对师大校园内菜市场的初步规划意见

第一篇：对师大校园内菜市场的初步规划意见

对师大校园内拟承包菜市场的初步规划意见

师大菜市场位于学校东苑餐厅东侧，师大校园中部。菜市场以东、以南均为学校家属区，家属区内共有住户约2000余户。目前，菜市场现有摊贩6家左右，市场内设施比较陈旧，无上下水，无取暖设备。

当前，为响应国家提倡的“农超对接”的农产品流通方式，一定程度上解决农户卖菜难，消费者买菜贵的现状，作为靖远县菜农的代表，我们拟承租师大菜市场部分场地，竭力为师大师生提供质优价廉的农产品，尽可能实现双赢的圆满结果。

根据菜市场的现状，我们拟承租菜市场靠南面大约60平方米的场地，并对该场地进行美化整固，具体做法是：在该场地上搭建一彩钢活动房，美化活动房周围环境。购入蔬菜水果货架，在活动房内建成一蔬菜水果超市，该超市可分为蔬菜区、水果区、蛋禽区等，该活动房面南背北，门朝南开，充分利用南面的采光，尽可能使房内显得宽敞明亮。

我们的经营思路是：大部分蔬菜、水果均从靖远农户处采购，保证质优价廉，对部分靖远不自产的农产品，从大青山蔬菜批发市场采购，尽可能压低农产品价格。在满足师大教职工吃上放心蔬菜的基础上，努力开拓校园餐厅市场，做到薄利多销。另外，在经营过程中，针对教职工的需求，我们会逐步拓宽经营范围，争取给师大教职员工奉献放心的绿色农产品。

初步估算，搭建彩钢房大约花费15000元，购置货架大约3000 元，流动资金20000元，加上承租租金大约共计5万元。另外，雇佣人工、承租住房大约每月需3000元。

质优价廉的农产品超市需要一定的量才能维持生计，人工成本、运输费用等都是导致农产品价格高涨的因素，为能在校园营造一个良好的低价蔬菜环境，并能使之持久发展，我们希望学校能在力所能及的情况下为我们解决市场内上下水、用电等问题，以确保蔬菜超市的卫生环境，另外还希望学校能在后勤及安全保障等方面给予我们大力帮助，使我们能在师大校园能够长期经营下去，为靖远老百姓、为师大广大师生能够带来更多实惠。

靖远农家人

张居民

阎宝瑞

11年10月23日星期日

第二篇：对工作开展情况初步意见和建议

对工作开展情况初步意见和建议

（李秉恒）

为提高工作效率，促使工作进展顺利，规范办公环境，增强职工团结凝聚力，便于日后工作开展，现将对工作开展情况的初步意见和建议发表如下:

一、加大培训力度，增强业务水平

日前去长春进行了一次有关实验室资质认定的相关培训，在今后开展工作过程中，应加大培训力度，通过面授教学式培训，增强业务知识，提高专业水平，系统的学习实验室相关知识和实验操作规程，通过外出培训和交流学习，借鉴外地先进实验室的管理经验和方法，运用到日后工作中。

二、提高职工待遇，增强凝聚力

在办公经费允许的情况下，规范食堂管理，聘用专门做菜的阿姨料理午餐，这样不仅能够保证食品安全、更免于职工为做午餐而影响正常工作。

为保证职工饮水健康、改善食用水，建议在卫生间或厨房安设过滤水装置，保证员工的身体健康，加强公司员工的优越感及归属感。在办公经费允许的情况下，建议办公区安设窗户帘，窗是东侧，每天上午直晒办公桌和电脑，不便于办公，影响工作。

走廊尽头办公区的设立，建议办公桌直接改成乒乓球桌子，因检测中心暂无任何娱乐设施和娱乐场所，仅有的一块空地应予充分利用，在不影响开会和工作的情况下，平时可以当作乒乓球娱乐场所，在办公开会、看投影仪的时候直接变成当成办公长桌，搬凳子围城圆桌开会。这样不仅充分利用了有限的空间，更丰富了职工业余爱好，保障职工锻炼强健体魄，提高职工待遇，增强团队凝聚力。

三、转变工作方法，突出工作重点

根据检测中心工作职责，结合切身实际工作，在全市近2000家企业中，覆盖层面较广，工作任务较重，在职工人员较少的情况下，建议在各个行业层面上选取比较有代表性的重点企业，联合本局内相关处室共同执法现场检测，在掌握全市企业基本资料的基础上，明确工作重点，突出重点企业的专项检查检测，对已经检测过的企业明确分析做出检测报告并备案。

因工作来至检测中心时间较短，以上想法和意见纯属个人建议，尚有不成熟的地方请予指出。

第三篇：菜市场专项布局规划

第一部分 文 本

目 录

第一章 总 则..................................1 第二章 规划建设指引.............................2 第三章 菜市场布局规划...........................4 第四章第五章

实施措施................................12附 则................................13

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

文

本

淮北市中心城区菜市场布局规划

文 本

第一章 总

则

第一条 为了进一步落实深化《淮北市城市总体规划(2006-2020)》，适应快速的城市化进程，更有效地指导淮北市菜市场建设，特编制本规划。文本中带下划线的条文为强制性规划内容。

第二条 本规划所指菜市场是指在居民居住区内以摊位、专间形式零售主副食品的经营场所，主要经营蔬菜、水果、肉禽蛋及其制品、水产品、乳制品、豆制品、干货食品、调味品、粮油及其制品等（超市净菜柜台作为菜市场的补充，不参与规划指标）。第三条 规划范围

本次规划范围是《淮北市城市总体规划(2006—2020年)》确定的中心城区范围，主要由相山、烈山、杜集三区的建成区和周边因城市发展需要实施控制的地区组成，不包括濉溪县城的行政管辖范围。东至龙脊山，西至刘河沟，西南以濉溪县城的行政范围线为界，南至青龙山的山脊线，北至北外环路，面积约285平方公里。（东部新城规划正在编制，因此本规划没有对该片区进行布局）。第四条 规划原则

