消防监督检查工作手册

第一篇：消防监督检查工作手册

十堰市消防支队消防监督检查工作手册

一、监督检查内容

（一）消防行政许可手续。

（二）消防车通道。

（三）安全出口、疏散通道和疏散楼梯间。

（四）消防设施、器材。

（五）防火间距和防火分隔。

（六）消防安全“四个能力”。

二、监督检查标准

（一）消防行政许可手续。

建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行消防竣工验收备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查；建筑物或者场所的使用情况是否与消防验收或者进行消防竣工验收备案时确定的使用性质相符。

（二）消防车通道。

任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道。消防车通道与厂房（仓库）、民用建筑之间不应设臵妨碍消防车作业的障碍物。

消防车通道的净宽度和净高度均不应小于4.0m。供消防车停留的空地，其坡度不宜大于3%。

环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。尽头式消防车道应设臵回车道或回车场，回车场的面积不应小于12.0m×12.0m；供大型消防车使用时，不宜小于18.0m×18.0m。

（三）安全出口、疏散通道和疏散楼梯间。

任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；人员密集场所的门窗不得设臵影响逃生和灭火救援的障碍物。

1、安全出口、疏散通道布置

（1）建筑中的安全出口或疏散出口应分散布臵，相邻的两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5 m。

（2）安全出口处不得设臵门槛、台阶，不得采用卷帘门、转门、吊门和侧拉门，门口不得设臵门帘、屏风等影响疏散的遮挡物。

（3）安全出口和房间疏散门的净宽度不应小于0.9 m，疏散通道和楼梯的最小宽度不应小于1.1 m。人员密集的公共场所的疏散门不应设臵门槛，其宽度不应小于1.4 m，紧靠门口1.4 m内不得设臵踏步。

（4）疏散门应向外开启。

（5）疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯，不应采用螺旋楼梯和扇形踏步（踏步上下两级的平面角度不超过10°，且每级离扶手25cm处的踏步深度超过22cm时可不受此限）。

2、多层建筑安全疏散距离要求

直接通向疏散通道的房间疏散门至两个安全出口之中最近安全出口的距离，一、二级耐火等级建筑不超过40m，但托儿所、幼儿园不得超过25m，医院、疗养院、学校不得超过35m；三级等级建筑不得超过35m，但托儿所、幼儿园不得超过20m，医院、疗养院、学校不得超过30m；四级耐火等级的其他民用建筑不得超过25m。

直接通向疏散通道的房间疏散门至袋形走道两侧或尽端的疏散门的距离，一、二级耐火等级建筑不超过22m，但

托儿所、幼儿园、医院、疗养院不得超过20m；四级耐火等级的其他民用建筑不得超过15m。一、二级耐火等级建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅、阅览室等，其室内任何一点至最近安全出口的距离不宜大于30m。

3、高层建筑安全疏散距离要求

直接通向疏散通道的房间疏散门至两个安全出口之中最近安全出口的距离，医院病房部分不得超过24m、其它部分不得超过30m；旅馆、展览楼、教学楼不得超过30m，其它建筑不得超过40m。

直接通向疏散通道的房间疏散门至袋形走道两侧或尽端的疏散门的距离，医院病房部分不得超过12m、其它部分不得超过15m；旅馆、展览楼、教学楼不得超过15m，其它建筑不得超过20m。

4、防烟楼梯间

（1）一类高层民建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32米的二类高层民建筑以及塔式住宅，应设防烟楼梯间；

（2）十八层及十八层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650平方米，只设一个安全出口的塔式住宅，应设一座防烟楼梯间；

（3）十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间；

（4）多层民用建筑中不能自然通风的封闭楼梯间，应按防烟楼梯间要求设臵；

（5）地下商店和设臵歌舞娱乐放映游艺场所的地下建

筑，当地下层数为3层及3层以上或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10米时，应设臵防烟楼梯间；

（6）建筑高度大于32米且任一层人数超过10人的高层厂房，应设臵防烟楼梯间或室外楼梯。

5、封闭楼梯间

（1）裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32米的二类高层民用建筑应设封闭楼梯间；

（2）十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间；（3）十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间；

（4）多层医院、多层疗养院的病房楼应设封闭楼梯间；（5）多层旅馆应设封闭楼梯间；

（6）设有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2层的建筑应设封闭楼梯间；

（7）超过2 层的商店等人员密集的公共建筑和其他超过5层的公共建筑应设封闭楼梯间；

（8）地下商店和设臵歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑，当地下层数不超过2层或地下室内地面与室外出入口地坪高差小于10米时，应设臵封闭楼梯间；

（9）建筑高度小于等于32米的高层厂房和甲、乙、丙多层厂房应设封闭楼梯间或室外楼梯；

（10）高层仓库应设封闭楼梯间。

6、敞开楼梯间

按规范不需要设臵防烟楼梯间、封闭楼梯间的场所，通过敞开楼梯间上下层连通的楼层建筑面积叠加后，不超过单个防火分区最大允许建筑面积时，可以设臵敞开楼梯间。

（四）消防设施、器材。

任何单位、个人不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材；不得埋压、圈占、遮挡消火栓。

1、水系统。

（1）自动喷水灭火系统。

对自动喷水灭火系统进行末端试水（将消防控制室联动控制设备设臵在自动位臵，任选一楼层，进行末端试水，水流指示器动作，控制设备能正确显示水流报警信号；压力开关动作，水力警铃发出警报，喷淋泵启动，控制设备能正确显示压力开关动作及启泵信号）。喷淋主、备泵手动及远程启动正常，能自动切换。不做吊顶的场所，当配水支管布臵在梁下时，应采用直立型喷头；吊顶下布臵的喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头。

（2）室内消火栓系统。

消火栓箱门便于开启，水带、水枪配备齐全并保持可用状态，消火栓有水并维持一定压力，消火栓未被损坏、圈占或遮挡。消火栓启泵按钮能远程启动消火栓泵，且信号回馈正常。消火栓主、备泵手动及远程启动正常，能自动切换。

2、火灾自动报警系统。

使用吹烟测试及手动报警测试，相应的火灾探测器发出火灾报警信号，控制器应能正常接收报警信号，并显示火灾部位。控制器切换到“自动”状态时，接到报警信号后，消防广播、防排烟设备、防火卷帘等联动设备应能自动启动。按下“消音”键应能消除报警声音。按下“复位”键，系统应能执行复位操作，恢复到默认状态。控制器主备电源切换正常。

3、机械加压送风、排烟系统

应能自动和手动启动风机，风机传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好，启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响；应能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机，并向火灾报警控制器反馈信号，送风口的风速不宜大于7m/s，防烟楼梯间的余压值应为40～50Pa，前室、合用前室的余压值应为25～30Pa；应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号，设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机，排烟口的风速不宜大于10m/s，当通风与排烟合用风机时，应能自动切换到高速运行状态。

4、疏散指示标志和应急照明灯。

安全出口和疏散通道应安装灯光疏散指示标志和应急照明灯；沿疏散通道设臵的灯光疏散指示标志，应设臵在疏散通道及其转角处距地面1.0m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m。在走道转角区，不应大于1.0m。按下应急照明灯试验按钮，能够正常发光。

5、灭火器。

灭火器选型、数量符合配臵场所的火灾类别，一般选用ABC类干粉灭火器；查看灭火器上的压力表，压力表指针指在绿色区域表示灭火器可用，指针指在红色区域则表示灭火器已失效。

（五）防火间距和防火分隔。

任何单位、个人不得占用防火间距；不得采用易燃和可燃材料进行防火分隔。

1、防火间距。一、二级耐火等级的多层民用建筑之间的防火间距不少于6 m，三级耐火等级的多层民用建筑之间的防火间距不少于8 m，四级耐火等级的多层民用建筑之间的防火间距不少于12 m；高层民用建筑与多层民用建筑之间的防火间距不少于9 m，高层民用建筑与其裙房之间的防火间距不少于9 m，高层民用建筑之间的防火间距不少于13 m。

2、防火分隔。

（1）高层民用建筑防火分区。

一类高层民用建筑每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过1000 m，二类高层民用建筑每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过1500 m，地下室每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过500 m。建筑内设臵自动灭火系统时，该防火分区的最大允许建筑面积可增加1倍。

（2）多层民用建筑防火分区。一、二级耐火等级建筑每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过2500 m，三级耐火等级建筑每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过1200 m，四级耐火等级建筑每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过600 m，地下室每个防火分区的允许最大建筑面积不得超过500 m。建筑内设臵自动灭火系统时，该防火分区的最大允许建筑面积可增加1倍。

（3）防火分隔设施和装修材料。

防火封堵严密性和完整性未被破坏；防火门开启方向正确，常闭式防火门处于关闭状态，闭门器能正常使用；防火卷帘手动自动控制功能齐全，能正常起降，位于疏散通道上

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2的防火卷帘有延时设臵；防火阀能正常开启。

建筑物内的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用不燃装修材料，其他部位应采用不燃或难燃装修材料。厨房的顶棚、墙面、地面均应采用不燃装修材料。建筑内部不宜设臵采用易燃装饰材料制成的壁挂、雕塑、模型、标本等。

（六）消防安全“四个能力”。

1、检查消除火灾隐患能力。

(1)要以纸质文件明确单位消防责任人和消防安全管理人，明确各岗位消防安全责任。

(2)单位每月进行一次全面防火检查，并填写检查记录。每日进行防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次；公众聚集场所在营业期间应当至少每二小时进行一次防火巡查；医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园应当开展夜间防火巡查。

(3)单位防火检查、巡查发现的火灾隐患，检查巡查人员立即督促整改，当场整改不了的，要报告消防安全管理人，制定整改计划，明确整改措施、整改时限，限期消除，并采取防范措施，确保整改期间的安全。

