征地情况报告

第一篇：征地情况报告

关于吉首北220kV变电站工程

征地工作开展情况的报告

尊敬的市委、市政府各级领导：

吉首北220kV变电站工程于2011年02月底开始进行征地等前期工作，在工作中得到了湘西州各级部门的大力支持，但通过近三个月与吉首市政府及其相关部门的沟通，和现场实地测量等工作，征地工作依旧进展缓慢，这与工程建设的重要性及工程建设的紧迫性形成矛盾。目前，征地工作推进过程中遇到以下主要问题亟需解决：

一、国土资源局只同意按吉政发[2010]3号文执行，将吉首北220kV变电站按吉首市城区工业用地的基准地价来计算征地费用，不同意按国土资源部令[2001]

减免通知的情况下，也认可吉首市国土资源局按照吉首市出台的标准进行征地收费的做法。

二、国土资源局不同意我方人员为加快工程进度而提出的包费用、包拆迁、包赔偿、包手续、包资料、包协调等的“征地包干”形式。并要求我方自备资料到各相关部门办理手续，我方工作人员先找到了规划局的领导，但由于规划局的领导说未收到市政府下达的关于绕城公路从变电站绕道的书面通知或会议记要不同意办理规划部门相关的手续。之后把情况向经贸局的领导汇报，得到了他们的大力支持，并以报告的形式把情况向市政府领导汇报，现已得到市政府陈市长的签字批准，绕城公路从变电站绕道情况属实，可以办理相关的手续。规划局已提供了一份办事程序的服务指南，其中需要我方提供大量的必备资料，现已送至建设单位，还在筹备之中。但是由于办理征地手续需要经过多个相关部门的审核批准，准备资料繁多，办事程序复杂，势必将花费大量的时间和精力，工程的开工时间也将因此而严重滞后。而且在工程站址实地考察后发现，工程站址征地范围内新建三栋砖混结构房屋，将对工程征地拆迁工作产生较大影响；进所的村级公路两旁存在较多民房，根据施工蓝图，进所马路旁的一栋民房需拆除，且多处住户的进门台阶需拆除。由上可见如果不采取“征地包干”的形式，那么对我方的征地拆迁工作的开展势必将会造成很大的麻烦，征地拆迁的进度也会事倍功半。

三、土地预审报批资料已送至省国土资源厅，还在预审当中。在上级领导的指示下我方工作人员请求国土资源局的领导能够提供一

份关于有关征地各方面所需的总的费用预算构成清单，省电力公司相关负责领导才能以此依据来和吉首市政府相关领导进行征地协调等各方面费用的协商。由于国土资源局领导到外出差，国土资源局的其他负责同志仅提供了征地和土地报批方面相关的费用清单，平均单价在9.7万∕亩左右，和吉首市城区工业用地的基准低价15万∕亩差距太大，如拆迁、手续、资料、协调、以及各项经费所需的费用清单并没有提供。

吉首北220kV变电站工程是经湖南省发改委，国家电网公司批准的能源基础设施建设。土地补偿费和安置补偿费应该按湘政发

[2009]43号文和州政[2010]84号文执行，如果纠结于工程征地费用问题，那“征地包干”形式也难以被采纳，势必导致工程开工遥遥无期，各项工作无法开展，也无法完成工程于2012年底投产的目标。鉴于工程的重要性、工程工期的紧迫性及电力设施建设的特殊性，敬请各位领导及各政府职能部门尽早协调解决征地费用方面的分歧，确保工程能顺利建成投产。

2011年05月19日

第二篇：征地调研报告

征地拆迁工作调研报告

城市发展离不开征地拆迁，随着我县城乡一体化建设和城区西扩战略的实施，我县城市建设和项目建设的速度也随之越来越快，我县加大了征地拆迁工作力度，全县征地拆迁范围不断扩大、涉及的户数不断增多，由此引发的矛盾也逐渐增多，征地拆迁过程中个人利益与集体利益、局部利益和整体利益、眼前利益和长远利益之间的冲突越来越激烈，征地拆迁工作难度也越来越大，并产生了一些影响社会稳定的因素。xxX镇地处县城，目前我县正向西发展，多数征地拆迁任务落在我镇，因此，正确处理征地拆迁工作中的各种利益关系，有效化解征地拆迁引发的矛盾，保障征地拆迁工作顺利开展，是发展的重要前提和基础。现将对xxX镇征地拆迁工作调研情况报告如下：