坚持与城市建设同步的原则；坚持以人为本原则；坚持均衡布局、可持续发展原则；坚持可行性原则。

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

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第五条 规划依据

规划依据国家、省、市有关法律、法规、有关已批准的分区规划、控制性详细规划及其它相关法规。第六条 规划期限

近期为2009—2015年； 远期为2016—2020年。第七条 规划目标

至2015年菜市场每千人经营建筑面积达到120平方米以上，每处服务半径800~1000米。

至2020年菜市场每千人经营建筑面积达到160平方米以上，每处服务半径500~800米。

规划期末，菜市场达到“环境整洁、布局合理、服务规范、食品安全、群众满意”的目标。

第二章 规划建设指引

第八条 选址原则

1、菜市场选址应符合城市规划、土地利用规划及商业网点规划的要求；

2、菜市场场地附近应具有满足市场使用的电源、给排水、消防安全和交通等条件，并与城区改造、居住区和社区商业建设相结合；

3、以菜市场外墙为界，直线距离1km以内，不宜有产生有毒有害气体等的污染源，不应有生产或贮存易燃、易爆、有毒等危险

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

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品的场所；

4、新区开发建设的菜市场宜独立设置或与公共服务建筑连体设置，不应与住宅建筑连体设置；旧城改造建设的菜市场，根据用地条件可以采用与公共服务建筑连体设置的形式为主；严禁占用城市道路或其它用地建设菜市场。

5、交通便利，有利于交通组织，方便运输，但不应布置在主干道沿线，以免引起交通阻塞。第九条 建设规模

按照菜市场的经营面积和经营设施划分为三个等级：

一级市场：建筑面积不低于3000平方米的菜市场；重点建设在周边条件好、人口密集、且适合补充周边菜市场功能的区域，经营门类齐全，包含部分特色小吃，并有独立的生禽宰杀场所，功能分区明确，内部经营、配套设施完善。

二级市场：建筑面积大于2000平方米菜市场，小于3000平方米，重点建设在周边条件较好、人口密集的区域，经营门类较齐全，并有生禽宰杀场所，功能分区明确，内部经营设施完善。

三级市场：建筑面积大于1000，小于2000平方米的菜市场，可作为较大菜市场周边的功能补充的市场。

新建居住区、小区应按照要求配建的菜市场面积不得低于1000平方米。

第十条 建设形式

菜市场建筑形式可分为以下三类：

一类：独立式室内菜市场（指在独立地块内建设的室内菜市场）二类：连体式室内菜市场（指与其他建筑结合而建的室内菜市场）

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

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三类：棚顶式菜市场（指在独立用地内建设的、以棚顶覆盖的、四周无围护设施的菜市场）

第十一条 菜市场停车面积标准及形式

停车场可独立设置，亦可与其它公建共用停车场。市场停车面积按每百平方米建筑面积自行车≥7.5辆、机动车≥0.6辆的标准配置。其中自行车按每辆1-2平方米，机动车按每辆20-35平方米计算。菜市场机动车停车形式可采用地面、地下车位等综合方式；非机动车库宜采用地面停车的形式。

第三章 菜市场布局规划

第十二条 人口规模

2015年末人口为88.9万人，2020年规模控制在94万人。第十三条 建设与整改模式

规划菜市场建设与整改模式分为以下三种：

1、新建——在规划的新址上进行建设，菜市场形式老城区以连体式为主，建设规模上宜为中小型，新城区以独立式为主，建设规模上宜为大中型，经营方式上部分可采用超市化经营。

2、改造——选址与规划相同的，但其内部设施及外部环境较差，对其采取改造的方式，使其在原址建设与规划要求相一致的菜市场。

3、撤销——露天菜市场。环境质量差、对周围影响大的露天菜市场，规划中予以撤销。

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第十四条 具体措施

规划至2020年共有62座菜市场，其中新建39座，标准化改造23座、撤销9座，总建筑面积162100平方米。详见下表

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淮北市中心城区菜市场规划一栏表

（一）现 状图纸编号123456远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）撤销改造改造撤销改造改造标准化改造，改善购物及周边环境内部标准化改造，拆除室外设施，疏通周边道路3200结合其北侧的花鸟市场统一独立式室改造，采用地上地下相结合内一层的停车方式标准化改造，改善购物及周边环境名称位置主要服务范围刘庄、启明、濉河等社区情况说明占道经营，环境、交通影响大分区不合理、设施简陋设施简陋，管理混杂，分区不明确占道经营，对周边居民卫生、安全影响较大分区基本合理，设施需更新，内部利用率低，室外有柜台，设施需更新，占道经营，卫生缺乏保障对交通以及居住环境影响很大分区不合理，管理混乱，卫生条件差占道经营，卫生缺乏保障对交通以及居住环境影响很大分区基本合理，设施需更新，分区不合理，卫生条件差、内部交通不畅，占道经营，对周边居住影占道经营、分区混乱、对周边居住环境影响很分区基本合理、摊位利用率低，设施简陋建筑面积（平建筑形方米）式沿抗战路280露天米800300独立顶棚式独立顶棚式备注抗战路集贸市场抗战路渠沟路菜市场海宫菜市场春秋巷市场惠黎路菜市场鹰山路菜市场濉溪路西、渠沟刘庄、启明社区路北海宫路南、翠峰海宫、春秋社区路西春秋、鹰南、安春秋巷内康社区惠黎路北、洪山安康、鹰南、杏路东林社区鹰山路西、蓝宇春秋、鹰南、安广场南康社区淮海路北、科委鹰山、建安社区西沿春秋巷200露天米独立顶5000棚式连体式2500室内一层沿道路160米露天连体式室内一层7电厂菜市街撤销标准化改造，改善购物及周边环境8淮海路北、洪山洪山路综合市场教育、永安社区路西五号工地居民区利民、教育、永五号工地菜市街内安社区相山路菜市场长山路菜市场桃李巷菜市街特凿菜市场相山路东，党校新华、花园、供对面电、幸福社区铁路、闸河、八长山路西、古城号桥、供电社区路北等东山路西、附中桃李、机厂、建南国社区东山路东、学院东山、新村社区路南

