拆迁动员发言稿[大全]

第一篇：拆迁动员发言稿[大全]

拆迁动员发言稿

富滨村陶正全

各位领导，我村坐落在滨淮大道两侧。2011年开发区将金唯度、新能源电动车、长安等大项目落户我村。三个项目共占地2200余亩，两拆迁住户240余家，两个自然村。2011年7月开始大面积土地征地。2011年9月拆迁工作开始，目前土地征地完成了90﹪，拆迁工作完成了近85%。此次拆迁征地范围比较广、时间紧、任务重，对我村来说是一个新的挑战，也是对我村村组织干部的一个重要考验。我村将会紧紧围绕开发区管委会的时间要求，全力以赴，确保大项目暗示开工，力争在6月底之前完成征地拆迁工作。我村将在以下几个方面开展工作：

一是加强领导，广泛宣传。我们已成立征地搬迁小组，集中时间、集中精力、全力以赴投入征地拆迁工作，并把具体的任务落实到有征地拆迁任务的每个组，做到任务明确、时间明确、人员明确。同时将充分利用各种宣传舆论工具，在党员、群众各个层次中，以会议、座谈、宣传栏、张贴标语等形式，广泛宣传拆迁工作的重要意义，深入宣传有关拆迁补偿政策，确保拆迁工作有序、高效、安全进行。

二是落实政策，执行到位。在拆迁征地具体实施过程中，我们将严格按照征地拆迁补偿统一标准，坚决落实各项补偿政策，使农民应得的征地拆迁安置补偿费按时足额到位，确保被征地农民合法权益不受伤害。同时，我们也一定要严格按政策、按规定办事，尽量把征地拆迁工作做得实一点、细一点和稳一点，对因征地拆迁而产生的问题，本着实事求是的原则，把情况摸清，把政策吃透，把工作做到位。

三是以人为本，强化服务。拆迁工作是一件“功在当代，利在千秋”大好事，也是一件涉及面广、量大，工作千头万绪的难事，征地拆迁中涉及到的土地和房屋权属、面积问题都事关群众切身利益，在做好权属调查、面积核查、补偿资金发放等各项工作上，我们将以人为本，认真耐心地做好失地村民及被拆迁户的思想稳定工作，切实帮助解决各种实际困难。各位领导，同志们，我们一定会从讲政治、讲大局的高度出发，进一步统一思想，提高认识，把此次的征地拆迁工作作为当前工作的重中之重，精心组织，积极创造良好的施工环境，全力抓好各项工作任务落实，让党工委、管委会放心，让群众满意。

富滨村村委会

2012年6月

第二篇：拆迁动员方案

关于市国土资源局地段的动迁方案征询

尊敬的业主：

您好！我公司在顺利收购原一建公司办公楼并与国土局成功达成臵换协议后，经参加国土局的土地招拍挂活动，已取得市国土资源地段的土地开发权。现对该地段的动迁方案做广泛、公开的征询工作。

该地段西起中山路，东至西林公园，北临光复路，南至原一建公司办公楼南，占地8181平方米，拟建多栋高层综合性住宅楼和现代化的人文居住社区。

为了确保最大程度地保护和维护征用地段的业主权益，我公司从自身发展策略和城市改造建设远景出发，并结合当地居民的实际居住特点，制定了切实可行的拆迁补偿安臵方案和措施。

同时，公司组织高素质的专业工作人员，深入细致地做好动迁业主的思想工作，将拆迁政策宣传到位，深入人心，增强了动迁居民对征地动迁和开发建设的信心和吸引力，努力营造和谐拆迁氛围，有力支持和推动拆迁工作的顺利进行，力求做到全程的“阳光”动迁、“和谐”拆迁。经工作人员对该地段居民小区住宅的深入走访和广泛调研，进一步增强了对该项目开发的可行性和前瞻性的信心：

