教学综合楼幕墙竣工评估报告

第一篇：教学综合楼幕墙竣工评估报告

上海外国语大学贤达经济人文学院

教学综合楼幕墙工程

竣工评估报告

工程名称：上海外国语大学贤达经济人文学院

建设单位：上海贤达投资有限公司

设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司都市建筑设计研究院沈阳远大铝业工程有限公司

监理单位：上海申都工程咨询有限公司

施工单位：沈阳远大铝业工程有限公司

总监理工程师：

2005年11 月

上海外国语大学贤达经济人文学院

教学综合楼幕墙工程竣工评估报告

一、工程概况

上海外国语大学贤达经济人文学院工程位于沙泾港以北，东体育会路以西，曲阳水质净化处理站以南的地块内，本工程由上海贤达投资有限公司投资开发，上海现代建筑设计（集团）有限公司都市建筑设计院设计，幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司设计与施工，上海申都工程咨询有限公司监理。教学综合楼建筑建筑总高度47.3米，（教育楼为8层、综合楼为10层），外立面玻璃幕墙面积1500㎡，石材幕墙2500㎡，本工程于2004年7月8日开工至2004年11月竣工。

二、监理质量评估依据

1、经审查通过的图纸

2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-20014、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、金属石材幕墙工程技术规范JGJ133-20016、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20037、施工合同

三、质保资料核查

齐全。

四、工程质量评定

教学综合楼外立面为干挂石材和明框玻璃相结合而成的幕墙立面。干挂石材为640#灰色火烧花岗石板，进场材料均验收合格，后置铁板、螺栓植入深度、钢件焊接质量、防锈处理及钢构架平整垂直度等隐蔽工程进行严格检查，验收合格后同意下道工序施工。

明框玻璃幕墙龙骨采用铝合金，表面氟碳喷涂银灰色，玻璃为6MM钢化镀膜+12A+6MM中空玻璃。

外立面干挂石材无缺棱掉角，色泽均匀，接缝顺直，密封胶灌注饱满，表面平

整度与垂直度均符合规范要求，种植螺栓经抗拨检测试验合格（上海钢铁工艺研究所钢结构检测站）。避雷经现场检测合格。钢构架中间验收合格。（市质检总站）

玻璃幕墙安装明框横平竖直，喷涂均匀无色差，密封胶灌注饱满，表面平整度与垂直度符合规范要求，硅酮密封胶经“相溶性”试验合格（国家建筑材料工业建筑防水材料产品质量监督检验测试中心），玻璃幕墙三性试验经检测合格。（上海建筑幕墙检测中心）。

五、观感质量评定

该工程外立面设计与施工效果，给人一种庄重、典雅、现代简捷的感觉，观感较佳。

六、结论：

该工程资料齐全，各工序、分项、分部工程符合设计和规范要求。工程质量和观感质量综合评估全过程，对教育综合楼幕墙工程质量评定为合格。

上海申都工程咨询有限公司

上外贤达学院项目监理组

2005.11

第二篇：武警中队综合楼竣工评估报告

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

一、工程概况：

蒙城县武警中队综合楼工程位于武警中队院内，框架结构，建筑面积平方米，建筑层数 层，耐久年限 年，耐火等 级，结构安全 级，抗震设防 度。

主体： 结构，梁板、框架柱、楼梯等构件均为现浇钢筋砼，砼强度等级采用 砼，墙体采用 混合砂浆，墙体采用 砌筑；屋面 防水屋面。

装饰：室内 砂浆一般粉刷，室外 水泥砂浆粉刷，刷外墙乳胶漆。地面： 地面。

本工程相关单位如下 ： 建设单位：蒙城县武警中队

质监单位：蒙城县建筑工程质量监督站 监理单位：亳州市鸿建工程建设监理有限公司 设计单位：利辛建筑设计院

勘察单位：安徽省水文地质工程勘察院 施工单位：安徽省天创建筑有限公司

二、评估依据：

●国家和安徽省现行的相关工程建设法律、法规及强制性标准文件。

●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 ●《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002 ●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 ●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 亳州市鸿建工程建设监理有限公司

●《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 ●《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 ●《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 ●《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 ●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 ●建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同和协议文件 ●建设单位与监理单位签定的建设工程委托监理合同 ●经相关部门审查认可的设计图纸、图纸变更等文件。●本工程各分部工程质量验评结果。

