平安楼院标准

第一篇：平安楼院标准

平安楼院标准

1、组织健全，管理到位，住宅楼要组建楼管会，单元设单元长，楼关会重点抓好平安楼院的创建活动，并开展好争创“平安家庭”评选活动。

2、实行庭院式管理，达到是有，即：有大门、有围墙、有警卫室，院内有封闭式自行车棚、户有防盗门、单元有电子门、楼没有防火用具，院内有照明灯、有专职更具人员，有创建平安楼院展示板。

3、政治稳定，治安良好。实现六无：无刑事案件、无治安案件、五治安灾害事故、五毛度计划和群体上访闹事、无人口防醉、无社会丑恶现象。

4、美化、绿化、环境优美、院内有花池、花坛、休闲亭、垃圾箱。武平摆放有序，无三乱。

5、建章立制，管理规范化，制度化。

平安家庭标准

1、遵纪守法，家庭成员人人学法、知法、用法、遵守国家法律、法规和街规民约，家庭成员人人成为遵纪守法的好公民。

2、家庭文明。家庭积极参加社会精神文明活动，弘扬社会公德和家庭美德。树立起尊老爱幼、赡养孝敬老人、夫妻平等相处、家庭成员和睦相处、邻里互帮互助的良好家风。

3、安全防范。增强自我防范意识，出门关好窗户锁好门，现金存人银行，贵重物品妥善保管，正确对待陌生人，不因小利上当受骗。

4、环境优美。室内达到五洁，即：室内洁、厨房洁、庭院洁、楼道洁、卫生责任区洁。

为了加强小区规范化管理和维护公共秩序，小区物业对外来人和车辆以先登记后进入为原则，一杆一车，对大型、重型、人力三轮车、激动三轮车等车辆禁止进入、其他车辆经门卫同意后放行。

以上警示，望广大业主和司机严格遵守，否则按小区管理条例处罚。

居民防火公约

1、认真遵守《中华人民共和国消防法》，《辽宁省消防条例》，及其他消防法规、规章，贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，坚持专门机关，群众相结合的原则。

2、严格遵守小区的消防安全管理制度，自觉履行公民的消防安全义务。

3、遵守电器安全使用规定，不要乱搭乱接电线，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝、片。

4、遵守燃气安全使用规定，经常检查灶具，严禁擅自拆、改、装燃气设备和用具。

5、进行室内装修时，必须严格执行有关防火安全规定。

6、室内不得存放超过0.5公斤的汽油，酒精，煤油等易燃易爆品。

7、楼梯，走到和安全出口等部位应应当保持畅通无阻，不得筛子封闭，不得堆放物品，存放自行车、摩托车。

8、消防设备不得挪作他用，严防损坏丢失。

9、教育儿童不玩火，不玩弄电器设备。

10、离家火睡觉前要检查用电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭。

11、学习防火常识，掌握简易的灭火方法，发生火灾时及时报，积极扑救。

12、发现他人违章用火、用电或有损坏消防设施、器材的行为，要及时劝阻、制止，并向路苑小区消防服务中心报告。

好字歌

社区居民素质好，院落治理环境好。离家外出门关好，贵重物品保管好。互相望门看管好，邻里关系要搞好。守望相助关心好，平安家庭创建好。人人参与共建好，警民沟通联系好。群防群治效果好，社会治安治理好。

第二篇：交楼标准

交楼标准

一、住宅部分：

1、楼地面：

1.1、客厅卧室及于客厅连接的阳台完成面为地热细石混凝土原浆压光地面，地 热层做法为：见设计图纸及03J930-1《住宅建筑构造》，四面墙体底部粘贴20mm宽泡沫胶带，胶带上边与成活地面平齐。

