建设监理作业答案

第一篇：建设监理作业答案

建设监理网上作业03任务0001

一、单项选择题（共 20 道试题，共 40 分。）得分：40 1.对于材料的建造人员，通常情况下是由（B）派出。A.总监理工程师 B.项目业主 C.施工单位 D.政府主管部门

2.水电或动力供应属于影响工程质量控制因素的（B）A.方法的控制 B.环境的控制 C.人的控制

D.机械设备选择的控制 3.合理的投资是指（A）

A.在满足业主所需功能和使用价值的前提下，所付出的费用最少 B.在一定投资限额下，能达到业主所需要的最佳功能和质量要求 C.在满足业主所需功能和使用价值的前提下，进度最快 D.在一定进度控制下，能达到业主所需要的最佳功能和质量要求 4.监理工程师在设计阶段的控制主要体现在“设计工作开始前”和“设计工作过程中”两阶段，下列属于“设计工作过程中”的控制的是（C）

A.拟定设计纲要 B.设计招标

C.检查和控制设计进度 D.提供设计所需基础资料

5.施工阶段质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段，分部、分项工程的质量评定属于（B）阶段。

A.事前控制 B.事中控制 C.事后控制 D.以上都不是

6.工程项目施工层次结构中，工序施工、分项工程、分部工程的施工先后顺序的逻辑关系说法不正确的一项是（D）

A.工序施工质量控制是最基本的质量控制 B.工序施工质量决定了有关分项工程的质量 C.分项工程的质量决定了分部工程的质量 D.分部工程的质量决定了分项工程的质量

7.在各种情况下设计图纸变更，都应通过监理工程师审查并组织有关方面研究确认其必要性后，由（D）发布变更令方能生效予以实施。

A.业主 B.施工单位 C.建设行政主管单位 D.监理工程师

8.关于见证点、停止点描述不正确的一项是（B）A.见证点和停止点都是质量控制点 B.见证点的重要性高于的停止点质量控制点

C.一旦发生质量事故则难以挽救的施工对象，应设置停止点 D.见证点也可称为截留点，停止点可称为待检点

9.建筑工程项目质量评定质量管理方法主要划分为：分项工程、分部工程和建筑物单位工程三种，对于建筑工程，按照主要部位划分来进行质量管理的是（B）

A.分项工程 B.分部工程 C.建筑物单位工程 D.以上三种都不是

10.下列关于建设工程投资相关叙述不正确的一项是（C）A.建设工程项目总投资是指进行某项工程建设花费的全部费用 B.生产性项目总投资包括建设投资和铺底流动资金的一次性费用总和 C.建设投资不包含设备工器具购置费和建筑安装工程费 D.建设工程投资可分为静态投资和动态投资两种

11.我国现行建筑安装工程间接费分为规费和企业管理费，下列各项属于规费的是（B）

A.管理人员工资 B.工程排污费 C.施工机械使用费 D.措施费

12.在建设项目投资全过程中，耗资量最多主要发生在施工阶段，约占总投资的（A）以上。

A.70% 2 B.60% C.50% D.80% 13.有效地控制建设工程的投资，应从组织、技术、经济、合同和信息管理方面采取措施，下列属于经济措施的一项是（C）

A.建立投资控制管理机构

B.审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计 C.编制资金使用计划，动态地比较投资地计划值与实际支出值 D.加强索赔管理，公正地处理索赔

14.可行性研究报告是（B）向政府主管部门和环境保护部门申请建设执照的依据。

A.施工单位 B.项目业主 C.监理单位 D.设计单位

15.建设工程承包合同成本加酬金的合同方式有四种形式：成本加固定百分比酬金．成本加固定金额酬金．成本加奖罚．最高限额成本加固定最大酬金，其中对承包双方均承担最小风险的合同方式是（C）

A.成本加固定百分比酬金 B.成本加固定金额酬金 C.成本加奖罚

D.最高限额成本加固定最大酬金 16.建设工程总概算是指（D）A.确定一个单向工程所需建设费用的文件 B.确定单个工序所需建设费用的文件 C.确定一个单位工程所需建设费用的文件

D.确定整个建设工程从立项到竣工验收全过程所需费用的文件

17.根据FIDIC合同条件规定，一般工程计量的方法有：均摊法、凭据法、断面法、图纸法、分解计量法、估价法，建筑工程保险费的计量方法一般采用（B）

A.均摊法 B.凭据法 C.断面法 D.图纸法

18.先预付工程备料款，在施工中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算的工程计算方式称为（A）

A.按月结算 B.竣工后一次结算 C.分段结算 D.混合方式结算

19.下列不是业主向承包商提出索赔的一项是（A）A.工程变更引起的索赔 B.质量不满足合同要求的索赔 C.对超额利润的索赔 D.工程延误的索赔

20.投资偏差的原因主要分为：物价上涨、设计原因、业主原因、施工原因、客观原因五类，下列投资偏差的原因属于客观原因一项是（B）

A.图纸提供不及时 B.法规变化 C.施工方案不当 D.工程延期

二、多项选择题（共 10 道试题，共 30 分。）得分：30 1.在工程建设中，影响工程质量的主要因素有（ABCDE）A.人 B.材料 C.机械 D.方法 E.环境

2.根据材料的保证资料和信息的具体情况，质量检验程度分为（BCD）。A.详检 B.抽检 C.免检 D.全部检验 E.漏检

3.专业设计方案审核的重点包括（ABCD）A.设计参数 B.设计标准 C.设备和结构选型

D.功能和使用价值 E.项目的占地面积

4.对于现场所用原材料、半成品、工序过程或工程产品质量检验的方法有 ABE A.目测法 B.量测法 C.保证法 D.记录法 E.试验法

5.合格的单位工程质量应符合的规定包括（ABCDE）A.单位工程所含的分部工程的质量均应验收合格 B.质量控制资料完整

C.单位工程所含的分部工程有关安全和功能的检测资料完整 D.主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定 E.观感质量验收符合要求

6.建设安装工程的直接费的构成包括（ABCDE）。A.直接工程费 B.措施费

C.企业管理费。）D.办公费 E.差旅交通费

7.下列各项对于建设工程投资决策可行性研究叙述有误的有（CD）。A.市场需求调查和预测是可行性研究的前提 B.技术方案和建设条件是可行性研究的基础 C.经济评价是可行性研究的核心

D.可行性研究仅分为投资机会研究和可行性研究两个阶段 E.可行性研究不能作为建设项目投资决策的依据 8.建设项目的竣工决算书的内容包括（BCDE）。A.资产负债表 B.竣工财务决算说明书 C.竣工财务决算表 D.工程造价比较分析 E.竣工工程平面示意图

9.设计概算的组成一般按工程大小而定，一般包括（ABC）（A.单位工程概算 B.单项工程综合概算 C.建设工程总概算 D.工序概算 E.安装工程概算

10.影响工程预付款的因素主要有（ABCDE）A.主要材料占工程造价的比重 B.材料储备周期 C.施工工期 D.建安工作量 E.材料市场供需情况

三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）得分：20 1.工程上使用的主要材料，并不是都要具备正式的出厂合格证书。（A）A.错误 B.正确