三、法律、法规执行情况及项目管理运行情况：

本工程开工前，各相关单位均按照法律、法规要求办理相关证件和手续，所须证件等齐全。现场项目机构质量管理、技术管理、质量保证等体系到位。及时申报施工组织设计、开工报告等。施工过程中，监理部协助项目机构进一步完善管理体系，使之正常，有效地运行。

四、施工简述及企业标准规范、强制性条文执行情况： 本工程自 年 月开工，至 年 月建设单位组织竣工验收。

施工中，施工单位能按照施工组织设计组织人力、物力，投入施工现场。能按设计文件、企业标准和验收规范、强制性标准等进行施工自检。积极整改、处理施工中出现的各种质量缺陷及问题，使之满足设计、规范各强条要求。

五、勘察、设计单位的配合情况：

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勘察、设计单位都能根据需要及时参加基槽、基础、主体验收提出意见，并能积极配合业主、施工、监理单位处理施工中遇到的实际问题。

六、设计功能、指标实现情况：

施工单位认真按照施工图纸、企业标准、验收规范、强条等标准要求进行施工、验收。监理单位严格按照上述要求进行巡视、见证、平行检验、旁站、隐蔽验收等方法把关监督、控制，使工程安全功能和指标等符合设计与规范要求。

七、施工、监理合同履行情况：

施工单位按施工合同要求的质量标准，严格认真按图纸、设计变更、规范等施工，按工期要求积极调整耽误的工期。以合同所规定的双方责任、权利开展工作。

监理公司按监理合同约定组建监理机构，监理部人员严格按监理规范程序开展工作，认真及时地编写会议纪要、监理月报，检查施工单位报验的原材料品牌是否与设计要求一致，监督施工单位经监理公司审核的工程进度计划实施情况，检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录等。

八、质量问题及处理情况：

工程施工过程中，监理部用巡视、平行检验、抽查、旁站等形式发现以下主要质量问题（缺陷）：

基础、主体：钢筋加工柱筋锚固长度不够；钢筋安装，板负筋有一方未扎到位，保护层不准，墙体平整度、灰缝差；装饰：外墙涂料有痕迹，不平整、不光滑、分色边不直；铝合金窗安装工序漏做等。

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监理部以口头或签发监理通知形式要求施工单位整改或返工处理，并督促整改结果，以上质量问题（缺陷）施工单位均能整改、处理符合设计、规范要求。

九、监理部对工程质量控制简述：

在施工监理过程中，监理部严格按建设工程监理规范和合同约定开展监理工作，并采用巡视、平行检验、旁站等多种形式、方法和措施，严把质量关：

1、施工准备阶段质量预控：

①熟悉图纸、提出疑问、参加技术交底、领会设计要求 ②审查施工单位资质、现场项目机构质量、技术管理、质量保证体系、制度、组织机构等落实情况，审查施工组织设计、专项施工方案等，使之满足工程需要。

③检查工程上使用的进场材料，并见证取样、送检，合格后方准使用。复核定位放线、检查进场机具及现场三通等准备工作具备开工条件。

2、施工过程中的质量控制：

①单项工程完工后先由施工单位进行“三检”合格后报监理人员复查，经验收合格后，方可进行下道工序施工；

②对关键工序和关键部位监理人员坚持旁站监督； ③对隐蔽、中间工程等验收检查时，实测实量并作记录； ④检查施工单位施工组织设计、专项施工方案、现行规范、强制性标准执行落实情况：

对平行检验、现场巡查、旁站中发现的问题以口头通知或下发监理工程师通知等形式要求施工方整改，并监督整改结果。

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十、分部、分项工程质量验收评述：

监理部根据对各检验批、各分项、分部工程、质量控制资料、观感等方面验评结果，对本单位工程进行质量评估。

1、基础分部工程

本分部共有 个分项，经施工方自检评定合格，签字、资料齐全，经监理验收合格。

2、主体结构分部工程

本分部共计 个分项，经施工方自检评定合格，签字、资料齐全经监理验收合格。

3、建筑装饰、装修分部工程 本分部 个分项

①地面基层分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，素土夯实、碎砖石垫层、夯实、厚度，砼垫层厚度、强度、标高等均能符合设计、规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。经监理验收，合格检验批 个，该分项合格。

②一般抹灰分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，施工方的砂浆配比、空鼓、垂直度、平整度、阴阳角线条等，少数缺陷经修整后均符合规范要求，施工自评结果：合格，检验批（）个，该分项合格。监理验收：合格检验批 个，该分项合格。

