凤庆县2014保障性住房先租后售工作实施方案 修改4.26

第一篇：凤庆县2014保障性住房先租后售工作实施方案 修改4.26

凤庆县2014年第一期公共租赁住房销售

实施方案

为完善我县住房保障体系，形成规范、可持续的公共租赁住房投资、建设、运营和管理机制，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《经济适用住房管理办法》、《云南省人民政府关于大力推进保障性安居工程建设的意见》（云政〔2011〕64号）、《关于做好保障性住房先租后售工作的意见》（云建保〔2012〕876号）、《关于进一步加强城镇保障性住房价格管理的通知》（云发改物价〔2013〕2094号）、《云南省公共租赁住房出租出售征收使用管理暂行办法》(云财综[2014]16号),《临沧市人民政府关于印发临沧市公共租赁住房管理实施方案的通知》（临政发〔2013〕34号）、《凤庆县公共租赁住房管理实施方案》（凤政发[2013]116号）等文件精神，结合本县实际，制定本方案。

一、基本原则

坚持“以人为本、统筹兼顾、先租后售、分批实施、自愿购买、公开透明、有限产权、限制上市”的原则。

二、组织领导

公共租赁住房“先租后售”工作由县公共租赁住房分配管理工作领导小组全面负责，公共租赁住房分配管理工作领导小组办公室具体负责公共租赁住房的先租后售工作。县住建、发改（物价）、财政、国土、民政、税务、审计、监察、人力资源和社会保障、公安、工商、住房公积金、城投公司、金融、乡镇人民政府等部门按照职责分工做好相关工作，根据实际工作需要，从相关部门抽调工作人员到县公共租赁住房领导小组办公室开展工作，确保该项工作规范、有序、顺利完成。

三、先租后售工作实施

（一）按照“先租后售”政策销售的公共租赁住房，专指廉租住房和公共租房。

（二）出售房源

按照“先租后售”的原则销售公共租赁住房，严格控制出售比例，有效满足正常的公共租赁住房租住需求。至2013年末我县已累计实施城镇保障房10876套、54.38万平方米，按（临政发〔2013〕34号）文件要求，销售比例原则上不得超过该项目住宅部分建筑面积的40%。

本次出售的房源521套，具体详见附表一。

（三）出售价格

公共租赁住房出售价格不以盈利为目的，综合考虑公共租赁住房住户承受能力、城镇基准地价、开发建设成本和各时段、各片区的房地产市场价格等因素确定，不同批次出售的公共租赁住房按实际情况执行不同的价格。具体价格由住建、国土、发改、财政、审计、城投公司等部门研究提出，经上报批核准后确定。

本次出售的房源价格具体详见附表二。

（四）购房对象条件

申请购买公共租赁住房的对象必须同时具备以下条件：

1、已列为城镇住房保障家庭，并租住公共租赁住房满1年的低收入或中等偏下收入住房困难家庭；

2、按时足额交纳承租期间的一切费用；

3、具备支付能力且自愿申请购买；

4、按照公共租赁住房准入条件，经相关部门审查后符合我县公共租赁住房实物配租保障条件；

5、每个保障家庭仅限购买一套公共租赁住房，且只能购买本户所承租的公共租赁住房，购买公共租赁住房后，家庭成员不能再享受公共租赁住房政策。

6、法律、法规和政策规定的其他要求。

（五）出售流程

公共租赁房出售实行申请、复核审批、公示、付款签约等程序。租住列为出售的公共租赁住房的家庭，按以下程序申请购买公共租赁住房：

1、申请：由户主向县公共租赁住房分配管理工作领导小组办公室提出书面申请，领取购房申请表，并按要求如实填写。

2、提交相关材料：申请人填好购房申请表，同时提交家庭成员户口簿、身份证复印件，近期婚姻状况证明，就业和收入证明（在职人员须提供当月工资花名册），人均月收入、人均住房面积及财产状况、未享受过福利分房、未购买过公共租赁住房、无自用轿车等证明材料及按实际

情况需提交的其他材料的原件和复印件（复印件须初审单位对照原件核实签章）。

3、审核：住建房管部门核实申请家庭的房产档案信息登记情况；民政部门对申请家庭收入是否符合规定条件提出审核意见；公安部门核实申请人户籍、家庭成员状况和车辆财产；工商部门核实工商登记注册资金；乡（镇）人民政府对申请人相关情况进行综合核实；其余各部门按职责做好相关工作。