5000改造910111213沿居住道路经露天营25003500沿路160米2000独立式棚顶连体式室内一层露天连体式室内一层撤销改造改造撤销改造标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境 6

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淮北市中心城区菜市场规划一栏表

（二）现 状图纸编号名称位置主要服务范围情况说明建筑面积（平建筑形方米）式独立顶棚式独立顶棚式独立顶棚式独立顶棚式露天连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层露天连体式室内一层连体式室内一层连体式室内一层远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）改造1000备注14九一○市场东山路东、博山博山、祥和社区路北高岳路北，少年方顶、周庄社区文武校对面设施简陋、卫生条件差环境较差，基础设施缺乏分区不合理，交通混乱设施简陋、卫生条件差设施简陋、卫生条件差占道经营，对周边居民卫生、安全影响较大分区基本合理，存在占道经营情况，设施简陋分区混乱、环境较差，设施需更新摊位利用率低、缺乏管理、分区不明确设施简陋，环境差，空摊较多，内部设施简陋空摊较多，内部设施简陋分区不合理分区基本合理，规模偏小7 100015东黎批发市场5000改造350016水果、水果等日东岗楼综合批发高岳路北，东岗杂用品批发，服市场楼立交桥东务全市淮北市任圩综合任圩镇政府西，余庄、园林社区批发市场第六中学对面黎苑菜市街黎苑菜市场惠苑路南，苏果黎苑、相阳、桓超市东谭社区等周边黎院新村东北角黎苑社区惠苑路南，相阳中城、相阳社区路西口子小区东北角西城、中城社区相阳路翠峰路之职大、技术学院间，职大北家属区等董庄路南、濉溪朱庄、纺织、董路东庄社区13000改造80001718193000沿路经营1200改造撤销改造2000标准化改造，改善购物及周独立式室边环境，用地不小于1500平内一层方米结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，合理分区，用地不内一层小于5000平方米结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，合理分区，用地不内一层小于13000平方米结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，合理分区，用地不内一层小于3000平方米标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境20南黎商贸菜市场2100改造212223翠峰路菜市场丁楼社区菜市街纺织苑菜市场2500沿路300米3000改造撤销改造标准化改造，改善购物环境2425 淮纺西路亿嘉园淮纺西路北、虎虎山北路、口子菜市场山路西社区帝景翰园菜市场相山路东，梅苑帝景翰园等周边路北小区 3200600改造改造标准化改造，改善购物环境标准化改造，改善购物及周边环境

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淮北市中心城区菜市场规划一栏表

（三）图纸编号262728现 状名称位置主要服务范围情况说明分区不合理，利用率低，设施简陋，管理不规范分区不合理，利用率低，设施简陋，管理不分区不合理设施简陋、卫生条件差占用铁路防护用地、在编组站附近，对周边的干扰较大设施简陋，环境差缺乏管理分区混乱、环境较差，设施需更新空摊较多，内部设施简陋建筑面积（平建筑形方米）式40007002800独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶独立式棚顶远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）改造撤销就近改造撤销3000道路穿越该市场，在该市场独立式室西新建一座，用地不小于内一层5000平方米。总体规划中的防护绿地上结合周边地块的开发，新建独立式室一座，用地不小于3000平方内一层米标准化改造，改善购物及周边环境标准化改造，改善购物及周边环境独立式室用地不小于5000平方米内一层连体式室结合商业服务用房设置内一层独立式室用地不小于4000平方米内一层独立式室水果蔬菜的批发，占地10000内一层平方米。连体式室结合商业服务用房设置用地内一层独立式室结合旧城改造设置，用地不内一层小于3000平方米独立式室结合旧城改造设置，用地不内一层小于4000平方米连体式室结合电厂宿舍改造设置，同内一层时取消现状的菜市街 2500备注南黎农贸交易市张寨路东、董庄农民新村及周边场路南小区南湖路菜市场南湖路西，南湖农民新村及周边路小学对面小区结合旧城改造，标准化配建独立式室菜市场，用地不小于4000平内一层方米矿山集路南、双朱庄矿、张庄矿矿山集农贸市场龙小学东200米居住区岱河矿菜市场岱河东、铁路编岱河矿周边小区组站西储备粮库南、东水泥厂周边小区山路东洪发路北、长山南路西农贸路西、望阳路南淮海西路北、西山路西淮海西路南滨河花园内西山路东，渠沟路北人民路以南、新濉河以西人民路南，董庄路西濉河路东，南黎路北濉溪路东、梅苑路南洪发社区周边小区杨庄矿周边小区凤凰城等周边小区滨河小区旧城改造形成的居住小区农民新村及周边小区濉河小区纺织居住片区292000303***54555657 水泥厂菜市场洪发菜市场农贸路菜市场凤凰城菜市场滨河花园菜市场西山南路菜市场国正农产品批发市场濉河小区菜市场纺织片区菜市场梅苑西路菜市场***0改造改造改造新建新建新建新建新建新建新建新建******001500巴黎印象等周边小区电厂等周边居住电厂小区菜市场淮海路北，科委西区

