河海大学综合体育馆工程创“扬子杯”汇报材料

第一篇：河海大学综合体育馆工程创“扬子杯”汇报材料

第一部分 工程概况

河海大学综合体育馆工程是河海大学在江宁校区投资兴建的一项重点工程，是新校区的一座标志性建筑。整个工程设计新颖别致、造型复杂、平面布局科学合理，是一幢具有高度智能化、环保化及人性化的建筑，体育馆的交付使用给新校区的师生一个休闲锻炼的场所。

工程由河海大学投资兴建，华南理工大学建筑设计研究院设计、南京天京建筑工程监理事务所监理、南通四建集团有限公司施工总承包,南通四建装饰工程有限公司参建。工程于2010年12月17日开工建设，2012年9月25日竣工验收。

大楼建筑总长147m，总宽84.6m，地上4层，主馆钢结构屋盖最高点25.9m，没有地下室。主要建筑功能为篮球馆（固定座位3005座，活动座位1084座）及剧场（1106座）。

基础为柱下独立基础，主体为钢筋混凝土框架结构，主馆屋面采用三角形立体桁架结构形式，主桁架最大跨度75米，最大拱高达5米，整个钢屋盖由8榀主桁架及横向次梁、支撑、檩条组成，总投钢量约350吨左右。

外墙采用乳胶漆氟碳涂料、铝合金方通百叶及明框单元式玻璃幕墙，室内装饰内墙面有墙面陶瓷砖干挂、乳胶漆面层，穿孔吸音板及聚酯纤维吸音板、吊顶采用金属铝板吊顶、U型铝挂片吊顶及石膏板吊顶。楼地面采用地砖铺贴、环氧固化地坪、自流平找平加PVC橡胶地板铺贴。

安装工程有给排水系统、通风系统、组合式空调及VRV多联机空调系统、建筑电气系统、火灾报警及消防联动系统、室内消防系统、综合布线系统。

第二部分 工程技术难点

1、主体结构工程施工量大，难度大，工期紧，且平面布局不规则，大空间、大跨度、高支模等技术要求高，控制主体施工质量是本工程创优最重要的一环，特别是抓好施工测量放线工作。一是优化施工方案，杜绝走模，模板拼缝不严、混凝土振捣不密实等质量通病，使砼达到内实外光，几何尺寸准确、梁柱节点棱角分明、顺直、平整。达到清水砼效果。二是用激光经纬仪、全站仪投测，控制轴线和定位尺寸往上逐层投测，垂直度使用激光垂准仪投测，用吊线法进行相互校核。

2、主馆钢结构屋盖的吊装是本工程又一技术难点，本工程构件吊装复杂，尤其是主桁架的吊装，由于主桁架单榀长度最长达75米、单榀重量最大达24吨，且受现场条件的限制，大型吊装设备无法进入安装区域，吊装难度大，吊装方案的优劣直接影响到工程质量、工期和安全。因此选择经济可靠、快速并有可操作性的吊装方案，选配合适的吊机，确定合理的吊装顺序，就显得尤为重要。

3、剧场屋面为钢筋混凝土弧形结构，脚手架搭设最高处为直接从正负零搭设到+21.5m，为高支模结构，如何确保脚手架支撑体系的稳定及混凝土弧形屋面的成型质量是一个技术难点。

4、安装工程中，各安装系统管道繁多而复杂。消火栓、喷淋头多，给排水系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统管道接口多，管道连接接口渗漏是影响使用功能的质量通病。电缆桥架、通风排烟管道截面积大，交叉结点多。消火栓、喷淋、排烟、电缆桥架标识清楚，布置一致，成排安装的喷淋头、风口的直线度，保证各种管道设备布置合理，是本工程机电安装的一大难点。

5、本工程涉及专业众多，专业设计及施工协调量大，成品保护难 度大，施工中加强总承包管理，整个工程质量、安全施工及工程进度均达到了业主要求。

第三部分 工程质量情况

该工程共10个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程，全部验收合格，一次成优。各分部分项工程质量情况如下：

（1）地基与基础工程

基础形式为柱下独立基础，采用天然地基，地基承载力特征值为400kpa，于2010年12月29日至30日由南京河海工程检测咨询有限公司现场抽取2个点做浅层平板载荷试验，持力层均符合设计要求。

本工程共设有24个沉降观测点，各点累计最大沉降量为7.5mm，累计最小沉降量为2.1mm，建筑物的平均沉降量为4.4mm，沉降速率为0.013mm/d，各沉降点沉降趋势基本一致，无明显沉降异常；建筑物沉降进入稳定阶段。（2）主体结构工程

工程主体结构外光内实，无结构裂缝。全高垂直度偏差最大值为3.5mm，小于规范要求。梁、板、柱等结构尺寸准确，柱、梁轴线位置偏差在5mm以内，截面尺寸在±3mm以内，表面平整度在3mm以内。

工程主体结构砼经南京市方圆建筑工程检测中心抽测，其强度全部符合设计要求，混凝土回弹抽测全部符合设计要求。（3）建筑装饰装修工程

1、室外装修：外墙主要采用乳胶漆氟碳涂料及铝合金方通百叶、主馆外立面为明框单元式玻璃幕墙、剧场外立面为竖向凹凸压型钢板 外墙。幕墙设计计算书及专项审批手续齐全，四性检测试验数据符合规范要求。幕墙玻璃采用LOW—E中空双钢化安全玻璃，经淋水试验及自然风雨考验，不渗不漏。

2、室内装修：室内地砖光洁平整、镶贴合理、拼缝均匀、排列整齐对称。剧场内地面采用自流平加PVC橡胶地板铺贴，接头平整、平顺一致，整体简洁细致。卫生间墙砖、地砖镶贴合理，组合美观。二楼共享大厅陶瓷砖干挂大面平整，接缝严密、排列整齐对称。剧场内金属铝板吊顶造型美观，接缝严密。灯具、风口、广播、喷淋、烟感等器具排列整齐，与吊顶整体协调美观。门窗五金等安装齐全、规范。

室内空气质量：本工程室内空气质量经南京市方圆建筑工程检测中心抽测，室内空气中甲醛、氨、苯、总挥发性有机物（TVOC）和氡气浓度均符合国家规范要求，室内空气质量合格。（4）设备安装工程

本工程各专业管线施工前，将水、电、暖通、弱电各系统运用计算机CAD软件绘制在同一张图纸上，使各专业组能够直观地分析各专业管线的走向、位置和标高，合理安排各种管线的位置，充分利用建筑物的空间，避免过多不合理管线的交叉，从而影响系统使用功能和建筑物的整体协调感。

1、建筑给排水工程

生活给排水、消防管道畅通无渗漏。设备运转正常，系统工作可靠，管道经专业深化设计，走向流畅、排列美观、标色明确、工艺精细。

消防工程一次性通过南京市消防局验收。给水管道试压试验合格，排水管道通球试验一次成功，通过南京市方圆质量检测中心的检测。

2、通风与空调工程

主馆及剧场采用组合式中央空调系统，办公用房采用VRV多联机空调系统。空调机组安装规范，系统运行平稳。新风系统风管均采用B1级难燃橡塑绝热保温材料保温。保温材料通过消防检测部门的检测。