1.2、厨房、卫生间为地热细石混凝土地面拉毛，标高低于客厅及卧室20mm。

1.3、卫生间、厨房地面防水根据设计图纸。

1.4、地热分水器部位地面抹30mm水泥砂浆坐台，按分水器投影面积每边大 30mm（3个边）。

2、墙 面：

2.1、厨房、卫生间墙面抹水泥砂浆时划出200mmX200mm菱形格，划深3mm，便于业主进户后粘贴瓷砖，冷阳台墙面为水泥砂浆拉毛。

2.2、客厅、卧室墙面为混合砂浆（内掺阻裂手外加剂），陶粒墙抹灰加玻璃丝 纤维网，刮大白、刷100mm高灰色涂料踢脚线（做样板间）。

2.3、阳台部位同室内。

2.4、混凝土墙与陶粒墙交接部位加冷拔钢丝网。

2.5、所有管线穿墙、穿楼板的洞口封堵及防水由土建施工单位负责。

2.6、卫生间、厨房的预制风道抹灰时加玻璃丝纤维网。

3、天 棚：

3.1、客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台天棚为混凝土顶板刮大白。

3.2、卫生间、厨房天棚大白施工时向下刮至墙面或梁50mm。

3.3、板底外露梁混合砂浆抹面刮大白。

3.4、卫生间、厨房的风道口加PVC管，外口与风道抹灰平齐，直径150mm，宽度50mm。

4、外墙墙面：

外墙面20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，100mm苯板保温层、弹性防水 涂料。

5、门、窗：

5.1、住宅进户门见封样。地下室单元门同进户门，开向车库方向。

5.2、室内分室门、壁橱门不安装，由业主自理。

5.3、住宅外窗、飘窗、暖阳台窗为三玻塑钢窗。

5.4、所有厨房与阳台均采用三玻塑钢门连窗，与厨房相连的阳台不设 地热。

5.5、公共楼梯间、屋面机房两玻塑钢窗。

5.6、所有客厅与阳台之间均直通。

6、楼梯扶手：

多层住宅为不锈钢楼梯扶手，高层住宅为普通铁制刷防锈楼梯扶手，住宅 室内楼梯扶手不安装。

二、商服部分：

1、楼地面：

1.1、商服地面为水泥砂浆地面压光（含楼梯）。成活后地面比地弹簧低40 mm，门口处做门槛，宽度同门口墙齐。

1.2、卫生间地面防水由业主自行处理。

2、墙面：

2.1、大厅墙面为混合砂浆，陶粒墙抹灰加设玻璃丝纤维网，刮大白。

2.2、卫生间墙面为1：3水泥砂浆拉毛。

2.3、水井、电井、风井陶粒墙面为加网水泥砂浆抹面。

2.4、所有管井地面抹灰，所用管线穿墙、穿楼板的洞口封堵及防水由土建施工单位负责。

2.5、室内预制风道抹灰时加玻璃丝纤维网。

3、天棚：

3.1、大厅及卫生间天棚为混凝土顶板刮大白。

3.2、板底外露梁混合砂浆抹面刮大白。

4、外墙墙面：

商服临街部分外墙面采用水泥砂浆找平，100mm厚苯板保温，刮胶浆、干挂石材。

5、门、窗：

5.1、外窗为氟碳喷涂铝合金双层玻璃窗，颜色见设计图纸。

5.2、室内分室门不安装，店面大门为氟碳喷涂铝合金门。

6、楼梯扶手：

楼梯间钢木复合栏杆扶手，具体见设计。

三、公共部分：

1、楼地面：

1.1、楼梯间缓台及踏步地面为大理石地面，黑色大理石踢脚线。踏步两侧150mm黑色理石，中间为珍珠花理石。

1.2、电梯前室地面铺设地砖，黑色理石踢脚线。

1.3、水井地面做防水。

1.4、地下车库为细石混凝土原浆压光地面，表面涂刷地坪漆。

1.5、地下车库排水沟采用角钢护脚，上铺铸铁篦子，集水坑采用花纹钢板覆盖。

2、墙 面：

2.1、水井、电井、风井陶粒墙面为加网水泥砂浆抹面。

2.2、所有管井地面抹灰，所用管线穿墙、穿楼板的洞口封堵及防水由土建施工单位负责。

2.3、墙面采用水泥砂浆抹面，刮大白，地下车库独立柱采用水泥砂浆抹面，刮大白。

2.4、电梯前室的电梯门口采用大理石门套线，电梯前室墙面粘贴瓷砖。

3、天棚：

3.1、地下车库为混凝土清水面层刷白色防火涂料，混凝土梁采用水泥砂浆抹面刷白色防火涂料。

3.2、楼梯间及缓台天棚为混凝土面刮大白。

3.3、电梯前室为矿棉板吊顶。

4、楼梯间钢木复合栏杆扶手：具体见设计。

5、地下室外墙墙面：

混凝土剪力墙上直接粘贴100mm厚保温苯板，深度为自然地面以下2.5m。

6、水箱间门为保温防盗门，地面墙面粘贴瓷砖。换热站地面粘贴地砖。出屋面女儿墙及机房外墙刷普通弹性外墙涂料。

四、门窗安装、地面混凝土、墙面抹灰、墙面大白、外墙抹灰、苯板粘贴等工程施工前必须做样板间。

五、水暖专业交楼标准：

1、所有卫生间内不安装卫生洁具，所有厨房内不安装厨具平台及厨具。

2、生活水表封样。

3、消火栓箱体封样。

4、采暖锁闭阀统一。

5、建筑水井门钥匙统一。

6、所有上水进户加熔接球阀，进户末端采用内牙接头，用丝堵封闭，卫生间安装一个水龙头。

7、厨房有天然气管道，挂表分户计量（高位表）。

8、地热分水器安装与厨房合理位置，不能影响业主装饰，地热分水器、Y型过滤器及阀门封样。

六、电气专业交楼标准：

1、住宅室内灯具齐全，必须保证使用功能，观感要求优质工程标准。

2、计量表及配电箱必须按照电业局有关部门规定标准执行。

3、住宅总闸脱扣电流应按级别进行动作，必须符合设计规范要求。

4、屋面防雷制作，在保证防雷接地功能外，防腐及观感要求达到优质工程标准。

5、综合布线（有线电视、电话、宽带、监控等）多种线路不准许穿管使用，室内器件必须保证使用功能，观感要求优质工程标准。

6、地下室配电间所对应的一层地面做防水处理。

七、质量标准达到省优质工程标准，验收由建设单位、监理公司、施工单位、物业单位、业主代表共同验收，执行标准见合同约定验收规范。

八、安全事项：工期紧任务重、抢工抢时严禁违章指挥、违章作业、如野蛮施工造成后果的、由责任方承担一切法律责任、做到文明施工工完场清，各施工单位进场报到，签安全生产责任状。

