第一篇：烟草业务大楼扬子杯汇报材料
泰州市烟草公司业务大楼工程
扬 子 杯 汇 报 材 料
施工单位：江苏邗建集团有限公司 日
期：二零一一年十一月二十六日
一、工程概况
江苏省烟草公司泰州市烟草业务大楼工程为2007年度泰州市政府重点工程之一，本工程位于泰州市凤凰东路40号，总建筑面积为10357㎡，框架结构，上部七层、地下一层。平面总长度为56.20米，总宽度31.60米，建筑总高度为28.90米。本工程主要功能分为业务办公室、客户服务中心、电话访销中心、行政服务中心、证件管理中心等。
本工程建设单位为江苏省烟草公司泰州市公司，由上海同济大学建筑设计研究院设计，江苏赛华建设监理有限公司负责监理，江苏邗建集团有限公司负责总承包施工。工程于2007年10月1日正式开工，2010年5月9日竣工,2010年6月30日竣工验收。
江苏省烟草公司泰州市烟草业务大楼工程设计布局合理、紧凑；外形美观、大气，形体庄重，建筑语言简洁；建筑设计手法与时俱进，体现现代风貌，装潢富有现代气息，充满了人文意蕴，与建筑西侧的凤凰河国家水利风景区的城市风光带的景观相结合，建筑与自然融为一体。
由于本工程功能齐全、设计要求高、工期紧等特点，因而对施工质量、施工过程的难点控制、新技术、新材料的应用、以及节能环保措施等方面要求特别高。这就决定了施工单位必须具有较高的施工技术水平和施工管理水平，才能出色完成施工任务。
二、工程质量管理和控制情况
1、质量目标明确。本工程开工之初，就明确了“誓夺江苏省扬子杯工程奖”的质量目标，为参与工程建设的全员管理者明确了管理目标。
2、着力事先策划，制定施工质量计划。工程开工前，公司组织质技部门，认真编写了施工质量计划及工程创优计划、通过制定合理的施工工艺，统筹工序穿插、明确细部做法、保证了创优策划的针对 性和可行性。
3、为实现质量目标、完成施工质量计划，采取有效措施，强化过程控制。具体措施如下：
（1）建立合理的质量保证体系，明确职责，分解目标。施工现场建立了以建设单位为核心、依托总承包单位实现过程管理的质量管理体系和质量保证体系，并将设计、监理、分包等单位纳入这个体系中，在总包、分包合同中明确了质量目标，各参建单位制定相应的创优目标和创优计划，使设计、施工的质量均处于受控状态。
（2）组建精干高效的项目管理班子。作为总承包单位，我公司严格按照公司三位一体贯标管理体系的要求，挑选一批施工经验丰富、技术过硬、责任心强的工程技术和管理人员，组建了“精干、高效”的项目管理班子。
（3）样板引路，实现质量预控。在施工中坚持分项工程施工准备阶段先做样板，业主、监理及施工单位共同验收合格后，再大面积展开，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证了单位工程质量。
（4）加强科技攻关，推广应用新技术。结合本项目的特点和技术难点，制定了新技术推广应用目标，通过应用“四新”技术，为关键部位施工提供了技术支撑。
（5）严格过程控制、以过程精品确保精品工程。建立技术交底、原材料质量检查制度、“三检”制度，挂牌制度、奖罚制度、成品保护制度等一系列过程控制制度，并保证有效实施，确保了整体工程施工的一次成优。
三、主要施工做法
1、外装饰：本工程主楼为天蓝色全玻璃幕墙建筑，附楼为干挂石材，铝合金窗配中空玻璃，装潢富有现代气息，充满了人文意蕴，为泰州市区首个全玻璃幕墙建筑。
2、内装饰：大厅墙面采用干挂大理石，接待室装饰豪华，风格别致，施工过程中经过精心的组织与策划，使得观感质量宏观美观，微观细腻；地面采用花岗石、防滑砖、木地板；主楼采光井为钢化玻璃吊顶，室内天棚采用石膏板吊顶，走道、大厅等公共部位吊顶为铝塑板吊顶，室内为乳胶漆墙面；地下室泵房各种管道事先策划，综合布局，二次设计，立体分层，分色巧妙，标识清晰，排列整齐，地面平整无裂缝，疏散指示导向明确。
3、屋面刚性防水屋面平整无空鼓，采用30厚聚苯挤塑保温板保温层，4厚SBS卷材防水；空调机管道布排整齐，女儿墙避雷接地美观实用，过屋面桥廊轻巧便捷。
四、施工过程的难点、重点、亮点介绍
1、本工程为泰州市区首个全玻幕墙建筑，幕墙外墙色泽相互协调，对缝整齐，线条清晰，幕墙缝隙平直，宽窄一致，节点做工细腻，整体施工难度大；整栋建筑气势雄伟，造型新奇，具有鲜明个性和时代气息。
2、本工程室内吊顶施工面积约为10000平方米，起拱正确，板面平整，接缝平直；其中一楼接待室大厅天棚为弧线波形吊顶，造型美观，施工精致难度大；吊顶喷淋头和灯具布设位置合理、成线成条。
3、本工程大部分公共部位墙面、地面均为大理石饰面，塑铝板吊顶，细节处理完美，装璜档次高，风格别致，内装饰工程获得2010年度江苏省建筑装饰优质工程“紫金杯”奖。
4、本工程主楼一至六层回廊间为采光井，每层采用钢化玻璃进行分隔，与走道装饰谐调，美观大气、富有现代气息。
5、本工程梁墙柱侧面保护层、梁柱节点保护层、板底保护层、梁底保护层质量控制效果良好，优良率高达98%，其中本工程《钢筋保护层厚度过程控制》QC论文获得2011年度江苏省工程建设优秀质量管理小组活动成果三等奖。
6、本工程地下室基础底板厚度、面积较大，均采用C30/S6防水密实混凝土，对混凝土施工缝留置和裂缝控制要求较高。
7、本工程设备安装工程走道施工部分，由于空间小，在设备安装工程中，空调水管，给排水管道，消火栓给水管道，自动喷淋，强弱电管线及电缆桥架等，纵横交叉较多，必须合理规划，总体布置，确保各管路整齐美观并符合设计及相关规范要求，是安装中的一个难点、重点。
8、本工程屋面空调机组排列整齐、安装规范，风管法兰接口严密，支吊架稳固，管道排列整齐美观、牢固可靠，运行状态良好，平稳无噪音。
9、本工程管道、桥架、立体分层、安装横平坚直，排列有序，标识醒目。给排水管道，消防管道及空调供回水管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝饱满，支架、吊杆设置合理，固定牢固、顺直、油漆颜色均匀。设备接地良好，安装规范，单机运转、联动运转一次调试成功，运行中无“跑冒滴漏”现象。
10、本工程配电箱、配电柜安装位置正确，布置合理，相邻两盘平直度实测值为1.3㎜，垂直度每米实测值1.2㎜。箱内回路编号齐全，进线采用三相五线制。
五、新技术的推广应用情况
工程开工之初就被确定为江苏邗建集团有限公司科技推广示范工程，重点推广应用了“建设部10项新技术”中的6项，应用其他新技术、新材料4项。
