弱电智能化系统的项目管理

第一篇：弱电智能化系统的项目管理

智能化弱电系统的项目管理

发表时间：2005-3-29 16:12:54 来源：IB智能建筑论坛（2005.2）作者：孔利加

摘要：本文根据笔者从事智能化弱电系统工程的项目管理经验，从技术管理、施工管理、质量管理等方面来论述智能化弱电系统的项目管理。

Abstract: The author intends to illustrate the way of project management for intelligent system ,in light of technical

management,implementmanagement and quality managemen ,based on author’s experience.关键词：智能化弱电系统，项目管理，技术管理，施工管理，质量管理。

一、概述

智能建筑弱电工程项目管理的目标是：运用现代化的管理技术，采用系统控制的方法，将各种资源经过管理由输入转化为输出，并排除各种干扰，实施动态管理，及时发现偏差纠正偏差从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求，向业主提供质量优良的工程。

智能建筑弱电工程项目管理是一项难度较大的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：系统技术含量高、管理的对象复杂、以及综合协调要求高。

因此智能化弱电工程的项目管理要有一个系统的考虑与统筹安排，在时间上、空间上、对各种资源进行科学的合理的综合利用，以保证项目的成功建设。

二、智能化弱电系统工程的工序流程

智能化弱电系统工程的工序流程如图一所示：

图一：智能化弱电系统工程工序流程

三、项目管理内容

智能化弱电系统工程的项目管理内容包括技术管理、施工管理、质量管理、安全与文明管理、成品保护、系统测试与验收等多个方面。本文从技术管理、施工管理、质量管理、以及系统的测试验收方面加以论述。

四、技术管理

工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程，执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范，严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记

录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。

4.1 技术标准和规范管理

进行弱电工程技术标准和规范的管理，是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此，需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。

4.2 施工图的深化设计

弱电系统施工图深化设计阶段的内容和深度至少应满足如下要求：

（1）图纸目录：标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续，暂缺的图纸在备注栏中应加以说明，新增图纸的图号也应该编号相连，保证图纸目录能够反映图纸的完整性；

（2）设计说明及图例：设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容，注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标设备的订货说明；

（3）设备材料表：分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌；

（4）系统图：表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统，还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等；

（5）平面管线图：分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等；

（6）室外管线图：标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与进线管道的衔接位置；

（7）弱电井、控制室布置图：表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求，控制室内的装修要求和电源要求。

（8）设备配线连接图：如BA系统的控制器间的连接、电视监控系统控制室内设备间的连接等；

（9）电气接口图：如BA系统与电气控制箱的接口方式；

（10）安装大样图：如门禁系统门控制的安装方式等。

4.3 安装工艺管理

弱电系统工程是一个技术性很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要是抓各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后的系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。

4.4 技术文件管理

弱电系统工程的技术文件是工程实施各阶段的依据，在弱电系统工程中，技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系

统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等，这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的上述技术文件，必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度，实施有效的科学管理。

五、施工管理

智能化弱电工程项目的施工管理是一种综合性很强的管理工作，施工管理的关键在于它的协调和组织的作用，施工管理的主要内容为施工的组织管理、进度管理和界面协调管理。

5.1 施工组织管理

5.1.1 项目部的建立

要实施对一个项目的管理，建立一个完善的组织机构是确保项目顺利进行的组织保证，因此，建立好项目部是施工准备阶段的重要工作。

项目部的机构设置必须是为了满足项目的生产功能，实现项目的总目标，应该因目标设事，因事设机构定岗位，实现精干高效原则，管理跨度和分层统一的原则，业务系统化的原则，弹性和机动的原则。在整个弱电工程项目的实施过程中，项目经理下设质量控制员、进度控制员、工程协调员、安全管理员、文明施工管理员、以及项目技术小组，共同构成弱电工程管理小组。

5.1.2 组织设计和组织管理

施工组织设计是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件用以处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、维修与使用以及这些要素在空间布置、时间排列之间的关系。

施工组织管理就是合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装人员的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要密切的与施工进度相结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。

5.2 项目的进度管理

5.2.1 项目进度的制定

采用工作分析结构等方法把项目范围详细划分为子系统和工作包，界定对应每一个工作包必须执行的具体活动。

项目进度的制定以网络图表的图示形式来描绘，表明为实现项目目标，各种活动之间的必要次序和相互依赖性，进行时间估计，预计完成每一项活动需花多长时间。决定每项活动需要用到哪些资源，每种资源要用多少才能在预计的期间内完成项目。为每项活动做一个成本预算，成本依每项活动所需的资源类型和数量而定。

估算项目进度计划及预算额，以决定项目是否能在预定的时间内，在既定的资金和可利用资源的条件下完成。如无法完成，应当采取哪些调整措施以适应项目工作，如调整工作范围、活动时间估算或重新进行资源配置，直到建立起较现实的基准计划（在预算内按计划实现项目工作的进度）。

5.2.2 项目进度的控制

在弱电工程项目实施过程中，总包管理单位要定期收集项目完成情况的各类数据，与已制定的进度计划进行比较，如果项目实施落后于进度计划，要召集相关单位，采取必要的纠正措施，并适当调整计划，以保证工程的正常进行。项目进度控制流程如图二所示：图二：项目进度控制流程

5.3 界面协调管理

智能化建设中的主要工程问题，按照智能建筑建设的一个基本过程，分为土建、机电安装、装饰、弱电智能化四大环节。，弱电智能化从土建开始就应该全过程参与机电安装和装饰设计协调，才能减少各种机电、装饰施工界面纠纷，使现场安装在保证进度的同时符合规范，满足设备运作要求并达到整体系统功能要求。

六、质量管理

智能化弱电工程的质量管理主要从设计、采购、施工三个环节进行质量控制。

6.1 设计过程的质量控制

设计过程的质量控制应从以下几方面入手：

协助业主进行需求分析和功能定位 , 并根据项目实际情况 , 实现总体设计、分步实施。

按照国家的有关标准和规范 , 使智能化系统的设计方案具备可行性、先进性、可扩展性;

根据功能需求和设计方案 , 选择适宜的产品 及设备。

在设计质量控制中抓好设计方案制定、产品性能测试、设计方案评审、设计变更控制、设计的复查鉴定和图纸的确认、校核。

6.2 采购过程的质量控制

采购过程质量控制的重要环节是到货检验。验收时应注意 :

1)产品、设备的包装、封条是否完好无损;

2)根据货单清点产品数量 , 与合同附件的设备清单进行核对;

3)核对产品产地、厂商、型号、规格等 , 进行全部 查验或部分抽查;

4)核查质量保证书、产品合格证、保修单及其它相关文件 : 进口产品还需核查进关单及完税证明等;

5)必要时 , 对某些产品进行性能和技术指标测试。

6.3 施工过程的质量控制

智能化工程的实施与建筑工程的土建、安装、配套工程、装潢等其他系统的实施交叉进行 , 工程界面十分复杂 , 一旦施工质量发生问题 , 不但智能化工程质量难以保证 , 对整个建筑项目的进度也会产生影响。施工过程的质量控制主要包括以下几个方面：

