万亩苗圃基地项目意见书.

第一篇：万亩苗圃基地项目意见书.

万亩观光旅游示范基地项目意见书

一、项目基本情况：

项目区地处甘亭南羊獬村周边，占地10000亩。多年来，由于项目区处于传统农业模式下的耕作生产，不能紧跟新农村建设的步伐。缺乏资金投入，至今尚没有实现转型跨越发展和资源利用。本项目旨在通过农业综合开发，依靠园林建设发展以林支农项目，增加群众收入，加快新农村建设的发展步伐。

项目区地处洪洞县南部，土壤以褐土为主，土质较肥沃。属暖温带半干旱大陆气候，四季分明，冬夏温差大。年平均日照时数为2000h，年均气温20℃，无霜期213天，年均降水量500--600mm。多年平均气温12度，主导风向为北风。该项目区属黄土残垣区，土壤类型为褐土，土壤有机质五级，土壤有机质含量平均为0.99 g/kg，全氮含量平均为0.062 g/kg，土壤速效磷含量平均为7.3mg/kg，速效钾含量平均为99 mg/kg。汾河为项目和生产提供了较充沛的水资源

二、生态观光农业的基本特点和定位

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点：

1）市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融入了情趣与休闲的内涵。

2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

5）示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态观光农业园主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的５至１０倍。

三、项目建设的依据和必要性

1、建设的依据

中发(20039号《中共中央 国务院关于加快林业发展的决定》中明确规定林业发展的主要任务是通过管好现有林，扩大新造林，抓好退耕还林，优化林业结构，增加森林资源，增强森林生态系统的整体功能，增加林产品有效供给，增加林业职工和农民收入。力争到2010年，使我国森林覆盖率达到19%以上，大江大河流域的水土流失和主要风沙区的沙漠化有所缓解，全国生态状况整体恶化的趋势得到初步遏制，林业产业结构趋于合理；到2020年，使森林覆盖率达到23%以上，重点地区的生态问题基本解决，全国的生态状况明显改善，林业产业实力显著增强；到2050年，使森林覆盖率达到并稳定在26%以上，基本实现山川秀美，生态状况步入良性循环，林产品供需矛盾得到缓解，建成比较完备的森林生态体系和比较发达的林业产业体系。现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。项目建成后丰富的森林和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

进行农业综合开发，发展循环经济是国家重点农业开发项目，也是新农村建设的最终目标，农业的模式是农业资源开发利用的新亮点，开发丘陵地、滩涂地，强化设施配套，发展林业养殖业循环经济，对推动当地农业经济结构调整，提升农业质量，加速产业化进程具有十分重要意义。

2、建设的必要性

⑴加强林业生态建设，夯实社会主义新农村的生态基础

加强林业重点工程建设，逐步实现农村生态良好。林业重点工程要以促进农村生产发展、生态良好、生活富裕为目标，加快政策调整，发展后续产业，提升工程质量，充分发挥在治理水土流失、涵养水源、防治荒漠化、减轻水旱灾害、促进农民增收等方面的重要作用和综合功能。

⑵推进社会主义新农村建设是林业工作的重要任务。

充分认识林业在社会主义新农村建设中的地位、潜力和优势。中央林业决定明确指出，林业是一项重要的公益事业和基础产业，承担着生态建设和林产品供给的重要任务。在贯彻可持续发展战略中，要赋予林业以重要地位；在生态建设中，要赋予林业为首要地位；各级林业部门要充分认识林业在社会主义新农村建设中的战略地位，充分挖掘

林业的巨大潜力，充分发挥林业的独特优势，为全面推进社会主义新农村建设做出应有的贡献。

⑶林业发展是建立社会主义新农村建设的长效机制。

按照中央关于建设社会主义新农村的部署和统筹城乡发展、工业反哺农业、城市支持农村和“多予、少取、放活”的要求，千方百计争取各级公共财政对农村林业发展的支持；通过科技创新、体制创新和机制创新，鼓励和吸引各种生产要素投向农村林业；改革林业投资管理机制，将林业重点工程任务和投入向农村和农民倾斜；充分用好国家对农业和农民的直接补贴等支农惠农政策，把发展林业产业摆在重要位置，实施“林业富民计划”和“以山补田”战略，通过大力发展速生丰产林、经济林、竹藤花卉、生态旅游、森林食品、农村中小型林产品加工业等，丰富人们的米袋子、菜篮子、果盘子，直接增加农民收入。

