郴州市建设工程竣工档案编报内容（精选）

第一篇：郴州市建设工程竣工档案编报内容（精选）

郴州市建设工程竣工档案编报内容

一、房屋建筑工程竣工档案编报内容

（一）工程准备阶段及依据性文件

1、项目建议书及审批意见

2、可行性研究报告、附件及批复（计划批文）

3、关于立项有关的会议纪要、领导批示

4、专家评审意见

5、调查资料及项目评估研究材料

6、选址申请及选址规划意见通知书

7、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

8、拆迁安置意见、协议、方案等

9、建设用地规划许可证及其附件

10、划拨建设用地文件

11、国有土地使用证及附件

12、工程地质勘察报告

13、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

14、建设用地钉桩通知单（书）

15、地形测量和拨地测量成果报告

16、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

17、审定设计方案通知书及审查意见

18、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议

19、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 20、招、投标书，中标通知书

20、勘察设计承包合同、监理委托合同、施工承包及其它有关合同

21、建设项目列入年度计划的申报文件

22、建设项目列入年度计划的审批文件或年度计划项目表

23、建设工程规划许可证及其附件

24、建设工程施工许可证

25、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

26、工程质量监督手续

27、建设、施工、监理机构（项目部）及负责人名单

（二）监理文件

1、监理规划及实施细则

2、监理月报及会议纪要

3、监理日志及监理工程师巡视记录

4、工程监理旁站及平行试验、检验记录

5、进度控制

①工程开工／复工审批表 ②工程开工／复工暂停令

6、质量控制 ①不合格项目通知 ②质量事故报告及处理意见

7、工程竣工决算审核意见书

8、分包单位审批资质材料

9、监理通知及回复单

10、合同与其他事项管理

①工程延期、费用索赔报告及审批 ②合同争议、违约报告及处理意见 ③合同变更材料

11、监理工作总结

（三）施工文件

一、土建工程

1、施工技术准备文件（1）工程开工报告及审批表

（2）施工组织设计（方案）及审批记录、技术交底（3）图纸会审记录、施工日志

2、施工现场准备（1）控制网设置资料（2）工程定位测量资料（3）基槽开挖线测量资料

3、地基处理记录（1）桩基工程施工文件（2）桩基检测报告（3）桩基竣工图

4、设计变更记录、工程洽商记录、工程联系单

5、施工材料质量证明、检验报告及见证取样送检委托书（1）砖出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（2）砂出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（3）碎石出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（4）水泥出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（5）钢材出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（6）焊条出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（7）预制构件出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（8）防水材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（9）隔热保温材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（10）防火、防腐材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（11）建筑门窗及配件产品质量合格证及检验报告（门窗三测等）

（12）钢结构材料产品质量合格证及检验报告

（13）其它材料出厂合格证、检验报告及见证取样送检委托书（14）工程材料/构配件/设备报审表及进场验收记录（15）工程材料汇总表

6、施工试验记录

（1）商品混凝土出厂合格证、检验报告（2）轻便触探检验报告（3）土壤密度及击实试验报告（4）砂浆配合比、砼配合比

（5）砂浆（试块）抗压强度检验报告及见证取样送检委托书、汇总表、强度评定记录

（6）砼（试块）抗压强度检验报告、抗渗试验报告及见证取样送检委托书、汇总表、强度评定记录

（7）钢筋接头焊接检验报告及见证取样送检委托书、汇总表（8）蓄水、淋水试验记录

7、施工质量检测

（1）回弹法、钻芯法混凝土砂浆强度检测报告（2）混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录（3）钢结构一级、二级焊缝超声波无损探伤检测报告（4）钢筋砼现浇板厚度检测报告（5）钢筋抗拔试验检测报告（6）外墙砖粘结强度检测报告（7）室内环境检测报告

8、施工记录

（1）基础、主体、钢结构、防水工程隐蔽工程记录及报验申请表（2）砼施工记录、砼浇灌令（3）施工预应力记录

（4）沉降观测记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录（5）新型建筑材料（6）施工新技术

9、工程质量事故处理记录

10、工程质量检验记录（1）基础、主体工程验收记录

（2）基础、主体、装饰、屋面分部/分项工程质量验收记录及检验批质量验收记录

二、幕墙工程

1、施工、技术管理资料（1）子分部工程合同（2）施工方案及报审单

（3）图纸会审、设计变更、技术交底

2、材料、构件和组件的产品合格证书、检验报告、进场验收记录

3、检验检测和复验报告

（1）后置埋件的现场拉拔强度检验报告

（2）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告

（3）建筑材料相容性检测报告（4）材料抗冻抗弯曲检测报告（5）有关材料的复试报告（6）建筑幕墙物理性能检测报告（7）其它材料检验检测报告

4、施工记录

（1）隐蔽工程质量验收记录（预埋件或后置埋件、龙骨隐蔽、幕墙防火构造、幕墙防雷装置等项目隐蔽工程等）（2）打胶养护记录

（3）密封材料、衬垫材料检查验收记录（4）幕墙淋水试验验收记录（5）幕墙工程观感质量检查记录

（6）玻璃、金属、石材等幕墙分项工程检验批质量验收记录（7）幕墙工程竣工图（与其它工程竣工图一样）

三、节能工程

（1）节能工程施工方案

（2）节能工程材料、配件出厂合格证、检测报告及进场检(试)验报告、节能保温材料推广证书、备案证书（3）节能工程相关部位隐蔽工程检查验收记录（4）节能保温分项、检验批工程验收记录（5）节能保温分部工程质量验收记录

四、给排水、采暖安装工程（1）施工方案

（2）图纸会审、设计变更、工程洽商（3）材料、配件出厂合格证书

（4）材料、配件进场检验报告及见证取样送检委托书（5）设备安装记录及报验申请表（6）隐蔽工程检查记录及报验申请表

（7）施工试验记录、设备试运行及报验申请表（系统清洗、灌水、通水、通球试验记录）（8）质量事故处理记录

（9）分部（子分部）工程质量验收记录及报验单

五、电气安装工程（1）施工方案

（2）图纸会审、设计变更、工程洽商（3）材料、配件出厂合格证书

（4）材料、配件进场检验报告及见证取样送检委托书（5）设备安装记录及报验申请表（6）隐蔽工程检查记录及报验申请表

（7）施工试验记录（接地、绝缘电阻测试记录）（8）电气安装试验记录及报验申请表 ①照明全负荷试验记录 ②大型灯具牢固性试验记录 ③避雷接地电阻测试记录 ④线路、插座、开关接地检验记录（8）质量事故处理记录

（9）分部（子分部）工程质量验收记录及报验申请表

六、通风与空调（1）施工方案

（2）图纸会审、设计变更、工程洽商

（3）材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告（4）制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录（5）隐蔽工程验收记录