? 在施工阶段认真做好施工记录，若发现问题，必须写明所采取的措施以及最终效果。? 每次协调会应有会议纪要，并分发给有关各方。

? 在项目实施过程中，根据设计计划和项目策划，对子系统和系统进行阶段性的测试和验收，发现问题应召集有关方面分析解决，否则不得转入下一阶段。

? 在试运行阶段认真做好试运行记录。

? 在整个项目实施过程中，应注意收集由分承包方提供的各种有效的证明产品质量的文件和质量记录。

? 在项目实施过程中若需变更，则应填写工程变更单（由双方签署），且将更改内容以书面形式传递到有关人员。

? 设备安装、系统或分系统测试，均应按计划和规范进行，且应责成分承包方到现场配合。

? 在项目实施过程中发现的不合格品（项），现场人员应对其进行标识和隔离，填写不合格品记录单，并及时报告子系统负责人，由子系统负责人提出处理意见并及时解决，对重大不合格品（项），应由子系统负责人报项目经理。

七、系统测试与验收

7.1测试验收流程

测试验收是检验弱电系统工程施工质量的关键环节，通过测试验收来判断工程是否达到最初的设计要求，是否满足用户的需求。弱电系统的测试验收所涉及的子系统比较多，通常采用分系统分别进行的方法。

为了确保弱电系统的工程质量，系统应按照以下流程（图三）进行系统的测试验收。图三：系统测试验收流程

7.2 制定测试验收计划

对于弱电系统的测试验收，应编制详尽的测试验收计划。测试验收计划主要包括以下几方面的内容：

? 测试级别（是单元测试、子系统测试、系统测试还是验收测试）；

? 测试目的和范围；

? 测试规程和验收标准；

? 测试方法和测试要求；

? 测试环境；

? 测试工具；

? 测试人员的安排（包括是否由第三方测试）；

? 测试顺序和测试内容；

7.3 竣工验收

弱电系统投入使用后，通过试运行，即可组织工程竣工验收。结合弱电系统的复杂性特点，竣工验收可以分系统单独进行，在准备竣工验收前必须办理好下列有关工程资料：

? 子系统和系统竣工文档（包括说明书、功能介绍、操作说明、设备清单、内部接线图、竣工图、竣工监测报告）；

? 子系统测试报告；

? 子系统试运行报告；

? 子系统验收报告；

? 系统测试报告；

? 系统试运行报告；

? 系统竣工报告书；

? 系统设备清单；

? 主要材料设备的产品合格证/质报书/测试报告；

? 隐蔽工程验收单；

? 质监站质量验收报告。

八、结束语

智能化弱电工程的项目管理关键是：在整个项目管理的各个阶段始终环绕着质量、工期、成本、安全来开展工作，并在各个阶段实施动态的管理，对管理对象，生产要素进行有效的管理，对各施工阶段的节点进行优化控制。

第二篇：弱电及智能化系统作业指导书

弱电及智能化系统作业指导书

1.适用范围 2.施工准备 3.施工环境 4.施工内容 5.质量标准

6.施工质量保证措施7.成品保护

1.适用范围：网络和电话系统、有线电视系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、可视对讲系统安装、停车库(场)管理系统。施工内容包括线管安装、支吊架安装、桥架安装、电源及通讯线的敷设、各个通讯设备的安装、控制柜安装。

2.施工准备：

2.1 施工技术准备：组织图纸会审、专题讨论会，充分了解设计意图。施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，并报监理工程师批准。组织施工作业人员熟悉施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，掌握系统设计意图、功能特点，作好技术交底工作。学习有关安全知识，增强质量意识。

2.2 材料、设备准备：

2.2.1材料、设备应附有产品合格证、质检报告，设备应有产品合格证、质检报告、说明书等；进口产品应提供原产地证明和商检证明、质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书的中文文本；

2.2.2 检查线缆、设备的品牌、产地、型号、规格、数量及外观，主要技术参数及性能等均应符合设计要求，外表无损伤，填写进场检验记录，并封存线缆、器件样品；

2.2.3有源设备应通电检查，确认设备正常。2.3 机具、仪器与人力准备应符合下列规定：

2.3.1 安装工具齐备、完好，电动工具应进行绝缘检查； 2.3.2 施工过程中所使用的测量仪器和测量工具应根据国家相关法规进行标定；

2.3.3 施工人员应持证上岗。3.施工环境：

3.1施工现场应具备满足正常施工所需的用水、用电等条件； 3.2施工用电应有安全保护装置，接地可靠，井应符合安全用电接地标准；

4.施工内容：包括线管安装、支吊架安装、桥架安装、线缆敷设、设备安装。

4.1线管安装应符合下列规定：

4.1.1穿线管敷设应保持管内清洁干燥，管口应有保护措施和进行封堵处理；

4.1.2 明配线管应横干竖直、排列整齐；

4.1.3 明配线管应设管卡固定，管卡应安装牢固；管卡设置应符合下列规定：

1)在终端、弯头中点处的150mm～500mm范围内应设管卡； 2)在距离盒、箱、柜等边缘的150mm～500mm范围内应设管卡； 3)在中间直线段应均匀设置管卡。管卡间的最大距离应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002中表的规定；

4.1.4 线管转弯的弯曲半径不应小于所穿入线缆的最小允许弯曲半径，且不应小于该管外径的6倍；当暗管外径大于50mm时，弯曲半径不应小于该管外径的10倍，4.1.5 砌体内暗敷线管埋深不应小于15mm，现浇混凝土楼板内暗敷线管埋深不应小于25mm，并列敷设的线管间距不应小于25mm；

4.1.6 线管与控制箱、接线箱、接线盒等连接时，应采用锁母将管口固定牢固；

4.1.7 线管穿过墙壁或楼板时应加装保护套管，穿墙套管应与墙 3

面平齐，穿楼板套管上口宜高出楼面10mm～30mm，套管下口应与楼面平齐；

4.1.8 与设备连接的线管引出地面时，管口距地面不宜小于200mm；当从地下引入落地式箱、柜时，宜高出箱、柜内底面50mm；

4.1.9 线管两端应设有标志，管内不应有阻碍，并应穿带线； 4.1.10 吊顶内配管，宜使用单独的支吊架固定，支吊架不得架设在龙骨或其他管道上；

4.1.11 配管通过建筑物的变形缝时，应设置补偿装置； 4.1.12 镀锌钢管宜采用螺纹连接，镀锌钢管的连接处应采用专用接地线卡固定跨接线，跨接线截面不应小于4mm2；