2、扑救初起火灾能力。

(1)消防控制室值班人员经过培训持证上岗，熟悉消防设备，并熟练掌握火警处臵及启动消防设施设备的程序和方法，发现火灾应立即呼救并拨打“119”电话报警,起火部位现场员工应在l分钟内形成第一灭火力量。

(2)根据本单位实际制定灭火和应急疏散预案；单位至少每半年组织开展一次灭火和应急疏散演练，并根据演练情

况不断修改完善预案。

(3)单位员工应当掌握灭火器、消火栓等消防设施、器材的使用方法。一旦发生火情，起火现场岗位人员和邻近岗位人员能迅速利用灭火器材灭火。

3、组织疏散逃生能力。

(1)员工应熟悉本单位疏散通道、安全出口,掌握疏散程序、逃生技能。

(2)单位应根据本单位实际,配备相应的火场疏散逃生装备、器材。

(3)单位应在每个楼层、疏散通道、安全出口明确疏散引导员,负责织织引导在场人员安全疏散。

4、消防宣传教育能力。

(1)消防设施器材要设臵规范、醒目的标识，用文字或图例标明操作使用方法。

(2)重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口要设臵“提示”、“禁止”类消防标识。

(3)单位每年组织员工进行一次消防安全教育培训，公众聚集场所每半年进行一次培训。新上岗和进入新岗位的员工要进行岗前消防培训，员工普遍达到“三懂三会”（懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散）要求。

三、工作要求

（一）完成监督检查项目。对消防安全重点单位的监督检查，要切实做到“横向到边，纵向到底”，开展地毯式的梳理检查，确保不留死角。要严格依照相关法律法规开展监督检查，逐项完整填写《消防监督检查记录》（消防监督抽

查形式）。对单位或场所许可手续、平面布臵、耐火等级、防火分隔、安全疏散、防烟排烟、消防设施及用火用电等内容逐一进行检查，详实填写检查记录。需对具体场所部位及相关设施进行抽查时，参照《湖北省公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查评定办法》第六条规定的抽查比例实施抽查。

（二）规范监督检查程序。监督检查必须完整填写监督检查记录；对存在火灾隐患的要依法下达责令改正法律文书（对当场可进行整改不需要处罚的要在检查记录中注明）；对存在消防安全违法行为的，要依法立案处罚；对处罚结果要监督执行到位；对经论证符合重大火灾隐患判定条件的，要完成政府挂牌督办程序。各个执法环节要严格落实责任人员签名，建立完备执法档案（包括网上执法档案）。

（三）核查单位法律文书。核查单位消防行政许可和消防监督执法文件，严格对照执法单位的执法档案和记录，核查其真实性、准确性、一致性，对发现问题采取有针对性措施进行处理。

（四）健全单位基础信息。依托社会单位户籍化管理系统，核查单位“户籍化”档案建立情况，确保信息准确完整。督促重点单位严格落实“三项报告备案”制度，确保申报备案内容的准确性和有效性。

第二篇：消防监督检查

消防监督检查

讲课时间： 讲课人：

米泽刚 培训内容：消防监督检查

第一节 消防监督检查概述

一、公安消防机构消防监督检查职权的法律依据

《消防法》第二十四条规定：“公安消防机构应当对机关、团体、企业、事业单位遵守消防法律、法规的情况进行监督检查。对消防安全重点单位应当定期监督检查。”此条款从法律上规定了公安消防机构实施消防监督检查的职权。

《消防改革与发展纲要》第十二条中也规定了公安消防机构的职权：各级公安消防机构负责对所在地区单位和公民遵守消防法规、技术规范和标准的情况依法实施监督，要认真履行职责，及时 进行必要的检查，加强安全管理，对违反消防安全规定的依法处罚。

公安消防机构的消防监督检查活动应该严格执行《消防监督检查规定》（公安部1998年9月30日发布，1998年12月9日施行）中的内容，规范消防监督检查行为，保障消防法律、法规的实施。

二、消防监督检查的概念

消防监督检查（亦称防火监督检查）是指公安消防机构依法对机关、团体、企业、事业单位遵守消防法律、法规情况进行的监督检查；对违反消防法律法规的行为，责令改正，并依法实施处罚的具体行政行为活动的总和。

三、消防监督检查的作用

1、全面了解被检查单位和场所的消防安全状况；

2、及时发现被检查单位和场所存在的不安全因素和火灾隐患，提出整改措施；

3、及时处罚和纠正违反消防法规的行为；

4、为调查火灾原因和处理火灾事故责任提供依据；

5、为制定灭火作战计划提供依据等。

四、消防监督检查的形式

公安消防机构应当适时进行下列形式的消防监督检查：

1、对消防安全重点单位的定期监督检查和对非消防安全重点单位的抽样性监督检查。公安消防机构对于本辖区消防安全重点单位的监督检查，每季度不应少于一次。

2、对公众聚集场所使用或者开业前和具有火灾危险的大型群众性活动举办前的消防监督检查。例如，《消防法》第十二条规定的对歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集场所，在使用或者开业前进行的检查；《消防法》第十三条规定的对大型集会、焰火晚会、灯会等群众性活动场所，在举办前进行的检查等。

3、对举报、投诉的违反消防法律、法规行为的监督检查。例如，有关单位或居民发现某场所存在火灾隐患危及公共安全时，向公安消防机构举报投诉，公安消防机构接到投诉后到现场进行的监督检查。

4、针对重大节日、重大活动和火灾多发季节的消防监督检查。重大节日、重大活动的检查，通常包括元旦、春节、五

一、国庆节之前进行的检查，政府统一部署对重要会议、重要庆祝活动进行的检查等。火灾多发季节的检查，例如，在北方冬季以及大风天气时对取暖做饭用火用电情况的检查，以及在雷雨季节之前对防雷设备的检查等。

5、其他根据需要进行的专项监督检查。专项监督检查，通常是指在某一时期，针对火灾突出、消防安全状况混乱的局面进行的监督检查，例如，对公共娱乐场所、石油化工企业、公共消防基础设施、生产车间或者仓库设置集体宿舍的建筑物等单位或场所进行的专项治理性的监督检查。

五、消防监督检查的重点单位

县级以上公安消防机构应当依照《消防法》规定。结合当地实际情况，将发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成人身重大伤亡或者财产重大损失的下列单位，确定为本行政区域内的消防安全重点单位：

1、商场、市场、宾馆、饭店、体育场（馆）、会堂、公共娱乐场所等公共聚集场所；

2、车站、机场、码头、广播电台、电视台和邮电、通讯枢纽等重要场所；

3、政府首脑机关；

4、重要的科研单位、大专院校、医院；

5、高层办公楼、商住楼、综合楼等公共建筑；

6、图书馆、档案馆、展览馆、博物馆以及重要的文物古建筑；

7、地下铁道以及其他地下公共建筑；

8、粮、棉、木材、百货等物资集中的大型仓库、堆场；

9、发电厂（站）、地区供电系统变电站；

10、城市燃气、燃油供应厂（站），大中型油库、危险品库、石油化工企业等易燃易爆物品生产、储存和销售单位；

11、国家和省级重点工程以及其他大型工程的施工现场；

12、其他重要场所和工业企业。

对于已经确定的消防安全重点单位，应当根据使用性质的变更情况，重新确定是否列入消防安全重点单位，对不再列入的，应上报本级人民政府和上级公安消防机构备案。

六、消防监督检查的分级管理制度 上级公安消防机构对下级公安消防监督检查工作负有监督、检查和指导职责；城市（直辖市、副省级市、地级市、县级市以及市辖区）、地（州、盟）、县（旗）公安消防机构具体实施消防监督检查。

公安派出所应当对居民住宅区的管理单位、居民委员会、村民委员会履行消防安全职责的情况和上级公安机关授权管理的单位进行消防监督检查。

第二节 消防监督检查的内容和方法

一、消防监督检查的内容

根据消防监督检查的单位和场所的不同，检查的内容也不尽相同。通常应该依据消防法律、法规、规章以及技术规范标准中的关于消防技术和管理方面的规定作为消防监督检查的内容。例如，国家《消防法》（第十二条、第十三条、第十八条、第二十条至二十五条、第四十一条、第四十三条、第四十七条、四十八条等条款）、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《高层建筑消防管理规则》、《高层居民住宅楼防火管理规则》、《建筑内部装修设计防火规范》、《村镇建筑设计防火规范》、《古建筑消防管理规则》、《仓库防火安全管理规则》、《集贸市场消防安全管理办法》、《公共娱乐场所消防安全管理规定》、《棉花加工厂消防安全管理暂行规定》、《城市燃气安全管理规定》、《烟草行业消防安全管理规定》、《造纸行业原料场消防安全管理规定》、《船舶修理防火防爆管理规定》、《商业零售商店消防安全管理规定》等均有对消防监督检查内容方面的一般性的规定或专业性的规定。