一、与近些年发展起来的商品房居住小区相比，原居住小区存在的诸多问题已逐一显现：

1.物业管理落后、配套设施差；

由于小区物业管理体系落后，徒有其表，不能够为小区居民提供必要的服务。有的原小区居民，宁愿将房子出租，另择居处。经历了长年累积，小区实际已无附属的配套设施。

2.小区治安、卫生差；

由于长期缺乏统一的管理，使得封闭小区不封闭，卫生小区不卫生。无监控、无安保，人员流动复杂，盗抢时有发生，居民人心浮躁，严重影响小区住户的居家出行和生活安定。

3.户型落后；

由于原小区建设年份较早，住宅的面积普遍偏小，最小户型仅30余平方米。另外，户型格局落后，厨、卫、厅狭小。

随着人民生活水平的提高，落后户型和小面积住宅已经不能满足人们的居家需求，亟待改善和改进。

4.环境嘈杂；

由于年代因素，原小区常住户大多为党政机关离退休干部，年龄段偏高，嘈杂的小区环境已经严重影响并干扰了老人们的正常生活和休养。这些老人家都是当年的创业先锋，为国家、为社会倾尽才学、贡献颇丰，到了晚年不能有个温馨、安逸的敬养之所，实在是于情不忍、于理不合。

上述诸多的弊端，已经严重影响和阻碍了广大住户生活品质的提升，背离了构建和谐社会的主题。同时也有力地证明了该项目开发的必要性和可行性，重新改善居住环境，提高生活质量是大势所趋，民心所向。

二、新的动迁政策和新的开发环境下，上述弊端在新的小区楼宇中将全部得到改善：

1.一流的物业公司，打造智能化物业管理小区；

 IC卡门禁：

 停车场、物业管理一卡通：

 单元门读卡式门禁：

 各业主家庭彩色液晶免提式7英寸可视对讲;

 全方位无死角的小区保安系统；

 全时的公共场所监控系统；

 超市、洗衣店、商务及其他配套设施一应俱全；

2.专业化的户型设计，搭配现代化的时尚格局，总有一款适合您。

三、拆迁安臵办法：

我公司对于拆迁安臵对象原则上采取回迁安臵的办法，无特殊情况不予货币补偿；对于要求货币补偿的，价格由具有省建设厅颁发评估资质的估价机构，按房地产市场评估价格确定，评估价格在拆迁现场进行公示。

1.私产住宅房屋安臵办法

回迁安臵房屋为高层住宅，户型设定为60-150m2。

对于私产住宅的拆迁安臵对象，采取拆1米还1米，不收取结构差价的办法；公司考虑到多层回迁高层，公摊面积有少许增大，因此每户无偿赠送5m2安臵面积；另外多出面积，每户还可享有10m2的优惠价格（按2900元/ m2）；再多出的面积，按市场价计算。即：

新房面积 = 原面积 + 5m2（赠送）+ 10m2（优惠价）+ 面积差（市场价）

2.商服的认定和安臵办法

商服用房必须具备以下条件：

（1）房照标明为营业用途；

（2）合法的工商执照和税务登记证明；

（3）正在经营中。

对于商服用房的拆迁安臵对象，实行拆1还1的原则，按原房屋建筑面积2000元/m2缴纳结构差价。安臵房屋超出原房屋面积部分，按市场价购买。回迁安臵房屋建筑面积小于原房屋证照标明的建筑面积的，少于部分按照原房屋评估价格给予货币补偿。

