规范建筑也分析报告

第一篇：规范建筑也分析报告

“领导班子抓企业带行业”分析报告：

建筑企业规范化管理分析报告

----郭学勇

随着无棣经济的不断发展和投资环境的逐步优化，城镇大规模拆迁、改造，房地产大量开发，道路设施基础建设投入不断增大，建筑业发展如火如荼，建筑业已经成为无棣地方税收的骨干税源。与此同时，建筑业具有项目建设周期长、环节多、施工企业组织形式复杂，工程作业流动分散等行业特点，建筑施工企业税收征管中的盲点和薄弱环节也随之出现，给税收征管增添了许多难点。导致建筑施工企业税收流失现象严重，征纳双方都有一些值得认真思索和岌待解决的问题。如何规范对建筑行业的税收征管，是摆在我们地税部门面前的一个重要课题。

一、建筑业税收管理中存在的主要问题

(一)税源控管范围狭窄，部分工程项目控管缺位，税源大量流失

传统的建筑业税收管理模式下，只注重对建筑企业的管理，忽视了对建设项目的精细化管理，我局一般仅从纳税申报表和财务报表获取征管信息，在整体上掌握其收入、成本、费用、税金、资金流动等财务指标，而对具体施工项目的纳税状况难以准确掌握，造成大量工程项目税收管理缺位。同时，施工单位报送给我们的会计报表数据不真实，资产负债

表日确认的工程完工程度可靠性较低：如为招投标需要、完成利润目标、承包指标、更充分地享受税收优惠、便于筹资等目的，营业收入不按规定结算，或延迟结转，或提早估价确认；向下属非独立核算工程队、无资质等级证书企业、分包转包单位、挂靠企业收取的管理费，不按规定确认、申报营业收入；企业成本核算混乱，为挂靠单位“以票换票”开票时，挂靠单位提供的各种材料发票严重失实，与工程项目实际严重不配比；为多个建筑工程项目支出的管理费用、财务费用等，不能分摊到每个建设项目，完工工程结转成本、费用时，费用分割不清；假发票、收据、白条列支费用大量存在，如一些机械租赁费、临时用工支出等，人为操纵损益，控制报表有关数据，使得会计报表数据来源严重失实，企业所得税负担率和总体税收负担率远远低于其他行业纳税人。

(二)建设项目控管难度大，工程分包、转包不规范。由于我局对建设工程项目的前期参与不到位，致使我们对建设工程项目立项、中标情况不明，工程开工、进度情况难以掌握，特别是对外地工程，难以确定工程进度、完工结算情况，被动地接受纳税人自行申报，建设工程项目税源控管主动性不强。工程分包、转包不规范，一项工程多次分包、转包，分包、转包情况不向税务机关报告、备案；分包、转包合同签定、保管不齐全，分包、转包工程完工结算无合法票据，企业往往以预付帐款结转分包、转包工程成本，使得成本核

算极不规范。

(三)税源控管深度不够，管理手段粗放，税收偷漏问题严重

由于目前我局征管专业化水平不高，征管流程设臵尚待规范，主要采取“以票管税”手段，仅停留在对建筑业专用发票实行代开监管上。部分施工单位经常发生零申报、申报不实甚至不申报等现象，我局即便大致掌握施工单位的总体经营情况，但对单个工程项目价格构成不能准确掌握，税款流失或滞后现象仍很严重。一些建设单位因资金困难等原因，往往选择用材料物资、车辆、房产所有权抵顶部分工程价款，对这部分抵顶工程价款的实物，建筑施工企业一般不计入收入和相应的账目，形成资金账外循环。

(四)欠缺部门配合机制，管理措施乏力，税收政策执行困难

在建筑施工的前期管理中，相关法律法规中没有规定税务机关的先期参与权利，致使我们无法及时掌握工程立项、招标、开工、资金投入、承包合约等相关情况，这就限制了我局职能作用的最大限度发挥。我局只有通过后期的问询、观察、检查等来了解工程的具体情况，因而不可避免地发生直到施工已完成，税务机关才着手进行调查的管理滞后问题，从而造成工作被动，税收严重流失现象的发生。

二、建筑业税收管理问题的原因分析

(一)企业组织形式复杂，挂靠和分、转包现象普遍存在 当前，建筑企业出借或变相出借施工资质，层层分包、转包工程项目现象普遍存在，建筑市场暗箱操作现象屡见不鲜。一部分不具备施工资质或施工资质等级较低的小型企业为承揽建筑工程，纷纷采取分包、转包、挂名等经营方式挂靠施工资质较高的企业或向其借用施工资质。施工企业向这些建筑队、挂靠队收取一定数额的管理费后，放任自流，我局难以将这些施工队纳入正常的税收管理。

(二)建筑业施工环节众多，管理链条漫长

在建设项目的施工过程中，有勘察设计、桩基、土建、水电暖气、内外部装修、装饰灯光、消防、楼梯等众多环节。单项工程跨年度作业现象较为普遍，项目存续期有的长达数年甚至更长时间。工程款项结算不及时，少申报和延期申报入库税款现象大量存在。