对于检查一般的企事业单位来说，主要应当包括如下三个方面的内容。

（一）被检查单位的建筑物或者场所在施工、使用或者开业前，是否依法办理了有关审核、验收或者检查手续。

（二）已经通过消防设计审核和消防验收合格的下列项目使用、改变情况：

1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车通道、消防水源等；

2、建筑物的火灾危险性类别和耐火等级；

3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

4、安全疏散通道和安全出口；

5、火灾自动报警和自动灭火系统；

6、防烟、排烟设施和通风、空调系统的防火设备；

7、建筑内部装修防火材料；

8、其他经消防设计审核、验收的内容。

（三）消防安全管理的下列内容：

1、消防安全管理制度、消防安全操作规程的制定和落实情况；

2、防火安全责任制及消防安全责任人的落实情况；

3、职工及重点工种人员消防安全教育和培训情况；

4、防火检查制度的制度和落实情况以及火灾隐患的整改情况；

5、消防控制室值班人员在岗情况和设备运行记录情况；

6、消防安全重点部位的确定和管理情况；

7、易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况；

8、防火档案的建立健全情况；

9、每日防火巡查的实施情况和巡查记录情况；

10、消防设施定期检查测试维修保养制度的建立和落实情况，消防器材配置及有效使用情况；

11、消防安全重点单位灭火预案和应急疏散预案的制定和定期组织演练情况。

二、消防监督检查的方法

（一）消防监督检查的一般方法

消防监督检查人员在实施监督检查是，可以采用以下方法：

1、询问单位防火工作和员工消防知识掌握情况；

2、查阅有关消防安全的文件、资料；

3、查看消防设施、设备的外观、运行情况；

4、抽查测试消防设施功能；

5、检查灭火、疏散预案等的操作情况。

（二）被检查单位应该提供的资料和文件

公安消防机构在进行消防监督检查时，可以根据需要，要求被检查单位提供以下资料、文件：

1、有关建筑工程消防设计审核和消防验收的文件、资料；

2、各项防火安全管理制度；

3、防火检查、培训教育记录；

4、新增消防产品、防火材料的合格证明材料；

5、消防设施定期检查记录和每12个月对建筑自动消防系统进行全面检查测试维修保养的报告；

6、与消防安全有关的电气设备检测（包括防静电、防雷）等记录资料；

7、燃油、燃气设备安全装置和容器检测的记录资料；

8、其他与消防安全有关的文件、资料。

（三）火灾隐患和重大火灾隐患的确定

公安消防机构应当将存在违反消防法律、法规行为，可能造成火灾危害的，确定为火灾隐患；将存在严重违反消防、法规行为，可能导致重大人员伤亡或者重大财产损失的，确定为重大火灾隐患。

目前，火灾隐患和重大火灾隐患的确定尚无定量划分的标准，通常应该根据现场发生火灾的危险性大小（即发生火灾的容易程度）和一旦发生火灾造成的危害性大小（即火灾发生后的经济损失多少、人员伤亡多少、社会影响大小）来定性地确定。一般来说，被检查单位或场所的火灾危险性大、一旦发生火灾会造成损失大、伤亡大、社会影响大的，应该确定为重大火灾隐患；火灾的危险性相对较小的，应该确定为一般的火灾隐患。

在消防监督检查的实践中，火灾隐患和重大火灾隐患可以根据检查的现场情况，对照消防法规的有关规定进行判断。现场情况如果完全不符合消防法规中规定的合格标准、火灾危险性和火灾危害性较大时，通常应该确定为重大火灾隐患；现场情况如果稍低于合格标准、火灾危险性和火灾危害性较小时，则应该确定为一般的火灾隐患。另外，在对照消防法律、法规、规章和技术规范中的具体条款、结合消防专业技术知识确定某场所火灾隐患程度的大小。例如，表示很严格，非这样做不可时的正面词是“必须”，反面词是“严禁”，如果违反这种“很严格”条款的有关规定，通常可以确定为重大火灾隐患；表示严格，在正常情况下均应该这样做的正面词是“应”，反面词是“不应”或“不得”，如果违反这种“严格”条款的有关规定，通常可以确定为一般的火灾隐患。当然，在实际检查过程中应该根据现场情况，具体问题具体分析，综合运用消防燃烧原理、建筑防火、电气防火、生产工艺防火等各门消防专业知识才能够比较准确地确定火灾隐患程度的大小。对于某些复杂的重大火灾隐患场所的确定，公安消防机构通常需要组织有关的消防专业技术人员到现场进行会诊论证后才能够作出确定。

第三节 消防监督检查的程序及法律文书

消防监督检查时应当严格执行《消防监督检查规定》和其他有关的消防法规中的规定，按法规的程序进行检查，并按规定填写和签发有关的法律文书。

一、关于消防监督检查人员着装持证检查的规定

消防监督检查人员在进行消防监督检查时，应当着制式警服，并出示《公安消防监督检查证》。

《公安消防监督检查证》由公安部统一制作。

二、消防监督检查记录和存档的规定

消防监督检查人员在检查之前可以预先编制适用于不同单位或场所的防火安全检查表，检查时按检查表中的检查内容要点逐项进行检查，避免误检核漏检。

消防监督检查人员在对消防安全重点单位进行监督检查时，应当填写《消防监督检查记录表》中的相关内容，并将记录表存档备查。《消防监督检查记录表》的格式见附录2.三、公众聚集场所开业和举办活动的监督检查规定 公安消防机构依法受理下列场所适用、开业或者举办活动的申请；在收到《消防安全检查申报表》后3日内应当前往检查；检查后2日内应当发出《消防安全检查意见书》：

1、歌舞厅、影剧院等公共娱乐场所；

2、宾馆、饭店；

3、商场、集贸市场；

4、举办大型集会、焰火晚会、灯会等群众活动；

5、法律、法规规定的其他应当由公安消防机构检查合格后方可使用或者开业的场所。

上述场所属于新建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更工程项目，其使用或者开业检查内容与消防验收内收一致时，上述规定的消防安全检查可与建筑工程消防验收同时办理。

违反规定举办大型集会、焰火晚会、灯会等群众性活动，具有火灾危险且不能当场改正，需要责令停止举办的，公安消防机构应当填发《责令停止举办通知书》，于2日内送达举办活动的单位，情况紧急的应当立即送达。

四、责令当场改正的监督检查规定

消防监督检查是发现下列违反消防法律、法规行为之一的，消防监督检查人员应当责令其当场改正，填发《责令当场改正通知书》：

1、违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；

2、违反使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所违反禁令，吸烟、使用明火的；

3、公共场所在营业时将安全出口锁住，疏散通道不畅通的；

4、消火栓、灭火器材被挪作它用的；

5、常闭式防火门经常处于开启状态；防火卷帘下堆放物品，影响使用的；

6、违章关闭消防设施的；

7、消防设施管理值班人员和消防安全巡逻人员脱岗；

8、举办大型集会、灯火晚会、灯会等群众性活动，具有火灾隐患的；

9、违法生产、使用、储存、销售、运输或者大量销毁易燃易爆危险物品的；

10、其他应当当场改正的行为。

公安消防机构在进行消防监督检查时，发现违反消防法律、法规的行为，除按本规定责令改正外，还应当依法予以相应的处罚。

五、责令限期改正的监督检查规定

1、对于新建、扩建、改建、建筑内部装修和用途变更的工程项目，未经消防设计审核不合格，擅自开工的；未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的，一经发现，应当责令限期改正。逾期不改的，依法予以处罚。

2、对现行国家工程建筑消防技术标准实施以前的建筑物，发现其缺少消防设计或者消防设计不符合现行标准的，应当通知建筑物的产权或者管理单位限期改正。

3、消防监督检查时发现有下列违反消防法律、法规行为的，应当责令限期改正：

（1）歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集场所，未经消防安全检查或者经检查不合格，擅自使用或者开业的；

（2）违反规定在设有车间或者仓库的建筑物内设置员工集体宿舍的；

（3）违章搭建临时建筑，影响安全布局，占用防火间距，阻塞消防车通道的；

（4）违章改变防火分区，防火门、防火卷帘、防火阀等防火分隔设施缺少、损坏或者故障的；

（5）建筑内安全出口、楼梯、疏散通道被封堵、占用的；（6）疏散指示标志缺少、损坏或者标识错误，影响人员安全疏散的；

（7）消防水源、消防栓、灭火器材不足或者损坏的；

（8）火灾自动报警系统、自动灭火系统、或者防烟排烟设施等自动消防系统发生故障、缺损，不能正常运行的；（9）室外消防设施被埋压、圈占、损坏，影响使用的；（10）消防安全责任人不明确，消防安全制度不健全，防火检查不落实；

（11）电器产品、燃气用具的安装或者线路、管路的敷设不符合安全技术规定，危及消防安全的；

（12）电工、焊接工等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员未经培训考核持证上岗的；

（13）单位职工缺乏消防安全基本知识，本岗位消防安全职责不落实的；

（14）消防安全重点单位不履行法律规定的消防安全职责的；（15）其他应当责令限期改正的行为。

4、对于限期责令改正的行为，应当填发《责令限期改正通知书》，在检查后4日内发出；构成重大火灾隐患的，填发《重大火灾隐患限期整改通知书》，在检查后3日内发送达被检查单位；限期改正时间届满时，应当进行复查，填发《复查意见书》。

5、公安消防机构在进行消防监督检查时，发现违反消防法律、法规的行为，除按本规定责令改正外，还应当依法予以相应的处罚。

六、对于传唤和强制传唤的有关规定

公安消防机构督促整改火灾隐患或者依法实施处罚时，根据需要可以传唤有关人员。传唤时，应当使用《传唤证》；不接受传唤或者逃避传唤时，可以强制传唤。

七、对于消防行政处罚的有关规定

公安消防机构实施警告、罚款、责令停止施工、停止使用、停产停业以及没收产品和违法所得等处罚时，应当根据《消防法》和《行政处罚法》的规定，依照法定程序，填发《公安行政处罚决定书》或者《当场处罚决定书》，加盖公安消防机构印章。

责令停产停业，对经济和社会生活影响较大的，应当在调查程序结束后，报请当地人民政府，由公安消防机构执行。

八、火灾隐患整改后的复查规定

对于停止施工、停止使用、停产停业或者停止举办后，单位经整改具备消防安全条件的，由单位提出恢复施工、使用、生产、营业或者举办的申请。公安消防机构在收到书面申请后3日内应当进行复查，填发《复查意见书》。当确认单位已经改正违反消防法律、法规行为，并具备消防安全条件的，同意恢复施工、使用、生产、营业或者举办。

