中企大厦系列广告策划实例

第一篇：中企大厦系列广告策划实例

中企大厦系列广告策划实例

（1）楼盘与租户分析

中企大厦座落于上海静安区华山路、愚园路交汇处。内销中高档办公楼，共27层。美国AT＆T智能型综合布线系统，提供智能化办公条件。中华企业大厦营销以租赁为主，属现楼招租。目前租户有法国×××化妆品（上海）有限公司、意大利××医疗设备（中国）有限公司、美国××航空有限公司上海代表处、深圳××集团股份公司上海分公司、上海××企业发展有限公司等。

（2）广告策略

① 基本策略

以往房地产广告往往偏重于楼盘本身与相关要素介绍，本广告策划策略注重于客户（租户）的需要和欲求的渲染。即“客户想要的是什么？”

客户不是抽象的，而是具体的；不是一个概念，而是一个（一批）富有感知和情绪活生生的人。

从上述入住中华企业大厦租户作为第一人称广告叙述主体（略去国别和企业名称）。

② 广告主题

A、楼盘地段，B、楼盘价位，C、楼盘品质，D、物业管理，E、区位前景。

上述广告主题用五则系列广告展开。五则系列广告既有各自与广告主题相呼应的诉求重点，又有不变的统一的诉求内容，使受众倘如阅读系列广告的一则，也会产生对中华企业大厦完整的认识。

广告主题用散文化的语言表述，以增加广告的亲和力和感染力。在内容上注意叙述的深度，避免以前中企大厦招租广告虽也能触及某些内容但蜻蜓点水的缺点。

如系列广告第一个主题——楼盘地段，其叙述用租户独特的感受，侧重说明中企大厦周围希尔顿、贵都、波特曼、上海商城、锦沧文华高级酒店环绕，以点带面，突出地段相当优势，给广告受众强烈印象。

（3）媒体安排

媒体：解放日报1/4直版（A类版面）。刊登日期：1998年11月4日、11月10日、11月17日、11月23日、12月1日。

（4）费用预算

媒体费用：52000元×5=260000元

策划设计费用：15000元正

中华企业大厦1998年秋冬系列广告文案写作

1998年11月4日广告文案

广告语：中华有约、成功有缘

主标题：这里为何人气云集

副标题：我们来自市中心星级酒店

正文：

公司原来在市中心星级酒店租房办公，这样既享受交通便利，又体现品位档次。现在业务发展了，公司搬迁，能否既扩大面积又有原先交通、品味等方面的优越之处呢？看来租用中企大厦是最好的选

择。公司仍然在市中心星级酒店区办公，客户也喜欢这个地区特有高雅的情调氛围。大厦里的公司好多是面熟的也许是来自贵都、希尔顿，也许是来自商城、波特曼、锦沧文华。顺便透露一下，我仍然住在原来的酒店，来去公司上下班漫步只有几分钟。

——西欧某国化妆品（上海）有限公司执行董事访谈27层智能化甲级纯写字楼现楼招租

中华企业大厦

上海华山路2号

租赁本大厦享受上海静安区人民政府各项优惠政策

租赁本大厦享受发展商各项优惠政策

租赁本大厦特惠供应中企公司各类优质商品住宅

位于市中心酒店高尚区，地铁二号线（在建中）站相距50米延安路高架相距80米。静安寺区域开发全面启动，融办公、购物、旅游、娱乐为一体；静安寺东侧建现代航站楼，建筑造型汇传统与现代精华，OTIS411世界一流高速电梯，AT&T结构化综合布线。

“一门式”服务体系酒店型商务服务门类代为注册公司代办税费等。高档写字楼中档租金随行就市灵活论价客户得到超值回报

随文：发展商、接待处、电话（等）略。

注：1998年11月10日、11月17日、11月23日、12月1日广告文案待以上广告刊发后视实际效果再行撰写。

第二篇：广告策划文案系列(一)—文案策划

广告策划文案系列

（一）—文案策划范文

目录

一，前言

加多宝是『王老吉』改名以后的新产品，加多宝是凉茶的始祖，它是一个具有悠久历史的产品，始创于清朝道光年间，现已有百年历史；依据选用草本植物材料，运用先进科学方法酿制而成，具有清热降火功效是其他产品所不具备的。针对『加多宝』走出国门的状况和问题做出策划。

