平安小区标准

第一篇：平安小区标准

精品平安小区创建标准

1、治安状况良好。小区治安防范措施到位，人防、物防、技防符合公安部门的基本要求，全年实现“三无”：即无可防性刑事案件发生，无有影响的治安案件发生，无人员伤亡和较大财产损失的安全事故发生。

2、管理规范有序。小区在所属社区的指导下，实行物业管理。物业公司守法经营，制度规范，保安等物业工作人员配备到位、履职尽责。视频监控系统等设施建设符合实用、经济、高效原则，已投入正常使用，运营管理规范。业主委员会依法选举产生，机构职能明确，发挥作用明显。

3、社会环境和谐。小区以业主委员会和物业公司为主导，在所属社区的指导下成立民调组织，排查化解矛盾纠纷，做到“小事不出小区，大事不出社区，矛盾不上交”。全年无群体性事件发生，无小区居民越级上访发生。

4、居民满意度高。小区群众文体活动丰富多彩、邻里关系融洽；法制宣传到位，居民法制观念、治安防范意识普遍提高；居民对小区治安状况的满意率高于全市平均水平。

张家坡社区居委会

2010年10月20日

第二篇：平安小区总结

平安小区总结

我公司自2010年成立以来，坚持“积极投入、认真落实、齐心协力、努力达标”的原则，紧紧围绕构建繁荣、和谐、美好的平安小区，以提升居民安全需要为目标，以防范为重点，以综合治理为手段，扎实有效地推进创建平安小区和物业管理工作。现将工作开展情况做以下几点汇报：

1、小区由4个行政村部分拆迁户组成，安置45幢1244套住房，共约3500人。在加强对保安的管理上，我们每月组织保安个别谈心，多提提保安自己的看法意见，要求保安对可疑人员多观察多问。对小区如何做到安全无常事出点子，让每一个保安有干劲，有责任心，大家齐心协力，每个保安都表示比照看自己的家还要上心思。

2、积极响应市委号召，配合上级领导和社区工作，在2013年“百日整治”中，配合社区取缔楼道牛皮癣，在派出所、城管的支持下，动用65人，11辆三轮车，清理楼道垃圾堆放物80多车，取缔路边市场1个，停车位划分105个，同时取缔乱停车现象。在 虽然取得一些成绩，但是离不开领导的支持。下一步我们将配合社区，将继续保持一些好的做法，同时努力查找工作中的薄弱环节与问题，制定更好更有效的方法，强化小区网络建设，进一步落实治安防范措施，加强法制宣传教育和小区居民人口管理，不断提高自我管理和防范意识，巩固物业服务质量，努力实现小区内无违法犯罪，无治安案件，无黄赌毒，无群体性事件和非法组织等“五无”目标，确保小区平安和谐。

谢谢大家

第三篇：小区停车费标准2017

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小区停车费标准2017

随着车辆数量不断提高，越来越多的人拥有自己的私家车，这也让小区停车费标准2017引起很多人的关注。这个问题值得大家看看。以免遇到乱收费的现象。律伴网小编您整理了相关的法律知识，供你阅读，希望可以帮助你。

小区停车费标准2017

《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

住宅小区停车服务费的新规：

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;

高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

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住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。

已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，即《关于调整乌鲁木齐市机动车停车服务差别化收费标准的通知》和《关于调整乌鲁木齐市机动车停车服务差别化收费标准的补充通知》执行。

下面是一些具体的停车收费标准：产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准：

(一)室内集中车库停车管理费

1、包月停车管理费：

(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

(二)室外露天停车场地停车管理费

1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。

产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：

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室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。

第九条产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上+/—20%幅度内确定收费标准。

(一)、室内集中车库基准价格标准

1、包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

2、临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。

我们经常会在小区停车，这件事情关系到很多家庭，当遇到收费时，我们不要忙于给钱，还要看看对方是否有相关的证件和收取的权利。如果你情况比较复杂，律伴网提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/

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第四篇：村平安小区创建

纺织路街道黄茂井村平安小区创建

工作实施方案

小区平安和谐是精神文明的重要标志，为了创建“平安小区”，做好社会管理综合治理工作，实现防范严密、治安良好、社会稳定、群众满意的目标，我小区努力积极做好我小区的平安创建工作，全面组织部署开展治安防范工作，取得了一定的成就，现将平安创建工作主要情况作一汇报：

