2010土地管理学实习内容及要求

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第一篇:2010土地管理学实习内容及要求

土地管理学实习内容及要求实习目的本实习是在完成土地管理学的课堂教学后进行的,旨在加深学生对土地管理学,特别是土地登记制度下的地籍管理的基本概念、基本原理的理解,提高学生的土地管理的理论水平和分析问题、解决问题能力以及编写实习报告的能力。2 实习要求

通过上机操作,要求学生在MAPGIS地籍管理信息系统软件的基础上,掌握该系统的基本功能和使用方法,熟悉系统配置、建库、各种登记流程、图形编辑与管理、数据的查询、统计、输出以及维护等操作和方法。通过实习培养学生分析问题和解决问题的能力。具体要求学生做到:

1根据题目要求,制定方案;学会查阅相关资料和使用软件帮助;学会编写实习报告。实习时间

2010-3-22(内容为第一部分)19:00——22:00

2010-3-25(内容为第二部分)14:00——17:00

023071-2 023071-2

上机实习期间不得上网、打游戏实习内容

参看幻灯片进行系统配置、建库、各种登记流程、图形编辑与管理、数据的查询、统计、输出以及维护等操作和方法。提交成果

√ 实习报告。报告中要求按照所给题目顺序对每一实习写出关键步骤、成果截图、该项实习收获,报告结尾要求有实习心得。

√ 以班为单位将实习报告请于2010年4月15日下午3:00-5:00交至文

华楼504室(刘世斌),过时不候。

第二篇:土地管理学实习报告

雅安市雨城区音乐广场至姚桥沿线

土地利用现状调查 土地,作为一种不可再生、不可替代的重要资源和资产,是人类生存和发展的重要基础,它的利用配置和管理直接影响着社会经济的可持续发展。本次课程实习就是调查雅安城市土地利用现状以及分析城市土地价格的影响因素。根据安排,我们采取分组分区域的方式,在雅安城区土地利用的大环境下,对各组的区域进行调查。而我们组的区域为音乐广场至姚桥一线,这一路线为典型的城市中心区与城郊过渡带,较好的反映了雅安市的土地利用现状。

一、雅安市雨城区区域概况 雅安市位于川藏、川滇公路交会处,距成都120公里,是四川盆地与青藏高原的结合过渡地带、汉文化与民族文化结合过渡地带、现代中心城市与原始自然生态区的结合过渡地带,是古南方丝绸之路的门户和必经之路,曾为西康省省会。它是四川省历史文化名城和新兴的旅游城,有“雨城”之称。北为阿坝藏族羌族自治州,西与南为甘孜藏族自治州和凉山彝族自治州,东面有成都、眉山、乐山3市,市域呈南北较长,东西较狭的不规则图形。概括起来讲,雅安东邻成都、西连甘孜、南界凉山、北接阿坝,素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称。雅安市北部邛崃山南延到西部二郎山,与北部南延的夹金山会合。西南部为西北——东南走向的大雪山伸入市域。南部和东南部有大相岭与小相岭。全市地形呈北、西、南地势高,东部地势较低的地理格局。西南、西北边缘地带的极高山(海拔超过5000米以上)终年积雪,其中石棉与康定、九龙交界的无名山顶海拔5793米,为本市最高峰。丘陵与平坝占总面积的6%,多集中于河谷两侧,以青衣江两岸最多。河谷东端出境处海拔627米,为全市最低点。主要河流大渡河、青衣江均属岷江水系,其大小支流近百条。大渡河有松林河、南垭河等重要支流,青衣江有宝兴河、荥经河、周公河(雅安河)等等。

雅安城区是一个新发展不久的城市,随着城市化进程,雅安地区各城镇的中心区域或高地价区域多被低效、多能耗、大污染的工业用地或事业用地(如行政办公、文教卫用地等)所占据,尤其在姚桥到音乐广场两侧都有不少机关团体和