3、建筑电气工程

防雷系统：引下点标识明显，避雷接地网设置美观，固定牢固，焊接长度、焊接质量均符合施工规范要求，接地测试符合防雷检测部门的要求。

配电柜安装：位置正确，固定牢固、部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，接地良好，箱内配线平整整齐，绑扎固定。接地螺母良好，垫片齐全。电线管进入配电箱的加锁紧螺母与护线帽，箱内标识清楚。

线路敷设：吊顶内各种管线有总体规划，水电风管统一考虑，综合布局。吊顶内的电线管按明配管要求，敷设管线采用丝口连接，横平竖直，间距均匀，用4mm²软线跨接，接地良好，支架设置合理美观。桥架设施有铜母线排做接地连接干线，固定牢固，接地可靠。

灯具、开关、插座安装：灯具安装位置按整体布局考虑，风口、烟感、喷淋头以及灯具排列整齐，布局美观，固定牢固。开关、插座安装位置正确，安装牢固，盖板紧贴墙面，接线正确。

电动机：安装位置正确，固定牢固，接线正确，接地牢靠。电动机经试通电，转向和机械转动正常，空载试运行2小时，本身和轴承的温升在规定范围内，电流、电压正常。

系统测试：工程竣工对设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地进行测试，均符合设计及施工规范要求。线路经绝 缘电阻测试，灯具、开关、插座安装完毕后，经漏电开关模拟测试、通电安全检查和通电试运行，并做相应的测试记录。动力设备安装接线好后，电气设备空载试运行良好。

5、智能化施工

桥架、线管安装牢固，横平竖直，布局合理美观。设施布局按总体考虑，与电气，消防，暖通，给排水设置统一，形成协调、合理、美观的整体。

6、电梯工程施工

电梯接地良好，运行正常，行驶平稳，已通过特种设备检测验收。

第四部分 工程技术资料

工程技术资料按土建、安装、幕墙、装饰、智能化等建立总目录。按施工技术管理资料、工程质量控制资料、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、土建工程安全和功能检验资料、工程资料验收记录等建立分目录和子目录。资料编目完整齐全、立卷编目分类清晰，装订规范，便于查找。各项资料都有可追溯性。

工程前期报建审批资料完备整齐，竣工后通过环保、消防、质量监督、档案等专项验收备案。

第五部分 工程主要质量特色

亮点1：弧形屋面是体育馆整体造型的重要组织部分，其结构独特，造型美观流畅。

亮点2：主馆钢结构屋盖呈曲面形式、各点标高不一，主要构件超重、超长，主桁架跨度较大，另外主桁架的安装高度较高，吊装难度大，整个工程施工要求非常之高。

亮点3：主馆外幕墙面异性不规则，在施工中充分利用计算机模 拟拼装，精确计算，保证了幕墙制作安装的准确性，保证了最佳的装饰效果。

亮点4：圆弧楼梯处采用花岗岩铺贴，平整光洁。亮点5：19个卫生间无渗漏、屋面不渗不漏。

亮点6：室外16根象牙白椭圆形柱子，圆度精确，接头圆顺、胶缝平直，美观一致。

亮点7：屋面广场砖分隔缝、细部处理独特，做工精细，光滑平整。

亮点8：室外广场及主入口大台阶大面积石材铺贴镶贴合理、拼缝均匀、排列整齐对称，排水坡向正确无积水现象。

亮点9：剧场内金属铝板吊顶造型美观，接缝严密。灯具、风口、广播、喷淋、烟感等器具排列整齐，与吊顶整体协调美观。

亮点10：二楼共享大厅异性柱排列整齐划一，墙面干挂陶瓷砖平整、做工细腻、精巧、色泽光亮一致。

亮点11：通风、电梯、给排水、电梯、消防、智能化系统安装调试、整体联动调试均一次达标。

亮点12：工程节能、降耗应用广泛。主馆屋面设有天窗，采用自然采光；主馆及剧场采用组合式中央空调系统；卫生间均采用感应洁具，环保节水；新风机出口以及新风管与空调机的连接软管采用保温型柔性软管连接。工程交付使用以来，各系统运转正常，环保节能效果好，未发现质量问题与隐患，满足使用功能，符合设计要求。

亮点13：成品保护工作细腻周到，无碰伤、污染等现象。

第六部分 综合效果及获奖情况

河海大学综合体育馆工程通过实行“明确目标精施工、科学管理铸精品”的管理思路，使工程在管理流程、技术运用、质量措施、成 品保护等各个环节达到了较高的水准，工程质量始终处于行业领先水平。

1、质量效果

工程获2012年度南京市“金陵杯”优质工程奖。

2、技术效果

2012年申报的《河海大学综合体育馆弧形屋面质量控制》成果获得2012年度江苏省工程建设优秀QC成果三等奖。

3、环境和安全效果

工程施工中，严格贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三个管理体系，未发生任何质量安全事故。

4、社会和经济效果

工程竣工交付使用以来，各系统功能运转正常，未发现质量问题与隐患，符合设计要求，满足使用功能，业主非常满意。

第七部分 结束语

工程管理只有起点，没有终点，我们将一如既往，严格管理，精心施工，为社会创造出更多、更好的精品工程。

第二篇：扬子杯优质工程汇报材料

扬 子 杯 优 质 工 程 汇 报 材 料

蓝盾建设有限公司

二零一五年十月

盐城海关业务技术综合楼 创“扬子杯”优质工程汇报材料

尊敬的各位领导，各位专家：

首先我代表蓝盾建设有限公司向各位领导，专家的到来表示感谢，承蒙在座各位领导，专家的关心；支持，今天盐城海关业务综合楼工程迎来了2015“扬子杯”优质工程的复查验收之日，下面我对该工程的创优情况作简要汇报。

一、工程概况

1、建设概况

工程名称：盐城海关业务综合楼工程 建设单位：盐城世纪新城建设投资有限公司 设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司 监理单位：盐城市天平建设监理有限公司 政府监督：盐城市开发区质量监督站 施工单位：蓝盾建设有限公司 开工日期：2011年9月6日 竣工日期：2013年3月22日

2、实体概况

工程地址：位于盐城新都路南侧泰山路西侧

结构层次：地上8层，地下一层

建筑面积：11723平方米

建筑高度：檐口高度为32.40米 结构形式：钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度。

地基基础：桩基础

基础形式：桩承台筏板基础

主要构件尺寸及砼强度：柱子尺寸为800*600、700*600、500*600不等，地下室底板厚为350mm。砼强度等级，底板为C35/S8，墙板，顶板C35/S8,地下室底板以上至19.45m柱、梁板为C35，以上为C30，全部采用商品砼泵送。

本工程屋面为上人屋面，防水设计等级为二级，采用高聚物改性沥青防水，采用50厚xps挤塑板保温屋面。

本工程外墙为干挂石材墙面，双层玻璃幕墙窗，室内装饰主要为石材、陶瓷地板砖。内墙为乳胶漆面层，轻质隔墙，实木复合门，地下室地面为细石砼原浆压光耐磨面层。

本工程建设设备安装，包括送排风系统、防排风系统、室内给排水系统、室内消防系统。智能化情况：有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统。本工程设有上海三菱电梯两部，一部为客梯，一部为消防电梯。