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（四）图纸编号******73

现 状名称位置主要服务范围情况说明建筑面积（平建筑形方米）式远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建***020004000******00250030002000备注机厂菜市场栗苑路菜市场淮海路北、机厂机厂、煤师院等路东周边居住区青岛花园等周边新建小区龙溪水岸等周边小区周边新建小区旧区改造形成的周边小区大华新家园等周边小区湖畔御景、蓝湖绿城小区等张寨、翡翠岛等周边小区翡翠岛等周边新建小区温哥华一期、二期等周边居民温哥华四期、五期等周边小区周边新建小区南湖路东、栗苑路南龙山路西、栗苑龙溪水岸菜市场路北龙山路东、学院学院路菜市场路南长山路西、桓谭桓谭路菜市场路路北长山路东、惠苑相城农贸市场路南张寨路东、桓谭湖畔御景菜市场路南张寨路西、人民张寨菜市场路北方安路与南湖路方安路菜市场之间、人民路北人民路北、东相温哥华菜市场阳沟东梅苑路北、东相温哥华四期菜市场阳沟东南湖路东、董庄前任庄菜市场路南长山路西、南黎长山南路菜市场路北相山庭院，梅苑等周边小区宏发半岛、香舍相阳路西、梅苑金冠玻璃菜市场花都、御林雅苑路北等居住小区。董庄路南、翠峰技术学院等周边董庄路菜市场路西小区相山路东、跃进相山南路菜市场周边新建小区沟南

结合机厂退城入园，对该片连体式室区改造，并结合商业服务用内一层房设置独立式室新区居住区建设配套，用地内一层不小于4000平方米连体式室结合商业服务用房设置内一层独立式室新区居住区建设配套，用地内一层不小于4000平方米连体式室结合该片区旧房改造，与商内一层业服务用房一并设置连体式室已建，惠苑路东段的开通，内一层该市场即可使用连体式室结合商业服务用房设置内一层连体式室结合商业服务用房设置内一层独立式室结合城中村改造设置，用地内一层不小于4000平方米连体式室已建，温哥华居住区配套项内一层目，近期投入使用连体式室结合商业服务用房设置内一层独立式室用地不小于5000平方米，新内一层区配到设施独立式室用地不小于4000平方米内一层结合工业退城入园，对该片连体式室区改造，并结合商业服务用内一层房设置独立式室用地面积不小于5000平方米内一层独立式室用地不小于3000平方米内一层

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（五）现 状图纸编号74757677远期规划建筑面措施积（平建筑形式方米）连体式室新建5000内一层独立式室新建2500内一层独立式室新建2000内一层新建2500名称仁和菜市场人民路菜市场龙湖菜市场蒋台菜市场位置相山路西、西流河北人民路南、东外环西东外环西、龙湖路南龙河以南、原东外环以东，蒋台村西主要服务范围仁和小区等周边周边新建小区周边新建小区蒋台村周边新建小区情况说明建筑面积（平建筑形方米）式备注结合商业服务用房设置新区居住区建设配套用地面积不小于4000平方米新区居住区建设配套用地面积不小于3000平方米独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于4000平方米随着张庄矿煤炭资源枯竭，连体式室对该片区开发结合商业服务内一层用房设置菜市场连体式室随着该片区的居住区开发结内一层合商业服务用房设置菜市场独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于3000平方米独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于3000平方米连体式室随着该片区的居住区开发结内一层合商业服务用房设置菜市场独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于3000平方米独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于3000平方米连体式室随着该片区的居住区开发结内一层合商业服务用房设置菜市场连体式室随着该片区的居住区开发结内一层合商业服务用房设置菜市场独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于3000平方米独立式室新区居住区建设配套用地面内一层积不小于4000平方米 7879808***8788张庄路菜市场岱河菜市场韩楼菜市场王庄菜市场洪庄菜市场二廊庙菜市场土楼菜市场友谊路菜市场新北菜市场新蔡菜市场花山菜市场东湖路以南、张周边新建小区庄路路以东岱河以西、东湖路以北青年路以南、岱河以北青年路南、岱河西、东山路东相阳南路以西、铁路专用线北二廊庙新村南、烈山敬老院西雷河以东、长山南路以西况青路以南、友谊路以西况青路以北、闸河以西闸河以东、沱河路以南沱河路以南、花山以西岱河矿周边新建小区韩楼周边新建小区王庄周边新建小区洪庄周边新建小区二郎庙周边新建小区土楼村周边小区周边新建小区周边新建小区周边新建小区周边新建小区新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建新建******00300020002500

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

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第十五条近期建设规划

近期规划新建18座菜市场，建筑面积47500平方米，改造14座菜市场，建筑面积42400平方米，保留10座，面积22200平方米，撤销8座菜市场（街）。2015年末，规划范围内有42座菜市场，总建筑面积114100平方米。

规划近期撤销菜市场8座，包括抗战路集贸市场、春秋巷菜市场、电厂菜市街、五号工地菜市街、桃李巷菜市街、黎苑菜市街、丁楼社区菜市街、南湖路菜市场。

规划近期保留的菜市场10座，包括九一o市场、南黎商贸菜市场、翠峰路菜市场、纺织苑菜市场、淮纺西路亿嘉园菜市场、帝景翰园菜市场、水泥厂菜市场，矿山集农贸市场、岱河矿菜市场、农贸路菜市场，保留面积22200平方米。

规划近期改造的菜市场14座，包括渠沟路菜市场、海宫菜市场、惠黎路菜市场、鹰山路菜市场、洪山路综合市场、相山路菜市场、长山路菜市场、特凿菜市场、东黎批发市场、东岗楼综合批发市场、淮北市任圩综合批发市场、黎苑菜市场、南黎商贸菜市场、洪发菜市场，改造面积42400平方米。

新建设配置的菜市场有两种情况，一种是根据规划的居住区按标准配建相应的菜市场；另一种是撤销原有的占道菜市街、规模小的菜市场，在邻近周边地段兴建新的菜市场。规划近期新建菜市场共18座，建筑面积49500平方米，详见下表：

