建筑方案设计意向说明-案例（五篇范例）

第一篇：建筑方案设计意向说明-案例

贵州省贵阳市花溪区青岩古镇孙膑庙地块规划计意向说明

项目概况：

项目用地位于贵阳市花溪区青岩古镇内，寿佛寺西边的孙膑庙旧址地块，占地面积:1265㎡。地块为台阶地形，南高北低，南北高差约为11米，东西向最小间距为12米。地块呈现南北走向的条形地块，西侧有古城墙。项目用地属于贵阳特有的热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在15.3℃左右。

设计概念分析：

该项目最大的挑战是如何有效的利用地形对平面进行合理的布置，以及建筑形态的定义。项目用地及周边环境具备浓厚的地域文化特征和历史文物建筑。其中项目地块东侧的寿佛寺在古镇占有举足轻重的地位，考虑到与其相邻，所以在建筑之间需要尽量留出合理的空间保护文物建筑，并对项目自身建筑的设计提供合理的退让空间和交通流线；项目的西南侧以古城墙为界，借助城墙的曲折可以营造建筑的庭院。因此我们希望在设计中体现的主导方向是融合城镇肌理、提炼风貌元素、展现时代锋芒。呈现当代建筑的现代复古风情！

本方案以古镇文化和市场定位为主导，对设计提出以下几点原则：

模块化设计、退台式建筑、呼应与互补，硬性结构。

从规划上此地块较适合修建单元式退台建筑群，空间尺度结合用地特征，以条形空间和阶梯状排布为主导方向，结合功能和交通流线完成平面排布，同时借助地势高差可以在单元之间形成错层设计。

另外根据现有用地的高差，我们对退台的等高线进行了重新的梳理，可以与建筑的半层高差为等高线划分空间落差。目的有三：

1、有效组织单元模块化设计；

2、合理安排交通空间；

3、控制建造成本。

主要入口保留在原地块的北侧，并沿街。以接待为主的单层建筑作为整体建筑群的入口形象。每个单元空间平层以两套客房标间为主，内部空间通过连廊和楼梯相互连接，营造一种曲径通幽、闹中取静的公共环境，同时保障使用者的私密性。在较为宽阔的建筑单元空间区域设计了公共的活动区。由于地势和气候的特点，活动区域可以以玻璃幕墙为主立面，增加内部空间的采光，并提供良好的窗外视景。最南侧三层高的建筑一层为服务用房，二层以上可做套房设计，并带有中庭。

休闲度假酒店为主要业态，在满足客房需求的前提下，可增设酒吧、咖啡或茶屋等休闲活动场所。同时充分利用地势特点选择最佳的建筑朝向和开窗设计来提升空间品质。沿街立面结合当地古镇风貌和时代特征，整体建筑形态着重体现空间带给人的淡雅、轻盈和温馨。使之与周围的建筑既能遥相呼应，又能形成对比和互补。

贵州湿润多雨的气候特征，建筑材料以刚性、硬质材料为主，较为理想。建筑结构可根据建造成本和消防要求的考虑，采用钢筋砼结构为主；外墙以石材干挂仿木纹和毛石效果；较大的屋檐出挑起到遮风避雨的同时，还可以接收雨水循环利用，提倡节能环保。

主要经济指标

总用地面积：1286.4㎡

建筑占地面积：618㎡

总建筑面积：1554.5㎡

容积率：1.2

建筑密度：0.48

客房数：28间（包含两个套间）

第二篇：《建筑施工技术方案设计》考核说明

《建筑施工技术方案设计》考核说明

1.本课程的考核成绩由平时成绩和最终提交成果的成绩综合确定。

2.平时成绩占20％，根据形成性考核及学生学习态度和设计任务完成进度评

定。

3.形成性考核内容：由中央电大安排的形成性考核和各教学点安排的形成性考 核两部分组成。（1）每位学生在课程BBS上发帖子不少于5条；（2）参加网上实时主题讨论一次。各教学点布置的形成性考核形式有：组织学生进行小组活动1—2次。