九、消防监督检查法律文书的签发印章和批准权限

1、公安消防机构依照《消防监督检查规定》制法的各类法律文书（样式见附录2），其内容必须严格依照消防法律、法规填写，并按照规定程序签发，加盖公安消防机构印章。

2、县（市、区、旗）公安消防机构需要作出责令停止施工、停止使用、停产停业处罚或者需要责令停止举办的，应当事先报上一级公安消防机构批准，地处偏远地区的县（市、区、旗）公安消防机构可上报主管公安机关批准。

3、公安派出所履行消防监督检查职责时，依照《消防监督检查规定》发出的各类消防监督检查法律文书和公安行政处罚决定书，应当以主管公安机关消防机构的名义作出。

十、对于消防行政复议和举报的有关规定

公民、法人和其他组织对公安消防机构依据《消防监督检查规定》作出的具体行政行为不服的，可以依照有关法律、法规的规定申请复议。

对公安消防机构及人员违反本规定的行为，任何单位和个人都有权举报。

第四节 对集贸市场的消防监督检查规定

对集贸市场的消防监督检查主要应当执行《消防法》和《集贸市场消防安全管理办法》（公安部、国家工商行政管理局1994年12月25日联合发布施行）中的具体规定。下面将依据《集贸市场消防安全管理办法》简要介绍对集贸市场实施消防监督检查的主要规定，详细规定请查阅该行政规章的原文。在对集贸市场进行消防监督检查时应该针对集贸市场的消防管理组织制度、防火负责人的职责以及消防安全管理规定等内容进行检查。

一、集贸市场的概念

根据《集贸市场消防安全管理办法》中的规定，集贸市场是指在工商行政管理机关办理市场登记的下列农副产品市场、日用工业品市场和综合市场：

1、建筑面积1000平方米以上或摊位100个以上的室内市场；

2、占地面积1000平方米以上或摊位200个以上的室外市场；

3、设在地下建筑内的市场。

二、集贸市场消防监督管理组织制度

1、集贸市场消防安全工作由主办单位负责，工商行政管理机关协助，公安消防机构实施监督。

2、集贸市场主办单位应当建立消防安全管理机构，多家合办的集贸市场应当成立有关单位负责人参加的防火领导机构，统一管理消防安全工作。

3、各类集贸市场应当建立义务消防队，下列集贸市场应当配备专职防火人员：（1）建筑面积1万平方米以上或者摊位1千个以上的室内集贸市场；（2）占地面积1万平方米以上或者摊位2千个以上的室外集贸市场；（3）建筑面积1千平方米以上或者摊位1百个以上的地下建筑内的集贸市场。

4、规模小于上述市场的其他集贸市场，可设兼职防火人员，有条件的可设专职防火人员。

5、下列日用工业品市场及综合集贸市场，应当建立不拘形式的专职消防队，一时难以具备条件的，应当采取临时有效的应急措施：（1）建筑面积2万平方米以上或者摊位2千个以上的室内集贸市场；（2）占地面积2万平方米米以上或者摊位4千个以上的室外集贸市场；（3）建筑面积2千平方米以上或者摊位2百个以上的地下建筑内的集贸市场。

三、集贸市场防火负责人的主要职责

集贸市场的负责人是该市场的防火负责人，其主要职责是；

1、与参与市场经营活动的单位和个人签订《防火安全责任书》；

2、组织防火人员开展消防安全教育，制定用火用电等防火管理制度；

3、组织防火人员开展消防检查，整改火险隐患，制定紧急疏散方案；

4、组建专职、义务消防队，制定灭火预案，开展灭火演练；

5、负责市场内灭火器具等消防器材的配置；

6、组织扑救初期火灾和人员疏散，保护火灾现场。

四、集贸市场防火安全要求举例

1、室外集贸市场与甲、乙类火灾危险性的厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场要保持50米以上的安全距离。

2、室外集贸市场在高压线下两侧5米以内不得摆摊设点。

3、集贸市场内严禁经营易燃易爆物品，严禁燃放烟花爆竹和焚烧物品。

4、严禁个人拉设临时电气线路，电气线路和用电设备的安装、检查和维修应由专业电工承担。

5、市场内营业照明用电，应当与消防用电，动力用电分开设置。

6、室外集贸市场不应设置碘钨灯等高温照明灯具。

7、市场内电源开关、插座等，应当安装在封闭式的配电箱内，配电箱应当用非燃烧材料制作。

8、营业厅、办公室、仓库等用房应按《建筑灭火配置设计规范》（GBJ140-90）的规定，由主办单位或合办单位负责配备相应的灭火器具。

9、市场建筑内的固定消防设施的维修和保养，由集贸市场产权单位负责。

10、专职和义务消防队所必需的消防器材装备由市场主办单位配备。

11、各摊位应当在主办、合办单位的组织下，配备相应的灭火器具，并掌握使用方法。

12、公共消防设施、器材，应当设在明显和便于取用的地点，明确专人管理，不得将公共消火栓入摊位内。

13、市场内应配备基本的消防通讯和报警装置。

14、室外集贸市场不得堵塞消防车通道和影响公共消防设施的使用。

15、集贸市场在开业前，应当向当地公安消防机构申报，经检查合格方可开业。

第五节 对公共娱乐场所的消防监督检查规定

对公共娱乐场所的消防监督检查主要应当执行《消防法》和《公共娱乐场所消防安全管理规定》(公安部1999年5月25日发布施行)中的具体规定。下面将依据《公共娱乐场所消防安全管理规定》简要介绍对公共娱乐场所实施消防监督检查的主要规定，详细内容请查阅该行政规章的原文。在对公共娱乐场所进行消防监督检查时应该针对公共场所的消防安全管理责任制度、消防安全管理等规定进行监督检查。

一、公共娱乐场所的概念

按照《公共娱乐场所消防安全管理规定》中的规定，公共娱乐场所是指向公众开放的下列室内场所：

1、影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所；

2、舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所；

3、具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；

4、室内游艺、游乐场所；

5、保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业健身、休闲场所。

二、公共娱乐场所消防安全管理责任制度

1、公共娱乐场所应当在法定代表人或主要负责人中确定一名本单位的消防安全的责任人。在消防安全责任人确定或者变更时，应当向当地公安消防机构备案。

2、公共娱乐场所的房产所有者在与其他单位、个人发生租赁、承包关系后，公共娱乐场所的消防安全由经营者负责。

3、公共娱乐场所应当制定防火安全管理制度，制定紧急安全疏散方案。在营业时间和营业结束后，应当指定专人进行安全巡视检查。

4、公共娱乐场所应当建立全员防火安全责任制度，全体员工应熟知必要的消防安全知识，会报火警，会使用灭火器材，会组织人员疏散。新职工上岗前必须进行消防安全培训。

5、在公共娱乐场所发生火灾时，在现场的工作人员有组织、引导在场群众疏散的法定职责。

三、公共娱乐场所防火安全要求举例

1、安全出口处不得设置门槛、台阶，疏散门应向外开启，不得采用卷帘门、转门、吊门和侧拉门，门口不得设置门帘、屏风等影响疏散的遮挡物。

2、营业时必须确保安全出口和疏散走道畅通无阻，严禁将安全出口上锁、阻塞。

3、安全出口、疏散走道和楼梯口应当设置符合标准的灯光疏散指示标志。指示标志应当设在门的顶部、疏散走道和转角处距地面1米以下的墙面上。设在走道上的指示标志的间距不得大于20米。

4、场所内应当设置火灾事故应急照明灯，照明供电时间不得少于20分钟。

5、在地下建筑内设置的公共娱乐场所，只允许设在地下一层；通往地面的安全出口不应少于2个。严禁使用液化石油气；应设置机械排烟设施、火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。

6、严禁带入和存放易燃易爆物品。

7、营业时严禁检修设备、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。

8、演出、放映场所的观众厅内禁止吸烟和明火照明。

9、营业时不得超过额定人数。

10、场所内应按《建筑灭火器配置设计规范》配置灭火器材，设置报警电话，保证消防设施、设备完好有效。

第三篇：消防工作手册

消 防 工 作 手 册

一、临时动火、焊割作业安全管理规定

为规范范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。

（一）申请

需在范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印书。

管理公司接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，管理公司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文，以供查验。

（二）分级审批管理

根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级：

1.一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现场，定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单（重大动火项目要写出专题备忘录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。

2.二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。

3.焊接和切割（简称焊割）属于明火作业。公安消防管理部门规定，从事烧焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。

（三）动火作业的“八不”、“四要”和“一清” 1． 动火前“八不”

防火、灭火措施不落实不动火。周围的易燃杂物未清除不动火。

附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。

凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。

凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。

凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火。在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取保护措施的不动火。未配备相应灭火器材的不动火。2.动火中“四要”

动火前要指定现场安全负责人。

现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。动火人员要严格执行安全操作规程。3.动火后“一清”

动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底清理现场火种，确保火种完全熄灭，留守现场15-30分钟才能离开现场。

（四）违反规定的处理

在小区范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，违反本规定时，管理公司有权视甚情节轻重采取以下处理措施： 1.限时整改；

2.责令立即停止动火作业； 3.移交消防管理部门处理。

二、装修施工场地消防安全规定

为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及小区用户人身财产安全，特制定此消防安全规定。

1.施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的2kg以上灭火器。配备标准：100m2以下楝2-3支；100m2以上3-4支；半层5-6支；全层8-10支。

2.施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。3.易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入小区内。4.装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在小区内。

