市场调研报告(提纲)01

第一篇：市场调研报告(提纲)01

LX-LC-DW01-JL01

市场调研报告（提纲）

前言

第一部分、房地产市场

一、总体状况

1、价格

2、供需状况

3、存量房市场

二、产品特点

1、开发水平

2、物业形态

3、需求特点

三、市场结构及产品业态市场情况

1、区域分布特点

2、产品业态市场分析

四、购买力分析

五、市场预期

第二部分、区域市场状况

一、区域市场定位

1、区域情况

2、发展定位

二、区域房地产市场情况

1、整体情况

2、价格

3、市场供需状况

4、购房者特征

5、房地产特征

三、项目基本情况

1、区位情况

2、地块周边情况

3、配套

4、SWOT分析

四、调研结论

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第二篇：市场调研报告提纲

天然气市场调研报告

（草稿）

调研区域：丹徒新城、谷阳镇、上党镇、辛丰镇、高资镇 应用范围：工业。（暂不考虑居民生活用气）

调研人员：

调研时间：

第一部分：概况

一、镇江市经济发展情况

1、城市简介

2、经济发展

3、能源消耗

二、丹徒区经济发展情况

1、地方简介

2、经济发展

3、能源消耗

第二部分：分区调查情况

一、丹徒新城（工业园）

1、概况

2、产业特征与发展规划

3、用气前景分析

4、已进区主要耗能企业介绍

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目标客户用气意向及交流进展情况

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

二、谷阳镇

1、概况

2、产业特征与发展规划

3、用气前景分析

4、已进区主要耗能企业介绍

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目标客户用气意向及交流进展情况

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

三、上党镇（石马）

1、概况

2、产业特征与发展规划

3、用气前景分析

4、已进区主要耗能企业介绍

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目标客户用气意向及交流进展情况

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

四、辛丰镇

1、概况

2、产业特征与发展规划

3、用气前景分析

4、已进区主要耗能企业介绍

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目标客户用气意向及交流进展情况

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

五、高资镇

1、概况

2、产业特征与发展规划

3、用气前景分析

4、已进区主要耗能企业介绍

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目标客户用气意向及交流进展情况

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

六、总体评价

（分布特点，规模特点，，，）

七、管网实施方案建议

第三部分：市场竞争力分析

一、竞争对手情况

1、基本情况（公司介绍，近几年每年经营额、供气量、投资额，主干线里程，接管费用，服务规范与标准等）

2、管网铺设情况

3、经营策略与服务理念

二、竞争优劣势分析

三、竞争策略建议

第四部分：

（下一步工作建议，主要客户具体攻关方略）

第三篇：房地产市场调研报告提纲范文

调 查 报 告

题 目

对近年来房地产的形势分析

姓 名 张雷 所在系部 工商管理系 专业班级 2012级营销5班 学 号 2012230517 指导教师 张毅 日 期 2015 年 5月 6 日 市场调研报告提纲 前言

调研时间、调研范围、调研方法、调研结论 目录

一、宏观经济与政策

1、国家经济状况及房地产大势现状

（1）经济状况分析：

近3-5年经济增长，去年同比数据。（2）房地产大势分析：

近期房地产发展情况、投放量、消化量、控制量等。

2、国家房地产发展趋势分析

主观分析，分解成若干条

3、分析及应对

（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等

（2）通过对政策的解读，提出对项目的应对政

二、纵观市场及区域（以重庆市涪陵区为例）

1、涪陵城区概况及经济状况 城乡划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等

2、涪陵区整体规划及发展方向

整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分。

3、涪陵区土地市场投放情况

政府客观数据，并形成润弘；快速启动项目，快进快出，迅速回金。

4、涪陵区最近6个月的房地产市场现状及解读

通过调研了解，对半年内市场变化的判断 主要体现为：（1）新楼盘的推出量

（２）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现（３）价格有无明显拉上（４）开盘项目的分析与判断（５）消费需求导向如何