③木门分项：本分项划分 个检验批，检验批中，木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位臵等符合设计规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理验收结果：合格检验批 个，该分项合格。

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④铝合金窗分项：本分项划分了 个检验批，检验批验收中，铝合金窗的类型、规格、安装填嵌密封处理、铝合金窗质量等符合国家现行产品标准的质量要求，铝合金窗的安装固定、位臵、密封胶等，有缺陷的经过整改符合设计、国家标准、规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑤玻璃安装分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，玻璃 的品种、质量、安装、裁割尺寸等符合铝合金窗标准要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑥水性涂料分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，涂料的品种、性能符合设计要求，涂料施工，表面观感部分经整改后符合规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑦溶剂涂料分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，涂料的品种、性能符合设计要求，涂料施工，表面观感部分经整改后符合规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑧细部分项（护栏和扶手）：本分项划分 个检验批，检验批验收中扶手材料品种、规格等，符合设计要求，高度、栏杆间距、牢固，有的经过返工后符合强条、规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

4、建筑屋面工程本分部 个分项

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⒈屋面找平层分项：本分项共划分 个检验批。检验批验收中，找平层的材料质量、配合比、排水坡度符合设计要求；水泥砂浆找平层平整、压光、没有起砂、起皮现象；但表面平整度超出允许偏差在5mm内，监理方已通知施工方并督促其整改完毕。施工方自评结果：合格检验批批 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

⒉卷材防水层：本分项共划分 个检验批。检验批验收中，卷材防水层所用的卷材及配套材料符合设计要求。搭接缝粘结牢固，密封严密无翘边和鼓泡等缺陷，卷材铺贴方向正确。通过淋水实验。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

3、细部构造：天沟、檐口、水落口、伸出屋面管道等均按规范要求施工。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

5、给、排水分部工程：本分部 个分项

雨水管道及配件安装分项：本分项共划分 个检验批。检验批验收中，采用塑料雨水管，伸缩节安装符合设计要求；雨水斗边缘与屋面相连接处严密不漏；管道安装偏差在规范允许范围内。雨水管局部固定不牢松动等现象，经整改，符合规范要求。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

6、建筑电气分部工程：本分部 个分项

①照明配电箱安装分部：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两 亳州市鸿建工程建设监理有限公司

侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件整齐；箱内开关动作灵活、可靠，有漏电保护回路；配电箱安装位臵正确，部件齐全，箱体开口与导管径适配；安装牢固。部分配电箱盘门翘曲。经整改施工方自评结果：合格检验批 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

②电线、电缆导管和线槽 敷设分项：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，在墙体上剔槽 埋设时采用强度等级不小于M10的水泥砂浆面保护，保护层厚度不小于15mm；埋设在墙内和混凝土内的绝缘导管，采用中型以上导管。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

③普通灯具安装：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，灯具及配件齐全，无机构损伤、变形、涂层剥落等缺陷：灯头的绝缘外壳不破损、漏电。灯具安装固定牢固可靠。施工方自评结果：合格检验批共 个，两分项合格。经核查：合格检验批 个，两分项合格。

④插座、开关安装分部：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，插座的接线符合规范要求；面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无裂纹成伤，装饰帽齐全；开关的通短位臵一致操作灵活、接触可靠；相同型号并列安装，同一室内开关安装高度一致，控制有序不错位；开关面板紧贴墙面，安装可靠，表面光滑，但四周局部有缝隙施工方已整改完毕。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

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⑤接地装臵安装分项：本分项划分有检 验批。检验批验收中，接地装臵采用的材料、所设测试点，符合设计与规范要求；焊接采用搭接焊，焊接长度符合要求；施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

⑥避雷引下线敷设分项：本分项共划分有 个检验批。利用柱主筋作为引下线，有 处与接地装臵引出线连接,连接稳固可靠。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

⑦接闪器安装分项：共划分 个检验批，用Φ10镀锌圆钢避雷网作接闪器，支架固定稳固，焊接符合要求，表面按要求作防腐处理。但部分避雷网不顺直，表面防腐不到位。施工方自评结果：合格检验批 个该分项合格。经核查：合格检验批 个该分项合格。

十一、工程档案整理情况：

本工程档案能按照《建设工程归档整理规范》要求进行工程资料的整理归档。本单位工程共计 分部 分项，各检验批、分项工程质量验收记录完整，原材料的出厂合格证及试验资料齐全；各项资料完整、齐全。