2.设计质量的优劣，直接影响的是工程的使用价值，与投资经济效益无关。（A A.错误 B.正确

3.施工监理工作的核心应为设计阶段的控制，而不是施工阶段的控制。（A）

A.错误 B.正确

4.建筑物的单位工程由建筑工程和建筑设备安装工程共同组成。（B）A.错误 B.正确

5.投资控制的最有效措施是被动控制。（A）A.错误 B.正确

6.市场调研是可行性研究的最核心工作。（A）A.错误 B.正确

7.设计概算不能作为考核设计方案的经济评价与选择的依据。（A）A.错误

B.正确

8.建安工程固定价承包合同可分为固定总价和固定单价两种。（B）A.错误 B.正确

9.工程计量室约束承包商履行合同义务的手段。（A）A.错误 B.正确

10.竣工决算完全反映不了建设工程的实际造价和投资结果。（A）A.错误 B.正确

四、案例分析题（共 1 道试题，共 10 分。）得分：0 1.背景材料：

某监理公司受项目业主委托承担一写字楼的监理任务。在监理合同中明确了投资监理任务的有关内容。

问题：

1．该写字楼的施工图预算是采用单价法编制的，监理工程师应如何对其进行审查？

2．合同规定，承发包双方进行工程款结算前，由监理工程师对承包方的工程量进行计量，以此作为结算的依据。为此，承包方要按照协议条款约定的时间向监理工程师提交已完工程的报告。在此情况下，监理工程师如何进行工程计量？承包方在监理计量过程中如何做？

答：监理工程师的审查工作1）做好审查前的准备工作。其中包括

1、熟悉施工图纸；

2、了解预算包括的范围；

3、弄清预算采用的单位估价表。2）选择合适的审查方法，按相应内容审查。其中，审查内容主要包括：

1、审查工程量；

2、审查预算单价的费用；

3、审查其它有关费用。3）综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

监理工程师的工程计量包括以下主要环节：监理工程师接到承包方报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，并在计量前24小时通知承包方，如果承包方无正当理由不参加计量，由监理工程师自行进行计量，计量结果仍视为有效，作为工程价款支付的依据。监理工程师收到时承包方报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包方开列的工程量即视为已被确认作为工程价款的支付的依据。监理工程师不按约定时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效。承包方必须为监理工程师进行计量提供便利条件，并派人参加予以确认。

第二篇：华南理工建设工程监理(课程作业二答案)

第一题答案

1.指令停工，报告业主，组织设计和施工单位共同研究处理方案，如确属设计问题，需变更设计，请设计单位变更设计并获认可后，指令施工单位按变更后的设计图施工。延误的损失由业主方承担，擅自变更部分的损失由承包方承担。如属施工方案或施工方法不当，指令施工单位重新拟定方案，新方案经审查批准后，指令施工单位按原图施工。已施工完的不合格部分按原图纸返工。由此产生的损失由承包方承担。

2.指令停工，检查涨模原因，指示施工单位加固处理，经检查认可，通知继续施工。由此产生的损失由施工单位承担。

3.指令停工，下令拆除封闭模板，使满足检查要求，经检查认可，通知复工。由此产生的工期拖延及经济损失，由施工单位承担。

第二题答案

1.施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就擅自投入使用，此做法不正确。正确做法是：施工单位运进材料前，应向监理机构提交工程材料报审表，同时附有材料合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理机构审查并确认其质量合格后，方可进场使用。

2.监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是合理的。因为这是监理单位的职责和职权。

3.施工单位要求退换该批水泥是合理的，因为水泥生产厂家供应的水泥不符合供货合同的要求。

第三题答案

建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：

(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。

(2)耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。

(3)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。

(4)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。

(5)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。

(6)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性，都是必须达到的基本要求，缺一不可。（但是对于不同门类不同专业的工程可根据其所处的特定的环境条件、技术经济条件的差异，有不同的侧重面）

第四题答案

主要目标投资、进度、质量、安全。关系;a, 投资与进度加快进度则要增加投资；加快进度可使项目提前动用，提高项目的投资效益。B，投资与质量提高质量一般要增加投资，提高了质量则可以减少维护的费用，延长使用寿命。C，进度与质量为加快进度常常不得不牺牲一定的质量，而提高质量也往往要降低进度；然而质量好，无反工则进展顺利，方可确保进度。D，进度与安全为加快进度若牺牲一定的安全，则适得其反，出了安全隐患或事故往往会停工整顿或整改。

第三篇：城镇化建设作业答案

小城镇建设作业参考答案

一、小城镇的概念：小城镇指的是一种正在从乡村性的社会向着多种产业并存的现代城市转变中的过渡性社区。广义的小城镇包括了20万人口以下的小城市、国家批准的建制镇、尚未设镇建制的乡政府所在地的集镇（乡集镇）和纯属集市贸易的集镇。它区别于大中城市和乡村，具有一定规模的主要从事非农业生产活动的人口聚集的居民点。狭义的小城镇包括县城以下建制镇和集镇。

二、小城镇的分类:依照行政建制分类： 地方驻地、县城、县以下建制镇、集镇

依照形成原因分类：经济发达；交通发达；自然资源利用型的小城镇；

依照职能特征分类： 工矿城镇、以交通运输功能为主的小城镇、旅游城镇、卫星城镇。

三、小城镇建设的意义

发展小城镇战略提出的背景：中国将驶入城镇化的“快车道”，预计到2030年左右全国城镇化水平将提到50％以上，基本完成由传统的农业社会向现代城市社会转型的社会结构变迁过程。

1、小城镇建设与“三农”问题： 小城镇的发展正处在一个重要的转变时期，它对于城乡统筹解决“三农”问题有着重要的意义，特别是对农业剩余劳动力的转移有着重要贡献。

2、小城镇与大中小城市的协调发展： 要以特大城市、大城市为龙头和中心，小城市、小城镇为基础，中等城市为纽带，使它们之间形成一个相互依托，相互协调、具有内在联系的有机整体。

3.发展小城镇是我国现阶段城市化道路的一种必然选择

四、小城镇的功能

1、农村富余劳动力的“蓄水池”和“节流闸”

目前我国农村大约有2亿富余劳动力，有50万人口以上的大城市70多个，安排这样庞大的富余劳动力难度很大。发展小城镇，让富裕起来的农民到小城镇投资办厂经商，发展第二三产业，可以增加就业空间，成为农村劳动力转移的突破口。

2、小城镇是城乡协调发展的“平衡杆”

没有小城镇的充分发展，就不会出现城乡协调发展，小城镇处于城乡融合的交汇点，兼有城乡特点。具有承上启下作用，把城市的思想观念、技术信息、管理经验传播到广大农村，成为我国亿万农民接触城市文明的媒介，既加强了城乡联系，也避免了许多发展中国家大城市膨胀、农村不断衰落的“发展的陷阱”。因此，发展建设小城镇，是实现有中国特色的城市化道路的必然进程。

3、小城镇是城市化的“推进剂”

4、小城镇是精神文明建设的“承载体”