一、基本情况

黄茂井村天昱小区总占地面积25.27亩，建设住宅楼8栋280套，小区2012年5月完工，6月11日启动选房抓号仪式，最后抓得大套72套，小套180。目前入住率达到80%。小区安装技防设施摄像头16个，安保人员3名，并成立物业纠纷调解委员会。小区工作人员始终坚持“创建平安小区、构建和谐社会”为目标，在创建“平安小区”方面做了大量有效工作。

二、加强安全防范知识宣传，提高群众的安全防范意识 为了切实做到防患于未然，黄茂井天昱小区把各种法律法规的宣传放在第一位。小区工作人员通过发放宣传资料、悬挂横幅、深入农户讲解等方式方法，让创建平安小区的观念深入人心。2013年我小区共进行集中宣传法律法规2次，发放宣传资料100余份，悬挂横幅2余条，出版黑板报1期，签订《家庭拒绝邪教》承诺书、《家庭拒绝毒品》承诺书各300余份，签订率为95%,为黄茂井天昱小区创建“平安小区”营造了良好的基础。

三、制度健全、责任到人，使社会治安工作落到实处

1、人口管理严格规范，我小区物业加强对业主的登记管理，对每家每户的情况做到烂熟于心，对业主的联系方式做一备案，有突发情况便于联系。对于进出小区的外来人员加强登记管理，结合小区内技防设施，对于有不正常行为的人进行监控。通过此举，我小区内业主的安全得到保障，有效减少偷盗事件的发生，创造了一个良好的治安秩序。

2、做好节假日值班工作。为了确保辖区人民欢度节日，物业工作人员做好值班工作，做到节日有值班，有记录。

3、建设小区物业纠纷调解委员会。为了开展好小区的社会治安综合治理工作，小区专门成立了小区物业纠纷调解委员会，小区居民有什么纠纷能够及时反映解决。

四、群防群治，充分调动居民积极性

黄茂井天昱小区在创建“平安小区”活动中，以“社会管理创新”工作为契机，充分调动广大群众的积极性，以群众为主题。一要努力为群众解决实际问题。要认真贯彻信访条件，切实为群众解决实际问题，从源头上遏制重复访、越级访、集体访上升的趋势。二要狠抓居民思想道德建设。抓好村级

各类文化设施建设，丰富小区文化生活。深入开展争创“十大文明家庭”等群众性精神文明创建活动，使广大人民群众自觉形成文明健康的生活方式。

在社会管理创新中，把群众作为主题，让群众参与进来，将创建平安小区观念深入人心。一年来，我小区未发生一例刑事案件，也无一例重大治安案件发生，小区治安秩序良好，居民安居乐业，辖区社会环境和谐稳定。

以上是黄茂井天昱小区在创建“平安小区”活动中所做的一些工作，以后小区会坚持以党的十八大精神为指导，以服务居民为宗旨，以建设“平安小区”为目标，继续积极努力工作。

黄茂井村委会2013年9月

第五篇：创建平安小区总结

崂东小区2010年平安小区创建工作总结

2010年一年来，在街道党工委的领导下，在街道综治办的具体指导下，崂东小区认真贯彻落实相关会议精神，进一步落实领导责任制，坚持“打防结合，预防为主”的方针，大力开展世博维稳工作，不断增强社会治安防控能力，加强矛盾纠纷排查调处工作，全力维护社会政治稳定，为小区各项工作稳步发展营造了良好的社会治安环境。现将我小区2010年开展社会治安综合治理工作情况汇报如下：

一、加强领导，落实综治责任

崂东小区加强社会治安综合治理，确保政治大局的稳定，以开展世博维稳工作为载体，建立组织、制度、落实、责任制、典型示范等多个保障机制，牢固树立“发展是第一要务，稳定是第一责任”的理念，担负起小区治安综合治理工作职责，努力实现社会和谐稳定、治安秩序良好、居民安居乐业的目标。