建设部9项新技术为：高性能泵送混凝土技术、新型模板及脚手架应用技术、粗钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体材料、新型建筑防水和塑料管新技术、计算机运用及信息化技术。
其他4项新技术、新材料为：点式玻璃幕墙技术、施工过程监测和控制技术，新型墙体保温材料，聚苯挤塑保温板。通过推广应用以上新技术、新材料、新工艺，对关键部位组织技术攻关，共取得科技进步效益69万元，缩短工期45天，并为工程创优奠定了基础。
六、工程质量情况
1、质量验收取得成果
地基与基础分部、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程质量按GB50300－2001标准评定合格等级，经泰州市质量监督站核定工程质量等级为合格等级，且主体工程为优质结构。观感评定：按GB50300－2001标准自评观感为好，各方竣工验收观感评定结论为好。
2、工程获奖情况
①2008年度被评为泰州市建筑施工文明工地 ②2008年度被评为泰州市主体优质结构工程 ③2009年度被评为江苏省建筑施工文明工地
④2010年度获得江苏省建筑装饰优质工程“紫金杯”奖 ⑤2011年度江苏省工程建设优秀质量管理小组活动成果三等奖 ⑥2011年度获得泰州市优质工程“梅兰杯”奖
3、工程使用的社会影响
本工程自2010年7月份投入使用以来，烟草公司先后在此举行了多次重大会议和考察接待工作；得到市委书记、市长、省市烟草公司及国家烟草局的认可。本工程经过一年半的考验，各项使用功能正常，得到市委、市政府、省市烟草公司及国家烟草局各级领导的一致好评。
七、节能和环保的应用
1、玻璃幕墙采用了夹层中空钢化玻璃，倡导节约能源，设计本着集理性、高科技、生态于一体的理念。
2、外墙采用30厚XPS挤塑板保温层，保温效果良好。
3、本工程内外墙体采用轻质加气混凝土砌块，该材料重量轻、密实度好、吸水率及收缩率低，保温性能好。
八、安全、文明施工情况
本工程是市政府重点工程，地理位置、环境特殊。开工前，我公司制定了详尽的安全文明施工组织设计，明确了目标，规范了实施措施。施工过程中项目部克服了场地较小，施工专业多，工序交叉复杂的困难，始终“以人为本”，严格管理，现场安全文明施工得到了建设单位、监理和社会各界的一致好评。本工程安全文明施工先后荣获了泰州市文明工地、江苏省文明工地称号。
九、工程图片展示
附后。
第二篇：扬子杯优质工程汇报材料
扬 子 杯 优 质 工 程 汇 报 材 料
蓝盾建设有限公司
二零一五年十月
盐城海关业务技术综合楼 创“扬子杯”优质工程汇报材料
尊敬的各位领导，各位专家：
首先我代表蓝盾建设有限公司向各位领导，专家的到来表示感谢，承蒙在座各位领导，专家的关心；支持，今天盐城海关业务综合楼工程迎来了2015“扬子杯”优质工程的复查验收之日，下面我对该工程的创优情况作简要汇报。
一、工程概况
1、建设概况
工程名称：盐城海关业务综合楼工程 建设单位：盐城世纪新城建设投资有限公司 设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司 监理单位：盐城市天平建设监理有限公司 政府监督：盐城市开发区质量监督站 施工单位：蓝盾建设有限公司 开工日期：2011年9月6日 竣工日期：2013年3月22日
2、实体概况
工程地址：位于盐城新都路南侧泰山路西侧
结构层次：地上8层，地下一层
建筑面积：11723平方米
建筑高度：檐口高度为32.40米 结构形式：钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度。
地基基础：桩基础
基础形式：桩承台筏板基础
主要构件尺寸及砼强度：柱子尺寸为800*600、700*600、500*600不等，地下室底板厚为350mm。砼强度等级，底板为C35/S8，墙板，顶板C35/S8,地下室底板以上至19.45m柱、梁板为C35，以上为C30，全部采用商品砼泵送。
本工程屋面为上人屋面，防水设计等级为二级，采用高聚物改性沥青防水，采用50厚xps挤塑板保温屋面。
本工程外墙为干挂石材墙面，双层玻璃幕墙窗，室内装饰主要为石材、陶瓷地板砖。内墙为乳胶漆面层，轻质隔墙，实木复合门，地下室地面为细石砼原浆压光耐磨面层。
本工程建设设备安装，包括送排风系统、防排风系统、室内给排水系统、室内消防系统。智能化情况：有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统。本工程设有上海三菱电梯两部，一部为客梯，一部为消防电梯。
本工程地下室为停车库、设备机房、储藏室，地上1~8为办公用房，为盐城海关业务技术综合楼。
二、工程特点
设计特点：整个工程全面设计新颖别致，平面布局科学合理，色彩搭配沉稳高雅，具有高度智能化、环保化、人性化，体现最新办公理念的现代化综合大楼； 技术特点：技术创新含量较高； 管理特点：全过程动态管理。
三、工程施工质量管理
质量目标：确保“扬子杯”工程
质量、技术保证措施：在本工程施工过程中，公司及项目部通过采取以下措施，很好地将工程管理纳入动态控制中，从而确保了工程质量，圆满完成了各项预期目标，具体如下：
（一）明确创优目标，落实工作责任
本工程体量较大，施工单位较多，业主的要求也比较高。本工程从开始就明确了创省优“扬子杯”目标，在施工过程中，紧紧围绕这一目标“高标准、严要求”组织工程施工。
工程开工前，公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标，签定了工程创优责任书，实施工程质量目标分解，对施工全过程试行预测预控，并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度，很好地将工程质量目标与经济利益相挂钩，极大地促进了质量目标的实现。
（二）贯彻质保体系，执行强制性条文
在本工程的施工过程中，各施工单位都积极推行公司的质量保证体系，以完善工程过程控制及管理，使工程施工过程有序、合理，始终处于受控状态。另一方面，项目部在施工过程中严格执行国家强制性条文，并针对相关条规，公司项目部组织相关人员进行相应的检查，以及时、尽早地发现问题，解决问题。
（三）严把图纸会审关，坚持按图施工
在本工程的施工过程中，项目部严把图纸会审关，通过这一措施，以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图，并从施工的角度出发以减少工程施工设计失误和图纸差错，从而确保了施工的顺利开展。