4、审批：县公共租赁住房分配管理工作领导小组根据审核情况对各申请户进行审定，符合申购条件的，在县政府公众信息网、电视或宣传栏公示15天；经公示无异议或异议不成立的，登记为公共租赁住房申购家庭。

5、签订购房合同：申请人经复核审批、公示后获得购房资格，自接到通知之日起30天内办理购房手续，签订购房合同。

6、付款方式：一次性付款，付清房款后办理房屋所有权登记手续。办理产权登记手续时涉及的住宅专项维修资金、房产交易手续费、契税、办证工本费等费用由购房户按规定缴纳。

7、申请时间：按不同批次进行公告。

（六）收入执收主体

出租出售收入由住房城乡建设部门执收或授权专业管理机构代收。公共租赁住房出租出售收入的具体收缴方式和收缴程序分别按照签订的租赁合同、购买合同的约定执行。

（七）使用票据

公共租赁住房出租出售收入，由住房和城乡建设局或住房城乡建设局委托的专业管理机构开具《非税收入收款收据》，通非税收收入电子化收缴入同级财政账户，纳入政府基金预算管理。

（八）预算收入科目

廉租住房租金收入填列政府收支分类科目第103类01款43项03目——“103014303廉租住房租金收入”；公共租赁住房租金收入填列政府收支分类科目第103类01款43项04目——“103014304公共租赁住房租金收入”；廉租住房和公共租赁住房出售收入填列政府收支分类科目103类01款43项99目——“103014399其他政府住房基金收入”。

（九）收入使用

出租出售收入按以下用途使用：

1、偿还政府借款本息

2、公用部位、公用设施维修资金

3、维护管理费

4、业务费

四、产权登记及交易准入管理

（一）权属登记。

购房人缴清购房款、契税和住宅专项维修资金等所有费用后，办理《房屋所有权证》，登记部门应在房屋所有权证上注明“公共租赁住房”字样。购买的公共租赁住房可实行共有产权，共有权人必须是购房户已保障对象的家庭成员。

（二）交易管理。

1、购买的公共租赁住房自登记发证日起五年内不得上市交易，不得进行转让、赠予、抵押、出租及用于从事经营性活动，一经发现收回公共租赁住房。购房人因特殊原因确需转让的，只能出售给符合公共租赁住房购买条件的家庭或由政府按照原价格并扣除折旧回购。

2、购买的公共租赁住房可由直系亲属继承，未取得全部产权而保障对象去世，且继承人不符合保障条件的，由政府回购作为公共租赁住房房源。

3、购买的公共租赁住房办理房屋所有权证（已注“公共租赁住房”字样）后居住满五年，且住房条件改善的，政府放弃回购，经县公共租赁住房分配管理工作领导小组核准，可上市交易，但要按照届时相同地段普通商品房与公共租赁住房出售价差向政府补交价款及税费，取得完全产权（取消“公共租赁住房”字样）售的，其家庭成员不得再次享受公共租赁住房政策。

4、已购买公共租赁住房或将已购公共租赁住房出按“先租后售”方式购买的公共租赁住房按照经济适用住房政策进行管理，实行政府优先回购，政府放弃回购的补缴差价后准予上市的交易制度。

（三）物业管理。出售的公共租赁住房按照《物业管理条例》的规定实施物业管理，购房户按规定缴纳物业服务费及其它应由住户缴纳的费用，服从小区管理规定。物业服务费由物业服务部门报县物价部门批准、备案。

五、监督管理

1、以虚假材料骗购公共租赁住房的，经查实后收回公共租赁住房，取消其在5年内申请公共租赁住房的资格，并依照有关规定追究责任，对出具虚假证明的，依法追究相关单位责任人的责任；不得以任何形式转让公共租赁住房认购资格；坚决查处骗租、骗购、转租、转售等行为。