5.严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。6.室内布装电线须使用绝缘导线，并穿硬塑料管或钢管进行明、暗敷设，绝缘导线的绝缘强度应符合电源电压要求，电源电压为380v的应采用额定电压为550v的绝缘导线，电源电压为220v的应采用额定电压为250v的绝缘线。

7.室内装修须严格按消防安全要求，使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。

8.动明火烧焊的单位，焊动火作业前须先向管理公司工程部提出申请，严格按临时动火焊割作业安全管理规定作业。

9.未经申报批准，不得擅自改动触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。

10.室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。

11.装修施工得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

12.为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装物取掉，恢复烟感器的正常工作状态。

13.每日施工结束离场前，须通知保安部当值领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

三、消防工作制度

为加强消防管理，确保小区用户生命财产安全，根据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。

（一）建立消防安全委员会

根据中华人民共和国消防法的规定，结合小区实际情况，成立消防安全委员会，总经理担任防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以保安部为主体建立义务消防队。

1.小区防火总负责人的职责

（1）领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。（2）组织制定各项消防工作规章制度。

（3）组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督告消防工作情况。

（4）组织防火安全检查，整改火险隐患。（5）对员工进行消防宣传教育。

（6）组织、领导义务消防队开展消防工作。（7）组织对消防设施器材的管理。（8）组织制订紧急状态下的疏散方案。（9）组织扑救初期火灾和指导安全疏散。

（10）调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。2.各部门防火责任人职责

（1）当好管理公司防火负责人的参谋，配合防火总负责贯彻、执行消防法则。

（2）根据消防总负责人指示，组织消防演练。（3）建立防火档案。（4）在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。

（5）负责消防工作巡查。（6）督促落实各项消防规章制度。3.各班组防火责任人职责

（1）各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。（2）组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。（3）每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。

（4）每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做好记录并报告保安部。

（5）要求员工做好灭火器材清洁，保持外表干净美观，摆放整齐。（6）教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二抢救，三疏散，四保护”。

（7）检查走火能道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报保安部。

（8）配合保安部做好各项防火工作。4.负责消防设施维护管理的工程技术员职责（1）确保消防供水系统、消防栓等设备完备。（2）确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。（3）保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。

（4）定期保养、维修小区消防设备设施。5.义务消防队

（1）迅速行动组：由保安部当值主管、工程部系统工程师、管理部经理、部门当值保安员及工程部当值人员，管理部、行政人事部的男员工组成。迅速行动组发现火灾，应进行初期火警扑救，防止火势蔓延。不能控制的火警，应实施救火程序。

（2）救护疏散组：由各部秘书、文员和财务部员工组成，负责抢救伤员和重要文件物资并疏散小区人员。

（3）保卫组：由保安部部分保安员组成。火警发生时，负责保卫小区内重要部位及把守各通道口，防止外来者进入小区范围内，并带领消防队员到火警现场。

（4）指挥部（组）：由总经理、副总经理、总工程师、保安部经理、管理部经理组成，负责火场灭火指挥工作。

一、定期消防安全检查制度

（一）定期消防安全检查制度

为规范小区的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度： 1.公共区域、公共设施消防安全检查

（1）每月末及节日前，对小区各层公共区域，公共设施进行安全检查。（2）检查工作由公司消防总负责人组织，工程、保安、管理部门负责人参与。

（3）检查项目为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。

（4）检查各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好。

（5）检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。2.各层公司房间内消防安全检查

（1）检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。（2）公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。（3）公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。3.后勤区域消防安全检查

（1）检查设备层各消防栓、灭火器是否完好。

（2）检查各机房、电房设施设备是否运转正常，机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。

（3）检查各走廊、走火通道是否畅通，指示灯及烟感报警系统是否正常。

4.检查中发现小区内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题，要立即查明原因，及时处理。不能立即解决的，由管理公司出整改通知书，限期整改。

（二）相关记录 班组级防火安全检查表（表3-11）

表3-11 班组级防火安全检查表 项目

名称 时间 星

期

发现隐患情况 整改情况 负责人签名

月 日

班组检查

一

二

三

四

五

六

日

部门分部 意

见

说

明 1.三级防火检查，即班（组）长和员工每天班前班后对本岗位、地段自查一次；由部（分部）防火责任人每周检查一次，由班组长或地段防火责任人登记签名，每星期报保安部一次；各部防火责任人每月组织有关负责人联合检查一次。

2.发现隐患应立即整改，难以整改的向上级部门防火责任人报告 3.检查内容：应根据本岗位特点，着重做好切断电源、清理易燃杂物、检查是否遗留烟头火种或其他隐患等工作

二、消防教育培训制度

为贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。1.管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。2.管理公司对新入职员工的消防知识培训，培训率要达100％。3.对员工的培训包括以下内容：（1）学习消防理论知识。（2）熟悉使用常用灭火器材。（3）开展消防综合演练。4.保安部保安员、重点岗位员工、领班及领班以上职位员工必须参加市消防协会组织的消防知识培训，培训费用由公司支付。接受培训的员工必须在本公司服务1年以上，服务不足1年者须退还培训费。5.管理公司每年至少两次对用户开展消防宣传教育培训。内容包括：（1）小区防火工作的各项规定。（2）手提式灭火器的使用方法。

（3）消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。

三、灭火器管理规定

1.灭火器是小区消防器材之一，在紧急情况及消防状态下使用。2.消防中心负责灭火器的管理工作，包括采购、验收及购买、充气计划等。

3.员工不得乱动、搬离或非紧急情况下使用存放的灭火器。4.灭火器购回后，消防中心负责在灭火器的瓶身喷注“＊＊小区”字样的标志和编号，并贴上标签注明购入或充气日期。

5.在每月中旬的消防检查中，要对灭火器进行检查，及时更换失效或损坏的灭火器，并在器瓶标签上注明失效日期。

四、消防中心工作守则

1.严禁在消防中心内有吸烟、吃喝、聊天、睡觉、高声喧哗等妨碍工作的行为。

2.搞好消防中心环境、设备的卫生，保持整洁的工作环境。3.确保专线报警电话畅通，非紧急情况不得使用报警电话；紧急情况使用专线报警时，讲话要简单、明确。4.未经许可，严禁无关人员进入消防中心。

5.消防中心工作人员要遵守小区和保安部的规章制度，爱岗敬业，努力提高业务水平；加强锻炼，保证身体素质处于良好的备战状态。

五、消防演习程序

（一）演习的目的

增强员工和小区各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，更好地了解小区的防火制度及小区的消防逃生路径，提高自救能力。

（二）消防演习的频度

小区的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。

（三）参加消防演习成员

1.管理公司防火责任人及公司领导。2.各部门管理人员。3.各部门义务消防队员。

4.小区各公司防火负责人和工作人员。

（四）演习的组织

小区消防演习的组织由管理公司保安部具体负责，管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：

1.保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。2.保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训，锻炼队员的耐力和意志，以达到备战目的。3.请消防器材专业销售员现场指导，使全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。

4.演习前管理公司组织一次消防设施设备检查，确保小区现有消防设备正常使用。

5.管理公司确定演习日期和时间后，提前一周发文通知小区内各单位，并要求各单位提供参加演习人员名单。

（五）消防演习过程 1.报警程序（保安部负责）

（1）发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。

（2）经确认火警属实，立即通知保安部经理或消防中心负责人，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。（3）总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。

（4）根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。

2.疏散抢救（管理部负责）

（1）负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪。

（2）疏散次序。先从着火房间开始，再从着火层上以上各层开始，安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。（3）引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上天台上风处等待营救，并组织水枪喷射掩护。

3.组织灭火（保安部及义务消防队员负责）

（1）启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

（2）关闭防火分区的防火门。

（3）携带灭火工具到着火房间的相邻房和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。（4）针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。4.安全警戒（保安部负责）

（1）小区外围警戒任务是消除路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员撤离现场，维护好小区外围的秩序。

（2）小区首层出入口警戒任务是不准无关人员进入小区，指导疏散人员离开小区，看管好从着火层疏散下来的物件。

（3）着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层，防止有人趁火打动，保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。5.医疗救护（人事部、财务部负责）

部分人员组成医疗救护小组，配备所需的急救药品和器材，设立临时救护站。其余人员对各自部门的重要资料和账簿进行保护或转移。

（六）总结消防演习的效果 每次消防演习结束后，保安部须书面总结演习效果和经验教训；管理部负责搜集汇总小区用户对消防演习的反馈意见；以上两份总结呈报小区防火总责任人审阅后存档。

九、消防报警信号处理程序

1.消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警时：（1）用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实；（2）即时向当值主管报告，讲清报警地点；

（3）将监控镜头定在报警楼层监视，并将情况及时向当值主管报告。2.巡楼保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员呼叫后，以最快速度赶到报警地点核实，并且遵循以下规则：（1）报警地点在公共地方，直接进入报警地点检查。

（2）报警地点在写字楼单元内，先按门铃，向用户简要说明理由后，进入报警地点检查。

（3）报警地点在商场内，与商场管理人员一起进入报警地点检查。（4）报警地点在停车场内，与停车场管理人员一起进入报警地点检查。

（5）报警地点在写字楼单元且上锁，即时报告当值主管，并留守注意观察，等待当值主管到场后决定是否破锁进入检查。

（6）报警地点在商场独立商铺内且已上锁，即时报告当值主管和商场当值负责人，留守现场观察，等待当值主管和商场当值负责人到场后决定是否破锁进入检查。3.当值主管接到消防监控中心保安员报告后，即时带领机动人员以最快速度赶到报警地点现场检查。