4．最终提交成果的成绩占80％，根据设计任务书规定任务完成情况和质量进行评定。

5.考核方式可以采用笔试、口试和答辩的方式进行。

6.本课程的期末考核教学点教师要对每位学生的成果批改。要保存成果和个体化学习的原始材料，以便中央电大和省电大的检查

第三篇：建筑工程施工意向协议书

建筑工程施工意向协议书

发包人：新疆鲁达房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包人：江苏省苏中建设集团股份有限公司新疆分公司（以下简称乙方）

经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在乌市鲤鱼山路开发建设的商住小区交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。

一、工程概况：高层商住楼，层数为28层，本标段建筑面积不少于5万m2，最终以设计的施工图为准（含地下部分）。

二、工程承包方式：包工包料承包。对个别特殊材料甲方届时予以指定品牌及单价后由乙方采购。电梯工程和消防工程由甲方另行分包。

三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。

四、工程结算方式：执行2010年新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额（GYD-901-2002）、2010年乌鲁木齐地区单位估价表，建筑安装工程费用按2010《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期乌市地区材料信息价及调整文件。

五、工程款的支付：乙方所承包工程±0.00以下部分由乙方全额垫资施工，±0.00以上部分由甲方按月工程进度按施工产值（含变更及调差部分）的80%支付乙方工程款，当工程款累计达到工程总价的85%（含变更及调差部分）时停止支付，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。乙方垫资部分甲方在乙方施工期间分三次按比例付清，三次付清的节点和比例分别为：±0.00混凝土主体结构施工完毕付垫资额的40%；混凝土主体结构施工至15层付垫资额的30%；混凝土结构封

顶付垫资额的30%。

六、乙方承诺按此协议签订后，乙方向甲方提供合同履约保证金300万元。此履约保证金甲方必须在乙方施工至±0.00后返还100万元，在乙方施工至裙房主体结束后返还100万元，工程完成验收后返还剩余部分。

七、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。

八、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待乙方向甲方提交履约保证金后，由甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。

九、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。

十、本意向协议一式陆份，甲方贰份，乙方肆份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。

甲方：新疆鲁达房地产乙方：江苏省苏中建设集团股份有限公司

开发有限公司新疆分公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

第四篇：建筑工程施工意向协议书

建筑工程施工意向协议书

甲方：黑龙江省金源房地产开发有限公司

乙方：

经甲乙双方协商，甲方同意将香坊区煤管街棚户改造项目——土方工程，交由于乙方施工。现就合作事宜，达成协议如下：

一、工程概况：

1、香坊区煤管街棚户改造项目

2、工程地点：香坊区哈成路煤管街地段

3、承包范围：土方开挖工程（约20万米）

二、双方单价的确定：

甲乙双方将在进场施工前，签订正式一口价施工合同，此土方价格不得低于当时市场价格，或也可按定额执行。

三、土方量的确定：

按照基坑开挖方案计算土方工程量。

四、拨付方式：

每挖3万米土，拨款工程款一次。

五、保证金及返还：

乙方需交付工程保证金30万元整，待乙方进场施工时，在第一次土方款拨付时，一并返还。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：社会调查方案设计案例