二，广告商品

红色罐装『加多宝』

三，广告目的

面向国内外的家庭，作为家庭的日常降署解渴饮料

四，广告区域

一）市场分布

宣传地区，首先应该考虑红罐装『加多宝』本身属于饮料，而且价格定位较高，接受它的一般是经济较发达的地区，并且是高收入和高消费地区。目前，在国外，这一地区，应该以欧美方向为主。

（二）销售季节分析

因为这次的面向的销售地区为全球，时区的因素决定了不同地区的销售淡季、旺季、周期不等，对饮料的需求，以及宗教，和家庭生活习惯的不同，会对销售都有较大的影响，因此，在安排广告时，应该适当的考虑这几种因素，做到有的放肆。

五，广告对象

（一）产品定位

凉茶之祖的『加多宝』有很大的优势，威胁在于其它凉茶类饮料的低价打击，但红罐装『加多宝』在消费者心中有很深的地位，并且它的优势也决定了它的高价位被广大消费者接受。

（二）潜在消费者分析

机会是红罐装『加多宝』有固定的影响力，对于潜在消费者有相当大的诱惑，有很大的机会使消费者选择它，威胁在于在与其它的凉茶类饮料市场的争夺中使潜在消费者接受它的价格，并且突出本品的特性，降火的饮料，甜的茶。

六，广告策略

本广告策略面向的是全球市场，分为两大广告（公司形象和公司产品）广告发布之前必须有一个根据长期和短期的广告目标，同时，广告在不同的宗教地区要考虑宗教方面的因素，搞一个大规模的广告活动，人们是通过不同的媒体看到的，因此，广告的格调要设计相同，使消费者容易留下印象。另外，在产品的外包装上，也要和媒体的相同，这样的广告效果更好。

另外，在制定广告战略时，还应该总结、比较产品的优点，找出竞争队手所没有的特色。广告战略与战术的规定，均以市场调查、产品定位、销售对象定位和市场定位为依据

七，广告主题表现及媒体运用

主题是广告的灵魂，广告的主题是依据广告目标所提出的中心思想，它通过广告信息的传播，直接明白地表现广告的意愿。因此，广告设计、创意文案以及表达方式，都应该符合广告的中心思想。

广告主题是广告策划的重点内容。一般来说，广告对象策划是确立广告目标策划的前提和基础，广告目标策划又是确立广告主题的依据，三者都以促进销售为目的它们之间既有联系，也有区别，是相互影响、依存、制约的有机体。

创意是为了表现广告主题，因而确立主题是创意的基础。创意就是构思。有好的创意，才可能制作出好的广告，所以说创意是广告策划成功的重要因素。

下面的主题，创意是以上原则为依据。鉴于王老吉凉茶是有下火作用的饮料，具有其它饮料所没有的优势，所以广告活动应当另外，由于王老吉的包装是红罐的，因此，在广告中，应该也要是红色为主色调，以包总之，广告创作的总原则应该是强调王老吉的作用，以及它本身带有的内涵 着重于对产品的这一优势进行宣传，突出下火作用。装相符。

第三篇：如何进行房地产系列广告策划

如何进行房地产系列广告策划

最近，打开《西安晚报》、《华商报》，不难发现一些楼盘精心推出的系列广告，这些系列广告往往通过对楼盘个性从不同侧面的张扬和表现，贯穿于一条主线，从而在指定时间段内、指定传播力度的情况下顺利实现楼盘推广的目的。比如关于“西部电子BC座软件公寓4月8日开盘”的广告目标，开发商从4月2日起在《西安晚报》上推出了系列广告：

4月2日之“公元2001年4月8日西部电子社区将上演IT火爆大片”，4月3日之“公元2001年4月8日不到西部电子社区您将痛失良机”，4月5日之“公元2001年4月8日IT精英会聚西部电子社区BC座软件公寓开盘将有意外惊喜”，4月6日之“孵化创业 成就梦想 西部电子社区BC座软件公寓四月八日正式开盘”，4月9日之“BC座软件公寓开盘采风”（备注：4月8日开盘当天的广告“宽带智慧组屋 孵化知本创业--西部电子BC座软件公寓于今日隆重开盘”发布在《华商报》）。