第三篇：平安楼栋(院)推荐表

平安楼栋（院）推荐表

本楼共有 24户90人，其中党员3人，志愿者12人。自组成立了一支由楼长为组长、居民代表、退休干部为成员的平安小组队伍,并以“三个代表”重要思想为指导，充分调动居民参与平安楼栋创建的积极性，营造文明、和谐的社区氛围。

一、积极开展教育活动，提高居民思想道德素质。为努力提高本楼幢居民文明素质，广泛开展了以“创建文明社区、共建美好家园”为主题的教育活动。一是利用小区宣传栏，广泛宣传科学技术、法律常识、计划生育、卫生健康等内容，极力营造文明、健康、向上的良好氛围；二是依托社区文明市民学校，积极组织楼栋居民参加由社区市民学校举办的素质教育学习活动，提高居民的思想道德素质。

二、加强楼栋综治建设，营造平安居住环境。

积极开展创建平安家庭活动，构筑以社区主导、以社区警务室为依托、社区居民积极参与的治安网络。成立了综治工作和矛盾纠纷排查小组，严格落实群防群治制度，及时掌握、排查梳理各类矛盾纠纷苗头，及时调解邻里矛盾纠纷。

三、丰富文化活动，营造和谐的居住环境。

本楼栋建立了文明平安卫生家庭责任制，并加大了日常清扫保洁和门店门前的卫生巡查力度，基本杜绝了乱堆、乱放、乱倒垃圾等现象，为住户营造干净、整洁、舒适的居住环境。楼幢居民积极参与社区开展的五好文明家庭、道德模范等评比活动，以及社区开展的游园活动、广场健身舞、端午节包粽子比赛、家庭才艺展示、家庭趣味运动会等活动。丰富了居民的业余文化生活，促进了邻里团结和睦、感情融洽、交往和谐。

第四篇：平安家庭楼院创建

社会管理工作信息

第13期

单位名称：东街街道办事处2013年7月16日

三闸镇“平安创建”活动扎实推进

为进一步深化“平安创建”活动，着力构建和谐社会，三闸镇将“平安创建”活动作为镇政府重点工作，摆上重要议事日程，积极推进创建活动，取得了显著成效。

注重宣传，营造创建浓厚氛围。一家平安，一户和谐；百家平安，一处和谐；千家平安，一方和谐；家家平安，社会和谐。为了将“平安创建”活动推向深入，提高平安创建的知晓率和参与率。5月9日—15日，我镇组织所辖12个村在村委会设立宣传点，开展了以“创建平安家庭(楼院)，促进社会和谐稳定”为主题、以加强和创新社会管理、推进社会管理综合治理、抓好平安乡镇建设为重点的宣传活动。

创新形式，深化创建活动内涵。开展“平安街道（社区、网格、小区）”创建活动，需要社会各方的参与，只有各方通力协作，形成强大的合力，创建活动才能扎实开展并取得显著成效。我镇结合开展“五好文明家庭”、“无毒家庭”、“十大孝子”等评选活动，丰富“平安创建”活动的内涵，增强创建活动的吸引力，有力调动广大群众参与创建活动的积极性，不断提高创建活动的社会影响力和工作实效。

第五篇：文明楼院评比标准

文明楼院评比标准

1、楼院内有健全的管理组织和完善的规章制度。

2、楼院内环境整洁有序，无乱堆放现象。

3、楼院环境达到净化、绿化、美化的要求。

4、楼院内无张贴物，无乱写、乱画、垃圾乱倒现象。

5、居民阳台管理规范，无杂乱堆放及悬挂物。

6、居民楼道洁净无杂物堆放，墙壁无张贴物、无鞋印。

7、居民的自行车（摩托车）能够有固定地点停放。

8、有群众评比“文明家庭”、“五好家庭”等活动，评比上的户数占总户数的80﹪以上。

9、有组织、有场所地进行活动。

10、育龄妇女自觉实行计划生育、无早婚、早育、无计划外生育。

11、楼院内婚丧事无大操大办，死亡火化率达到100﹪，无赌博、迷信等现象。

12、综合治理措施落实、楼院无刑事犯罪发生。

13、邻里团结，互相帮助，无邻里纠纷。

14、家庭和睦，敬老爱幼，无虐待老人现象。

15、居民能遵守街道和居委会制定的各项规章制度，能积极支持并主动参加街道和居委会组织的各项有益活动，能按时缴纳各种费用。