著名房地产建筑设计优化规范

第一篇：著名房地产建筑设计优化规范

建筑设计优化规范

XX房地产开发有限公司 2009年4月15日

建筑设计优化规范目的中标方案既已中标，自有其高人一筹的亮点，作为建设单位应该尊重设计师的设计成果，不要大刀阔斧地随意修改，避免将原创概念抹杀诒尽，除非设计师主动请缨更有高招。但中标方案也并非完美无暇，总有拾遗补缺的优化和细化的可能，要求主管副总和本主办岗位多方听取意见，在众说纷纭，七嘴八舌提炼精华，环绕设计任务书中明确的理念目标，和设计师平等地研究探讨，把建筑方案设计到满意为止。职责

2.1 主管岗位-主管副总

2.1.1 主持专家评议会议，必要时与设计师讨论交换意见，决定修改方案的取舍。

2.2 主办岗位-土建设计管理

2.2.1 收集汇总各种优化建设，在主管副总的指导下和设计师联络，完善建筑设计方案。3 规划设计优化

3.1 作业依据

规划设计的中标方案，评标组专家建议。

3.2 紧前工作条件

规划建筑设计方案招标结束，规划审批之前。

3.3 重点是路网和建筑相互关系的精细调整

3.3.1 规划设计中道路布局是龙头，区内主干道不宜靠近建筑，沿途应有景观布置；弯曲的主干道不仅有利于景观的变化，而且也便于限制车速；建筑物的出入口应通过次级道路与主干道连接；住宅前后的三级道路应创造条件设计成尽端形式；形成私密到半私密半开放到开放三种层次的环境氛围；道路的规划还须注意转弯半径、路口的视线遮挡、车灯和噪声干扰、人车交叉穿越等细部的设计。

3.3.2 要使建筑融入环境，环境设计必须提早加入。为给环境设计的创新提供空间条件，在不违反规划技术规定的前提下，容许建筑和道路的位置稍作改动，使二者兼顾。

3.3.3 以鸟瞰的俯视眼光去审视规划图或规划模型，往往容易忽略人性化方面的缺陷。只

有降低视点高度，象行路人或乘车人一样地走近或走进规划模型，甚至登上阳台，身临其境一样地环顾四周，才能感觉视线是否遮挡，视野是否开阔，气派是否畅通，是否有压抑的感觉。特别是板式建筑群。从俯视的视角去看，各到建筑前后错位，蜿蜒曲折，活泼流畅，但以行人平视的视角去看，则可能变成高山峡谷，重岚叠障。

3.3.4 过分强调人车分流，往往返反了便捷的原则，减少了绿化的共享程度，结果事与愿

违，反而人车混杂。

3.3.5 建设和维护城市绿地是政府的职能，房产开发企业没必要不惜紧缩建筑的间距和占

地，在小区内部开辟大型绿地和人工水景，使小区居民长期承担很高的维护费用。尽管景观很秀丽，但利用率不高，缺乏公众的共享和参与，这是对土地这种宝贵的社会资源的浪费。房型设计优化

4.1 作业依据

已通过审批的规划设计方案。

4.2 紧前工作条件

从规划方案审批通过起，直至施工图设计开始之前。其中扩初方案审批之前，主要是对房型的舍取，轴线的调整，扩初审批之后，主要对细部尺度的调整。

4.3 优化的重点是更加突显人性化

4.3.1 按照客户定位，掌握舒适型和紧凑型的区别，逐户审视面积标准和功能标准。

4.3.2 就算是特定的客户群体，其职业、生活习惯、人员结构也有所不同，所以房型的布

局一定要有变化，品种必须多样。

4.3.3 每个房间的长宽尺度既要满足功能需要，也要符合人体工程学的原理。特别是厕所、厨房和次卧室等小面积的房间更要精心布置，协调好门、窗、墙、家具、设备的相互关系。

