合肥市监理评估报告编制导则

第一篇：合肥市监理评估报告编制导则

工程监理质量评估报告编制导则

为进一步规范我市工程监理机构编制质量评估报告的行为，保证工程监理质量评估内容能够准确、及时、完整反映工程的关键、重点部位的质量控制情况，统一我市工程质量监督机构及其监督人员对工程监理质量评估内容的要求，依据国家有关规定和建设监理规范规定，结合我市工作实际，特提出本导则。

一、报告规格尺寸要求：

封面、正文及封底均为A4纸。

二、字体要求：

应符合《档案管理规程》要求。

三、封面内容要求：

题目、监理单位全称、报告编制日期。

四、次页内容要求：

报告编制人、审核人、批准人分别用钢笔签名、日期，盖现场监理机构有效章（分部）或法人单位公章（单位工程）。

五、评估报告涉及内容及部位要求：

桩基、深基坑支护、基础结构、主体、幕墙、钢（网架）结构及其他单独发包部分、单位工程质量验收。

六、评估报告正文内容要求：

1、工程概况。

2、评估依据。

3、施工企业工艺标准执行情况，其质量管理体系的运行情况，施工合同履约情况。

4、工程分包内容、承建单位及质量管理情况。

5、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况。

6、新技术应用及施工技术措施落实情况。

7、勘察、设计单位配合情况、设计功能指标实现情况。

8、坚理合同履约情况，工程质量监理情况（应包括旁站监理情况；工程使用原材料、构配件、设备等进场检验情况等）。

9、施工质量问题及处理情况（应表述监理在质量检查和验收中发现的主要质量问题和整改的具体情况）。

10、检验批、分项、分部（子分部）及单位（子单位）工程质量验收情况。

11、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况。

12、有关安全及功能的检验和抽样检测结果。

13、工程质量事故处理情况。

14、工程观感质量验收情况。

15、对工程质量是否达到质量验收规范合格要求和合同规定质量条款提出明确结论意见。

七、适用范围：

本市行政区域范围内的所有监理项目编制工程质量评估报告及对评估报告内容进行监督核查时均应符合本导则要求。肥东、肥西、长丰三县工程质量监督站可参照执行。

八、日期：

本导则自二○○四年六月一日起在我站内部试行。

合肥市建筑工程质量监督站

二○○四年五月十日

第二篇：监理评估报告

建筑装饰装修工程

监理质量评估报告

工程名称： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位：

报告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名称：黄冈市图书馆 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 工程地点： 工程起止时间：

工程监理范围：黄冈市图书馆装修工程施工阶段全过程监理。该工程作为黄冈市重要的文化项目，我们公司对此非常重视，专门派出监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促施工方根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。质量控制情况：(一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。

2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。

3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。

4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程 主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过900毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。

（2）、电气安装工程 主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽

（3）、地面铺装工程：主要质量控制：地砖铺设严格按设计方案，严格控制地面格高，接缝处平整，水平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象

（4）、门窗工程：主要质量控制：门面采用白樱饰面板饰面，表面平整，无空鼓，无起翘，符合设计及规范要求；对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以及与墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。(三)事后控制

认真检查，根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了安全施工无事故。

总之，在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向施工单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和施工单位采纳；验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是。

本工程综合评价：黄冈市图书馆装饰装修工程施工单位管理人员专业到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符合要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司评定福黄冈市图书馆装饰装修工程质量等级为合格。

第三篇：监理评估报告

工程 工 程

监 理

工程名称：工程地点：

质 量 评 估 报 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 监理质量评估报告

各位领导、专家：

工程自开工以来，在监理过程中得到了X、杭州市城乡建设设计院股份有限公司、杭州之江市政建设有限公司等单位的配合与支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程监理评估如下：

一、工程概况

工程名称：工程 工程地点：本工程位于 参建单位：

建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：

本工程于2018年1月开工建设，由道路工程、排水工程、景观绿化工程、道路设施组成，于2018年3月31日施工任务全部完成。

二、工程简介

本工程位于X，道路全长约1500m，道路宽幅为6m双向机非混行车道，起始于荆余线，期间经过两条河道，各设置钢便桥一座，长跨为30米，采用贝雷架钢结构桥。

本道路位于x，道路全长1500米，道路路幅规划宽度6米，为城市道路支路，工程总造价x万元，施工单位于2018年1月进场施工，至2018年3月31日，施工任务全部完成。