开发商通过上述系列广告，有力地向市民传达了关注4月8日，关注西部电子，关注4月8日西部电子社区BC座软件公寓开盘的消息。从总体上来看，该系列广告主题表现明确，首尾连贯自然，很好地实现了有关开盘讯息充分表达的目的。

此外，近期推出系列广告的楼盘项目还有景观360、宏府安定广场、宝鸡均利国际广场、紫薇城市花园等，总体上，楼盘广告因其销售周期与推广质素的影响，报纸系列广告以其整齐的形象特征、鲜明的个性特征和有效的推广力度正在被越来越多的开发商重视并采用。

但就目前在《华商报》、《西安晚报》等媒体表现出来的系列广告而言，策划与表现水平也参差不一，对于系列广告效果的传播也各不相同，个别系列广告因其表现形式的不统一和个性张扬的模糊而使得效果大打折扣，难以发挥“系列充分表达”的威力。

对于系列广告的策划发布，其效果主要通过形式和内容两方面充分表达，以一条线索为纲，统帅所有的广告项目。以下是笔者在为一些企业从事企划业务及平日广告分析研究中所得到的有关系列广告制作的经验和成果，现结合具体广告个案综述如下，仅供同行参考。

报纸系列广告策划之一：形式与形象

系列广告既为系列，就需要有一个统一的表现形式，以实现系列广告的效果，否则，广告前后无法形成连贯性，从而影响广告效果的发挥。就形式与形象的表现而言，主要通过以下几方面来实现，当然，在不同的广告策划中，由于策划环境的不同，会有一定的差异。

1、广告整体形象统一

对于广告整体形象统一，往往可以通过广告CI、统一的发布版式、统一的发布版面和统一的风格来实现，尤其需要内容核心形象的统一。这种个案如西部电子开盘的系列广告，在4月2日至6日的三则广告中都有充分的表现。

2、系列广告的提示性

对于系列广告的提示性，这是开发商为、了让受众更好地接受系列广告的信息，所采取的一种手段，比如在金色时代“金色时代商住公寓系列广告之××篇”、西部电子“请注意4月3日、5日、6日、8日的西安晚报”等等。

当然，关于系列广告的提示方法，还有多种多样，比如今天广告突出醒目地提出一个悬念，在其下用小字标识“敬请留意明日广告”等。当然也有广告不明确说明，而寓系列于策划之中。

3、系列广告的纲与目

对于系列广告的纲与目，主要表现为广告主题的明确阐述与分题的反复诉求。系列广告的标题制作往往为双行或更多，表现在形式上，就是统一一个纲（系列广告主题，若表现方式不完全统一，需意义一致），张扬一个目（广告分述子题）。

比如紫薇系列广告阳光行动之一“全景阳光，与您共享--紫薇城市花园开创户型设计新理念，二期隆重推出”全景阳光“户型”（3.22《西安晚报》），阳光行动之二“生活的阳光，生态的紫薇--紫薇城市花园开创户型设计新理念，隆重推出”全景阳光“户型”（4.5《西安晚报》）。

4、系列广告的沟通性

对于系列广告的沟通性，就是您的广告首尾要相互连贯，或并列，或递进，或倒置等，您的广告要在充分宣扬主题的同时，要与受众充分沟通，比如您的提醒，广告的照应等。

报纸系列广告策划之二：内容与个性

系列广告的内容对于决定系列广告的质量具有质的决定作用。仅有形式的完美，只能是吸引受众关注您的楼盘，而对销售不会有太大的促进作用。对于系列广告的内容，应充分与楼盘个性结合，从某种意义上讲，系列广告同单一广告的策划一样，必须有自己“独特的销售主张”（另一说法是，系列广告可以不必过分强调“独特的销售主张”，有待商榷，此处略），同时还需要注意竞争广告的表现。

1、内容主题要统一

系列广告中各篇广告的策划必须服从于一个统一的主题，这个主题同时是楼盘的一个有力卖点，即“独特的销售主张”。比如紫薇系列广告阳光行动系列，主要突出的是“全景阳光”户型，以此为主题，通过系列广告让受众充分了解“全景阳光”户型的各个侧面，从而达到宣传目的。

2、各篇广告要“独立”