本工程地下室为停车库、设备机房、储藏室，地上1~8为办公用房，为盐城海关业务技术综合楼。

二、工程特点

设计特点：整个工程全面设计新颖别致，平面布局科学合理，色彩搭配沉稳高雅，具有高度智能化、环保化、人性化，体现最新办公理念的现代化综合大楼； 技术特点：技术创新含量较高； 管理特点：全过程动态管理。

三、工程施工质量管理

质量目标：确保“扬子杯”工程

质量、技术保证措施：在本工程施工过程中，公司及项目部通过采取以下措施，很好地将工程管理纳入动态控制中，从而确保了工程质量，圆满完成了各项预期目标，具体如下：

（一）明确创优目标，落实工作责任

本工程体量较大，施工单位较多，业主的要求也比较高。本工程从开始就明确了创省优“扬子杯”目标，在施工过程中，紧紧围绕这一目标“高标准、严要求”组织工程施工。

工程开工前，公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标，签定了工程创优责任书，实施工程质量目标分解，对施工全过程试行预测预控，并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度，很好地将工程质量目标与经济利益相挂钩，极大地促进了质量目标的实现。

（二）贯彻质保体系，执行强制性条文

在本工程的施工过程中，各施工单位都积极推行公司的质量保证体系，以完善工程过程控制及管理，使工程施工过程有序、合理，始终处于受控状态。另一方面，项目部在施工过程中严格执行国家强制性条文，并针对相关条规，公司项目部组织相关人员进行相应的检查，以及时、尽早地发现问题，解决问题。

（三）严把图纸会审关，坚持按图施工

在本工程的施工过程中，项目部严把图纸会审关，通过这一措施，以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图，并从施工的角度出发以减少工程施工设计失误和图纸差错，从而确保了施工的顺利开展。

（四）编制施工方案，做好技术交底、技术复核，落实质量管理计划

通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底，使项目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术要求、质量目标、创优计划和施工方案等等，切实有效地保证质量目标的实现。

（五）严把材料进货关，杜绝劣质产品进场

1、工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和验证，货比三家，择优录取，严格杜绝不合格产品进入现场。

2、工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求，并在监理旁站见证下取样，按规定送样测试，合格后方在工程上使用。通过这一措施，从源头上控制了工程质量。

（六）加强员工教育，提高全员素质

1、本工程总建筑面积11723多平方米，参加施工的人员较多，安全不稳定因素也较多。鉴于此，公司积极会同项目部做好施工人员的教育工作，通过多种形式，如：培训、会议、观摩、比赛、考核等，以提高项目部施工人员的整体素质。

2、在各分部分项工程施工前后，对各施工班组全体人员进行施 工前技术、安全交底和施工后的自检总结，让员工施工前做到质量标准心中有数，施工后验收标准心中明了。

（七）做好协调工作，确保有序施工

本工程参建单位、作业班组较多，为保证工程的顺利竣工，项目部积极同有关方面做好协调工作，一方面，积极做好工程各专业班组的协调工作，以尽早发现问题，尽快解决；另一方面，项目部也积极做好与业主方、设计方、监理方等的协调配合工作，以减少因沟通不利带来的种种不利因素。

四、技术创新工作

1、针对工程实际情况和商品砼用量很大的的特点，主体结构施工必须先解决好模板支撑系统。为此项目部配备了全新的18mm多层板和足量的大尺寸木档作为内外墙和楼层板的模板，保证了结构质量。每层结构施工完毕进行自检制度和自评质量等级，实行工序交接制度。

2、内外墙粉刷施工前，所有砌体与框架砼梁、柱等构件交接部位和砌体开管线槽处满铺设钢丝网，有效的防止了该部位易产生裂缝的质量通病，消除了外墙渗水的隐患。粉刷时该砼表面喷刷界面剂，有效的提高了砂浆与砼面的粘结力，避免了粉刷层空鼓、开裂甚至脱落等不良现象。

3、为使管道布排美观、实用，要求统一放样、划线、标高一致，统一标识，达到整齐划分，观感良好。

4、特别在施工过程中，电脑广泛应用于地面、墙面、石材、地 砖铺贴前的排版，有效的缩短了工期，降低了成本，保证了观感质量。

五、工程质量情况

（一）、创优特色：

项目部本着“精工细作”的理念，根据工程实际情况，按企业内控制度标准，通过精心策划，做到人无我有、人有我优，使工程在一些细部显现了其质量特色：

1、主体结构施工中严格控制垂直度，主体垂直度全高偏差最大为7mm，外墙装修全高垂直度最大编差为3mm，钢筋制作规范、整齐、梁板钢筋保护层垫块设置合理。模板采用18mm厚夹板，拼缝接槎处粘贴海绵带，成型后的混凝土表面垂直平整、内实外光、节点清晰、棱角分明、轴线、截面尺寸符合设计及规范要求。

2、砌体砂浆饱满，砌体得当，完成后的墙体表面平整、灰缝横平竖直，洞口尺寸一致，预埋块位置正确，位置统一。

3、所有砌体与柱、墙、梁等构件交接处及砌体开管线槽处均钉设钢丝网片，然后再进行粉刷，抹灰墙面表面再满铺设一层玻纤网格布，有效的防止了该部位易产生裂缝的通病。

4、装饰工程施工之前均以样板引路，在公司、业主、监理等部门确认后再进行大面积施工，施工前根据设计分格和图案进行电脑排版，使各纵横方向对缝畅通。

5、楼梯面层采用花岗岩饰面，踢脚线高度统一，出墙厚度一致，栏杆采用不锈钢，弯头顺畅，接缝平整，特别由精品班施工的楼梯滴水线，一次粉刷无接缝，形状统一，颜色一致。

6、卫生间墙、地砖施工前先在电脑上进行周密的排版，再再在地面上弹线，墙、地砖在粘连是板缝用特制的塑料十字卡控制，使板缝大小一致，拼缝顺直，非整砖的使用部位合理，整砖套割处吻合，边缘整齐，无空鼓现象。卫生间地面坡度合理，表面无积水，且地面经24小时盛水试验无渗漏现象。

7、外墙幕墙分项：主楼主要由背栓式石材幕墙和双层幕墙、全隐框玻璃幕墙窗等组成。本工程的玻璃幕墙窗的设计处处从环保节能人性化方面考虑，在施工过程中我们严格按照设计图纸放样、排版，精心管理，各道工序严格把关，做到结构牢固，排版合理，色泽均匀，美观大方，符合建筑节能等设计要求及施工规范规定。