4.1.13 非镀锌钢管应采套管焊接，套管长度应为管径的1．5倍～3．0倍；

4.1.14 焊接钢管不得在焊接处弯曲，弯曲处不得有弯曲，折皱等现象，镀锌钢管不得加热弯曲；

4.1.15 套接紧定式钢管连接应符合下列规定： 1)钢管外壁镀层应完好，管口应平整、光滑、无变形； 2)套接紧定式钢管连接处应采取密封措施；

3)当套接紧定式钢管管径大于或等于32mm时，连接套管每端的紧定螺钉不应少于2个。

4.1.16 室外线管敷设应符合下列规定：

1)室外埋地敷设的线管，埋深不宜小于0．7m，壁厚应大于等于2mm；埋设于硬质路面下时，应加钢套管，人、手孔井应有排水措施；

2)进出建筑物线管应做防水坡度，坡度不宜大于15‰； 3)同一段线管短距离不宜有S弯；

4)线管进入地下建筑物，应采用防水套管，并应做密封防水处理； 4.2 支吊架安装应符合下列规定：

4.2.1 支吊架安装直线段间距宜为1．5m～2．Om，同一直线段的支吊架间距应均匀；

4.2.2 在桥架端口、分支、转弯处不大于0．5m内，应安装支吊架；

4.2.3 支吊架应平直且无明显扭曲，焊接应牢固且无显著变形、焊缝应均匀平整，切口处应无卷边、毛刺；

4.2.4 支吊架采用膨胀螺栓连接固定应紧固，且应配装弹簧垫圈；

4.2.5 支吊架应做防腐处理；

4.2.6 采用圆钢作为吊架时，桥架转弯处及直线段每隔30m应安装防晃支架。

4.3桥架安装应符合下列规定：

4.3.1 桥架切割和钻孔断面处，应采取防腐措施；

4.3.2 桥架应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件应安装齐备，紧固件的螺母应在桥架外侧，桥架接口应平直、严密，盖板应齐全、平整；

4.3.3 桥架经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处应设置补偿装置，保护地线和桥架内线缆应留补偿余量；

4.3.4 桥架与盒、箱、柜等连接处应采用抱脚或翻边连接，并应用螺丝固定，末端应封堵；

4.3.5 水平桥架底部与地面距离不宜小于2．2m，顶部距楼板不宜小于0.3m，与梁的距离不宜小于0．05m；

4.3.6 敷设在竖井内和穿越不同防火分区的桥架及管路孔洞，应有防火封堵；

4.3.7弯头、三通等配件，宜采用桥架生产厂家制作的成品，不宜在现场加工制作。

4.4线缆敷设应符合下列规定：

4.4.1 管线和槽架内穿线宜在抹灰及地面工程结束后进行，在配线施工之前，应将线槽内的积水和杂物清除干净；

4.4.2 配线原则上可以采用同槽分隔方式敷设，但是弱电线路和强电线路应分线槽敷设。特别是电视信号线、网线和动力线相互之间应有良好的屏蔽和相互隔离度，以防止信号串扰和电磁干扰；

4.4.3 管线槽内导线的总截面积(包括外护层)不应超过管槽截面积60%。敷设于垂直或水平管线槽中的导线每超过5m长度时，应在管线槽内或接线盒中加以固定，导线穿入管线槽后，在导线穿出口处直至电气设备接线端应装软护线套以保护导线防止外力的损坏；

4.4.4 线缆布放应自然平直，不应受外力挤压和损伤； 4.4.5 线缆布放宜留不小于0．15mm余量；

4.4.6 从配线架引向工作区各信息端口4对对绞电缆的长度不应大于90m；

4.4.7 室内光缆桥架内敷设时宜在绑扎固定处加装垫套； 4.4.8 线缆敷设施工时，现场应安装稳固的临时线号标签，线缆上配线架、打模块前应安装永久线号标签；

4.4.9 线缆经过桥架、管线拐弯处，应保证线缆紧贴底部，且不应悬空、不受牵引力。在桥架的拐弯处应采取绑扎或其他形式固定；

4.4.10 距信息点最近的一个过线盒穿线时应宜留有不小于 6

0．15mm的余量；

4.4.11 线缆敷设拉力及其他保护措施应符合产品厂家的施工要求；

4.4.12 线缆弯曲半径宜符合下列规定：

1)非屏蔽4对对绞电缆弯曲半径不宜小于电缆外径4倍； 2)屏蔽4对对绞电缆弯曲半径不宜小于电缆外径8倍； 3)主干对绞电缆弯曲半径不宜小于电缆外径10倍； 4)光缆弯曲半径不宜小于光缆外径10倍； 4.5宽带和电话系统施工应符合下列规定: 4.5.1 光缆开盘后应检查光缆外表有无损伤，光缆封头是否良好，并应检查光缆合格证及检验测试数据。并进行衰减及长度测试，看光纤衰减是否符合要求及有无断纤现象存在；

4.5.2 光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，标志位置准确、清晰；

4.5.3 插座安装:宽带和电话插座应牢靠地安装在平坦的地方，外面有盖板。安装在活动地板或地面上的插座，应固定在接线盒内。插座面板有直立和水平等形式。接线盒有开启口，应可防尘。安装在墙体上的插座，应高出地面30cm，若地面采用活动地板时，应加上活动地板内净高尺寸。固定螺钉需拧紧，不应有松动现象；

4.5.4 分线盒的安装:分线盒明装在相应楼层的弱电井墙壁上，安装高度距地面为1.2米；

4.6有线电视系统施工应符合下列规定: 4.6.1 分配网络的安装和施工:电缆敷设应横平竖直，转弯处半径不得小于电缆外径的6倍。电缆的接头应严格按照步骤和要求进行。7

放大器与分支器、分配器的安装要有统一性、稳固、美观、便于调试；

4.6.2 放大器、分配器和分支器的安装：设置总放大器箱，箱内用来安装均衡器、衰减器、分配器、放大器等部件。各分支电缆通过暗装的穿线管通向每个用户终端；

4.6.3 用户终端盒的安装:用户终端盒是系统向用户提供信号的装置，通过电缆与有线电视网络终端设备如电视机等的有线电视输入端相连，这样用户就可享受到有线电视系统提供的电视、数据等多媒体信息。用户终端盒面分面板和底座两部分，底座为86×86标准盒，一般预埋在墙内。面板接好分配电缆就可以安装在底盒上；

4.7视频安防监控系统的安装应符合下列规定：

4.7.1 机架的底座应与地面固定,安装应竖直平稳,垂直偏差不得超过1‰；

4.7.2 几个机架并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm,两个机架中间缝隙不得大于3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于5mm；

4.7.3 控制台应安放竖直，台面水平,附件完整，无损伤，螺丝紧固，台面整洁无划痕；台内接插件和设备接触应可靠，安装应牢固；内部接线应符合设计要求，无扭曲脱落现象；

4.7.4 监控室内，电缆的敷设应符合下列要求：

1)采用地槽或墙槽时，电缆应从机架、控制台底部引入，将电缆顺着所盘方向理直，按电缆的排列次序放入槽内,拐弯处应符合电缆曲率半径要求。电缆离开机架和控制台时，应在距起弯点10mm处成捆空绑，根据电缆的数量应每隔100～200mm空绑一次。

2)采用架槽时，架槽宜每隔一定距离留出线口。电缆由出线口从机架上方引入，在引入机架时，应成捆绑扎。

3)采用电缆走道时，电缆应从机架上方引入，并应在每个梯铁上进行绑扎。

4)采用活动地板时，电缆在地板下可灵活布放，并应顺直无扭绞.在引入机架和控制台处还应成捆绑扎。

5)在敷设的电缆两端应留适度余量，并标示明显的永久性标记。6)引入、引出房屋的电(光)缆，在出入口处应加装防水罩，向上引入、引出的电(光)缆，在出入口处还应做滴水弯，其弯度不得小于电(光)缆的最小弯曲半径。电(光)缆沿墙上下引入、引出时应设支持物。电(光)缆应固定(绑扎)在支持物上，支持物的间隔距离不宜大于1m。

