竣工后不给结算款等,拖欠款的不合理现象。完善法制环境,实行严格的履约担保制,既要使违约的承包商受到及时的处罚,又要使任意拖欠工程款的发包方得到处罚。
2、控制工程造价的关键在于设计阶段
我们不尽把目光盯在施工阶段的价格管理上,更应注意工程前期的方案确定和设计阶段的优化组合上,这样才能有利于工程造价管理。设计阶段是生成和确定工程造价的主要阶段,设计方案是否合理和设计质量的高低对工程造价产生直接的影响。根据设计编制概预算确定园林工程造价,并进行技术经济的评价,分析此项工程项目的经济效益和社会效益,选择最优化的设计方案。当前的设计管理工作仍比较薄弱,投资超不超与设计不挂钩,使不合理的设计日益突出。因园林建设是一项综合性极强,又正在演化、发展中的复合性的学科,所包含的项目有:水景、绿化、假山、亭台、楼阁、园林给排水、园林供电照明等工程,设计出现“错”、“漏”、“补”、“丢三落四”的现象常有发生,给施工带来很多障碍和困难,造成大量设计变更等,这样造成了资金的浪费,提高了工程造价,为此,必须对工程设计进行改革。
(1)引入竞争机制,实行工程设计招标投标。按照市场经济要求,在积极推选限额设计,控制设计阶段工程造价的同时,开展设计招标,实行按中标价设计的新机制,把工程设计推向市场,以便通过多方案的技术比较,经济效益评价,优化设计方案,从而增强对投资的有效控制。
(2)改变设计费用只反映设计的难易度而不考虑工程造价合理的作法。实行在现有收费办法的基础上,加入节约投资按比例提成新机制,这样就可以把设计人员的切身利益与工程造价有机的结合一起,从根本上扭转设计人员不注重投资、技术经济相脱节的问题。中国正处于由计划经济体制向社会主义市场经济体制转轨时期,工程经济人员从专业素质和市场应变能力等方面要以适应实际工作要求出发,培养既懂工程技术又懂经济管理的专门人才,是工程造价工作的特点所决定的,也是社会主义市场经济条件下进行工程建设所必需的,应根据工程经济特点,建立健全必要的教育标准,加强持证人员的管理,建立有效的年审制度,在培训和考核中突出实际的技能训练,提高整体素质,以适应建立社会主义市场经济体制的要求。
3、加强项目管理 把好工程造价关项目管理的终目标是生产出低成本,高质量,短工期的工程,加强项目管理,实行项目经理承包责任制。项目经理从施工组织设计、图纸会审、现场施工管理、工程验收签证到竣工结算是一条龙责任管理,从而提高施工队素质,把好工程造价关,控制好工程发包,使人员与项目同甘苦,共患难,发挥各自的优势,提高建设投资效益,加快建设速度,更好地创造出优秀的城市园林艺术品,实现社会效益和经济效益双丰收。
四、加强专业队伍建设,不断提高专业人员素质
工程造价队伍的建设,关键在于人才的培训。既要开展持证上岗的培训,又要加强对已持证人员的继续培训,从业务、政策、法律、外语以及与各地同行人员之间的交流等复合型人才的要求出发采用多种方式。同时要考虑和国家造价工程师执业资格制度进行衔接,把目前概预算人员持证上岗培训方式逐步提高到造价工程师执业资格的培训上来。
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