系列广告各篇独立主要是要在统一的主题之一，要充分表现分题的个性特征，以让市民对该楼盘特征有深入、透彻的了解。

比如，对于一座楼盘不同的销售对象（依据市场定位），可以就楼盘的同一卖点对各个销售群体进行差异化诉求，从而获取更多的销售机会。

对于同一项目不同楼盘的相继开盘，系列关高可以借助先前开盘及销售的情势，“递进式”诉求新开盘的优势特征。

对于同一楼盘的各种优势特征，可以分而道之，此时的主题需要有一个比较理想、虚拟化的表述，以能充分表述各优势特征。

3、各篇广告要“照应”

系列广告之所以能发挥比单一广告更大的威力，就在于它的系列性，这种系列性不仅需要通过有意的提示来表现，更需要通过精心的“层次设计”来发挥系列广告的“引力作用”，即充分吸引受众的关注，从而达到目的。

对于照应，最便捷的方法是通过高密度的广告投放，来实现系列，此种方式耗费大，极易造成浪费，对策划的要求较高。开发商如果需要通过此种方式来实现系列，其广告最好与销售促进或公关结合，其对于销售的效果才会大大增强。

最为人注意的“照应”方式是悬念，此种方式通过与促销结合，其效果极佳，而且开销相对较少。开发商运用此种方式，需要精心策划，悬念应从受众，特别是目标销售群体的心理作为切入点，以此作“饵”，方能将目标对象“步步诱近”，从而实现广告目标。

另一照应的方式是生活故事法。此种方式在西安房地产界运用不多，在外地某些城市有一定的表现。在其它消费领域，生活故事法运用如同“家常便饭”。

4、广告卖点要突出

系列广告主题是卖点，各分题也同样是一个卖点。强点突出卖点，主要是从便于受众理解并接受信息的角度出发。由于系列广告常常不象策划者所想的那样，专心关注系列广告，受众收到的或许只是某一期楼盘的某一个讯息，所以必须强调卖点。特别是对于一些系列广告间隔太长的广告计划而言。

以上就系列广告的大致表现情况进行了简单介绍，在具体的操作时，由于面临的策划环境不同，常常会表现出差异。最终的关键是在于营销计划制定者的灵活把握与精心计划。（文/杨波）

第四篇：汇铭大厦全程(导入期)广告策划

汇铭大厦全程（导入期）广告策划-范文与论文

一、项目简介

本项目位于淄川区般阳路南，鲁泰文化路以西。是集行政办公（指淄川劳动局办公和劳务大厅）、商务办公、超市为一体的综合建筑。

本项目主体18层，群房4层为超市和劳务大厅，地下1层为停车场和设备用房，5层办公。6——18层为sohu式办公。

建筑高度62.1米，建筑面积25805平米（地上22077平米，地下3728平米），建筑占地面积3728平米。

由此可见，本项目的对外销售面积为： 约 16000平米 营销工作的主要任务是：

1、超市的招商工作

2、SOHU办公间的销售工作

二、项目优势（卖点）

（一）概念优势：淄博市首家引入“SOHO”概念的写子楼

soho是英文Small office ,Home office的缩写，泛指在家办公或小型创业者。中国第一个SOHU地产项目是：北京“soho现代城”

“soho现代城”楼书里关于soho有这样的描述：“它是指在网络时代，越来越多的个人化工作可以在家里完成，工作者主要通过网络与外界联系，从而省去办公空间，避免写字楼的生硬氛围”

SOHO的特征：

? SOHO是一种自我设计生活轨迹，自我把握生命节奏，自我实现自由的生存保障状态。

? SOHO是人类历史上生活方式和工作方式的变革。它的历史意义在于：第一次可以完全按照自己的兴趣和爱好来工作； 第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做工作的奴隶而做工作的主人。