7)监控室内光缆的敷设，在电缆走道上时，光端机上的光缆宜预留10m；余缆盘成圈后应妥善放置。光缆至光端机的光纤连接器的耦合工艺，应严格按有关要求进行。

4.7.5 监视器的安装应符合下列要求：

1)监视器可装设在固定的机架和柜上，也可装设在控制台操作柜上。当装在柜内时，应采取通风散热措施；

2)监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光时，应加遮光罩遮挡；

3)监视器的外部可调节部分，应暴露在便于操作的位置，并可加保护盖。

4.7.6 摄像机、云台和解码器的安装应符合下列规定：

1)将摄像机逐个通电进行检测和粗调，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装；

2)检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向；

3)在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。摄像机的安装应牢靠、稳固。

4)在高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备的要求，确定安全距离。

5)从摄像机引出的电缆宜留有lm的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。

6)确定摄像机的安装位置时应考虑设备自身安全，其视场不应被遮挡：

7)架空线入云台时，滴水弯的弯度不应小于电(光)缆的最小弯曲半径；

8)安装室外摄像机、解码器应采取防雨、防腐、防雷措施； 4.7.7 光端机、编码器和设备箱的安装应符合下列规定： 1)光端机或编码器应安装在摄像机附近的设备箱内，设备箱应具有防尘、防水、防盗功能；

2)视频编码器安装前应与前端摄像机连接测试，图像传输与数据通信正常后方可安装；

3)设备箱内设备排列应整齐、走线应有标识和线路图。4.7.8 应用软件安装应符合下列规定：

1)应按设计文件为设备安装相应的软件系统，系统安装应完整； 2)应提供正版软件技术手册；

3)服务器不应安装与本系统无关的软件； 4)操作系统、防病毒软件应设置为自动更新方式； 5)软件系统安装后应能够正常启动、运行和退出；

6)在网络安全检验后，服务器方可以在安全系统的保护下与互联网相连；

4.8入侵报警系统设备的安装应符合下列规定： 4.8.1 探测器应安装牢固，探测范围内应无障碍物；

4.8.2 室外探测器的安装位置应在干燥、通风、不积水处，并应有防水、防潮措施；

4.8.3 磁控开关宜装在门或窗内，安装应牢固、整齐、美观； 4.8.4 振动探测器安装位置应远离电机、水泵和水箱等振动源； 4.8.5 紧急按钮安装位置应隐蔽、便于操作、安装牢固； 4.8.6 红外对射探测器安装时接收端应避开太阳直射光，避开其他大功率灯光直射，应顺光方向安装。

4.9 可视对讲系统安装应符合下列规定：

4.9.1 墙体上安装预埋型门口主机安装高度是预埋盒上沿距地面1.56M，边沿距门口13CM。防盗门上安装主机是上沿距地面1.56M。

4.9.2 进线预埋管应为20-25。入管方式最好为从门口主机预埋盒底部穿入加装金属软管入门体。

4.9.3 层间分配与电源箱安装说明： 有电井可走金属线槽、直通管、预埋管。管径为20-25（可根据管线长度而定）。和其它弱电线走同一金属线槽时（如有视电线、宽带、电话等）线槽中间应该加装金属隔板。金属线槽应统做统一接地处理.电源箱、层间分配器、联网器，出线盒应该高于地面1.7M。

4.9.4 室内分机安装说明: 室内分机的穿管布盒要充分考虑到强电开关安装高度，尽可能与其平行。室内分机86盒与强电开关86盒之间应该保持相应距离。距离最小不小于20-25CM。

4.10停车库(场)管理系统安装应符合下列规定：

4.10.1 读卡器宜与出票(卡)机和验票(卡)机合放在一起，安装在车辆出入口安全岛上，距栅栏门(挡车器)距离不宜小于2.2m，距地面高度宜为1.2～1.4m；

4.10.2 停车场(库)内所设置的视频安防监控或入侵报警系统，除在收费管理室控制外，还应在安防控制中心(机房)进行集中管理、联网监控。摄像机宜安装在车辆行驶的正前方偏左的位置，摄像机距地面高度宜为2.0～2.5m，距读卡器的距离宜为3～5m；

4.10.3 车辆检测地感线圈宜为防水密封感应线圈,埋设位置应居中，与读卡器、闸门机的中心间距宜为0．9m～1．2m。其他线路不得与地感线圈相交，并应与其保持不少于0.5m的距离；