3.拆迁安臵方式和时间

被安臵对象的安臵房屋楼层、位臵、户型、面积，按搬迁顺序进行选择，先搬迁，先选择，先安臵。安臵周期为18个月。

4.拆迁安臵对象的认定（1）被拆迁人的户数以房照为准，一照认定一户；

（2）被拆迁人的房屋用途的认定以房照标明的用途为准；

（3）被拆迁人的房屋面积的认定以房照标明的建筑面积为准；

5.搬迁和临迁补助费标准

（1）住宅房屋，按原房照标明建筑面积及用途，按10元/m2标准，一

次性计发搬迁补助费；

（2）营业房屋，按原房照标明建筑面积及用途，按30元/m2标准，一

次性计发搬迁补助费；

（3）回迁安臵的被拆迁人，在临迁过渡期间，按房照标明建筑面积10

元/m2/月计发临迁补助费；

（4）对于在约定期间内搬迁的业主，可享受3000元现金奖励；

（5）无照房屋和非独立房屋的，不享受奖励费、搬迁补助费和临迁补

助费。

四、拆迁安臵要求：

（1）为方便被拆迁人了解拆迁政策，协商签订拆迁安臵补偿协议，在该地段设立拆迁现场办公室；

（2）拆迁工作人员进入现场后，请被拆迁人在3日内将房屋的有关证

件、批件和相关资料复印件提供给现场工作人员。

（3）被拆迁人在搬家前，必须结清水、电费及房租费。否则在补偿款

中扣出。

（4）被拆迁人搬家时要保持原有房屋设施齐全，不得损坏或是私自拆

除电表、门窗、自来水、暖气片等设施，否则不予验收，并按价索赔。

尊敬的业主，以上是我公司的拆迁安臵办法的初步方案。

从一系列的优惠和奖励条款中不难看出，公司本着实实在在地从被拆迁业主的利益和角度出发，竭力让被拆迁业主得到实惠，旨在帮助广大业主早日脱离原有脏乱差的居住环境，与现代化都市生活接轨，提高生活质量、提升生活品味和档次。

而所有这些令人欣喜的改善和改变，仅立足于开发公司和你们广大业主之间的倾情配合和真诚的协作。作为项目开发方，我们有自己的行业特点和利润取向，丝毫不会侵占广大业主的利益和合法权益。

我公司于2010年4月，与佳市昆仑地产合作观江国际楼盘项目。当时该项目涉及沿江路外滩公园地段的检察官公寓和水务局家属楼的拆迁安臵工作。经过前期深入细致的摸底，中期广泛贴心的宣传，后期拆迁政策的彻底落实工作，在广大被安臵居民的倾情配合和全体员工的共同努力下，全部拆迁工作仅用不到一个月的时间，安全、顺利并近乎完美地完成了两栋住宅楼近200户居民的拆迁安臵工作。此举在当时我是地产开发领域开创了一个奇迹并传为佳话。真正做到了拆迁周期最短（仅月余）、居民搬离最快速、拆迁方案最满意、政策落实最彻底等多个之最。

推及到先开发地段，我公司将一如既往地推行和谐拆迁、满意安臵的路线，在保证被安臵对象的合法权益的前提下，组织推进开发工作。

总之，我们开发公司的原则就是：尊重广大业主的意见和主张，经由广大业主许可后，我们就着手开发，否则坚决不动。

大连明和房地产开发有限公司

2011年3月

第三篇：拆迁动员讲话

在拆迁动员会议上的讲话

各位村民同志们：

今天，我们在这里召开拆迁动员会议，主要目的就是让广大村民同志进一步了解上级关于城中村开发改造有关政策，充分认识城中村开发改造工作的重要性、紧迫性、强制性，认清形势，提高觉悟，积极支持配合武庄村拆迁改造工作，确保我村拆迁改造工程顺利开展。下面我主要讲以下几个方面的内容：

一、了解政策，充分认识城中村开发改造工作的重要性、紧迫性

实施城中村开发改造是市政府提出的“建设大城市，发展大工业”和“完善东区功能，改善老区环境，发展西部新区”战略思想的重要内容，也是为全面提高平顶山市城市建设和管理水平，从根本上改变城中村人居环境，加快推进城市化进程，改善城市形象，提高城市品味，构建社会主义和谐社会，落实科学发展观的具体体现。城中村开发改造是政府惠及城中村广大居民的一项德政工程、民心工程、形象工程。市、区、办事处各级政府都非常重视，把它作为当前和今后一个时期的一项重要工作摆在十分突出的位置。2005年，平顶山市人民政府关于加快城市建成区村庄开发改造的意见（平政[2005]42号文件）就已明确将武庄村列入新华区城中村开发改造的重点项目之一，并提出要在3至5 年内基本完成开发改造工作。为了做好城中村开

发改造工作，市政府、区政府、办事处专门出台了一系列配套政策，如：平顶山市人民政府关于印发《平顶山市城市建成区村庄开发改造若干规定》的通知（平政[2008]41号文件），新华区人民政府转发平顶山市人民政府关于进一步促进城市建设的若干意见的通知(平新政