(三)部分环节经营方式隐蔽，作业流动性大

由于建筑施工项目分布零散，流动性强、施工地点较为隐蔽，经常进行野外作业，施工企业往往心存侥幸，对部分比较隐蔽的经营行为隐瞒不报。在传统的管理模式下，施工企业注册地税务机关难以及时掌握施工企业经营动态，每每出现税务机关疲于事后追讨但偷逃问题又屡屡发生的问题。

(四)企业纳税意识淡薄，税法遵从度较低

目前建安企业的欠税绝大多数是由于垫资经营和工程

款回笼迟缓造成流动资金不足，致使企业无力缴纳税款或不开具发票，逐渐形成欠税。由于对外来施工单位监控不力，使得其工程竣工后很快离开本地，而部分工程款到外地开具发票，导致欠税难以追缴，甚至形成死欠。

(五)建筑市场管理机制不健全，综合控税力度不强

由于税务部门与建设、审计、监察等部门缺乏必要的配合和协调，对工程建设的情况不能及时沟通，给税收管理带来诸多不便。一方面在竞招标过程中地税部门存在着空白点。建筑工程实行竟招标制度是建筑行业的一大特点，在竞招标过程中，建设、计委、公安消防等部门都参加且分别要对建筑企业进行资质审查，只有符合资质条件的企业才能参加竞招标。而我们税务机关不参加竞招标过程，不能从源头上掌握单项工程施工计划，而纳税申报表又未要求纳税人按单项工程进行申报，使税务机关对纳税人施工项目难以进行有效的源泉控管。另一方面，税务机关未与建设单位建立委托代征关系、对建设单位取得发票检查不力；未与审计部门建立有效的联系机制，不能及时掌握竣工工程最终造价，因而也无法确定最终应缴税金。

三、加强建筑业税收管理的措施和建议

通过以上分析可以看出，只注重对建筑企业的管理忽视对建设项目的精细化管理，是导致建筑业税收管理问题的主要原因。今后要坚持以建设项目为控税载体，以双向申报、双向管理为核心，以社会综合治税为抓手，依托信息化平台，努力构建建筑业税收管理新模式。

（一）加强税收宣传，促进全民纳税意识。我局加大通过各种渠道，采取多种形式，如利用电视台、报刊等新闻媒体，广泛开展建安税收、消费者权益保护法等的宣传，使广大纳税人了解有关税收法规和政策规定，广大消费者懂得用发票保护自己，提高纳税人自觉纳税意识，提高公民自我保护意识，促使业主主动索取发票，纳税人主动申报纳税，形成依法纳税的氛围。同时进一步完善协税护税网络，加强与工商、土管、规划、建设等部门的配合，形成社会综合治税的良好局面。

（二）加强税源控管，完善工程项目管理。我局加强对工程项目的介入，从工程项目中标、开工之日起立即介入，责令纳税人提供相关合同备忘存档，按月或按季提供在建工程项目工程进度，预收款收取情况；明确专人对工程项目跟踪管理，加强实地稽核力度，掌握工程项目建设进度，督促纳税人如实申报；加强对外地工程临工的劳务费用支出的监控，督促施工企业开具劳务发票，规范劳务费用列支；对完工项目，及时督促办理竣工结算，办理营业税、所得税结算。

（三）完善自行申报，健全纳税申报制度。建立、健全项目核算申报制度，对从事工程施工的纳税人必须分项目报告工程进度、预收款收取情况，按月核算营业收入、成本、费用，结算利润，办理纳税申报，提高建设工程项目税源控管的主动性。不能分项目建帐核算的我局按工程形象进度或预收款情况进行核定征收，工程竣工结算开具发票时多退少补，确保税款的及时、均衡入库，堵塞漏洞。

（四）加强报验登记，规范外出经营管理。对纳税人外出经营的，开具外出经营税收管理证明单（以下简称外经证），并登记管理台帐，外经证期限视工程规模大小、期限，一般掌握在二至三个月以内，到期及时督促纳税人办理缴销和未完工工程的续开手续，缴销时便于及时掌握外地工程项目的建设进度、预收款及纳税情况；对外来经营纳税人，及时督促纳税人办理报验登记，掌握外来经营施工情况，并加强实地核实，督促纳税人开票、纳税。

（五）完善发票管理，强化以票控税力度。我局不断规范纳税人货币资金核算，严格区分“预收款”和“结算款”，落实凭票收款、凭票付款的规定，施工单位取得的款项凡属“结算款”的必须按规定凭建筑发票取款入账，并及时确认收入，否则一律按发票管理办法进行处理。其次，要加强纳税评估力度，对纳税人“在建工程”、“工程物资”等科目的增减变化要密切注意，及时发现发票管理的有关情况；再次，我局定期开展辖区内企、事业单位发票日常检查，加强对发票违法的处罚力度，以查促管，以票管税。