8、屋面采用柔性卷材、涂膜多道防水，经盛水试验和雨季考验，屋面、檐沟无渗漏现象，且排水畅通，无积水现象。屋面排气槽、透气孔按不大于36㎡面积设置。

9、大楼内设两台上海三菱电梯供人员上下，门套、墙面全部采用大理石装饰，既牢固又美观，并经质量技术监督局验收合格。

10、安装工程支架制作与安装，构造正确、布置合理、埋设平整牢固，成排支架排列整齐，槽钢门型支架采用45度拼缝焊接，角钢支架制作拼缝保证角钢在同一平面上，除锈干净，防腐到位。

11、电线管采用内膨胀全螺纹吊杆卡箍式安装，电线管安装横平竖直，吊杆间距设置合理，管子弯曲半径符合要求，灯具、喷头、烟感、风口等排布坚持成行、成线、居中、对称原则。

12、桥架、母线外壳与接地主干线连接可靠，连接点不少于二处，桥架内电缆敷设排布整齐。

13、屋面避雷安装规范，支持件距离均匀，金属栏杆及金属设备均存有明显的可靠的接地连接，接地引下点有明显标识。

14、设备机房设施排布合理有序，成排管道平行设置，阀门、水表等安装标高一致，位置统一。所有设施用途，流向色标标识齐全。

15、在各班组相互配合合同时，共同做好成品保护工作。不同颜色交接处及五金、灯具用胶带纸保护。地面用彩布条、三夹板保护，使室内粉刷及装饰线条清晰、流畅，无交叉污染。

16、施工过程中，积极应用国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料，以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本。在工程中应用粗直径钢筋直螺纹机械连接应用技术、竖向钢筋电渣压力焊应用技术、砱裂缝防治技术、新型模板（九夹板）应用技术、碗扣式脚手架应用技术、悬挑式脚手架应用技术、新型墙体材料多空砖的应用技术、轻钢龙骨轻质隔墙应用技术、高聚物沥青防水卷材应用技术、深基坑土钉墙支护应用及施工技术、施工放样技术、高性能混凝土应用技术、建筑设备监控系统应用技术、火灾自动报警及联动系统应用技术、通信网络系统应用技术、计算机网络系统应用技术等。

17、利用计算机进行施工现场信息化管理，本工程在这方面得到了广泛的应用。资料编制、预决算成本控制，施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等采用了计算机管理软件。提高了项目部的技术与管理水平，大大提高了工作效率与工作质量，减轻了劳动强度，产生了明显的经济效益和社会效益。

（二）、工程资料情况

施工技术资料与工程进度同步，技术资料完整，主要建筑资料、建筑构配件和设备的 合格证、报告齐全，能正确反映工程的质量和进度情况。

（三）、获得奖励情况

本工程2014年被评为盐城市“盐阜杯”优质工程奖。

六、结束语

本工程在建设单位、设计单位、勘探单位、监理单位及建设主管部门领导等关心大力支持下和项目部的精心施工组织下，圆满完成了工程建设预期的各项目标，工程自投入使用以来，各项系统运行正常，深受业主好评；现参与“扬子杯”省优质工程评选，请各位专家多提宝贵意见，以令我们在今后的工作中更好地改进工作，在此向各位领导、各位专家表示感谢！

第三篇：扬子杯优质工程汇报材料

扬 子 杯 优 质 工 程 汇 报 材 料

江苏广宇建设集团有限公司

二零一一年十一月

目录

第一节． 工程概况„„„„„„„„„„„„„„„ 2

第二节．

第三节．

第四节．

第五节．

第六节．

第七节．

第八节．

工程特点„„„„„„„„„„„„„„„工程施工质量管理„„„„„„„„„„„施工难点„„„„„„„„„„„„„„„技术创新工作介绍„„„„„„„„„„„工程质量情况介绍„„„„„„„„„„„社会影响„„„„„„„„„„„„„„„结束语„„„„„„„„„„„„„„„„1

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靖江国贸商务中心工程 创“扬子杯”优质工程汇报材料

前言

尊敬的各位领导，各位专家：

首先我代表江苏广宇建设集团有限公司向各位领导，专家的到来表示感谢，承蒙在座各位领导，专家的关心；支持，今天靖江国贸商务中心工程迎来了2011“扬子杯”优质工程的复查验收之日，下面我对该工程的创优情况作简要汇报。

第一节 工程概况

一、建设概况

工程名称：靖江国贸商务中心工程 建设单位：靖江市宝靖置业有限公司 设计单位：江阴市建筑设计研究院有限公司 监理单位：泰州建信建设监理有限公司 政府监督：靖江市质监站

施工单位：江苏广宇建设集团有限公司（主申报单位）开工日期：2008年10月 竣工日期：2008年8月 竣工验收：2009年10月

二、实体概况

工程地址：靖江市人民路13号地址

结构层次：地上20层，地下一层

建筑面积：29008.28平方米

建筑高度：檐口高度为82.5米

结构形式：钢筋砼框架—剪力墙结构，抗震设防裂度为6度，抗震等级为Ⅰ级。

地基基础：Φ500～Φ700 钻孔灌注桩

基础形式：桩承台筏板基础

主要构件尺寸及砼强度：柱子尺寸为800乘800～600乘600不等，地下地板厚为1.2m。砼强度等级，底板为C35/S6，墙板，顶板C40/S6,地上全体为C30，C35，C40不等，全部采用商品砼泵送。

本工程屋面为上人屋面，防水设计等级为二级，采用两道APP自粘式卷加一道刚性共三道防水设防。采用50厚xps挤塑板保温屋面。

本工程外墙为全框双层玻璃幕墙，局部为铝塑板幕墙，室内装饰主要为石材。内墙为乳胶漆面层，轻质隔墙，实木门，地下室地面为细石砼原装压光，面层为耐磨面层。建设设备安装，包括送排风系统、防排风系统、室内给排水系统、室内消防系统。智能化情况：有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统。本工程设有上海三菱电梯四部，三部为客梯，一部为消防电梯。本工程地下室为停车库、设备机房、储藏室，地上1~4层位靖江市建设银行营业用房，5~20层为办公用房，为靖江第一所5A级写字楼，是一

栋集金融、会议、办公为一体的综合性建筑。

第二节 工程特点

设计特点：整个工程全面设计新颖别致，平面布局科学合理，色彩搭配沉稳高雅，具有高度智能化、环保化、人性化，体现最新办公理念的现代化综合大楼；

技术特点：技术创新含量较高； 管理特点：全过程动态管理。

第三节 工程施工质量管理

质量目标：确保“扬子杯”工程 质量保证体系：QEO三合一管理体系 质量、技术保证措施：

工程质量的优劣，依赖于良好的过程管理，在本工程施工过程中，公司及项目部通过采取以下措施，很好地将工程管理纳入动态控制中，从而确保了工程质量，圆满完成了各项预期目标，具体如下：