物质文明和精神文明紧密联系、互相促进。农村工业化、城市化有利于居民的素质提高。在小城镇建设具有一定水平的文化教育、科技、卫生、信息服务设施，可对农村的文化教育、科技、卫生等各个方面具有示范和指导作用，可以有效地将城市文化和生活方式、科技知识向农村扩散，成为促进农村经济社会发展的宝贵资源。

五、小城镇建设的原则： 尊重规律，循序渐进； 因地制宜，科学规划，突出重点 ； 深化改革，创新机制； 统筹兼顾，协调发展

六、费孝通的小城镇理论

费孝通最早注意到中国实施改革开放政策后，中国农村乡镇企业的发展，他实地调查了乡镇企业发展与小城镇发展进程对中国工业化、城市化的影响，进行了社会学的研究，研究了农村、农民和农业发展与乡镇企业和小城镇发展的关系，研究了现代小城镇成长和变化的动力。费孝通把发展乡镇企业与小城镇在地方经济社会体系中的影响，作为他构思乡村工业化、城市化的基本构架。

小城镇为主，大中城市为辅，是费孝通主张的中国城市化的道路；农村工业化是小城镇发展的直接推动力； 费孝通主张“做活人口这盘棋”，两个棋眼：“一是发展内地的小城镇这种人口蓄水池，一是疏散人口到地广人稀的边区开发资源。1983年《小城镇•再探索》一文中，提出了“经济发展模式”的概念，即从整体出发，探索每个地区发展的背景、条件以及在此基础上形成的与其他地区相区别的发展特色。费孝通指出，经济发展具有地理上的区域基础。不同地区因不同地形、资源、交通和所处方位等自然、人文和历史因素，因而在经济发展上有不同的特点。

七、小城镇发展动力？

农村工业化是小城镇发展的直接推动力；要走发展农村特色工业之路。作业2

1、中国小城镇建设面临的挑战包括哪些方面？ 答：中国小城镇建设将面临着以下挑战：

1）小城镇建设与经济发展的关系：如何改变城镇化滞后于经济发展的局面； 2）小城镇建设与生态环境保护：如何绕过生态环境的破坏； 3）小城镇建设与资源短缺；如何建立节能型小城镇； 4）小城镇建设与贫困、住房、交通、犯罪的矛盾； 5）小城镇建设与就业：如何解决就业问题。

2、中国小城镇建设面临的机遇是在哪些方面？ 答：中国小城镇建设面临的机遇主要体现在以下方面：

1）中国加入WTO将加快我国小城镇。①经济全球化给小城镇注入发展的资金；②加快西部地区小城镇建设。

2）农产品的丰富有助于小城镇建设突破发展“瓶颈”。农产品的流通超越了国界，打破了农产品短缺的局面。

3）城乡隔离壁垒的打破有助于小城镇建设取得实质性的突破。由城乡分离、城乡对立变成城乡融合、城乡一体化。

3、小城镇的发展趋势如何？

答：未来中国小城镇建设将显现出以下趋势： 1）小城镇数量减少，质量提高和规模扩大。

2）现有的小城镇将出现分化，有的将发展成为新兴的小城市或中等城市，而有的将消失。

3）东西部小城镇建设的差距将缩小。

4）乡镇企业在小城镇建设中的地位将出现历史性的变化。

总之，随着我国市场经济体制的逐渐完善、城乡壁垒的打破、国家政策的有利导向等等，我国小城镇建设将走向纵深发展，最终实现城乡一体化，完成历史赋予的神圣使命。

4、简要说明我国不同地区的小城镇建设模式。答：1）东部地区的小城镇建设模式。我国东部地区的小城镇建设在全国最为成功。最为典型的有江苏省的苏南模式、浙江省的温州模式和广东省的珠江三角洲模式。

2）中部地区的东部地区的小城镇建设模式。我国中部经济发达地区的某些省份，小城镇建设正处在起步阶段。具有代表性的是河南省南阳市和湖北省襄樊市的“双阳模式”。

3）西部地区的小城镇建设模式。西部地区与东部地区差距甚大。西部小城镇建设模式主要有以下几种：农业商品化牵引型、工矿主导型、旅游开发型、商贸中心型、交通枢纽型、边境口岸型、城郊型、地域文化促导型、综合发展型、兵团屯垦型等。

5、按发生机制分，我国小城镇有哪些建设模式？ 答：1）政府主导模式。2）城市辐射模式。3）资源开发推动模式。4）市场带动模式。5）旅游文化推动模式。

6、分析当地的一个小城镇建设模式。

答：瑶琳镇属于旅游文化推动模式。原瑶琳镇的前身是“至南人民公社”，其所在地是在至南大桥的南端，那是一个不上一百户人家的农村，根本谈不上小城镇。上世纪七十年代末瑶琳仙境开发初，现瑶琳镇所在地名叫“洞前村”，当时仅有十几间破破烂烂的泥墙屋，零零散散地居住着十几家农户。随着瑶琳仙境的开发，游客日益增多，促进了餐饮、旅馆、交通、旅游商品等行业的发展，居住人口尤其是非农业人口迅速增多，至南人民公社改为瑶琳镇，所在地移到原“洞前村”。经过二十几年的建设和发展，逐步发展成现在这样的集镇，成为该镇政治、经济、文化等的中心。镇党委、政府按照“主攻工业、综合开发农业和旅游业”的思路，依托旅游资源优势，先后推出了全国诸洞之冠的瑶琳仙境和集休闲度假于一体的红灯笼乡村家园、红灯笼外婆家等一批享誉海内外的知名景点，年游客达100万以上。全镇经济得到快速发展，形成了印刷包装、食品饮料、针织服装、电线电缆、五金机械等块状特色经济，年甲鱼饲养超过400万只，2001年实现工农业总产值6.5亿元，财政收入1305万元，连续三年被县政府确定为工业重点乡镇。进入新世纪，镇党委、政府以率先基本实现农业和农村现代化为目标，求真务实，开拓进取，同心同德，争创一流，正朝着“工业重镇、旅游强镇、区域中心镇”的发展目标迈进，瑶琳人民正在用自己勤劳的双手创造更加美好的明天。现瑶琳镇是在2004年行政区划调整时由原瑶琳镇、毕浦乡、高翔乡合并而成的。富春江镇属于资源开发推动模式。

7、推动小城镇发展动力因素有哪些？阻碍小城镇发展阻力因素有哪些？ 答：动力因素有：

1）农业的基本动力：①食物贡献；②原料贡献；③劳动贡献；④土地贡献。2）工业的核心动力：资本、人力、技术、资源等生产要素在有限空间的聚集，促进了小城镇的形成与发展。

3）第三产业的动力：交通运输业、商业、餐饮服务业促进了农村城镇化水平的提高（观念更新、生活方式转变、生活质量提高）。

4）集聚经济的动力：企业、居民的空间集中而产生的经济利益或成本节约，是小城镇规模扩张的内在动力；产业聚集促进人口聚集，从边远、贫穷的地方向交通便利、富裕的地方流动。

