第一篇：房屋拆迁信访书
致****县人民政府的一封信
尊敬的各位领导：
去年的这个月份我还怀着无比愉悦的心情感谢政府，期盼着在过12个月就能住上宽敞明亮的楼房，离开了那低矮潮湿的平房。然而，我错了，我不但失去了我生活多年的矮旧的平房，新房也是遥遥无期了，我怀着无比沉重的心情向您们反映我与 省 开发有限公司（以下简称为 地产公司）签订《房屋征收补偿安置协议书》难以履行及政府监督缺失的情况，真诚地请求各位领导履行职责给予监督解决为盼。
我于2015年11月5日与 地产开发公司签订了《房屋征收补偿安置协议书》，该协议书依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称为条例）拟定的。最近，我本人向****房地产公司协商要求将补偿协议约定的产权调换的房屋交付使用，但让我震惊的是，****房地产公司回复，房屋不给付我。偌大的由政府监管的房地产开发公司随意毁约，随意损害他人利益是否应有政府进行惩治。当然，答案是肯定的，条例第七条规定，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。望政府能够履行监督的职责，尽快还我温暖的家。纵观整个拆迁的程序，无论是开发建设单位还是政府的相关部门是否严格按照国务院颁布的上述条例执行，不言而喻。如果政府为百姓做主，开发建设单位诚实守信，也不会把我逼上本不该走的这条道路，既然走了，我也坚信会走到底，直到政府为百姓当家做主，开发建设单位恪守承诺，我的利益不受损失。现在，我一一列举该协议多处违反了法律法规之处及政府违反拆迁程序、严重失职及不作为的情况：
一、条例明确规定房屋征收工作由市、县级人民政府负责 关于征收是由政府作出决定并承担法律责任。从条例的第一章总则、第二章征收决定等章节的相关规定看，条例的第四条明确规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。第五条规定房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为承担法律责任，该处强调政府征收部门最终对征收与补偿承担后果。而如今，****房地产公司毁约，不给我补偿协议约定的房产，这个责任按照条例规定应由政府负责并承担后果。
二、条例明确规定房屋补偿应由市、县级人民政府给予（1）征收补偿方案应向社会公众公布并听取意见。条例第十条明确规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公 2 布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。该整个拆迁过程中并未见政府的征收补偿方案的公示，更未听取被拆迁人的意见，又何谈修改意见及听证会呢？政府严重违法了公示程序，损害了社会公众的利益。
（2）拆迁补偿费用应足额、专户存储、专款专用。条例明确规定拆迁补偿费用应专款专用。而我本人在拆迁过程中未得到一分钱，协议约定的过渡期补助费、搬家补助费并未向我支付。为向我提供周转房叶文提供过渡费，而且过渡费补充协议约定200元每月，不符合当地租房价格。在这过程中严重损害了我本人的利益。同时，我也相信政府的拆迁费用的专款专户上应该有我的补偿。试问，政府是否存在贪污、挪用、私分、截留征收补偿费用呢？是否需要承担法律责任呢？
（3）县级人民政府对被征收人给予补偿，本人未得到任何补偿。条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。整个搬迁过程中，我本人积极配合政府拆迁工作，不设置任何障碍，但也未的到政府的任何补偿及奖励，这属于额外的给予，本人也不奢望，但应该给予搬迁及临时安置费用或周转用房。政府的拆迁费用的专款专户上应该有我的补偿。