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

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本

图纸编号51名称位置主要服务范措施围新建近期规划建筑面积建筑形（平方米）式2000连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层连体式室内一层连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层连体式室内一层连体式室内一层连体式室内一层连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层独立式室内一层连体式室内一层独立式室内一层备注滨河花园菜市场国正农产品批发市场濉河小区菜市场淮海西路南滨河滨河小区花园内结合商业服务用房设置水果蔬菜的批发，占地10000平方米。结合商业服务用房设置用地结合电厂宿舍改造设置，同时取消现状的菜市街结合机厂退城入园，对该片区改造，并结合商业服务用房设置新区居住区建设配套，用地不小于4000平方米结合商业服务用房设置结合该片区旧房改造，与商业服务用房一并设置已建，惠苑路东段的开通，该市场即可使用结合商业服务用房设置53人民路以南、新农民新村及周边新建濉河以西小区人民路南，董庄濉河小区路西新建600054200057电厂小区菜市场电厂等周边居住淮海路北，科委西新建区淮海路北、机厂机厂、煤师院等新建路东周边居住区南湖路东、栗苑青岛花园等周边新建路南新建小区龙山路西、栗苑龙溪水岸等周边新建路北小区长山路西、桓谭旧区改造形成的新建路路北周边小区长山路东、惠苑大华新家园等周新建路南边小区张寨路东、桓谭湖畔御景、蓝湖新建路南绿城小区等张寨路西、黎苑张寨、翡翠岛等新建路南周边小区方安路与南湖路翡翠岛等周边新新建之间、人民路北建小区人民路北、东相温哥华一期、二新建阳沟东期等周边居民长山路西、南黎相山庭院，梅苑新建路北等周边小区宏发半岛、香舍相阳路西、梅苑花都、御林雅苑新建路北等居住小区。董庄路南、翠峰技术学院等周边新建路西小区相山路西、西流仁和小区等周边新建河北人民路南、东外周边新建小区环西新建150058机厂菜市场300059栗苑路菜市场250060龙溪水岸菜市场250062桓谭路菜市场200063相城农贸市场400064湖畔御景菜市场150065张寨菜市场2000结合商业服务用房设置结合城中村改造设置，用地不小于4000平方米已建，温哥华居住区配套项目，近期投入使用用地不小于4000平方米结合工业退城入园，对该片区改造，并结合商业服务用房设置用地面积不小于5000平方米结合商业服务用房设置新区居住区建设配套用地面积不小于4000平方米66方安路菜市场250067温哥华菜市场300070长山南路菜市场250071金冠玻璃菜市场250072董庄路菜市场300074仁和菜市场500075人民路菜市场2500

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

文

本

第四章 实施措施

第十六条

应严格按照《淮北市城中心城区菜市场布局规划（2009年--2020年）》规定的要求进行菜市场市场的新建、改建或扩建，保证菜市场的科学布局、建设标准、服务功能和服务水平。第十七条

进一步明确菜市场规划、建设、经营过程中各管理部门的职责和要求，或者成立专门的部门加强菜市场规划、建设、经营过程中的管理，保证菜市场的科学管理、健康发展。

第十八条 菜市场的建设必须和城市建设同步实施。规划确定的菜市场用地，未经市政府相关部门批准，任何单位和个人不得改作他用。任何单位和个人均不得侵占、破坏菜市场的场地和设施。确实需要调整的，须严格按照规定的程序，经规划批准部门批准后按要求实施。

第十九条 城市新建住宅区和旧城改造，必须按本规划配建相应菜市场；菜市场必须按照有关建设标准及国家的相关规范进行设计、施工。

第五章

附

则

第二十条 《淮北市中心城区菜市场布局规划（2009--2020年）》由文本、图则、说明书组成。文本、图则具有同等法律效力，说明书是文本和图则的说明性文件。

淮北市中心城区菜市场布局规划（2009—2020年）

文

本

第二十一条 根据经济和社会发展需要，依据城市总体规划的修编调整以及东部新城规划的编制，本规划在进行相应调整时，须报淮北市人民政府批准。

第二十二条 《淮北市中心城区菜市场布局规划（2009--2020年）》经淮北市人民政府批准后生效。本规划的解释权属于淮北市商务局。

第四篇：对规划方案的11条意见

宛溪河综治及棚户区改造本是好事，但当政者不能把真经念歪了，对规划方案的11条意见。现在公示的规划方案就有此嫌：具体意见如下：

1、规划方案不顾前后届政府施政必须保持连续性的义务和责任，将破坏政府权威和公信力：本届政府的新规划，不顾历史，无视现实。把过去一抹干净，天马行空，犹如在白茫茫一片大地上兴建人间仙境。对往届的政令、决定造就的眼前这一现实，慨然不管，不问新旧，大面积推倒重来。犹如拆迁大跃进这种做法。有违应届政府应维护往届政府政令持续有效性原则，此原则是应届政府及其领导必须遵守的义务和责任。也是维持政府权威与公信力的必须。否则政府将自己破坏自己的权威性，毁坏自己的公信度。人们不仅要问：今日新方案否定旧方案如此轻易，新方案如何向民众证明自身不会重蹈旧方案的命运?2.宛溪河整治就河滨公园而言，沿河俩岸到底有无刚性边线?一个河滨公园，不能扩展无边，以致本末倒置，影响民生。那就像养宝马，本为给人骑，如宝贝宠爱到要人让牠骑，岂不发了昏?我们现在就有要人让马骑的架势。今天是沿河多少M。明天是多少M，忽地又是按综合整治，像跑马圈地一样，扩张得豁边。建公园是为人服务，边线的扩展限度，一定以不能让人被建公园折腾为准，这才是以人为本。网上见到许多人建议以50M---80M为好。以人坐巴士上，可看到河水河道为宜。太远则难以观赏公园之景。对此，我见到的人，都表赞成。认为甚是适宜。对不断扩大的规划改变，啧有烦言。请顺应民意，让河滨公园“有限论”。同时希望，政府的商业开发，不要借公益开建之机，浑水摸鱼，侵占民众权益。开元8、9两栋楼的拆迁计划，已露端倪。不要进一步加深人民对政府的不信任，加深人民的怨气。