5）比较利益的动力：农业是比较利益较低的产业，在比较利益的驱动下，通过非农业部门外在拉力和农业部门内在推力，农业生产要素必然流向非农业部门。6）政策的动力：①国家宏观政策（小城镇发展的方向和道路）；②国家专项政策（土地、户籍、产业等政策）；③地方性政策（税收、用地、产业等政策）。7）区位优势的推动力：交通便利、距离市场较近、距离资源较近等。阻力因素有：

1）农村劳动力素质的阻力（文化、技术、观念）。

2）乡镇企业与小城镇互动不协调的阻力（企业布局分散导致小城镇分布过密、过散、规模过小，生产销售不景气等）。

3）传统文化的阻力（单家独户、自然分散、处处分割，与生产和生活无有机联系）。

4）体制和政策环境的外部阻力（自给半自给的传统旧体制与市场经济的新体制之间的冲突；“离土不离乡”的制约；行政管理体制的制约）。

8、分析你所在的小城镇发展的阻碍因素，并提出解决对策。答题要点和思路：(发挥个人主观意志，不做统一答案)1）你所在的小城镇概况简介：例如：瑶琳镇地处桐庐县中部，由原瑶琳镇、毕浦乡、高翔乡合并而成，距杭州85公里，05省道穿境而过，是杭州至千岛湖、黄山旅游线上的一颗璀璨明珠。有著名的瑶琳仙境、红灯笼外婆家、天目溪漂流等景区，被誉为中国旅游第一镇。全镇总面积64.23平方公里，辖13个行政村，1.26万人口，是省综治先进镇、省级卫生城镇、省级教育强镇、省级绿色小城镇，全国婚育新风进万家活动先进镇。

原瑶琳镇的前身是“至南公社”，所在地是大桥南端。现镇所在地原名“洞前村”，瑶琳仙境开发时仅有十几间泥墙屋，零零散散居住着十几户农户。随着瑶琳仙境的开发，逐步发展成现在这样的集镇，成为该镇政治、经济、文化等的中心。

改革开放以来，镇党委、政府按照“主攻工业、综合开发农业和旅游业”的思路，依托旅游资源优势，先后推出了全国诸洞之冠的瑶琳仙境和集休闲度假于一体的红灯笼乡村家园、红灯笼外婆家等一批享誉海内外的知名景点，年游客达100万以上。全镇经济得到快速发展，形成了印刷包装、食品饮料、针织服装、电线电缆、五金机械等块状特色经济，年甲鱼饲养超过400万只，2001年实现工农业总产值6.5亿元，财政收入1305万元，连续三年被县政府确定为工业重点乡镇。进入新世纪，镇党委、政府以率先基本实现农业和农村现代化为目标，求真务实，开拓进取，同心同德，争创一流，正朝着“工业重镇、旅游强镇、区域中心镇”的发展目标迈进，瑶琳人民正在用自己勤劳的双手创造更加美好的明天。2）按照第7题中阻力因素的四个方面进行分析；

3）按照第7题中动力因素的七个方面提出对策。（注意:要抓住重点）

1、小城镇建设规划的概念

小城镇建设规划是在小城镇总体规划的指导下，对小城镇的近期建设和长远发展目标作出具体规划。小城镇建设规划的任务是以小城镇总体规划为依据，确定小城镇的性质和发展方向，预测人口和用地规模、结构，进行用地布局，合理配置各项基础设施和主要公共建筑，安排主要建设项目的时间顺序，并具体落实近期建设项目。

2、小城镇建设规划的内容包括哪些方面？

第一，在分析土地资源状况、建设用地现状和经济社会发展需要的基础上，根据《村镇规划标准》确定人均建设用地指标，计算用地总量，再确定各项用地的构成比例和具体数量； 第二，进行用地布局，确定居住、公共建筑、生产、公用工程、道路交通系统、仓储、绿地等建筑与设施建设用地的空间布局，做到联系方便、分工明确，划清各项不同使用性质用地的界线；

第三，根据小城镇总体规划提出的原则要求，对规划范围的供水、排水、供热、供电、电讯、燃气等设施及其工程管线进行具体安排，按照各专业标准规定，确定空中线路、地下管线的走向与布置，并进行综合协调； 第四，确定旧镇区改造和用地调整的原则、方法和步骤；

第五，对中心地区和其他重要地段的建筑体量、体型、色彩提出原则性要求； 第六，确定道路红线宽度、断面形式和控制点坐标标高，进行竖向设计，保证地面排水顺利，尽量减少土石方量；

第七，综合安排环保和防灾等方面的设施； 第八，编制镇区近期建设规划，估算近期建设投资。

3、小城镇发展沿用“工业文明”的规划设计原则，产生了那些弊端，如何克服这种弊端？

这种设计原则指导下的规划设计带来诸多问题，主要表现在以下方面： 第一、随着城市基础设施向郊区的延伸，导致城市郊区无遮挡的向外发展，导致大都市间已经不存在开放的自然空间网络。

第二、随着土地扩展型的城市发展，城市蔓延以惊人的规模和速度在郊区展开，造成环境的恶化与资源的过度使用。

第三、随着高速公路和汽车的发展，郊区村庄的尺度正在超出人的尺度，郊区村庄的传统社区特征正在逐渐消失。

“工业文明”设计下的小城镇建设弊端很多，在小城镇发展中，沿用“工业文明”的规划设计原则，是一种“削足适履”的选择。今后小城镇发展要走可持续发展的“生态文明”之路。具体来说要把小城镇与大自然联系在一起，小城镇里的村庄应该有一个民主选举产生的村民委员会，自治管理村庄的各项经济和社会事务，还要有一个村民正式聚会的场所，通过积极开展小城镇建设规划，走可持续发展之路。

4、发达国家在建设城镇中的主要教训是什么？ 在小城镇建设方面，主要有欧洲模式和美国模式

美国没有给城镇划线，除非接近或遇到了其它的城镇，否则可以随意发展。从七十年代初到八十年代末的二十年间，美国城市蔓延所引起的问题越来越严重。同时，美国城镇没有在布局上和基础设施方面没有给后续发展留下余地。美国甚至没有控制开发场地的相关法规，所以，规划工作常常遇到困难。在规划设计中，没有注意保存那些肥沃的农田，保存那些环境资源，如河流、湖泊、小溪、沼泽、山坡，林木等自然环境和人文环境。英国的乡村居民点，小城镇或村庄，都是很小的。它们有可能向各个方向扩张它们区域。因此，他们在给小城镇或村庄做规划时，就特别考虑了它们扩张的可供选择的地理方向，确定他们的选择是否可以保护高质量的农田。他们也要考虑哪一个小城镇或村庄有发展潜力，如水源、学校、公共交通、等等。在英格兰的乡村，农业所需要的劳动力越来越少，农民需要越来越大的农场以实现规模经营，才能得到殷实的收入。事实上，农民现在已经不再是英格兰乡村的人口主体了，只有很少的人从事农业活动。于是，他们几十年前面临与我们今天相同的问题。有时，他们需要就地为人们安排工作，有时，他们需要把他们带到其它的地方就业。在英格兰，直到现在都在推行了一个称之为“集镇”的政策，它鼓励发展集镇，以便为离开土地的农民提供就业机会。每个集镇有2 000到20 000人不等。当他们选择一个村庄，把它规划为一个集镇时，这个地方是不是一个“集”并不重要，真正重要的是这个村庄是否具有支持乡村腹地的潜力。