（6）制冷设备运行调试记录报验申请表（7）通风、空调系统调试记录报验申请表（8）分项、分部工程质量验收记录及报验申请表

七、电梯安装工程（1）安装合同书和装箱单

（2）电梯合格证和安全部件型式试验证书（3）电梯安装、使用、维修说明书（4）电梯安全检验合格证（5）电梯监督检测报告书（6）电梯分部分项质量验收记录

（7）隐蔽工程检查记录（8）超载满载动行记录（9）绝缘电阻接地检查记录

八、智能工程（1）施工方案

（2）图纸会审、设计变更、工程洽商

（3）产品质量合格证、说明书、安装记录及报验申请表（4）隐蔽工程检查记录及报验申请表

（5）施工试验记录、智能设备试运行及报验申请表（6）质量事故处理记录

（7）智能分部工程质量验收记录及报验申请表

九、室外工程

（1）室外安装施工文件（给水、雨水、污水、燃气、电讯、电力照明、电视、消防等）

（2）室外建筑环境施工文件（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）

（四）竣工验收文件

1、建设工程竣工验收报告（湘备2002-2表）

2、工程质量评估报告（湘备2002-3表）

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（湘施2002-1）

4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（湘施2002-2表一、二、三）

5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（湘施2002-3）

6、单位（子单位）工程观感质量检查记录（湘施2002-4）

7、单位工程施工安全等级评价证书

8、房屋建筑工程质量保修书（湘备2002-6）

9、建筑工程质量监督报告（湘监2002-7）

10、监理、勘察、设计单位建设工程评价意见报告

11、工程竣工测量（工程规划验收竣工测量报告、房产报告测绘书）

12、专项验收文件（建设工程规划、城建档案、环保、消防、防雷等部门验收意见）

13、工程竣工验收会议纪要

14、工程竣工验收整改意见处理结果及回复报告

15、竣工验收备案表

16、综合验收意见表

17、工程技术、安全资料审查结果通知

18、竣工财务决算文件（表）

19、工程造价审计报告及总结

（五）竣工图

1、综合竣工图（总平面图、竖向图、室外各种管线综合图等）

2、室外专业图（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、消防、照明、道路、绿化）

3、专业竣工图（1）建筑竣工图（2）结构竣工图（3）给排水竣工图（4）电力照明竣工图（5）消防工程竣工图（6）采暖通风工程竣工图（7）电梯、智能建筑工程竣工图（8）装饰竣工图（9）其它竣工图

（六）声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等)

详细内容及要求，见郴规发【2013】2号《关于加强建设工程声像档案管理工作的通知》

二、市政基础设施工程竣工档案编报内容

第一部分 工程准备阶段文件

一 立项文件 项目建议书及审批意见 2 可行性研究报告、附件及批复 3 关于立项有关的会议纪要、领导批示 4 专家评审意见 调查资料及项目评估研究材料 二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 3 拆迁安置意见、协议、方案等 4 建设用地规划许可证及其附件 5 划拨建设用地文件 6 国有土地使用证 三 勘察、测绘、设计文件 1 工程地质勘察报告 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 3 建设用地钉桩通知单（书）4 地形测量和拨地测量成果报告 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 6 审定设计方案通知书及审查意见 有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 四 招投标文件

1、招、投标书及中标通知书

2、勘察设计承包合同、监理委托合同、施工承包及其它有关合同 五 开工审批文件 建设项目列入年度计划的申报文件 建设项目列入年度计划的审批文件或年度计划项目表 3 建设工程规划许可证及其附件 4 建设工程施工许可证 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 6 工程质量监督手续

六 建设、施工、监理机构及负责人 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单第二部分 监理文件 1 监理规划及实施细则 2 监理月报及会议纪要 监理日志及监理工程师巡视记录 4 工程监理旁站及平行试验、检验记录 5 进度控制

① 工程开工／复工审批表 ② 工程开工／复工暂停令 6 质量控制 ① 不合格项目通知 ② 质量事故报告及处理意见

③ 设计变更、洽商费用报审与签认（工程量现场签证）

④ 工程竣工决算审核意见书 7 分包单位审批资质材料 8 监理通知及回复单 9 合同与其他事项管理

① 工程延期、费用索赔报告及审批 ② 合同争议、违约报告及处理意见 ③ 合同变更材料 10 监理工作总结 ① 工程竣工总结 ② 质量评价意见报告 第三部分 施工文件 一 施工技术准备 1 施工组织设计 2 技术交底 3 图纸会审记录 4 施工日志 二 施工现场准备 1 工程定位测量资料 2 工程定位测量复核记录 3 导线点、水准点测量复核记录 4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 三 设计变更通知单及洽商记录

四 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、预应力张拉材料、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、预应力张拉材料、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告 水泥、石灰、粉煤灰混合料、沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 水泥、石灰、粉煤灰混合料、沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明

五 施工试验记录(凡有见证取样及送检要求的，应有见证记录和汇总表)1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 道路压实度、强度试验记录

① 回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告

② 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 ③ 道路基层混合料强度试验记录 ④ 道路面层压实度试验记录 3 混凝土试块强度试验记录 ① 混凝土配合比通知单 ② 混凝土试块强度试验报告

③ 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 ④ 混凝土试块强度统计、评定记录 4 砂浆试块强度试验记录 ① 砂浆配合比通知单 ② 砂浆试块强度试验报告 ③ 砂浆试块强度统计评定记录 5 钢筋（材）焊、连接试验报告 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录7 桩基础试（检）验报告 六 施工记录 地基与基槽验收记录 ① 地基钎探记录及钎探位置图 ② 地基与基槽验收记录 ③ 地基处理记录及示意图 2 桩基施工记录 ① 桩基位置平面示意图 ② 打桩记录

③ 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 ④ 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录 3 构件、设备安装和调试记录

① 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 ② 厂（场）、站工程大型设备安装调试记录 4 预应力张拉记录 ① 预应力张拉记录表 ② 预应力张拉孔道压浆记录 ③ 孔位示意图 沉井工程下沉观测记录 混凝土浇灌记录 管道、箱涵等工程项目推进记录 8 构筑物沉降观测记录 9 施工测温记录 预制安装水池壁缠绕钢丝应力测定记录 七 预检记录 1 模板预检记录 大型构件和设备安装前预检记录 3 设备安装位置检查记录 4 管道安装检查记录 5 补偿器冷拉及安装情况记录 支（吊）架位置、各部位连接方式等检查记录 7 供水、供热、供气管道吹破（冲）洗记录 8 保温、防腐、油漆等检查记录 八 隐蔽工程质量检查（验收）记录 九 工程质量检查评定记录 1 工序工程质量评定记录 2 分项工程质量评定记录 3 分部工程质量评定记录 十 功能性试验记录 1 道路工程的弯沉试验记录 2 桥梁工程的动、静载试验记录 3 无压力管道的严密性试验记录 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录5 水池满水试验 6 消化池气密性试验 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 电气照明、动力试运行记录 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 10 燃气储罐总体试验记录 11 电讯、宽带网等试运行记录 十一 质量事故及处理记录 1 工程质量事故报告 2 工程质量事故处理记录 十二 竣工测量资料 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 2 地下管线工程竣工测量记录 第四部分 竣工验收文件