2、对在公共租赁房销售工作中以权谋私、玩忽职守的，依法依规追究有关责任人的责任。

3、对擅自将公共租赁住房按商品房出售、出租或改作其他用途的，依照法律法规进行查处，追究相关责任人的责任。

附件：表1.《凤庆县2014年第一期公共租赁住房出售套数及购买对象范围》

表2.《凤庆县2014年第一期公共租赁住房出售价格》

第二篇：浅谈如何做好城市廉租住房保障工作修改5

浅谈如何做好城市廉租住房保障工作

住房问题是当前社会的一个热点，事关民生民利，解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的一项重要职责，也是政府为民办实事的工作内容之一。因此，为保障市民基本住房需求，切实稳定住房价格，照顾低收入家庭，资阳市在2007年4月1日 起施行《资阳市城镇最低收入家庭管理办法》，为我市保障性住房建设奠定了坚实的基础，标志着资阳市住房保障工作已纳入社会保障体系。

一、落实住房保障工作的做法

（一）加强领导，健全机构，为城市低收入家庭住房保障工作提供组织保证。历年来，市委、市政府始终站在实现好、维护好、发展好人民群众根本利益的高度，把做好城市最低收入家庭住房保障工作牢牢抓在手上，作为各级各部门践行“三个代表”重要思想、关怀弱势群体、构建和谐社会的重要工作，与市委、市政府工作同计划、同布臵、同落实。资阳市及各县（市、区）建立了由主要领导同志任组长，房管、建设、审计、监察、国土、农业、财政等部门为成员的领导机构，健全了组织领导体系，为全市最低收入家庭住房保障工作的顺利开展提供了有力的组织保障。市委、市政府多次召开专题会议研究，主要领导同志数次过问该项工作的落实情况，在全市资金紧张的情况下，千方百计落实住房补贴资金，亲自督促特困家庭经济适用住房的建设。市 1

住房保障管理部门每年都组织开展深入细致的督查工作，抓薄弱环节，提出解决实际问题的建议。

（二）制定政策，严格制度，为低收入家庭住房保障工作的落实夯实基础。资阳市根据国家及省政府有关文件要求，出台了多项保障政策和管理办法，明确了保障范围、标准、形式和资金来源、申请条件、受理机关等内容，对审核退出、监督管理及部门责任等方面均作出了规定，确保资阳市住房保障工作有章可循、健康发展。各县（市、区）在全面贯彻《实施意见》的同时，还结合实际情况，制定了实施细则，积极推进城市低收入家庭住房保障制度的建立和完善。

（三）抓住工作重点，多项措施并举，确保城市低收入家庭住房保障工作健康运行。在实际工作中我市采取发放住房租赁补贴、核减租金、建设经济适用住房、公共租赁住房和廉租住房等多项措施做好该项工作。

二、廉租住房实施情况

（一）城市低收入居民居住现状。

根据调查，资阳市城区低收入家庭约在城市人口的10%，其中已受保障的低收入家庭11660户，25729人。他们是城市弱势群体，根本无力购买商品房、二手房来改善居住条件，住着危旧房屋，他们的生命财产安全时刻受到威胁。

（二）历年廉租住房建设。

我市自2007年起施行廉租住房政策，2009年，由政府出资，修建廉租房252套，每套50平方米，总投资2100万元。2010年市政府投资618万元，新建廉租房60套，建筑面积约3000m。在2011年资阳城区新建廉租房300套，总投资2910万元。在抓紧建设的同时，采取清理、腾退政府直管公房、征集社会适租房房源实行统租统配等方式，千方百计筹措房源，2007—2008年筹集70套，2009年100套，2010年130套，用以弥补房源不足。经过近四年的努力我市城区廉租住房规模逐步扩大，城市部份低收入家庭的居住环境、居住质量部分得到改善，告别了一辈子居住的危旧房屋。

（三）廉租住房争资立项情况2008、2009年争取中央廉租住房建设专项补贴资金504万元并全部到位，市级财政配套资金已到位1602万元。2008、2009年争取廉租住房保障专项资金（中央专项资金）共计1488万元并到位。该资金用于住房保障租赁补贴的发放。

（四）租赁补贴发放情况

我市城区从2007年至2010年累计发放租赁补贴555.77万元，保障户数2696户，保障人数6285人。2011年租赁补贴发放前期工作正在进行申请、调查工作，2011年目前发放户数2408户，资金约1143794元，力争应保尽保。