二、深化矛盾纠纷排查调处工作，权利维护社会稳定 为创建“平安小区”构建“和谐家园”，矛盾调处工作是关键。把不安定因素解决在基层，化解在萌芽状态是头等大事。2010年正值世博会召开，小区果断加强了矛盾纠纷排处工作，开展了8次矛盾排查工作。如：3月，小区周边的姚民饭店因店铺装修，出现楼顶堆放过多易燃物、施工时间较长等问题引起了相邻居民的怨声载道，甚至有居民和饭店的门卫发生了争执。居委会在了解情况后马上着手处理，找到了店经理与他们进行协商并达成了共识，及时清理了楼顶的堆物并限制施工时间减少噪音和灯光对居民的影响，终于缓解了矛盾。由于小区内的集体宿舍多，宿舍内居住的人员多、杂，导致楼道内脏、乱、差，安全问题也凸显，不少居民时常抱怨。在世博会期间，我们加强对集体宿舍的排查力度。我们会同民警、外口协管员，经常上门进行安全检查和宣传，督促他们搞好周边的安全卫生，告诫他们不得在租房内大声喧哗，并且做好登记审证工作。在小区调解委员会的基础上，结合街道“三不”工作要求，建立小区“三不”工作小组，加大矛盾化解力度。针对小区邻里矛盾纠纷的上升趋势，建立了居委、物业、当事人三方参与的矛盾化解会议制度。2010年小区共排查纠纷40起，处理40起，排查成功率达100%。

三、全面开展“两个实有”排查、巡查工作

年初，成立了由书记任组长，主任、民警、综治社工任组员的“两个实有”工作小组，制定了定期的例会制度并确定了开展工作的方式、方法。就“两个实有”工作中遇到的具体问题多次邀请社区民警做进一步的指导；当实践操作中发现问题及时与社区民警及工作成员进行沟通与协商。并由社工带队，党员、群众组成的义务巡逻队一天两次配合公安巡逻队，在小区及周边单位，针对出租房、商铺、流动人口为重点开展治安大排查工作，对小区内的重点人群进行摸底调查。全面采集、核对人口信息和居住地信息，真正掌握完整的人与房信息，以达到“以房找人，以人找房；查房知人，查人知住”的要求，实现实有人口和实有房屋的全纳管理和全覆盖。全年共开展“两个实有”排查工作6次，摸底调查户籍人员1579户，常住人员2149人，外来人口673人。

四、开展2010年世博会维稳工作 2010年世博会期间的维稳工作是今年的重点工作，按照街道的工作指示，小区召开专题工作会议，进行详尽的工作部署。由小区党总支牵头，迅速组建成立了由党员为主体的近100人的平安志愿者队伍。并采取分组责任制，由总支书记全面负责，综治社工具体落实，支部书记分块联络的方法，做好门卫站岗、小区巡逻、站点守护的治安面防控工作。在开展平安治安志愿者工作的同时，由综治社工负责楼组长配合做好重点人员的摸底和查访工作。经排查小区内安保重点人员共7名，610对象4名，吸毒人员3名。对这些安保重点人员进行每日查访，了解他们具体动向，一有问题及时上报街道和派出所。

五、群防群治，防患于未然

根据街道的统一安排和部署，建立了消防安全领导小组。全年开展了 18 次针对小区楼道、车棚、地下空间及周边单位的安全生产大检查。在检查的过程中，检查人员做了详细的记录并对存在的问题限期整改。在检查的基础上，根据检查情况进行了认真的复查工作，加强跟踪问效，做到有检查、有记录、有整改。并协同物业积极向街道安全办反映，在街道的资助下，对小区的消防管道进行了更换并新安置了三个消防了250多个灭火器。结合“安全生产月”活动开展了丰富多彩的宣传教育活动。在宣传栏内张贴宣传图片，出黑板报，发放安全宣传手册、食品安全手册，加强居民自防自救能力。在“11.15”胶州路火灾的惨痛教训下，我们立即进行整改。在小区的黑板报、橱窗、楼道内进行宣传，动员居民及时清理楼道及消防箱内的堆物。

在创建平安小区的过程中，我们始终把因地制宜、注重实效作为一条基本原则，依照本小区的实际治安状况展开工作，对照本小区的平安标准，查找问题和不足，制定工作方案和措施，增强了平安创建的针对性，受到了较好的效果。在今后的过程中，我们将按照上级的安排部署一项项落实，针对存在的问题差缺补漏，制定措施，重视防控面的体系建设，抓好各项治安防范措施的落实，使小区的综合治理工作更上一层楼。