⑷充分利用林业碳汇的功能。

林业碳汇是指通过造林再造林，植被和生态恢复，社区和庭院林业，多功能森林利用，森林保护等措施来达到减少温室气体CO2在大气中的含量。林业碳汇可以实现适应气候的变化，具体是保护生物多样性，防止水土流失，净化空气，提高土壤肥力，提供林产品等，在减缓气候变化的功能中有碳汇，防止或降低向空气中排放二氧化碳，另外通过改善生态环境，缓解贫困，促进经济发展来达到促进可持续发展的功能。

⑸利于城市总体规划的调整

临汾市是是一座历史悠久的文化古城，古称平阳。有丰富的旅游文化资源和风景名胜。五千年的尧文化享誉海内外，而项目区内的文化遗址和习俗正是发展尧文化的坚强基石。为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。历史文化资源保护的强化和人口的疏解，为都市旅游的发展、旅游要素的配套与提升创造了良好契机；郊区城市化的推进，对周边地区乡村旅游的发展带来了机遇与挑战；远郊山区生态保护力度的加大，生态环境质量的进一步提高，将促进自然类旅游产品的升级。

⑹推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展

结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化、特色化的旅游产品。实现城-郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化和管理标准化。努力探索城乡居民互动模式，开拓城市居民旅游市场。加强方便、快捷、价格合理的旅游服务接待体系建设。

⑺合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游

依据资源特点和市场需求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型、生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的旅游项目建设。

为我市加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。

⑼在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈

结合城市及社会经济发展目标与战略，构建郊区旅游圈。发展重点：一是培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域性的旅游服务基地。二是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。三是依托大型采摘园、高科技农业园区速成林业园，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产、科技示范、农产品加工、休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业园区。⑽生态效益和社会效益。

①保持水土，净化空气，减少污染,促进当地旅游业的发展.②吸收和降低噪音。

③通过苗木基地带动周边农户500户，发展苗木5000亩，增加青年就业500个，使农民人均纯收入每年增加2000元，农村闲散劳动力得到充分利用。

④通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴农”目标。

⑤实现万亩生态观光旅游的行业突破，为山西省乃至全国为观光旅游的发展树立样板工程，为当地经济发展做出巨大贡献。

三、项目建设主要内容： ⑴基础设施建设：

围墙一周

新建办公场所用职工生活大楼一幢； 打深井五眼，建水窖五个；

新修防渗渠15千米，喷灌设施一套；

输变电线路1000米, 硬化道路（田间通道）15千米。⑵固定设施投入；

装载机2台

拖拉机3台（配各种耕具）喷灌车3辆

⑶灌木培育5600亩；包括冬青、卫茅、金叶女贞、红叶小檗、龙柏等。

⑷乔木栽植3500亩；（包括针叶树、阔叶树造林用苗，园林绿化苗木新品种引进、培育、驯化、推广等）⑸果木类100亩；发展农家乐旅游。

⑹草坪300亩；引进和培植同内外优良品种的草坪。⑺花卉类400亩；种植和栽植常用的绿化用花卉。

⑻新奇特树100亩；引进适宜当地气候的新奇特树，对大型的绿化工程。

四、经济投入和回报

⑴基础设施建设投资3500万元 ⑵固定设施投入200万元

⑶灌木6500万元，生长周期3年，年收益率60%。⑷乔木12650万元，平均生长周期8年，年收益率30%。⑸果木类400万元，生长周期5年，年收益率15%。⑹草坪75万元，生长周期1年，年收益率30%。

⑺花卉类350万元，生长周期3年，年收益率60%。⑻新奇特树1000万元，生长周期2年，年收益率50%。

总投资约30000万元，净利率约20%；投资回收期约为5年。随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。

第二篇：万亩油茶基地建设情况汇报

培育新型林业支柱 加速发展现代农业

——白塔畈乡万亩油茶基地建设及造林整地工作情况汇报

白塔畈乡地处金寨县东北部，总面积144平方公里，其中山场9.3万亩，耕地4.2万亩，辖20个行政村286个村民组，1.2万户4.5万人，是全县的重要粮油、板栗、畜禽水产品生产基地。境内山坡低缓，土质肥沃，气候温和，交通便捷，十分适合油茶生产和现代农业产业的发展。