三、监理项目组织机构简介：

受业主X的委托，我公司与X签订了本工程监理合同，负责本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调等方面的工作。为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构

四、监理工作依据

1、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托监理合同

3、本工程设计图纸

4、项目监理规划、监理实施细则

5、其它相关法律、法规、技术规范、标准。

五、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程按阶段性需求投入相应的监理人员，事先编制了监理规划和监理细则，按监理程序进行监理，分别采取事前控制：审查施工单位相关的管理体系，审核相应人员的资格证。审查施工组织设计和施工方案以及安全文明施工方案，一经审核同意，要求施工单位认真执行。事中控制：在施工过程中监理人员采取旁站、巡视和平行检验的方法进行工程质量的控制，对进场材料及时进行验收。严格执行监理程序，未经验收，不得进入下道工序施工。对发现的问题，采用口头指令、监理工程师通知等手段控制进行控制。事后控制：按设计文件要求和规范规定进行验收，对出现的问题及时进行整改。

在施工监理过程中严抓落实，经过施工单位的积极配合，监理工作制度执行情况较好。

六、监理工程质量评估依据

1、《工程建设标准强制性条文》

2、《市政道路工程质量检验评定标准》

3、《城镇道路工程施工及质量验收规范》

4、《给水排水管道工程施工及验收规范》

5、工程建设施工图及其它相关的技术、规范、标准

七、工程质量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地会议 2、2015年9月17日，工程正式开工 3、2016年3月26日，因加油站地块政策未处理好，工地无法施工，从2016年3月26日起暂停施工。4、2016年10月10日，政策处理完成，工地恢复施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通过初验。

九、施工过程中的质量情况、主要质量问题及整改情况

本工程工期紧，任务重、质量要求高，周边需要协调、政策处理较多，而且施工期间正值冬季，对施工的正常开展造成一定的影响。工程 在施工过程中，施工单位能遵循设计及质量要求进行施工。经检查，各质量批次均达到合格要求。同时积极配合监理方的工作，对建设单位、监理单位提出的质量要求能予以落实、整改。

工程施工期间，曾出现进场塘渣不符合要求，桥梁施工进度过慢，现场施工人员安全防护措施不到位等问题。我部针对质量、安全、进度问题签发监理通知单，施工单位积极配合，及时整改，整改结果达到设计及相关规范要求。

十、施工单位工程文件及监理单位工程文件核查情况：

对施工单位工程文件进行核查，符合要求。

十一、单位工程质量总体评价

（1）本工程含五个分部，经检查符合验收的合格评定标准。（2）该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。（3）观感质量经核查均符合要求，观感质量评价：一般。综合上述几点，本工程质量等级监理评定为：合格

十二、监理工作总结

在本工程施工过程中，我监理部全程进行现场监理和协调服务。在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、指示，力求做好施工过程质量的事前、事中控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，尽量将客观因素对工程的影响降至最小；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签证。监理三控制、两管理、一协调，均取得一定效果。

在本工程的监理过程中，我监理部得到了建设单位、设计单位、施工单位的密切协作，才使工程得以顺利完工，在此一并致谢。今后我方将不断改进工作方法，提高业务水平，力求把我们的监理工作的更好、更完善。

监理单位：X司

总 监： 评估日期 ：

第四篇：监理评估报告

濮阳市万利捷财富广场

质量评估报告

项 目 总 监：

监 理 员:

主 管 经 理：

河南海华工程建设监理公司

2010年07月28日

濮阳市万利捷财富广场 工程质量评估报告

一、工程概况;濮阳市万利捷财富广场，位于濮阳市黄河路与长庆路交叉口东北角。该工程由中原油田勘查设计研究院负责设计，建筑面积及建筑用途：建筑面积为：42308M2。建筑用途为办公、商业性综合楼。结构形式：本工程地下室为钢筋砼结构，地上为钢框架-砼剪力墙结构，建筑层数：主楼地下一层，地上十九层，檐口高度为77.1m。室内外高差为0.9m，地下室层高为4.5米，一层层高为6米，二～四层层高为5.4米，五～十九层层高为3.6米。本工程为高层公共建筑，防火分类为一类，耐火等级为一级，每层为一个独立防火区。抗震设防类别为丙类、抗震构造措施为一级，建筑结构安全为一级，使用年限为50年。地基为复合地基，基础形式承台梁筏板基础，抗震设防烈度为7度，层面防水等级为二级，地下室防水等级一级。外墙保温工程采用40mm厚聚苯板保温层的装饰保温一体板。楼梯间内墙为乳胶漆，楼梯间地面为石材面砖地面，室内公共走廊及卫生间地面采用地砖面层，窗为塑钢窗及玻璃幕墙，窗为白色玻璃；屋面防水为卷材防水，十九层及副楼屋面为上人屋面，顶层为不上人屋面。

安装工程包括：给排水、电气照明、消防、空调、电梯等工程。

二、工程参建单位：

建设单位：濮阳市万德商贸有限公司 设计单位：中原石油勘探局勘察设计研究院

勘探单位：中原石油勘探局勘察设计研究院岩土工程公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：四川省泸州市川南建筑安装工程公司

三、工程质量监理

依据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范，工程的设计文件，监理合同以及建设工程施工合同，项目监理机构对该工程的质量进度投资。针对本工程的具体情况，进行了全面控制，组织编制了监理规划及监理细则，指导现场的监理工作。

在监理过程中，现场监理人员，始终以工程质量为“三大控制”的核心，以科学、严谨、务实的工作态度，不管是在工程施工的准备阶段、还是在工程的施工、竣工阶段，均以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验收标准为依据，按照“监理规程”，遵循监理原则，采取有效的监理手段，对工程项目的人、机、料、法、环等因素及工程质量的事前、事中、事后进行全过程的控制，主要采取了一下措施，督促施工单位实现工程项目合同中的约定的工程质量目标。

1、参加设计交底及图纸会审，熟悉图纸，了解工程特性及关键部位的质量要求，掌握质量控制的技术依据。

2、认真开好第一次工地会议，介绍项目监理部的人员情况：规定召开监理工地例会的时间；向施工单位做好各项监理制度的交底工作。

3、审查施工单位的资质，中标文件，建设工程施工合同及提交的施工组织设计或技术方案。

4、监督施工单位建立、健全质量保证体系，安全生产及文明施工保证体系。

5、监督落实各项施工条件，检查五大员（施工员、技术员、质检员、材料员、安全员）及特殊专业操作人员上岗情况。

6、严格建筑材料、构件检验和复试制度，按照国家与行业颁发的制造标准及验收规则，对材料、构件进行检查认证。对复试的材料、试块（件），坚持现场见证取样、见证送样制度，保证复验报告的真实、可靠性，通过有效的手段对材料质量进行控制，严禁不合格的材料、构件、配件用到本工程上。

7、严格施工工序报验制度：坚持上道工序不经检查验收，不准

进入下道工序作业的原则，进行施工工序过程控制：重视事前控制，严格事中控制,完善事后控制。

8、严格隐蔽工程检查验收制度；在隐蔽工程施工时，就重点跟踪监理，隐蔽工程完成后，要求施工单位自检，经初验合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，经监理检查验收合格，确认隐蔽资料真实、正确、齐全，签字认可后，方可进行隐蔽。

9、监理工程师按照监理规范，坚持采取巡查、量测、旁站等方法，有目的对施工工艺过程质量进行控制，发现问题，及时纠正。

10、及时召开规定的每周一的监理工地会议，及时整理、印发会议纪要。

每次召开会议的内容，均与各个施工阶段的情况密切联系，积极协调各方关系，及时解决施工中出现的问题和建议。督促施工单位加强管理，重点防范，有效的制止一些质量事故的发生，使工程质量“通病”减少到最低限度，因而，监理工地会议对提高工程质量、加快施工进度、保证安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。

11、严格按照施工图纸施工及施工验收规范进行检查验收，严格按照《工程质量验评标准》对分项、分部工程进行中间质量评定。

12、严格工程验收制度，按照工程验收的有关程序，审查施工单位按规定提交的验收交接文件及工程竣工技术资料，认真组织好工程竣工初验工作。

在工程施工过程中，监理部的工作人员严格执“监理规程”及监理部制定的有关制度，通过工作人员的努力工作，业主方的大力支持，施工单位的密切结合，工程质量得到了有效控制，实现了合同约定的工程质量目标。