4.10.4 挡车器应安装牢固、平整,安装在室外时，应采取防水、防撞、防砸措施；

4.10.5 车位状况信号指示器应安装在车道出入口的明显位置，安装高度应为2．Om～2．4m，室外安装时应采取防水、防撞措施；

5.质量标准：

5.1桥架、线管及接线盒应可靠接地；当采用联合接地时，接地电阻不应大于1Ω。

5.2 桥架切割和钻孔后，应采取防腐措施，支吊架应做防腐处理； 5.3 线管与控制箱、接线箱、拉线盒等连接时应采用锁母，线管、箱盒应固定牢固；

5.4 吊顶内配管，宜使用单独的支吊架固定，支吊架不得架设在龙骨或其他管道上；

5.5套接紧定式钢管连接处应采取密封措施； 5.6桥架应安装牢固、横平竖直，无扭曲变形；

5.7信息插座安装标高应符合设计要求，当设计无标注要求时，其插座宜与电源插座安装标高相同。

5.8 机柜内线缆应分别绑扎在机柜两侧理线架上，应排列整齐、美观，配线架应安装牢固，信息点标识应准确。

5.9光纤配线架(盘)宜安装在机柜顶部，交换机宜安装在铜缆配线架和光纤配线架(盘)之间。

5.10 配线间内应设置局部等电位端子板，机柜应可靠接地。5.11 跳线应通过理线架与相关设备相连接，理线架内、外线缆宜整理整齐。

5.12线缆两端应有防水、耐摩擦的永久性标签，标签书写应清晰、准确。

5.13管内线缆间不应拧绞，不得有接头。

5.14线管出线口与设备接线端子之间，应采用金属软管连接，金属软管长度不宜超过2m，不得将线裸露。

5.15 桥架内线缆应排列整齐，不得拧绞；在线缆进出桥架部位、转弯处应绑扎固定；垂直桥架内线缆绑扎固定点间隔不宜大于1．5m。

5.16 桥架、线管线缆经过建筑物的变形缝处应设置补偿装置。线缆应留余量；

5.17 敷设在竖井内和穿越不同防火分区的桥架及线管的孔洞，应有防火封堵；

5.18 线缆两端应有防水、耐摩擦的永久性标签，标签书写应清晰、准确；

5.19桥架、线管内线缆间不应拧绞，线缆间不得有接头。6.施工质量保证措施：

6.1 严格按照施工图及会审记要，技术变更通知等技术文件进行施工。

6.2 严格按照国家颁发的有关规范及标准图集施工；

6.3 建立以项目经理负责、质检部门监督检查、总工程师和专业技术人员为核心的岗位责任制。

6.4 原材料、加工件、设备等必须具备合格证、技术说明书、材质证明等，杜绝使用“三无”产品，把好进货渠道关，进场材料必须经专职质检人员验收合格后方可使用。

6.5 坚持“三检”制度，对存在的质量隐患及质量通病应立即进行整改及根除。

6.6 按施工阶段划分，设计单位、建设单位、工程监理单位对施工质量进行检查、监督、验收。

6.7 做好隐蔽工程的检查验收，隐蔽工程必须经专职质安员和甲方代表、监理工程师检查认可并在隐蔽资料上签字后，方可进行隐蔽。

6.8 坚持向班组人员进行施工技术交底。7.成品保护：实施遮盖和包裹，避免污染或损坏。

第三篇：弱电智能化系统成本控制措施

****地产

弱电智能化专业

固化降本措施

***地产集团规划设计部

2015第一版

一、管线与桥架选型

桥架及管线选型桥架与管线选型设计原则如下：

① 住宅、商业、办公、酒店等业态凡是在建筑主体中预埋的，全部使用PVC硬质阻燃塑料管。

② 商业或办公业态在吊顶中明敷的，使用KBG薄壁镀锌管。③ 普通地下车库中明敷的，使用PVC硬质阻燃塑料管 ④ 人防车库使用KBG镀锌管

⑤ 室外综合管线，绿化覆土中预埋的，统一使用PE管，过路部分使用厚壁镀锌钢管。

⑥ 室内桥架规格选型：为控制成本，图纸中桥架除标注宽高外，还应标注材料厚度，小于等于200*100的，壁厚不大于1mm；小于等于300*100的，壁厚不大于1.2mm；小于等于500*100的，壁厚不大于1.5mm ⑦ 住宅小区层高11层及以下的，单元弱电垂直桥架不大于200*100，11层以上30层以下的，垂直桥架不大于300*100 ⑧ 住宅小区负一层车库设计弱电综合桥架，统一整合智能化、通信有线接入和移动信号覆盖电缆，原则上不单独设计通信/有线和移动覆盖桥架 ⑨ 楼栋单元垂直桥架部分：安防智能化与通信/有线接入合并（不含消防）⑩ 智能化UPS桥架：22OV供电部分不单独设计桥架管线，可借用强电低压桥架，AC24V部分可以在智能化桥架中敷设

二、各子系统设计降本要点

1.视频监控系统

① 监控系统设计原则是点位设计合理够用，出入口重点管控，大面积公共区域适量布置，重点部位适当倾斜，使用网络型全数字监控系统，其中小区车行、人行出入口及单元出入口设计1080P摄像机，其他区域使用720P摄像机。本系统具体点位设计请参考***集团设计管控标准

② 小区大门口设计以枪式摄像机为主，主出入口可考虑配置恒速球机作为补充。人车分流的小区大门，各人行通道需专门安装枪式摄像机

③ 单元入口大堂最终标高超过三米的，半球摄像机不应设计于吊顶，应在大堂门口标高2.3米左右适当位置使用专用支架安装半球摄像机，安装于单元大堂入口处的摄像机一律由外向里拍摄，避免逆光

④ 电梯摄像机安装于轿厢操纵板右上方，操纵板在左侧的，安装于左上方，电梯厅不再设监控点位

⑤ 每单元消防楼梯一层至二层间适当位置使用专用支架安装广角半球摄像机，用于监控一层往二层和来自负一层上行的人员，除特殊要求外疏散楼梯其他层无需安装。

⑥ 地下层车库设计枪式摄像机，地下层设备间走廊及其公共区域设计枪式摄像机 ⑦ 通往地下层的非机动车道安装枪式摄像机，由外往里拍摄

⑧ 除当地人防设计验收标准强制要求外，周界围墙不单独设计围墙监控摄像机 ⑨ 枪式摄像机管线，设计时应标明硬管与软管过度时应使用过线盒，不能直接套接，软管长度不能大于60CM ⑩ 需在平面图和设计说明中强调电梯轿厢摄像机视频线和电源线应由电梯公司预留相应的井道随行电缆

⑪ 所有摄像机使用AC24V或DC12V供电，集中供电电源线径不小于RVV2*1.0，AC24V低压供电半径最大不超过100米，DC12V供电半径不超过50米 ⑫ 开阔地带且点位分散的区域，使用220V直接供电的摄像机，需要在摄像机端安装插座或开关，方便断开电源检修

⑬ 除特别要求，消控中心电视墙液晶屏一般由22寸堆叠监视器+55寸中心监视器组成

⑭ 设计说明中应提示监控系统需保证24小时全像素录像保存时间不少于30天

2.楼宇对讲系统

① ***集团可视对讲系统设计原则为前端模拟，联网后端数字 ② 模拟系统的访客对讲系统，自弱电井至住户室内预埋管为1*PC25 ③ 单元访客对讲主机至就近弱电井预埋管为3*PC25 ④ 单元访客对讲主机至门禁开锁按钮、磁力锁的管分别为1*PC20 ⑤ 对讲系统供电直接接入UPS集中供电系统，无需设计独立的后备电池 ⑥ 一般一个单元首层或地下层的出入口只安装一台可视对讲门口机，其他出入口只安装读卡器

⑦ 与门禁系统共用组网网络

3.门禁系统

① 独立式门禁读卡器底盒至就近弱电井预埋2*PC25 ② 门禁系统联网基于TCP/IP协议，可以与对讲系统共同使用专网，降低组网成本 ③ 一般住宅小区使用单向刷卡门禁，即进口刷卡开门，出门按钮开门

④ 一般一个单元首层或地下层的出入口只安装一台可视对讲门口机，其他出入口只安装读卡器

4.小区入侵报警系统

① 一般小区入侵报警系统设计电子围栏，特殊场所设计红外对射 ② 每个电子围栏防区不大于70米 ③ 每个防区使用总线联网

④ 六线设计，学校、幼儿园周边不得设计高压脉冲围栏，应使用张力网 ⑤ 小区入侵报警整体供电来源于智能化UPS集中供电系统

5.车辆管理系统

① ****所有项目车辆管理系统使用自动车牌识别技术

② 道闸摄像机设计原则：每个车道安全岛上安装一台高清摄像机专门用于拍摄车牌用于车牌识别，同时每个车道再安装一台摄像机用于拍摄车辆进出情况及驾驶员面部特征，也就是说每个一进一出的车库出入口共4台枪式摄像机 ③ 进场与出场闸机或控制器应设计防撞杆