一、油茶基地建设及今冬造林整地工作概况

近年来，白塔畈乡党委、政府充分把握茶油产品市场需求量大、价格走势高、开发前景广阔的机遇，结合当地的自然生态条件，决定把油茶作为绿化荒山造林的新型支柱产业，强力推进发展。2007年至2010年四年间，依托县农业综合开发项目和大别山科技开发有限公司的技术支撑，复垦荒山新建油茶核心基地11700亩，带动发展3000余亩。2007年首批栽植的300亩三年生油茶苗已经挂果。今年冬季，结合金寨县国家农业综合开发2010年生态综合治理项目争取资金1800万元，规划治理区的15000亩中又发展油茶5000亩，现已完成砍灌垦地3500余亩，整个项目区预计在12月底全部完成整地任务。

二、主要做法

（一）科学定位，着眼长远谋规划。油茶项目是一项投入大、周期长、见效慢的农业项目，但只要下大力气发展起来了，又是一项年年有固定产出的“绿色银行”项目。2007年初，乡党委、政府选准了油茶项目，立足做大做强，着眼长远发展，狠抓规划设计，制订了《白塔畈乡油茶基地发展总体规划》，综合平衡全乡的山场资源，一次性规划核心示范区四大片2万亩，分步加以实施，并辅助性规划了油茶生态旅游、生态农家乐、茶油加工生产基地等远景规划，为油茶产业的长期发展指明了方向。

（二）抢抓机遇，依托项目争投入。产业的发展离不开项目的支撑，2007年初，我乡就紧紧抓住机遇，引进安徽大别山科技开发有限公司在桥店村建立高标准油茶基地300亩，试种成功。2008年春，依托县农业综合开发项目支持，兴全乡之力动员群众参与发展6400亩，带动发展1000亩，2009年又争取农业开发项目资金200万元及整合连片扶贫开发项目资金240万元，再发展油茶5000亩，带动发展2000亩。今年又依托农业开发综合项目1800余万元，规划发展油茶5000亩。正是在农业综合开发、退耕还林补植等较大的项目支持下，我乡油茶产业才得以持续稳健地向前滚动发展。

（三）注重科技，长短结合增效益。在新开辟的土山上油茶苗刚栽不久，我们在抓好管理的同时，更加注重发展立体生产。在茶苗林里按季节套种西瓜、红芋、芝麻等农作物及节梗、菊花等经济作物，这样既能兼顾油茶施肥、中耕、除草等方面进行管理，又能在油茶栽植前期充分利用土地进行立体种植，增加经济收入，达到远近结合、以短养长的目的。如2010年夏季茶园套种的1200亩西瓜，又大又甜销路好，仅此一项为茶农增加收入60余万元，经济效益良好。

（四）创新机制，挖掘潜能增活力。在油茶发展过程中，为提高茶农的组织化程度，成立了白塔畈乡民发油茶合作社，与产业化龙头签订供销合同，引导项目区社员发展油茶生产，实行统一施肥、统一技术指导等“八统一“管理，大大提高了菜园的管理质量和效果，逐步建起了“龙头企业十专业合作社十基地十农户”产业链条，大大加快了油茶基地的发展。同时，在引导项目区 群众自行流转山场承包经营权实现规模化发展的基础上，先后引荐嘉禾农业、丰乐园农业、茂源油茶等龙头企业以每年每亩50元租金，25年租期，连片租赁荒山，栽植良种油茶苗，实现了当地群众、大户和企业多方共赢，取得了较好的经济和示范带动效应。

（五）强化监督，精心实施保质量。今年冬季，面对来自不易的造林整地这一惠及农民群众利益的惠民工程，乡党委、政府高度重视，在总结几年砍灌整地栽植油茶经济作物的基础上，坚持主要领导紧盯项目不放，分管同志及林业、财政的业务同志跟班作业包保组，聘请农民监督员全程参与工程的监督和服务，协助项目管理单位和项目监理单位及造林整地主管部门，严格按设计方案，全力推行机械化全垦作业，开出草梗梯，留足水保带，5000亩垦复项目顺利推进，基本上做到保护生态环境与培育支柱产业并重，生态及社会效益日益显现。

三、初步成效

（一）扩大了基地规模，培育了支柱产业。多年来，我乡一直是以粮油、板栗生产为主，专业性农业产销链条已经建立。现通过油茶基地的快速发展，在龙企业和大户的辐射带动下，万亩油茶快速兴起，一期项目区开始见收益，今年已实现亩效益在500元左右，再过三至五年后实现亩效益2000元，是继粮油、板栗之后又一项新型支柱产业，为加速全乡农业产业化发展进程注入了新的活力。