（一）明确创优目标，落实工作责任

本工程体量较大，施工单位较多，业主的要求也比较高。本工程从开始就明确了创省优“扬子杯”目标，在施工过程中，紧紧围绕这一目标“高标准、严要求”组织工程施工。

工程开工前，公司与项目部及各施工班组层层明确创优目标，签定了工程创优责任书，实施工程质量目标分解，对施工全过程试行预

测预控，并在目标责任制中明确了相应奖惩规定。通过这一制度，很好地将工程质量目标与经济利益相挂钩，极大地促进了质量目标的实现。

（二）贯彻质保体系，执行强制性条文

在本工程的施工过程中，各施工单位都积极推行公司的质量保证体系，以完善工程过程控制及管理，使工程施工过程有序、合理，始终处于受控状态。（江苏广宇建设集团有限公司于2002年通过ISO9002质保体系认证，于2004年通过QEO三合一管理体系认证，通过几年的运作及多年的创优经历，形成一套较为合理的质保体系）另一方面，项目部在施工过程中严格执行国家强制性条文，并针对相关条规，公司项目部组织相关人员进行相应的检查，以及时、尽早地发现问题，解决问题。

（三）严把图纸会审关，坚持按图施工

在本工程的施工过程中，项目部严把图纸会审关，通过这一措施，以清楚了解工程的施工特点、难点及设计的意图，并从施工的角度出发以减少工程施工设计失误和图纸差错，从而确保了施工的顺利开展。

（四）编制施工方案，做好技术交底、技术复核，落实质量管理计划

通过编制切实可行的施工方案和实实在在的三级技术交底，使项目部施工技术人员和操作人员充分了解本工程的施工难点特点、技术要求、质量目标、创优计划和施工方案等等，切实有效地保证质量目标的实现。同时，在每道工序施工前，项目部除按质量标准规定进行

检查复核外，还结合本工程的难点，在分项工程施工前做好必要的检查、复核工作。

（五）严把材料进货关，杜绝劣质产品进场

工程所用材料、产品均严格按照公司质保体系的采购控制程序和验证，货比三家，进行严格分承包方评定，择优录取，严格杜绝不合格产品进入现场。

工程所有进场材料、设备、构配件合格证齐全并符合要求，并在监理旁站见证下取样，按规定送样测试，合格后方在工程上使用。通过这一措施，从源头上控制了工程质量。

（六）加强员工教育，提高全员素质

建筑业因其行业特性，从业人员的门槛低、素质低。本工程总建筑面积29000多平方米，参加施工的人员较多，安全不稳定因素也较多。鉴于此，公司积极会同项目部做好施工人员的教育工作，通过多种形式，如：培训、会议、观摩、比赛、考核等，以提高项目部施工人员的整体素质。

另一方面，在每层结构施工时进行施工前的技术、安全交底和施工后的自检总结，让员工施工前做到心中有数，施工后心中明了。

（七）做好协调工作，确保有序施工

本工程参建单位、作业班组较多，为保证工程的顺利竣工，项目部积极同有关方面做好协调工作。

一方面，积极做好工程各专业班组的协调工作，以尽早发现问题，尽快解决；另一方面，项目部也积极做好与业主方、设计方、监理方

等的协调配合工作，以减少因沟通不利带来的种种不利因素。

第四节 施工难点

1.本工程地质条件复杂，地下水位高、压力大，土层结构差，设计、施工均有难度；

2.工期紧、定额工期为520天，时机有效工期仅为340天； 3.施工场地狭小，地下管线密集，离周围建筑物道路太近、基坑支护降水均受限制，物资材料运输堆放及施工作业困难；

4.大空间、大跨度、高支模等技术要求高； 5.安装工程中，各安装系统管道繁多、复杂； 6.大面玻璃幕墙施工难度大，施工技术要求高； 7.装饰材料面广量大，质量通病预防控制难 8.专业分包队伍多，交叉作业量大，管理难度大

第五节 技术创新工作介绍

技术创新工作：

1、针对工程实际情况和商品砼用量很大的的特点，主体结构施工必须先解决好模板支撑系统。为此项目部够足了全新的18mm多层板和足量的大尺寸木档作为内外墙和楼层板的模板，保证了结构质量。施工中组织技术力量仔细复核模板安装、轴线定位等细部工作。每层结构施工完毕进行自检制度和自评质量等级，实行工序交接制度并会同木工、砼班长及操作人员对每块墙板和梁柱进行实测和观感评

定，奖优罚劣，总结经验克服不足，成型后的砼结构表面平整、光洁、节点清晰、棱角分明、截面尺寸复核设计规范要求，室外全高垂直度偏差最大为12mm。

2、内外墙粉刷施工前，所有砌体与框架砼梁、柱等构件交接部位和砌体开管线槽处满定钢丝网，有效的防止了该部位易产生裂缝的质量通病，消除了外墙渗水的隐患。粉刷时该砼表面喷刷界面剂，有效的提高了砂浆与砼面的粘结力，避免了粉刷层空鼓、开裂甚至脱落等不良现象。

3、为使管道布排美观、实用，要求统一放样、划线、标高一致，统一标识，达到整齐划分，观感良好。

4、特别在砼施工过程中，电脑广泛应用于地面、墙面、石材、地砖铺贴前的排版，有效的缩短了工期，降低了成本，保证了观感质量。

第六节、工程质量情况介绍

一、实体工程：

1、地基桩基础：本工程总桩数265根，由靖江市质量检测中心全数检测，桩基沉降稳定，桩身完整，均符合设计要求。

建筑物沉降:按国家规范由专人进行沉降观测，共设观测点12个。09年3月至09年10月施工期间共测 次，累计最大沉降为 mm，最小为 mm，沉降基本均匀。沉降速率满足《建筑变形测量规程》规定，目前建筑物沉降已稳定。

2、主体工程：本工程钢筋总用量为2532.84吨，检测65个批次合格；电渣压力焊接头32组，检测合格。

砼试块：C15,2组；C20,11组；C30,68组；C35,7组；抗渗S6，2组；试块强度评定全部符合设计要求。

外观质量：钢筋砼结构、砌体结构的集合尺寸符合设计要求，表面平整，外观质量符合要求。

3、屋面工程：经现场检查无渗漏现象；屋面坡度：坡向正确；防水材料颜色均匀一致，无起鼓现象，收头符合要求。

4、室内装饰：块材楼地面纵横方向对缝通畅，板缝大小一致，与基层粘结牢固，无空鼓、起拱现象；门窗五金安装齐全、规范；细木质量做工考究；卫生间地面平整，坡向合理，无渗水现象；地漏施工设计合理、美观。

5、建筑设备安装

管道工程：水管系统横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度符合设计要求；

风管系统：风管制作折角平直，圆弧均匀，两端平面平行无翘角，表面凹凸不大于5mm，风管固定牢固可靠、整齐，吊杆、支架间距均匀对称；

油漆、保温：油漆均匀，附着牢固，无流淌及污染。管道采用橡塑保温，管道保温外采用镀锌铁皮做保护，接口严密，表面平顺一致，保护层平整美观；

设施安装：设备、器具排列整齐美观，标高一致，安装位置正确，固定牢固，阀配件的位置及朝向合理，使用灵活，维修便利；

试验、测试：各种承压管道系统和设备均做水压试验，非承压管道系统设备做灌水试验，其中给水管道在隐蔽前均通过强度试验和严密性试验，并经过系统清洗，卫生饮水已通过水质检测，符合饮用水卫生要求，排水管均通过灌水、通水、通球试验。消防系统已通过消防部门验收，联动报警试运行正常。风管安装完毕，均通过漏光检测，防排烟系统通过联合试运行。