四、工程质量评估

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，建设、监理、施工、设计单位于 2010年07月26日对该工程进行了初步验收，以及工程

技术资料审查，情况如下：

（一）、资料

工程质量资料基本齐全、完整，质量控制资料完整，分部工程有关安全和功能的监测资料齐全：其中原材料及试块试验的取样均按有关技术标准、规范的规定从施工现场抽取，实行了见证取样，保证了检测结果的真实性和代表。

（二）、分部工程

1、地基与基础工程

（1）、地基工程：

本工程为桩基，桩基施工单位为江苏省第一建筑安装有限公司，在基槽开挖后，经有关单位检查验收，经检测桩基承载力符合设计要求，基槽的开挖深度、宽度及标高符合图纸设计要求及质量验收规范规定。

（2）、基础工程：

基础的施工单位为 林州市八建建筑工程有限公司，在基础工程施工过程中，对该分部工程中所用钢筋、水泥、砂、石进行了见证取送样，在混凝土的浇注过程中，对混凝土配合比计量工作进行了跟踪检查。混凝土浇注完毕拆模后，经有关单位对混凝土共同进行观感检查、测量，均达到设计要求和工程质量验收规范规定，主控资料完整，质量检查纪录齐全，该分部工程验收合格。

2、主体工程

主体工程的钢结构施工单位为杭州恒达钢结构实业有限公司，施工现场质量管理体系及质量保证体系完整，施工组织设计及各项施工方案审批齐全，对施工中所有的钢材，在监理单位的见证下进行了抽样复检，钢构完成后聘用有资质的检测单位对工程的钢结构进行质量检测，符合设计要求。

钢结构的防火涂料施工单位为河南中原消防工程有限公司，所

用采用合格证及复检报告齐全，质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全。

主体结构的一至七层，施工单位为林州市八建建筑工程有限公司，主体结构的钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼、砂浆进行动检，砼、砂浆强度全部合格。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，经有关部门综合验收，合格。

主体七层以上主体结构由四川省泸州市川南建筑安装工程公司进行施工，主体结构的钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼、砂浆进行动检，砼、砂浆强度全部合格。砌体砂浆饱满、灰缝平直，组砌方法正确，内外搭接牢固。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，该分部验收合格。

3、装饰工程

该分部工程包括地面工程、门窗工程、抹灰工程、玻璃幕墙、细部工程等分项工程，本分部工程主控资料完整，验收记录齐全。

地面与楼面工程：板块地面粘贴牢固，无大面积空鼓等缺陷。毛地面平整密实、无起砂现象。

门窗工程：门窗的原材料符合设计要求，安装位置正确、牢固，开、关灵活，嵌填密实，小五金安装齐全，塑钢窗固定牢固。

抹灰工程：墙面平整，阴、阳角基本顺直，无空鼓现象。玻璃幕墙、石材幕墙工程：由河南当代建筑安装工程公司进行施工，该分项工程的质量控制资料齐全，对所使用的型材、玻璃、硅酮结构胶、耐候密封胶等原材料进行见证取样复检，对基层的化学锚栓锚固件进行了现场检测，符合设计要求。玻璃幕墙玻璃颜色一致，无色差，观感良好，符合施工质量验收规范规定。

外墙面工程：由濮阳市三阳装饰工程有限公司进行施工，外墙

保温装饰一体板颜色基本一致。该分部工程验收合格。

4、屋面工程：

主控资料完整，验收记录齐全，层面做法规范，经注水试验，未发现渗漏现象，坡度良好，无积水痕迹，该分部验收合格。

5、给排水工程：

质量控制资料完整，验收纪录齐全，给水、排水、消防安装符合设计要求及工程质量验收规范规定，固定牢固，配件齐全，经试压、冲洗、通水等试验符合设计要求及工程质量验收规范规定，该部分验收合格。消防系统施工单位是：河南银苑电子有限公司。