十二、单位工程安全与功能抽检：

单位工程安全和功能检验资料经核查，其结果符合规范和设计要求。

十三、观感方面：

根据对本工程各检验批的验收，本单位工程无明显不达要求 亳州市鸿建工程建设监理有限公司 的缺陷，观感可初评为“一般”。

十四、综合评估：

根据经上几个方面核查与评述，通过对工程质量的监控及施工单位提供的质量保证资料、工程技术资料的审查。各分部、分项施工符合设计图纸、设计变更及现行施工质量验收规范规定。本单位工程质量初评定为：合格。

亳州鸿建工程建设监理有限公司

二00九 年九月二日

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

蒙城县武警中队综合楼工程

竣 工

评

估

报

告

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会 签 栏

编制：审核：

第三篇：竣工报告(幕墙)

武汉市水务局江滩整治一期工程入口建筑物

玻璃幕墙专项工程竣工报告

武汉市水务局：

武汉市住宅统建办公室：

武汉市建筑工程质量监督站：

武汉江河监理公司：

武汉市水务局江滩整治一期工程入口建筑物玻璃幕墙单项工程已全面竣工，特编写工程竣工报告。

一、工程概况

建设法人及代建方：武汉市水务局、武汉市住宅统建办公室

建筑设计单位：武汉市建筑设计院

幕墙专项设计：武汉武建集团装饰工程公司科研设计所

幕墙施工单位：武汉建工集团装饰工程有限公司

监理单位：武汉江河工程监理咨询有限公司

武汉市水务局江滩整治一期工程入口建筑物座落在沿江大道武汉港旁，整体建筑物气势宏大，是江滩公园一处最靓丽的景点。主楼外立面设计为半透明兰色玻璃幕墙。经过二次设计，确定采用140系列横明竖隐玻璃幕墙，面积约为1922.88m2，其中弧型幕墙266.51m2，付楼设计为悬吊大玻璃（透明）幕墙，面积为592.56m2，其中弧型幕墙108.67m2。

该项工程施工设计图及专项计算书已通过武汉市建设工程设计审查办公室审查批准，本项目设计文件审查合格，（审查编号：武汉设审字第02-097号），同时通过了湖北省建筑幕墙检测中心三性检测，检测报告编号：鄂质检02027号。

二、使用材料

该工程所使用的主要材料经送样由业主及原建筑设计选定认可，铝型材选用广东兴发铝型材有限公司生产的140系列型材墨绿色粉沫静电喷涂料，玻璃为比利时进口浅兰色低幅射Low-E玻璃，结构胶、耐候胶分别为美国道康宁公司生产的DC995和DC791-N，所有配件均为国产优质产品。该工程幕墙设计图纸经武汉市建委堪察设计处审核并通过从设计上满足了要求，各种材料进场前均报监理公司审批认可后施工，结构胶、耐候胶使用前已做相容性试验并认可，各种材料检验报告、合格证齐全。

三、施工管理

1、为了使该工程能保质按期顺利完成，本公司调派强有力的幕墙专业项目班子配有项目经理：付楚信；质量管理：郑建国；施工技术员：吴述忠；技术资料综合员：黄亭兴；专职材料采购员：张建设；施工现场安全、机具、管理员：周德祥。从施工技术、施工管理质量安全各个施工环节均落实到人，专项专人负责，职责分明，相互协调，配合一至和。施工前，结合现场实际情况，编制有完整的施工组织设计。建立有完善的质量保证体系，针对施工过程中容易出现质量事故，和一些关键部位进行了施工技术交底，坚决杜绝隐患事故的发生。同时与其他施工专业统一协调。自二○○二年七月八日开工至二○○二年十月六日止，保质保量安全竣工。

2、质量检查：在该工程施工过程中，将工程以施工图为基础，幕墙质量控制以C1、C2、C10、C4、C7、C8、C9、C11和吊挂大玻璃为单元，分部控制，同时报验资料也以此为单元，逐块检查、报验，纵向以施工程序为基础：铁件预埋、节点安装、竖向主龙骨、横向次龙骨、玻璃板块；做到资料与施工同步，凡工程所用的各类型材、半成品及构配件都具有合格证或检验报告，会同甲方、监理方见证取样，达到规范和设计要求后才能使用，保证资料做到一真实、二及时、三准确、四完整。各工序进行班组自检、互检和工序交接检查和专业检查相结合的检查制度，制定了该工程的质量目标，落实技术交底，对施工过程中的技术难点，不合格部分的处置，质量事故等均制定了有效的纠正措施和补救预案，同时监理公司在现场对每道关键工序进行严格检查及工序达接协调，确保了工程施工按进度要求顺利进行。