（六）规范成本核算，强化企业所得税征收。我局加强

对建筑施工企业财会人员财务核算、纳税申报方面的培训辅导，完善企业建帐建制，规范收入、成本、费用的核算，正确申报缴纳所得税；加强对企业所得税征收方式的鉴定工作，严格审核，从严把关，对财务核算不规范的企业，取消查帐征收资格，实行核定征收企业所得税；对实行查帐征收的建筑施工企业，按照建筑行业盈利水平，所得税实行按季定率预征，年终结算的方式，强化企业所得税征收。

（七）加强评估分析，实施行业税收预警。加强对建筑行业税收宏观分析和对企业微观经营情况和缴纳税收及影响税源税前扣除、政策变动因素等指标的评估分析，结合外部相关征管信息，如与税收有关的从国土、电力、房管、劳动、国税等部门的相关信息，选择行业中具有典型性的无棣县建筑公司作为样本进行调查、剖析，结合整个行业情况，确定该行业的税收负担率，实行行业税收预警，对在行业负担率以下的企业列入预警对象，实施实地稽核或税务稽查。

通过开展建筑业评估和重点税源评估，一是充分利用行业化管理的优势，采取按行业集体约谈、企业自查自纠、简易评估程序和重点约谈、实地核查、一般评估程序相结合等方式，对该行业重点税源进行“拉网式”的全面纳税评估，从而有效地促进了组织收入的深入开展，挖掘了增收潜力。二是分析掌握该行业重点税源变化的特点和趋势，可以发现日常管理中存在的不足，及时采取措施对行业内其它企业进

行“同类追索”，堵塞漏洞，促进和落实了税源分类分行业管理，使征管质量和效率得到了极大的提高。如我局在对某无棣振华建筑公司的纳税情况进行案头分析比对时，发现该单位2010年的预收账款一直挂在账上，未及时结转收入，少缴了营业税。我局对该单位在要求该企业补缴了税款和罚款后，要求辖区内所有建筑企业针对这些问题进行税收自查，对自查不彻底企业开展纳税评估，涉嫌逃避缴纳税款的移送稽查处理，从而加强了建筑行业的税收管理。三是通过归纳、总结取得的做法、经验，在全县范围内，对建筑行业、纳税人，采取相同或相近的管理办法加强管理，提高了完善征管制度的效率。

（八）加大稽查力度，打击偷漏税违法行为。我局对部分问题企业组织专项检查，加大对做假帐、用假发票、搞假申报行为的查处力度，加大对漏征漏管项目的清理，堵塞征管漏洞，发挥以查促管作用；对重大案件进行通报，准确反馈案件查处情况和稽查信息，及时曝光典型涉税案件，加大以涉税案例宣传税法的深度和广度。通过对偷税行为处罚、曝光，惩前毖后，进一步加强税法的刚性和严肃性，提高税收执法的公信度和培育纳税人依法纳税的遵从度，营造良好的治税环境。

二〇一一年九月二十九日

第二篇：建筑规范

深圳市竣迪建设监理有限公司技术规范清单

一、建筑设计规范大全

1、通用标准房屋建筑制图统－标准GB／T50001－2001 总图制图标准GB／T50103－2001 建筑制图标准GB／T50104－2001 给水排水制图标准GB／T50106－2001 暖通空调制图标准GB／T50114－2001 供热工程制图标准GJJ／T78－97 建筑模数协调统－标准GDJ2－86

住宅建筑模数协调标准GB／T50100－2001 厂房建筑模数协调标准GDJ6－86

2、民用建筑民用建筑设计通则GB50352－2005 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50－2001 民用建筑修缮工程查勘与设计规程JGJ117－98 建筑地面设计规范GB50037－96 住宅建筑规范GB50368－2005

住宅设计规范(2003年版)GD50096－1999 住宅性能评定技术标准GB／T50362－2005 中小学校建筑设计规范GBJ99－86

医院洁净手术部建筑技术规范GB50333－2002 老年人居住建筑设计标准GB／T50340－2003 档案馆建筑设计规范JGJ25－2000 体育建筑设计规范JGJ31－2003 宿舍建筑设计规范JGJ－36－2005 图书馆建筑设计规范JGJ38－99

托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39－87 疗养院建筑设计规范了GJ40－87 文化馆建筑设计规范JGJ41－87+ 商店建筑设计规范JGJ48－88 综合医院建筑设计规范JGJ49－88 剧场建筑设计规范JGJ57－2008 电影院建筑设计规范了GJ58－2008 汽车客运站建筑设计规范JGJ60－99 旅馆建筑设计规范JGJ62－90 饮食建筑设计规范JGJ64－89 博物馆建筑设计规范JGJ66－91 办公建筑设计规范了GJ67－2006 特殊教育学校建筑设计规范了GJ76－2003 港口客运站建筑设计规范JGJ86－92 汽车库建筑设计规范HGJ100－98 老年人建筑设计规范JGJ122－99 殡仪馆建筑设计规范JGJ124－99

镇(乡)村文化中心建筑设计规范JGJ156－2008 电子信息系统机房设计规范GB50174－2008 铁路车站及枢纽设计规范GB50091－2006 铁路旅客车站建筑设计规范GB50226－2007 生物安全实验室建筑技术规范GB50346－2004 实验动物设施建筑技术规范GB50447－2008 城市公共厕所设计标准CJJ14－2005