4.3.4 把最需要阳光的房间布置在南侧，不少家庭认为单身老人和儿童的次卧室比客厅和

书房更需要阳光。

4.3.5 敞开无必要封闭的空间，审视每扇门和窗的位置，有时只需稍作改动，室内通风立

刻得到改善。

4.3.6 审视每垛内墙，可取消的尽量取消，可减薄的一定减薄，可改成轻质的一定改成轻

质。

4.3.7 注意避让不便取消的柱和梁。

4.3.8 室内管道井应尽量利用死角和暗角，不能为了缩短水平管距而挤占显要位置。

4.3.9 难以修改的房型要舍得放弃，推倒重来比勉强修改效果更好。立面造型优化

5.1 作业依据

规划方案，扩初方案和建筑施工图。

5.2 紧前工作条件

规划方案审批通过后可一直延续到结构封顶。其中，扩初方案审批之前，侧重于立面方案的比较，扩初方案审批通过之后，侧重于立面用料，质感和色彩搭配等的方案比较。

5.3 优化的重点是更加突显个性化

5.3.1 传统的协调观只是让新的建筑被动地迎合和融合到现有的周围环境里去，这长期以

来束缚了设计师的创新意识。应该倡导一种主动的协调观念，那就是让现有环境和新建建筑相互烘托和陪衬，既可以有似曾相识的回味无穷，也可以有标新立异的强烈对比。只是在特定的环境下选择哪种感觉更适宜而已。

5.3.2 高层建筑的屋顶是立面造型的点睛之笔，也是最显个性之处。上海地区的建筑屋顶

从最早的鸭头颈到道士帽，从铅笔头到一柱擎天，从转法轮到苍蝇拍，大家生搬硬套，跟风逐流，以至举目皆类同，缺乏创新，更何谈个性。

5.3.3 清一色的板式建筑不仅使户型品种单调，缺乏选择余地，而且外观造型也是大同小

异，个性特征难以体现。

5.3.4 减少甚至取消如屋顶飘板等华而不实的非功能性装饰，但遮阳板，空调架，花盆架

等有实际功能的外墙附件应该有细部的装饰设计。

5.3.5 注意外窗与墙面的尺度比例，在满足自然通风的前提下减少开启窗扇的面积，以降

低能源损失。

5.3.6 精心布置用于墙面绿化的附属构件，当建筑投入使用后会使立面质感和色感产生画

龙点睛的意外效果。

5.3.7 不同的阳台形状和布列会使立面产生不同阴影的效果。阳台栏板和扶手的用料最能

调节建筑立面的虚实搭配。

5.3.8 仔细研究空调外机的位置，既要就近，又要相对隐蔽，还要便于客户自行安装和检

修。拖接的冷媒供徊管应嵌入统一安装的墙面管线槽内，或在墙内预埋套管内穿接。

5.3.9 外墙采取保温构造后要注意所有墙面附属构配件安装的节点设计是否牢固和可靠。

5.3.10 把握外墙装饰材料的质感和色彩关键在于搭配巧妙，并非价格贵的一定好。利用电

脑技术做多方案比较，一定会有满意的效果。

5.3.11 广开思路，多请几位建筑师创作立面方案；广开言路，多请几位不同年龄层次的专

家审视评判。在这方面多花些时间和费用非常值得。

第二篇：著名房地产广告词

著名房地产广告词

在日常的学习、工作、生活中，大家一定都接触过一些使用较为普遍的广告词吧，广告词是广告中令人记忆深刻、具有特殊位置、特别重要的一句话或一个短语。广告词的类型多样，你所见过的广告词是什么样的呢？下面是小编为大家收集的著名房地产广告词，仅供参考，欢迎大家阅读。

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第三篇：建筑设计防火规范

建筑设计防火规范

建筑设计防火规范

建筑设计防火规范：

一、高层建筑防火类别的界定

1．一类高层建筑是指：

(1)高级住宅，以及19层和19层以上的普通住宅；

(2)重要公建，包括医院、高级旅馆、藏书100万册以上的图书馆及书库，以及重要的办公、科研、档案楼；

(3)省(含计划单列市)级以上的广电建筑、电力调度楼、邮政楼、防灾指挥调度楼；

(4)高度超过50m的一般公建；

(5)每层面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；

(6)每层面积超过1500m2的商住楼。

建筑设计防火规范：

二、建筑物的耐火等级

(一)建筑物的耐火等级按其构件的燃烧性能和耐火极限的不同分为4级。新建的永久建筑物的耐火等级一般不应低于二级，故应重点掌握一、二级耐火等级民用建筑的有关防火规定。