④ 车辆管理系统使用TCP/TP系统组网，可与门禁/可视对讲系统共用系统网络，降低组网成本

⑤ 住宅小区车辆管理系统无需接入UPS ⑥ 小区大门安装道闸，小区内部车库入口不再安装 6.背景音乐系统

① 普通住宅小区背景音乐系统的设计原则是尽量简洁易操作

② 小区公共活动区域可设计室外卡通或蘑菇假石音箱，不可距住宅过近

③ 普通小区地下车库不设计公共广播喇叭

④ 公共广播系统必须和消防广播系统联动，火灾时强切 ⑤ 不需要设计收音头，音源应能兼容U盘或SD卡播放

7.电梯五方通话与楼层显示系统

① 根据电梯验收和年检强条，电梯五方通话系统为强制设计

② 智能化施工单位需根据电梯品牌和型号设计电梯对讲联网线联网方式和线缆规格

③ 一般外部电缆由智能化施工单位施工，设备调试由电梯公司完成 ④ 需在设计文件中强调五方通话随行电缆应由电梯公司提供 ⑤ 推荐使用RVVP4*0.75组网

8.单元梯控系统

根据***降本策略，普通住宅小区暂不考虑设计此系统，当地绿建有强制性建设要求的除外

9.小区公共信息发布系统

①

纯住宅小区一般不设计电梯厅公共信息发布系统

② 小区主出入口LED公共信息显屏需设计，客户端应放置于物管中心，物管中心位置不明确的，暂放置于消控中心 ③ 消控中心应能直接控制LED大屏电源启闭

④ 本系统之系统图应包含信息传输部分和LED屏电源控制部分

10.电子巡更系统

此系统必须设计，可在系统图上体现，暂不设计于平面图，待物管进驻后确定巡更路线及点位

11.通信/有线接入系统

① 小区通信机有线接入不设计独立的桥架，应与弱电综合桥架合并 ② 自楼层公共弱电井至家庭户内信息箱预埋3*PC25管

③ 除当地有交房强制性要求，一般毛坯交付的项目户内不设计网络/电视/电话末端点位，信息箱内不配置各类模块

第四篇：弱电智能化总体概述

张家港华菱化工机械有限公司 新厂区建筑智能化方案清单

苏州天行科技有限公司

2013年4月

张家港华菱化机弱电智能化总体概述

一、设计依据

1.《智能建筑设计标准》/T50314-2000 2.甲方提供的智能化系统设计要求、原始资料、图纸

二、工程概况

张家港华菱化机新厂区建筑4栋，办公楼5层，2栋一层的厂房，餐厅3层，我司有幸为贵公司设计这4栋建筑的智能化系统的集成。

三、设计指导思想

1.严格按照《全国智能化技术示范工程建设工作大纲》甲级标准要求进行设计，以保证张家港华菱化机办公楼及厂房的弱电达到国家标准。2.系统设计首先考虑系统实用性，保证系统具有卖点和用户使用方便；考虑经济性，保护投资者的利益；考虑系统的可靠性，保证系统的顺利运行；考虑系统的先进性、开放性、灵活性、可扩展性，保证系统的兼容升级。

四、总体方案设计

我公司根据甲方提出的需求，对于张家港华菱化机办公楼和会议楼的智能化系统划分为十二个系统，即：

1、电话，网络综合布线系统。

整个办公楼的网络电话系统及机房交换机的构架。我们对每个办公室的每套办公桌旁均设置一套网络电+电话点。每个高管层办公室放有地插，厂房内无详细图纸，网络电话的点位下一步再行考虑，但均将网络电话接口引入。所有弱电线路均从桥架穿过，不漏明线在外，办公楼过道及车间内放置桥架。通过PVC管接到各个点位。车间到办公楼中间用光纤传输视频和数据信号。

2、网络设备

经过我们的详细分析与了解，我们为华菱化机新厂房设计了星型的网络形式，使用高性能的第三层交换机，提供强大的第二层和第三层交换能力。中心交换机需提供至少提供24个100M 快速以太网端口，并可扩展至千兆接入端口。

3、楼宇门禁控制一卡通系统。

对特别部门和技术部门实现进出的人员管理及安全保卫，同时可以起到一卡通考勤的作用。一共有58套门，暂定20个房间门受到控制。门禁带考勤功能。

同时本系统含有食堂的售饭单元，员工可以在食堂进行消费。

4、电子围栏

本次方案没有采用红外围墙对射，现在红外围墙对射因为老化速度快，误报率高已经逐步退出标准安防项目。我们采用的是最先进的电子围栏，屏障，担负着安全与保卫工作。当有人非法翻越围墙或破坏，探测器可立即将警情传送到管理中心，管理中心对报警信号进行接收和处理，电脑上跳出的工业区电子地图上显示出入侵区域；同时，外接的声光报警器开始报警；同时，与监控系统联动，监控屏幕上跳出入侵区域的现场实时画面；中心值班人员通知巡逻中的保安人员立刻赶往现场处理。中心保安人员在现场处理完毕后，对报警主机及探测器的报警状态进行恢复。现场报警同时也能警号报警，提醒附近职工注意，协助保安人员。

5、数字化监控系统。

我们将监控分为生产和安全两个部分，厂房内对设备生产流程及安全要求比较高的部分安装摄像机进行实时监控。为保证系统的耐用性和可扩展性，我们将两个厂房内的监控图像和餐厅的监控图像通过光纤直接传输至中心机房，再由中心将图像分类后通过网络分送到需要观看的电脑上，有效控制车间内生产实时情况。厂区四周围墙上用高倍红外摄像机与电子围栏报警形成联动，厂区主干道及开阔地采用红外全球机，对整个厂区进行有效监控。以上所有图像 通过密码和账号，可以在异地对监控图像进行观看，起到远程管理的作用。

6、电子巡更系统

电子巡更系统工作原理是利用先进的碰触卡技术开发的管理系统，可有效管理巡更员巡视活动，加强保安防范措施。

在确定的巡更线路设定一合理数量的检测点并安装巡检钮扣，不锈钢封装巡检钮扣无须连线，防水、防磁、防震，数据存储安全，适合各种环境安装；以手持式巡更 棒作为巡更签到牌，不锈钢巡更棒坚固耐用，抗冲击，同时巡更棒中可存储巡更签到信息，便于打印历史 记录；软件用于设定巡更的时间、次数要求以及线路走向等。

7、楼宇广播系统。

在车间、办公楼及餐厅均安装背景音乐广播系统，及时发布公司通知，休闲时放些音乐创造人性化办公环境，也可以与消防进行联动。

8、中心机房（静电防雷系统、UPS持续供电系统）

本系统中建议在厂房三楼中间位置建立中心机房，将监控、背

景音乐、一卡通等弱电后端设备统一放置统一管理，电子围栏的总控设备建议放在门卫。同时在机房中进行防静电及防雷处理，防止防止静电及雷击对弱电设备的危害。

为了防止停电后整个弱电系统不能使用，建议采用美国山特的持续供电系统。通过大小不同的电池组可以实现2-8小时的弱电系统持续供电。

9、会议室多媒体系统。

采用专业音响设备配置数字投影机，实现的多媒体系统可以 使会议模式多元化，人性化。同时可以满足一些企业的演出娱乐活动的要求，举办一些晚会演出等，丰富企业员工的业余生活。

10、电子显示屏

在主入口旁草坪上安装LED大屏，发布公司各种最新公告及通知、欢迎词等。

11、自动道闸管理系统

对于出入口身份识别：是否是本企业的车辆，不同的识别类型，需要通过配置相应的识别、确认设备来进行。快速通行方面：主要是配合身份识别确认设备进行，主要考虑方式简单易行，设备的处理速度要快，同时也对设备的使用寿命上要求较高。可以高效、有序的对进出厂门的车辆进行管理与记录。