三、实施城市住房保障工作中存在的困难和问题

至今为止资阳市是经济欠发达地区，住房保障任务十分艰巨，所需资金缺口很大，据统计资阳城区最低生活保障家 3

2庭约有9000户，低收入人口多；根据对全市城市最低收入家庭和低收入家庭住房状况的调查，住房户数量大。鉴于存在的实际困难，资阳市在落实住房保障工作中，适当推迟扩大保障范围的时间，在2007年开始对低收入家庭实施住房保障

四、今后城区廉租住房保障工作思路

（一）加强组织领导，明确工作责任。各县（市、区）政府要按照中央、省、市政府的要求，把保障型住房建设和棚户区改造作为当前和今后的重要工作，切实加强组织领导，落实工作责任，明确具体措施，健全住房保障工作机构，落实工作人员编制和经费。要安排专人负责住房保障工作，切实做到规划到位、机构人员到位、资金到位、政策到位、监管到位，确保分配公平。住房保障所需工作经费由同级财政预算安排解决。

（二）着力完善制度，扩大覆盖面。按照省政府文件精神，结合资阳市实际，进一步建立健全廉租住房制度，制定和完善各项管理办法，使住房保障工作健康、有序发展。现目前我市城区正加大廉租住房建设力度，粮业路廉租住房、天台山廉租住房二期等项目工程正在建设中，目的是让更多的老百姓享受到党的政策。

（三）完善配套设施，及时配套入住。市政配套设施有

4些许滞后，2009年开工建设、2011年完工的资阳市雁江区廉租住房一期建设工程项目目前室内配套设施尚未完善，供水、供电、公共交通等设施缺乏。导致到目前为止，该项目仍没有交付使用。因此在努力完成各项保障性住房目标任务，确保工程质量的同时，积极完善各个项目的服务设施，及时安排保障户入住。

第三篇：保障性住房工作情况汇报

保障性住房工作情况汇报

今年孝感市政府下达我市保障性住房工作任务为：新增廉租住房租赁补贴800户。新增廉租住房130套，新增经济适用房400套，新增公共租赁住房650套，完成棚户区改造900户。

一、公共租赁住房建设

公共租赁住房是今后住房保障的主要形式和工作重点。完成今年的任务，可采取两种形式。

（一）“政府主导，政府出资”方式

1、需征地35亩。

2、户型结构，60平方米/套左右，室内简装修。

3、资金概算，按我市目前市场价格含简装修造价1100元/平方米，建700套（含去年50套）4.2万平方米，总造价4620万元。扣除中央财政补贴5000元/套，350万元，需投资4270万元。

（二）“政府组织，社会参与”方式

企事业单位可以参与公共租赁房建设土地划拔，资金自筹，所有权归单位所有，内部干部职工租住。可以在卫生、教育等事业单位和具有一定规模的企业中兴建。同时，应出台公共租赁住房的申报条件：一是年满18周岁，在汉川有固定工作和收入来源，具有房租支付能力，二是符合政府规定的收入限制（上年居

民可支配收入的80%以下）的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。三是外地来汉川务工经商人员租住公租房的条件，由企业单位自行制定。

二、提高租赁补贴标准

建议将我市租金补贴的面积由人均10平方米，提高到13平方米。提高标准是完成任务的需要，今年孝感市政府要求我市新增租赁补贴800户。我市已对人均不足10平方米的住房困难户，做到了应保尽保，不提高人均保障面积标准就难以完成此项任务。我市人均10平方米的廉租房保障对象2878户，13

平方米的保障对象4031户，提高标准后可以新增租赁补贴户1153户。

1、提高标准是与孝感其他县市同步的需要，人均10平方米的保障标准是市政府2008年制定的，当年的这个标准是比较先进的（多数县市为8平方米），三年来多地都提高了补贴标准，孝感市本级和各县市区都将补贴标准提高到了13平方米。提高租赁补贴面积后，我市将新增保障对象2094户，每年新增租赁补贴金额480万元左右，而目前中央财政租赁补贴资金累计结余2040万元。