（4）拆迁补偿应由被征收人选择货币补偿还是房屋产权调换，而不是强制要求被拆迁人房屋产权调换。条例第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。我本人内心是倾向于货币补偿的，可惜《房屋征收补偿安置协议书》第四条只有产权调换，无货币补偿，强制被拆迁人进行产权调换。严重违反了条例的规定，更无视被拆迁人心声，剥夺了被拆迁人法定的选择权，严重损害了被拆迁人的利益。为不给政府添麻烦，我也没有向各位领导反映。但，合同的拟定应有政府监制，而不是开发建设单位随意决定，政府的监管职责是否到位？难道是政府让开发建设单位这样做的？我不相信！因为政府是维护百姓利益的，而不是……
三、政府应当建立房屋征收补偿档案，补偿情况应公布 条例第二十九条明确规定，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计 结果。上述的所有结果未向被拆迁人公示，所有被拆迁人都是背靠背签订补偿协议，是否存在徇私舞弊？
综上，政府在拆迁补偿过程中并未履行政府应履行的职责，拆迁程序严重违反了相关法律规定，损害了被拆迁人的利益。在监管缺失的情况下，****房地产公司也是为所欲为，不恪守承诺，视百姓的财产如已出，随意处分，依仗自身的财力物力欺压被拆迁人。试问是何人给予的权利?又是谁恶意串通，损害他人利益？是谁凌驾于法律之上?但我也相信，政府会尽快解决，不会让我及家人无家可归，露宿街头的！！
习总书记倡导各级党政部门和领导干部要树立起始终保持同人民群众血肉联系的思想意识，对照规定，做好改进作风的工作，有力约束自身和部门内干部。纪检监察部门更要担负起监督责任，及时查处监督过程中发现的问题，严厉问责。还应通过各种方式鼓励群众监督，舆论监督，构筑“立体”监督体系。全民监督，让违法行为无处遁形。
被拆迁人：
2016年12月
第二篇：房屋征收拆迁维权之信访和司法途径比较
房屋征收拆迁维权之信访和司法途径比较
作者：尹利兵律师
作为职业的征地拆迁维权律师，在征收拆迁中的维权，是我们工作中探讨的永恒主题。而作为普通老百姓，在遇到房屋征收和拆迁的时候，同样有太多的辛酸让共和国的百姓欲说无语，欲哭无泪!在中国老百姓的传统维权思路中，“信访不信法”是最常见的思维!原因不仅仅是我国的司法制度不健全，还包含几千年封建传统观念对“青天大老爷能拯救黎民于水火”固执向往!信访制度作为我国一种行政补充救济制度为民意与政府间沟通设立了良好渠道，但是其与司法救济途径是完全不同的，其所产生的社会影响也迥异，近些年出现的“信法不信访”现象肯定是一种不正常的现象!
北京作为首都，往往又是上访访民最集中的地方，也是信访人员的最终目的地。因为信访人员普遍认为级别越高越能管事，官越大越能解决问题，所以出现了要信访就到省里，省里解决不了就上北京的现象。在我们律师接触大部分拆迁维权的咨询中发现，多数的当事人或多或少都经过了一定的信访程序，但往往信访效果很难如意，即使有零星得到答复的，也仅仅是信访人在上访的过程中付出大量时间精力所争取到一些维权表面的胜利，而实际的民事权益得不到维护。比如，我接待过一个信访人。他曾经为自己的房屋被非法强制拆迁而多次上访过。然而，在多级领导有批示的背景下，他家房屋被强拆的损失赔偿问题一拖再拖，以至于错过了国家赔偿期限，他被拆的房屋至今没有得到补偿(他本可以请求非法拆迁的部门给予国家赔偿)!究其原因，是因为他不了解自己在相应的法律法规，也不知道信访之后该如何的走下一步程序。其实，他如果懂得了信访的权利义务，或者懂得司法途径与信访的区别，他本可以要求信访机构在不作出处理结果的时候，请求告知应该走的下一步法律程序，也不至于象现在丧失请求国家赔偿的机会啊!