3、工艺技术管理，在该工程开工前，我公司参照幕墙施工标准，制定了相应的工艺程序，同时还提高了部分技术参数标准。竖向龙骨整体前后偏差±1mm，左右偏差±2mm，相邻横梁水平标高±1.0mm，同层楼横梁水平标高±2.0mm，从实际检查结果中可看出，基本达到上述要求。在每道工序流程启动前，均对施工班组予以技术交底，在幕墙主体框架安装过程中，根据施工图的设计要求，找出各层设计标高，结合主体的50线，确定每块幕墙的下口基线，用水平管放线形成闭合线，用水平仪复测，控制基线为零误差，找出每个立面幕墙部位的结构最大点，确定幕墙垂直基线，保持幕墙与主体结构间隙一致，每块幕墙的竖向龙骨经过3m靠尺逐只校正，垂线误差控制在±1.0mm内，第一排与第二排的竖向龙骨采用套筒扦芯连结，扦芯长度为400mm，其伸缩缝控制在15mm左右。通长安装后，在风力小于3级的环境下，用1.5kg的垂线砣进行垂直校正，通长垂直度≤2.0mm，竖向龙骨与转接件之间，每点安装有1.0mm厚的隔接石棉垫块，防止两种不同材质的电化学腐蚀，同时起到减少磨擦噪音，横龙骨与竖龙骨连结点端而留有0.2-0.5mm的间隙，横龙骨与连接角码填注玻璃胶，形成弹性连结。该工程所选用的玻璃为比利时进口的浅兰色、低幅射、半透明，厚度为6mm在线镀膜玻璃，按照规范要求，每块玻璃边缘都进行精磨处理，其玻璃的切割全部在电脑自动切割机上进行，确保了各尺寸的误差在±0.5mm内。每块玻璃安装前，其膜面用丙铜清洁剂进行清理，确保与结构胶粘结的边缘，无浮尘、无油脂、无污染。注胶由专职人员操作，每条胶缝用手电筒进行检查，确保注胶饱满、无汽泡。在全部采用现行成熟的幕墙工艺技术中在重点部位又增加部分先进工艺管理，提高了施工质量，确保该工程优质达标。

四、施工安全及现场管理

在整个施工过程中，我们对进入施工现场施工人员均进行地安全培训及交底，制定了系列安全措施，配备了齐全安全护具，并多次强调现场文明施工准则，由于安全管理及措施得力，从进场施工到竣工，幕墙专项施工没有发生任何安全事故和现场违章事件，做到了安全生产及文明施工的双丰收。

五、质量评定

我们依据“玻璃幕墙分项工程质量检验评定表”和JGJ96-102的技术要求，结合施工过程工序，自行编排了一套各工序的检验评定表。如：结点安装、横梁与立柱，板块制作等自检评定表。在结点工序检验中，5项保证项目全部符合设计要求，5项基本项目中整体幕墙抽查260点，其中合格241，合格率为92.7%，符合优良标准。在允许偏差项目检查240点，合格为225点，合格率93.75%。在梁柱与立柱安装工序结构中，4项保证项目全部符合设计要5项保证项目检查280点，合格263点，合格率达93.93%，符合优良标准，在允许偏差项目检查420点，合格达389点，合格率为92.62%。

经过各施工过程中的自检评定，从节点安装、龙骨杆件安装及玻璃板块安装及最终总体综合自检评定，并根据湖北省建设厅、武汉市建委文件精神要求，通过幕墙三件检测结果，其气密性、水密性、抗风压变型三项指标均达到或超过图纸设计要求，同时结合监理检查结果，武汉市水务局江滩整治一期工程入口建筑物玻璃幕墙专项工程自评优良。