一、基本情况

xxX镇是XX县城所在地，是全县政治、经济、文化、信息中心，总人口6.8万人，总面积18平方公里。近2年我镇辖区内征地2400余亩，拆迁房屋约1.3万平方米，发放安置补偿款约1.2亿元。

二、存在的问题及原因

近些年的征地拆迁工作虽然完成了任务，也取得非常好的成绩和社会效果，但不是说无可挑剔、尽善尽美，也还存在一些不容忽视的问题。

（一）违法搭建和抢栽抢种仍有发生。

在了解征地建设政策后，绝大多数群众遵纪守法，一直渴望开发，但也存在少部分群众受其他地方赔偿方式的影响和利益驱使，违背政策，想方设法，悄悄进行违法建设（搭建）和抢栽抢种。

（二）征地拆迁政策宣传不够深入。

绝大多数征地拆迁工作人员对相关政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素质的关系，对征地拆迁相关政策了解得不够全面、深入，更无法对群众彻底解释清楚，出现过个别干部因政策解释有误而导致群众工作难做的情况。

（三）安置补偿工作滞后。

征地工作中，群众最关心的就是安置补偿问题。当前，安置房建设跟不上进度，被征地群众不能如期得到安置，已成为影响征地拆迁的一个重要因素，造成部分被征地群众的不满，经常有被征地群众因安置补偿问题上访，给征地工作带来了负面影响。

（四）各部门协同作战不够。

征地拆迁公告发布后，土地补偿、安置补偿、所得安置地、社会保障等农民该享受的待遇不能同步进行。征地拆迁工作是一项复杂的系统工程，涉及规划、国土、建设、财政等多个部门，在征地拆迁工作中，各相关部门需要加强协作、形成合力，做好各自工作。各个部门的工作成效都会直接影响征地拆迁的顺利进展。

（五）村、组集体资产难分配。

按照现在村级集体征地补偿费分配方式，是大多数群众的意见为主，可那些新结婚迁入人口和土地承包后出生的人口大多是有户无地，虽然这类人所占比例较低，但分配方案往往对其有失公平，导致这部分人情绪较大而直接影响征地拆迁工作。

三、建议及措施

把安置好被征地群众、改善他们的生活条件作为征地拆迁工作的出发点和落脚点，有效破解城市建设和项目建设中的“征地难”问题，必须把握好意识观念、政策制定、补偿安置、实际操作五个关键点：

（一）严防违法建设，提前消除隐患。

在控制非法搭建、控制抢栽抢种方面，我们要吸取以往的经验：一要建立民情信息库。以户为基本单位，对即将要征地拆迁地区和每家每户的房屋及其它附属设施拍照建档，全面掌握城乡建设现状，为鉴别、处置违法建设提供有力依据。二要建立果断处置违法搭建和抢栽制度。做到“两个一律”，即在开发征地时对违法搭建一律予以清理，一律不予补偿，从而打消少数群众的利益幻想，给遵纪守法群众以公平。

（二）健全组织机构，深入宣传政策。

高度重视重点项目，把涉及这些项目的征地拆迁工作作为加快经济社会发展的中心工作，坚持不懈、一抓到底。一要健全组织机构。建立主管领导统一领导协调各相关部门及镇街的工作机构，下设政策宣传、征地拆迁、信访维稳、社会保障等若干职能组，形成即分工明确、职能清晰，又统一协调、相互配合的良好工作格局。二要深入宣传政策，敢于直面矛盾。在宣传发动、政策解释，安置补偿、信访稳定等各个工作环节要充分发挥党员领导干部的表率作用，坚持直接面对群众、直接接触矛盾，通过召开座谈会、现场会等形式，零距离发现问题、零距离研究问题、零距离解决问题，这样才能争取最多数群众的理解、支持与配合，促进各项工作的正常开展。

（三）提高干部素质，提升执政水平。

干好事情关键在人，干部是率领人干事的组织者和核心力量，所以提高各级干部的素质是开展征地拆迁工作最重要因素。一要提高政策水平。所有征地拆迁工作人员都要吃透征地拆迁政策。二要严格执行政策。在全面掌握征地政策的基础上，各级干部要严把政策关口、严守纪律要求、严格规范程序，按照“公开、公平、公正”的总体原则，认真开展政策解释、青苗清点、房屋丈量、资料公示、资金发放、信访处理等各项工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村组集体和群众利益，确保整个征地拆迁工作平稳推进。