（四）编制施工方案，做好技术交底、技术复核，落实质量管理计划
通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底，使项目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术要求、质量目标、创优计划和施工方案等等，切实有效地保证质量目标的实现。
（五）严把材料进货关，杜绝劣质产品进场
1、工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和验证，货比三家，择优录取，严格杜绝不合格产品进入现场。
2、工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求，并在监理旁站见证下取样，按规定送样测试，合格后方在工程上使用。通过这一措施，从源头上控制了工程质量。
（六）加强员工教育，提高全员素质
1、本工程总建筑面积11723多平方米，参加施工的人员较多，安全不稳定因素也较多。鉴于此，公司积极会同项目部做好施工人员的教育工作，通过多种形式，如：培训、会议、观摩、比赛、考核等，以提高项目部施工人员的整体素质。
2、在各分部分项工程施工前后，对各施工班组全体人员进行施 工前技术、安全交底和施工后的自检总结，让员工施工前做到质量标准心中有数，施工后验收标准心中明了。
（七）做好协调工作，确保有序施工
本工程参建单位、作业班组较多，为保证工程的顺利竣工，项目部积极同有关方面做好协调工作，一方面，积极做好工程各专业班组的协调工作，以尽早发现问题，尽快解决；另一方面，项目部也积极做好与业主方、设计方、监理方等的协调配合工作，以减少因沟通不利带来的种种不利因素。
四、技术创新工作
1、针对工程实际情况和商品砼用量很大的的特点，主体结构施工必须先解决好模板支撑系统。为此项目部配备了全新的18mm多层板和足量的大尺寸木档作为内外墙和楼层板的模板，保证了结构质量。每层结构施工完毕进行自检制度和自评质量等级，实行工序交接制度。
2、内外墙粉刷施工前，所有砌体与框架砼梁、柱等构件交接部位和砌体开管线槽处满铺设钢丝网，有效的防止了该部位易产生裂缝的质量通病，消除了外墙渗水的隐患。粉刷时该砼表面喷刷界面剂，有效的提高了砂浆与砼面的粘结力，避免了粉刷层空鼓、开裂甚至脱落等不良现象。
3、为使管道布排美观、实用，要求统一放样、划线、标高一致，统一标识，达到整齐划分，观感良好。
4、特别在施工过程中，电脑广泛应用于地面、墙面、石材、地 砖铺贴前的排版，有效的缩短了工期，降低了成本，保证了观感质量。
五、工程质量情况
（一）、创优特色：
项目部本着“精工细作”的理念，根据工程实际情况，按企业内控制度标准，通过精心策划，做到人无我有、人有我优，使工程在一些细部显现了其质量特色：
1、主体结构施工中严格控制垂直度，主体垂直度全高偏差最大为7mm，外墙装修全高垂直度最大编差为3mm，钢筋制作规范、整齐、梁板钢筋保护层垫块设置合理。模板采用18mm厚夹板，拼缝接槎处粘贴海绵带，成型后的混凝土表面垂直平整、内实外光、节点清晰、棱角分明、轴线、截面尺寸符合设计及规范要求。
2、砌体砂浆饱满，砌体得当，完成后的墙体表面平整、灰缝横平竖直，洞口尺寸一致，预埋块位置正确，位置统一。
3、所有砌体与柱、墙、梁等构件交接处及砌体开管线槽处均钉设钢丝网片，然后再进行粉刷，抹灰墙面表面再满铺设一层玻纤网格布，有效的防止了该部位易产生裂缝的通病。
4、装饰工程施工之前均以样板引路，在公司、业主、监理等部门确认后再进行大面积施工，施工前根据设计分格和图案进行电脑排版，使各纵横方向对缝畅通。
5、楼梯面层采用花岗岩饰面，踢脚线高度统一，出墙厚度一致，栏杆采用不锈钢，弯头顺畅，接缝平整，特别由精品班施工的楼梯滴水线，一次粉刷无接缝，形状统一，颜色一致。
6、卫生间墙、地砖施工前先在电脑上进行周密的排版，再再在地面上弹线，墙、地砖在粘连是板缝用特制的塑料十字卡控制，使板缝大小一致，拼缝顺直，非整砖的使用部位合理，整砖套割处吻合，边缘整齐，无空鼓现象。卫生间地面坡度合理，表面无积水，且地面经24小时盛水试验无渗漏现象。
7、外墙幕墙分项：主楼主要由背栓式石材幕墙和双层幕墙、全隐框玻璃幕墙窗等组成。本工程的玻璃幕墙窗的设计处处从环保节能人性化方面考虑，在施工过程中我们严格按照设计图纸放样、排版，精心管理，各道工序严格把关，做到结构牢固，排版合理，色泽均匀，美观大方，符合建筑节能等设计要求及施工规范规定。
8、屋面采用柔性卷材、涂膜多道防水，经盛水试验和雨季考验，屋面、檐沟无渗漏现象，且排水畅通，无积水现象。屋面排气槽、透气孔按不大于36㎡面积设置。
9、大楼内设两台上海三菱电梯供人员上下，门套、墙面全部采用大理石装饰，既牢固又美观，并经质量技术监督局验收合格。
10、安装工程支架制作与安装，构造正确、布置合理、埋设平整牢固，成排支架排列整齐，槽钢门型支架采用45度拼缝焊接，角钢支架制作拼缝保证角钢在同一平面上，除锈干净，防腐到位。
11、电线管采用内膨胀全螺纹吊杆卡箍式安装，电线管安装横平竖直，吊杆间距设置合理，管子弯曲半径符合要求，灯具、喷头、烟感、风口等排布坚持成行、成线、居中、对称原则。
12、桥架、母线外壳与接地主干线连接可靠，连接点不少于二处，桥架内电缆敷设排布整齐。
13、屋面避雷安装规范，支持件距离均匀，金属栏杆及金属设备均存有明显的可靠的接地连接，接地引下点有明显标识。
14、设备机房设施排布合理有序，成排管道平行设置，阀门、水表等安装标高一致，位置统一。所有设施用途，流向色标标识齐全。
15、在各班组相互配合合同时，共同做好成品保护工作。不同颜色交接处及五金、灯具用胶带纸保护。地面用彩布条、三夹板保护，使室内粉刷及装饰线条清晰、流畅，无交叉污染。
16、施工过程中，积极应用国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料，以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本。在工程中应用粗直径钢筋直螺纹机械连接应用技术、竖向钢筋电渣压力焊应用技术、砱裂缝防治技术、新型模板（九夹板）应用技术、碗扣式脚手架应用技术、悬挑式脚手架应用技术、新型墙体材料多空砖的应用技术、轻钢龙骨轻质隔墙应用技术、高聚物沥青防水卷材应用技术、深基坑土钉墙支护应用及施工技术、施工放样技术、高性能混凝土应用技术、建筑设备监控系统应用技术、火灾自动报警及联动系统应用技术、通信网络系统应用技术、计算机网络系统应用技术等。