3、规划图中，贴近宛溪河建大量高楼，紧压公园，有碍观瞻，又使公园四周没有层次变化。几十亿建起的宛溪河公园，被这些钢筋混凝土挡住视线，大煞风景。我看到寸土万金的纽约市，他的百年历史的中央公园四周，没有高楼。而我们的公园还在纸上，就来不及的画上大大小小许多高楼。真有点叫花子等不得饭热似的。高楼不是风景。只有暴发户才觉得显摆高楼能提升城市品位。

4、强烈要求收回军分区强占鳌峰公园的部分地皮，他破坏了宛溪河鳌峰段的整体美。他们占住公园开饭店、开旅馆，人民侧目。当年的县区领导曾强烈反对，只因官小位微，未能阻挡住。宣城的老百姓对此一直极反感。平日里到公园活动的人对此怨声不绝。大骂的也有。影响军民团结。如今大声势综合整治宛溪河，正是收回鳌峰公园地皮的好时机。军分区也应发扬爱民拥政的优良传统，为释民怨，应主动归还地方，恢复公园整体美。不负宣城人民多年拥军的鱼水情。政府也应出面，做这符合人民心愿的事。主动与其交涉，力争收回，还一个完整的鳌峰公园给宣城人民。

5、如按新方案施行，很大部分近十年前，甚至三、五年前，得到政府批准，依法投入大量钱财物质，大量人工辛苦数年建起的，价值巨至10亿以上的居民小区，顷刻之间就成为一大堆建筑垃圾。这是多么巨大的浪费?简直就是犯罪。因此不可为。

6、沿河拟拆的建筑，除数量不多的棚户区外，其余大部都是时不过10年的优质多层居民楼。本人做过调查，冬至日，二层中间单元，房内，日照时长6小时50分钟。由此，其他可想。此区域涉及居民众多，民丰思安，大多持反对拆迁的态度。拆迁严重扰民，必遭强烈反对；二是其建筑时代属质量把关较严的时代，拆了再难寻这样的优质房。目前新建、在建商品房，质量问题突出。多处业主聚集讨说法，建筑质量正影响宣城的社会稳定，更加深民众的顾虑不安情绪，增加拆迁对抗心理。不解决建筑质量问题，解决民众的后顾之忧，近几年，不是拆迁出台的适宜时期。

7、现规划方案在征收拆迁上，不遵法守规。有意模糊公益性与商业性，用建设高层安置区掩盖商征目的，玩权征收，不仅扰民，并将严重侵犯民众合法权益；官抢民利，势必引起民愤。故意玩些模糊公益性与商业性的小把戏。强权征收，经营土地，争出政绩。百姓不傻，这点微计末技，惯用伎俩，谁还看不出来?扰民祸民招民恨，咬不到你骂死你。何苦呢！当真只顾眼前这一分仕途利益，狠心损民，不顾身后骂名?

8、(接上)也因此，官方对方案中规定的解释答复，前后不一，表现出很大的随意性，极不严肃。更加失信与民。(事见政府网里，对网民的答复。)请以文本形式，就规划所涉拆迁的具体区块，依法依规，作出有说服力的规范性完整解释。

9、坚决反对拆迁房龄10年前后的居民小区。反对全部拆迁宛溪新村、宛溪二村、宛溪河畔、九州小区。规划方案除不遵政府施政连续性的责任与义务外；还把不在规划方案“三拆”规定范围内的居民区，都要强行纳入征收拆迁。违背《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。这方面的理由在政民互动上，“yrzd”给规划局的《就拆迁问题对规划局答复的再咨询》、《荒谬的拆迁理由》、《请加强法制观念，依法行政》的三次意见中，以及“上海人”对规划局的提问：《宛溪新村被拆迁的理由是什么?》《再问宛溪新村被拆迁的理由?》中，以及众多网友的意见中，已都有充分阐述，规划方案《对规划方案的11条意见》。指出这是不合法的。官方答复询问所列理由，不仅不合法规地规外加规。言辞上也荒唐如黑色幽默。使本已低下的政府公信度，更受伤。对开元小区八、九两栋居民楼的拆迁问题的答复，也是前后矛盾。原答复说：为“拆沿岸影响历史文化彰显的”视觉屏障“"而拆迁。但，现在规划上却变成商业用地了。并在回答网民对此前后不一的质疑时，还理直气壮：是”商业用地“。(事见政府网政民互动上规划局对网民提问的答复)。规划的规定、政府部门的解答，像变形虫一样自由变形。这样的规划方案，还有什么信誉可言吗?。再，拆迁宛溪新村、宛溪二村全部，”建设高层安置区“。简直一点法制观念也没有。政府的棚户区改造拆迁安置，竟要由高中档住宅区的民众毁家来承担，政府要不要依法行政?政府是要刮一次21世纪的共产风，杀富济贫么?这还有法制观念么?对此，坚决反对！

10、方案目前只有网上、墙上这两种公示方式是不够的。因为，仅有背对背的方式是不全面的，也不公平。更多的人没上过网，墙上的也图和网上的图一样失之于简单，不能让人了然。应该召开，多种群体的听证会，尤其是各利益相关群体的座谈会，面对面的广泛听取意见。尤其是在居民区拆迁问题上，吸取广东顺德的顺应民意的做法，”以小区为单位，85%以上通过的才拆。达不到就不拆“的民主做法。真正做到胡锦涛同志倡导的那样：群众赞同的就做，不赞同就不要做”。顺应民心，顺应民意。得到人民拥护。