5、发达国家的小城镇建设有什么经验

主要经验有：具体考虑小城镇与乡村人口的关系，它是否能够成为地方服务中心，它是否能够推进就业增长。另一方面，它是否有水源，是否有适合于发展工业的土地，是否有便捷的公路，是否是它周围村庄的公共交通枢纽，在那里的人是否可以得到基本的社会服务，如商业、卫生、教育、污水处理等。因此，在英格兰，这种可供开发成集镇的地方是有限的。今天的英格兰，大约有1030个这样的集镇。它们的共同特点是，工业成为集镇的重心，具有继续发展工业的潜力，不对周围环境具有潜在的威胁。

欧美规划师在做小城镇和乡村居民点规划时，特别注意了小城镇和乡村居民点周围的环境和资源，特别仔细地保存那些肥沃的农田，保存那些环境资源，如河流、湖泊、小溪、沼泽、山坡，林木等等。

小城镇和乡村规划师的确面对不同于城市规划师的问题：他们必须在小城镇和乡村扩张的方向上有更多的选择；他们必须更多地关注小城镇和乡村发展所引起的环境灾害；他们必须熟悉小城镇和乡村居民点各个规划要素的尺度、布局和功能。村镇的布局、地理环境、历史、经济、文化和功能变化多端，所以没有一种规划与设计原理可以保证村镇的新发展一定就适合于村镇原有的形体布局。居民参与小城镇的规划设计已经成为英国和美国乡村地区小城镇规划的基本模式。他们在英国和美国乡村地区规划小城镇时，总是要花大量的时间与那里的居民进行讨论，让他们充分表达他们的愿望和需求。

6、解释可持续发展的城镇建设一般价值取向

1、维持自然生态过程的完整性和持续性；主要有：服从和不割断自然生态过程；保持原始的自然地貌；保持自然物种的多样性。

2、保证人类的消耗是在自然再生范围之内的；主要表现为：降低资源和能源的消耗；把人类的废弃物变为其它物种的营养，被其它的生物物种再利用；使我们的消耗在物理或化学上为自然所承受。

3、阻止人为的灾难

4、满足人的社会需求

5、居民参与 作业4

1、专家认为小城镇建设发展中主要存在哪三方面的问题？

一、小城镇发展动力不足

二、非农化与城市化未能实现同步发展

三、小城镇总体建设水平不高主要表现为：规模偏小；规划管理不科学；基础设施建设薄弱；城镇功能不完备；城镇建设缺乏特色。

2、小城镇发展动力不足表现在哪些方面？

一、小城镇自身经济实力薄弱；一些小城镇经济基础薄弱，一些地方的领导无视经济发展水平的制约，不切实际地推进城镇化，只重视城镇的硬件建设不培育城镇的经济增长点，致使一些小城镇成为一座座“空壳城”，出现硬件设施浪费、土地闲置、楼宇关闭、“高楼大厦乞丐住”的现象，失去可持续发展的动力。

二、对人力资源的吸引力缺乏；在一些地区，农民进入小城镇落户的“门槛”很高，买房或建房的价格或成本很高，在小城镇落户要交纳各种费用，并且由于包括土地在内的集体资产的产权不清晰，使得农民不愿完全放弃土地进入城镇，这些都在很大程度上挫伤了农村劳动力进入小城镇的积极性。

三、乡镇企业支持力度下降；乡镇企业出现增长速度放慢、吸收劳动力能力下降和经济效益下滑等问题。使乡镇企业在广大农村过度分散的问题难以克服。进而影响小城镇第三产业的发展，难以促进有效公共需求的形成和扩展，使小城镇的发展失去了一个极为重要的产业推动力。

3、有什么样的政策选择来推进小城镇的发展？

一、深化户籍制度改革；

二、完善社会保障机制；要逐步建立有利于农民成为永久性城镇居民的社会保障制度。

三、引导乡镇企业的集聚；

四、加强小城镇的规划和管理；

五、完善土地管理制度；

六、改革财政体制

第四篇：华南理工网络学院2014工程建设监理作业

选择题

1．对建设工程项目管理而言，风险是指可能出现的影响项目目标实现的(A)。

A．不确定因素

B．错误决策

C．不合理指令

D．设计变更

2．建设工程施工过程中，可能会出现不利的地质条件(如地勘未探明的软弱层)而使施工进度延误、成本增加，这种风险属于(C)。

A．经济与管理风险

B．组织风险

C．工程环境风险

D．技术风险

3．我国的建设工程监理属于国际上（A）的范畴。

A．业主方项目管理

B．总承包方项目管理

C．承包方项目管理

D．咨询方项目管理

4．项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是(C)。

A．无条件维护业主的权益

B．无条件维护承包方的权益

C．在不损害业主合法权益的前提下，维护承包方的权益

D．在维护业主的权益时，不损害承包方的合法权益

5．根据《建设工程质量管理条例》第三十六条的有关规定，工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担（B）。

A．监督责任

B．监理责任

C．法律责任

D．连带责任

6.《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定，工程监理单位和监理工程师对建设工程安全生产承担（C）。

A领导责任

B经济责任

C监理责任

D刑事责任

7．对于需要实施旁站监理的施工关键部位、关键工序，施工企业应在进行施工前(B)小时，书面通知项目监理机构。

A．12

B．2

4C．36

D．48

8．监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当(A)。

A．责令施工企业整改

B．向施工企业项目经理报告

C．向建设单位驻工地代表报告

D．向建设行政主管部门报告

9.下列各项工作任务，属于施工准备阶段建设监理工作任务的是（A）

A 审查施工单位选择的分包单位的资质

B 组织设计单位向施工单位进行技术交底

C 编制单位工程施工组织设计

D 检查和确认运到现场材料的质量

简答题：

1.建设工程项目的风险包括项目决策的风险和项目实施的风险，项目的风险主要包括设计的风险、施工的风险以及材料、设备和其他建设物资的风险等。从风险的因素方面考虑，建设工程施工的风险类型可以分为哪几类？并分别列举说明。

在建筑工程中，在整个过程中存在各种可能的风险，主要有业主风险和承包商风险。业主风险包括：投资风险、经济风险、社会政治风险、自然风险、管理风险、组织风险。承包商风险包括：投标决策阶段 信息失误风险 物资管理风险、成本管理风险、业主履约能力风险、分包或转包风险

其他风险：设计风险、合同风险、人员风险。

2.施工风险管理的工作任务及工作流程是什么？请分别简要说明各步骤的内容。

施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。

（一）风险识别

风险识别的任务是识别施工全过程存在哪些风险，其工作程序包括：

（1）收集与施工风险有关的信息；

（2）确定风险因素；

（3）编制施工风险识别报告。

（二）风险评估

风险评估包括以下工作：

（1）利用已有数据资料（主要是类似项目有关风险的历史资料）和相关专业方法分析各种风险因素发生的概率；

（2）分析各种风险的损失量，包括可能发生的工期损失、费用损失，以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响；