一 工程竣工总结 1 工程概况表 2 工程竣工总结 二 竣工验收记录 单位工程质量评定表及报验单 2 竣工验收证明书 3 竣工验收报告 4 竣工验收备案表 5 工程质量保修书 专项验收文件（建设工程规划、城建档案、环保、消防、等部门验收意见）7 综合验收意见表 8 工程竣工验收会议纪要 工程竣工测量（工程规划验收竣工测量报告）10 监理、勘察、设计单位建设工程评价意见报告 11 单位工程施工安全等级评价证书 工程技术、安全资料审查结果通知 三 财务文件

1、交付使用财产总表和财产明细表

2、工程造价审计报告及总结 第五部分 竣工图

道路、桥梁、广场、隧道、交通、地下人防、水利防灾、排水、供水、供热、电力、电讯、高压架空输电线、污水或垃圾处理处置、场厂站等工程。

第六部分 声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等)详细内容及要求，见郴规发【2013】2号《关于加强建设工程声像档案管理工作的通知》

三、城市地下管线工程竣工档案编报内容（试行）

（一）工程准备阶段及依据性文件

1、项目建议书、审批意见及有关立项的会议纪要

2、可行性研究报告、附件及审批意见

3、建设项目环境影响报告

4、选址意见书（单）

5、征收、划拨建设用地文件

6、国有土地使用证

7、拆迁批文、安置意见、协议、方案等

8、工程、水文地质勘察报告

9、建设用地规划许可证及相关附件

10、建设工程规划许可证及附件

11、有关行政主管部门审查、审批意见

12、施工图设计文件审查合格书

13、建设工程施工许可证

14、中标通知书、工程合同（工程勘察、设计、施工、测绘、监理等

合同）、工程质量监督申请表

（二）监理文件

1、监理规划、实施方案及细则（含监理人员名单）

2、监理会议纪要、有关监理通知单、有关索赔及审批

3、质量事故报告及处理意见

4、工程竣工总结及工程质量评价意见报告

（三）施工文件

1、工程开工报告及审批表

2、图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录、工程联系单

3、施工组织设计、施工方案及技术交底

4、施工材料质量证明、试验报告及报验单

5、隐蔽工程检查验收记录

6、无压力管理的严密性试验记录

7、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录

8、电力、电信等线缆使用功能测试记录

9、工程质量事故处理报告

10、分部分项工程质量评定表及综合评定表

（四）竣工图

1、总平面图

2、平面图

3、纵断面图

4、横断面图

5、附属结构大样图

6、其它有关图纸

（五）竣工测量文件

1、竣工测量登记表

2、竣工测量技术说明

3、竣工测量记录及成果表

（六）竣工测量图纸

1、总平面图

2、平面图

（七）竣工验收文件

1、竣工报告、竣工验收报告

2、工程质量保修书

3、决算文件，审计报告

4、电子文件档案（竣工测量成果）

（八）声像、电子档案(照片、录音、录像、光盘、磁盘等)详细内容及要求，见郴规发【2013】2号《关于加强建设工程声像档案管理工作的通知》

第二篇：建设工程竣工档案报送内容

建设工程竣工档案报送内容

A 建筑工程

一、工程准备阶段文件

1.项目建议书批复文件及项目建议书

2.可行性研究报告批复文件及可行性研究报告 3.专家论证意见、项目评估文件 4.有关立项的会议纪要、领导批示 5.国有土地使用证

6.建设工程项目选址意见书 7.建设用地批准书

8.建设用地规划许可证及红线图 9.建设工程规划许可证

10.工程地质及水文地质勘察报告 11.设计方案审查意见

12.环保、消防、人防等有关主管部门（对设计方案）审查意见 13.施工图设计文件的审查意见 14.节能设计备案文件 15.建设工程设计合同 16.建设工程勘察合同 17.建设工程施工合同 18.建设工程监理合同 19.法定代表人授权书 20.质量责任信息登记表

21.建设工程施工许可证 22.建筑工程质量监督手续 23.工程概况信息表

24.建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 25.监理单位工程项目总监及监理人员名册 26.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 27.其他有关文件

二、竣工验收文件

1.勘察单位工程质量检查报告 2.设计单位工程质量检查报告 3.施工单位工程竣工报告 4.监理单位工程质量评估报告

5.规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件 6.住宅质量保证书、住宅使用说明书 7.建设工程档案预验收意见书 8.竣工验收备案表

9.竣工综合验收监督报告 10.永久性标牌照片

11.工程质量终身责任承诺书

12.房屋建筑结构设计使用年限登记表 13.开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片 14.工程建设过程的录音、录像资料 15.其他工程文件

三、监理文件

1.监理规划 2.监理实施细则 3.监理工作总结 4.工程暂停令 5.工程复工报审表 6.工程开工报审表

7.质量事故报告及处理资料 8.工程延期申请表 9.工程延期审批表

四、施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程 1.施工管理及技术准备

（1）建设单位质量事故勘查记录（2）建设工程质量事故报告书（3）图纸会审记录（4）设计变更通知单（5）工程洽商通知单 2.工程进度文件

（1）工程开工报审表（2）工程复工报审表（3）工程延期申请表 3.施工现场准备

（1）定位放线验收记录（2）工程定位测量记录（3）基槽验线记录（4）地基验槽检查记录 4.桩基工程施工文件（1）开工报告（2）桩基分包资质

（3）所用材料的检测报告（4）桩基施工记录（5）隐蔽验收记录（6）桩基检测报告（7）分部（子分部）工程质量验收表 5.原材料进场复试报告（1）钢材（2）水泥（3）砂

（4）碎（卵）石（5）外加剂（6）砖（砌块）

（7）预应力筋复试报告

（8）预应力锚具、夹具和连接器复试报告（9）其他

6.施工试验记录及检测文件（1）土工击实试验报告

（2）回填土试验报告（应附图）

（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告（5）钢筋接头（焊接）试验报告（6）主体结构抽样检测报告 7.施工记录文件

（1）隐蔽工程验收记录（2）沉降观测记录（3）混凝土施工记录（4）大型构件吊装记录（5）预应力筋张拉记录

（二）电气、给排水、消防、通风、空调、建筑智能化、电梯工程 1.图纸会审 2.设计变更 3.工程洽商记录

4.水、电所用材料检测报告

5.通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组的见证取样复试报告 6.消防、电梯等有效证明文件 7.隐蔽工程检查验收记录 8.施工试验记录