事实上，我国的信访工作由来已久，早在抗日战争时期，我党就开展了信访工作，处理群众来信来访，解决了许多群众切身问题，受到了群众好评。所以新中国成立后，信访作为一项制度被确立下来。2005年国务院出台了《信访条例》，给信访制度上升到法制层次。信访制度是一种行政补充救济制度。信访制度的创设，为民意与政府间设立了沟通渠道，及时解决了一些矛盾问题，为和谐社会的建设起到了十分重要的作用。但是，近些年却出现一种“信访不信法”的怪现象，一些群众在切身利益受到侵害时本来可以通过正常的法律程序解决问题却习惯于上访到政府。一些诉讼一审判决后，当事人不服判决结果，不选择正常的上诉程序而是直接上防。为什么会出现这种怪现象，原因是多方面的，但是司法不公是诸多原因里重要的一条。我国正在加速法治化进程，依法治国的理念已深入人心，现在出现的“信访不信法”的现象应该是一种法治的倒退，是人治高于法治，权力大于法律的体现。司法救济无力，只能依赖更高权力解决现实争端，这才是公众“信访不信法、信法不如信批示”的根本原因。
在现实环境下，“信访不信法”现象存在有其一定的原因和合理性的。具体比较如下： 第一，简单而言，信访的最初成本远远低于司法途径。尽管法律规定了诉讼等司法救济渠道，但是救济成本太高，门槛太高，包括上诉、申请再审或者抗诉都有严格的法律规定和要求，导致大家对案件不服的时候无法通过法律渠道得到圆满的解决。这意味着，一场诉讼能够使当事人得到法律上的认可，但是也会付出相当大的成本。但是反过来，如果一意孤行地走信访途径，同样要付出的时间成本和金钱成本都是不可预知，其最终解决结果也同样不可预知，按照信访经验推断不到万分之一的解决希望。司法途径则不然，不管结果输赢如何，总会有一个最终定论。
第二，老百姓信奉“民不与官斗”，不到万不得已不愿意打官司。同时，法律如果作为公民解决纠纷的唯一途径，一旦出现司法不公的情况，公民的诉求在两审终审的情况下如何的得到伸张。如果百姓的权利法律救济渠道畅通，法律受到人们的敬仰与尊重也不会出现“信访不信法”的现象。正是存在着司法不公、执法不严、违法不究的司法腐败现象才会出现百姓重信访不重司法的情况。但这同样又存在重大误区，有些事情往往通过法律途径很快就能得到有效解决，结果在信访途径中由于耽搁了诉讼时效，会导致信访无力和司法无门的结果出现，事情成为历史遗留问题。
第三，在城镇化进程和改革发展不断深入的过程中，各种社会矛盾显现，民众参与改革发展成果分配的热情高涨，民主、权利意识不断觉醒。民众上访正是权利、民主意识不断觉醒的体现。事实表明，除了少数人无理取闹、不明真相外，绝大多数人都是在有冤无处申、有理无处说，疑难问题不能解决的情况下，才会选择上访。但是同时老百姓也一样可以转变观念，把涉法涉诉的信访事项纳入法治轨道解决，信访人可以有序依照规定程序向有关政法机关提出，或者及时转同级政法机关依法办理。大部分信访事项完全可以通过诉讼、仲裁、行政复议等法定诉求表达方式，使合理合法诉求通过法律程序得到解决。
2014 年3月19日，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《关于依法处理涉法涉诉信访问题的意见》，并发出通知，要求各地区各部门切实加强协调配合，健全涉法涉诉信访工作机制，努力形成依法解决涉法涉诉信访问题的合力。《意见》提出，实行诉讼与信访分离制度。把涉及民商事、行政、刑事等诉讼权利救济的信访事项从普通信访体制中分离出来，由政法机关依法处理。对涉法涉诉信访事项，各级政法机关要及时审查、甄别。对于正在法律程序中的，继续依法按程序办理;对于已经结案，但符合复议、复核、再审条件的，依法转入相应法律程序办理;对于已经结案，不符合复议、复核、再审条件的，做好不予受理的解释说明;对于不服有关行政机关依法作出的行政复议决定，经释法明理仍不服的，可引导其向法院提起诉讼。如果当事人足够理性，我相信，走司法途径是更加有效的解决问题办法。