企事业单位。近年来,随着城市化的功能的完善,城市区域内的用地情况较以往有很大的改善,但是还是有很多的问题仍未得到妥善解决。

二、调查区域概况

此次调查的雅安市东北方位的城区,范围比较长,主要是街道以及周边的一些土地的利用情况具体范围为音乐广场至姚桥,紧邻金凤是山脉一侧。此段区域是进入雅安的一个重要路段,位于城区的边上,每天从这条路直接进入城区的车辆直相当的多,交通比较繁荣,但此处人口不是很密集,所以略显一点萧条。在道路的两旁开满了各种各样的商店和一些厂房,主要是商住混合的形式,上面为居民住宿,下面为出租给别人的商铺。在这一条路上有公共服务较完善,有市政建筑,雅安卫校,中国人民银行大楼,雨城区政府楼等。由于受当时城市规划条件及技术所限,同时也对本地区未来发展状况相关部门没有一个清楚的认识,造成现今该地区土地使用状况问题严重,如:居民住宅用地不集中,零散分布、工业用地、市政服务设施相互交错,布局混乱;土地利用效率不高,闲置用地仍有相当数量存在等等问题。

三、调查结果

我们采用实地调查和走访咨询等方式调查了音乐广场至姚桥一线的人口密度、土地利用类型、基础设施完善程度、交通条件、地价以及商业繁华度等问题。通过调查我们得出了以下结果:

(一)土地利用现状

1、人口密度

总体来说,该区域的人口密度较小且分散。音乐广场——雅职院区域为市区向市郊过渡段,该路线人口密度稍大;雅职院——姚桥镇为市郊到乡镇段,该地段,人口密度较小;而姚桥镇的人口较为集中,且固定人口居多。该区域地处交通要道是进出城的必经之路之一,车流量人流量较大。

2、土地利用类型

该区域主要是以住宅用地与商业用地为主,还有公共管理与公共服务用地、交通运输用地、空闲地等用地类型。公路两旁以商住混合用地为主,上面为住宅区,底层为商铺。公共管理与公共服务用地主要有机关团体用地(地类号081),包括雨城区人民法院、雨城区人民政府、雅安公安局;风景名胜设施用地(地类

号088),包括汉文化广场、金凤寺;医卫慈善用地(地类号084),包括姚桥镇卫生院、雅安市红十字医院;科教用地(地类号083),包括雅安职业技术学院;文体娱乐用地(地类号085),包括音乐广场、雅安体育馆。交通运输用地主要有公路用地(地类号102),包括国道318部分;农村道路用地(地类号104)。商服用地(地类号05)主要包括干老四雅鱼饭店、雨城大酒店、家家福超市、移动营业厅、上海大众4S店等。总的来说该区域公共服务设施较为齐全,但部分空闲地未得到有效利用。

3、基础设施完善程度

总的来说,该区域的基础设施还需要进一步的完善。在音乐广场周围无商铺,人口较稀疏。旁有市政用地、高级住宅区、图书馆,基础设施比较完善。但在该区域的其地方则缺少一些相应的公共设施,如公园和供居民休闲娱乐的场所。基础设施也不够完善,如沿途雅职院附近缺少垃圾箱的布设。根据对当地居民的了解,供气供电并不是很方便。沿途很少看见邮政、电信、消防以及公用设施维修场所。因此该区域基础设施还需要进一步的规划和改进。

4、交通条件

该区域主要是一条4车道的主干道,附有通向附近小区和学校的支路。总体上交通便利,乘车方便,公交便捷度较高有1路和5路公交车到达市中心。该区域属于城市郊区,是出城高速的必经之地,车流量较大,路上行人较少。

5、地价

在调查过程中,我们发现音乐广场附近地价较高,而姚桥一带相对较低。音乐广场附近房价为6000元左右,草坝附近房价为3000左右,姚桥周边的房租大概为4000-8000每年,约20平米。随着物件的上涨每年的租金也出现一定程度的变化。纵观整个地区和出于对商业繁华度的思考,雅安的铺面承租费用在整个四川同类城市的比较来看,还是属于偏高。但雅安的房价在整个四川地区也偏高,这又是什么原因呢?当初,外地房地产商,没有进入雅安时,房价是和雅安的生活水平相稳的,为什么开发商多了,房价反而更高了,增长速度早已超过了生活水平速度,我们应该看到雅安和四川的许多城市相比市政建设还很落后。对于这些问题做以下几点分析:

(1)买房主要的对象:首先是地震灾区来的有钱人;其次是人往高处走的县乡

富起来的人;再次是本地成家立业刚性需求的人;再其次是本土住房改善性需求的人;最后是来自成都方向看好雅安生态环境的人。

(2)雅安高房价的原因:a.所处区域位置。雅安离成都较近,且雅安的气候条件和旅游城市的光环使得雅安又能力吸引外地的购房者。b.供求水平。雅安的建设相对落后,在商品房的建设上也在同类城市中算缓慢的,导致求大于供。在无形中抬高了房价。C,房屋更新速度。旧房更新慢,使得才建成的商品房供不应求。