市场调查方案设计案例

调查方案的内容和撰写

（一）调查方案的主要内容

1、确定调查目的2、确定调查的对象和调查单位

调查对象是指依据调查的任务和目的，确定本次调查的范围及需要调查的那些现象的总体。

调查单位是指所要调查的现象总体所组成的个体，也就是调查对象中所要调查的具体单位，即我们在调查中要进行调查研究的一个个具体的承担者。

3、调查内容和调查表

（1）调查课题如何转化为调查内容

调查课题转化为调查内容是把已经确定了的调查课题进行概念化和具体化。（2）调查内容如何转化为调查表

如何把调查内容设计为调查表，这一问题会在下一章中专门介绍。

4、调查方式和方法

5、调查项目定价与预算

6、数据分析方案

7、其他内容

包括确定调查时间，安排调查进度，确定提交报告的方式，调查人员的选择、培训和组织等。

（二）调查方案的撰写

1、调查方案的格式

包括摘要、前言、调查的目的和意义、调查的内容和范围、调查采用方式和方法、调查进度安排和有关经费开支预算、附件等部分。

2、撰写调查方案应注意的问题

（1）一份完整的调查方案，上述1—7部分的内容均应涉及，不能有遗漏。否则就是不完整的。

（2）调查方案的制订必须建立在对调查课题的背景的深刻认识上。

（3）调查方案要尽量做到科学性与经济性的结合。

（4）调查方案的格式方面可以灵活，不一定要采用固定格式。

（5）调查方案的书面报告是非常重要的一项工作。一般来说，调查方案的起草与撰写应由课题的负责人来完成。

四、调查方案的可行性研究

（一）调查方案的可行性研究的方法

1、逻辑分析法

逻辑分析法是指从逻辑的层面对调查方案进行把关，考察其是否符合逻辑和情理。

2、经验判断法

经验判断法是指通过组织一些具有丰富市场调查经验的人士，对设计出来的市场调查方案进行初步研究和判断，以说明调查方案的合理性和可行性。

3、试点调查法

试点调查法是通过在小范围内选择部分单位进行试点调查，对调查方案进行实地检验，以说明调查方案的可行性的方法。

（二）调查方案的模拟实施

调查方案的模拟实施是只对那些调查内容很重要，调查规模又很大的调查项目才采用模拟调查，并不是所有的调查方案都需要进模拟调查。模拟调查的形式很多，如客户论证会和专家评审会等形式。

（三）调查方案的总体评价

调查方案的总体评价可以从不同角度来衡量。但是，一般情况下，对调查方案进行评价应包括四个方面的内容,即：调查方案是否体现调查目的和要求；调查方案是否具有可操作性；调查方案是否科学和完整；调查方案是否具有调查质量高、效果好。

案例：湘潭大学单放机市场调查计划书

一、前言

单放机——又称随身听，是一种集娱乐性和学习性于一体的小型电器，因其方便实用而在大学校园内广为流行。目前各高校都大力强调学习英语的重要性，湘潭大学已经把学生英语能

否过四级和学位证挂钩，为了练好听力，湘大学子几乎人人都需要单方机，市场容量巨大。

为配合某单放机产品扩大在湘大的市场占有率，评估湘大单放机行销环境，制定响应的营销策略，预先进行湘大单放机市场调查大有必要。

本次市场调查将围绕市场环境、消费者、竞争者为中心来进行。

二、调查目的要求详细了解湘大单放机市场各方面情况，为该产品在湘大的扩展制定科学合理的营销方案提供依据，特撰写此市场调研计划书。

1、全面摸清企业品牌在消费者中的知名度、渗透率、美誉度和忠诚度。

2、全面了解本品牌及主要竞争品牌在湘大的销售现状。

3、全面了解目前湘大主要竞争品牌的价格、广告、促销等营销策略。

4、了解湘大消费者对单放机电器消费的观点、习惯。

5、了解湘潭大学在校学生的人口统计学资料，预测单放机市场容量及潜力。

三、调查内容

市场调研的内容要根据市场调查的目的来确定。市场调研分为内、外调研两个部分，此次服装市场调研主要运用外部调研，其主要内容有：

（一）行业市场环境调查

主要的调研内容有：

1、湘大单放机市场的容量及发展潜力；

2、湘大该行业的营销特点及行业竞争状况；

3、学校教学、生活环境对该行业发展的影响；

4、当前湘大单放机种类、品牌及销售状况；

5、湘大该行业各产品的经销网络状态；

（二）消费者调查

主要的调研内容有：

1、消费者对单放机的购买形态（购买过什么品牌、购买地点、选购标准等）与消费心理（必须品、偏爱、经济、便利、时尚等）。

2、消费者对单放机各品牌的了解程度（包括功能、特点、价格、包装等）；

3、消费者对品牌的意识、对本品牌及竞争品牌的观念及品牌忠诚度；

4、消费者平均月开支及消费比例的统计；

5、消费者理想的单放机描述。

（三）竞争者调查

主要的调研内容：

1、主要竞争者的产品与品牌优、劣势；

2、主要竞争者的营销方式与营销策略；

3、主要竞争者市场概况;