6、电气工程：

质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，接线正确，电器安装位置正确、牢固、开关灵活。电梯、中央空调、消防系统及弱电系统暗配管七层以下由 林州市八建建筑工程有限公司 进行预埋，七层以上由四川省泸州市川南建筑安装工程公司进行施工预埋，质量控制资料完整，验收记录齐全。该分部验收合格。

7、建筑节能分部：外窗采用中空玻璃，其传热系数为＜2.4 W/(㎡.K)，屋面保温采用60厚挤塑聚苯板作为保温层，其传热系数＜0.035W/(㎡.K)，外墙保温采用40mm聚苯板保温层的保温装饰一体板，其传热系数＜0.51W/(㎡.K)。施工单位为：濮阳市三阳装饰工程有限公司，工程质量控制资料完整，验收记录齐全，所有原材料质量符合设计要求及有关规定且复试合格。在施工中严格按照施工质量验收规范进行施工。施工平整，阴阳角基本顺直，板与板之间宽度均匀，注胶饱满，符合设计及规范要求，该分部验收合格。

8、电梯分部：电梯安装单位是：苏州帝奥电梯有限公司，电梯工程质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，经濮阳市质量监督局现场检测合格，并核发检测合格证书。

该分部验收合格。

9、通风与空调分部：中央空调施工单位是：江苏风神空调集团股份有限公司，该工程质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，经现场调试符合设计要求，该分部验收合格。

五、评估情况如下：

1、本工程各分项工程验收合格。

2、质量控制资料真实完整。

3、各分部工程有关安全和功能的检测资料齐全。

4、观感质量较好。

5、实测实量：合格率为 91.2 %。综上所述该工程验收合格。

公司主管经理：

项目总监理工程师：

监 理 员：

河南海华工程建设监理公司

2010年7月28日

第五篇：监理评估报告

xxx第一职业中学主体验收监理小结

受xxx公共建设管理中心的委托，宁波广天建通工程管理有限公司对xxx第一职业中学实验楼工程进行全过程监理。本工程于2010年3月19日开工，于2010年11月9日工程已经主体完成，项目监理部通过对工程的质量保证资料核查和初验，认为工程已具备主体验收条件，监理部对该质量评估如下：

一、工程概况

xxx第一职业中学实验楼工程，位于跃龙街道溪南范家村旁，项目经理崔伟东。五层框架结构，建筑面积为7002㎡。由南京建筑工程学院建筑设计研究院设计，由中力建设集团有限公司承建，宁波广天建通工程管理有限公司有限公司监理，本工程主体于2010年3月19日开始施工，于2010年11月9日全部完工。

二、监理质量评估依据

1、业主提供的本工程施工图纸及有关技术文件、变更通知。

2、国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及建筑施工验收规范。

3、国家强制性条文规范通知。

4、省、市现行的有关简直管理法规、办法及规定。

5、本工程主要分部方面的材料合格证，质保书以及检验报告等质量保证资料和质量自检，隐蔽工程，实测检查纪要等。

三、工程施工质量情况

材料进场验收及见证取样检验情况

工程所用的原材料与设备相符方可进场，新进场的原材料上报监理单位并对该批原材料进行外观质量检查，并核对原材料合格证（质保单）是否与实际进场的原材料相符，按见证取样规范于现场抽样送

县质监站检测中心检测，合格后方可用于工程。

1、本工程钢材共进7批，采用10种规格分别为：Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、Φ25均有出厂合格证，并按要求进行力学性能检测试验，试验结果全部合格。

2、水泥质量情况

本工程水泥共进4批，采用强蛟海螺水泥厂生产的P.C32.5普硅水泥共进4批，并试验合格。共有水泥出厂质保单4份，强度检测报告4份，安定性检测报告4份。

3、实验楼、实习工厂采用MU10砼多孔砖，由xxx正大建材厂提供2批。内墙采用MU10蒸压加气混凝土砌块，由xxx宏韵建材有限公司提供1批，并试验合格。

4、卵石、建筑用砂实验报告各1份，并试验合格，5、商品砼由宁东混凝土制品有限公司生产，并具备合格证 四、砼评定情况

砼试块实验报告共计43组，其中砼试块38组，砂浆5组。37组砼试块、5组砂浆经检测达到设计要求。还有1组砼试块由于龄期未到，强度未出

四、企业验收结论

根据本工程质量控制资料，现场质量情况，我项目部对实验楼主体工程暂评合格。

宁波广天建通工程管理有限公司

2010年11月9日

xxx第一职业中学教学楼

建设单位：施工单位：中力建设集团有限公司设计单位：南京工程学院建筑设计研究院监理单位：宁波广天建通工程管理有限公司总监：陈坚琦报告日期：二 主 体 监 理 质 量 评 估 报 告