城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ15－87 生活垃圾转运站技术规范CJJ47－2006 城市粪便处理厂(场)设计规范CJJ64－95

调幅收音台和调频电视转播台与公路的防护间距标准 GB50285－98 人民防空地下室设计规范GB50038－2005 湿陷性黄土地区建筑规范GB50025－2004 工业建筑工业企业总平面设计规范GB50187－93 工业建筑防腐蚀设计规范GB50046－2008 压缩空气站设计规范GB50029－2003 氧气站设计规范GB50030－91 乙炔站设计规范GB50031－91 锅炉房设计规范GB50041－2008

小型火力发电厂设计规范GB50049－94 小型水力发电站设计规范GB50071－2002 冷库设计规范GB50072－2001 洁净厂房设计规范GB50073－2001 石油库设计规范GB50074－2002

民用爆破器材工程设计安全规范GB50089－2007

汽车加油加气站设计与施工规范(2006年版)GB50156－2002 烟花爆竹工厂设计安全规范GB50161－92 氢气站设计规范GB50177－2005 发生炉煤气站设计规范GB50195－94 泵站设计规范GB／T50265－97

核电厂总平面及运输设计规范GB／T50294－1999 水泥工厂设计规范GB50295－2008

猪屠宰与分割车间设计规范GB50317－2009 粮食平房仓设计规范GB50320－2001ooi 粮食钢板筒仓设计规范GB50322－2001 烧结厂设计规范GB50408－2007 印染工厂设计规范GB50426－2007 平板玻璃工厂设计规范GB50435－2007

医药工业洁净厂房设计规范GB50457－20080

石油化工全厂性仓库及堆场设计规范GB50475－2008(下册)建筑防火建筑设计防火规范GB50016－2006 村镇建筑设计防火规范GDJ39－90 高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB50045－95 建筑内部装修设计防火规范(2001年版)GB50222－95 人民防空工程设计防火规范(2001年版)GB50098－98 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067－97 飞机库设计防火规范GB50284－2008

石油化工企业设计防火规范GB50160－2008 石油天然气工程设计防火规范GB50183－2004 火力发电厂与变电站设计防火规范GB50229－2006 钢铁冶金企业设计防火规范GB50414－2007 建筑灭火器配置设计规范GB50140－2005 火灾自动报警系统设计规范GB50116－98

自动喷水灭火系统设计规范(2005年版)GB50084－2001 低倍数泡沫灭火系统设计规范(2000年版)GB50151－92

高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范(2002年版)GB50196－93 卤代烷1211灭火系统设计规范GUJ110－87 卤代烷1301灭火系统设计规范GB50163－92

二氧化碳灭火系统设计规范(1999年版)GB50193－93 固定消防炮灭火系统设计规范GB50338－2003 干粉灭火系统设计规范GB50347－2004 气体灭火系统设计规范GB50370－2005 建筑设备(给水排水．电气．防雷．暖通。智能)建筑给水排水设计规范GB50015－2003 建筑中水设计规范GB50336－2002

建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400－2006 综合布线系统工程设计规范GB50311－2007 民用建筑电气设计规范JGJ16－2008

建筑物防雷设计规范(2000年版)GB50057－94 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB5034．3－2004 采暖通风与空气调节设计规范GB50019－2003 智能建筑设计标准GD／T50314－2006 建筑环境(热工．声学．采光与照明)建筑气候区划标准GB50178－93 民用建筑热工设计规范GB50176－93

建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ／T151－2008 民用建筑能耗数据采集标准JGJ／T154－2007 石油化工设计能耗计算标准GB／T50441－2007 建筑隔声评价标准GB／T50121－2005 民用建筑隔声设计规范GBJ118－88 工业企业噪声控制设计规范GDJ87－85 工业企业噪声测量规范GBJ122－88 厅堂混响时间测量规范GEJ76－84 厅堂扩声系统设计规范GB50371－2006

剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范 GB／T50356－2005 体育馆声学设计及测量规程JGJ／T131－2000 建筑采光设计标准GB／T50033－2001 建筑照明术语标准JGJ／T119－2008

建筑照明设计标准GB50034－2004 ……

建筑节能

绿色建筑评价标准GB/T50378-2006 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-95 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001 采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 公共建筑节能改造技术规范JGJ176-2009 橡胶工厂节能设计规范GB50376-2006 水泥工厂节能设计规范GB50443-2007

二、建筑施工规范大全 地基与基础

工程测量规范GB50026-2007 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 锚杆喷射砼支护技术规范GB50086-2001 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004 湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ167-2009 膨胀土地区建筑技术规范GBJ112-87 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 地下工程防水技术规范GB50108-2008 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 2 主体结构