4、本产品主要竞争者的经销网络状态；

四、调研对象及抽样

因为单放机在高校的普遍性，全体在校学生都是调查对象，但因为家庭经济背景的差异，全校学生月生活支出还是存在较大的差距，导致消费购买习惯的差异性，因此他（她）们在选择单放机的品牌、档次、价格上都会有所不同。为了准确、快速的得出调查结果，此次调查决定采用分层随机抽样法：先按其住宿条件的不同分为两层（住宿条件基本上能反映各学生的家庭经济条件）——公寓学生与普通宿舍学生，然后再进行随机抽样。此外，分布在湘大校内外的各经销商、专卖店也是本次调查的对象，因其规模、档次的差异性，决定采用判断抽样法。

消费者样本要求：

1、家庭成员中没有人在单放机生产单位或经销单位工作。

2、家庭成员中没有人在市场调查公司或广告公司工作。

3、消费者没有在最近半年中接受过类似产品的市场调查测试。

4、消费者所学专业不能为市场营销、调查或广告类。

五、调查员的规定、培训

（一）规定

1、仪表端正、大方。

2、举止谈吐得体，态度亲切、热情。

3、具有认真负责、积极的工作精神及职业热情。

4、访员要具有把握谈话气氛的能力。

5、访员要经过专门的市场调查培训，专业素质好。

（二）培训

培训必须以实效为导向，本次调查其人员的培训决定采用举办培训班、集中讲授的方法，针对本次活动聘请有丰富经验的调查人员面授调查技巧、经验。并对他们进行思想道德方面的教育，使之充分认识到市场调查的重要意义，培养他们强烈的事业心和责任感，端正其工作态度、作风，激发他们对调查工作的积极性。

六、人员安排

根据我们的调研方案，在湘潭大学及市区进行本次调研需要的人员有三种：调研督导、调查人员、复核员。具体配置如下：

调研督导：1名

调查人员： 20名（其中15名对消费者进行问卷调查、5名对经销商进行深度访谈）复核员：1—2名 可由督导兼职，也可另外招聘

如有必要还将配备辅助督导（1名），协助进行访谈、收发和检查问卷与礼品。问卷的复核比例为全部问卷数量的30%，全部采用电话复核方式，复核时间为问卷回收的24小时内。

七、市场调查方法及具体实施

1、对消费者以问卷调查为主，具体实施方法如下：

在完成市场调查问卷的设计与制作以及调查人员的培训等相关工作后，就可以开展具体的问

2、对经销商以深度访谈为主：

由于调查形式的不同，对调查者所提出的要求也有所差异。与经销商进行深度访谈的调查者（访员）相对于实施问卷调查的调查者而言，其专业水平要求更高一些。因为时间较长，调查员对经销商进行深度访谈以前一般要预约好时间并承诺付与一定报酬，访谈前调查员要做

3、通过网上查询或资料查询调查湘大人口统计资料：

八、调查程序及时间安排

市场调研大致来说可分为准备、实施和结果处理三个阶段。

1、准备阶段：它一般分为界定调研问题、设计调研方案、设计调研问卷或调研提纲三个部分。

2、实施阶段：根据调研要求，采用多种形式，由调研人员广泛地收集与调查活动有关的信息。

3、结果处理阶段：将收集的信息进行汇总、归纳、整理和分析，并将调研结果以书面的形式——调研报告表述出来。

在客户确认项目后，有计划的安排调研工作的各项日程，用以规范和保证调研工作的顺利实施。按调研的实施程序，可分七个小项来对时间进行具体安排：

调研方案、问卷的设计…………3个工作日

调研方案、问卷的修改、确认…………1个工作日

项目准备阶段（人员培训、安排）…………1个工作日实地访问阶段…………4个工作日

数据预处理阶段…………2个工作日

数据统计分析阶段…………3个工作日

九、经费预算

1、策划费 1500

2、交通费50003、调查人员培训费 5004、公关费 10005、访谈费10006、问卷调查费 10007、统计费10008、报告费500

总计 7000