（二）拓宽了增收渠道，加快了致富步伐。通过油茶基地的兴建，有条件的农户自己发展油茶生产，增加收益，其余农户通过山场流转每亩每年租金50元，同时在农闲季节可以到合作社、企业参与油茶园的管理，就地转移就业增加收入，大户一年仅此一项就可增收 2000元。如大别山科技公司2007年项目区的300亩基地建设中常年雇用劳力6人，季节性嫁接茶苗、除草、施肥等用工最高峰日用工70余人，年支付当地劳务工资20余万元，社会效益明显。

（三）加大了基建投入，整治了生态环境。通过几年的项目实施，在发展油茶的基础上，争取投入到土地整治上的项目资金上千万元，用于山水田林路综合治理，荒山绿化、开塘蓄水、修渠灌溉，大大减少了水土的流失，保护了生态环境。如2010年生态治理项目区，项目投资1807.5万元，规划治理总面积15000亩，建设绿化路林网5km，水源涵养林封育5000亩，控制水土流失面积10平方公里，有利于社会生态环境可持续发展。

（四）探索了新的模式，提高了管理水平。在油茶发展中，组建了专业合作社，使原本松散的群众组成了一个整体，搞了组织化程度，有利了带动整个产业化的发展。在油茶合作社模式的带动下，我乡相续成立了稻田龙虾、穗农种植、甲鱼生态养殖、助康植保等农民专业合作社，有力地推进全乡现代农业的快速发展。

四、下一步打算

几年来，我乡油茶基地建设发展较快，虽然规模上去了，但也面临着很多困难。今后我们将以此次大会为契机，继续坚持围绕市场需求，适度滚动发展的思路，大力抓好油茶的发展。一是进一步加大造林整地施工进度，抢抓时令载上优质茶苗；二是进一步注重科技，强化茶园管理，加速油茶的生产；三是进一步加大工作力度，强力推进新规划园区的建设步伐；四是进一步拓展发展思路，由单纯的油茶生产向观光农业、生态农业、旅游农业等方面发展，延长产业链条，整体推动地方经济的快速发展。

第三篇：苗圃基地创业计划书

苗圃基地创业计划书

一、项目背景：

根据建设部《城市规划建设指标》规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。目前我县已经确定了创建国家级生态园林城市目标，需要大量花卉苗木，因此建设苗圃有发展空间。

二、项目建设条件

官田畈苗圃位于106国道北侧，麻城西城新区内，地理位置优越，交通便捷。官田畈苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，官田畈苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。

三、项目建设规模和内容

官田畈苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我市整体苗木生产水平。苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

四、项目投资估算及资金来源渠道

（一）项目投资估算

1、苗圃土地租用费用按每亩500元计算共计约210亩×500元=11万元

2、苗圃基础设施建设费用估算约为20万元。

3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为20万元。

该项目投资估算为51万元。

（二）资金来源渠道：合作投资经营

项目性质与特点 免

本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。

六、项目可行性分析

（一）经济效益

1、利润核算

随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我市城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在30万元左右，除去正常开支，净利润可达20万元。

2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。

近年来随着我市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我市城市绿化建设全面发展。

（二）社会效益

当这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。

还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。

综上所述，此项目的建设势必会给我市带来良好的生态效益和社会效益。小

七、结论

从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。

第四篇：苗圃基地创业计划书

苗圃基地创业计划书

一、项目背景：

根据西城新区城市建设总体规划，按照建设部《城市规划建设指标》和《湖北省城市绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。

目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我市的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。

二、项目建设条件

官田畈苗圃位于106国道北侧，麻城西城新区内，地理位置优越，交通便捷。官田畈苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。另外，官田畈苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。

三、项目建设规模和内容

官田畈苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我市整体苗木生产水平。

苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

四、项目投资估算及资金来源渠道

（一）项目投资估算

1、苗圃土地租用费用按每亩500元计算共计约210亩×500元=11万元

2、苗圃基础设施建设费用估算约为20万元。

3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为20万元。三项合计，该项目投资估算为51万元。

（二）资金来源渠道：合作投资经营

项目性质与特点 本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。

六、项目可行性分析

（一）经济效益

1、利润核算

随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我市城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在30万元左右，除去正常开支，净利润可达20万元。