6、电气安装

防雷系统：引下点标识明显，避雷接地网设置美观，固定牢固，焊接长度、焊接质量均符合施工规范要求，接地测试符合防雷检测部门的要求。

配电柜安装：位置正确，固定牢固、部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，接地良好，箱内配线平整整齐，绑扎固定。接地螺母良好，垫片齐全。电线管进入配电箱的加锁紧螺母与护线帽，箱内标识清楚。

线路敷设：吊顶内各种管线有总体规划，水电风管统一考虑，综合布局。电缆桥架安装平整，支架统一，接地可靠，接地线采用不小于4mm² 的裸铜编制软线。吊顶内的电线管按明配管要求，敷设管线采用丝口连接，横平竖直，间距均匀，用4mm² 软线跨接，接地良好，支架设置合理美观。桥架设施有铜母线排做接地连接干线。固定牢固，接地可靠。

灯具、开关、插座安装：灯具安装位置按整体布局考虑，风口、烟感、喷淋头以及灯具排列整齐，布局美观，固定牢固。开关、插座安装位置正确，安装牢固，盖板紧贴墙面，接线正确。

电动机：安装位置正确，固定牢固，接线正确，接地牢靠。电动机经试通电，转向和机械转动正常，空载试运行2小时，本身和轴承的温升在规定范围内，电流、电压正常。

系统测试：工程竣工，对设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地进行测试，均符合设计及施工规范要求。线路经绝缘电阻测试，灯具、开关、插座安装完毕后，经漏电开关模拟测试、通电安全检查和通电试运行，并做相应的测试记录。动力设备安装接线好后，电气设备空载试运行良好。

7、电梯：接地良好，运行正常，动作准确，行驶平稳，已通过特种设备检测验收。

8、智能化：桥梁、线管安装牢固，横平竖直，布局合理美观。设施布局按总体考虑，与电器，消防，暖通，给排水设置统一，形成协调、合理、美观的套，经调试系统运行正常，消防设施已通过消防部门的验收。

二、创优特色：

项目部本着“精工细作”的理念，根据工程实际情况，按企业内控制度标准，通过精心策划，做到人无我有、人有我优，使工程在一些细部显现了其质量特色：

1、主体结构施工中严格控制垂直度，主体垂直度全高编差最大

为15mm，外墙装修全高垂直度最大编差为12mm，钢筋制作规范、整齐、梁板钢筋保护层垫块设置合理。模板采用18mm厚夹板，拼缝接槎处粘连还海绵带，成型后的混凝土表面垂直平整、内实外光、节点清晰、棱角分明、轴线、截面尺寸符合设计及规范要求。

2、砌体砂浆饱满，砌体得当，完成后的墙体表面平整、灰缝横平竖直，洞口尺寸一致，预埋块位置正确，位置统一。

3、大楼沉降稳定，其中最大沉降为10MM,最小为8MM，水准基点按JGJ/97要求设置，采用公司自定标准制作的观测点，采用定人、定时、定线路进行观测。

4、所有砌体与柱、墙、梁等构件交接处及砌体开管线槽处均钉设钢丝网片，然后再进行粉刷，有效的防止了该部位易产生裂缝的通病。

5、装饰工程施工之前均以样板引路，在公司、业主、监理等部门确认后再进行大面积施工，走廊石材施工前根据设计分格和图案进行电脑排版，以控制石材的整块率，再在墙、地面上弹线、统一排版，使各纵横方向对缝畅通。铺贴后的地面质量主要表现在：面层与基层结合牢固，无空鼓现象，板块色泽均匀，接缝平整，周边顺直，表面洁净，板块无裂缝、缺棱掉角现象，粘贴牢固。

6、楼梯面层采用花岗岩饰面，踏面镶嵌防滑铜条，踢脚线高度统一，出墙厚度一致，栏杆采用不锈钢，弯头顺畅，接缝平整，特别由精品班施工的楼梯滴水线，一次粉刷无接缝，形状统一，颜色一致。卫生间墙、地砖施工前先在电脑上进行周密的排版，再再在地面上弹

线，墙、地砖在粘连是板缝用特制的塑料十字卡控制，使板缝大小一致，拼缝顺直，非整砖的使用部位合理，整砖套割处吻合，边缘整齐，无空鼓现象。卫生间地面坡度合理，表面无积水，且地面经24小时盛水试验无渗漏现象。

8、外墙幕墙分项：主楼主要由背栓式石材幕墙和双层幕墙、全隐框玻璃幕墙等组成。本工程的玻璃幕墙的设计处处从环保节能人性化方面考虑，特别是双层幕墙，该工程的幕墙外层为铝合金龙骨配点式比例，内层为断热铝材配中空Low-E玻璃，通道宽度600mm内设空气循环系统的”S”型防火隔断、防尘过滤网、循环透风的穿孔铝板和钢格栅，此幕墙结构复杂，施工难度较大。在施工过程中我们严格按照设计图纸放样、排版，精心管理，各道工序严格把关，做到结构牢固，排版合理，色泽均匀，美观大方，符合建筑节能等设计要求及施工规范规定。

9、屋面采用刚、柔性多道防水，经盛水试验和雨季考验，屋面、檐沟无渗漏现象，且排水畅通，无积水现象。屋面透气孔用Φ60不锈钢钢管定制，按每36㎡设置一个透气孔。

10、大楼内设四台上海三菱电梯供人员上下，门套、墙面全部采用大理石装饰，既牢固又美观，并经靖江质量技术监督局验收合格。

11、安装工程支架制作与安装，构造正确、布置合理、埋设平整牢固，成排支架排列整齐，槽钢门型支架采用45度拼缝焊接，角钢支架制作拼缝保证角钢在同一平面上，除锈干净，防腐到位。

12、KBG电线管采用内膨胀全螺纹吊杆卡箍式安装，电线管安装

横平竖直，吊杆间距设置合理，管子弯曲半径符合要求，箱盒、柜的配管进入口均用机械开孔，灯具、喷头、烟感、风口等排布坚持成行、成线、居中、对称原则。

13、桥架、母线外壳与接地主干线连接可靠，连接点不少于二处，桥架的接地采用铜编织带内垫花扁作垫，使其形成良好导电性能，桥架内电缆敷设排布整齐。

14、屋面避雷安装规范，支持件距离均匀，金属栏杆及金属设备均存有明显的可靠的接地连接，接地引下点有明显标识。

15、设备机房设施排布合理有序，成排管道平行设置，阀门、水表等安装标高一致，位置统一。所有设施用途，流向色标标识齐全。

16、在各班组相互配合合同时，共同做好成品保护工作。不同颜色交接处及五金、灯具用胶带纸保护。地面用彩布条、三夹板保护，使室内粉刷及装饰线条清晰、流畅，无交叉污染。