（1）经到报警地点现场检查，确认属误报，即时通知消防监控中心当值保安员复位，若进入写字楼单元内、商铺内、停车场内检查，需向用户解释清楚，致歉后方可离开。

（2）报警地点在写字楼单元内或商场独立铺位且已上锁时，若观察到有明火或烟，必须破锁进入现场检查，排除险情后加锁，并通知用户。

（3）经现场检查确认为火警后，按初期火警处理程序处理。4.消防监控中心当值保安收到当值主管指令后将信号复位，并做好记录。

六、初期火警处理程序

1.发现初期火警，在场人员应该：

（1）即时报告小区消防监控中心，报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等；

（2）立即利用附近的灭火器械扑救，尽量控制火势发展；（3）可能情况下，关闭门窗以减缓火势蔓延速度。2.消防监控中心当值保安员收到现场报告后：（1）即时报告当值主管；（2）联络保安部主管，报告情况；（3）密切监视报警地点情况。3.当值主管收到火警报告后：（1）带领消防人员，携带灭火器以最快速度到达火警现场；（2）立即指挥在场人员进行灭火扑救；

（3）指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用走火梯疏散。4.灭火后，当值主管安排人员留守火警现场，等待公司调查。5.若扑救无效，当值主管即时决定：（1）将灭火人员撤离至安全距离内；（2）立即向上级报告；（3）进入火灾紧急处理程序。

七、火灾紧急处理方案

初期火警扑救无效，火势无法控制并进一步蔓延时，在场主管应该即时向小区当值最高主管报告。1.小区当值最高主管接到报告后：

（1）即时召集小区内义务消防队员，命令义务消防队各组负责人带领本组人员各就各位；

（2）向消防中心发出指令，用紧急广播系统通知用户紧急疏散；（3）第一时间到达现场，决定是否向消防局报警求救。2.小区消防监控中心当值收到小区当值最高主管指令后：（1）启用消防紧急广播，通知用户紧急疏散；

（2）向市消防局报警，讲清楚小区地点、起火楼层、火势等；（3）将监控镜头定在起火楼层密切监视；

（4）检查电梯有无困人，若出现电梯困人，即时向当值主管报告，并利用电梯对讲机安定被困者情绪。3.迅速行动组接到指挥部指令后：（1）以最快速度到达现场，组织灭火；（2）关闭防火分区的防火门或卷闸；

（3）安排人员携带灭火工具检查相邻房间和上下楼层通道是否有火势蔓延；

（4）针对燃烧性质不同采取相应的灭火方法。4.救护疏散组接到指挥部指令后：

（1）指挥用户疏散，疏散顺序先从着火层以上各开始，安抚暂不需疏散楼层的用户；

（2）引导着火房间或楼层人员安全疏散，随后查漏；

（3）引导用户从消防走火梯疏散到首层，无法从消防走火梯疏散到首层时，引导用户疏散到天台上风处等待营救，并组织水枪掩护；（4）医疗救护小组携带急救药品和器械到疏散集中点。5.安全警卫组接到指挥部工作指令后：

（1）清除路障，指挥无关车辆离开现场，维护小区对围秩序；（2）禁止无关人员进入小区，指挥疏散人员离开小区；（3）等待引导消防局消防员到火灾现场。

八、失火事故调查程序 1.初期火警处理完毕（1）对现场拍照；（2）留守现场；（3）调查事故原因；（4）追究失火责任人的经济赔偿责任；（5）向受影响用户致歉；（6）做好事故记录。2.火灾扑灭后

（1）保护现场，禁止无关人员进入现场；（2）对现场拍照；

（3）协助消防部门到场调查失火原因；（4）向受影响用户解释、致歉；（5）保安部做好事故记录。3.常见失火原因（1）未熄灭的烟火；（2）易燃易爆物品存放不当；（3）用电不当，产生火花；（4）电器产品不合格；（5）货物长期堆积自燃。

第四篇：消防工作手册

消防工作手册

目录

一、灭火应急规程

二、消防水泵检查规定

三、扑救火灾系列训练

四、义务消防员职责

五、小区消防责任人岗位职责

六、消火栓保养检查规程

七、各级人员在扑救火灾中的主要职责

一、灭火应急规程

1.一旦发生火灾，应由各管理处组织员工利用小区自身消防设备进行扑救，做到不失时机地扑灭初期火灾，才能避免发生重大的人身经济损失，所以发生火灾时必须立足于自防自救，作为公司的领导要认识到自防自救的重要性，如果违背这一规律，一味等待消防队来扑救，而不迅速组织公司员工及时扑救，其后果不堪设想。2.灭火应急原则

在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持以保证大多数人的安全为前提，在5-7分钟内及时堵住火势向上蔓延，消除火势对人员疏散的威胁，打通疏散通道，保护着火层以上的人员疏散到安全区。3.灭火应急规程 3.1 报警通报

3.1.1 正确的报警通报程序 一旦接到火警，保安值班中心应立即派人(或通知有关人员)前往现场，查看是否为火灾，确认起火时，马上通知管理处主任、公司领导、公安消防队，并通知各小区的义务消防员到火灾现场进行灭火救人工作。

3.1.2 正确的通报方法

3.1.2.1 首先通过电话通知管理处主任和公司领导，同时通知总值班。3.1.2.2 向住户通报时的次序是：着火层——着火层以上各层——有可能蔓延的着火层以下的楼层，通报时先利用广播，室内电话来说明疏散路线，稳定住户情绪，防止出现混乱现象，然后发出警铃。3.2 灭火

3.2.1 确定火场情况

要做到“三查二看”：一查火场是否有人被困，二查燃烧什么物质，三查从哪里到火场最近;一看烟火定风向、定火势、定性质，二看环境定重点定人力、定路线。3.2.2 确定灭火策略

3.2.2.1 室内火灾，内功近战。3.2.2.2 楼房火灾，分屋截击。3.2.2.3 下层火灾，上层设防。

3.2.2.4 人力分配上要做到：灭火救人同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量用于可能蔓延或可能造成更大灾害的方面。

3.2.3 灭火的基本方法 3.2.3.1 冷却灭火法。3.2.3.2 隔离灭火法。3.2.3.3 抑制灭火法。3.2.3.4 窒息灭火法。3.2.4 组织力量扑救火灾

3.2.4.1 组织义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火活动。3.2.4.2 起动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

3.2.4.3 关闭防火分区的防火门。

3.2.4.4 组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。

a.喷射水流，应把水流喷射到火焰根部即把水流喷射到燃烧物体上，在看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场燃烧情况，及时变换射流。

b.喷射泡沫，若是罐内液体火灾，扑救时要朝罐内一侧的罐壁上喷泡沫，要使泡沫顺壁内自动流淌到液面上覆盖火焰，不要用泡沫直接直击燃烧的液面，若是地面疏散液体火灾，从近处、左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。

A.喷射干粉、1211，对准燃烧物体火焰的根据部平行喷射，如果燃烧区火焰面积较大，可将干粉、1211停在距火源5米距离的上风或侧上风的位置，操纵干粉1211枪向左右两侧稍微平行摆动，使灭火剂完全覆盖燃烧区，向有遮蔽物质的燃烧物体喷射干粉、1211，应居高临下，否则不易扑灭。3.2.4.5 断电

a.切断电源，当电气设备着火并引燃附近可燃物时，应尽快扑救，此时关闭总开关，断绝电源并及时用灭火器材进行扑救。

b.带电灭火，电气设备发生火灾时，在一般情况下应切断电源后才能进行扑救，但是有时情况危急等切断电源进行扑救就会失去战机，从而使火势蔓延、燃烧面积扩大，这时，为了夺取灭火战斗的主动权，争取时间，应迅速有效地控制火灾、扑灭火灾。带电灭火时应注意安全,禁止用水等导电材料灭火。3.3 救人

积极抢救受火灾威胁的住户群众，是灭火工作的首要任务，当有住户受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾，在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。

3.3.1 火场寻人的方法和应特注意的地点

3.3.1.1 在火场寻人，主要靠喊叫、摸看等方法，要深入细致地进行观察判断，做到动作迅速、沉着冷静、注意安全。3.3.1.2 特别注意如下地点。

a.通向出入口的通边，走廊及门窗附近。b.晚上寻找的重点是床上、床下和床的附近。

A.儿童发生惊慌后，常常躲在墙角、门旁和柜橱里，以及桌子床和其它物体的下面，在寻找时要格外注意室内所有角落。3.4 火场疏散抢救住户 3.4.1 明确分工，在现场灭火总指挥的具体组织下，把责任落实到参加灭火的义务消防员，负责引导住户向安全区疏散，护送行动不便的住户撤离险境，查看是否有人留在着火房内需要抢救出来，接待安置好从着火层疏散下来的住户及稳定他们的情绪。3.4.2 疏散次序

3.4.2.1 先从着火房间开始。3.4.2.2 从着火层以上各层开始。

3.4.2.3 青壮年通过安全楼梯疏散，行动不便的人员，则护送他们从消防电梯迅速疏散。

3.4.2.4 对着火层以下的住户，要做好安抚工作，不要让其随处乱跑。3.4.3 指导自救

对于还没有被火困住的住户，应由消防员鼓励或带领沿着消防楼梯低姿冲过烟雾下楼梯，当不能从预定的消防楼梯疏散时，由消防员带领登上天台等待营救，或者通过阳台、天桥等与邻楼相连接部位疏散到安全区，对于被火围困的住户，应通过广播器，室内电话等通讯工具，告知其自救办法，引导他们自救脱险。3.4.4 自救脱险方法