钢筋砼升板结构技术规范GBJ130-90 大体积砼施工规范GB50496-2009 装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ1-91 高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002 轻骨料砼结构技术规程JGJ12-2006 冷拔钢丝预应力砼构件设计施工规程JGJ19-92 无粘结预应力砼结构技术规程JGJ92-2004 冷轧带肋钢筋砼结构技术规范JGJ95-2003 钢筋焊接网砼结构技术规程JGJ114-2003 冷轧扭钢筋砼构件技术规程JGJ115-2006 型钢砼组合结构技术规程JGJ138-2001 砼结构后锚固技术规程JGJ145-2004 砼异形柱结构技术规程JGJ149-2006 多孔砖砌体结构技术规范(2002版)JGJ137-2001 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98 网架结构设计与施工规程JGJ7-91 网壳结构技术规程JGJ61-2003 古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165-92 烟囱工程施工及验收规范GB50078-2008 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008 汽车加油加气站设计与施工规范(2006年版)GB50156-2002 工业炉砌筑工程施工及验收规范GB50211-2004 医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-2002 生物安全实验室建筑技术规范GB50346-2004 实验动物设施建筑技术规范GB50447-2008 电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008 3 建筑装饰装修

住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 屋面工程技术规范GB50345-2004 V型折板层盖设计与施工规程JGJ/T21-93 种植屋面工程技术规程JGJ155-2007 自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009 机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-96 塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T172-2009 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006版)GB50325-2001 4 专业工程

自动化仪表工程施工及验收规范GB50093-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-2006 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 安全防范工程技术规范GB50348-2004 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 固定消防炮灭火系统施工与验收规范GB50498-2009 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 公共建筑节能改造技术规范JGJ176-2009 城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94-2009 下册 施工技术

砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 钢结构高强度螺栓连接的设计.施工及验收规程JGJ82-91 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96 钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96 滑动模板工程技术规范GB50113-2005 组合钢模板技术规范GB50214-2001 建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003 钢框胶合板模板技术规程JGJ96-95 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-2007 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 6 材料及应用

普通砼拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002 普通砼力学性能试验方法标准GB/T50081-2002 早期推定砼强度试验方法标准JGJ/T15-2008 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 砼用水标准JGJ63-2006 建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-2009 普通砼配合比设计规程JGJ55-2000 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 砼强度检验评定标准GB/T 50107-2010 砼质量控制标准GB50164-92 普通砼用砂石质量及检验方法标准JGJ52-2006 砼外加剂应用技术规范GB50119-2003 粉煤灰砼应用技术规范GBJ146-90 土工合成材料应用技术规范GB50290-98 木骨架组合墙体技术规范GB/T50361-2005 水泥基灌浆材料应用技术规范GB/T50448-2008 砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 蒸压加气砼建筑应用技术规程JGJ/T17-2008 轻骨料砼技术规程JGJ51-2002 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009 建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-2008 清水砼应用技术规程JGJ169-2009 补偿收缩砼应用技术规程JGJ/T178-2009 7 检测技术

砼结构试验方法标准GB50152-92 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 木结构试验方法标准GB/T50329-2002 建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005 建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009 建筑变形测量规范JGJ8-2007 回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001 建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008 采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001 砼中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008 8 质量验收

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 工业炉砌筑工程质量验收规范GB50309-2007 综合布线系统工程验收规范GB50312-2007 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-2010 安全卫生

建筑施工安全检查标准JGJ59-99 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003 石油化工建设工程施工安全技术规范GB50484-2008 建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-89 建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2010 建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ164-2008 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 10 施工组织与管理

建设工程监理规范GB50319-2000 建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009 工程网络计划技术规程JGJ121-99 建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-2007

三、建筑结构规范大全 通用标准

工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-97 建筑模数协调统一标准GBJ2-86 房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001 建筑结构制图标准GB/T50105-2001 建筑结构荷载规范(2006年版)GB50009-2001 2 砌体和钢木结构

砌体结构设计规范GB50003-2001 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 多孔砖砌体结构技术规范(2002版)JGJ137-2001 蒸压加气砼建筑应用技术规程JGJ/T17-2008 钢结构设计规范GB50017-2003 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98 冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2002 网架结构设计与施工规程JGJ7-91 网壳结构技术规程JGJ61-2003 铝合金结构设计规范GB50429-2007 木结构设计规范(2005年版)GB50005-2003 木骨架组合墙体技术规范GB/T50361-2005 3 混凝土结构

砼结构设计规范GB50010-2002 高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002 砼结构耐久性设计规范GB/T50476-2008 钢筋砼升板结构技术规范GBJ130-90 装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ1-91 轻骨料砼结构技术规程JGJ12-2006 冷拔钢丝预应力砼够件设计与施工规程JGJ19-92 无粘结预应力砼结构技术规程JGJ92-2004 冷轧带肋钢筋砼结构技术规范JGJ95-2003 冷轧扭钢筋砼构件技术规程JGJ115-2006 钢筋焊接网砼结构技术规程JGJ114-2003 砼结构后锚固技术规程JGJ145-2004 砼异形柱结构技术规程JGJ149-2006 4 特种结构和混合结构

高耸结构设计规范GB50135-2006 烟囱设计规范GB50051-2002 砼电视塔结构技术规范GB50342-2003 钢筋砼筒仓设计规范GB50077-2003 架空索道工程技术规范GB50127-2007 钢筋砼薄壳结构设计规程JGJ/T22-98 型钢砼组合结构技术规程JGJ138-2001 5 地基基础