尹利兵律师手机：***，QQ：380344784 电子邮箱：***@163.com
第三篇：信访书精选
信访书精选
信访书范文
XXX信访办：
申述人：杨XX，男，1976年12月1日出生，XX一中教师，身份证号： 53212619761201xxxx，家庭住址：xxx，电话：xxx。
请求：
1.依法依纪对明子村大学生村官周xx作出处理;
2.并请求对周xx给杨xx带来的家庭破裂，家族名誉损害及给杨xx个人的精神损害给与补偿的调解处理;
3.公开和书面陪礼道歉与保证不再与我妻子蒲xx有任何往来瓜葛。
事实：杨xx于20xx年11月14日晚阅卷完毕后，打电话给岳母杨xx询问孩子杨xx请身体情况，岳母告知我说孩子感冒，于是我又打电话给妻子蒲艳(明子村计生宣传员)，连打了几个都没接，我想反正这几天有没什么大事，于是我连夜走路去了明子，到了村委会坝子里，我又打了不知多少个电话，仍然没人接于是我就到蒲xx住的房间，发现房间里没人，我又想问问隔壁村官有没有看见蒲xx，敲了敲门窗没反应，发现门窗并没关，用电筒一照就看到周xx与蒲xx正赤身裸体睡在床上，我气不打一处来，我按捺住激愤立即打电给村支书刘xx和蒲xx她母亲，过后他们两来了，后又刘xx组织我们进行了调解但未果，在刘支书取材料时我又打电话报警，但一直打不通。刘支书说不用报警。刘支书建议给周xx一天半时间考虑，于17号中午一点再次组织调解仍未果，于是刘支书给了杨xx组织人事部薛xx的电话：1388711xxxx，镇党委副书记李xxx的电话：136388xxxx.但20xx年11月18日早上蒲xx的二妹冲进家打闹，于是我立即将此情况反映给刘xx支书他说在帮忙很忙，于是才将情况反映到镇党委办，由该办公室两位同志接待了我，在他们的建议衔接下，我决定将此情况反映到信访办。
理由：上述所提到的两位道德作风极坏，此事件给我的名誉及精神造成极严重的损害，因此要求周xx给我公开和书面的道歉并赔偿我的名誉损失及精神损失费。同时此事件给大学生村官集体形象抹了黑，对村两委在民众中的威信也造成极大的损害。我依赖政府，相信政府会给我一个公道，天可以不应，地可以不应，但政府一定会主持公道。
申述人：杨xx 20xx年xx月xx日
信访书范文 为维护我校正常的教学秩序，保证教育教学工作的顺利开展，增强各位教职工做好信访工作的责任感，根据《信访条例》及我校实际，特制定此信访工作责任书：
1.坚决履行信访条例，按信访条例上访，不集体上访、越级上访、违规上访。
2.不歪曲、捏造事实，不诽谤、诬告他人。
3.不以上访为由聚众闹事，损坏公物，扰乱学校教学秩序。
4.不以上访为由进行非法活动，扰乱社会秩序。
5.解决好学生家长的信访问题，不得向上推委，杜绝越级上访，及时化解矛盾。
6.对本人无法解决的信访问题或处理不服的，要耐心做好群众的思想工作，防止激化，并及时向校领导反应。
7.注意身边的人和事，及时上报前瞻性、苗头性、突发性的信访问题。
分管领导：
责任人(签字)：
信访书范文 尊敬的领导：
您好!