三、棚户区改造

今年我市城市棚户区改造任务900户，为了完成这一任务和

争取国家资金投入我市建设，建议将霍城拆迁和老城区改造纳入

棚户区改造范围。政府必须出台相关文件，有关部门要大力配合，同时前期费用35万元（初步预算）必须先行垫付。另外，国有垦区棚户区改造也应纳入应议事日程。

第四篇：个旧市廉租住房先租后售实施办法听证会1号公告

个 旧 市 建 设 局

个旧市廉租住房先租后售实施办法听证会

公告

（第1号）

为了推行重大决策听证制度，提高政府决策的透明度和公众参与度，使政府决策充分体现人民群众的意志和利益，根据《个旧市重大决策听证制度实施方案》及相关法律规定，个旧市建设局决定举行“个旧市廉租住房先租后售实施办法听证会”，现将有关事项公告如下：

一、听证会代表结构：

（一）利害关系人代表6人。其中廉租房租住户代表4人； 廉租房管理部门2人；

（二）社会普通公众代表11人。其中行政机关代表5人；社区代表4人；企业代表2人。

（三）人大代表2人、政协委员2人，共4人。

（四）法律工作者2人。

（五）其他人员。

二、邀请参加人员

市政府相关部门领导由建设局邀请参加并作指导。

三、听证会旁听人员

（一）旁听人员的基本条件：享有公民政治权利，年满十八周岁。

（二）旁听人员报名及旁听：听证会举行3日前其他社会公众可向市建设局法规科报名参加旁听，由法规科根据实际情况及报名顺序确定旁听名额，界时凭身份证参加旁听。

四、听证会设2个记者席

由市建设局安排记者参加报导。

听证会举行的时间、地点、参加人员及代表名单将在第2号公告予以公布。

联系电话：2132661

联 系 人：左云辉

特此公告

个旧市建设局

二O一O年七月八日

第五篇：齐齐哈尔市市区廉租住房保障实施方案

齐齐哈尔市市区廉租住房保障实施方案

为建立健全我市住房保障制度，切实改善低收入家庭的住房状况，全面构建社会主义和谐社会，加强廉租住房的建设、管理，根据《廉租住房保障办法》建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局第162号令，黑龙江省住房保障工作领导小组《黑龙江省廉租住房保障办法》黑建住保（2008）2号等文件规定，结合实际，制定本实施方案。

一、指导思想

认真贯彻“三个代表”重要思想和党的十七大精神，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益，加快廉租住房工作，通过发放租赁补贴、实物配租等办法，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步实现人人有房住的目标。

二、工作目标

齐齐哈尔市市区总人口：142.8万人，市区家庭总户数：52.6万户。低收入家庭总数：18535户、41704人。计划2008年末对享受城市最低生活保障，且住房人均建筑面积10平方米以下的“双困”家庭实现应保尽保。到“十一五”期末扩展到低收入家庭。计划2008年至2012年建设廉租住房10万平方米，套型30-50平方米三至五种套型，2220套，概算投资1.8亿元，使人均建筑面积10平方米以下的低收入家庭中的11.98％获得实物配租。

三、保障标准

（一）、租赁补贴标准

2008年廉租住房租赁补贴标准，确定为每人每月每平方米5元。下租赁补贴标准如有调整由政府另行公布。

（二）实物配租标准

新建廉租住房，单套建筑面积控制在50平方米以内，并根据户人口需要，合理分配。

四、范围、条件、（一）申请范围：

凡在齐齐哈尔市市区辖区范围内的城镇常住户籍并居住在一起的家庭。

（二）申请条件：

租赁补贴申请。申请家庭应是享受城市最低生活保障，且人均住房建筑面积10平方米的“双困”家庭。

廉租住房实物配租申请。申请家庭应是享受城市居民最低生活保障的无房户家庭，由廉租住房管理部门按照规定条件排队轮侯。对孤、老、病、残等特殊困难家庭优先解决。实物配租申请家庭应在户籍所在地居住一年以上，可向户口所在地的街道办事处提出书面申请；

实物配租申请家庭成员之间，必须有法定赡养、抚养或扶养关系。子女有住房，因不履行赡养义务造成老人无房居住的，不得享受廉租住房政策；

实物配租申请家庭应是三年内没有购置、转让、拆迁、赠与、继承房屋的无房户。

五、申请程序

（一）书面申请：申请家庭由户主作为申请人。户主不具备完全民事行为能力的，其家庭成员作为申请人，并出具其他具备完全民事行为能力家庭成员共同签名的委托书。

（二）申请人应向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并提交以下材料：申请家庭应提供民政部门出具的最低生活保障金领取证（或领取折）；