(二)一、二级耐火等级建筑构件除二级吊顶可采用难燃材料外，其余全部应为非燃烧体。

(三)钢材的耐火极限仅为0．25h，用于一、二级建筑时必须增加防火保护层(吊顶除外)。

(四)钢筋混凝土结构构件的耐火极限取决于保护层厚度。预应力钢筋混凝土构件耐火极限仅为普通钢筋混凝土构件的1／2左右，在一级耐火建筑中要注意增加保护层厚度.各种砌体墙与混凝土墙耐火性能很好，可作防火墙用；承重砌体的耐火极限较非承重砌体有很大降低。

(五)一类高层建筑和地下建筑的耐火等级应为一级，其他建筑可为二级。汽车库一个防火分区的最大允许建筑面积为2000m2。

建筑设计防火规范：

三、总图布置

(一)防火间距

1．一、二级耐火等级的一般民用建筑之间的防火间距不应小于6m，与三、四级耐火等级建筑的防火间距分别为7m和9m。

2．高层建筑主体之间不应小于13m，主体与裙房之间不应小于9m，裙房与裙房之间不应小于6m。

3．两栋建筑相邻，较高一面为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的墙为不开设门窗洞口的防火墙时，其防火间距不限；较低一面为防火墙，其屋顶承重构件耐火极限不低于1h且不设天窗时，防火间距不应低于3．5m，对于高层建筑则不宜小于4m。

4．数座成组布置的6层以下住宅，总占地面积不大于2500m2时，组内建筑间距不小于4m。

5．一、二级汽车库之间以及车库与一、二级民用建筑之间的防火间距不应小于l0rn。

6．停车场的汽车宜分组停放，每组停车的数量不宜超过50辆，组与组之间的防火间距不应小于6m。

(二)其他总图规定

1、人员密集的公共场所室外疏散小巷宽度不应小于3m。

2、高层主体底部至少有一长边或1／4周长不应布置高5m以上、深4m以上的裙房，且此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。

3、为方便消防车从城市道路进人街区内开展消防作业，沿街建筑不宜过长，以保证消防车车道的间距不大于160m。当建筑物沿街部分的长度大于150m，或总长度大于220m时,应设置穿过建筑物底部的消防车道。此外，沿街建筑的底部还应设置间距不大于80m的人行通道，以方便街区内人员的紧急疏散。

4、高层建筑四周应设环形消防车道；如有困难，可沿高层建筑的两长边设置消防车道.第1页

建筑设计防火规范

建筑设计防火规范：

四、建筑布置

(一)托幼的儿童用房及儿童游乐厅等儿童活动场所不应设在4层及4层以上或地下、半地下建筑内。

(二)歌舞娱乐放映游艺场所应设在首层和二、三层，并宜靠外墙布置，不应设置在袋形走道的两侧和尽端；当设于地下时，不应在地下二层及其以下，且其地面与室外出入口地坪高差不应大于10m，一个厅室的建筑面积不应超过200m2，并设自动报警、灭火系统和防、排烟设施。

(三)高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所应设在一、二、三层；当必须设在其他楼层时，一个厅室的建筑面积不宜超过400m2，安全出口不应少于两个，幕布、窗帘应采用经阻燃处理的织物，并必须设置自动报警和灭火系统。

(四)地下商店不宜设置在地下三层及其以下，且不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品，应有防、排烟设施；当地下商店总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙分隔，且防火墙上不应开设门窗洞口。

(五)消防控制室应设在首层或地下一层，且采用耐火极限不低于2h的隔墙和1．5h的楼板与其他部位隔开，并应邻近直通地面的安全出入口；消防控制室可设置在值班室、变配电室等房间内。

(六)高层建筑内设置燃油、燃气锅炉房或油浸变压器室时，其锅炉的总蒸发量不应超过6t，且单台锅炉蒸发量不应超过2t，变压器总容量不应超过1260kVA，单台容量不应超过630kVA；此类设施不应与人员密集场所贴邻，并采用耐火极限不低于2h的隔墙和1．5h的楼板与其他部位隔开，隔墙上的门用甲级防火门；锅炉房、变压器室应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口；外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1m的防火挑檐；变压器下应设事故储油设施，油浸电路设备室应设防止油品流散的设施；应设置自动报警、灭火系统；人防工程内不得设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。