（1）强度严密性试验记录

（2）建筑物照明通电试运行记录（3）空调系统运转调试记录

（4）自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录

（三）施工验收文件

1.分部（子分部）工程质量验收记录 2.单位（子单位）工程竣工预验收报验表 3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6.单位（子单位）工程观感质量检查记录

（四）钢结构工程 1.分包单位资质 2.图纸会审 3.设计变更 4.工程洽商 5.进场复试报告

（1）钢结构用钢材复试报告（2）钢结构用防火涂料复试报告（3）钢结构用焊接材料复试报告

（4）高强度大六角螺栓连接副复试报告

（5）钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告 6.检测报告

（1）超声波探伤报告、探伤记录（2）高强度螺栓抗滑移系数检测报告 7.施工记录

（1）网架（索膜）施工记录

8.钢结构分部（子分部）验收记录

（五）节能工程（单独组卷并复制）1.建筑节能产品设备使用年限册 2.外窗节能工程（1）分包单位资质

（2）施工组织设计和施工方案（3）玻璃、型材等质量证明文件

（4）建筑外窗三性检测报告及现场喷淋报告（5）外窗工程隐蔽验收记录

（6）外窗分部（子分部）工程质量验收记录 3.外墙节能工程（1）分包单位资质

（2）施工组织设计和施工方案

（3）外墙所用材料质量证明文件及检测报告（4）外墙工程隐蔽验收记录

（5）外墙分部（子分部）工程质量验收记录 4.采暖节能工程（1）分包单位资质

（2）施工组织设计和施工方案

（3）所用材料质量证明文件及检测报告（4）采暖工程隐蔽验收记录

（5）采暖工程分部（子分部）工程质量验收记录 5.幕墙节能工程

（1）幕墙所用材料质量证明文件

（2）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告（3）幕墙工程隐蔽验收记录

（4）幕墙分部（子分部）工程质量验收记录

五、竣工图 1.建筑竣工图 2.结构竣工图 3.钢结构竣工图 4.幕墙竣工图 5.给排水竣工图 6.采暖竣工图 7.电气竣工图 8.智能建筑竣工图 9.通风与空调竣工图 10.室外工程竣工图

11.规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图 12.规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图

B 市政工程

B1 道路工程

一、工程准备阶段文件

（参照A 建筑工程中“工程准备阶段文件”部分）

二、竣工验收文件

（参照A 建筑工程中“竣工验收文件”部分）

三、监理文件

（参照A 建筑工程中“监理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技术准备 1.建设单位质量事故勘查记录 2.建设工程质量事故报告书 3.图纸会审 4.设计变更 5.洽商记录

（二）原材料进场复试报告 1.钢材进场复试报告 2.水泥进场复试报告

3.道路石油沥青进场复试报告

4.沥青混合料（用粗集料、用细集料、用矿粉）进场复试报告 5.沥青胶结材料进场复试报告

（三）施工记录文件 1.测量交接桩记录 2.工程定位测量记录 3.水准点复测记录 4.导线点复测记录 5.测量复核记录 6.沉降观测记录 7.道路高程测量成果记录（路床、基层、面层）8.隐蔽工程检查验收记录 9.桩施工成果汇总表 10.桩施工记录

（四）施工试验记录及检测文件 1.土工击实试验报告

2.沥青混合料马歇尔试验报告 3.地基钎探试验报告

4.水泥混凝土抗压强度试验报告 5.水泥混凝土抗折强度统计评定表 6.水泥混凝土抗折强度检验报告 7.砂浆抗压强度检验报告 8.道路弯沉值测试成果汇总表

9.道路（沥青面层）弯沉值检验报告 10.道路（路床、基层）弯沉值检验报告

（五）施工验收文件

1.路基分部（子分部）工程质量验收记录 2.基层分部（子分部）工程质量验收记录 3.面层分部（子分部）工程质量验收记录

4.广场与停车场分部（子分部）工程质量验收记录 5.人行道分部（子分部）工程质量验收记录

6.人行地道结构分部（子分部）工程质量验收记录 7.挡土墙分部（子分部）工程质量验收记录 8.附属构筑物分部、分项工程质量验收记录 9.单位（子单位）工程质量竣工验收记录

10.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

11.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 12.单位（子单位）工程外观质量检查

五、竣工图

1.道路竣工图

B2 桥梁工程

一、工程准备阶段文件

（参照A 建筑工程中“工程准备阶段文件”部分）

二、竣工验收文件

（参照A 建筑工程中“竣工验收文件”部分）

三、监理文件

（参照A 建筑工程中“监理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技术文件 1.建设单位质量事故勘查记录 2.建设工程质量事故报告书 3.见证试验检测汇总表 4.图纸会审 5.设计变更 6.洽商记录

7.工程开工报审表 8.工程复工报审表 9.工程延期申请表

（二）施工材料质量证明文件及检测报告

1.预应力筋用锚具连接器、支座伸缩装置合格证 2.扭剪型高强度螺栓连接副紧固预接力检验报告 3.高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检验报告 4.高强度螺栓洛氏硬度检验报告 5.钢绞线力学性能检验报告

6.桥梁用结构钢化学性能检验报告

7.防腐（防火）涂料产品合格证、出厂检验报告

（三）原材料进场复试报告

1.主要材料、半成品、构配件、设备进场复检汇总表 2.见证取样送检检验成果汇总表 3.钢材进场复试报告 4.水泥进场复试报告

5.各类砌块、砖块进场复试报告 6.砂、石进场复试报告 7.粉煤灰进场复试报告

8.混凝土外加剂进场复试报告 9.道路石油沥青进场复试报告

10.沥青混合料（用粗集料、用细集料、用矿粉）进场复试报告 11.沥青胶结材料进场复试报告 12.防腐（防火）涂料复试检验报告

（四）施工记录文件 1.测量交接桩记录 2.工程定位测量记录 3.水准点复测记录 4.导线点复测记录 5.测量复核记录 6.沉降观测记录

7.桥梁高程测量成果记录 8.隐蔽工程检查验收记录 9.桥梁竣工测量记录汇总表 10.桩基工成果汇总表 11.桩施工记录

12.沉井下沉施工记录

13.高强度螺栓连接施工记录 14.箱涵顶进施工记录 15.斜拉索安装张拉记录 16.斜拉索张拉调整记录

（五）施工试验记录及检测文件 1.土工击实试验报告

2.沥青混合料马歇尔试验报告 3.地基钎探试验报告

4.（桥涵）回填土压实度检验汇总表 5.（桥涵）回填土压实度检验报告 6.水泥混凝土抗压强度试验报告 7.水泥混凝土抗折强度统计评定表 8.水泥混凝土抗折强度检验报告 9.砂浆抗压强度检验报告