申请家庭应提供户籍所在地街道办事处出具的住房状况证明；

申请家庭户口簿、家庭成员的身份证及复印件；

书面申请书，并注明申请的保障方式；

管理部门需要提交的其他材料。

（三）申请与填写《齐齐哈尔市市区廉租住房保障申请表》。申请人按照申请条件和申请程序要求，在规定时间内向所在区街道办事处申领《廉租住房保障申请表》，并按期填报。

六、审核程序

（一）受理审核：各街道办事处接收符合条件的申请材料时，应出具书面凭证。并在30日之内调查、取证，对初审合格的在当地街道办事处对申请家庭进行公示，公示期为7日。

（二）复核、审批：各区廉租办自收到申请之日起15日内，会同同级纪检监察、民政等部门对申请家庭情况进行复核、审批，并由审核人员及部门签署审核意见。

（三）公示：经审核符合条件的，由各区廉租办在其家庭户口所在地及区廉租办办公场所与新闻媒体同步公示，公示期为7日。

七、实物配租方法

（一）根据申请家庭成员情况，按以下原则分配户型：

家庭成员为1—2人，安排一居室；

家庭成员为3人以上，安排二居室；

（二）如被确定符合条件的申请家庭户数多于匹次廉租住房可分配套数时，先摇号确定本次可承租廉租住房的申请家庭，然后再摇号确定其承租的房号；如被确定符合条件的申请家庭户数少于本次廉租房可分配套数时，则直接摇号确定承租的房号。

（三）确定承租房号按不同户型分组进行摇号，分为四个组，即重残一居室组、重残二居室组、普通一居室组、普通二居室组。

（四）摇号时间提前七天向社会公布。

（五）摇号采取公开方式举行，摇号全程进行现场公证，并在纪检、监察部门和申请人代表的监督下完成。

（六）确定廉租住房房号后，由各区廉租办向社会公示，公示期为7日，公示期满向承租家庭发放《廉租住房实物配租通知单》，八、实物配租住房管理

（一）廉租住房的房屋产权属政府所有，其房屋产权单位明确为齐齐哈尔市建设局。

（二）廉租住房的日常管理由区廉租办和物业企业负责。

（三）承租家庭持《廉租住房实物配租通知单》与区廉租办签订《廉租住房租赁合同》。

（四）承租家庭每年须填报一次《廉租住房承租户年收入申报表》交区廉租办审核。

（五）、承租家庭因承租廉租住房地点、环境、楼层等不满意而不服从安置的，取消其承租资格，今后不在安置。

（六）承租家庭，不得将承租的廉租住房转租（非承租人家庭居住也视为转租）和空置。违反规定转租和空置半年以上的，一经发现，由房屋管理单位收回房屋。

（七）凡通过弄虚作假骗取廉租住房的，一经查实，除追回廉租住房，对参与弄虚作假、徇私舞弊的工作人员，给予党纪、政纪处分。

九、保证措施

（一）资金保证。多渠道筹措廉租住房建设资金。资金主要来源于以下5个方面：

1、市财政预算资金；

2、土地出让金净收益资金提取的10%的资金；

3、住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房资金；

4、社会捐赠的资金；

5、中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专利补助资金。

6、廉租住房实物配租租金收入。

廉租房建设资金实行专户管理，专款专用，并接受审计和公众监督。

（二）政策保证。切实落实国家、省、市廉租房建设优惠政策的基础上，廉租住房租金标准按直管公有房屋租金标准的50%收取，房屋租金由物业管理企业收取后，统一上交市廉租办，纳入财政预算管理。廉租住房的物业费按同等级小区物业费标准的50%收取。

（三）组织保证。为加强对廉租住房实物配租工作的组织领导，成立由市主管副市长为组长，相关部门为成员的市住房保障工作领导小组，负责统筹、协调、监督廉租住房建设、管理各项政策、决定的落实。下设住房保障制度管理办公室，负责领导小组的日常工作，负责全市廉租住房的指导工作；负责市区廉租住房租赁补贴、廉租住房的组织建设及实物配租指标的统一调配及备案工作。各区廉租办负责申请家庭的租赁补贴及实物配租的受理、排序、审核、审批、摇号、公示、补贴发放管理。

十、各县（市）可参照此方案执行。

十一、本方案自下发之日起实施，解释权归市住房保障制度管理办公室。