17、利用计算机进行施工现场信息化管理，本工程在这方面得到了广泛的应用。资料编制、预决算成本控制，施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等采用了计算机管理软件。提高了项目部的技术与管理水平，大大提高了工作效率与工作质量，减轻了劳动强度，产生了明显的经济效益和社会效益。
（二）、工程资料情况
施工技术资料与工程进度同步，技术资料完整，主要建筑资料、建筑构配件和设备的 合格证、报告齐全，能正确反映工程的质量和进度情况。
（三）、获得奖励情况
本工程2014年被评为盐城市“盐阜杯”优质工程奖。
六、结束语
本工程在建设单位、设计单位、勘探单位、监理单位及建设主管部门领导等关心大力支持下和项目部的精心施工组织下，圆满完成了工程建设预期的各项目标，工程自投入使用以来，各项系统运行正常，深受业主好评；现参与“扬子杯”省优质工程评选，请各位专家多提宝贵意见，以令我们在今后的工作中更好地改进工作，在此向各位领导、各位专家表示感谢！
第三篇：”扬子杯“创优汇报样板091611
江苏武进建工集团有限公司
上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程
创优情况汇报
二○一三年十月十五日 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程
创优情况汇报
创 优 情 况 汇 报 工程概况
上书房一期一标段26#、27#、28#、29#房及2#地下车库工程，本工程位于常州市清潭西路北侧、勤业南路东侧，由常州永红万嘉置业发展有限公司开发、江苏筑森建筑设计有限公司、常州浩森建筑设计有限公司设计、常州常建建设监理有限公司监理、江苏武进建工集团有限公司承建。
工程开工时间为2009年11月8日，竣工验收时间为2012年5月4日，备案时间为2012年5月24日。
本工程26#、27#房均为框架结构，地下1层、地上6层住宅，外墙以外墙涂料为主、局部粘贴面砖，坡屋面；28#、29#房均为剪力墙结构，地下1层、地上33层住宅，外墙以外墙涂料为主、局部粘贴面砖，平屋面；2#地下车库框架地下1层，总建筑面积为61353.95㎡。科技成果
本工程申报的《确保厨卫间预留洞无渗漏》课题，被评为二0一二常州市工程建设QC小组活动优秀成果奖；本工程应用的《外墙外保温与外墙防渗施工工法》被评为江苏省工程建设省级工法。实物质量
3.1 地基与基础
基础形式，桩基数量及检测情况。
地下室使用功能及裂缝、渗漏情况，地坪、内墙、顶棚做法。
常州市建筑科学研究院有限公司对工程进行了沉降观测，其中26#房设置4个检测点，观测次数5次，最大沉降量25.11mm，最大沉降差4.08mm；竣工后的沉降速率≤0.01mm/d，各点的沉降速率均已满足《建筑变形测量规程》JGJ8—2007中要求，故已进入稳定阶段。
3.2 主体结构
本工程主体工程钢筋采用HPB235、HRB400钢，Ф6.5～Ф25共计13种规格，钢筋原材料见证取样复试结果合格。
主体工程混凝土强度等级C15~C40，均采用商品砼，泵送布料，见证取样标养试块、同常州永红万嘉置业发展有限公司 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程
创优情况汇报 条件试块，试验结果合格。
主体工程钢筋接头形式为电渣压力焊及直螺纹连接接头，接头试验全部合格。模板采用18mm厚胶合板。
内外墙均采用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。获得2012年下半常州市市级优质结构工程奖。
工程使用至今，未有结构性变形、裂缝，建筑物周围回填土无沉陷。
3.3 装饰 3.3.1 楼地面
室内公共部位门厅、楼梯（4层以下）、楼层走道均采铺贴地砖，平整、无空鼓，接缝平整，地砖无裂纹、缺楞等缺陷。室内楼地面及楼梯（4层以上）采用水泥混凝土面层，结合牢固，无空鼓、裂纹、起砂。
3.3.2 门窗
门窗采用深灰色塑钢型材，玻璃为中空透明玻璃；门窗安装到位，五金件齐全，门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口接缝平整；排水孔通畅、无渗漏。
3.3.3 饰面板（砖）
外墙1~4层局部采用饰面砖装饰，饰面砖表面平整、洁净、无裂痕和缺损，粘贴牢固、无空鼓、裂缝，饰面砖统一排砖，阴阳角处搭接、非整砖使用部位合理、美观。
3.3.4 细部
腻子批嵌的墙面及顶棚平整、无空鼓、裂缝，阴阳角顺直；电气开关、插座紧贴墙面、四周无缝隙、安装牢固，同一墙面开关高度统一；走道踢脚板与墙面结合牢固、高度一致、出墙厚度均匀；楼梯扶手栏杆高度符合设计要求、立杆方管间距均匀，楼梯扶手牢固。
3.4 屋面
屋面铺贴300*300地砖，排砖美观，屋面不锈钢排气孔分仓设置，根部粘贴小条砖，美观大方；屋面无渗漏，坡度合理，排水顺畅，屋面无积水。
3.5 给排水、采暖
卫生器具安装正确牢固，管道横平竖直，坡度准确，接口无渗漏，管道保温密实，设备安装位置准确，运行正常。常州永红万嘉置业发展有限公司 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程
创优情况汇报
3.6 电气
电气接地可靠，综合布线、配电箱、电源接地、防雷设施安装规范，导线分色，避雷带焊接符合要求。
3.7 通风与空调
系统安装规范，运行可靠，消防系统安装符合设计要求，系统运行正常。
3.8 智能建筑
综合布线系统、楼宇自控系统、综合安保系统等各系统检测合格、使用正常。火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾应急照明和疏散指示系统、防排烟系统，经检测合格。
操作台、机柜安装平稳，布置合理；控制设备操作方便、安全；机架电缆线、电源引入线编号清晰、标识正确。
3.9 电梯运行质量
本工程设有10部电梯，安装符合规范要求，经江苏省特种设备安全监督检验研究院一次验收合格。使用期间，电梯整体性能良好，起、停平稳，平层准确，运行无晃动。