(3)雅安高房价背后的深思: 一是优越的人居环境世人认可,但城市化发展严重滞后;二是城市规模太小,人口20几万在四川仅属县级市排列位置,难以承受成都世界现代田园城市发展要求;三是定位于区域性国际化生态城市,但规划、实施、发展滞后,且小手小脚给不上形势的需要;四是现在的商品房主要是90年代及以前的住房,新房、次新房供不应求;五是城市地盘小、基础设施差、房地产开发商进入少、商品房开发土地供给不足。

6、商业繁华度

音乐广场至姚桥一线属于国道318的一部分,连接城区西南部分往东北方向延伸至成雅高速出城,因而这个片区主要为雨城区的外城,以居民区、工业区、政府机关单位、部分农田、点线状集聚的商业区、点为主,商业区主要依附人口密度大的居民点分布,其密度与人口密度的分布呈正比。总体上来说,该片区的商业繁华度一般,且商业区密集在姚桥镇附近,以各种农贸市场、食肆、零售店、小饭店旅馆、农村信用社、医疗服务点、及汽车销售、汽配店为主。沿国道318一路南下至音乐广场,沿途以点线装分布集聚着商业点、团,同样是依附居民点分布,主要是饭馆、小型超市、汽车销售与配件服务点、杂货铺和便民服务点等,商业繁华度较姚桥镇偏低。沿途有医院、学校、行政事业单位、公园等分布,市政基础设施较姚桥镇完善。总体上看来,音乐广场至姚桥片区的商业繁华度一般。

(二)城市土地价格影响因素

影响城市宗地价格的因亲既很具体又错纵复杂,大致可分为社会因震、政策因素、经济因隶、区域因素和自然地理因素。

1、社会因素

影响城市某地价格的社会因素主要包括:

(1)人口状态,如人口数量、人口构成和人口素质的高低等。

(2)公共基础设施水平及其完备保证程度。

(3)投资者的心理因素等。

2、政策因素

影响城市某地价格的政策性因素主要包括:

(1)土地利用规划限制。

(2)土地市场调控的方式和程度。

(3)土地利用用途和权利的限制.如使用年限、可否转让或抵押等;④土地

交易方式,如有偿转让、行政划拨,以及出让中拍卖、协议、招标等方式。

3、经济因素。

影响城市某地价格的经济因家主要包括:

(1)一个国家和地区的经济发展政策对土地投资结构、投资取向的影响,如

国家税收政策、财政金融政策、价格管理政策、产业结构政策和住房制度等。

(2)投资者数量和投资能力。

(3)市场发展潜力,指一个国家或地区经济发展趋势、城市增长情况、经济

增长速度、市场开放程度、通货膨胀及相对投资机会等。

4、区域因素

影响城市某地价格的区域因素主要包括:

(1)城市或地区在整个国民经济中的政治、经济、文化地位及其自然地理位

置的优劣。

(2)城市内部的具体宗地位置差异,尤其对商业用地而言,其收益状况对位

置变化非常敏感,对地价影响也很明显。

5、自然地理因素

主要指土地的自然状况,如地形、地势、地质条件、形状、土地肥力、周围环境等。

四、调查总结

通过这次实习调查,我们更加学习掌握了关于土地利用现状的调查方法,同时也了切身体会了土地利用在现实生活中的表现,从而更加认识到合理的土地利

用规划对于社会的重要性。作为土地资源管理专业的学生,任重而道远,掌握调查土地利用现状的方法这只是第一步,我们必须不断的学习,不断的在前进的道路中改正不足,只有这样,我们才能在今后的工作中为土地管理事业做出应有的贡献。

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小组成员:向磊(20093464)文立会严柯(20093468)钟雨池(20093492)赵蓉(20093493)吴雨舟(20093467)游攀(20093478)田述豪夏宁(20093495)伍怡婷赵芬(20093491)钟俊丽王影(20093496)刘田恬皮乐(20093474)王西贝王业林(20093490)颜林凤毛跃云(20093465)钟丽芸鲁荣樨(20093483)