10.道路（路床、基层）弯沉值检验报告 11.桩身完整性检测报告 12.桩承载力测试报告

13.钢筋机械连接接头检验报告 14.焊缝超声波探伤报告 15.构件射线探伤报告

16.高强度螺栓摩擦面抗滑移系数检验报告 17.混凝土钢筋保护层厚度检验 18.钢梁涂装前粗糙度评定测试报告 19.钢结构涂层厚度检验报告 20.饰面砖粘结强度检验报告

21.预制混凝土构件结构性能检验报告 22.桥梁锚具、夹具静载锚固性试验报告 23.桥梁拉索超张拉检验报告

24.桥梁拉索张拉力振动频率检验报告 25.桥梁静、动载试验报告

（六）施工验收文件

1.地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录 2.墩台分部（子分部）工程质量验收记录 3.盖梁分部（子分部）工程质量验收记录 4.支座分部（子分部）工程质量验收记录 5.索塔分部（子分部）工程质量验收记录 6.锚锭分部（子分部）工程质量验收记录

7.桥跨承重结构分部（子分部）工程质量验收记录 8.顶进箱涵分部（子分部）工程质量验收记录 9.桥面系分部（子分部）工程质量验收记录 10.附属结构分部（子分部）工程质量验收记录 11.装修与装饰分部（子分部）工程质量验收记录 12.引道分部（子分部）工程质量验收记录 13.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 14.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

15.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 16.单位（子单位）工程外观质量检查

五、竣工图

1.桥梁竣工图

B3 地下管线工程

一、工程准备阶段文件

（参照A 建筑工程中“工程准备阶段文件”部分）

二、竣工验收文件

（参照A 建筑工程中“竣工验收文件”部分）

三、监理文件

（参照A 建筑工程中“监理文件”部分）

四、施工文件

（一）施工管理及技术文件 1.建设单位质量事故勘查记录 2.建设工程质量事故报告书 3.见证试验检测汇总表 4.图纸会审记录 5.设计变更通知单 6.工程洽商记录 7.工程开工报审表 8.工程复工报审表 9.工程延期申请表

（二）施工材料质量证明文件及检测报告 1.管道构件产品合格证、出厂检验报告 2.商品混凝土产品合格证

（三）原材料进场复试报告 1.钢材进场复试报告 2.水泥进场复试报告 3.砂、石进场复试报告 4.混凝土构件复检报告

（四）施工记录文件 1.测量交接桩记录 2.工程定位测量记录 3.水准点复测记录 4.导线点复测记录 5.测量复核记录 6.沉降观测记录

7.隐蔽工程检查验收记录 8.中间检查交接记录

9.水泥混凝土浇筑施工记录 10.箱涵、管道顶进施工记录

（五）施工试验记录及检测文件 1.击实试验报告 2.地基钎探报告

3.管道沟槽回填土压实度检验汇总表 4.管道沟槽回填土压实度检验报告 5.混凝土抗压强度检验报告 6.砂浆抗压强度检验报告 7.焊缝质量综合评价汇总表 8.焊缝质量检测报告、9.钢筋焊接连接接头检验报告 10.钢筋机械连接接头检验报告 11.压力管道水压试验记录表

12.压力管道强度及严密性试验记录 13.管道通球试验记录

（六）施工验收文件

1.土方工程分部（子部分）工程质量验收记录

2.管道主体工程分部（子部分）分项工程质量验收记录 3.附属构筑物工程分部（子部分）分项工程质量验收记录 4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 5.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

6.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 7.单位（子单位）工程外观质量检查记录

五、竣工图

1.地下管线竣工图

2.地下管线工程竣工测量成果文件

注：以上未尽事项执行《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328-2014）、《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T 117-2007）、《城建档案业务管理规范》（CJJ/T 158-2011）、《城市地下管线探测技术规程》（CJJ61-2003）、《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）等相关规定。

第三篇：建设工程竣工档案归档内容

建设工程竣工档案归档内容

第一部分 工程准备阶段文件

一、立项文件

（一）项目建议书

（二）项目建议书审批意见及前期工作通知

（三）可行性研究报告

（四）可行性研究报告审批意见

（五）关于立项有关的会议纪要、领导讲话

（六）专家建议文件

（七）调查资料及项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件

（一）选址申请及选址规划意见通知书

（二）用地申请报告、建设用地批准书

（三）拆迁安置意见、协议、方案等

（四）建设用地规划许可证及其附件

（五）划拨建设用地文件

（六）国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件

（一）工程地质勘察报告

（二）水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

（三）建设用地钉桩通知单

（四）地形测量和拨地测量成果报告

（五）申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

（六）审定设计方案通知书及审查意见

（七）有关行政主管部门（人防、环保、消防、抗震、文物、卫生等）批准文件或有关协议

（八）施工图设计方案及审批意见

四、招投标文件

（一）勘察设计承包合同

（二）设计承包合同

（三）施工承包合同

（四）监理委托合同

五、开工审批文件

（一）建设项目列入计划的申报文件

（二）建设项目列入计划的批复文件或计划项目表

（三）建设工程规划许可证及其附件

（四）投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

（五）工程质量监督手续

六、工程财务文件

（一）竣工决算材料

=

七、建设、施工、监理机构及负责人

（一）工程项目管理机构及负责人名单

（二）工程项目监理机构及负责人名单

（三）工程项目施工管理机构及负责人名单

第二部分 监理文件

一、监理规划

二、监理实施细则

三、监理月报中的有关质量问题

四、监理会议纪要中的有关质量问题

五、工程开工/复工审批表

六、工程开工/复工暂停令

七、不合格项目通知

八、质量事故报告及处理意见

九、工程竣工决算审核意见书

十、工程抽检资料

十一、工程延期报告及审批

十二、合同争议、违约报告及处理意见

十三、合同变更材料

十四、工程竣工总结

十五、质量评价意见报告

第三部分 施工文件 建筑安装工程

一、建筑结构与装饰装修

（一）建筑结构与装饰装修 1．施工管理资料(1)工程概况表

(2)施工现场质量管理检查记录

(３)设计变更文件（图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录）(４)施工组织设计、施工方案(５)技术交底记录(６)施工日志

(７)施工测量记录（工程定位放线记录，基槽验线记录，楼层平面放线记录，楼层垂直度、标高抄测记录，沉降观测记录）

(８)原材料、半成品、成品出厂质量证明及进场检（试）验报告（钢筋（材）、焊条（丝）和焊剂、水泥、砖与砌块、防水材料、砂与碎（软）石、外加剂、掺合料、轻集料、成品、半成品、构配件、预拌混凝土（砂浆）、装饰装修材料等）