申诉人是XX ,因无辜被有关机关部门列为贩毒吸毒人员监控黑名单，在工作和生活上遇到种种严厉盘查和受到各种不公对待,特向贵领导申诉,希望领导百忙之中关注此事,监督并纠正公安部门的错误做法,维护申诉人的合法权益及社会名誉。
申诉人于 年 月 曾经遗失过一次身份证，不过申诉人当时马上向派出所申报挂失并补领了新证。但此后不久，申诉人外出办事时，发现其无论是在入住旅馆酒店，还是在乘坐交通工具时，都会受到警察重点盘查。后经申诉人多方了解，才发现申诉人已经被公安机关列为贩毒吸毒人员监控黑名单。但是申诉人一直遵纪守法，无任何违法犯罪记录。申诉人认为是有人在进行违法活动时冒用申诉人遗失的身份证，导致破坏了申诉人一直遵纪守法的良好社会信用和形象。
申诉人因被人冒用身份证而被公安机关列入贩毒吸毒人员监控黑名单，此事已经申诉人生活工作精神各方面上造成了严重伤害，严重影响了申诉人正常的工作和生活。因此申诉人希望贵部门能查明事实真相，将申诉人的资料删除出黑名单，恢复申诉人正常的社会信用、社会名誉和社会形象，以维护申诉人的合法权益。
此致
申诉人： 20xx年9月10日
信访书范文 市信访局：
我们都是XX市XX职业培训学校的教师。我们在工作上，和公办学校的教师一样，承担着教师育人的神圣职责。但是，我们一直得不到公正的待遇。现在，我们还面临着丧失工作和部分待遇的严重困难，所以，联名提出信访申请，请求有关部门依法维护我们这些一线职工的权益。
XX市XX职业培训学校是市人社局定点的劳动力转移培训机构，承担着农村劳动力转移培训和城镇下岗失业人员再就业培训的职能。为了拓展业务，学校还与XX省XX高级技工学校合作，开办了全日制技工班，现在在籍学生600多人。承租了原市XX学校校园作为办学场地。所有这些，本来是非常有利的条件。但是，由于领导班子的问题，自去年下半年以来，学校出现了空前的经济困难，教职员工工资无法按时发放、社保费用无法按时缴纳。20xx年春节，45名教职员工因工资受拖欠，无钱过年，怨声载道，没有得到上级领导的慰问和解释。一年下来，中秋、国庆、元旦、春节、清明节和五一劳动节，领导都没有一点送温暖的心意。
在工资和社保问题久拖不决、生活十分拮据的情况下，大部分老师还坚守岗位，做好本职工作。班主任工作繁琐且压力大，辛辛苦苦做了一年班主任，领不到一分钱补贴，但是，大部分班主任还是尽力维持正常的教学秩序，做好学生的思想工作，稳定学生情绪。而今，学校即将解散，学生和老师都是无辜的受害者。
到了6月底，虽然，还清了工资和课酬，但是，我们老师却面临着被解除合同、丧失工作的重大困难。根据《劳动合同法》第40条的规定，劳动者本人无过错，而用人单位要单方解除劳动合同的，用人单位应当履行提前30日以书面形式通知劳动者本人的义务或者以额外支付劳动者一个月工资代替提前通知义务。根据《劳动合同法》
第46条的规定，对非过错性解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。根据《劳动合同法》第47条第1款的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。对此，我们向学校领导反映过。因其不肯作出承诺，所以，我们只得通过法律途径维权了。
学校之前的经济困难，主要原因是由于领导班子经营管理不善，导致没有家底，加上财政拨款滞后。但是，现在情况有明显好转了，技工学校免学费生签名核对工作已经完成，大笔的财政补贴资金即将到位。学校并非资不抵债，完全有能力保障教职员工的合法权益。我们呼吁有关部门必须加强监管力度，防止财政专项资金被某些人贪污或者挪用。一个有条件有实力继续发展的学校，不应该按照个别领导人的意图去解散。一个学校的解散，牵涉的社会问题很多，影响甚广。对此，市政府应当予以严重关注!在深入开展党的群众路线教育实践活动的形势下，希望有关部门认真对待我们这些基层群众的意见，关注民生，为老百姓多办点实事。我们将受恩感激不尽!申请人(签名)：