岩土工程基本术语标准GB/T50279-98 岩土工程勘察规范(2009年版)GB50021-2001 高层建筑岩土工程勘察规程JGJ72-2004 软土地区工程地质勘察规范JGJ83-91 冻土工程地质勘察规范GB50324-2001 土工试验方法标准GB/T50123-1999 工程岩体试验方法标准GB/T50266-99 建筑地基基础设计规范GB50007-2002 动力机器基础设计规范GB50040-96 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 载体桩设计规程JGJ135-2007 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 三岔双向挤扩灌注桩设计规程JGJ171-2009 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 膨胀土地区建筑技术规范GBJ112-87 湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004 湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ167-2009 冻土地区建筑地基基础设计规范JGJ118-98 6 建筑抗震

工程抗震术语标准JGJ/T97-95 建筑抗震试验方法规程JGJ101-96 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008 建筑抗震设计规范(2008年版)GB50011-2001 构筑物抗震设计规范GB50191-93 核电厂抗震设计规范GB50267-97 室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范GB50032-2003 预应力砼结构抗震设计规程JGJ140-2004 镇(乡)村建筑抗震技术规程JGJ161-2008 隔振设计规范GB50463-2008 多层厂房楼盖抗微震设计规范GB50190-93 古建筑防工业振动技术规范GB/T50452-2008 7 检测鉴定和加固

砌体基本力学性能试验方法标准GBJ129-90 木结构试验方法标准GB/T50329-2002 砼结构试验方法标准GB50152-92 回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001 砼中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008 建筑变形测量规范JGJ8-2007 建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003 地基动力特性测试规范GB/T50269-97 建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 危险房屋鉴定标准(2004年版)JGJ125-99 建筑抗震鉴定标准GB50023-2009 民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999 工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008 工业构筑物抗震鉴定标准GBJ117-88 建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009 砼结构加固设计规范GB50367-2006 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165-92 8 其他

给水排水 人防幕墙 屋面

给水排水工程构筑物结构设计规范GB50069-2002 给水排水工程管道结构设计规范GB50332-2002 人民防空地下室设计规范GB50038-2005 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 屋面工程技术规范GB50345-2004 V型折板层盖设计与施工规程JGJ/T21-93 种植屋面工程技术规程JGJ155-2007

年2月 2012

第三篇：建筑规范

JGJ/T 261-2011外墙内保温工程技术规程

GB50202-2002建筑地基基础工程质量验收规范 GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范

GB50207-2012屋面工程质量验收规范

GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50242-2002建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50204-2002(2011版)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范

GB50268-2008 给水排水管道工程施工及验收规范 GBJ97-87水泥混凝土路面施工及验收规范

第四篇：最新建筑规范

本文由GGZB2贡献

doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。第一部分最新建筑设计规范大全 第一篇制图、数据 房屋建筑制图统一标准 GB／T 50001—200l 总图制图标准 GB／T 50103～2001 建筑制图标准 GB／T 50104—200l 住宅建筑模数协调标准 GB／T 50lOO 一 2001 第二篇分类建筑设计规范 民用建筑设计通则 GB 50352—2005 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ 75—2003 老年人居住建筑设计标准 GB／T 50340—2003 特殊教育学校建筑设计规范 JGJ 76—2003 人民防空地下室设计规范 GB 50038—94(2003 年版)湿陷性黄土地区建筑规范 GB 50025—2004 第三篇特殊要求建筑设计规范 沽净 J‘房设计规范 GB 50073—2001 小型水力发电站设计规范 GB 50071—2002 压缩空气站设计规范 GB 50029—2003 石油库设计规范 GB 50074—2002 汽车加油加气站设计与施 T 规范 GB 50156—2002 冷库设计规范 GB 50072—200 1 第四篇安全防火、防雷与防噪声污染环保设计规范 建筑设计防火规范 GBJ 16—87(2001 年版)高层民用建筑设计防火规范 GB 50045—95(2001 年版)石油天然气工程设计防火规范 GB 50183—2004 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50084—2001 同定消防炮灭火系统设计规范 GB 50338—2003 T 粉灭火系统设计规范 GB 50347—2004 建筑物电了信息系统防雷技术规范 GB 50343—2004 建筑中水设计规范 GB 50336—2002 建筑照明设计标准 GB 50034—2004 建筑给水排水设计规范 GB 50015—2003 第二部分最新建筑施工及验收规范大全 第一篇工程测量与施工组织技术规范 湿陷性黄十地区建筑规范 GB 50025—2004 生物安全实验室建筑技术规范 GB 50346—2004 建筑基桩检测技术规范 JGJ 106—2003 人民防空 T 程施工及验收规范 GB 501 34—2004 安全防范 T 程技术规范 GB 50348—2004： 第二篇建筑施工质量验收规范 网壳结构技术规程 JGJ 6l 一 2003 混凝土结构-『：程施工质量验收规范 GB 50204—2002 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3—2002 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程。lGJ 95—2003 钢筋焊接网混凝土结构技术规程 JGJ 114—2003