（3）根据各种风险发生的概率和损失量，确定各种风险的风险量和风险等级。

（三）风险响应

风险响应指的是针对项目风险而采取的相应对策。

常用的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移及其组合等策略。对难以控制的风险向保险公司投保是风险转移的一种措施。

风险对策应形成风险管理计划，它包括：

（1）风险管理目标；

（2）风险管理范围；

（3）可使用的风险管理方法、工具以及数据来源；

（4）风险分类和风险排序要求；

（5）风险管理的职责和权限；

（6）风险跟踪的要求；

（7）相应的资源预算。

（四）风险控制

在施工进展过程中应收集和分析与风险相关的各种信息，预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警。

3．我国推行建设工程监理制度的目的是：

(1)确保工程建设质量;

(2)提高工程建设水平;

(3)充分发挥投资效益。

4．工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同。合同条款中应当明确合同履行期限，工作范围和内容，双方的责任、权利和义务，监理酬金及其支付方式，合同争议的解决办法等。

综上所述，请简答建设工程监理的工作性质特点：

性质：①服务性 ②科学性 ③公正性 ④独立性

原则：① 监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同；② 建设工程监理应实行总监理工程师负责制；③ 监理工作应“公正、独立、自主”地开展，维护建设方与承包方的合法权益；④ 建设单位与承包单位之间与建设合同有关的联系活动应通过监理单位进行；⑤被监理单位必须接受监理；⑥严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。

5．《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期末改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任”。

请分别列举上题目中的下列行为？

（一）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；

（二）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；

（三）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；

（四）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。

6.建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务 1.设计阶段建设监理工作的主要任务

2.施工招标阶段建设监理工作的主要任务

3.材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务

4.施工准备阶段建设监理工作的主要任务

5.工程施工阶段建设监理工作的主要任务

(1)施工阶段的质量控制

(2)施工阶段的进度控制

(3)施工阶段的投资控制

6.施工验收阶段建设监理工作的主要任务

7.施工合同管理方面的工作

7.工程建设监理一般的程序是怎样的？：

(1)编制工程建设监理规划;

(2)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;

(3)按照建设监理细则进行建设监理;

(4)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;

(5)建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

8．工程建设监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。工程建设监理规划的程序和依据应符合哪些规定：

(1)工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主;

(2)应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制;

(3)编制工程建设监理规划的依据

9．工程建设监理规划一般包括以下内容：

施工阶段建设工程监理规划通常包括以下内容：

（1）建设工程概况

（2）监理工作范围

（3）监理工作内容

（4）监理工作目标

（5）监理工作依据

（6）项目监理机构的组织形式

（7）项目监理机构的人员配备计划

（8）项目监理机构的人员岗位职责

（9）监理工作程序

（10）监理工作方法及措施

（11）监理工作制度

（12）监理设施

10．工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合哪些规定：

(1)工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准;

(2)工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制;

(3)编制工程建设监理实施细则的依据：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

11．工程建设监理实施细则应包括下列内容：

(1)专业工程的特点;

(2)监理工作的流程;

(3)监理工作的控制要点及目标值;

(4)监理工作的方法和措施。

12．旁站监理人员的主要职责是：

旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施 过程现场跟班的监督活动。

(1)检查装饰施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、装修材料准备情况。

(2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及执行强制性标准情 况。

(3)核查进场装修材料、构配件、设备的质量检验。

(4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

第五篇：建设法规平时作业答案

建设法规平时作业一

一、单项选择题（每题2分，共20分，错选、多选、漏选均不给分。）1．下列（D）不是建设法律关系的客体：

A．物 B．行为 C．智力成果 D．特定人身 2．建设法律事件发生的原因中不包括（D）

A．地震 B．水灾 C．战争 D．签订建筑合同 3．下列说法错误的是：（C）A．城市规划实行分级审批。

B．直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。

C．城市人口在500万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人 民政府审查同意后，报国务院审批。

D．省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。4．建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（A）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

A．土地管理部门

B．规划行政部门 C．办公室 D．建设部门 5．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（C）

A．全民所有制

B．劳动群众集体所有制

C．全民所有制和劳动群众集体所有制

D．国务院代表国家所有制 6．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，（B）手续。A．可以办理农用地转用审批

B．应当办理农用地转用审批 C．不用办理农用地转用审批

D．应当办理征用审批

7．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（D）。

A．1至3倍

B．3至5倍

C．6至8倍

D．6至10倍

8．建设工程开工前，由（D）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A．设计单位 B．监理单位 C．施工单位 D．建设单位

9．按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（A）内开工。

A．3个月 B．2个月 C．1个月 D．4个月

10．作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（B）制度是所有安全规章制度的核心。A． 安全生产教育培训 B．安全生产责任 C．伤亡事故处理报告 D．安全生产检查

11．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发 现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（D）。

A． 分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任

B．分包单位可以不承担法律责任

C．总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任

D． 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。12．从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（A）

A． 注册资本、专业技术人员和技术装备 B．流动资金、专业技术人员和突出业绩 C． 注册资本、专业管理人员并依法设立 D．流动资金、专业管理人员和资格证书 13．下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（B）。A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务

B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改

C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改

D．工程监理单位可以转让工程监理业务

14．建设工程实施监理前，（D）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被 监理的建筑施工企业。

A．建设行政主管部门 B．行业协会 C．监理单位 D．建设单位 15．《招标投标法》规定的招标方式是（D）。

A．公开招标．邀请招标和议标 B．公开招标和议标

C．邀请招标和议标 D．公开招标和邀请招标 16．投标人应当具备（C）的能力。

A．编制标底 B．组织评标 C．承担招标项目 D．融资

17．同一专业的单位组成联合体投标，按照（B）单位确定资质等级。

A． 资质等级较高的 B．资质等级较低的 C．联合体主办者的 D．承担主要任务的

18． 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（C）进行。

A．当天公开 B．当天不公开 C．同—时间公开 D．同一时间不公开

19． 《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（D）。A．情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告

B．处中标项目金额5％以上10％以下的罚款

C．对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款

D．情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照

20．环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体工程（B）。

A． 同时设计，同时施工，同时竣工验收 B．同时设计，同时施工，同时投入使用 C．同时论证，同时评价，同时投资 D．同时投资，同时施工，同时评价 21．建设工程质量，（B）实行政府监督管理。

A．可以 B．必须 C．不必要 D．不需要

22．涉及保障人体健康．人身财产安全的标准应当是（C）。

A．国家标准 B．行业标准 C．强制性标准 D．推荐性标准

23．环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（B）进行。

A．分别 B．同时 C．交叉 D．顺序

24．《建设工程勘察设计管理条例》规定，（C）未经县级以上建设行政主管部门或者交通．水利等 有关部门审查批准的，不得使用。

A． 勘察文件 B． 设计方案 C． 施工图设计文件 D．施工组织设计文件 25． 施工合同履行过程中，因（A）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。

A．不可抗力 B．发包人委托设计的图纸错误

C．工程未通过环境影响评价而被迫停工D．发包人采购的设备未能按时到货导致停工 26．《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（A）。