3.4.4.1 使用床单、窗帘、台布等连接起来作救生绳，把一头紧固在窗框部位，沿布绳降落到下层的自救法。3.4.4.2 爬出窗台蹲在墙的突出部位，等待营救。

3.4.4.3 双人互相配合，采用接力方法降落到下一层的方法。3.4.4.4 密闭门窗，堵塞孔洞防烟窜入房间，用水淋湿门窗降温，清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来并留在房间内等待营救。3.4.4.5 利用外墙的墙垛、夹缝、水管、避雷针管攀落下一层的方法。3.4.4.6 若房内外有救生器材，则指引他们使用这些救生器材，如救生绳，缓降器救生袋，跳救生垫等进行自救。3.4.5 要求

3.4.5.1 义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟、英勇顽强、不怕牺牲的革命精神和熟练的救人本领。

3.4.5.2 义务消防队员行动时，应随身携带必要的器材工具，如：安全绳、手电筒等。

3.4.5.3 在危险情况下救人时，对被救人员应加强保护措施，防止由于工作疏忽而造成误伤，救人必须通过烟火弥漫区域时，要用喷雾水流进行掩护。

3.4.5.4 不准使用载客电梯疏散人员。3.4.5.5 不能让住户再回着火房间或楼层。

3.4.5.6 疏散路口设立哨位向住户指明方向，保持通边畅通无阻。3.4.5.7 使用消防电梯疏散人员，要有专人操作，并约定好联络信号，以便电梯出现故障时能采取营救措施。

3.4.5.8 疏散抢救出来的人员要清点人数，认真核对，切实搞清被困的人员是否全部救出。

3.4.5.9 对受伤人员除在现场急救外，还应及时送往医院进行抢救治疗。

3.5 疏散与保护物资 疏散与保护物资，是灭火战斗中的又一项重要任务，对受火灾威胁的各种物资，以及住户家中的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等是进行疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况采取决定，其目的是尽量避免或减少国家、私人财产的损失。3.5.1 疏散和保护物资，主要是在下列情况时进行

3.5.1.1 重要物资受到火、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，特别是业主贵重的不能用水扑救的物资，必须立即抢救和疏散。3.5.1.2 易燃、易爆或放出毒气的危险时，要抓紧疏散或加强保护措施。

3.5.1.3 当物资妨碍消防员接近火源而影响灭火行动时，要进行搬移或疏散。

3.5.1.4 对于能够助长火势蔓延的物资，要予以疏散和隔离。3.5.2 要求和方法

在火场上，疏散与保护物资要分清主次、缓急，行动迅速，方法得当，避免损坏和丢失物资，并注意人员安全。

3.5.2.1 在一般情况下，应当先疏散和保护贵重的，有爆炸和有毒害危险的以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的，处于上风方向的物资和其它一般物资。

3.5.2.2 在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的通路和人员。

3.5.2.3 疏散和保护物资的具体方法应根据情况进行。可一人搬走或几个人共同搬走或者列队依次递送，对贵重物品和爆炸物品要轻拿轻放，防止损坏或因碰撞引起事故，对需要就地保护的物资、设备等，可以分别不同情况用水射流冷冻降温或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等耐火材料将其与火焰隔开。

3.5.2.4 疏散出来的物资不得堵塞通路，应放置在免受烟、火、水等威胁的安全地点，并派人保护，防止丢失和损坏。3.6 防排烟

在扑救高层建筑初期火灾时，为了增大视距，降低烟气扩散，采取防烟排烟的措施，保证人员安全、加快灭火进程的必要措施，具体措施有：

3.6.1 启动送风排烟设备，对疏散楼梯间、通道走廊保持正压风排烟措施。

3.6.2 启开疏散楼梯的自然通风窗。3.6.3 关闭防火分区的防火门、防烟门。

3.6.4 把客用电梯全部降到首层锁好，并禁止使用。3.6.5 使用喷雾水流排烟。

3.6.6 使用湿手巾捂住口鼻、匍伏地面防烟。

在排烟时，要注意不要过多地打开着火层下部的门窗，以防止中性压力平面的下降。3.7 注意防爆

扑救火灾中防爆的问题，一是防止易爆物体受热而产生的爆炸，二是防止产生轰然。因此，在扑救火灾时，要注意做到。3.7.1 把处于或可能受火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外。3.7.2 对受火势威胁的液化气贮器，石油新产品贮罐加强冷却。3.7.3 打开着火房间的房门时，要站在房门打开方向的另一侧，要缓慢地开启房门，同时要使用喷雾水流掩护。

3.7.4 扑救房间火灾，要坚持正确射流方法，防止轰然的发生。3.8 现场救护

扑救火灾中，为防止扩大人员伤亡事故，应组织医务人员及时对伤员进行护理，然后送医院救治。3.9 安全警戒

为保证扑救火灾疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利地进行，必须对大楼内外采取安全警卫措施。安全警戒的部位，包括在大楼外围、大楼首层出入口、着火层分别设置警戒区，设置警卫人员。其任务是： 3.9.1 大楼外围警戒任务是： 清除路障，指导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离现场，维持好大楼外围的秩序，迎接消防队，为消防队到场灭火开创有利条件。

3.9.2 大楼首层出入警戒任务是：不准无关人员进入大楼，指导疏散人员离开大楼，看管好从着火楼层疏散下来的物件，保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入着火楼层，为消防队的灭火行动维持好秩序。

3.9.3 着火层下一层的警戒任务是： 不准住户进入或再登上着火楼层，防止坏人趁火打劫、混水摸鱼或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，引导疏散人流向下一层有秩序地撤离。3.10 通讯联络

保持大楼内外、着火层与监控中心、指挥员与前后方的联络，使指挥员的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施，关系到扑救初期火灾的成效，为此：

3.10.1 楼内的自动电话要保持畅通，各值班室要设专人接电话，及时传话。

3.10.2 指挥员与监控中心、着火层以上各层、工程班(供水供电)利用对讲机保持联络。

3.10.3 设立通讯人员，负责口语通讯联络，但必须是熟悉各部门位置、各部门负责人的人员方可担任。3.11 后勤保障

后勤保障的内容： 一是保证水电供应不间断，二是保证灭火器材和运输车辆，三是积极协作战斗单位，提供支援项目、保障器材的供应。注：以上十一件事必须在起火后5-7分钟内完成。

二、消防水泵检查规定 1.目的

确保消防水泵良好及正常运行。2.适用范围

消防栓水泵、消防喷淋水泵。3.职责

3.1 按公司规定定期维修保养、工程部作业与记录。3.2 各管理处领导审批日期、机具、材料。3.3 公司工程部查验记录。4.内容

4.1 定期保养规定

4.1.1消防泵、喷淋泵、每半年进行一次全面保养，每月由工程人员点动试运行一次。

4.1.2与泵体相连的5 米范围内阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。

4.1.3定期保养均必须认真填写记录并存档。4.2 保养规范 4.2.1 泵体

4.2.1.1 检查、补充、替换润滑油。

4.2.1.2 泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、沙眼,泵轴渗水无流到地面。

4.2.1.3 转动灵活、无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线、机座紧固、螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐。

4.2.1.4 外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。4.2.2 阀门、管道、附件

4.2.2.1 阀门开闭灵活、无卡阻、关闭严密、内外无漏水。4.2.2.2 阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁。4.2.2.3 单向阀动作灵活,无漏水。

4.2.2.4 压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,紧固良好,表阀及接头无渗水。4.3每季度需完成对所有相关消防设施全面检查一次，检查情况记录在《消防设施季度检查保养记录表》中。5.相关文件及记录

消防设施季度检查保养记录表

三、扑救火灾系列训练

火灾发生时，为了能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动，平时应该反复进行扑救火灾的一系列训练，这样才能作到招之即来，来之能战。不致于在火魔前束手无策，陷于慌乱之中。1.消防训练种类和内容 1.1 报警训练

掌握向消防机关的报警方法,广播(对讲)设备的使用方法.假设起火,发现火灾后向消防机关报警,向内部各部门和人员通报火灾。1.2 灭火训练

掌握设置在建筑内的消防设备、器具的位置、性能及操作方法。设想起火，使用灭火器及室内消火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。1.3 疏散训练

熟悉避难设施、设备等的位置，掌握操作方法。设想起火，使用广播设备，有秩序的、正确迅速的引导避难者，对行动困难者，采取适当措施引导到安全场所。对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。1.4 综合训练

综合进行上述训练，并向消防队提供有关情况。2.训练实施要点 2.1 训练计划

实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实效性计划，并将训练计划要点规定在消防计划中，作为本公司制度之一。训练最低实施次数如下： 训练种类 训练次数(季度)疏散训练 1次以上 报警训练 1次以上 灭火训练 1次以上 2.2 训练的形式

2.2.1 模拟操场训练：按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作训

练，检验是否符合应急方案，义务消防员在模拟训练时，一定要分工到人，固定每人在那个小组，使每个义务消防员熟悉掌握自己的操作训练。一旦真有火灾，统一指挥各负其责。

2.2.2 模拟实战训练：即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火，同时进行抢救和疏散物资的训练。

2.2.3 演练的范围可分整个单位综合性演练、或分部位、分段开展训练。

3.训练的实施 3.1训练的设想

为了有效的进行训练，应先假设各种情况，制定周密的训练计划，训练设想应由训练目的和建筑物的用途、特点及规模、构造、员工出入人员等实际情况而定。基本要求如下： 3.1.1 火灾蔓延

3.1.2 危险范围超过一层楼 3.1.3 有被困人员 3.2 设想主要内容

设想主要内容包括时间、地点、人员、着火物体、原因、火灾情况等，如时间、地点可作如下几种假定。

3.2.1 起火时间的设想：业主(住户)上下班时间、白天、夜间。3.2.2 起火场所的设想：厨房、房间等，地下室、设备房等。3.3 报警训练 3.3.1 火灾设想