建筑设计防火规范：

五、安全疏散

(一)安全出口的个数

1．建筑物每个防火分区、一个楼层、一个大房间以及歌舞娱乐放映游艺场所的安全出口数不应少于2个。

2．建筑规模较小、使用人数较少，可以只设一个安全出口的例外情况：

(1)一个房间面积不超过60m2，且人数不超过50人时，可设一个门。位于走道尽端的房间(托幼除外)：非高层建筑中，由最远一点到房门口直线距离不超过14m，且人数不超过80人，高层建筑中，面积不超过75n／时；可以只设一个净宽不小于1．4m的外开门.(2)歌舞娱乐放映游艺场所建筑面积不大于50m2；地下室、半地下室的房间面积不大于50m2，且经常停留人数不超过10人时；可设一个门。

(3)

二、三层建筑(医疗托幼除外)

一、二级耐火，每层面积不大于500m2，二、三层人数和不超过100人时，可设一个疏散楼梯。

(4)塔式住宅：9层及其以下，每层建筑面积不大于500m2，可设一个楼梯；10至18层，每层不超过8户，建筑面积不大于650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯时，可设一个安全出口。

(5)非高层的单元式宿舍，每层建筑面积不大于300m2，人数不超过30人，可设一个楼梯。

(6)单元式住宅，一般只有一座楼梯和安全出口。但超过6层时，各单元楼梯均应通到平屋顶，且从第十层起每层相邻单元应设有连通阳台或凹廊。7至9层的单元式住宅，如户门用乙级防火门时，楼梯可不通至屋顶。

(7)相邻两个防火分区之间的防火墙上开有防火门时，两个防火分区可各自设一个安全出口，而将通向相邻防火分区的防火门作为第二安全出口。在高层建筑中，此项规定的适用前提是，这两个防火分区建筑面积之和不超过一个防火分区允许最大面积的1．4倍。

3．观众厅安全出口不应少于2个。剧院、电影院、礼堂观众厅每个安全出口的平均疏散人数不应超过250人，容纳人数超过2000人时，其超过2000人的部分，每个安全出口的平均疏散人数不

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建筑设计防火规范

应超过400人。体育馆观众厅每个安全出口的平均疏散人数不宜超过400-700人，规模较小时取值宜接近下限，规模较大时取值宜接近上限。

4．面积不大于500m2的地下、半地下室，人数不超过30人时，其垂直金属梯可作为第二安全出口。多个防火分区时，可利用防火墙上通往相邻分区的防火门作为第二安全出口，但每个防火分区必须有一个直通室外的安全出口。

5．人防地下室每个防火分区安全出口不应少于2个。建筑面积不大于500m2，且室内地坪与室外出入口地面高差不大于l0rn，容纳人数不大于10人的防火分区，当设有直通地面的竖井金属梯时，可只设一个安全出口或一个通向相邻防火分区的防火门。建筑面积不大于200m2，且经常停留人数不大于3人的防火分区，可只设一个通向相邻防火分区的防火门；改建工程的防火分区，可设置不少于两个通向相邻防火分区的防火门，但应设置在不同方向，且相邻防火分区安全出口的设置必须符合规范。建筑面积不大于50m2，经常停留的人数不超过15人时，可只设一个疏散出口。

6．每个防火分区的安全出口或通往相邻防火分区的防火门，宜按不同方向分散设置，受条件限制而只能设在同一方向时，两个出口间距不应小于5m。

7．每座高层建筑通向屋顶的楼梯不宜少于2个，且不应穿越其他房间，门应向屋顶方向开启。

8．汽车库人员安全出口与汽车疏散出口应分开设置。每个防火分区人员安全出口不少于2个，但同一时间的人数不超过25人以及Ⅳ类汽车库可只设一个。

9．汽车疏散口不少于2个，但Ⅳ类汽车库、设双车道的Ⅲ类地上汽车库以及设双车道且停车数少于100辆的地下汽车库可设1个。两个汽车疏散口间距不应小于l0m，毗邻设置时用防火隔墙隔开。

10．停车50辆以上的停车场，汽车疏散出口不应少于2个。

(二)安全疏散距离

1．非高层建筑（一、二级耐火、封闭楼梯间)