(９)施工记录（地基处理、地基钎探、基坑支护变形监测记录、桩施工记录、施工检查记录、交接检查记录、构件吊装记录、混凝土工程施工记录等）

2．施工检测、试验资料(1)土壤试验记录(2)钢筋连接试验记录(3)砌筑砂浆试验记录(4)混凝土试验记录(5)饰面砖粘结强度试验记录(6)后置埋件试验记录(7)支护工程施工试验记录(8)桩基（地基）工程施工试验记录(9)预应力工程施工试验记录 3．施工质量验收资料(1)结构实体验收

(2)检验批质量验收记录(3)分项工程质量验收记录

(4)分部（子分部）工程质量验收记录(5)单位（子单位）工程质量竣工验收记录(6)工程观感质量评价标准(7)室内环境检测(8)工程竣工报告

(9)见证取样和送检管理资料

（二）桩基工程、钢结构工程、幕墙工程

桩基工程、钢结构工程、幕墙工程施工技术资料内容参照建筑结构与装饰装修工程，一般情况单独组卷，但应注意以下问题：

1．钢结构施工记录应包括钢结构零件加工记录、构件吊装记录、烘焙记录、钢结构安装施工记录、钢网架结构总拼完成后检查挠度值和安装偏差记录、螺栓连接施工记录。

2．幕墙施工记录应包括幕墙注胶施工检查记录、幕墙淋水检查记录。3．幕墙施工检测与试验资料用双组份硅酮结构胶混匀拉断试验报告，后置埋件现场拉拔试验报告。建筑设备安装工程

一、排水与采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程

（一）施工管理资料 1．图纸会审记录 2．设计变更(洽商)记录 3．施工组织设计、施工方案

4．技术交底记录 5．施工日志

6．原材料、半成品、成品出厂质量证明及进场检（试）验报告 7．施工试验记录

（二）施工质量验收资料 1．施工现场质量管理检查记录 2．分部（子分部）工程质量验收记录 3．分项工程质量验收记录 4．检验批质量验收记录

二、电梯工程

（一）施工管理资料

1．电梯工程施工现场质量管理检查记录 2．企业资质证书及相关专业人员岗位证书 3．施工组织设计、施工方案

4．图纸会审、设计变更、工程洽商记录 5．技术（安全）交底记录 6．施工日志

7．工程质量事故调查报告 8．工程质量保修书

（二）设备、成品、半成品材料合格证及进场检（试）验报告

（三）施工记录

（四）施工试验记录

（五）施工质量验收记录

归档内容及附表详见山东省工程建设标准《建筑工程施工技术资料管理规程》（DBJ14-023-2004）。但应注意下列几点：

1．文字资料要与图纸分开，文字在前，图纸在后。2．施工管理资料中，上岗证资料等可为复印件。市政基础设施工程

一、施工组织设计

二、图纸会审、技术交底

三、设计变更、洽商记录

四、原材料、成品、半成品、构配件设备出厂合格证、检（试验）报告和复试报告

五、施工试验记录

六、施工记录

七、测量复核及预检记录

八、隐蔽工程验收记录

九、工程质量检验评定资料

十、使用功能试验记录

十一、事故报告

十二、竣工测量资料

十三、竣工图

详见《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（建城（2002）221号）

（此红色字为道路归档依据）

第四部分 竣工验收文件

一、工程概况表

二、工程竣工总结

三、单位工程质量验收证明书

四、竣工验收报告

五、竣工验收备案表

六、工程质量保修书

七、工程竣工声像档案（光盘、电子文件等）

第五部分 工程竣工图 建筑工程竣工图

一、总平面布置图

二、竖向布置图

三、室外综合管网图

四、室外专业管线竣工图

五、建筑竣工图

六、结构竣工图

七、装修装饰竣工图

八、给、排水及消防竣工图

九、电气、弱电竣工图

十、供热竣工图

十一、燃气竣工图

十二、通风、空调工程竣工图

十三、竣工测量资料 市政基础设施竣工图

一、道路工程竣工图

二、桥梁工程竣工图

三、广场工程竣工图

四、隧道竣工图

五、地下人防竣工图

第四篇：青岛市建设工程竣工档案的归档内容

附件1：

青岛市建设工程竣工档案归档内容

A建筑工程

第一部分 工程准备阶段文件

1、项目建议书批复文件及项目建议书

2、可行性研究报告批复文件及可行性研究报告

3、专家论证意见、项目评估文件

4、有关立项的会议纪要、领导批示

5、建设项目选址意见书及附图

6、国有土地出让合同或国有建设用地划拨决定书

7、建设用地规划许可证及其附图

8、工程地质及水文地质勘察报告

9、总平面图、竖向规划图、管网综合图 10、建筑工程测量定位报告单及附图

10、消防设计的审核意见（网上备案的须复印件加盖建设单位公章）

11、施工图设计文件审查意见

12、施工、监理、设计中标通知书

13、建设工程勘察合同

14、建设工程设计合同

15、建设工程施工合同

16、建设工程监理合同

17、建设工程规划许可证

18、规划变审文及附图

19、建设工程施工许可证 20、建筑工程质量监督书

21、法定代表人授权书

22、质量责任信息登记表

23、工程质量终身责任承诺书

24、房屋建筑结构设计使用年限登记表

25、工程概况信息表

26、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

27、监理单位工程项目总监及监理人员名册

28、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 第二部分 工程竣工验收文件

1、勘查单位工程质量检查报告

2、设计单位工程质量检查报告

3、施工单位工程竣工报告

4、监理单位工程质量评估报告

5、工程竣工验收会议纪要

6、专家组竣工验收意见

7、室内空检

8、建设工程消防验收意见书（网上备案的须复印件加盖建设单位公章）

9、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图

10、建设项目环境保护验收意见的函

11、质量保证书、使用说明书

12、建设工程竣工验收备案证表（备—1）和建设工程竣工验收报告（备—2)

13、建设工程竣工验收备案证

14、建筑工程地下综合管线竣工图等档案(2012年6月1日后取得施工许可证的工程报送此部分内容，详见《关于报送建筑工程地下综合管线竣工图等档案的通知》青建办字【2012】40号）