[2009]25号)，新华区西市场办事处关于禁止私自建房的通知(平新西办[2009]17号)等。当前，我市正在积极创建“国家园林城市、国家卫生城市”，城中村开发改造任务能否顺利完成，成效如何，直接影响到我市“双创”工作的成败。因此，城中村开发改造工作就显得更加重要、更加紧迫，刻不容缓，谁耽误谁就要承担应有的责任。目前，与周边其它城中村开发改造项目相比，我们村开发改造工作进度相对落后，多次受到上级批评，为此，新华区西市场街道办事处专门成立了“武庄村都市村庄改造指挥部”，负责我村开发改造督促工作。因此，广大村民同志们一定要提高觉悟，看清形式，充分认识到城中村开发改造工作的政策性、重要性和紧迫性。

二、拆迁工作具有政府强制性，任何人都阻挡不了 实施城中村开发改造是政府的一项重要决策，是大势所趋，政策非常明确，不开发改造不行。拆迁工作具有政府强制性，不拆迁不行。平顶山市人民政府关于印发《平顶山市城市建成区村庄开发改造若干规定》的通知（平政[2008]41号文件）第三十九条明确规定：被拆迁人无理阻挠拆迁工作正常进行的，由公安机关依法处理。城中村开发改造得实惠最大的是广大村民，受益最大的也是广大村民。早拆迁就

会早得实惠、早受益。因此，我们没有理由不积极配合拆迁改造工作。谁阻碍拆迁工作谁就是与广大村民作对，与村委作对，与上级政府作对，与“双创”作对，与平顶山市发展大局作对，谁就要受到严惩。对那些无理纠缠、无理取闹、无理阻挠拆迁工作正常进行的“钉子户”，经耐心说服劝导仍拒不配合拆迁工作的，我们一定按照上级政策严肃处理，必要时将采取强制措施，绝不心慈手软，不留情面。任何人都阻挡不了拆迁改造工作的顺利进行。

三、拆迁改造工作是惠及广大村民的一件大好事

首先，这次武庄村拆迁改造补偿条件优惠。根据国家有关政策，经过与平顶山市银建开发公司充分协商，出台了较为优惠的拆迁补偿办法。具体为：以村委会正式批准的宅基地占地面积为准，按照1：1的标准进行补偿。即：每一平方宅基地面积补偿一平方的楼房建筑面积，不足一平方按市场销售价步差给对方；村民正规建造的第二层以上永久性房屋，按每平方300元给予补偿；在超出村委会正式批准的宅基地占地面积以外建造的正规永久性房屋，本次拆迁改造时也按每平方300元给予补偿；临时安置前开发公司每户补给300元搬家费；在正式安置住入新房前，开发公司每户每月另外补给300元临时安置补助费（租房费），并一次性先预支12个月；平顶山市银建开发公司还郑重向村民承诺，如果其它开发公司给予的补偿条件高于以上标准，银建开发公司无条件将差额补齐。

二是拆迁改造后，武庄村将建成一个花园式高档社区，功能齐全，-3-

基础设施完善，幼儿园、小学、医院、健身广场、老年活动中心等一应俱全，环境优美，适宜人居，可大大提高居民生活质量。

三是拆迁改造后可以增加就业岗位300多个，妥善安置原有村民，使村民收入得到保障，促进家庭和睦幸福，村民安居乐业，社会和谐安定。

四是拆迁改造后原每户村民可以得到两套以上住房。一套自己居住，改善了住房条件，其余房屋可对外出租、销售，增加家庭收入，进一步改善生活条件，使家庭生活快步迈向小康。

四、进一步了解国家宅基地相关政策，增强拆迁配合工作的主动性、积极性

按照国家有关政策，只有农村集体经济组织的成员根据需要经批准才有资格分到宅基地，其它人员均没有资格分到宅基地。同样，只有有资格分到宅基地的村民在拆迁改造时才能得到应有的补偿。非农村集体经济组织的成员所取得的宅基地或农村集体经济组织的成员未经正式批准而取得的宅基地均不受法律保护，当然这些宅基地在拆迁改造时按规定不应得到补偿或补偿标准非常低。为了照顾现有居住户的切身利益，减少矛盾，保证村庄和谐稳定，经过与平顶山市银建开发公司充分交涉协商，在本次拆迁改造中一律按同等标准给予补偿。各位居住户属于那类情况自己心里都十分清楚。如果哪户居民拒不配合拆迁改造工作，仍然无理阻挠，我们将一一调查清楚。如果系非本村村民取得的宅基地或本村村民超过规定取得的宅基地，将按照