(1)双向疏散时：托幼25m，医疗、学校35m，其他40m。

(2)袋形走道时：托幼、医疗20m。学校、其他22m。

(3)开敞外廊时增加5m，设自动喷淋时加25％。

(4)非封闭楼梯间时，双向疏散减5m，袋形走道减2m。

(5)楼梯底层应设直接对外的出口，层数不超过4层时，可将对外出口布置在离楼梯间不超过15m处。

(6)任何情况下，房间最远点到房门的距离不应超过袋形走道时的规定最大疏散距离，即20~22m。

(7)地下车库疏散距离不大于45m，自动喷淋时不大于60m；底层车库疏散距离不大于60m．

2、高层和地下建筑

(1)双向疏散时：医院病房部分24m，教学楼、旅馆、展览楼、医院其他部分30m，其他40m。

(2)袋形走道时：医院病房部分12m，教学楼、旅馆、展览楼、医院其他部分15m，其他20m。

(3)地上人员集中的大厅(观众厅、展厅、多功能厅、餐厅、营业厅、阅览室等)内在一点到最近疏散口的直线距离不宜超过30m；其他房间不宜超过15m。

(三)疏散宽度

1、各类民用建筑底层疏散外门、楼梯、走道的各自总宽度应按规范规定的疏散宽度指标计算确定。楼梯按每层人数计算总宽，底层外门按最大层人数计总宽。疏散走道和楼梯的最小宽度不应小于1.1m，不超过6层的单元式住宅中一边设栏杆的疏散楼梯最小宽度可为1．0m。

2．人员密集场所观众厅内疏散走道宽度按通过人数0．6m/每100人计算，最小净宽1m，边走道不宜小于0.8m。观众厅疏散门不应设门槛，宽度不应小于1．4m，紧靠门口1．4m范围内不应设踏步。门必须外开。

3．高层建筑的疏散宽度，每100人不小于1m，底层外门按人数最多一层计。外门最小宽度：住宅1．1m，医院1．3m，其他1．2m。

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建筑设计防火规范

走道最小宽度：单面走道比外门大0.1m，双面走道比外门大0．2m。

4．人防工程的疏散宽度要求：

(1)每个防火分区的安全出口总宽度应按该防火分区设计容纳总人数乘以疏散宽度指标计算确定。地下室埋深小于l0m时，每100人不小于0．75m；埋深大于10rn时，每100人不小于lm；并且每个安全出口的平均疏散人数不应大于250人；改建工程可不大子350人，但应布置在不同方向。

(2)安全出口门、楼梯、走道最小净宽要求：

门和楼梯，一般1m，医院1．3m，人员集中处1．4m。

走道单面布置一般1．2m，医院1．4m，人员集中处1．5m；双面布置一般1．4m，医院1．5m，人员集中处1．6m，旅馆、餐厅可1．3m。

(3)地下街防火分区内疏散走道最小净宽应按通过人数乘以疏散宽度指标计算，或不小于两端疏散口最小净宽之和的较大者。相邻两疏散口之间的疏散走道通过人数宜为两个疏散口之间设计容纳人数；袋形走道的通过人数应为走道末端与相邻疏散口之间设计容纳人数。疏散宽度指标：埋深不大于l0m时，为每百人0．75m；埋深大于l0rn时，为每百人1.0m。地下商店营业部分疏散人数，可按每层营业厅和为顾客服务用房的使用面积之和乘以人员密度指标计算。人员密度指标为：地下一层0．85人／m2；地下二层0．8人／m2。

(4)设有固定坐位的观众厅疏散要求与一般观众厅相同。

建筑设计防火规范：

六、疏散楼梯和消防电梯的设置

(一)非高层的病房楼、有空调系统的多层旅馆、汽车库、设有歌舞娱乐放映游艺场所且超过3层的建筑和超过5层的其他公共建筑的室内疏散楼梯均应设置封闭楼梯间(包括底层扩大封闭楼梯间)。高层建筑裙房和除单元式、通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。地下车库和地下室地坪与室外出入口地面高差不大于10m的地下设施应设封闭楼梯间。

(二)一类高层建筑和高度超过32m的二类高层建筑(不含单元式、通廊式住宅)、高层汽车库以及塔式高层住宅应设置防烟楼梯间。地下设施，包括商店，歌舞娱乐放映游艺场所，电影院，礼堂，使用面积超过500m2的医院、旅馆，使用面积超过1000m2的展厅、体育场、舞厅、餐厅等，当其地下使用层超过2层或使用层与室外地坪高差超过l0m时，应设防烟楼梯间。

(三)地下室和半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2h的隔墙与其他部位隔开并应直通室外，隔墙上的门应采用不低于乙级的防火门。地下室和半地下室与地上层不应共用楼梯间，否则应在首层与地下或半地下出入口处设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。