电梯机房干净整洁，设备平整端正，外露金属部分有可靠接地保护。
3.10 建筑节能
屋面、外墙采用的节能材料和做法。安装工程采用的节能材料和做法。
3.11 节能、环保、科技进步等
根据常州市建筑科学研究院有限公司D0***23号检测报告，符合GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的Ⅰ类民用建筑室内环境污染物浓度限量要求，本工程室内环境质量合格。
节能分部验收合格。质保资料
施工资料分为综合资料、桩基工程、土建工程、装饰工程、给排水、建筑电气、通风与空调、弱电智能化、节能、电梯、监理等X卷、X册。
各项资料齐全完整，装订整齐，有目录索引、总目录、册目录，资料均有页码以方便查常州永红万嘉置业发展有限公司 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程
创优情况汇报 阅。质量特色和亮点
从屋面、楼地面、门窗幕墙、楼梯、室内顶棚、外墙、室外、变形缝处理、地下室、主体、节能、安装等方面，突出本工程的特色和亮点，不在多，要在精，每个点配一至两张照片。回访保修情况
住宅工程目前入住率约70%，交付后每年进行回访，业主满意度高，至今无业主因施工质量问题进行的投诉。
常州永红万嘉置业发展有限公司
第四篇：扬子杯优质工程汇报材料
扬 子 杯 优 质 工 程 汇 报 材 料
江苏广宇建设集团有限公司
二零一一年十一月
目录
第一节． 工程概况„„„„„„„„„„„„„„„ 2
第二节．
第三节．
第四节．
第五节．
第六节．
第七节．
第八节．
工程特点„„„„„„„„„„„„„„„工程施工质量管理„„„„„„„„„„„施工难点„„„„„„„„„„„„„„„技术创新工作介绍„„„„„„„„„„„工程质量情况介绍„„„„„„„„„„„社会影响„„„„„„„„„„„„„„„结束语„„„„„„„„„„„„„„„„1
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靖江国贸商务中心工程 创“扬子杯”优质工程汇报材料
前言
尊敬的各位领导，各位专家：
首先我代表江苏广宇建设集团有限公司向各位领导，专家的到来表示感谢，承蒙在座各位领导，专家的关心；支持，今天靖江国贸商务中心工程迎来了2011“扬子杯”优质工程的复查验收之日，下面我对该工程的创优情况作简要汇报。
第一节 工程概况
一、建设概况
工程名称：靖江国贸商务中心工程 建设单位：靖江市宝靖置业有限公司 设计单位：江阴市建筑设计研究院有限公司 监理单位：泰州建信建设监理有限公司 政府监督：靖江市质监站
施工单位：江苏广宇建设集团有限公司（主申报单位）开工日期：2008年10月 竣工日期：2008年8月 竣工验收：2009年10月
二、实体概况
工程地址：靖江市人民路13号地址
结构层次：地上20层，地下一层
建筑面积：29008.28平方米
建筑高度：檐口高度为82.5米
结构形式：钢筋砼框架—剪力墙结构，抗震设防裂度为6度，抗震等级为Ⅰ级。
地基基础：Φ500～Φ700 钻孔灌注桩
基础形式：桩承台筏板基础
主要构件尺寸及砼强度：柱子尺寸为800乘800～600乘600不等，地下地板厚为1.2m。砼强度等级，底板为C35/S6，墙板，顶板C40/S6,地上全体为C30，C35，C40不等，全部采用商品砼泵送。
本工程屋面为上人屋面，防水设计等级为二级，采用两道APP自粘式卷加一道刚性共三道防水设防。采用50厚xps挤塑板保温屋面。
本工程外墙为全框双层玻璃幕墙，局部为铝塑板幕墙，室内装饰主要为石材。内墙为乳胶漆面层，轻质隔墙，实木门，地下室地面为细石砼原装压光，面层为耐磨面层。建设设备安装，包括送排风系统、防排风系统、室内给排水系统、室内消防系统。智能化情况：有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统。本工程设有上海三菱电梯四部，三部为客梯，一部为消防电梯。本工程地下室为停车库、设备机房、储藏室，地上1~4层位靖江市建设银行营业用房，5~20层为办公用房，为靖江第一所5A级写字楼，是一
栋集金融、会议、办公为一体的综合性建筑。
第二节 工程特点
设计特点：整个工程全面设计新颖别致，平面布局科学合理，色彩搭配沉稳高雅，具有高度智能化、环保化、人性化，体现最新办公理念的现代化综合大楼；
技术特点：技术创新含量较高； 管理特点：全过程动态管理。
第三节 工程施工质量管理
质量目标：确保“扬子杯”工程 质量保证体系：QEO三合一管理体系 质量、技术保证措施：
工程质量的优劣，依赖于良好的过程管理，在本工程施工过程中，公司及项目部通过采取以下措施，很好地将工程管理纳入动态控制中，从而确保了工程质量，圆满完成了各项预期目标，具体如下：
（一）明确创优目标，落实工作责任
本工程体量较大，施工单位较多，业主的要求也比较高。本工程从开始就明确了创省优“扬子杯”目标，在施工过程中，紧紧围绕这一目标“高标准、严要求”组织工程施工。
工程开工前，公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标，签定了工程创优责任书，实施工程质量目标分解，对施工全过程试行预
测预控，并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度，很好地将工程质量目标与经济利益相挂钩，极大地促进了质量目标的实现。
（二）贯彻质保体系，执行强制性条文
在本工程的施工过程中，各施工单位都积极推行公司的质量保证体系，以完善工程过程控制及管理，使工程施工过程有序、合理，始终处于受控状态。（江苏广宇建设集团有限公司于2002年通过ISO9002质保体系认证，于2004年通过QEO三合一管理体系认证，通过几年的运作及多年的创优经历，形成一套较为合理的质保体系）另一方面，项目部在施工过程中严格执行国家强制性条文，并针对相关条规，公司项目部组织相关人员进行相应的检查，以及时、尽早地发现问题，解决问题。
（三）严把图纸会审关，坚持按图施工
在本工程的施工过程中，项目部严把图纸会审关，通过这一措施，以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图，并从施工的角度出发以减少工程施工设计失误和图纸差错，从而确保了施工的顺利开展。
（四）编制施工方案，做好技术交底、技术复核，落实质量管理计划