（６）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何

三、涪陵区房地产市场解码 １、个案调研

含个案调研印象，优劣势分析 ２、在售项目总结及细分

ａ、市场总体特征

ｂ、板块划分及格局状况

ｃ、建设规模分析

ｄ、建筑风格分析

ｅ、户型分析

ｆ、价格竞争分析

ｇ、消费群体分析

ｈ、购买力分析

ｉ、营销和推广的认识

３、市场发展趋势预测

ａ、住宅

市场定位上，产品规划及定位上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上

ｂ、商业

随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或商业项目将陆续出现······主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。

ｃ、写字楼

就涪陵区而言，早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街住楼上，市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现。

第四篇：房地产市场调研报告提纲[范文模版]

市场调研报告提纲

前言

调研时间，调研范围、调研方法、调研结论

目录

一、宏观经济与政策篇

1、国家经济状况及房地产大势现状

（1）经济状况分析：

近3-5年经济增长，去年同比数据；

（2）房地产大势分析：

近期房地产发展情况，投放量、消化量、控制量等

2、目前国家房地产政策解读99、01、03、07、08、09、10、1

1通过前几年政策的解读，重点引出时下执行的系列政策解读及分析

3、国家房地产发展趋势分析

主观分析，分解成若干条

4、润弘之观点

（1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等

（2）通过对政策的解读，提出对操盘项目的应对政策

二、中观市场及区域篇

1、驻马店城市概况及经济状况

城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等

2、驻马店整体规划及发展方向

整体规划及城市发展方向，主城区、新城区等符合划分，图例说明

3、驻马店一级市场（土地市场）投放情况

政府客观数据，并形成润弘观点：快速启动项目，快进快出，迅速回笼资金

3、驻马店房地产现状及分析

房地产市场主观区域划分，划分标准，所形成的各自的版块特征如何

4、驻马店最近6个月的房地产市场现状及解读

通过调研了解，对半年内市场变化的判断

主要体现为：（1）新楼盘的推出量

（2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现

（3）价格有无明显拉上

（4）开盘项目的分析与判断

（5）消费需求导向如何

（6）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何

三、驻马店房地产市场解码

1、个案调研

含个案调研印象，优劣势分析

2、在售项目总结及细分解读

A、市场总体特征

b、板块划分及格局状况

c、建设规模分析

d、建筑形态分析

e、建筑风格分析

f、户型分析

g、价格竞争分析

h、消费群体分析

i、购买力分析

j、营销和推广的认识

营销定位、营销策略、消化率等

媒体选择、媒体组合等

情景式营销等

k、润弘观点

3、市场发展趋势预测

a、住宅

市场定位上，产品规划及设计上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上

b、商业（综合体）

随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或者商业项目将陆续出现……主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。

c、写字楼

通过对市场的调查，就全省范围而言，3年前各地市大多没有真

正意义上的写字楼产品，驻马店也不例外。

就是驻马店市场而言，早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街商住楼上，市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现，……

d、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）

作为四线城市中的新新类产品，也是在近两年才出现的，比较有代表性的楼盘有德信国贸、学府一号、爱家……

四、问卷调查（略）

结论

第五篇：市场调研报告提纲

北京市房地产市场现状调研 北京市城市概况

一、北京市总体概况

二、北京市各区概况 北京市宏观经济状况

一、市内生产总值

二、第一产业数量

三、第二产业数量

四、第三产业数量

五、房地产所占比例及数量

六、房地产开发景气指数

七、国家宏观金融政策

1.货币政策、利率

2.房地产按揭政策

八、居民固定资产投资总额

九、各区房地产开发比重

十、商品住宅价格指数 北京市房地产政策法规

一、各类住宅的开发和流通方面的政策法规

二、关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法规

三、项目所在地及项目地块周边的中长期市政规划

北京市房地产市场总体分析

一、北京市房地产市场总体供求现状

二、北京市商品住宅市场板块的划分

三、北京市商品住宅平均价格走势及市场价值

四、商品住宅客户构成及购买形势

五、全年房地产市场形势分析

六、结论 北京市房地产热点区域分析

一、热点区域分析

二、竞争区域分析

三、结论 北京市各区房地产市场综述

一、各区供应量与需求量

二、各区施工面积

三、各区新开工面积

四、各区竣工面积

五、各区销售面积

六、全市销售总额

七、全市需求分析

八、各区价格走势

九、结论