特此报告，请市质监站及监理公司评定。

武汉建工装饰工程有限公司

二○○二年十月二十八日

第四篇：幕墙评估报告

玻璃幕墙工程

工 程 质 量 评 估 报 告

一、工程概况：

本工程为。。全隐框弧形折弯镀膜玻璃幕墙，面积约223．30㎡×2，幕墙装修高度为，1 7．1M，抗震烈度按7度设防。

工程造价：约三十万。

二、评估依据 1：工程施工合同；

2：工程设计图纸、设计变更等工程设计文件； 3：国家有关工程建设的法律、法规；

三、质量控制资料检查情况：

本工程所用玻璃、铝型材、钢材、紧固件、结构胶、密封胶、五金配件等进场均交验准用证、质保单，出厂合格证。

四、工程质量评估

（一）工程材料及设计文件

1、幕墙的设计文件及幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件齐全。

2、建筑设计单位对幕墙工程施工以后确认符合设计要求的文件。

3、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

4、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。

5、后置埋件的现场拉拔强度检测报告。

6、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。

7、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。

8、防雷装置测试记录。

9、隐蔽工程验收记录。

10、幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。

（二）、幕墙工程对下列材料及其性能指标进行复验： 1铝塑复合板的剥离强度。

2玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。

（三）、隐蔽工程验收

幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1预埋件(或后置埋件)。2构件的连接节点。

3变形缝及墙面转角处的构造节点。4幕墙防雷装置。5幕墙防火构造。

（四）工程项目的检查

1、幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主 体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件 采用螺栓连接，并有防松动措施。

2、幕墙上所采用的结构粘结材料是中性硅酮结构密封胶。其性能符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定；硅酮结构密封胶的使用时间在材料的有效期内。

3、铝合金型材壁厚等于3.0mm，钢型材壁厚等于3.5mm。幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度等于7．0mm。

4、硅酮结构密封胶打注饱满，在温度15℃～30℃、相对湿度50％以上、洁净的室内进行；没有在现场墙上打注。

5、幕墙的防火符合现行国家标准《建筑设计防火规范》(GBJ 16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045)的有关规定外，还符合下列规定：

1、根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并在楼板处形成防火带。

2、防火层采取了隔离措施。防火层的衬板采用经防腐处理且厚度大于l 5mm的钢板，没有采用铝板。

3、防火层的密封材料采用防火密封胶。

4、防火层与玻璃没有直接接触，一块玻璃没有跨两个防火分区

5、主体结构与幕墙莲接的各种预埋件．其数量、规格、位置和防腐处理符合设计要求。

6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横粱的连接及幕墙面板的安装符合设计要求。安装牢固。

7、幕墙的金属框架与主体结构通过预埋件连接采用化学胶粘结 的连接措施，通过验确定其承载力。

8、立柱采用螺栓与角码连接，螺栓直径大于10mm。不同金属材料接触时采用绝缘垫片分隔。

（五）、工程验收：

玻璃幕墙工程完成后对幕墙工程进行检查验收：

一）主控项目

1、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。材料进场时检查了材料、构件、组件的产品合格证书、性能检测报告和材料的复验报告。

2、玻璃幕墙的造型和立面分格符合设计要求。

3、玻璃幕墙使用的玻璃符合要求：

1）、幕墙使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学 性能及安装方向符合设计要求。2）、幕墙玻璃的厚度等于6．0mm。

3）、幕墙玻璃均进行了边缘处理。

4、玻璃幕墙与主体结构连接采用化学胶结，其连接方法和防腐处理符合设计要求。

5、各种连接件、紧固件的螺栓有防松动措施；焊接连接符合设计要求和焊接规范的规定。

6、玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接 节点、各种变形缝、墙角的连接节点符合设计要求和技术标准的规定。

7、玻璃幕墙没有发生渗漏。

8、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求和技术标准的规定。

9、玻璃幕墙开启窗的配件齐全，安装牢固，安装位置和开启方向、角度正确；开启灵活，关闭严密。

10、玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。对以上10项主控项目进行检查，均符合设计及施工验收规范的要求，工程合格。二）一般项目