第三篇:实习报告内容及要求

论文格式及要求

一、工厂实习论文要求:

1、工艺流程

2、心得体会

3、每个工厂一篇论文

4、字数2000字左右

5、电子版打印

二、毕业论文综合性报告:

内容:

 研究现状

 存在什么问题

 解决方法

 发展方向

要求:

1、电子版打印

2、字数2000字左右

3、按照论文格式(姓名、摘要、关键词、前言、正文、参考文献等)

第四篇:实习授课内容及要求

实习授课内容及要求:

(一)2010级校内实习授课内容

课的部分 授课内容 备注

说课 课前安排10分钟的说课(听课人:教师、实习学生和体育课学生)。

准备部分

1、慢跑、徒手操、游戏等

2、队列队形、口令练习

基本部分

1、武术健身操《英雄少年》或《功夫青春》

2、广播体操中的《舞动青春》或《放飞理想》

3、第九套大众广播体操

4、根据指导老师的教学进度安排内容(篮球、排球、足球、羽毛球、网球、乒乓球、邰拳道、散打、健美操、形体课、体育舞蹈、轮滑等)

5、素质练习A、1-3项三选一项教学。

B、4-5为必上内容。

结束部分 结束部分:放松、小结、布置作业等

运动量负荷预计表

(二)实习要求

1、课前请指导教师查阅教案,须教师同意签名方能上课。

2、授课时间为100分钟。其中授课前进行10分钟说课;教案(90分钟)按照课的组织结构来撰写:准备活动(慢跑、徒手操、队列队形与口令)、基本部分(武术或健美操、广播体操任选一项或几节、教师教学进度内容、素质练习)、结束部分(教案中附实习预计运动量负荷表)。

3、实习结束上交材料:实习总结一份;听课记录一份;教案二份;10分钟说课稿一份;校内实习鉴定表(教师根据实践能力及实习态度评定实习成绩)。

4、校内实习成绩纳入学生实习总评成绩(校内占5℅)。

第五篇:实习报告内容及格式要求

实习报告内容及格式要求

实习报告是每位同学在实习之后,根据所在实习工厂的具体情况及自己的实习表现、实习效果所做的实习总结。要求每位同学在实习报告中认真、全面地反映其对所实习工厂生产技术、生产管理等多方面的基本情况,总结自己通过实习在思想素质、业务素质等方面收获、体会。实习报告也是指导老师评价学生表现及成绩的重要依据。因而,在实习结束后要求每位同学按以下要求完成实习报告。

一、总体要求

1、按规定独立、认真完成;其内容真实、全面反映实习工厂实际情况;不允许抄袭教材或其它资料,凡雷同的,成绩一律以不及格处理。

2、实习报告统一用A4纸打印。

3、实习结束后10天内完成实习报告并交指导老师。

二、实习工厂概况

1、工厂性质及规模

内容包括:工厂体制、位置、占地面积、固定投资、生产能力、管理模式及特点、职工人数及人员结构、生产效益等。

2、工厂生产概况

内容包括:产品种类、规格,生产线及生产设备管理、生产车间布置,工厂水、电、汽供应情况,原辅材料的供应情况等。

三、实习内容

1、主要品种加工工艺流程

2、要求分品种,分不同加工要求介绍详细加工流程。

包括:主要品种加工方法,工艺配方、操作要求、产品质量及工艺控制;车间设备的配置、组成及各部分的功能、控制、操作等情况;所使用的原辅材料的来源、要求、作用及应用情况,生产中所遇到的问题及解决方法等。

3、其它车间及非主要实习岗位生产工艺概况

包括物检与化检试验室、称料与配方间、油剂的调配、组件的清洗与组装等生产或生产辅助部门相关情况。

4、工厂消耗情况

包括水、电、汽消耗,原辅材料的消耗,成本概算等,以及厂房结构形式,设备的排列布置等,并为毕业设计或论文收集第一手资料。

四、实习总结

对自己在实习期间的表现,包括思想素质、业务素质、劳动态度、纪律,专业技能和工程实践能力的提高等几个方面进行自评和总结。

五、思考与建议

就本次实习效果,以实习形式、管理、考核,以及对实习工厂的生产技术,管理等多方面谈谈自己的体会感想以及建设性的改进意见。

高分子材料与工程专业 教 研 室2011年1月20日

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