17、施工过程中，积极应用国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料，以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本。在工程中应用粗直径钢筋直螺纹机械连接应用技术、竖向钢筋电渣压力焊应用技术、砱裂缝防治技术、新型模板（九夹板）应用技术、碗扣式脚手架应用技术、悬挑式脚手架应用技术、新型墙体材料多空砖的应用技术、轻钢龙骨轻质隔墙应用技术、APP高聚物沥青防水卷材应用技术、深基坑土钉墙支护应用及施工技术、施工放样技术、高性能混凝土应用技术、建筑设备监控系统应用技术、火灾自动报警及联动系统应用技术、通信网络系统应用技术、计算机网络系统应用技术

等。

18、利用计算机进行施工现场信息化管理，是企业现化管理的最好体现，本工程在这方面得到了广泛的应用。资料编制、预决算成本控制，施工计划管理、施工方案的设计和编制、施工翻样图的绘制、深化图纸的设计等采用了计算机管理软件。提高了项目部的技术与管理水平，大大提高了工作效率与工作质量，减轻了劳动强度，产生了明显的经济效益和社会效益。

三、工程资料情况

施工技术资料与工程进度同步，技术资料完整，主要建筑资料、建筑构配件和设备的 合格证、报告齐全，能正确反映工程的质量和进度情况。

第七节、社会影响

本工程从开工至今，所获荣誉有： 工程被评为泰州市“梅兰杯”优质工程奖。获“江苏省文明工地”的称号

第八节、结束语

本工程在有关领导的关心和项目部的精心施工下，圆满完成了预期的各项目标，在此向他们表示感谢！

工程自投入使用以来，各项系统运行正常，深受业主好评。现参与“扬子杯”省优质工程评选，请各位专家不吝指正，以令我们更好地改进工作。谢谢

江苏广宇建设集团有限公司 二零一一年十一月二十六日

第四篇：扬子杯优质工程相关验收要求

“扬子杯”前提条件

1、宜兴市文明、无锡市建筑施工文明示范工地、省级建筑施工

标准化示范工地。

2、宜兴市优质结构，无锡市优质结构。

3、QC成果抓紧落实，实施过程中创新争取亮点。

4、规划、土地、人防、消防、环保、技术监督（电梯）、气象、档案（备案）等验收必须通过。5、5分钟DVD和15分钟PPT汇报

①工程概况。

②施工难点与特点。

③工程施工质量管理。

④新技术应用及技术创新。

⑤工程质量情况。

⑥建筑节能环保、绿色施工。

⑦工程质量特点与亮点。

⑧工程技术资料情况。

⑨综合效益与获奖情况。

涂料：走道、平台、内外墙涂料界定线。钢丝网：①东西山墙顶层钢丝网与网格布搭接。

②钢丝网必须使用热镀锌材质。

创扬子杯工程做法注意事项

一、内粉：先粉厨卫间管道井，批腻子后做立管再做防水，并

逐一蓄水试验（安装立管）大面积粉刷前必须凿除涨模混凝土，分二次粉以确保颜色一致。对房间的空间尺寸、高度应在贴饼前充分控制。做到“清、平、顺、细”四个字。

二、公共部位装饰：墙地砖排版、找零不得少于1/2砖，墙地面保证通缝，墙地砖的颜色（批号、炉号）一致，必须排版后施工。如有大理石必须有放射性检测报告。

三、楼梯：踏面高度、宽度统一，斜面成一线、颜色一致、棱角规正分明一线，楼梯井宽度尽量统一，滴水线做法、宽度一致，楼梯井上下垂直一线。扶手高度、材质、规格、油漆颜色一致，特别是起步与地面接触处的内侧梯板粉刷。涂料必须到位。

四、沉降观测点：外保温施工时，钉子引出主装饰面外1-2cm墙内用透底线盒套装并做标色（或改成可拆卸式）。

五、屋面做法：四周排水沟宽度（及离墙尺寸）统一，落水口四周500cm的坡度不低于5%，排水畅通无积水、渗水现象，屋面伸缩缝间距一致（防水材质、颜色统一指伸缩缝）防水在女儿墙上泛高度统一（指防水卷材嵌进凹槽高度）不锈钢压口（收边）做法宽度一致。机房二次落水水簸箕统一做法。

伸出墙面管道四周的找平层应先做成圆锥形台，防水上翻高度。透气孔做法、材质、高度、规格、布局合理。防水卷材的附加层、搭接方向、宽度施工顺序统一。所有雨蓬屋面等阴角必须做弧形泛水后再做防水。

六、门窗：图纸上要求的防雷接地必须与铝合金窗框连接，安装高度、外立面垂直度上下左右一线，窗台坡度统一，窗四周有效防止渗水，着地窗等护窗栏杆高度必须满足规范。管道井内必须粉刷、涂料、地墙平整。

七、其他：踢脚线等面砖上口必须与墙面凸出一致，上口与墙面之间水平（或成90度角）

八、外粉：外凸线条除平直外必须先粉刷线条平面再粉刷墙面，避免线条处渗水，线条厚度、出墙宽度统一。坚决杜绝涂料、真石漆起壳、倒挂、脱皮等现象发生。最主要的确保外墙不渗水（连墙件、悬挑脚手架型钢洞口必须认真用膨胀混凝土修复至不渗水，装饰线条做保温层前要确保不渗水，否则渗水很难维修，特别对雨水管、雨水斗边上的涂料必须到位）。

九、地下室 ：地面无积水、墙面无渗水、顶棚无渗漏点，涂料地坪颜色一致（特别为各工区连接处），查看图纸是否为标号水泥腻子、防霉涂料

十、防水：厨卫间、屋面、外墙渗水保修五年，特别是厨卫间、外墙渗水导致涂料起皮（所以外墙涂料要考虑上口翻转）

以上内容统一收集，认真编写方案，落实到人进行实施，方案经公司认可后实施。

安装

1、套管比完工地坪高出5cm，管道居中穿过，离墙间距统一。

2、给水：管道的统一走向、材料品牌、安装高度、管卡间距。

3、排水：除给水要求外存水的安装位置统一。

4、雨水：水篱子的安装、墙卡长度、安装时间伸缩节位置、水簸箕

5、防雷：屋面上的做法、测试点标志统一编号，镀锌钢筋搭接长度、布局连接。

6、开关灯具：开关盒的统一安装高度、位置（平直一线），离墙宽度、离门框尺寸一致。

7、消防：除上述要求外，水流方向指示、管道支架油漆颜色统一，防水封堵、支架的间距规格。

8、电箱：布局合理、规范、电线齐整（桥架）跨接。箱内电路图，分开关标色。

9、过墙水平垂直套管、必须做专用护套。

10、保温

11、强弱点桥架（各功能）分开标色，桥架伸缩节位置要求。

资料

1、资料内容必须有真实性、完整性、有效性、时效性。

2、内容完整、结论正确、签认手续齐全并不得代签。

3、电梯分部、基础分部资料整理汇编（劳动部门对电梯的检测报告）

4、沉降观测、垂直度、标高、全高程测量记录。

5、建筑节能纳入“十大分部工程”，必须审图。

6、每月一次的影像资料收集，可用照片、录像等形式。

否决项

1、基础：桩基完整性出现三类桩或一次检测一类桩不足90%

2、结构：地下工程渗漏超过有关规定，钢筋保护层厚度一次检测合格率达不到90%。

3、屋面：屋面防水出现渗漏，接地、防雷电阻的接地电阻一次测试实得分达不到100%。

4、智能：系统及系统集成检测主控项目有一项不合格或一般项目超10%，建筑节能分部一次验收不合格。

5、其他

①工程存在影响结构安全（工程寿命）和使用功能。

②工程存在渗漏（含地下室、屋面、卫生间、雨蓬及墙面裂缝等处）。

③工程存在违背国家标准规范中的“强制性条文”。④施工过程中曾发生重大质量或安全事故。⑤对申报工程的质量存有投诉并证实投诉属实的工程 ⑥技术资料欠缺不完整。

⑦使用国家明令淘汰的建筑材料、耗能高的产品及民用产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放超过国家规定的产品。