通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底，使项目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术要求、质量目标、创优计划和施工方案等等，切实有效地保证质量目标的实现。同时，在每道工序施工前，项目部除按质量标准规定进行
检查复核外，还结合本工程的难点，在分项工程施工前做好必要的检查、复核工作。
（五）严把材料进货关，杜绝劣质产品进场
工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和验证，货比三家，进行严格分承包方评定，择优录取，严格杜绝不合格产品进入现场。
工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求，并在监理旁站见证下取样，按规定送样测试，合格后方在工程上使用。通过这一措施，从源头上控制了工程质量。
（六）加强员工教育，提高全员素质
建筑业因其行业特性，从业人员的门槛低、素质低。本工程总建筑面积29000多平方米，参加施工的人员较多，安全不稳定因素也较多。鉴于此，公司积极会同项目部做好施工人员的教育工作，通过多种形式，如：培训、会议、观摩、比赛、考核等，以提高项目部施工人员的整体素质。
另一方面，在每层结构施工时进行施工前的技术、安全交底和施工后的自检总结，让员工施工前做到心中有数，施工后心中明了。
（七）做好协调工作，确保有序施工
本工程参建单位、作业班组较多，为保证工程的顺利竣工，项目部积极同有关方面做好协调工作。
一方面，积极做好工程各专业班组的协调工作，以尽早发现问题，尽快解决；另一方面，项目部也积极做好与业主方、设计方、监理方
等的协调配合工作，以减少因沟通不利带来的种种不利因素。
第四节 施工难点
1.本工程地质条件复杂，地下水位高、压力大，土层结构差，设计、施工均有难度；
2.工期紧、定额工期为520天，时机有效工期仅为340天； 3.施工场地狭小，地下管线密集，离周围建筑物道路太近、基坑支护降水均受限制，物资材料运输堆放及施工作业困难；
4.大空间、大跨度、高支模等技术要求高； 5.安装工程中，各安装系统管道繁多、复杂； 6.大面玻璃幕墙施工难度大，施工技术要求高； 7.装饰材料面广量大，质量通病预防控制难 8.专业分包队伍多，交叉作业量大，管理难度大
第五节 技术创新工作介绍
技术创新工作：
1、针对工程实际情况和商品砼用量很大的的特点，主体结构施工必须先解决好模板支撑系统。为此项目部够足了全新的18mm多层板和足量的大尺寸木档作为内外墙和楼层板的模板，保证了结构质量。施工中组织技术力量仔细复核模板安装、轴线定位等细部工作。每层结构施工完毕进行自检制度和自评质量等级，实行工序交接制度并会同木工、砼班长及操作人员对每块墙板和梁柱进行实测和观感评
定，奖优罚劣，总结经验克服不足，成型后的砼结构表面平整、光洁、节点清晰、棱角分明、截面尺寸复核设计规范要求，室外全高垂直度偏差最大为12mm。
2、内外墙粉刷施工前，所有砌体与框架砼梁、柱等构件交接部位和砌体开管线槽处满定钢丝网，有效的防止了该部位易产生裂缝的质量通病，消除了外墙渗水的隐患。粉刷时该砼表面喷刷界面剂，有效的提高了砂浆与砼面的粘结力，避免了粉刷层空鼓、开裂甚至脱落等不良现象。
3、为使管道布排美观、实用，要求统一放样、划线、标高一致，统一标识，达到整齐划分，观感良好。
4、特别在砼施工过程中，电脑广泛应用于地面、墙面、石材、地砖铺贴前的排版，有效的缩短了工期，降低了成本，保证了观感质量。
第六节、工程质量情况介绍
一、实体工程：
1、地基桩基础：本工程总桩数265根，由靖江市质量检测中心全数检测，桩基沉降稳定，桩身完整，均符合设计要求。
建筑物沉降:按国家规范由专人进行沉降观测，共设观测点12个。09年3月至09年10月施工期间共测 次，累计最大沉降为 mm，最小为 mm，沉降基本均匀。沉降速率满足《建筑变形测量规程》规定，目前建筑物沉降已稳定。
2、主体工程：本工程钢筋总用量为2532.84吨，检测65个批次合格；电渣压力焊接头32组，检测合格。
砼试块：C15,2组；C20,11组；C30,68组；C35,7组；抗渗S6，2组；试块强度评定全部符合设计要求。
外观质量：钢筋砼结构、砌体结构的集合尺寸符合设计要求，表面平整，外观质量符合要求。
3、屋面工程：经现场检查无渗漏现象；屋面坡度：坡向正确；防水材料颜色均匀一致，无起鼓现象，收头符合要求。
4、室内装饰：块材楼地面纵横方向对缝通畅，板缝大小一致，与基层粘结牢固，无空鼓、起拱现象；门窗五金安装齐全、规范；细木质量做工考究；卫生间地面平整，坡向合理，无渗水现象；地漏施工设计合理、美观。
5、建筑设备安装
管道工程：水管系统横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度符合设计要求；
风管系统：风管制作折角平直，圆弧均匀，两端平面平行无翘角，表面凹凸不大于5mm，风管固定牢固可靠、整齐，吊杆、支架间距均匀对称；
油漆、保温：油漆均匀，附着牢固，无流淌及污染。管道采用橡塑保温，管道保温外采用镀锌铁皮做保护，接口严密，表面平顺一致，保护层平整美观；
设施安装：设备、器具排列整齐美观，标高一致，安装位置正确，固定牢固，阀配件的位置及朝向合理，使用灵活，维修便利；
试验、测试：各种承压管道系统和设备均做水压试验，非承压管道系统设备做灌水试验，其中给水管道在隐蔽前均通过强度试验和严密性试验，并经过系统清洗，卫生饮水已通过水质检测，符合饮用水卫生要求，排水管均通过灌水、通水、通球试验。消防系统已通过消防部门验收，联动报警试运行正常。风管安装完毕，均通过漏光检测，防排烟系统通过联合试运行。
6、电气安装
防雷系统：引下点标识明显，避雷接地网设置美观，固定牢固，焊接长度、焊接质量均符合施工规范要求，接地测试符合防雷检测部门的要求。
配电柜安装：位置正确，固定牢固、部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，接地良好，箱内配线平整整齐，绑扎固定。接地螺母良好，垫片齐全。电线管进入配电箱的加锁紧螺母与护线帽，箱内标识清楚。
线路敷设：吊顶内各种管线有总体规划，水电风管统一考虑，综合布局。电缆桥架安装平整，支架统一，接地可靠，接地线采用不小于4mm² 的裸铜编制软线。吊顶内的电线管按明配管要求，敷设管线采用丝口连接，横平竖直，间距均匀，用4mm² 软线跨接，接地良好，支架设置合理美观。桥架设施有铜母线排做接地连接干线。固定牢固，接地可靠。