A． 有权中止合同的履行 B．有权终止合同的履行 C．无权中止履行合同 D．有权变更合同的履行

27．依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（C）。

A． 建设资金未能按计划到位的施工暂停 B．发包人改变项目建设方案的工程停建 C． 传染病流行导致施工暂停 D．征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误 28．《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（A）。

A．可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权

B． 可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权 C． 可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权

D．行使代位权的必要费用，由债权人负担

29．甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照《合同法》的违约责任原则，乙承包人的损失应（D）。

A．视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿 B． 视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿

C．视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿 D． 直接要求甲承包人赔偿

30．《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（B）原则。

A． 过错责任 B．严格责任 C．损害赔偿 D．公平合理

31．一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用 为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约 方应承担的赔偿额为（D）万元。

A． 5 B． 6 C． 7 D． 8 32．担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（A）。

A．保证 B．抵押 C．留置 D．定金

33．大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（B）顺序办理相应手续。

A．工程发包——报建登记——签订施工承包合同——申领施工许可证 B．报建登记——申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同

C．申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同——报建登记 D．报建登记——工程发包——签订施工承包合同——申领施工许可证

34．招标投标活动应当遵循的原则是（C）。

A． 公开、公平、公正和最低价中标 B． 自愿、公平、公正和等价有偿

C．公开、公平、公正和诚实信用 D．自愿．公平．等价有偿和诚实信用

35．招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守《招标投标法》关于（A）的规定。

A．招标人 B．投标人 C．评标人 D．招标人和投标人

36．某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（C）。

A．有效 B．无效 C． 经澄清说明后有效 D． 在招标人同意接受的情况下有效

37．安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施，必须与主体工程（B）。A．同时设计，同时施工，同时竣工验收 B．同时设计，同时施工，同时投入使用

C．同时论证，同时评价，同时投资 D．同时投资，同时施工，同时评价

38．安全生产监督检查人员的职权之一是（B）。

A．财务报表审查权 B．责令紧急避险权 C．现场调解裁决权 D．设备物资检验权

39．建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定（B）的应急救援人员。

A．专职 B．兼职 C．专职和兼职相结合 D．消防单位

40．下列建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨（B）

A．国家机关用地和军事用地

B．旅游用地

C．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

D．城市基础设施用地和公益事业用地 建设法规平时作业二

1．建设法律关系的构成要素是指（ACD）。

A． 主体

B． 形式

C．客体

D． 内容

E．目标

2．我国建设法规体系的构成包括（ABCDE）：

A．建设法律

B．建设行政法规

C．建设部门规章

D． 地方建设法规

E．技术法规

3．城市总体规划的强制性内容包括（ABCDE）：

A．城市规划区范围

B．市域内应当控制开发的地域 C．城市建设用地、防灾工程

D．城市历史文化遗产保护 E．城市基础设施和公共服务设施、生态环境保护与建设目标 4．新建（ABCD）等应当避开市区。

A．铁路编组站

B．铁路货运干线

C．过境公路

D．机场和重要军事设施 5．根据我国法律规定，土地使用权的设立包括以下几种方式：（ABC）

A．行政划拨设立

B．土地使用权出让设立

C．以批准农业开发土地的方式设立

D．以无主占有的方式设立 6．征收下列土地的，由国务院批准：（ABD）

A．基本农田

B．基本农田以外的耕地超过35公顷的 C．重要军事设施用地

D．其他土地超过七十公顷的

7．有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（ABCD）

A．为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B．不按照批准的用途使用土地的C．因撤销因而停止使用土地的D．因迁移而停止使用土地的

8．《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工 许可证的条件是，己经（ABCE）。

A．取得建设工程规划许可证

B．确定建筑施工企业

C． 已签订委托监理合同

D． 办理工程质量．安全监督手续 E．审查通过施工图设计文件

9．从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（ABCDE）A．有符合国家规定的注册资本

B．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业 C．资格的专业技术人员

D．有从事相关建筑活动所应有的技术装备 E． 法律、行政法规规定的其他条件

10．建设工程发承包，《建筑法》作出禁止规定的有（ACD）。

A．将建筑工程肢解发包

B． 承包人将其承包的建筑工程分包他人

C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程

D． 分包人将其承包的工程再分包 E． 两个不同资质等级的单位联合共同承包 12．下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（ABE）。

A． 投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价

B． 投标者之间相互约定，在招标项目中*流以低价位中标

C． 两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标

D． 投标者借用其他企业的资质证书参加投标

E． 投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标

13．从业人员在安全生产活动中的义务包括（AB）。

A．正确佩戴和使用劳动防护用品 B． 掌握本岗位工作所需的安全生产知识

C． 制定安全生产事故的处理程序 D． 绝对服从作业指挥

E．发现事故隐患立即向新闻媒体披露

14．《建设工程质量管理条例》规定。任何单位和个人对建设工程的质量事故． 质量缺陷都有（ACD）。

A．检举权 B．处理权 C． 控告权 D． 投诉权 E．检验权

15．施工单位必须按照工程设计要求．施工技术标准和台同约定，对（ACDE）进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。

A． 建筑材料 B．周转材料 C． 建筑构配件 D． 设备 E．商品混凝土

16．根据《建筑法》，禁止（BCD）

A．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包 B．承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人

C．建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程

D．禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程 17．建筑工程监理应当依照(ABCD)，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。A．法律、行政法规

B．有关的技术标准

C．设计文件

D建筑工程承包合同 18． 根据我国《标准化法》的规定，我国的标准分为（ABCD）

A．国家标准

B．行业标准

C．地方标准

D．企业标准

E．通用标准 19．工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括（ACD）。

A ．验收程序是否合法 B． 施工单位质量行为是否合法 C．竣工验收资料是否齐全

D．实体质量是否存有严重缺陷 E．竣工结算是否完成

20、施工现场除经常进行安全生产检查外，要结合季节特点开展（ABCDE）检查。A．防洪

B．防雷电

C．防坍塌

D．防高处坠落

E．防煤气中毒

21．《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标，包括：（ABCD）A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目 B．全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目

C．使用国际组织贷款、援助资金的项目

D．使用外国政府贷款、援助资金的项目 22．《合同法》规定，要约邀请包括（ABDE）等。

A．拍卖公告 B． 招标公告 C．递交投标文件 D．招股说明书 E．寄送价目表

23．《合同法》规定，合同内容一般包括（ABCE）等条款。

A ．标的 B．数量．质量 C．价款或者报酬 D．签订地点 E．解决争议的方法

24．下列建设合同无效：（ABCDE）

A．无经营资格而签订的合同

B．超越资质等级签订的合同 C．未取得许可证进行建设，严重影响城市规划的合同

D．未依法取得土地使用权而签订的合同

E．非法转包的合同 25． 我国目前房地产权证书分为（ABC）

A．土地证书 B．房屋产权证书 C．房地产权证书 D．建筑许可证书

1、简述城市规划实行分级审批权限。

答：（1）直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；（2）省和 自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其 他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；（3）其他设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人 民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府 审批；（4）其他建制镇的总体规划，报县级人民政府审批。城市人民政府和县 级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大 会或者其常务委员会审查同意。（5）城市分区规划由城市人民政府审批。（6）城市详细规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要 的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。