第三部分 监理文件

1、工程暂停令

2、工程复工报审表

3、工程开工报审表

4、质量事故报告及处理资料

5、工程延期申请表

6、工程延期审批表

7、竣工移交证书 第四部分 施工文件

（一）施工管理及技术文件

1、建设单位质量事故勘查记录

2、建设工程质量事故报告书

3、图纸会审、设计变更证明

4、图纸会审记录

5、设计变更通知单

6、工程洽商记录（技术核定单）

（二）工程进度文件

1、工程开工报审表

2、工程复工报审表

3、工程延期申请表

（三）施工验收文件

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

5、分部（子分部）工程质量验收记录（包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯，共九个分部）

(四)原材料进场复试报告

1、钢材试验报告及汇总表

2、水泥试验报告及汇总表

3、砂试验报告及汇总表

4、碎（卵）石试验报告及汇总表

5、外加剂试验报告及汇总表

6、砖（砌块）试验报告及汇总表

7、预应力筋复试报告及汇总表

8、预应力锚具、铗具和连接器复试报告及汇总表

9、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表

10、土工击实试验报告及汇总表

11、回填土试验报告（应附图）及汇总表

12、砂浆抗压强度试验报告及汇总表

13、混凝土抗压强度试验报告及汇总表

14、钢结构用钢材复试报告及汇总表

15、钢结构用防水涂料复试报告及汇总表

16、钢结构用焊接材料复试报告及汇总表

17、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告及汇总表

18、钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告及汇总表

汇总表见附件

（五）施工记录文件

1、地基承载力检验报告 2、桩基检测报告

3、工程定位测量记录

4、基槽验线记录

5、沉降观测记录

6、基础结构验收记录

7、地基与基础工程质量验收报告

8、主体结构验收记录

9、主体结构工程质量验收报告

10、建筑工程结构检测报告

11、地基验槽检查记录

12、地基验收记录

13、地基钎探记录

14、大型构件吊装记录

15、预应力钢筋张拉记录

16、有粘结预应力结构灌浆记录

17、网架（索膜）施工记录

18、基础隐蔽工程验收记录

19、主体隐蔽工程验收记录 20、给排水及采暖隐蔽工程验收记录

21、电气隐蔽工程验收记录

22、通风与空调隐蔽工程验收记录 第五部分节能归档材料、1、建筑节能工程认定意见书

2、建筑节能工程验收报告（居住建筑、公共建筑）

3、设计审查备案登记表

4、建筑节能工程隐蔽记录（墙面、屋面、地面、门窗）

5、产品备案证。包括：墙材、门窗、热计量表、自动温控阀、保温材料（粘结剂、聚苯板、挤塑聚苯板、聚氨酯、岩棉板、STP绝热板、网格布、锚栓、抹面胶浆）、可再生能源产品和设备等。

6、复检报告。包括：墙材、外窗、幕墙用（铝塑板、石材、玻璃、结构胶）、热计量表、保温材料（粘结剂、聚苯板、挤塑聚苯板、聚氨酯、岩棉板、STP绝热板、网格布、锚栓、抹面胶浆）、散热器等节能产品。

第六部分 竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、钢结构竣工图

4、幕墙竣工图

5、建筑给水排水及供暖竣工图

6、建筑电气竣工图

7、智能建筑竣工图

8、通风与空调竣工图

B声像档案

建设单位在建设工程开工前，要将建设工程声像档案纳入建设工程竣工档案管理。建设单位在签订《山东省建设工程档案移交合同书（责任书）》时，要与市城建档案馆签订工程声像档案工作联系单，制定工程声像拍摄计划，主动接受工程声像档案的业务指导，开展建设工程声像档案的拍摄、收集、整理、报送和管理工作。

（一）、建设工程声像档案的归档范围：

1、幼儿园、学校、医院等公共建筑工程建设活动。（建筑面积少于3000平方米的公共建筑工程，仅需照片档案）

2、市重点工程或重大工程建设活动。（其它工程仅需照片档案）

（二）、建设工程声像档案能够真实记录工程建设过程的实际状况、全面反映建筑物（构筑物）的整体面貌，开工前原貌、隐蔽工程及工程竣工后的全貌等为归档的主要内容。

建设工程声像档案的归档具体内容如下：

1、工程开工前原貌及拆迁过程。

2、有关工程的重要会议及重大活动。

3、工程支护、桩基验收。

4、工程基础防水施工及验收、基础钢筋验收。

5、工程主体各层梁、板、柱及剪力墙钢筋验收。

6、给排水、采暖、电气、空调、电梯工程施工及验收。室内卫生间防水验收

7、建筑节能工程隐蔽施工及验收：包括外墙保温施工、保温板粘结及锚栓拉拔试验、屋面保温和防水施工及验收、幕墙施工及验收等。

8、工程采用新材料、新工艺的应用情况，工程发生重大事故及处理情况。

9、工程竣工验收（包括小区内地下管线验收）及工程竣工后的全貌。

市级以上重点工程或者需要申报市级以上优质工程的，应当提交工程专题片。工程专题片应结构完整，片长3-10分钟，并附有解说词。

C地下管线工程

第一部分 工程准备阶段文件 1.项目建议书批复文件及项目建议书

2.可行性研究报告批复文件及可行性研究报告 3.专家论证意见、项目评估文件 4.有关立项的会议纪要、领导批示 5.选址申请及选址规划意见通知书 6.建设用地规划许可证及其附件 7.土地使用证明文件及其附件 8.工程地质勘察报告 9.水文地质勘察报告

10.市政公用、人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见

11.施工图设计文件审查意见 12.节能设计备案文件 13.勘察、设计合同 14.施工合同 15.监理合同

16.建设工程规划许可证及其附件 17.建设工程施工许可证

18.地下管线行业主管部门行政审批事项有关许可文件

19.挖掘、占用城市道路许可文件 20.安全、质量监督登记 21.工程概况信息表

22.建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 23.监理单位工程项目总监及监理人员名册 24.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 第二部分 监理文件 1.工程暂停令 2.工程复工报审表 3.工程开工报审表

4.质量事故报告及处理资料 5.工程延期申请表 6.工程延期审批表 7.工程竣工移交书 第三部分 施工文件

（一）施工管理及技术文件 1.建设单位质量事故勘察记录 2.建设工程质量事故报告书 3.见证试验检测汇总表 4.图纸会审记录 5.设计变更通知单

6.工程洽商记录（技术核定单）7.工程开工报审表 8.工程复工报审表 9.工程延期申请表

（二）施工物资文件

1.管道构件产品合格证、出厂检验报告 2.混凝土构件复检报告

（三）施工记录文件 1.测量交接桩记录 2.工程定位测量记录 3.水准点复测记录 4.导线点复测记录 5.测量复核记录 6.沉降观测记录 7.隐蔽工程检查验收记录 8.中间检查交接记录 9.水泥混凝土浇筑施工记录 10.箱涵、管道顶进施工记录

（四）施工试验记录及检测文件 1.击实试验报告 2.地基钎探报告

3.管道沟槽回填土压实度检验汇总表 4.管道沟槽回填土压实度检验报告 5.焊缝质量综合评价汇总表 6.焊缝质量检测报告

7.钢筋焊接连接接头检验报告 8.钢筋机械连接接头检验报告 9.压力管道水压试验记录表 10.压力管道强度及严密性试验记录 11.管道通球试验记录

（五）施工质量验收文件

1.土方工程分部（子分部）工程质量验收记录 2.管道主体工程分部（子分部）分项工程质量验收记录

3.附属构筑物工程分部（子分部）分项工程质量验收记录

4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 5.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 6.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