有关政策予以处理，另行考虑是否给予补偿和补偿的条件及补偿标准。希望广大村民和住户要有充分的思想准备，了解政策，学习政策，积极主动地配合拆迁改造工作，千万不要有任何过激言行，负则只会搬起石头砸自己的脚，最终吃亏的还是自己。

各位村民、各位住户同志们，实施城中村开发改造是各级政府的一项重要决策，是党和政府惠及广大居民的一件大好事，政策性强，时间紧迫，任务繁重。希望广大村民能够树立集体大局观念，认清形势，提高觉悟，积极支持、主动配合我村拆迁改造工作，确保武庄城中村改造顺利进行，为我市城市建设、为“双创”工作做贡献！

谢谢大家！

二00九年八月

第四篇：在拆迁动员大会上的表态发言稿1

在拆迁动员大会上的表态发言稿

各位领导：

我代表某区房屋征收办公室作表态性发言，2011年是新老条例过渡年，区委区政府总计下达了61个旧城改造及拆迁项目，对我们来说既是个严重考验，更是个新的挑战。某区房屋征收办公室将会紧紧围绕区委、区政府精神要求和部署，保质保量完成区委区政府下达的任务，我们将做到：

一是加强领导。我们已按照新条例规定，变更原某区拆迁办为某区房屋征收办公室，集中时间、集中精力领会、学习新条例，配合市主管部门制定征收细则及相关配套文件，并把具体的任务落实到各科室，做到任务明确、人员明确。

二是加强制度建设。针对新条例，调整和完善工作流程和操作口径。进一步完善公示、信访、档案管理、财务管理等各项工作制度，认真落实责任追究制度，确保各项工作高效运转。三是加强队伍建设。年内我们将组织开展多层次的不同类型的业务培训和考核，统一操作口径，全面提升业务人员的水平，使被征收人应得的补偿费按时足额到位，确保被征收人的合法权益不受侵害。同时，我们也一定会严格按政策、按规定补偿，把征收补偿工作做得更实一点、更细一点、更稳一点，把情况摸清，把政策吃透，把工作做到位。

四是进一步加强廉政建设。我们将一如继往地坚持依法征

收、阳光征收、廉洁征收、惠民征收、和谐征收的理念，对补偿安置的各类标准都将设立公示栏公开公布，接受社会监督，全面打造廉洁征收工程。

五是全力开展积存项目的攻坚扫尾工作，积极配合街道做好农科所地块、电信大楼北侧地块、万达广场2号地块、崇华小学地块、圩北路西侧地块等项目的拆迁推进工作。

六是加强安置房建设监管。继续配合区督查室做好全区安置房建设的监督管理工作，保证到期交付的安置房套型、面积和质量与拆迁宣传和公示给老百姓的一致。进一步与市保障中心协调，确保洪福三期所有安置房在上半年能够顺利交付。

各位领导，同志们，2011年某区房屋征收工作已经拉开序幕。我们坚信，有区委、区政府的坚强领导，有全区党员、干部的积极参与，继续发扬敢打硬仗不怕苦，勇于拼搏不懈怠的精神，我们一定会再创“淮安新速度”。

第五篇：征地拆迁发言稿

在全镇征地拆迁专题会的表态发言

中共大云村党总支丁法强

（2011年3月26日）

各位领导、同志们：

今天，镇党委、政府在这里召开我镇征地拆迁专题会议，对我镇征地拆迁工作作了详细的布置和安排。大云村作为镇工业园区的主战场，在这场攻坚战中更加责无旁贷，我们将认真贯彻好这次会议精神，把征迁工作作为我村今年的重中之重，围绕建设科学发展新局面，进一步解放思想、开拓创新、激情干事，奋战100天，力求不断破解拆迁瓶颈，形成拆迁工作合力，为镇工业园区平台建设再立新功。下面我谨代表大云村两委，结合我村实际，就进一步推进镇工业园区建设和完善征迁工作，做以下几个方面的表态：