1、玻璃幕墙表面平整、洁净；整幅玻璃的色泽均匀一致；没有污染和镀膜损坏。

2、每平方米玻璃的表面质量检查：（1、明显划伤和长度>100mm的轻微划伤，2、长度≤l00mm的轻微划伤，3、擦伤总面积等 3项）

3、一个分格铝合会型材的表面质量检查：（1、明显划伤和长度>100mm的轻微划伤，2、长度≤l00mm的轻微划伤，3、擦伤总面积等3项）

4、玻璃幕墙的密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

5、防火、保温材料填充饱满、均匀，表面密实、平整。

6、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修牢固、整齐、美观。

7、隐框玻璃幕墙安装的允许偏差（1，幕墙垂直度同，2、幕墙水平度

3、幕墙表面平整度

4、板村立面垂直度

5、板材上沿水平度

6、、相邻板材板角错位7阳角方正

8、接缝直线度

9、接缝高低差

10、接缝宽度等10项）

对本工程以上7项一般项目进行检查，并对其允许偏差项目16项进行实测检查：共实测

点，合格

点，合格率 85%。一般项目评为合格。

三）、对外观质量进行检查，符合设计及施工验收规范的要求。

五、工程验收验收结论：

该工程主控项目全部合格，一般项目符合设计及施工验收规范的要求，工程资料有效，工程合格，同意验收。

监

理：

总监理工程师：

XX工程监理公司 XX工程监理部

XX年X月X日

主送：XX质监站。

第五篇：幕墙监理评估报告

中国建设银行三峡分行综合业务楼

玻璃幕墙子分部工程

工 程 质 量 监 理 评 价 报 告

湖北华隆工程建设监理有限公司

2012年4月11日

中国建设银行三峡分行综合业务楼工程

玻璃幕墙工程监理评价报告

编 制：

审 核：

日 期：

目 录

一、工程概况

二、工程质量监理评估依据

三、监理质量控制情况

四、原材料、构配件质量的控制

五、质检资料控制情况

六、工程感观质量验收情况

七、工程质量评估结论

一、工程概况

工程名称：中国建设银行三峡分行综合业务楼工程； 工程地点：湖北省宜昌市西陵一路1号；

建设单位： 中国建设银行股份有限公司三峡分行 设计单位： 湖北龙泰建筑装饰工程有限公司 施工单位： 武汉凌云建筑装饰工程有限公司 监理单位： 湖北华隆工程建设监理有限公司

工程介绍：中国建设银行三峡分行综合业务楼位于湖北省宜昌市西陵一路1号，建筑高度127.5m，幕墙面积28000㎡。结构层数：地上24层、地下1层。建筑面积：约为33871.82平方米。抗震设防烈度：6度。防火设计：耐火极限不低于1小时。幕墙工程范围包括：可拆卸型干挂石材幕墙、单元式玻璃幕墙、拉索桁架支撑形式的半隐框单元玻璃幕墙、3mm单层铝板幕墙、屋顶电动遮阳百叶、玻璃百叶幕墙、玻璃遮阳百叶、玻璃雨蓬、钢铝结合框架玻璃幕墙、全玻璃地弹门。

幕墙工程开工时间：2010年10月8日，已按合同内容完工时间：2012年4月12日

二、工程质量监理评估依据

1、经审批通过的《监理规划》

2、幕墙设计图纸、计算书和设计变更；

3、现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定：

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

5、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003；

6、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

7、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001

8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-20011

9、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ 81-2002

10、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2004

11、《建筑幕墙》GB/T 21086-2007

12、《建筑物防雷设计规范》GB50057

13、《硅酮建筑密封胶》GB/T 14683-2003

14、《建筑用硅酮结构密封胶》GB/T 16776-2005

15、业主与承包商签订的合同文件

16、省市建筑安装施工质量技术资料统一用表。

三、施工质量控制监理情况

1、项目监理在总监理工程师的主持下，编制针对性较强 《幕墙监理实施细则》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全的组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。

2、组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习《建筑工程施工质量验收统一标准》，严格审批施工单位上报的幕墙工程施工组织设计及相关专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准文件及施工合同的执行情况。

3、严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定

品牌存在质量问题的，责令全部退场。

4、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，安照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录“及”分项工程检验批质量验收记录“等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。（2）各检验批、分项工程验收与控制。主要查验选用材料的质量、幕墙的形式检测等，是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。

5、施工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到有整改，保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。

四、原材料、构配件质量的控制

本项目幕墙工程的材料、构配件主要包括玻璃、铝板、幕墙骨架及面板、石材幕墙、密封材料等。原材料、构配件质量控制包括：①材料进场前的控制：审查批准，材料、附件供应和加工厂商资格、确认材料、附件供应和加工厂商与承包商签订的供货合同；②材料使用前的现场检验。（1）铝合金型材