12、办公自动化软件构架设置

企业随着社会的发展，进入当前的网络时代，信息化管理大大提高，传统的办公模式已经极大地束缚了人的创造力和想象力，埋没

了人的智慧和潜能，使人们耗费了大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作。手工模式无法满足新形势下发展的需要，人们需要用先进的办公方式来提高企业的办公效率。

1、建立信息发布的平台。

2、实现工作流程的自动化。

3、实现知识管理的自动化。

4、辅助办公，像会议管理、车辆管理等。

5、实现协同办公。

以上弱电产品我们采用设备均获得公安部的安全认证及安全认证的国内一线产品。

因为办公楼总体装修图纸未出来，因此有些具体细节上可能还需要调整。各个系统我们争取做到统一规划设计、分布实施、逐步到位。

苏州天行科技有限公司

2011年3月30日

第五篇：智能化弱电工程方案

恒安安防工程公司为您服务网站上有您项目需要的各种方案

智能化弱电系统的总体功能主要可以从以下几个方面来体现保证大楼内的所有机电设备的正常运行；为大楼内人员提供人身、财产安全保障舒适；为大楼内部用户提供舒适、便捷的工作、生活环境。提供大楼内适宜的空气温度、相对湿度和空气洁净度等环境参数指标。保障水、电、冷、热等能源供应。提供优美的背景音乐和信息显示满足大楼内部各部门之间和与外部互通信息，实现信息资源共享的需要。大楼使用者能及时了解大楼内部信息，能及时得到物业服务；为大楼管理者提供物业管理手段。延长设备使用寿命；节省能源；节省人员；提高设备利用率。

3A系统

3A是指智能建筑弱电系统由建筑设备自动化系统(Building Automation System简称BAS)、通信自动化系统(Communication Automation System简称CAS)和办公自动化系统(Office Automation System简称OAS)三个系统组成。

5A系统

5A是指智能建筑弱电系统由建筑设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)、消防自动化系统(Fire Automation System简称FAS)和安全自动化系统(Safe Automation System简称SAS)五个系统组成。

建筑设备自动化系统(BAS)

实际上是一套中央监控系统。它通过对建筑物（或建筑群）内的各种电力设备、空调设备、冷热源设备、防火、防盗设备等进行集中监控，达到在确保建筑内环境舒适、充分考虑能源节约和环境保护的条件下，使建筑内的各种设备状态及利用率均达到最佳的目的。通信自动化系统(CAS)

智能建筑的信息通信系统是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网（如电话公网、数据网、计算机网、卫星以及广电网）相连，与世界各地互通信息。智能建筑中的通信系统目前主要由两大系统组成：程控数字用户交换机和有线电视网(CATV)。前者是由电信系统方面发展而来的，后者是广电系统方面发展至今的。今后随着4C技术发展将有可能使智能建筑的通信自动化系统统一。

·通信网络系统的设计应满足办公自动化系统的要求，并能适应楼外电信部门的通信网向数字化、智能化、综合化、宽带化及个人化发展的趋势。应考虑到适应公网在接入网和综合业务数字网（ISDN）方面的发展，向使用者提供快捷、有效、安全及可靠的信息通信服务，包括语言文本，图形、图象及计算机数据等多种媒体的通信服务。

客户可自行定义服务通信方式，调整通信服务功能。

通信网络系统的内容

·固定电话通信系统：设程控数字用户交换机或采用公网的集中小交换机。

·声讯服务通信系统：

1)语音信箱：具有存储外来语音，使电话用户通过信箱密码提取语音留言。可自动向具有那个语音信箱的客户提供呼叫（当语音信箱系统和无线寻呼系统连接后）。通知其提取语音留言。

2)语音应答系统：通过电话查询有关信息并及时应答服务功能。

·无线通信系统：应具备选择呼叫和群呼功能。

·卫星通信系统：

楼顶安装卫星收发天线和VSAT通信系统，与外部构成语音和数据通道，实现远距离通信的目的。

多媒体通信系统：

1)INTERNET(Internet)国际互联网

它可以通过电话网、分组数据网(X25)、数字数据网(DDN)、综合业务数字网(ISDN)、桢中继网(FR)接入，采用TCP/IP协议。

2)INTRANET(Intranet)：是一个企业或集团的内部计算机网络。

视讯服务系统：

1)可视图文系统：接收动态图文信息。

2)电子信箱系统：具有存储及提取文本、传真、电传等邮件的功能。

3)电视会议系统：通过具有视频压缩技术的设备向系统的使用者提供显示近处或远处可观察的图象并进行同步通话的功能。

电视通讯系统：

1)有线电视系统：可接收加密的卫星电视节目以及加密的数据信息；

2)公共广播系统

·电子信息显示系统（入口大厅）

·视频点播（VOD）系统（客房）

·同声翻译系统（国际会议厅）

·计算机通信网络系统：应由网络结构、网络硬件、网络协议和网络操作系统、网络安全等部 分组成。

办公自动化系统(OAS)

本意为利用技术的手段提高办公的效率，进而实现办公的自动化处理。采用Internet/Intranet技术，基于工作流的概念，使企业内部人员方便快捷地共享信息，高效地协同工作；改变过去复杂、低效的手工办公方式，实现迅速、全方位的信息采集、信息处理，为企业的管理和决策提供科学的依据。一个企业实现办公自动化的程度也是衡量其实现现代化管理的标准。ＯＡ从最初的以大规模采用复印机等办公设备为标志的初级阶段，发展到今天的以运用网络和计算机为标志的现阶段，对企业办公方式的改变和效率的提高起到了积极的促进作用。

OA软件解决企业的日常管理规范化、增加企业的可控性、提高企业运转的效率的基本问题，范围涉及日常行政管理、各种事项的审批、办公资源的管理、多人多部门的协同办公、以及各种信息的沟通与传递。可以概括的说，ＯＡ软件跨越了生产、销售、财务等具体的业务范畴，更集中关注于企业日常办公的效率和可控性，是企业提高整体运转能力不可缺少的软件工具。

OA发展的阶段

工具阶段：－纸张信息数字化，纯文字、表格处理、存储、查询，工具阶段MIS阶段：－数字信息采集汇总，流程、表单管理，局域共享，C/S结构为主流

网络协同工作时代－互联网环境，对信息全方位、多角度共享及协同要求，基于智能、门户、管理及业务一体化整合，B/S结构为主流。

虽然诸如Lotus 1-2-3和MS Office系列的许多应用软件可以提高办公效率，但是这仅仅是针对个人办公而言。办公自动化不仅兼顾个人办公效率的提高，更重要的是可以实现群体协同工作。协同工作意味着要进行信息的交流，工作的协调与合作。由于网络的存在，这种交流与协调几乎可以在瞬间完成，并且不必担心对方是否在电话机旁边或是否有传真机可用。这里所说的群体工作，可以包括在地理上分布很广，甚至分布在全球上各个地方，以至于工作时间都不一样的一群工作人员。