灯具、开关、插座安装：灯具安装位置按整体布局考虑，风口、烟感、喷淋头以及灯具排列整齐，布局美观，固定牢固。开关、插座安装位置正确，安装牢固，盖板紧贴墙面，接线正确。
电动机：安装位置正确，固定牢固，接线正确，接地牢靠。电动机经试通电，转向和机械转动正常，空载试运行2小时，本身和轴承的温升在规定范围内，电流、电压正常。
系统测试：工程竣工，对设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地进行测试，均符合设计及施工规范要求。线路经绝缘电阻测试，灯具、开关、插座安装完毕后，经漏电开关模拟测试、通电安全检查和通电试运行，并做相应的测试记录。动力设备安装接线好后，电气设备空载试运行良好。
7、电梯：接地良好，运行正常，动作准确，行驶平稳，已通过特种设备检测验收。
8、智能化：桥梁、线管安装牢固，横平竖直，布局合理美观。设施布局按总体考虑，与电器，消防，暖通，给排水设置统一，形成协调、合理、美观的套，经调试系统运行正常，消防设施已通过消防部门的验收。
二、创优特色：
项目部本着“精工细作”的理念，根据工程实际情况，按企业内控制度标准，通过精心策划，做到人无我有、人有我优，使工程在一些细部显现了其质量特色：
1、主体结构施工中严格控制垂直度，主体垂直度全高编差最大
为15mm，外墙装修全高垂直度最大编差为12mm，钢筋制作规范、整齐、梁板钢筋保护层垫块设置合理。模板采用18mm厚夹板，拼缝接槎处粘连还海绵带，成型后的混凝土表面垂直平整、内实外光、节点清晰、棱角分明、轴线、截面尺寸符合设计及规范要求。
2、砌体砂浆饱满，砌体得当，完成后的墙体表面平整、灰缝横平竖直，洞口尺寸一致，预埋块位置正确，位置统一。
3、大楼沉降稳定，其中最大沉降为10MM,最小为8MM，水准基点按JGJ/97要求设置，采用公司自定标准制作的观测点，采用定人、定时、定线路进行观测。
4、所有砌体与柱、墙、梁等构件交接处及砌体开管线槽处均钉设钢丝网片，然后再进行粉刷，有效的防止了该部位易产生裂缝的通病。
5、装饰工程施工之前均以样板引路，在公司、业主、监理等部门确认后再进行大面积施工，走廊石材施工前根据设计分格和图案进行电脑排版，以控制石材的整块率，再在墙、地面上弹线、统一排版，使各纵横方向对缝畅通。铺贴后的地面质量主要表现在：面层与基层结合牢固，无空鼓现象，板块色泽均匀，接缝平整，周边顺直，表面洁净，板块无裂缝、缺棱掉角现象，粘贴牢固。
6、楼梯面层采用花岗岩饰面，踏面镶嵌防滑铜条，踢脚线高度统一，出墙厚度一致，栏杆采用不锈钢，弯头顺畅，接缝平整，特别由精品班施工的楼梯滴水线，一次粉刷无接缝，形状统一，颜色一致。卫生间墙、地砖施工前先在电脑上进行周密的排版，再再在地面上弹
线，墙、地砖在粘连是板缝用特制的塑料十字卡控制，使板缝大小一致，拼缝顺直，非整砖的使用部位合理，整砖套割处吻合，边缘整齐，无空鼓现象。卫生间地面坡度合理，表面无积水，且地面经24小时盛水试验无渗漏现象。
8、外墙幕墙分项：主楼主要由背栓式石材幕墙和双层幕墙、全隐框玻璃幕墙等组成。本工程的玻璃幕墙的设计处处从环保节能人性化方面考虑，特别是双层幕墙，该工程的幕墙外层为铝合金龙骨配点式比例，内层为断热铝材配中空Low-E玻璃，通道宽度600mm内设空气循环系统的”S”型防火隔断、防尘过滤网、循环透风的穿孔铝板和钢格栅，此幕墙结构复杂，施工难度较大。在施工过程中我们严格按照设计图纸放样、排版，精心管理，各道工序严格把关，做到结构牢固，排版合理，色泽均匀，美观大方，符合建筑节能等设计要求及施工规范规定。
9、屋面采用刚、柔性多道防水，经盛水试验和雨季考验，屋面、檐沟无渗漏现象，且排水畅通，无积水现象。屋面透气孔用Φ60不锈钢钢管定制，按每36㎡设置一个透气孔。
10、大楼内设四台上海三菱电梯供人员上下，门套、墙面全部采用大理石装饰，既牢固又美观，并经靖江质量技术监督局验收合格。
11、安装工程支架制作与安装，构造正确、布置合理、埋设平整牢固，成排支架排列整齐，槽钢门型支架采用45度拼缝焊接，角钢支架制作拼缝保证角钢在同一平面上，除锈干净，防腐到位。
12、KBG电线管采用内膨胀全螺纹吊杆卡箍式安装，电线管安装
横平竖直，吊杆间距设置合理，管子弯曲半径符合要求，箱盒、柜的配管进入口均用机械开孔，灯具、喷头、烟感、风口等排布坚持成行、成线、居中、对称原则。
13、桥架、母线外壳与接地主干线连接可靠，连接点不少于二处，桥架的接地采用铜编织带内垫花扁作垫，使其形成良好导电性能，桥架内电缆敷设排布整齐。
14、屋面避雷安装规范，支持件距离均匀，金属栏杆及金属设备均存有明显的可靠的接地连接，接地引下点有明显标识。
15、设备机房设施排布合理有序，成排管道平行设置，阀门、水表等安装标高一致，位置统一。所有设施用途，流向色标标识齐全。
16、在各班组相互配合合同时，共同做好成品保护工作。不同颜色交接处及五金、灯具用胶带纸保护。地面用彩布条、三夹板保护，使室内粉刷及装饰线条清晰、流畅，无交叉污染。
17、施工过程中，积极应用国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料，以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本。在工程中应用粗直径钢筋直螺纹机械连接应用技术、竖向钢筋电渣压力焊应用技术、砱裂缝防治技术、新型模板（九夹板）应用技术、碗扣式脚手架应用技术、悬挑式脚手架应用技术、新型墙体材料多空砖的应用技术、轻钢龙骨轻质隔墙应用技术、APP高聚物沥青防水卷材应用技术、深基坑土钉墙支护应用及施工技术、施工放样技术、高性能混凝土应用技术、建筑设备监控系统应用技术、火灾自动报警及联动系统应用技术、通信网络系统应用技术、计算机网络系统应用技术
等。
18、利用计算机进行施工现场信息化管理，是企业现化管理的最好体现，本工程在这方面得到了广泛的应用。资料编制、预决算成本控制，施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等采用了计算机管理软件。提高了项目部的技术与管理水平，大大提高了工作效率与工作质量，减轻了劳动强度，产生了明显的经济效益和社会效益。
三、工程资料情况