2．土地使用权划拨形式和范围怎样？

答：土地使用权划拨形式包括有偿划拨和无偿划拨。划拨范围：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地和军 事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。

3.申请领取施工许可证，应当具备哪些条件？

答：申请领取施工许可证，应当具备以下条件：（1）已经办理该建筑工程用 地批准手续；

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体 措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

4.交付竣工验收的建筑工程，应该符合哪些要求？P112 答：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，具备国家规定的竣工条件；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有材料、设备、构配件的质量合格证明 资料和试验、检验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量 合格文件；(5)有施工单位签署的工程质量保修书。

案例分析（本题共20分）

1.某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难 度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004 年9月8日向通过资格预审的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五家施工承包企业发出了 投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间９月２０－２２日购 买了招标文件。招标文件中规定，１０月１８日下午４时是招标文件规定的 投标截止时间，１１月１０日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送 达，原因是中途堵车。10月21日下午进行了公开开标，评标委员会于10 月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B 企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书。回答下列问题：(1)(2)(3)企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。(2)C 企业 投标文件是否有效？分别说明理由。(3)请指出开标工作的不妥之处，说明理由。(4)招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。

答：根据《招标投标法》规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重 点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。（3分）因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采 取邀请招标的做法是不妥的。（2分）

根据《招标投标法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达 的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截 止时间，因此该投标文件应被拒收。（2分）

根据《招标投标法》规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止 时间公开进行，（2分）本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午 4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处。（3分）

根据《招标投标法》规定，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合 评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高投标人。（2分）本案中B企业综合评分是第一名应当中标，以B企业投标报价高于 A企业为由，让A企业中标是违规的。（3分）

2.某自来水厂建设项目使用国债资金，在确定施工招标方案时，招标人决定Ｗ 项目自行招标，并采取邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最 低投标价法，招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标评标过程中，发生了如下事件：

事件1：本次招标向Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ共五家潜在投标人发出邀请，Ａ、Ｂ、Ｄ、Ｅ潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文件，Ｃ潜在投标 人没有提交投标文件。

事件2：评标委员会由5人组成，其中招标人代表1人，招标人上级主管部 门代表1人，其余3人从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽样产生。事件3：在评标过程中，发现Ａ投标人的投标文件没有按照招标文件规定的 格式进行编制。

事件4：在评标过程中，发现Ｄ投标人的投标文件商务部分中有2处用大写 表示的数额与用小写表示的数额不一致。

问题:

1、Ｗ项目施工是否必须进行招标？为什么？

2、Ｗ项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍？为什么？

3、如何处理事件1至事件4？并简单陈述理由。

答：1.必须进行招标，W项目使用了国债基金，而《招标法》规定全部或者部 分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须进行招标。（4分）

2.不可以，因为W项目使用了国债基金，项目采用邀请招标方式，应得到项目 原审批部门的批准。（4分）

3.事件1：C在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达投标文件，招标人 应当拒收；因为逾期送达，投标书应宣布作废。（3分）

事件2：招标人代表1人即可，上级主管部门代表应该被取消；因为其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，而且评标委员会成员人数 应为5人以上单数，所以再从专家库中再随机抽取1人。（3分）

事件3：可以要求投标人进行修改，因为修改的内容并未改变招标文件的实质性内容。（3分）

事件4：此属于细微偏差，投标文件仍然有效，按法律规定，两者不一致的以大写金额为准。（3分）

3．甲地产公司与乙建筑公司订立了一份地产项目合同，合同约定先由乙建筑公司完 成土地“三通一平”，然后甲公司注资5000万元支付乙建筑公司的土地平整费用和工 程后期投资，合同订立后乙建筑公司开始施工，得知甲地产公司注册资金不足1000 万元，并且在不久前的一次投资中因经营不善亏损1000余万元，乙建筑公司便停止 了一开始的施工。甲公司获悉后以乙建筑公司违约为由向人民法院提起诉讼。此案 中，乙建筑公司停止施工的行为应如何认定，说明理由。

答：乙公司的行为属于不安履行抗辩权，虽然根据协议乙方应当先履行三通一平的 义务，但由于甲公司自身资金不足，且出现具额亏损，严重影响了其履约的能力。根据合同法的规定，先履行义务的乙方有权暂停履行义务并要求甲方提供担保。

4.甲电讯公司因建办公楼乙建筑包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供 的设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行 仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙已与甲没有合 同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告 向法院起诉。问题：

1、乙与丙、丁签订的合同是否有效？为什么？

2.运用《建筑法》的知识分析上述纠纷应如何解决。

答：

1、乙与丙丁签订的合同，如果丁和丙都有相应的资质，合同有效。因为乙在 与丙丁签订合同时，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁无相应的资质，则合同主 体不符合，合同无效。

2、根据和合同相对性原则，甲向乙要求承担责任，乙向丙要求承当责任，丁因为

是严格按照合同的约定和丙的图纸进行的施工，所以丁无过错，不承担责任（除非是恶意）。

5.2000年4月,某大学为建设学生公寓,与某建筑公司签定了一份建设工程合同。合同约定,合同采用固定总价合同形式，工程的全部费用用与验收合格后一次付清 ,学校不支付预付款。交付只用后如发生质量问题由承包人负责修复,一年后,某大学 和建筑公司一起竣工验收后发现工程底层的内承重墙体列缝较多,要求建筑公司修 复后再验收,该建筑公司认为不影响使用拒绝修复。因学生多要入住,学校暂时接受 了公寓安排学生入住。使用7月后公寓底层内承重墙倒塌,一人死亡,三人受伤，一 人残疾。受害者与该大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌工程。该公司以使用 不当且过保修期为由拒绝赔偿。因此学校和受害者起诉法院。法院组织了专家坚定 发现,一楼墙体没有设计基础梁,审查施工图时,审查机关曾提出参考建议,设计单位没 采纳.回填土压实系数未达到设计要求,学校在未采取防水措施时在大楼周围6米内种 植草坪并漫灌式浇水。关于承重砖,减数公司称,供应单位是学校指定的,公司不该承 担责任。请对问该如何处理此案？

答：

1、对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承 包人负责修复”的约定，此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计 文件规定的该工程的合理使用年限。

2.双方约定工程采用固定总价合同形式，由于内承重墙体裂缝较多，大学在支付学 生公寓楼的工程款时，可以选择的合理做法有：拒绝支付全部工程款；扣除修复 费用后支付其余工程款。

3.下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法：由大学另行委托其 它建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司负责 修复，修复费用由建筑公司承担。

4.关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理：拒绝赔偿理由 不充分；可以要求关主管部门调解；向仲裁委员会申请仲裁。

5.事故受害者向大学提出赔偿要还应。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学 应与建筑公司共同承担事故责任。

建设法规平时作业三

一、名词解释（本题共16分，每题4分）1．建设法规P1

2．城市规划法P16

3．土地使用权P36

4．土地征用P39

5．建设用地P42

6．建筑工程监理合同

P95

7．建筑许可P127

8．招标投标P130

9．建设工程合同 P181

10．违约责任

P182

11．房地产开发P185

12．房屋权属登记P195