11、方案的最终文本上，一定要有始作俑者的那力主此方案的领导人，亲笔写上对此方案终身负责的责任状和签名。君子坦荡磊落，敢作敢当，请签上大名，承担方案的功过。以示对历史和宣城人民负责。否则，人民凭什么相信就你英明?历史的经验与教训提醒我们，铁打的衙门流水的官。一任一任，啪啪屁股走了，留下的问题，死活与他不相干。现实就正在教训我们：按规守法，由前一、二届政府规划批准，花费几亿万财物建起的建筑群。几万人生活依存的居民区，不过才十年八年，短的还不满五年。旧官走了新官拆，立马就要面对让社会蒙受重大损失、让民众横遭穷折腾的令人痛心的局面。这一切，我们该不该追究责任?可追究谁的责任?一追究，集体领导，没名没姓。推行的时候，是长官命令；追究的时候，是集体决定。没有一个对此负责。历史上杨寒田兆临夫妇主政宣城时，饿死宣城十几万人都没人负责任的恶例。不能再现。惨痛的历史教训，惨重的现实教训，都在提醒我们：决定大事，必须有具体责任人。将来的功过才能落实到人。将来--搞好了，人民为其树碑立传。河滨公园也一定有显着的地方，留着给他树雕像，以表彰、感谢其高瞻远瞩造福一方的英明决策。人们是永远不会忘记做好事的人的。时远的，如宋代为民请命的宣城太守张果，其行虽迂，其情其心，感天动地。他抱万民册跳水，万民永把他留在心里。宣城人民世世代代永远感念他。地方志上，大书其感人事绩；现时代，如美国巴尔迪摩一美丽幸福的居民区，为30年前该区的设计师树雕像，感激他人性化的设计方案，带给人们美好宁静的家园。这些就是力证。搞砸了，证明实是为一己私念，不惜祸害人民，大拆大建，贪功冒进抢政绩。那就一定不放过，如以色列人对纳粹战犯，只要还活着，不管到了哪，也要按名按姓追过去，追究责任。不管走多远也要按律处理；如岁月无情，(注：绝无咒人之意，人人都有那一天)，则地方志上，及时书上：某某，某年至某年，为官一任，糟害地方…云云。记上其行径，以示后人，以慰先人；以警后任，以此教育官民。这样做，是官员顶着责任接收人民监督。这样做，上，符合党中央国务院对政府施政须透明的要求，下，促使政府行政保持连续性、维护政府权威和公信力。是创造政通人和，稳定和谐社会的必须。说得好！别指望咱小老百姓有多高觉悟。拿我来说，我住在宛溪河畔是二次拆迁，一家生计靠的是农贸市场的那点小生意，官老爷说的轻巧：三年后回迁！我才搬家几年?市长大人可能没有搬家被折腾的体会，也更不会有被迫在外租房居住的窘境！这几年我一家生活怎么办?凭什么总是为了你们所谓的政绩让我们小老百姓来买单！我记得古代有个《徙木立信》的故事，但宛溪河畔难道是违法建筑不是政府批准的?我们几十年的土地使用权一点也不受法律保护?真的要强拆，请在同类以上地段、同等以上居住面积把我家先安顿好再说，~此处删减29个字！您好，您的建议已收悉，相关工作人员正在处理中，稍后将给您答复，请您关注！

1、宛溪河综合整治二期及周边棚户区改造工程将河道治理、棚户区改造、城市景观建设、文化底蕴彰显等四大功能进行了有机结合，是我市“十二五”期间一项重大的民生工程，同时河道清淤、河道整治是宛溪综合整治工程的基础性工程，也是重点工程。目前我市公园绿地欠缺，按照“做规划、拉框架、补功能、提品位”的总体原则，宛溪河滨河景观带的建设是适时和必要的。根据宣城市总体规划和宣城市园林绿地系统规划要求，宛溪河滨河绿带为我市重要绿地建设项目，河道两侧绿地范围内的绿化建设对于生态环境的保护、城市景观形态的提升、市民休闲游憩空间的打造具有重要意义，2、按照“统一规划、分期实施”的原则组织编制宛溪河综合整治二期及周边棚户区改造工程规划、宛溪河综合整治二期沿岸地带控制性详细规划，方案于2011年7月19日通过网络、固定公示栏等方式进行公示，为期1个月，目前处于公示期间。规划公示就是为了广泛征求社会各届意见。

3、关于您对规划方案的其他建议，我们将结合收集到的各类意见，组织进一步论证。楼主说得很有道理，支持！

第五篇：电网规划初步研究

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电网规划初步研究

作者：王晓楠 王萍 李文聪

来源：《电子世界》2013年第12期

【摘要】电网规划又称输电系统规划，以负荷预测和电源规划为基础。电网规划确定在何时、何地投建何种类型的输电线路及其回路数，以达到规划周期内所需要的输电能力，在满足各项技术指标的前提下使输电系统的费用最小。

【关键词】电力系统规划；电网规划；输电系统

城市是电力系统的主要负荷中心，城市电网运作是否良好取决于城市电网的规划与建设是否科学，是否经济合理，对于固定资产额巨大的供电企业而言，城网规划工作在供电企业的生存与发展中始终起着决定性的作用。供电企业城网规划的目标主要是提高城市电网的供电能力、供电质量与供电可靠性来满足社会对电力的需求，各级政府在政策、投资与管理上予以必要的支持，主要考虑的是社会效益。