(四)单元式住宅的疏散楼梯要求：

1．7层以上，每个单元都应通至平屋顶。

2．7至11层可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风.3．12层至18层应设封闭楼梯间。

4．19层及其以上应设防烟楼梯间。

(五)通廊式住宅，6至11层的应封闭，超过11层的应防烟。

(六)每座高层建筑通向屋顶的楼梯不宜少于2个，且不应穿越其他房间，门应向屋顶方向开启。

(七)下列高层建筑应设消防电梯：

1．一类建筑

2．塔式住宅

3．12层及其以上的单元式和通廊式住宅

4．32m以上其他二类建筑

(八)消防电梯台数，按主体最大楼层建筑面积计：

≤1500m2时一台

≤4500m2时二台

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建筑设计防火规范

>4500m2时三台

消防电梯可与客梯或工作梯兼用。

建筑设计防火规范：

七、建筑构造

(一)防火墙

1．耐火极限为4h.2．应直接设在基础或钢筋混凝土框架上，高出屋面不小于0．4m(当屋面为耐火极限不小于0．5h非燃烧体时，可砌至屋面板底)。

3．防火墙上不应开门窗，必须开时，用甲级并能自行关闭；不应设排气道，必须设时，两侧墙厚不小于0．12m。

4．建筑物内防火墙不应设在转角处，否则内转角两侧门窗洞口水平距离不小于4m。

紧靠防火墙两侧的门窗洞口最近距离不小于2m，设耐火0．9h非燃烧固定扇的采光窗时不受此限。

(二)建筑的下列部位应设防火隔墙

住宅单元之间，舞台与观众厅之间(包括闷顶内)、放映室、手术室、住宅内的托幼、空调机房、通风机房、厨房、门厅、后台、消防控制室、消防设备间、电梯井及机房。

(三)防火门、窗和防火卷帘

1．防火门、窗的耐火极限：甲级：1．2h，乙级：0．9h，丙级：0．6h.2．防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭以后能在任何一侧手动开启。用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。

3．设在变形缝附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后不应跨越变形缝。

4．在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔，其耐火极限不低于3h，或在卷帘两侧设自动喷水系统保护。设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。

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第四篇：中国著名房地产公司简介

中国著名房地产公司简介

市场营销1201

曾淇 万科（Vanke)

公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心，1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”，同年11月进行股份制改组，并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌，1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市，上市首日开盘价14.58元，1993年4月首次发行B股，同年5月28日“深万科B”上市。

中海地产

中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，在香港交易所上市的地产公司。主要业务是物业发展及投资、楼宇及土木建筑、基础工程及项目管理、房地产代理及管理，以及基建项目投资。是恒生指数成份股。合生创展

民营企业家朱孟依先生于1992年成立，1998年在香港联合交易所有限公司主板上市，是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。

保利地产

是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州。1992年底成立后开始进入房地产行业，在坚持以中高端精品住宅开发为主。1983年，解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司，起名“保利”，保卫胜利之意。英文前缀词POLY-有“多”“聚”的含义，与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。保利集团的主标志，取英文“PLA”（中国人民解放军缩写）、“POLY”、“POWER”等单词首字母P变形而来。一大批老一辈国家领导人都在保利。

碧桂园(Country Garden)

名字来自广东顺德的“碧江”和“桂山”合称而成。物业买家大多数是香港人，用途是香港人的渡假屋（香港亲朋假日社交联谊）、安顿在内地居住的家人、或者退休回乡的长者父母。碧桂园根据社会和人居发展的需求，不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式。

北京首都开发控股（集团）有限公司

由城开集团与天鸿集团合并重组，于2005年12月10日正式挂牌成立的国有大型房地产开发企业。2008年奥运会重大工程项目中，两大集团也是重要的投资建设者。

绿城地产

绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业。

万达集团

万达集团创建于1988年，现涵盖机电、化工、轮胎、地产开发四大产业。

大华集团

初创于1988年，是一家以房地产开发为主，兼及投资置业、物业管理、建筑施工及装潢、商业贸易、市政工程、酒店餐饮、工业仓储等产业的多元化经营的大型企业集团。

鲁能地产 鲁能地产，百亿央企核心产业，依托雄厚资金实力，秉持城市运营商之责任，于中国恢弘版图开疆拓土，正在以强者恒强的姿态大步向前。短短十几载，从南海之滨到紫禁城之巅，鲁能地产钜作跨越南北十几个省市和地区，不断刷新城市人居标准。2005年，鲁能地产将下属北京、重庆、济南、海南、青岛等城市的十几个公司资源的重新整合，实施“鲁能地产”品牌化经营管理，走集团化发展、全国化布局、集约型增长道路。目前，鲁能地产开发规模在 1700 万平方米以上，已经具备了相当雄厚的实力基础。2008年获得中国房地产百强企业 “成长性”第三位，“规模性”第四位辉煌成绩。全国战略格局荣耀成型，鲁能生活，持续领衔中国！