? SOHO办公整栋楼通透明亮，简约现代。配合灵活的室内空间分割方式，适合不同公司对于办公环境的“个性化”需求。

? SOHO是混合的，在这里可以办公可以居住，不过，ＳＯＨＯ首先是家庭办公。

SOHO楼宇面对的客户群

? 在家办公和自由办公的人群。ＳＯＨＯ族又被称做自由白领。目前，最常见的SOHO族有作家、自由撰稿

人、自由音乐人、摄影师、画家、美编、游戏玩家、网站设计人员、论坛版主等等

? 一些家庭主妇，做SOHO，兼顾了家庭和工作。

? 高速增长、掌握领先科技的大量中小型公司;个性化家庭办公、各种各样的个人工作室.? 追随时尚的非SOHO族。（北京SOHO现代城印证了这一点）

（二）地理位置优势：地理位置得天独厚

根据“西商南居、北加工东文化，中部政务”的《淄川区十五城市规划》，项目地处政务区、生活区、文化区交界出，地理位置无与伦比。

1、建设政务分区、商业分区、生活分区、娱乐分区，基本形成“南部生活、北部工业、东部文化、西部商业、中部政务”的城市格局。

2、以区政府驻地为中心，以般阳路为轴线，兴建政务中心，发挥集聚效应；提高行政效率。形成政务区

3、以现在的城里大街、吉祥路、通济街一横两纵为骨架，连接西关商业区，对吉祥路、城里大街、通济街进行改造、规范，将现在的地下商场改造成停车场，从而形成商业区。

4、完善般阳生活区，开发文峰山生活区，对东关生活区、吉祥生活区、柳泉生活区、西关生活区、泉龙生活区进行改造升级。生活区

5、保护杜坡山自然植被，适度改造烈士陵园、体育场地段，形成较大规模的文体游乐区。

6、优先发展第三产业，加快“退二进三”步伐；第二产业要向外向型工业加工区西区转移。

（三）建筑优势：淄川区的城市标志性建筑

项目以62.1米的高度和恢宏的建筑设计理所当然地成为淄川区城市风向标。

（四）市政配套优势：交通、小区、教育、邮政、体育市政配套成熟。

二、项目全程广告策略

第一阶段：项目导入期（引导期）

（一）、阶段特征

项目引导期为项目的初期阶段，一般指开发商取得项目所在地的土地使用权或即将取得土地使用权到项目破土动工这个阶段。

（二）、广告目标

引导期的广告宣传旨在：

1、对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。

2、初步奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。

3、培育市场，拦截客户。

具体执行可通过报纸软文、围板、灯杆旗等形式进行先期引导，主要介绍社区的地理优势及SOHO的生活、工作理念等。

本阶段广告应达到的效果：

1、让准备买房的消费者停止购买其他楼盘转而关注“SOHO中心”；

2、让本不打算买房的消费者产生购房的念头。

3、创造“soho”时尚

4、引起“soho”一族的注意力

5、激发投资者的兴趣

本阶段的广告诉求点：

突出本案无以伦比的地理环境和居家办公的soho概念

理由：

1、本案的“SOHO”概念优势得天独厚，“齐鲁大地首家SOHO楼宇”；写字楼中的新贵落户淄川城

2、本案地理位置无与伦比，根据淄川区“西商南居，北工业东文化，中部政务”的十五城市规划，本案恰好地处生活区、政务区、文化区的交汇处。

（三）广告策略

围墙的功能之一在于分隔工地和售楼现场，减少现场施工等不利情况对销售的影响。就销售而言，围墙的功能在于营造项目形象，同时辅助于宣传，提升项目知名度。

楼盘推向市场之初，启用的广告形态应该是先导性、告知性的，应使用大众媒体。报纸对于写字楼推广的意义主要在于写字楼推广中的企业新闻策划。

由此可见，报纸广告有利于传播细节繁琐的讯息，扩大项目的知名度，而工地围墙广告适合做楼盘整体形

象，不适合于细节繁复的讯息传递。

为此，在这个阶段我们认为：确定最佳媒介组合，获得高比值的广告信息传播点，是这个阶段成功的关键。所以这个阶段，应该充分利用围墙广告的特性，并配合报纸媒体的软文新闻企划。力求达到立体的宣传效果。

此阶段一般以“企业新闻策划”和“围墙广告”为主要宣传方式辅以“灯杆旗”立体宣传。

市场启动是一个“煮开水”的过程，新闻性广告具有权威性和可信度两大特点，它可以轻易突破人们对广告本能的心理防线，正好适合用来“温柔”地撕开市场，在不动声色中占领消费者心智高地。

采用“新闻启动法”，先借助新闻性广告把“soho”概念炒热炒熟．然后立即商业广告跟进锁定“汇丰广场”是写字楼市场的新贵是城市建筑的“风向标和领头羊”

（四）广告计划及媒体组合

（一）、楼盘标志（LOGO）设计

1、图形：

2、创意说明

（二）、工地围板广告设计

工地南北长：约76米东西长：约26米

1、图形

2、创意文案

方案一：

SOHO●汇丰广场围墙广告

【SOHO篇】

主题：

家居办公 尽享创富自由

文案：

soho是英文Small office ,Home office的缩写，SOHO就是在家上班。SOHO不仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。在人类历史上，这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做