而目前，城网规划时还要考虑企业资产的保值。供电企业首先要根据公司的财务状况合理安排资金进行电网规划，进行电网投资，其次根据用户对供电能力、供电质量、供电可靠性的差异及对电价的承受能力，按照定制电价的思路来确定其具体区域的规划工作。供电企业首先要服务好社会，从社会发展与用户需求来看，主要是完成好供电能力、供电质量、供电可靠性三个工作内容。其实质就是使用户能用得上电、用得上满意的电。根据用户对供电能力、供电质量、供电可靠性的差异及对电价的承受能力，来做好具体区域的规划工作。

1.电网规划分类分类

电网规划按照时间分类，可以分为短期规划、中期规划和长期规划。另外还可以按照不同专业进行分类，比如通信规划、营销规划和煤矿电源规划等各种专项规划。短期规划分为1-5年，规划的内容比较具体仔细，可直接用来指导建设。一般的电网5年规划与国民经济5年规划的时间同步。中期规划一般为5-10年。长期规划则需要考虑比输变电工程建设周期更长的发展情况，一般规划6-30年。长期电网规划需要列举各种可能的过度反感、估计各种不确定因素的影响等。长期规划的方案并不一定在建设中原封不动的实施。

由于客观条件或环境的改变，规划方案也将不断变化。

2.电力系统规划的方法

电力系统规划的最终结果主要取决于原始资料及规划方法。没有足够的和可靠的原始资料，任何优秀的规划方法也不可能取得切合实际的规划方案。一个优秀的电力系统规划必须以坚实的前期工作为基础，包括搜集整理系统电力负荷资料，当地的社会经济发展情况，电源点和输电线路方面的原始资料等等。

目前，我国在规划方法方面，处于传统的规划方法和优化规划方法并用的状态。

3.电力系统规划的可行性计划

在财务方面应着重考虑三个问题：建设投资的回收率、电网经济运行情况、可持续发展。建设投资要讲回报，讲究回收率。电网的建设投资是否合理，是否满足电网经济运行。建设投资的回收率与电网经济运行情况是针对具体工程项目而言，而持续发展问题是从供电企业整体动作发展的角度来确定一定时期内或某个财政周期内对城网规划的要求，确定其间城网规划工作的整体规模与水平。

通常而言，城网规划中，首先根据可持续发展观点来解决中远期的规模，其次根据电网经济运行情况确定具体的规划项目，最后根据建设投资的回收率来决定具体规划项目的投资与设备选用。这其中，根据国民经济发展情况与人民银行利率水平来确定贴现率等理论计算的具体参数。在此基础之上再研究和确定电网最优的网络接线方式、投资水平以及投资的时间按排，使电网供电能力、供电质量供电可靠性能够满足用户的用电需求，以低于社会边际电价的成本向客户提供优质的电能。

城网规划除了要满足上述几个目标外，还要与城市规划相协调，满足城市整体发展的需要。

对于城网规划对象应从地域、行业、时间上进行分类与分析。根据目前经济发展状况，宜将城网规划对象分为三类：老城区、新城区、准城区。老城区是市政规划成型区，负荷易掌握，市政府对其进行的市政规划工作仅为局部性的调整，供电企业可充分利用已有的各级电力网与设备做好供电工作。

新城区是老城区的拓展区，是各地在促进经济发展的过程中划出临近老城区的乡镇，市政府对其进行的市政规划工作是整体的调整，供电企业在些地区的规划工作受制于市政规划，可参照市政规划并在负荷预测的基础之上根据本市或国内外同类型地区的负荷特点做好规划工作及电网建设工作。准城区是经济发达的乡镇，能够给供电企业带来巨大的负荷和用电量及效益，虽然可能未市政府列入市政规划，这也是供电企业所必须考虑的，可在负荷预测的基础之上根据本市或国内外同类型地区的负荷特点作好规划工作及电网建设工作。

行业不同往往用电特点也不同，因此行业分类在城网规划中也很重要。一般是根据其用途分为：住宅、商业、各类工业等。同一用户在不同时间里用电量是不同的，在规划中要充分考虑到时这一点。负荷预测是城网规划的基础，对确定规划的长、中、短期规模、具体项目、规划的质量起到关键作用。负荷预测的方法有多种，各种方法有各自的特点、适用范围和局限性。为了提高负荷预测的准确性，可以建立多种预测方法的负荷预测模型，将每种预测方法编成软件，建立了预测方法库。在实际预测中，将收集到的各种经济预测数据、规划及历史数据，通过调用预测主库的手段，用多种方法进行预测，然后以预测误差最小为目标，根据宏观

经济形势及经验取各种方法的权数，将多种预测结果加权取平均值，即所谓“组合预测”，这样可得到较准确的负荷预测成果。

为保证电网投资的效益与可操作性，城网规划应在现有负荷基础之上从市政规划入手，在规划过程中服务于市政规划。具体在操作过程中应对负荷预测做到分区、分业与分时预测相合。应研究不同行业在城市的具体位置、具体年份的负荷，使变电站、线路等供电设备的规划及建设满足负荷增长的需要。具体的做法是将总负荷进行时空分解，可以根据城市规划，建立时空地理模型，借助GIS的应用，将总负荷分解为分区负荷，并落实到城市的具体位置上。负荷的时空地理模型将用电客户的行业类型和数量作为位置的函数，而每个客户的电能消费量人为时间的函数。这样就从时间、空间、本体上把握住了负荷的变化，能够较准确地做好负荷预测工作。

城市是电力系统的主要负荷中心，城市电网运作是否良好取决于城市电网的规划与建设是否科学，是否经济合理，对于固定资产额巨大的供电企业而言，城网规划工作在供电企业的生存与发展中始终起着决定性的作用。目前经济的发展潜力预示着城市电网的大幅度扩容的压力，这完全不同于西方发达国家的已成型的城高电网，因此供电企业应面对实际，利用目前国家在经济发展过程中对其它公用行业所采取的扶持政策，在城市电网规划上尤其是新市区与准市区的规划上，争取更多的多元化投资对城市电网进行规划建设是必不可少的。

参考文献

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