信访回复格式范文
一、文本格式
(一)标题：关于×××信访事项的答复意见
(二)正文：
第一部分:信访人反映的具体信访事项的受理情况。包括：
(1)收到信访事项的日期。如果是由其他机关转送、交办的，要写明转送、交办机关和本单位收到日期。(2)受理的信访事项。如受理多个信访事项，应逐一写明。
第二部分：信访事项的事实认定情况及处理意见。包括：
(1)对信访事项发生的时间、地点、主要事实的认定。(2)作出处理意见所依据的法律、法规和政策。(3)处理意见。对多个信访事项要逐一答复。
第三部分：告知对答复意见不服的救济途径。告知信访人如对答复意见不服，可自收到本答复意见之日起30日内向上一级行政机关申请复查。
(三)落款：包括作出答复意见的单位名称及日期，并加盖单位公章。
二、有关要求
(一)信访事项答复意见书必须由有权处理机关作出，不能以机关内设机构或信访职能处室的名义答复信访人。答复意见书加盖单位公章，不能盖单位内设处室章。
(二)信访事项答复意见书要有针对性。对信访人所提出的问题不能避而不答，多个信访事项要逐一进行答复,答复意见要明确具体。
(三)信访事项答复意见书要有准确性。用词造句通俗易懂，表述准确，简明扼要，不使信访人在理解上产生歧义。
(四)信访事项答复意见书的形成要有严格的报批审查程序。一般信访事项由单位分管领导审核签发，重大信访事项由单位主要领导审核签发。
(五)信访事项答复意见书使用A4纸。
(六)信访事项答复意见书须在法定期限内送达信访人，送达方式包括直接送达、挂号邮寄送达等。答复意见书抄报上一级机关和同级政府信访工作机构。上级机关或同级政府信访工作机构交办的，要向交办机关报送办理情况报告;其他机关转送的，要向转送机关通报办理情况。
信访办理情况格式范文
一、文本格式
(一)标题：关于×××信访事项的办理情况报告
(二)正文：
第一部分：信访事项的受理情况。包括：(1)收到信访事项交办函的日期、交办机关的名称及交办编号。(2)交办信访事项的具体内容。(3)向信访人送达受理告知单的时间和方式。
第二部分：信访人基本情况及对信访事项进行调查处理的基本过程。包括：(1)信访人基本情况。(2)调查核实、会议研究、领导审批、确定处理意见等工作过程。
第三部分：对信访事项的事实认定结论及处理意见。包括：(1)经核实认定的主要事实。(2)作出处理意见的法律、法规及政策依据。(3)处理意见。多个信访事项的处理意见要逐一写明。
第四部分：将信访事项处理意见向信访人进行答复的情况。包括：(1)书面答复意见的送达方式及日期。(2)信访人对书面答复意见的态度。
(三)落款：包括信访事项承办单位名称及日期，并加盖单位公章。
二、有关要求
(一)信访事项办理情况报告要事实清楚、定性准确、用词恰当、言简意赅。
(二)信访事项办理情况报告须经信访事项承办单位的分管领导审核签发，重大信访事项必须经单位主要领导审核签发，并在文头标明。
(三)信访事项办理情况报告使用A4纸，文头纸使用
单位文件纸。落款加盖单位公章，不能盖单位内设处室章。
(四)信访事项受理告知单、信访事项答复意见书作为办结报告的附件一并上报交办机关。
(五)上级机关交办的信访事项，办理情况报告抄送同级政府信访工作机构。
第四篇：房屋拆迁委托合同
房屋拆迁委托合同
甲方：
乙方：
甲方因建设需要，须拆迁位于湘潭市岳塘区书院路26号27户的房屋，为了加快房屋拆迁工作进度，确保整个工程建设如期竣工，甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工作。经甲乙双方自愿平等协商，签定本合同。
一、拆迁范围：
湘潭市岳塘区书院路26号1-6栋，共20户，建筑面积约1200平方米。
二、补偿标准：