恒大地产 恒大地产集团旗下房地产开发公司，拥有中国一级开发资质，年开发面积690万平方米。公司从成立之初，就不断研究掌握房地产开发建设的规律，在多年的开发建设中，建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系，形成过程质量控制和创优机制。2004年起，公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作，真正实现了满屋名牌的精品产品。先后开发恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目近50个，形成了精品开发建设风格，先后获得30多项国家级殊荣，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。

第五篇：建筑设计防火规范GBJ

1、建筑设计防火规范 GBJ16--87

2、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045--95

3、建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95

4、小型石油库及汽车加油站设计规范 GB 50156-92

5、石油库设计规范（修订本）GBJ74—84

6、建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90

7、建筑灭火器配置设计规范 条文说明 GBJ140-90

8、火灾自动报警系统设计规范 GBJ116——88

9、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-92

10、自动喷水灭火系统设计规范 GBJ84-85

11、水喷雾灭火系统设计规范 GB 50129-95

12、二氧化碳灭火系统设计规范 GB 50193-93

13、卤代烷1211灭火系统设计规范 GBJ110-87

14、卤代烷1301灭火系统设计规范 GB50163-92

15、低倍数泡沫灭火系统设计规范 GB 50151-92

16、高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范 GB 50196-93

17、建筑物防雷设计规范 GB 50057-94

18、石油化工企业设计防火规范 GB 50160--92

19、原油和天然气工程设计防火规范 GB 50138-93

20、人民防空工程设计防火规范 GBJ 98--87

21、汽车库设计防火规范 GBJ67-84

22、村镇建筑设计防火规范 GBJ39——90

23、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB 50169-92

24、电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB 50062-92

25、通用用电设备配电设计规范 GB50055-93

26、低压配电设计规范 GB 50054．95

27、氧气站设计规范 GB 50030-91

28、冷库设计规范 GBJ72--84

29、洁净厂房设计规范 GBJ73--84

30、工业企业通信接地设计规范 GBJ79--85

31、工业与民用35千伏及以下架空电力线路设计规范GBJ 61-83（试行）

32、工业与民用电力装置的过电压保护设计规范GBJ64-83（试行）

33、工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ65-83（试行）

34、电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232-82

35、地下及覆土火药炸药仓库设计安全规范 GB 50154-92

36、烟花爆竹工厂设计安全规范 GB 50161-92

37、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 GB50058-92

38、民用爆破器材工厂设计安全规范 GBJ 89-85

39、火灾报警设备专业名词术语 GB 4718--84

40、火灾分类 GB 4968--85

41、消防基本术语 GB 5907-86

42、危险货物分类和品名编号 GB 6944-86

43、手提式灭火器通用技术条件 GB 4351-84

44、二氧化碳灭火剂 GB 4396-84

45、手提式1211灭火器 GB 4397-84

46、手提式清水灭火器 GB 4398-84

47、手提式二氧化碳灭火器 GB 4399-84

48、手提式化学泡沫灭火器 GB 4400-84

49、手提式酸碱灭火器 GB 4401-84

50、手提式干粉灭火器 GB 4402-84

51、无衬里消防水带 GB 4580-84

52、自动喷水灭火系统 GB 5316-85

53、可燃液体和气体引燃温度试验方法 GB 5332-85

54、三氟一溴甲烷灭火剂（1301灭火剂）GB 6051-85

55、石油储罐阻火器阻火性能和试验方法 GB 5908-86

56、消火栓连接器 GB 4453-84

57、车用消防泵性能要求和试验方法 GB 6245-86

58、镶玻璃构件耐火试验方法 GB 12513.90

59、手提贮压式干粉灭火器 GB 12515-90

60、钢质防火门通用技术条件 GB 12955-91

61、干粉灭火剂通用技术条件 GB 13532-92