一是建立组织、强化领导、全力以赴。

首先提高全村干部对这项工作重要性、紧迫性、复杂性的认识，集中干部力量，全力以赴，抓好工作，同时成立由党总支书记为组长，村两委班子全员参与的领导班子，下设调解小组、政策咨询小组、思想动员小组，确保征迁工作在领导上、组织上、工作力度上得到保证。

二是深入宣传、统一思想、化解矛盾。

通过深入广泛的宣传，引导群众从思想上认识到这项工作的意义、消除各自头脑中的模糊认识，让他们在行动上积极配 1

合村里把征迁工作顺利地抓紧抓好。主要做到三个结合：一是把征迁的意义要求和有关法律、法规、政策结合起来宣传，从情理和法律政策上让群众明白这次工作的目的、意义，要求和法律依据；二是在宣传形式上做到动静结合，动就是通过各种会议反复向群众宣传，静就是把有意义要求、部分法律、政策通过村级简报、公开信等形式印发到拆迁群众手里；三是会上会下宣传发动结合，会上就是召开党员、村民代表会议进行宣传发动，布置具体工作；会下宣传就是对重点村民小组、老党员、老干部、钉子户进行有针对性的做好宣传解释工作。

我们认识到这次征地、拆迁工作中，不可避免地会遇到一些矛盾和问题，因为在一些群众的头脑中，考虑个人利益，眼前利益的人，大有人在，这些思想必定会变成征迁工作中产生矛盾的原因，因此，我们将在思想上早认识、早准备，并对本村村民思想状况，通过社长调查了解，村干部深入农户了解等形式摸清、摸准，针对不同的思想问题采取不同的疏导方式，尽量减少矛盾，把矛盾化解在萌芽之中。

三是摸清情况，科学合理开展工作。

今年，我村涉及总拆迁农户88户，拆迁房屋面积12766平方，征地402.59亩：其中镇“退二进三”项目，拆迁农户19户，房屋面积3285平方，征地7.33亩；新农村扩容项目，拆迁农户24户，房屋面积2268平方，征地139.92亩；南、北富村及原曹家村项目，拆迁农户45户，房屋面积7213平方，征地255.34亩。针对以上情况，结合本村实际，通过村两委联席会议多次讨论和研究，并在广泛征求党员、干部和群众的意见，制定出了符合本村实际科学的、可行的工作方案，并尝试“捆绑式”拆迁模式。同时，在工作过程中坚持统一口径、统一标准、统一操作方案，增强征迁的公开性、民主性、科学性、合理性。

四是树立高度负责精神，强化工作力度，确保工作成功。这次征迁工作时间紧、任务重、牵涉面广、工作难度大，因此，在征地拆迁工作中必须树立强烈的事业心和责任感，努力克服四种不良的工作态度，发挥三种精神。“四种不良状态”是：

一、克服工作中怕得罪人的工作态度。

二、要克服遇到困难矛盾互相推诿和回避上交的工作态度。

三、要努力克服感情代替政策，不能秉公办事的工作态度。

四、要克服个人意见代替科学决策的工作态度。“三种精神”是：

一、发挥只争朝夕的精神，确保征迁任务按时保量完成。

二、发挥奋发有为的精神，确保征迁难题不断攻破。

三、发挥克难攻坚的精神，确保征迁工作顺利推进。

我们将本着对上级、对集体、对群众、对发展负责的态度，努力完成好这次征迁工作。我完全相信，在镇党委、政府的正确领导下，在各个部门的大力支持下，在我们大云村的全体干部白加黑”、“5+2”的不懈努力下，一定会在这场攻坚战中取得优异的成绩，向镇党委、政府交出一份满意的答卷。

各位领导和同志们，我们决心在这次会议之后，加大宣传力度，加大领导力度，加大工作力度，按照镇党委政府要求，围绕县委、县府提出的：奋战100天，全面实施“四大会战”的文件精神，力争6月底前全面完成在我村的各项征地拆迁的工作任务，为新城区建设及我镇工业园区建设构筑好平台。以上是我们村对这次征地拆迁工作的决心和信心，不到之处请领导、同志们批评指正。