办公自动化可以和一个企业的业务结合的非常紧密，甚至是定制的。因而可以将诸如信息采集、查询、统计等功能与具体业务密切关联。操作人员只须点击一个按钮就可以得到想

要的结果，从而极大得方便了企业领导的管理和决策。

办公自动化还是一个企业与整个世界联系的渠道，企业的Intranet网络可以和Internet相联。一方面，企业的员工可以在Internet上查找有关的技术资料、市场行情，与现有或潜在的客户、合作伙伴联系；另一方面，其他企业可以通过Internet访问你对外发布的企业信息，如企业介绍、生产经营业绩、业务范围、产品/服务等信息。从而起到宣传介绍的作用。随着办公自动化的推广，越来越多的企业将通过自己的Intranet网络联接到Internet上，所以这种网上交流的潜力将非常巨大。

自动化程度分类

目前企业的办公自动化程度可以划分为以下四类：

起步较慢，还停留在使用没有联网的计算机，使用MS Office系列、WPS系列应用软件以提高个人办公效率。

已经建立了自己的Intranet网络，但没有好的应用系统支持协同工作，仍然是个人办公。网络处在闲置状态，企业的投资没有产生应有的效益。

已经建立了自己的Intranet网络，企业内部员工通过电子邮件交流信息，实现了有限的协同工作，但产生的效益不明显。

已经建立了自己的Intranet网络；使用经二次开发的通用办公自动化系统；能较好得支持信息共享和协同工作，与外界联系的信息渠道畅通；通过Internet发布、宣传企业的产品、技术、服务；Intranet网络已经对企业的经营产生了积极的效益。现在正着手开发或已经在使用针对业务定制的综合办公自动化系统，实现科学的管理和决策，增强企业的竞争能力，使企业不断发展壮大。

办公自动化已经成为企业界的共识。众多企业认识到尽快进行办公自动化建设，并占据领先地位，将有助于保持竞争优势，使企业的发展形成良性循环。

办公自动化的实施应该考虑企业的实际情况，主要是企业的经济实力。按照上述分析，第一类企业进行办公自动化建设就需要较多投入，既要搭建企业Intranet网络，又要开发办公自动化系统，需要企业有较强的经济实力才能完成；而对于第二、第三类企业，由于企业Intranet网络已经存在，只是没有或没有好的办公应用系统，所以只须投入相对网络投资少得多的资金即可开发通用办公自动化系统，产生较高的投资回报。即便一步到位开发综合办公自动化系统其投资也要比网络投资少得多，而产生的经济效益更高；对于第四类企业，由于其办公自动化基础好，只须较少的投资即可达到目前办公自动化的最高水平。

办公自动化的应用

那么，什么样的企业适合使用办公自动化(OA)系统?几乎所有企业都适合使用办公自动化(OA)系统，但不同企业使用的目的性会有所不同，具体是：

[1]信息化尚未入门的企业

由于没有信息化应用基础，先上办公自动化(OA)，注OA有着近乎100%的成功率，有利于提高企业各级人员的基本素质与计算机方面的实际操作能力，有利于今后业务领域企业信息化工作的开展。

[2]信息化失败或者严重缺乏信息化工作信心的企业

信息化失败，特别是大型业务管理系统失败，例如ERP，给企业方面的信心打击是十分沉重的，为了重塑信心或者一开始就回避一下风险，选择办公自动化不失为一种选择。

[3]缺少信息化资金准备的企业

信息化投入一般比较昂贵，在没见到实际效果的时候，多数企业会犹豫不决。因此，对于谨慎型的企业或者资金不充裕的企业，先上办公自动化(OA)，有利于企业逐步了解企业信息化及其作用，减少今后信息化工作的盲目性。

[4]已拥有业务管理系统且需要进一步改善行政办公与内部信息交流环境的企业

办公自动化(OA)与业务管理系统互为补充，可以丰富并完善企业信息化工作的形式与内容。

消防自动化系统(FAS)

在建筑智能化系统中，消防自动化系统有别于其他分系统，一是本身专业范围宽广，与其关联专业范围更为广阔，且“麻雀虽小，五脏齐全”，自成独立体系。鉴此，本章主要阐述消防自动化系统的原理、结构、应用、主要技术、与其他系统的联动关系，继而深入削析其子系统功能、系统组成及设备、工作原理及流程、维护保养和管理。

安全自动化系统(SAS)

小区智能化建设安全防范工作很重要，过去依靠人工的方式存在很多隐患及弊端，而智能化小区的最重要目的之一，就是用电子装置来保障小区的安全防范工作，做到严禁周密防范措施及为住户提供舒适安全居住环境。周界电子防范系统

小区为防止未授权的人员进入小区给小区公用设施及住户带来不安全隐患，故需要在小区周界处设立电子监测报警装置。

针对目前技术发展状况，思源公司推荐采用主动式红外线探测技术来实现小区周界防范，该技术目前应用最为广泛成熟，即通过系统的建设，在小区周界处形成一道肉眼难以识别的无形的“墙”，一旦有非法进出小区的不明物，系统立刻报警，在小区控制中心显示出报警的具体位置及时间。还可以通过与闭路电视监控系统联动，使系统自动进行事故发生地段的视像监控并对现场做出图像记录。闭路电视监控系统

闭路电视监控系统由独立的布线系统及前后端设备组成。可为管理与控制者提供清晰的视频图像，让人们在远离现场的情况下也能“身临其境”和感之，对现场进行监视和管理，在无人值班的情况下也能进行现场录像，以便能及时地发现异常情况采取相应措施进行处理和事后提供可靠证据。

闭路电视监控系统主要用途有二：一是防止罪案，让有意犯罪的人看到这种设备起警惕作用。一旦罪案发生时，根据现场情况的影像纪录，作为取证手段协助破案。二是加强园区内的安全防范工作，让相关物业管理人员及保安员及时了解各公共场所、主要通道的具体部位情况，以提高管理质量与效率,应用于安全防范、无人值守及现场监视。

访客可视/非可视对讲系统

访客非可视/可视对讲系统是指来访客人和住户之间提供双向通话或可视通话，并由住户遥控防盗门的开关及向保安管理中心进行紧急报警的一种安全防范系统。随着住宅小区概念的大面积推广及发展到现今，访客可视/非可视对讲系统基本上形成了中/高档物业楼盘必选的家居建设项目之一。

在访客可视/非可视对讲系统上，随着日新月异的技术发展，部分生产厂商的产品进行了功能扩展，即引入保全型可视/非可视访客对讲产品，除了可实现系统原有的功能外，还可以将家居防范系统并入进来，从而使家居防范系统更为便捷严密，且在满足基本家居防范的功能上，压缩成本从而减少开发商的投资预算。智能家居防范系统

家居防范系统简单来说，就是在住户室内安装有报警系统，终端表现为各种探测器（例如：红外线双鉴探测器，门磁探测器，可燃气体探测器，烟雾火警探测器等）及求助按钮，并将所有住宅内的报警系统联网至小区保安管理中心，使住宅内一旦发生紧急状况的情况下，小区保安管理中心可立刻响应，从而保证业主住户的生命及财产安全。

按目前产品系列分为无线型，专业型和整合型

无线型产品存在无须布线，安装/使用方便，但价格稍高；专业型价位适中且功能强大，但安装需要布线，且安装位置不宜日后改动，使用中不及无线型产品灵活；整合型即与访客对讲产品整合而成，价格分算来说最低，但专业功能有限。