（四）坚持以人为本，力促和谐开发。征地拆迁工作涉及被征范围家家户户的切身利益，要在坚持依法的基础上，将工作置于阳光下，最大限度地求得群众的支持，最大限度地保障群众利益，力促和谐开发。一要建立每年补偿标准随物价变化的补偿机制。二要建立有效的集体资产分配指导制度。由相关部门在深入调研的基础上，形成合法、合理、合情的集体资产分配指导方案，在分配前充分与群众代表沟通，在意见一致的初步方案基础上，再组织召开村民大会通过，避免集体资产久拖不决、村民间矛盾不断的情况发生。

（五）工作步调一致，形成整体合力。

征地拆迁工作干的是占人土地、拆人房屋、甚至挖人祖坟的事，既然存在利益的冲突，就必然引起情绪上的对立，所以要做到各部门步调一致，各司其职，形成合力，最大限度争取被征地拆迁对象的理解和支持。一要注意工作方法，稳中求进，不能出事。不到万不得已，尽量不采取强制拆除。二要做到“三个”时间统一。征地拆迁张榜时间、榜的落款时间和榜的生效时间要明确、统一，这样就可以避免个别群众钻空子、找麻烦。三是建立联动机制。征地拆迁一开始各个部门就应各司其职，按要求推进，充分准备好资金、安置地、房以及社会保障的办理等，可以大大减少群众抵抗情绪。

综上所述，由于征地拆迁，大量沉积多年的矛盾就会显露出来，我们要以理智的态度，善于洞察发现问题、研究解决问题的新办法，分清通过工作能够支持配合与个别“钉子户”的界线，侧重点要放在关爱弱势群体上，充分体现党和国家的帮扶政策，把人性化服务贯穿征地拆迁工作的全过程，只有维护社会稳定才能为城市的快速化发展奠定基础。

第三篇：征地报告

请示报告

关于创办“

光电科技有限公司”征用土地的申请报告

xxx光电科技有限公司

xxx

2015年3月20日 关于创办“

光电科技有限公司”

征用土地的申请报告

位庄乡党委、政府领导：

为满足我县境内及我市周边日渐增长的光电产品的营销维护乃至生产更新的客观市场需求，并结合本人一直以来对此项目的实地考察、资金筹备、地缘论证等前期准备工作，现根据《获嘉县国有土地使用权出让和转让暂行条例》，拟征用位庄乡联通公司支局南邻附近闲置土地15亩，创建“

光电科技有限公司”，并将采用“前商后工、产销同步、分期跨越”的发展战略，现运筹再三，特向位庄乡党委、政府领导提出书面申请。

一、申请理由：

本人早于

年，曾在获嘉县城xxxxx经营xxxxx水电门市部，基于理论学习和业务拓展的需要，我方和“深圳明亮红科技有限公司”一直保持着生意上的密切往来，并不定期的受邀到该企业的若干厂区、加盟店、维护站等处参观走访、考察学习。期间也深深地被该公司的产品开发优势、经营管理水平、升级创新空间等所吸引，功夫不负有心人，去年秋经双方多次磋商，已初步达成合作意向。本着“招商引资、返乡创业、拉动县域经济增长”的愿景，在获嘉本地（县城附近）、由我方出资出地开办工厂、由他方提供技术支持，努力使光伏科技早日落户获嘉，惠泽桑梓。深圳明亮红科技有限公司，是南方一家起步较早、技术不断更新、秉承“辐射带动中西部、诚信走向全世界”宗旨的大型现代高科技企业。产品以LED灯珠、光伏电源、光纤交接箱等光电科技产品为主导，极具社会经济价值和长远市场前景。公司拥有周密严谨的营销服务网络，单就我市附近，郑州、洛阳、西安等地均设有区域总代理，对外则远销港台、韩国、新加坡等国家地区。

二、远景规划：

本项目计划征用土地15亩左右，并结合地域特点及远景预测，拟采用“前商业区后工业园”的设计理念。如能顺利征用，将迅速进行土地平整，其中临路的区域3~4亩用于商贸，规划为综合展示厅、网络销售厅等片区，主要功能用于全国光电产品连锁配送和周边地区的批零销售，采用电子商务等可持续发展的营销模式；后面的10亩设计为现代化标准厂房，各项配套一步到位，与国际上最新工艺水准接轨，且产品分步开发、规模分期扩大。先期产品主要为LED光伏灯珠、光伏能源、光纤交接箱等畅销型光电科技产品。

现计划由我方负责出面统揽主要事务，包括征地选址、出资建厂、购进设备仪器原料等，合作方“深圳明亮红有限科技公司”负责新厂的员工技术培训、设备调试维护、产品升级开发等，我方初步预算注入资金1300万，拟在一年内建成一期生产线并试车投产。