xxx公共建设管理中心

0一0年十一月九日

xxx第一职业中学主体验收监理小结

受xxx公共建设管理中心的委托，宁波广天建通工程管理有限公司对xxx第一职业中学实验楼工程进行全过程监理。本工程于2010年3月19日开工，于2010年11月9日工程已经主体完成，项目监理部通过对工程的质量保证资料核查和初验，认为工程已具备主体验收条件，监理部对该质量评估如下：

三、工程概况

xxx第一职业中学实验楼工程，位于跃龙街道溪南范家村旁，项目经理崔伟东。五层框架结构，建筑面积为7002㎡。由南京建筑工程学院建筑设计研究院设计，由中力建设集团有限公司承建，宁波广天建通工程管理有限公司有限公司监理，本工程主体于2010年3月19日开始施工，于2010年11月9日全部完工。

四、监理质量评估依据

1、业主提供的本工程施工图纸及有关技术文件、变更通知。

2、国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及建筑施工验收规范。

3、国家强制性条文规范通知。

4、省、市现行的有关简直管理法规、办法及规定。

5、本工程主要分部方面的材料合格证，质保书以及检验报告等质量保证资料和质量自检，隐蔽工程，实测检查纪要等。

三、工程施工质量情况

（1）（2）（3）（4）

本工程共用10种规格的钢材，分别为：Φ6.5、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、Φ25共进场8批，均有质保书，并复试合格。

水泥采用xxx强蛟海螺水泥有限公司生产的42.5水泥，共进1批，32.5水泥共进10批，每批均有质保书，并复试合格。

本工程采用xxx永固新型建材厂生产的MU10砼多孔砖，共进场16批并试验合格。MU15砼标准砖，进场12批，并试验合格。

防水采用宁波市鄞州劲松防水材料厂生产的防水卷材，并试验合格。具有合格证及

试验报告1+1份。

（5）外墙涂料、真石漆由xxx一心涂料有限公司提供，并试验合格。有合格证及实验报告2+2份。

（6）塑料窗由宁波浙东塑料建筑材料有限公司提供，并试验合格。有合格证及试验报告1+1份。

（7）给排水工程材料、配件合格证13份，符合要求。（8）电气安装工程材料、配件合格证16份，符合要求。（9）卵石、建筑用砂试验报告各1份，并试验合格。（10）砼试块留置情况

（1）基础工程：试块共留置7组，每组强度均符合要求，经评定该批砼试块合格。（2）主体工程：试块共留置14组，每组强度均符合要求，经评定该批砼试块合格。（3）地面工程：留置C15试块1组，经评定该批砼试块合格。（4）屋面工程：留置C25试块1组，经评定该批砼试块合格。

2、各分部质量情况

（1）基础工程

本分部共分4个子分部，分别为砼基础、砌体基础、无支护土方、地下防水，经施工单位自检，监理项目部复核均达到合格标准，本基础分部在基础验收时一次性通过验收组的验收。

（2）主体工程

主体工程共分2个子分部，分别为砼和砌体分部，各子分部施工质量经施工单位自检，监理项目部复核均达到合格标准，并通过了主体工程中间验收。

（3）屋面工程

屋面工程共计有6个检验批，各检验批施工质量经施工单位自检，项目监理部复核均达到合格标准，本分部工程经项目监理部现场检查，未发现渗水现象，保温、隔热效果符合要求。（4）建筑装饰分部

本分部、分项、检验批质量验收记录经项目监理部检查均符合要求，达到合格标准。（5）给排水分部

所使用的材料、配件均有出厂合格证及进场检验报告、管道设备进行强度、严密性试验合格，共计试验报告3份，系统进行清洗、落水、通水、通球试验合格，共计试验报告6份，隐蔽工程经验收风和要求，共计隐蔽工程验收记录7份，经验收达到合格标准。（6）建筑电气分部