第五篇：”扬子杯“创优汇报样板091611

江苏武进建工集团有限公司

上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程

创优情况汇报

二○一三年十月十五日 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程

创优情况汇报

创 优 情 况 汇 报 工程概况

上书房一期一标段26#、27#、28#、29#房及2#地下车库工程，本工程位于常州市清潭西路北侧、勤业南路东侧，由常州永红万嘉置业发展有限公司开发、江苏筑森建筑设计有限公司、常州浩森建筑设计有限公司设计、常州常建建设监理有限公司监理、江苏武进建工集团有限公司承建。

工程开工时间为2009年11月8日，竣工验收时间为2012年5月4日，备案时间为2012年5月24日。

本工程26#、27#房均为框架结构，地下1层、地上6层住宅，外墙以外墙涂料为主、局部粘贴面砖，坡屋面；28#、29#房均为剪力墙结构，地下1层、地上33层住宅，外墙以外墙涂料为主、局部粘贴面砖，平屋面；2#地下车库框架地下1层，总建筑面积为61353.95㎡。科技成果

本工程申报的《确保厨卫间预留洞无渗漏》课题，被评为二0一二常州市工程建设QC小组活动优秀成果奖；本工程应用的《外墙外保温与外墙防渗施工工法》被评为江苏省工程建设省级工法。实物质量

3.1 地基与基础

基础形式，桩基数量及检测情况。

地下室使用功能及裂缝、渗漏情况，地坪、内墙、顶棚做法。

常州市建筑科学研究院有限公司对工程进行了沉降观测，其中26#房设置4个检测点，观测次数5次，最大沉降量25.11mm，最大沉降差4.08mm；竣工后的沉降速率≤0.01mm/d，各点的沉降速率均已满足《建筑变形测量规程》JGJ8—2007中要求，故已进入稳定阶段。

3.2 主体结构

本工程主体工程钢筋采用HPB235、HRB400钢，Ф6.5～Ф25共计13种规格，钢筋原材料见证取样复试结果合格。

主体工程混凝土强度等级C15~C40，均采用商品砼，泵送布料，见证取样标养试块、同常州永红万嘉置业发展有限公司 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程

创优情况汇报 条件试块，试验结果合格。

主体工程钢筋接头形式为电渣压力焊及直螺纹连接接头，接头试验全部合格。模板采用18mm厚胶合板。

内外墙均采用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。获得2012年下半常州市市级优质结构工程奖。

工程使用至今，未有结构性变形、裂缝，建筑物周围回填土无沉陷。

3.3 装饰 3.3.1 楼地面

室内公共部位门厅、楼梯（4层以下）、楼层走道均采铺贴地砖，平整、无空鼓，接缝平整，地砖无裂纹、缺楞等缺陷。室内楼地面及楼梯（4层以上）采用水泥混凝土面层，结合牢固，无空鼓、裂纹、起砂。

3.3.2 门窗

门窗采用深灰色塑钢型材，玻璃为中空透明玻璃；门窗安装到位，五金件齐全，门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口接缝平整；排水孔通畅、无渗漏。

3.3.3 饰面板（砖）

外墙1~4层局部采用饰面砖装饰，饰面砖表面平整、洁净、无裂痕和缺损，粘贴牢固、无空鼓、裂缝，饰面砖统一排砖，阴阳角处搭接、非整砖使用部位合理、美观。

3.3.4 细部

腻子批嵌的墙面及顶棚平整、无空鼓、裂缝，阴阳角顺直；电气开关、插座紧贴墙面、四周无缝隙、安装牢固，同一墙面开关高度统一；走道踢脚板与墙面结合牢固、高度一致、出墙厚度均匀；楼梯扶手栏杆高度符合设计要求、立杆方管间距均匀，楼梯扶手牢固。

3.4 屋面

屋面铺贴300*300地砖，排砖美观，屋面不锈钢排气孔分仓设置，根部粘贴小条砖，美观大方；屋面无渗漏，坡度合理，排水顺畅，屋面无积水。

3.5 给排水、采暖

卫生器具安装正确牢固，管道横平竖直，坡度准确，接口无渗漏，管道保温密实，设备安装位置准确，运行正常。常州永红万嘉置业发展有限公司 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程

创优情况汇报

3.6 电气

电气接地可靠，综合布线、配电箱、电源接地、防雷设施安装规范，导线分色，避雷带焊接符合要求。

3.7 通风与空调

系统安装规范，运行可靠，消防系统安装符合设计要求，系统运行正常。

3.8 智能建筑

综合布线系统、楼宇自控系统、综合安保系统等各系统检测合格、使用正常。火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾应急照明和疏散指示系统、防排烟系统，经检测合格。

操作台、机柜安装平稳，布置合理；控制设备操作方便、安全；机架电缆线、电源引入线编号清晰、标识正确。

3.9 电梯运行质量

本工程设有10部电梯，安装符合规范要求，经江苏省特种设备安全监督检验研究院一次验收合格。使用期间，电梯整体性能良好，起、停平稳，平层准确，运行无晃动。

电梯机房干净整洁，设备平整端正，外露金属部分有可靠接地保护。

3.10 建筑节能

屋面、外墙采用的节能材料和做法。安装工程采用的节能材料和做法。

3.11 节能、环保、科技进步等

根据常州市建筑科学研究院有限公司D0***23号检测报告，符合GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的Ⅰ类民用建筑室内环境污染物浓度限量要求，本工程室内环境质量合格。

节能分部验收合格。质保资料

施工资料分为综合资料、桩基工程、土建工程、装饰工程、给排水、建筑电气、通风与空调、弱电智能化、节能、电梯、监理等X卷、X册。

各项资料齐全完整，装订整齐，有目录索引、总目录、册目录，资料均有页码以方便查常州永红万嘉置业发展有限公司 常州市上书房一期26#~29#房及2#地下车库工程

创优情况汇报 阅。质量特色和亮点

从屋面、楼地面、门窗幕墙、楼梯、室内顶棚、外墙、室外、变形缝处理、地下室、主体、节能、安装等方面，突出本工程的特色和亮点，不在多，要在精，每个点配一至两张照片。回访保修情况

住宅工程目前入住率约70%，交付后每年进行回访，业主满意度高，至今无业主因施工质量问题进行的投诉。

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