三、预估效益： 本项目中所涉及的光伏电子，是当前能源领域中的“朝阳化领军产业”和科技含量高、人员密集型行业，如西雅图的硅谷、北京的中关村、武汉的光谷等即为最有力的放大版的发展范本。光伏电源并网后，可造福千家万户，节能环保，用之不竭，成本低廉；光纤交接箱则将被更广泛地应用于移动、联通、电信等通讯网络企业及其它相关部门局域网的筹建、更新、维护等业务，进而带动县域经济向“光电城”产业集聚方向发展。本公司还将与国内外知名高校和科研院所“嫁接联姻”，专门聘请业内专家担任技术顾问，聘请具有一流资质的专业人员作业，招聘培训录用百余名下岗职工及农民工，拉动获嘉县乃至新乡市的光电轻工产业的发展，加快获嘉县工业调整步伐，为社会主义新农村建设作出更大贡献。

本项目投产以后，坚决按照环保等有关部门的要求，达到上级规定的各项环保标准，绝不破坏周围环境。一年内将实现销售收入

万元，安排150人就业，创利税

万元；如未完成，将主动放弃，政府关于土地优惠使用的若干政策照顾。三年内有望实现稳定利税

万元，此后进一步征得政府同意，继续扩大生产规模，实现产业化区域化跨越提升，充分发挥特色产品的延伸引领和辐射助推作用，打造知名品牌贯通中西部市场，成为产销对接适销对路的纽带和集散地。

最后，虔诚期待，静候佳音，还请领导审核、批准为盼！

xxx光电科技有限公司

xxx

2015年3月20日

第四篇：征地问题报告

关于1-05地块土地局要求局部停工情况的报告

尊敬的公司领导：

2018年5月10日上午，开发区土地局测绘人员到1—05地块进行用地范围测量放线定桩。11时，1-05地块现场工程师接到开发区土地局董工现场通知：

1、现我方1-05地块已经开工建设的一期工程16栋、31栋、33栋、35栋、37栋、39栋、20-25栋局部已经超出我方用地红线，要求我方立即停止以上栋号的工程建设；

2、停止超出用地红线的我公司计划第二批开工建设的48栋工程建设场地的土方回填工作。

期间（5月9日、5月10日），徐家山咀村村长及村民代表到工程部施工现场办公室反映，要求我方先解决好相关地块的征地工作以后才允许进行工程施工，否则将组织人员到上级政府和巡视组反映问题。

截止2018年5月10日，1—05地块现场31栋、33栋、35栋、37栋、39栋已经封顶断水，开始进行砖砌体施工；16栋一层砼浇筑完成，正在进行二层梁板柱施工；20-25栋已封顶断水；第二批建设场地土方回填已经完成80%，回填正在进行中。

为确保1-05地块建设项目按公司集团要求顺利推进，以上问题敬请领导给以协调解决并做出指示。

特此报告！

楚雄彝风小镇旅游产业发展有限公司

工程部 2018年5月10日

第五篇：幼儿园征地报告

铁匠乡中心校

关于中心幼儿园建设征用土地的报告

赫章县人民政府：

学前教育是当前教育发展的一项重大工程，是“两基”之后县委政府的重要项目，是实现教育公平发展的战略眼光，是缩短农村教育与城市教育差距的民心工程，根据上级有关对学前教育发展的要求，每个乡镇要积极抓好幼儿园建设，开办好学前教育。我乡按照上级的要求，积极落实了幼儿园的选址征地工作，现将情况报告如下：

一、选址

中心幼儿园地址选择在乡的中心地点，距乡政府所在地300米左右，距街道邻近。既方便街道幼儿入园，也方便毗邻几个村的幼儿入园，同时也考虑了今后幼儿园的发展，避免资源闲置。

二、征地面积

征用土地是铁匠乡响水村街上组农户承包地，共涉及4户，分别是李冬明、李大明、李举咡、徐德华，共征用土地6.61亩。

三、征用土地程序

乡党委政府落实中心幼儿园选址，对涉及到征用土地的农户进行政策宣传，引导他们对教育的认识，让他们支持教育，乐意将土地让出征用。在选址征用土地方面，没有引起群众较大意见。土地的丈量由乡分管教育领导、中心小学校长、副校长、会计和村支部书记组成领导小组，进行测量，当时公布。

四、经费预算

每亩按2.16万元计算，征地6.61亩，需资金142776.00元。

特此报告

铁匠乡人民政府 二○一二年三月三十日