2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。

近年来随着我市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我市城市绿化建设全面发展。

（二）社会效益

当这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。

还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。

综上所述，此项目的建设势必会给我市带来良好的生态效益和社会效益。

七、结论

从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。因此，该项目具有可行性。

关于花木繁殖的社会实践报告

一、实践的目的为培养大学生的吃苦耐劳的精神，以达到在实践中煅练一个人的意志，使我在社会的磨练中成才。我利用寒假一半的时间在我大伯的花木繁殖基地里面做了一个临时工。在那里我学到了很多知识，这是在书本中无法学到的，我认为在这十几天的时间里使我得到了煅练和成长。

二、实践内容

寒假的前几天里一直在家里待着无聊就想着出去找点事做，可是寒假时间实在是太短了，找了好几天都没有合适的工作做，本来想放弃来着，可想着社会实践报告根本就不知道怎么写，不做点什么写啥啊。实在没办法就去我大伯那里了。

我大伯那里人手很少，就大伯和伯母，凡事亲历亲为，我大伯家在我家后面，他在后山种植了好几亩地的桂花树和一些花卉植物，初春主要是做一些装盆搬运的工作，还有桂花树的移栽，我主要做的也就是移栽，移栽时带土栽种，不能大量伤到根尖，栽好后要将土压实，浇一次透水，使树根系与土壤密接。然后剪枝，剪好后还要用萘乙酸处理伤口。我大伯说桂花也和其他树种一样都形成愈合组织，如果未经萘乙酸处理，愈合组织的形成还可能推迟，做了几天移栽的工作确实很需要体力，后来做了几天我大伯看我太慢了就只要我把桂花剪枝的地方涂上萘乙酸，但是别看这工作看似简单其实还有很多讲究在里面。

种植桂花树的利润还是非常可观的，但回收慢，要三至五年才会有回报,如果管理得比较好,五年树龄的树一棵价值大概在七千左右,地区不同价格有差异,但不会太大，在我们那儿五年以上树龄的最少也要15000元，所以种植桂花树是一个长期活，特别需要耐心，同时还要投入大量的资金购买幼苗，我大伯把他全部的钱都用来做这个了而且还欠下了很多债，他种植的时间还不长，好像是在2009年的时候开始着手干起来的。

不忍看着他们那么辛苦每天都在山上忙得很久才回来，我还是着手帮他开始种植幼苗，种植要两宜：一是宜早春种植。2月上中旬桂花刚报芽时种植，不仅成活率高，而且当年能长出春梢。二是浅植，小苗不超过原苗圃的深度，带土球的大树土球入泥一半左右，上部堆土雍根，种后浇足水、踏紧。根周做成盘底状，以便今后浇水不乱淌。澄清一个误传。农村有种说法给桂花树浇粪是对神仙不敬。实践证明腐熟的人畜粪、羊棚灰等是桂花树的好肥料。最好在落花后至入冬前施足基肥，春季报芽前和秋天开花前一个月结合抗旱施两次追肥。

种植的桂花品种主要有：金桂、银桂、丹桂、四季桂，并有少量籽桂和状元红桂。要种好桂花并连年开花，要注意以下几点：桂花有三忌：一忌地势低洼，二忌阴暗闭塞，三忌寒风劲吹。种植桂花宜选通风透光、排水良好、土壤疏松肥沃的地方，但不能在西北风口处。这些我都不用担心，大伯说后山阳光充足，没有低洼的地方，非常利于桂花的生长，我当初也是看中了这块地适合种植桂花树所以才在把这里开垦出来的，这里本是一块荒地，一直都是我们家的。

三、实践的结果

花木种植是一个长期的活，需要坚持，同样也要有很强的抗压能力，因为成本巨大，要有乐观的偿债能力，快开学了大伯的种植园所有的花木都还没有种植好，我也只能来学校了，估计再过几天，山里的工作应该差不多了，我大伯应该也能好好休息一下了，听大伯母说过几天市里的记者还会过来采访我大伯，因为这毕竟是一份难得的努力的结晶，大伯专心于自己的事业，肯努力，不怕吃苦，确实是我应该学习的榜样。