起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数、场所 3.3.2 火灾时的行动

向周围人员报警，与有关部门联系 3.3.3 向消防机关报警，主要内容

大厦所在地、大厦名称、起火场所、燃烧种类，有无被困人员 3.3.4 内部火警通报

紧急向全建筑通报发生火灾，并进行实际操作。启动紧急警报设备(含火灾自动报警设备)，使用广播设备(事故广播)通报发生火灾。若其他分公司或管理处没有广播疏散系统，应进行人工通知疏散。3.4.灭火训练 3.4.1 火灾设想 起火场所，燃烧物种类，蔓延扩大范围，有无被困人员。3.4.2 灭火活动

根据设想火灾操作必要的灭火设备,这些设备包括: 简易灭火器材(水桶等)灭火器(包括泡沫、二氧化碳、干粉、1211等)室内、外消火栓 手抬消防泵

3.4.3 防火分区的实施

关闭防火门、防火卷帘，对蔓延扩大通路部份进行防火划区。3.5 疏散训练 3.5.1 火灾设想

起火场所，燃烧物种类，燃烧蔓延扩大范围，被困者人数、场所。3.5.2 配置疏散引导员，进行引导活动。

配置在楼梯口附近，道路拐角处，利用话筒、手提扩音机等进行引导。3.5.3禁止使用电梯

在电梯前设疏散引导员，禁止使用电梯，消防电梯除外。3.5.4打开安全出口 3.5.5 停止电梯等运转

停止载客电梯、自动扶梯，发生火灾时对消防电梯要派人管理。3.5.6 检查被困人员

把被困者的检查情况向公安消防队报告。3.5.7向消防队汇报情况 有无被困人员，有无受伤人员，有无影响消防活动的障碍物件。3.6 综合训练 3.6.1训练结果的总结

训练结束后，应召开总结会，就训练内容，训练情况，领导和参加人员提出自己看法，检查训练方法或消防计划有无修改之处。灭火应急方案的制定

各管理处主任应在认真调查研究的基础上,制定出本小区的灭火应急方案。

1.灭火应急方案的内容

1.1 接警：客户服务中心对火灾信息受理的方法，分工责任制和需要时间。

1.2 召集：通知消防责任各部门、各班组到场的责任制和需要时间。1.3 通报：通报程序(用广播通报、用警铃通报、用电话通报、逐房敲门通报、向公安消防通报)的分工责任制和需要的时间。

1.4 疏散：人员疏散的步骤，疏散路线的确定，组织疏散的分工责任制和人员完全疏散完毕需要的时间。

1.5 灭火：启动水泵、使用水枪、运送灭火剂、灭火器材的分工责任制和完成时间。

1.6 防烟：启动排烟窗、防火门、安全口、空调口，启动送风排烟机械设备的分工责任制和完成的时间。

1.7 警戒：警戒区域的确定，指导无关人员车辆撤离现场，消除路障的分工责任制和完成时间。1.8 防爆：清走易燃易爆物品至安全地点，保护措施实施的分工责任制和完成的时间;1.9 救护：通知邻近医院前来抢救，通知办公室派车的责任制和到场时间。

2.起火后灭后自救行动时间要求：

项 目 内 容 完成项目的时间要求(分 钟)起火后至实现时间(分 钟)接警确认 0.5 0.5 各管理处主任到场 1.5 2.0 各管理处主任到场后选出自救决定 0.5 2.5 监控中心实施 0.5 3.0 首批力量到场 3.0 6.0 向住户通报疏散 1.0 3.5 引导住户疏散离开本层 1.0 4.5 灭火准备 1.0 1.5 启动防.排烟设备 1.0 1.5 防爆(清理易燃易爆危险物品)现场警戒 2.0 5.0 派车到现场救护 1.0 8.0 3.做法

3.1 摸清情况: 制订调查表,对小区内的建筑物、消防设施、人员等情况进行调查。3.2 制订初稿：组织相关人员进行编写。3.3 修改审定：组织专业人员进行讨论并定稿。3.4 组织训练：组织员工进行相关训练。

3.5 及时调整：对不适合的地方提出修改意见并调整方案。

四、义务消防员职责

1.本公司所有员工均属于义务消防员,一旦管区内发生火警事故,每个人都有义务、有责任立即投入现场开展抢救工作，不得借故逃避。2.认真学习有关消防知识，了解小区内消防设备的基本功能、位置，熟悉手持灭火器的摆放地点及使用方法，手动报警器的报警方法，消防通道的位置及疏散方法，破门救人方法，消火栓的使用方法等。3.宣传贯彻消防法规，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐患及时报告。

4.爱护各种消防设施，发现损坏应立即报告消防值班员进行处理。5.积极参加各项消防灭火的训练活动。6.灭火过程中一切服从命令，听从统一指挥。

五、消防责任人岗位职责

1.负责管区内消防工作的督促、检查和整改。

2.严格贯彻、执行消防法规及制度，并落实各项防火安全措施。3.负责管区内动用明火作业的审查和现场监护工作。

4.指导、督促本部门员工熟悉并正确使用各种消防设施和器材，管理好管区内的各种消防设备、设施和器材。

5.开展消防宣传教育，组织义务消防队的培训和演习。6.定期对管区内要害部位进行检查，及时消除火灾隐患。7.发生火警火灾时，协同公司部门领导现场指挥。8.组织制定灭火应急方案。

9.组织调查火警事故，协助公安机关调查火灾原因。

六、消火栓保养检查规程

1.目的：保证消火栓部件齐全、良好，灭火时能迅速正常地输出消防水。

2.职责：管理处主任负责完成。3.内容

3.1 每季度逐处检查一次。

3.1.1 栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，栓门封条是否完好。

3.1.2 检查栓内(用手电光透过玻璃照亮检查)：检查柜内元件是否齐全、固定是否良好、有无脱落，电线是否影响操作，栓内水龙头有无渗漏。

3.1.3 测试：随机抽取火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，保安值班中心应有正确的报警显示，栓上指示灯亮。3.1.4 栓门封条脱落破损的补贴封条。

3.2 每季度逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。3.2.1 完成季检查中栓外检查部分。

3.2.2 开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有，立即修补或替换;检查有无发黑、发霉，如有，取出刷净、晾干。3.2.3 将水带交换摺道和翻动一次。

3.2.4 检查水枪头、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损，如有立即修复，然后擦净在栓内放好。

3.2.5 检查电线接头、按钮触点、指示灯座(头)是否良好，进行除锈紧固。

3.2.6 将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀口附近锈渣，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油。

3.2.7 检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷同色油漆。3.2.8 将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门，贴上新封条,并在箱门处填写检查结果。

3.2.9 逐个测试报警按钮、指示灯显示的正确性。4.相关文件及记录

消防设施季度检查保养记录表

七、各级人员在扑救火灾中的主要职责

一旦发生火灾,公司领导、管理处负责人、各部门的负责人应亲临第一线履行职责，组织指挥员工进行灭火抢救工作。1.公司负责人的职责

1.1 接到火灾信息后，立即到着火现场组织指挥灭火救人。1.2 组织火情侦察，掌握火警发展情况，确定火场的主要方位，及时调集力量灭火。

1.3 向各部门、各班组明确布置救人，疏散物资和灭火、供水任务，检查执行情况。1.4 公安消防队到达火场时，公司负责人要及时向消防队报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工贯彻执行。2.消防主管负责人的职责

2.1消防主管负责人在扑救火灾工作中，要做好公司负责人的参谋，根据公司负责人的指示负责具体工作。

2.2组织力量严密监视火势的发展，及时向公司负责人报告火场的变化情况，提出相应的对策。

2.3 按公司负责人的指示，向各部门传达战斗任务，并不断检查执行情况。

2.4组织火场救护工作。

2.5组织工程人员，保证供电、供水等消防设备设施的正常运转。及时向公司负责人报告消防水泵、柴油发电机、自控系统的状态，提出相应的对策。

2.6随时注意设备、人员状况并不断检查了解执行情况。随时应急处理停送电问题，处理水问题，处理机械问题，处理防火门窗问题。2.7 检查通讯设备，保持联络畅通。3.员工职责

3.1 坚守岗位、服从指挥、明确自己和本班组的战斗任务，坚决执行上级的命令。

3.2 当接火灾报警后，应立即携带灭火器材到着火现场，及时扑灭火灾。

3.3 组织人员疏散，按警铃通报后逐户检查。3.4 组织人员自救，应做好保护工作，为自救人员准备好救生工具，稳定自救人情绪，防止跳楼重返火灾区域等自伤事故的发生。3.5 在使用水枪时要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，禁止盲目射水，避免水源损失。

3.6 在灭火战斗中要正确使用和爱护消防器材工具，注意安全。

第五篇：消防监督检查内容

消防检查内容

一、是否依法通过消防验收或者进行竣工验收备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查

二、使用情况是否与验收时确定的使用性质相符

三、制定单位消防安全制度、灭火和应急疏散预案并入档

四、建筑消防设施定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志定期组织检验、维修，保证完好有效。并有记录

五、电器线路、燃气管路定期维护保养、检测，并有记录

六、疏散通道、安全出口、消防车道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用

七、是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，并有记录、照片等资料。自动消防系统操作人员持证上岗。

八、易燃易爆危险品是否与居住场所设置在同一建筑物内

九、装修材料是否符合消防技术标准

对消防安全重点单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，还包括：1是否确定消防安全管理人2是否开展每日防火巡查并建立巡查记录3是否定期组织消防安全培训和消防演练（记录、资料）4建立消防档案、确定消防安全重点部位（重点部位张贴“消防安全重点部位”标示）

对于人员密集场所的消防安全重点单位，应当确定检查单位灭火和应急预案中承担灭火和组织疏散任务的人员。