本分部所使用的材料、设备均有出厂合格证及进场试验报告，各隐蔽工程经验收符合要求，有隐蔽工程验收记录13份，接地、绝缘电阻经测试均符合要求，共计有接地、绝缘电阻测试记录6份，经验收均达到合格标准。

3、沉降记录

本工程沉降经6次观测，其中最大沉降量为10mm，最小沉降量为8mm，沉降量符合要求。

4、观感质量

本工程共抽查13项，全部符合要求，观感质量综合评定为一般。

5、实体检测

基础实体检测：经验收组确定武警1#楼实体检测部位为基础D/1轴柱基、B/21轴柱基、A/1轴柱基，砼强度设计等级为C25，检测强度分别为39.9Mpa、32.5Mpa、33.3Mpa，符合设计要求。

主体实体检测：（1）对武警1#楼二层柱、三层两进行砼强度检测，共检测10个点，检测结果符合设计要求。

（2）对武警1#楼二层5榀梁、三层5榀梁进行钢筋保护层厚度检测，设计为25mm，未达到设计要求，经设计人员验算后认为对保护层不足处用1:2水泥砂浆刷20mm厚。

（3）对武警1#楼3块现浇板进行检测，其中A-B/2/ 1/2设计厚度为110mm，现场检测未达到设计要求，经设计人员验算后认为能满足使用要求；C-D/1/2-3轴设计厚度为100mm，现场检测达到设计要求。

四、监理工作情况

xxx看守所武警1#楼工程监理过程中，监理部的现场建立人员按监理委托合同的要求根据设计图纸文件、国家建设规范实施监理，在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划及监理实施细则，针对本工程施工现场特点，对工程主要项目可能产生的隐患提出预见及质量控制措施，并贯彻到施工单位的施工方案之中，进行跟踪检查，制定了监理工作目标和监理工作制度，实施挂牌配证上岗。在工程质量控制中监理主要做好以下工作：

1、加强图纸审核

为确保工程按图施工，专业监理人员及时对图纸进行审核，并协助业主及时组织现场各方进行图纸会审，在施工过程中对承包单位提出疑义的问题或监理人员认为不符之处，及时配合业主同设计单位联系，征求设计单位意见。

2、加强工程原材料的检查

对各种工程中使用的材料进场时，要求承包商提供相应的材料质保书和出厂合格证，并对相应材料进行抽样复验，严禁不合格材料进场使用。

3、加强工序之间的检查

在基础主体施工中，监理人员加强对钢筋、模板工程的复查工作，对不合格的工序严禁进入下一道工序，在装饰工程施工时，现场监理人员及时做好工序交接的质量的巡视检查工作，对抹灰工程的空鼓、开裂等发现的质量问题，并要求在下道工序施工前做好整改工作。

4、严格隐蔽工程验收

对工程中的土建、水、电预埋的工程进行全面过程监理，做好隐蔽工程验收签证，监理人员对土建工程的钢筋工程进行逐个部位详细检查，对承包单位疏忽的地方及时督促指正，并经过整改完成后才同意进入下道工序。

5、加强工程质量的事后检查

砼工程拆模后，监理人员及时对砼成型情况进行检查，对小的质量通病，经协商确定修补的办法，修补完成后，进行检查，做好记录，装饰阶段施工时，监理人员对屋面施工、抹灰及门窗安装、电气和给排水施工进行检查，对不足之处及时通知承包商进行整改。

6、严格执行监理旁站制度

在施工过程中，特别是砼建筑工程，监理部及时安排人员，坚持旁站跟踪监督，加强施工中关键点的控制，对施工中碰到的难点在现场砼施工单位技术人员协商解决办法，尽量减少质量通病的出现。

7、实施项目部的预验收制度

在基础工程、主体工程和竣工验收前，项目部及时组织各专业监理人员对工程施工质量情况进行全面检查，对于不符合要求的工程部位及时要求施工单位进行整改。

五、工程质量评价

本项目单位工程技术资料基本齐全，7个分部工程质量全部达到合格标准，经施工单位自评本工程质量等级合格，本项目监理部组织有关人员进行初验后对武警1#楼工程质量等级达到合格标准。

宁波广天建通工程管理有限公司

xxx看守所工程项目监理部

2010年5月17日