工作的奴隶而做工作的主人。SOHO最大的快乐就是自由，做自己想做的事情，过自己想过的生活，可以最大限度的实现和追求自我。

【位置篇】

主题：

上风上水，成就商城尊贵

文案：

地处淄川政务区、生活区、文化区三区交汇处，文汇路、般阳路、鲁泰文化大道交错通过,交通便捷，市政配套成熟、周围超市、学校、医院、酒店星罗棋布，处处彰显生活高尚品质；不可复制的城市核心乃城市地脉之所在，依托上风上水，豪门气派浑然天成。

【建筑篇】

主题

建筑品质，方显御品豪门

文案：

简洁的体块穿插组合的立体面设计，虚实对比，上部潇洒飘逸的飘板，体现现代办公气息的落地玻璃，独具现代化商业氛围的大面积的玻璃幕墙充分体现了建筑的包容力，个性与共性的完美结合。

建筑南北长42米，东西长49.8米，62.1米的建筑高度连同恢宏的建筑设计理所当然地成为淄川区城市风向标。

【生活篇】

主题：

生活商圈，品味随意生活

文案：

般阳生活区、川都花园、颐泽花园星罗棋布，银行、邮局、医院、学校错落有致，通济、商业街，近在咫尺，踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。

【工作篇】

主题：

尊崇礼遇，缔造永恒荣耀

文案：

同劳动局同楼办公，CNC迎面既是，体育场就在对角。劳动技校、师范学校近在隔壁，从通信、交通、生活、体育健身到商务办公的一切问题在这里都化为乌有，与此同时，62.1米的高层建筑手可摘星辰，视野开阔远眺近观两相宜，一一礼遇尽显荣耀，让每一位业主在此可极尽奢华的人生颠峰享受。

方案二：

（三）、灯杆旗

主打广告语：汇丰广场

————齐鲁大地首家SOHO商务办公楼宇

（四）报纸软文广告（采用新闻稿的形式）创作

第一期：《 齐鲁大地首家SOHO楼宇——汇丰广场 落户淄川城 》

新闻链接：《SOHO是个什么东西？》

第二期：《 宏辉房产开启“ 新个体户时代 ” 》

链接：《SOHO是个“怪物”？》

第三期：《汇丰广场，汇聚“SOHO”一族》

《你是那个“民族“的？

————————SOHO族VS上班族 》

【软文】

第一期

软文

《 齐鲁大地首家SOHO楼宇——汇丰广场 落户淄川城 》

近年来，随着淄博市经济的快速增长，以“自由办公”为核心需求，教育、收入和职业水平达到一定基础的群体不断膨胀。为满足这一群体的需求，宏辉房地产开发公司引入SOHO这一现代前卫的居住办公理念，将在淄川区倾力打造“SOHO汇丰广场”。

SOHO汇丰广场地处般阳路和鲁泰文化大道交叉路口，地理位置得天独厚。建成后的SOHO汇丰广场，地下1层，地上19层，层高62.1米的，将成为淄川区标志性建筑。

记者在宏辉房产公司了解到SOHO.汇丰广场外售面积约16000平米，60套房子，尚未破土动工既有近30家消费者咨询预定。

一个城市总要有一个全面展示城市潮流及城市魅力的灵魂之地，宏辉房产公司的荣总经理坚信：“SOHO汇丰广场”将以她独特的设计理念及钻石级的地段成为淄川区的风向标。

新闻链接：

《 SOHO 是个什么东西？》

“SOHO”一词起源于美国八十年代中后期，是SmallOffice＆HomeOffice的缩写，意即“小型家庭办公室”，也就是说，将办公场所放在家里或独自租用一个办公室，一个或几个人顶起一片事业的天空。

这种职业观自兴起后，迅速风靡全球的经济发达地区。近年来，在北京、上海、广州等大城市，“SOHO”成为追求自由创业者的向往。

中国地产界首先引进SOHO理念的是北京“ＳＯＨＯ现代城” “ＳＯＨＯ现代城”的开发给北京房地产市场投下了一颗重磅炸弹，并获得巨大的成功。

第二期

软文

《SOHO汇丰广场开启淄博市“ 新个体户时代 ” 》

有些市场是靠发现，有些市场需要抢占，有些市场则需要创造

新闻链接：

《SOHO是个“怪物”？ 》

soho是英文Small office ,Home office的缩写，SOHO就是在家上班。SOHO不仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。这个迅速风靡全球的“怪物”有哪些特征呢？