以原新天地房地产开发有限公司与住户签定的安置补偿协议为标准，并结合各户的实际情况予以部分价格浮动。
三、拆迁服务费及付款方式：
甲方按房屋拆迁补偿安置总费用的10%向乙方支付服务费。本合同签订后5日内甲方预付乙方5万元，尔后根据签订的拆迁安置补偿协议分批付款，即每累计拆迁服务费超过4万元时付款2万元；拆迁完毕移交全部资料时余款一次性付清。
四、双方责任：
1、甲方责任：
①向乙方提供拆迁所需的文件资料；
②派专人积极配合乙方工作；
③按本合同第三条规定付款。
2、乙方责任：
①负责摸底调查，宣传动员，丈量登记、计价复核、补偿安置、搬迁腾房等拆迁工作；
②负责组织甲方与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，在尽短时间内完成拆迁任务；
③拆迁工作完成后，向甲方移交有关拆迁档案资料。
五、违约责任：
双方应认真履行本合同各项条款，如一方违约应承担总服务费10%的违约金支付给对方。
六、未尽事宜，双方另行协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
2010年5月7日
第五篇：房屋拆迁协议
房屋拆迁协议书
拆迁人甲方：#######
被拆迁人乙方 ：姓名性别族别身份证号姓名性别族别身份证号
甲方应小城镇发展建设需要，实施有偿改造####危旧住房。方案以抓住机遇，改造民生基础设施为契机，改善团场居民生活条件，既要保证团场整体建设规划工作的落实、又要兼顾团场与个人二者利益的原则，现依据现行房屋折迁等有关规定，经甲、乙双方协商，就房屋拆迁、建设等事宜达成如下协议：
一、团部房屋产权置换
原有住房面积：原主房平方米，原附房平方米；共置换（新建楼房/商业门面，）平方米（注：住房暂定133平方米，置换套数内按500元每平方米；门面房暂定45平方米，置换套数内按2000元每平方米。房屋建成后按实际面积多退少补。），拆迁户置换订购新建楼房住宅（由搬迁户本人选择，不得更换。商业门面采用公平公正的方式选定门面）。房屋面积置换后，新建房剩余面积，甲方按照房屋产权置换标准收取乙方差额面积房款元，先预付50%作为定金，预付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有权无偿收回房屋产权。
二、补退差额及交付房屋责任
甲方建设完成，验收后，新建楼房面积最终差额缴纳完后发放钥匙。
如有未交够补差额款的，房屋钥匙一律不给予发放，未经甲方同意（交钥匙），有私自使用的，甲方有权清理或交执法部门处罚，并按有关法律、条列进行处罚（因房屋所有权未交接、置换，房屋属甲方管理权利范畴），如乙方不能在工程竣工15天后缴纳剩余房款的，甲方有权无偿收回房屋产权，面向社会出售。
三、安全事项
建成后的适用楼，乙方在使用过程中严禁砖混结构加筑楼层隔间，需加筑楼层隔间的建议使用板材框架式轻型材料，以确保整体建筑的安全使用，如有违反者，造成的一切后果自负。违约者按建筑面积的工程造价给予甲方补偿，并处相应罚款。
四、拆迁相关事宜
签订协议人必须是房屋产权的所有人。协议签订后，乙方要保证甲方拆迁工作的落实（拆迁时间定为签订协议后二日），在甲方规定期限内必须全部搬离，乙方不得已任何方式干扰和阻扰甲方施工，乙方如果违约，影响甲方施工，按照甲方损失的三倍给予甲方补偿，并按有关法律、条例等规定，交与司法及公安部门处理。协议签订后原有房屋产权证明交给甲方。
五、此协议一式3份，甲方、乙方、财务科各一份。
甲方代表（签章）乙方（签章）
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2000年1月日2000年1月日
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