施工技术资料与工程进度同步，技术资料完整，主要建筑资料、建筑构配件和设备的 合格证、报告齐全，能正确反映工程的质量和进度情况。
第七节、社会影响
本工程从开工至今，所获荣誉有： 工程被评为泰州市“梅兰杯”优质工程奖。获“江苏省文明工地”的称号
第八节、结束语
本工程在有关领导的关心和项目部的精心施工下，圆满完成了预期的各项目标，在此向他们表示感谢！
工程自投入使用以来，各项系统运行正常，深受业主好评。现参与“扬子杯”省优质工程评选，请各位专家不吝指正，以令我们更好地改进工作。谢谢
江苏广宇建设集团有限公司 二零一一年十一月二十六日
第五篇：”扬子杯“创优汇报样板091611
江苏武进建工集团有限公司
上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程
创优情况汇报
二○一三年十月十五日
创 优 情 况 汇 报
1工程概况
上书房一期一标段26#、27#、28#、29#房及2#地下车库工程，本工程位于常州市清潭西路北侧、勤业南路东侧，由常州永红万嘉置业发展有限公司开发、江苏筑森建筑设计有限公司、常州浩森建筑设计有限公司设计、常州常建建设监理有限公司监理、江苏武进建工集团有限公司承建。
工程开工时间为2009年11月8日，竣工验收时间为2012年5月4日，备案时间为2012年5月24日。
本工程26#、27#房均为框架结构，地下1层、地上6层住宅，外墙以外墙涂料为主、局部粘贴面砖，坡屋面；28#、29#房均为剪力墙结构，地下1层、地上33层住宅，外墙以外墙涂料为主、局部粘贴面砖，平屋面；2#地下车库框架地下1层，总建筑面积为61353.95㎡。2科技成果
本工程申报的《确保厨卫间预留洞无渗漏》课题，被评为二0一二常州市工程建设QC小组活动优秀成果奖；本工程应用的《外墙外保温与外墙防渗施工工法》被评为江苏省工程建设省级工法。
3实物质量
3.1地基与基础
基础形式，桩基数量及检测情况。
地下室使用功能及裂缝、渗漏情况，地坪、内墙、顶棚做法。
常州市建筑科学研究院有限公司对工程进行了沉降观测，其中26#房设置4个检测点，观测次数5次，最大沉降量25.11mm，最大沉降差4.08mm；竣工后的沉降速率≤0.01mm/d，各点的沉降速率均已满足《建筑变形测量规程》JGJ8—2007中要求，故已进入稳定阶段。
3.2主体结构
本工程主体工程钢筋采用HPB235、HRB400钢，Ф6.5～Ф25共计13种规格，钢筋原材料见证取样复试结果合格。
主体工程混凝土强度等级C15~C40，均采用商品砼，泵送布料，见证取样标养试块、同
条件试块，试验结果合格。
主体工程钢筋接头形式为电渣压力焊及直螺纹连接接头，接头试验全部合格。
模板采用18mm厚胶合板。
内外墙均采用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
获得2012年下半常州市市级优质结构工程奖。
工程使用至今，未有结构性变形、裂缝，建筑物周围回填土无沉陷。
3.3装饰
3.3.1楼地面
室内公共部位门厅、楼梯（4层以下）、楼层走道均采铺贴地砖，平整、无空鼓，接缝平整，地砖无裂纹、缺楞等缺陷。室内楼地面及楼梯（4层以上）采用水泥混凝土面层，结合牢固，无空鼓、裂纹、起砂。
3.3.2门窗
门窗采用深灰色塑钢型材，玻璃为中空透明玻璃；门窗安装到位，五金件齐全，门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口接缝平整；排水孔通畅、无渗漏。
3.3.3饰面板（砖）
外墙1~4层局部采用饰面砖装饰，饰面砖表面平整、洁净、无裂痕和缺损，粘贴牢固、无空鼓、裂缝，饰面砖统一排砖，阴阳角处搭接、非整砖使用部位合理、美观。
3.3.4细部
腻子批嵌的墙面及顶棚平整、无空鼓、裂缝，阴阳角顺直；电气开关、插座紧贴墙面、四周无缝隙、安装牢固，同一墙面开关高度统一；走道踢脚板与墙面结合牢固、高度一致、出墙厚度均匀；楼梯扶手栏杆高度符合设计要求、立杆方管间距均匀，楼梯扶手牢固。
3.4屋面
屋面铺贴300*300地砖，排砖美观，屋面不锈钢排气孔分仓设置，根部粘贴小条砖，美观大方；屋面无渗漏，坡度合理，排水顺畅，屋面无积水。
3.5给排水、采暖
卫生器具安装正确牢固，管道横平竖直，坡度准确，接口无渗漏，管道保温密实，设备安装位置准确，运行正常。
3.6电气
电气接地可靠，综合布线、配电箱、电源接地、防雷设施安装规范，导线分色，避雷带焊接符合要求。
3.7通风与空调
系统安装规范，运行可靠，消防系统安装符合设计要求，系统运行正常。
3.8智能建筑
综合布线系统、楼宇自控系统、综合安保系统等各系统检测合格、使用正常。
火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾应急照明和疏散指示系统、防排烟系统，经检测合格。
操作台、机柜安装平稳，布置合理；控制设备操作方便、安全；机架电缆线、电源引入线编号清晰、标识正确。
3.9电梯运行质量
本工程设有10部电梯，安装符合规范要求，经江苏省特种设备安全监督检验研究院一次验收合格。使用期间，电梯整体性能良好，起、停平稳，平层准确，运行无晃动。
电梯机房干净整洁，设备平整端正，外露金属部分有可靠接地保护。
3.10建筑节能
屋面、外墙采用的节能材料和做法。
安装工程采用的节能材料和做法。
3.11节能、环保、科技进步等
根据常州市建筑科学研究院有限公司D0***23号检测报告，符合GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的Ⅰ类民用建筑室内环境污染物浓度限量要求，本工程室内环境质量合格。
节能分部验收合格。
4质保资料
施工资料分为综合资料、桩基工程、土建工程、装饰工程、给排水、建筑电气、通风与空调、弱电智能化、节能、电梯、监理等X卷、X册。
各项资料齐全完整，装订整齐，有目录索引、总目录、册目录，资料均有页码以方便查
阅。
5质量特色和亮点
从屋面、楼地面、门窗幕墙、楼梯、室内顶棚、外墙、室外、变形缝处理、地下室、主体、节能、安装等方面，突出本工程的特色和亮点，不在多，要在精，每个点配一至两张照片。
6回访保修情况
住宅工程目前入住率约70%，交付后每年进行回访，业主满意度高，至今无业主因施工质量问题进行的投诉。
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