1、工作时，饿就吃，倦了就睡。赤着膊，光着脚，穿着短裤

2、不用担心上班时领导突然巡视,不用堆着笑脸应付复杂的人际关系,不用考虑别人的暗算和流言。。。

3、摆脱考勤、会议和人事管理的束缚，在自己的天空下为自己工作。

4、客厅就是办公室。睁眼工作，闭眼睡觉。可以穿着随意的衣服，汲着拖鞋在电脑旁。灵感来了就不分昼夜，累了就看看报纸，听听MP3音乐或者干脆躺在床上休息。

3、媒体配合（以报广、软文为主）及费用估算：

6、传播费用预算及分配原则

6.1费用分配原则：

传播推广费用是项目费用支出的重要组成部分，费用分配是否合理，对项目销售影响至关重大。必须适量、合理分配，达到准确无误的原则。考虑到本项目的销售任务，对此，我司建议遵循“至始至终强势出击”的基本原则。

6.2整体传播费用比例及预算

汇丰广场预计总成交量：约5500万；

汇丰广场传播费用预算：约占总销售额的2.8％；即 5500*2.8%=154万

注：此费用不包括销售现场的建设与装修。

6.3传播费用分配：

A、报纸广告－－包括硬性广告、夹报广告及新闻炒作，约占整体传播总费用的15％；

B、影视广告－－包括专题节目及新闻炒作，约占整体传播总费用的5％；

C、公关促销活动－－包括各阶段的公关促销活动、礼品。约占整体传播总费用的30％；

D、广告品制作－－包括模型、楼书、海报、POP、展板、现场包装品、礼品、指示系统、银行按揭、付款方式、贷款利率表、装修标准等等。约占整体传播总费用的10％；

E、展销会设场－－包括展架、展示系统等等。约占整体传播总费用的5％。

F、户外广告－－包括各类路牌广告、灯箱广告、车身广告。约占整体传播总费用的；

6.4各阶段费用分配原则：

引导期：25％；

开盘期：20％；

强销期：20％；

持续期：20％；

清盘期：15％

第五篇：聊城易企广告策划有限公司

聊城易企广告策划有限公司

易企简介

聊城易企广告策划有限公司，是一家集品牌策划、活动策划、平面创意设计、网络新媒体互动设计、产品形象包装设计、广告标识设计制作、大型广告工程施工，展览展示、印刷、等为一体的专业、综合性、全案执行的广告公司。在广告工程、广告策划、照明工程、标识系统、装饰工程、印刷等领域中积累了丰富的行业经验。

我们拥有一批来自各个大学美术学院毕业的资深设计精英，是一支经验丰富、创意独到、充满活力、自信尽职、团结协作的创意执行服务队伍。品牌策划、平面创意设计、网络新媒体互动设计、产品形象包装设计、环境导示设计、印刷制作为一体的专业化广告设计公司。

我们做什么？

易企公司一直致力于为客户提供品牌形象设计及其推广所涉及的视觉设计与策略顾问方面的服务。涉及：画册设计、企业宣传画册设计、标志设计、LOGO设计、VI设计、包装设计、期刊设计、集团年报设计、海报宣传折页设计、互动电子杂志设计、网站设计、环境导示设计等。

我们做过什么？

易企公司秉着“一切为您提升品牌和销量” 的企业宗旨和“一切提高客户满意度”的服务理念，我们先后为国内大中型企业提供各种设计策划类服务，客户有：聊城慧丰超市、聊城振华集团、聊城亿沣超市、金鼎购物中心、德百集团、三联家电、茌平京都国际广场、恒道地产、聊城火车站、网通、国家电网、聊城第七中学、李宁、中国移动、老凤祥银楼、联想、三星、LG、创维....经营理念

我们很愿意为有品牌需求的客户，免费提供品牌咨询服务，指导他们怎么做品牌，让他们少花钱，少走弯路，快出效果。我们希望，项目的费用不会成为和客户合作的障碍，毕竟还有比钱 更重要的东西。

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