本工程使用的铝型材为福建省南平铝业有限公司的产品，对进场的产品进

行如下的检查：

1、进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。

2、铝合金型材壁厚，均符合设计要求。

3、检查铝合金全材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报 告，均齐全符合要求。

4、对铝型材进行现场抽样，送宜昌市建夷建设工程质量检测中心进行复检，对铝型材氧化膜厚度、硬度进行了检测，复检结果符合设计要求，同意使用。（2）钢材

本工程使用的镀锌钢方管、角钢为上海佳艺冷弯型钢厂的产品；钢底座为武汉常青五金公司的产品。在材料进场后，在现场对不同厂家不同型号的产品进行抽查检验，合格后同意使用。（3）玻璃

该工程使用的玻璃为东莞南玻工程玻璃有限公司生产的6GM(CED13-51D/ZS)#2+12A(国结)+6G-10.0型玻璃。材料进场后监理人员对其进行了如下检查：

1、厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。

2、检验玻璃厚度，用游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值。

3、玻璃边长的检验，在玻璃安装或组装以前，用钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差值。基本符合设计要求。

4、玻璃外观质量的检验指标，凡是表面有划痕长度大于100mm 的，要求退场。（4）石材

工程选用石材类型：25mm西妃红花岗岩，生产单位为港龙（泉州）石材有限公司，材料进场前提供合格证及检测报告。材料进场后，监理人员按要求现场抽样石材，送湖北省建筑工程质量监督检验测试中心对石材的内照射指数、外照射指数、弯曲强度、水饱和压缩强度、吸水率进行复检，复检结果符合设计要求，同意使用。（5）密封材料

本工程使用硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶为杭州之江有机硅化工有限公司生产。材料进场前，监理人员要求施工单位提供每批硅酮结构胶的质量保证书和产品合格证，密封材料及衬垫材料的产品合格证等。材料进场后要求施工单位对材料进行结构硅酮胶剥离试验并做相关记录，并按要求送至相关资质检测机构检测了JS6000硅酮结构胶、JS2000耐候性硅酮密封胶粘结性测定，其粘结性、相容性检测结果符合设计要求，同意使用。（6）五金件及其它材料、防岩棉等材料均已提供相应保证资料。

本工程所使用的材料、构配件等总共分66批次进场。其中单元板块进场19批次；铝板进场15批次；玻璃板块进场20批次；石材进场1批次，已复检合格，满足设计要求；钢管进场2批次；角钢进场2批次，已复检合格，满足设计要求；铝型材进场2批次，已复检合格，满足设计要求；化学锚栓进场2批次；石材嵌缝硅酮密封胶进场1批次；双组份硅酮结构密封胶进场1批次；岩棉板进场1批次，已复检合格，满足设计要求。监理对多次进场的材料的尺寸、厚度、涂层、焊缝等外观质量进行检查验收，合格后方准其使用，施工单位提供的质量保证资料齐全。（7）相关材料试验检测

1、幕墙按规范要求进行了四项物理性能试验，试验结果满足设计要求。

2、硅酮胶做了相容性试验，硅酮胶与使用的相关材料相容。

3、化学锚栓做了现场拉拔试验，拉拔试验值满足设计要求。

4、进行了中空玻璃露点测试，测试结果符合规范要求。

五、质检资料控制情况

中国建设银行三峡分行综合楼幕墙分部工程计4个分项工程，具体如下： 1）玻璃幕墙分项工程计31个检验批，各检验批验收合格； 2）石材幕墙分项工程计3个检验批，各检验批验收合格； 3）金属幕墙分项工程计12个检验批，各检验批验收合格； 4）节能工程分项工程计11个检验批，各检验批验收合格。

六、工程感观质量验收情况

幕墙的表面平整洁净、无污染、镀膜无破损，幕墙单位拼缝平直均匀，装饰线条竖直横平，密封胶缝深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，玻璃的品种、规格与色彩与设计相符，整幅幕墙玻璃色泽基本均匀，玻璃的安装方向正确，镀膜一侧朝向室内，开启窗开关灵活，关闭严密，幕墙的整体观感质量较好。

七、工程质量评估结论

本幕墙工程已完成了设计及合同规定的施工内容，符合设计和施工质量验收规范的要求，施工技术资料、质量控制资料齐全，各分部分项工程验收均合格，有关安全和使用功能的检测和抽样检验均满足设计要求。监理单位对中国建设银行三峡分行综合业务楼幕墙工程评定为合格，同意组织验收。

湖北华隆工程建设监理有限公司 2012年4月12日