四、实践的总结的体会

时间说长不长，说短也不短，在大伯那帮了几天忙后我明显感到了生活的压力，每天辛苦的劳作，突然觉得人的生存无论是在哪个年代都是艰难的，虽然只是辛苦的劳作也让我体会到了社会的残酷，人与人的不同，虽然不幸在一个家境并不富裕的家庭，可我爹妈从来没让我吃过什么苦过，现在想来，真觉得很对不起他们，从来没有认认真真的做过一件事，我这二的性格真的让我很烦躁，如果早有觉悟，会不会就不是现在这样的情境了呢？过去的事儿无法挽回，现在纠结也只是徒增烦恼，可谁不烦恼呢？有时候在想问题时都把它想得很简单，从来没有仔细的探究过，以前活得简单是以前的事了，看到大伯的生活不比我们好我也知道很多事都并不乐观，只是想得乐观了点。从现在起，不能再简单的看问题，人总是要往前看的，过去的就当作是教训以后别在犯同样的错误了，人不能两次踏入同一条河流的道理也影射

了。

三千字我怕是写不出来了，只能草草定断了，曾经有过很多不切实际的理想，现在只觉得是个笑话，所有不切实的理想只能是空想，要想摆脱贫穷的命就必须要努力，不怕吃苦，我想大伯也是这样想的，每个人都在辛辛苦苦的工作，每个人都在为生活而奋斗，而我在干些什么了，看过一篇堕落的表现的文章，只有几点与我不合，难道真的就这样了吗，现在的大学生应该有很多都是这样的吧，以前很讨厌随众的，不想原来我也逃不过这样的命运，也是，在我的交际圈，很窄很窄，我不会说话，只会笑，很少朋友，很少人认识，放在人群里也许就找不到自己的存在了，所以孤辟。有时甚至有些厌世的心态，很消极。也就这几年有了一点觉悟，现阶段，我必须找到一个正确的生活方式，正确对待人生，不能再像以前那样了。

通过这几天的劳作，身心都得到了煅练，但是感觉我好像把社会实践理解得太过简单，其实它也不是很复杂的吧，生活处处是实践，只是在这中才能真真体会到“社会”这两个字的含义，才能更清楚的认识社会，从而在社会中更好的生存，看似一个简单的目的，其实实施起来是需要很长一段时间的，只能说在其中，个中滋味还需慢慢体会。

第五篇：“十三五”重点项目-苗圃基地项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-苗圃基地项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告： 苗圃基地项目建议书 苗圃基地项目申请报告 苗圃基地资金申请报告 苗圃基地节能评估报告 苗圃基地市场研究报告 苗圃基地商业计划书 苗圃基地投资价值分析报告 苗圃基地投资风险分析报告 苗圃基地行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 苗圃基地项目总论 第一节 苗圃基地项目概况 1.1.1苗圃基地项目名称

1.1.2苗圃基地项目建设单位

1.1.3苗圃基地项目拟建设地点

1.1.4苗圃基地项目建设内容与规模

1.1.5苗圃基地项目性质

1.1.6苗圃基地项目总投资及资金筹措

1.1.7苗圃基地项目建设期

第二节 苗圃基地项目编制依据和原则

1.2.1苗圃基地项目编辑依据

1.2.2苗圃基地项目编制原则

1.3苗圃基地项目主要技术经济指标 1.4苗圃基地项目可行性研究结论

第二章 苗圃基地项目背景及必要性分析 第一节 苗圃基地项目背景

2.1.1苗圃基地项目产品背景

2.1.2苗圃基地项目提出理由

第二节 苗圃基地项目必要性

2.2.1苗圃基地项目是国家战略意义的需要

2.2.2苗圃基地项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3苗圃基地项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 苗圃基地项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 苗圃基地项目建设规模与产品方案

第一节 苗圃基地项目建设规模

第二节 苗圃基地项目产品方案

第三节 苗圃基地项目设计产能及产值预测

第五章 苗圃基地项目选址及建设条件

第一节 苗圃基地项目选址

5.1.1苗圃基地项目建设地点

5.1.2苗圃基地项目用地性质及权属

5.1.3土地现状 5.1.4苗圃基地项目选址意见

第二节 苗圃基地项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2苗圃基地项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 苗圃基地项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 苗圃基地项目招投标方式及内容

第十三章 苗圃基地项目实施进度方案

第一节 苗圃基地项目工程总进度 第二节 苗圃基地项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 苗圃基地项目总投资估算

表14-1苗圃基地项目总投资估算表单位：万元 第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 苗圃基地项目风险分析 第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 苗圃基地项目结论 第二节 苗圃基地项目建议