砌体工程施工质量验收规范 GB 50203—2002 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ／T14—2004 工业炉砌筑 T 程施 T 及验收规范 GB 502 1 1—2004 智能建筑 T 程质量验收规范 GB 50339 2003 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ 145—2004 第三篇建筑装饰工程质量验收规范 屋面_I：程质量验收规范 GB 5020—2002 屋嘶 j I：程技术规范 GB 50345—2004 玻璃幕端工程技术规范 JGJ 102—2003 建筑地面-r 程施 T 质量验收规范 GB 50209—2002 建筑装饰装修 T 程质量验收规范 GB 50210 2001 建筑涂饰_丁程施。L 及验收规程 JGJ／T 29—2003 建筑玻璃应用技术规程。IGJ 1l 3—2003 建筑边坡工程技术规范 GB 50330—2002 第四篇建筑施工质量检验评定标准 建筑结构检测技术标准 GB／T50344—2004 施工企业安全生产评价标准 JGJ／T 77—2003 建筑拆除工程安全技术规范 JGJl47—2004 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46—2005 建筑施 T 现场环境与卫牛标准 JGJ 146—2004 第五篇建筑施工配套工程施工及验收规范 通风与空调 T 程施_r 质嚣验收规范 GB 50243 一-2002 建筑电气 r 程施 T 质量验收规范 GB 50303—2002 电梯_r 程施 T 质量验收规范 GB 503 10—2002 建筑物电 f 信息系统防雷技术规范 GB 50343—2004

第五篇：建筑数据分析报告

XXXX工程有限公司

2012年质量/环境/职业健康安全管理体系数据分析报告

（项目管理部2012.10.5）

一、综合概述

2012年集团发展稳中求胜，在建项目管理体系宣贯100%。项目的管理、信誉、收益明显得到改善，提高了公司的市场竞争力和占有率。通过对施工过程控制，收集的大批数据证实了质量、环境、职业健康安全管理的有效性，使一些管理瑕疵和产品瑕疵得到改进和改正。对体系运行的适宜性和有效性提供了支撑，使企业赢得了良好地信誉和效益。

二、数据分析范围

本数据分析范围包括所有在建项目和集团体系覆盖范围的管理控制、运行过程有关的信息范围，对数据的收取采取了调查、交谈、现场采集记录等方式。对体系覆盖的绩效、监视结果、资源配置情况等相关数据进行了收集，评价。

三、数据分析过程

本次数据分析控制本着管理者“合理、实用、增效”指示，对数据分析过程进行了明确的组织、采集、分析、评价、发布。成立了以管理者代表为组长的数据分析小组，对在建项目进行了数据采集，采用比较法、对比分析法进行数据分析。数据采集监控点放在施工组织设计、工期进度、原材料、施工过程、产品质量抽样、混凝土砂浆质量、顾客满意度、不合格质量事故等关键点上。得出了施工组织的策划率、进度偏差、材料合格率、工序检查合格率、分部分项合格率、强度合格率、顾客满意度、不合格纠正预防控制率等数据。分析得出了企业项目管理的实用信息，产品的符合性及其趋势。

1、施工组织设计

组织的施工的组织设计采取的项目项目经理组织编制，公司总工程师审核批准的控制流程。检查项目的施工组织设计编制率100%，审批率100%。建筑产品从管理源头上得到了有效控制，重难点专项施工方案项目组织专家进行评审。施工组织设计得到业主、监理审批并备案。

2、施工进度 项目的施工进度与合同工期比较都有拖延，其中原因各不相同。有业主征地滞后拖延工期、有气候（雨、雪）原因拖延工期、有业主设计优化更改设计造成工期拖延、有工程款支付不到位停工（待工）造成工期拖延、有甲供材料不及时停工待料造成工期滞后。这些原因都普遍存在各个项目上，工期的拖延采取的措施包括：协商业主让步延后工期、按照合同条款索赔工期、缩短关键线路工序的施工持续时间满足工期要求。针对工期滞后的普遍性，检查组对工期的处置进行了审查跟踪，发现一些不利项目的趋势：

（1）、提出的索赔事实与索赔证据衔接不紧，有代沟，容易遭到业主的反索赔。（2）、协商的手段和方式粗暴，一度追求目标得到赔偿，忽略协商的知识、技巧、逻辑思维、时机动机，索赔的赔偿率不高。

（3）、管理上存在超前意识不强，对一些可以预测估计的气象、地质、技术的应急、物质、机械、资金储备不足。

3、原材料 项目原材料的采购、验收、储备、使用各环节管理不协调，存在浪费。采购计划与施计划不协调，一些大宗材料现场堆积存放时间长，保管维护的费用大，占用流动资金大。一些消耗材料，地方性材料由于施工战线长施工单位多造成短时匮乏，高价采购增加成本。从实验得到的数据，原材料的复检合格率100%，为了保证合格率，采购对象优化缩小了采购商家增加了运输采购成本。

4、施工过程

针对公司的经营范围，公司的技术性密集、劳动力密集的特点。一些特殊的施工过程控制存在瑕疵，对管理提出了较大要求。我们跟踪检查发现桥梁大跨度箱梁的吊篮施工、隧道的小净距爆破施工难度大，问题多。存在方案与施工脱节、施工队伍经验欠缺、施工设备简单、施工监控不严谨，分部分项合格率不高等问题。