7.单位（子单位）工程外观质量检查记录 第四部分 工程竣工验收文件 1.勘察单位工程评价意见报告 2.设计单位工程评价意见报告 3.施工单位工程竣工报告 4.监理单位工程质量评估报告 5.建设单位工程竣工报告 6.工程竣工验收会议纪要 7.专家组竣工验收意见 8.工程竣工验收证书

9.市政公用、规划、消防、环保等部门出具的认可或准许使用文件 10.市政工程质量保修单

11.市政基础设施工程竣工验收与备案表 12.地下管线工程档案预验收意见 13.城建档案移交书

14.开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片 15.工程建设过程的录音、录像文件（重大工程）第五部分 竣工图 1.地下管线竣工图

2.地下管线工程竣工测量成果文件

注：以上未尽事项执行《建设工程文件归档规范》（GB/T 50328-2014）、《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T 117-2007）、《城建档案业务管理规范》（CJJ/T 158-2011）、《城市地下管线探测技术规程》（CJJ61-2003）、《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）等相关规定。

第五篇：青岛市建设工程竣工档案归档内容及要求

青岛市城建档案归档内容及归档要求

归档要求：

1、建设、施工单位必须根据《归档内容》的要求，将报送市城建档案馆的工程资料按《归档内容》中要求的顺序排好。

2、建设单位须将“工程前期文件” 按《归档内容》中要求的顺序，填写到“青岛市 建设工程前期档案材料报送目录”上，“青岛市 建设工程前期档案材料报送目录”可以登录www.xiexiebang.com网站，到CJDA_YWK@126.COM电子邮箱中下载，邮箱密码为82879324，一式两份，加盖公章、签字后，随同文件一起报送。

3、建设单位须填报《建设工程相关信息》，并加盖公章随前期文件报送。

归档内容：

第一部分：工程前期及竣工文件材料

1、可行性研究方案

2、计划任务书及批复（立项批复）

3、工程项目申请批准文件

4、征地、拆迁审批文件

5、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）

6、工程地质和水文地质勘察报告

7、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图

8、建筑工程测量定位报告单及附图

9、建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）

10、消防审核文件

11、防疫审批文件

12、规划用地许可证及房地产权证

13、规划许可证

14、规划方案变更审批文件及附图

15、施工许可证

16、建筑工程质量监督书

17、承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同

18、招标、投标、中标等文件

19、室内空气质量检验报告 20、建筑节能工程认定意见书

21、消防验收意见书

22、规划单体验收意见书及单体竣工图

23、工程竣工报告

24、工程质量事故报告及处理意见(监理)

25、工程质量评估报告(监理)

26、工程质量保修书

27、住宅质量保证书

28、住宅使用说明书

29、规划验收合格证及综合竣工图

30、竣工验收备案证(含备—1和备—2)

31、青岛市建设工程竣工结算登记表（备—9）

32、决算书及审计文件

第二部分：各种建筑材料合格证、施工试验报告

1、钢材出厂合格证、备案证及检验报告

2、钢材焊接检验报告及焊条合格证焊工操作证

3、水泥出厂合格证、备案证及检验报告

4、砖、骨料出厂合格证及检验报告

5、建筑用水检验报告或证明

6、防水材料合格证、备案证及试验报告（含保温材料合格证）

7、构件出厂合格证、备案证及试验报告

8、商砼材料

9、外加剂、备案证及检验报告

10、采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告

11、电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告（包括电梯部分）

12、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告

13、其它材料合格证、备案证、检验报告

14、土壤试验

15、砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告

16、混凝土配合比通知单、抗压强度试验报告

17、现场预应力混凝土试验

第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录

1、图纸会审、设计变更证明

2、图纸会审

3、设计变更

4、工程定位测量记录

5、基槽验线记录

6、地基钎探记录

7、桩基施工记录

8、地基处理记录

9、预应力钢筋张拉记录

10、沉降观测记录

11、质量事故处理报告及记录

12、新材料、新工艺施工记录

13、基础结构验收

14、地基与基础备案

15、主体结构验收

16、主体备案

17、建筑工程结构抽样检测报告

18、砂浆、混凝土抽检报告

19、地基验槽

20、基础隐蔽工程验收记录

21、主体隐蔽工程验收记录

22、楼地面隐蔽工程验收记录

23、屋面隐蔽工程验收记录

24、采暖卫生隐蔽工程验收记录

25、电气隐蔽工程验收记录

26、通风与空调隐蔽工程验收记录

27、电梯安装检验报告、电梯验收检验报告

28、功能检测

（1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）（2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）

（3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-070）（4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）（5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）（6）_____水、气压试验记录（鲁SN-013）（7）室内____管道灌水试验记录（鲁SN-014）（8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-015）（9）_______管道通水试验记录（鲁SN-016）（10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）

（11）______管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁SN-018）（12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）

（13）地漏及地面清扫口排水试验记录（鲁SN-020）（14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）（15）安全阀调整试验记录（鲁SN-023）

（16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）（17）电气绝缘电阻测试记录（鲁DQ-021）（18）电气接地电阻测试记录（鲁DQ-022）（19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）（20）电气照明通电试运行记录（鲁DQ-024）

（21）电气照明（动力）全负荷试运行记录（鲁DQ-025）（22）阀门（清洗）试验记录（鲁TK-011）（23）_____水、气压试验记录（鲁TK-013）（24）室内____管道灌水试验记录（鲁TK-014）（25）风管强度检验记录（鲁TK-015）

（26）风管系统漏风量检测记录（鲁TK-016）

（27）中、低压风管系统漏光检测记录（鲁TK-017）（28）_____管道(设备)冲（吹）洗记录（鲁TK-018）（29）风机盘管水压试验记录（鲁TK-021）（30）制冷系统气密性试验记录（鲁TK-022）（31）净化空调系统风管清洗记录（鲁TK-023）

（32）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（鲁TK-024）

（33）通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录（鲁TK-026）（34）通风装置一般性检查记录（鲁TK-027）（35）空调装置一般性检查记录（鲁TK-028）（36）风口平衡试验（调整）记录（鲁TK-029）

（37）通风空调设备单机试运转及调试记录（鲁TK-032）

（38）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录（鲁TK-033.1）（39）通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录附表（鲁TK-033.2）（40）伸缩器制作安装记录（鲁TK-034）

第四部分：单位、分部工程质量评定

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

5、分部（子分部）工程质量验收记录

第五部分：竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、给排水竣工图

4、采暖竣工图

5、电气竣工图

6、通风与空调竣工图

如有钢架结构、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽、分项评定等单独组卷。

本归档内容适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加检查项目。

2009年11月13日