5、产品质量

对已完分部分项的质量检查，混凝土外观有待提高。颜色不均匀，棱角不规矩。检验批的合格率80%，有提高的空间。检查组对路基压实度、混凝土抗压强度、钢筋的抗拉强大抽样试验，合格率100%。

6、混凝土砂浆强度

对项目试验室进行了检查，对项目混凝土、砂浆的施工配合比强度、结构施工取样强度、监理抽检强度进行了资料抽检，材料合格率100%。对试验室的制度、规程、设备标定、操作人员资格、试验环境检查均满足规范及法律法规要求。

7、顾客满意度

检查项目的软环境发现，项目与业主监理的沟通得当，关系融洽。业主、监理、相关方对项目评价组织完善、技术过硬、设施齐全、履约认真、诚实信用、施工能力满足施工要求。满意度比较高，对项目的施工能力、管理水平充分肯定。但是在合同的履行与业主及相关方的分歧上“掉链子”，不能充分配合业主的优化和合同的变更。“照章办事”恪守合同的思维根深蒂固，项目只重视对项目有利的变更对业主的优化“讲条件，讲价钱”。

8、不合格质量事故

对项目检查，本发生质量事故15起，造成损失2000万元，均为一般事故。质量事故的处理上能遵守法律法规，对质量问题的报告、质量处置、质量处置，验收资料齐全备案及时，事故处置的“四不放过”原则得到贯彻。

四、数据评价

本建立了8个数据监控点，对公司管理进行综合跟踪监督，采取数据300个，合格（满足要求）267个，合格率89%。管理体系得到运行、控制，与上年相比监控点增加2个（原材料、顾客满意度）进行监控，合格率提高了5个百分点（上年合格率84%）。企业发展趋向于质量稳步提高、管理得到加强、信誉得到提升、收益明显得到改善，提高了公司的市场竞争力和占有率。

一些缺陷得以暴露，施工管理的前瞻性不高、索赔的水平不高、管理的系统性不协调、特殊工种施工技术水平不高、质量意识呆滞等问题。使管理的切入点凸显，为下步工作的重心得到明确。

五、数据分析结论及建议

项目的质量/环境/职业健康安全管理水平在整合GB/T50430-2007《建设工程施工企业质量管理规范》运行有效，一些不符合得以暴露，采取的响应纠正、预防措施有效。组织的运行得到各方面的关注，在运行中暴露的问题具有代表性，为体系改进凸显切入点。

六、针对体系的运行提出如下建议：

1、加强管理体系培训提高质量管理意识，贯标充分调动全员参与。组织以项目为点的培训单元，定期进行培训、检查、考核。

2、针对项目的施工特点整合应急预案的修订，对一些气候变化、业主的不确定因素、可能出现的潜在变更、计量支付的不确定性组织专项研讨，找出应付有效措施，组织对公司进行全面推广。

3、项目的管理推行“系统化、标准化、文件化”措施，协调各岗位的管理衔接。充分体现项目管理服从于“多快好省”地完成施工任务的大局，一切管理行动只为管理大局服务。应对项目班子强调这个管理理念，组织管理班子探讨管理模式，深入基层整合管理资源推广管理“系统化、标准化、文件化”的管理思路。

4、组织一线施工技术员、技术负责人进行技术培训，加强技术资料的编制、审核、报送、备案等环节管理。做到施工作业人员岗位“有方案、有培训、有检查、有记录”，方案与作业对象有针对性，要有的放矢。使每个技术岗位真正懂技术、懂管理、懂施工。

5、对施工现场的文明施工进行管理规划，对项目的施工成品、半成本的保护有管理措施。产品的外观质量、现场的规划布局、施工场地的整洁、体现企业的文明标示应纳入项目考评，作为项目的利润分配的考核指标。把“面子”工程嵌入项目管理者的利润“神经中枢”里，真正体现企业管理的风尚、管理潮流。

6、针对施工的技术密集型施工工序组织专案培训，对施工的策划、组织、实施层进行专业培训、考核。可以与大专院校、专业施工企业接成战略合作关系，吸收他们的专业知识，成熟经验。企业为项目搭建平台，做到“培养一批、熟练一批、发展一批”，不断提升企业的技术水平，扩大企业的经营范围，壮大企业实力。

7、“夯实基础，苦练内功”，夯实企业成熟施工项目，在路基、路面、桥梁、隧道工程施工项目中，培养人才，引进技术，树立标杆。建设示范项目部，组织公司施工单位向示范项目看齐，通过“立、学、赶、追”夯实基础，达到提高公司整体水平的目的。苦练内功重点放在不同管理岗位、管理层次的员工能力、水平的提高，打破目前自学考试拿证的个体提高的怪圈，企业搭设平台、综合组织、全方位深化，有组织、有计划、有针对性的成建制、成批的培训，三到五年使企业员工技术、管理全面提高达到“苦练内功”的目的。

综上报告请最高管理者审查、采纳。