货运电梯临时使用管理办法

第一篇：货运电梯临时使用管理办法

货运电梯使用临时管理办法

G梯（消防梯）

各施工单位：

随着大厦交楼时间日益接近，各装修单位对货梯的使用频次与时间提出了更高的要求，为确保工程进度，做到货畅其流，现对货梯的使用时间与注意事项做如下调整，请大家遵照实施：

一：使用时间：

【1.1】 大厦设装修专用电梯一台（消防电梯），由专业电梯司机开梯，电梯由1层往返各楼层时间段为：

◆上午 07：00------08:00 ◆中午 11：00------14:00 ◆下午 17：00------18: 00

上述时间段内电梯禁止任何货物的上下，如需上楼，请耐心在一楼电梯厅等候，需下楼的请在上述时间内赶赴14楼、24楼乘坐。

【1.2】其它时间段，施工单位如需使用电梯运送材料，请各单位负责人到工程管理中心办公室或联系刘经理申请。

二、注意事项：

【2.1】 进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物，禁止在电梯内打闹。【2.2】 等待使用电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出。【2.3】使用电梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用木板铺垫在轿厢地面方可放置，物料须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理（采用吸尘器），做好保洁工作；

【2.4】 禁止运载、超大、超宽、超重物品，不得损坏电梯及公共设施，搬运时应轻搬轻放。

【2.5】 由于个人原因造成的任何损坏，均由相关责任人负责承担。

-----------金色地标工程管理中心

2014年2月24日

第二篇：货运电梯使用管理规定

货运电梯使用管理规定

一、乘客候梯时不得挤靠厅门或轿门，严禁撞击、捶拍、手扳和脚踢厅门或轿门。

二、在厅外候梯应按到达楼层的方向轻按厅外按钮;

三、轿厢内严禁吸烟、吐痰和丢弃垃圾。

四、轿厢内严禁装运易燃、易爆、强腐蚀性和超长、超高、超宽、超重的物品。

五、乘客出入轿厢时不得拥挤，应自觉遵守先出后入的秩序。

六、乘客在轿厢内不准嬉闹、推拉与蹦跳。

七、当轿厢出现超载时，后进入轿厢的乘宾应自觉退出轿厢，保证电梯正常运行。

八、若遇电梯故障时轿内的乘客不要慌乱，应及时使用轿内的报警装置或其它方式向电梯维护管理人员报警，以便尽快得到救援，严禁采用暴力强行扳门与撞门，严禁由轿厢进入井道。

九、乘客违反本管理规定造成损坏电梯部件者，要承担经济赔偿责任。

十、电梯启闭时间(按管委会电梯启闭时间执行)。

电梯安全操作规程

一、电梯行驶前的检查与准备工作。

1.开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。

2.开启轿厢内照明。

3.每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。

___层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。

___平层准确度应无显著变化(在规定范围内)。

6.经常清洁轿厢内、轿厢门地槽及乘客可见部分。

二、电梯行驶中应注意事项。

1.轿厢的载重量应不超过额定载重量。

2.乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。

3.不允许装运易燃、易爆的危险物品。

4.严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。

5.不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。

6.电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上。

7.轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。

三、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修。

1、层、轿厢门完全关闭后，电梯未能正常行驶时;

2、运行速度显著变化时;

3、尾、轿门关闭前，电梯自行行驶时;

4、行驶方向与选定方向相反时;

5、内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时;

6、发觉有异常噪音，较大振动和冲击时;

7、当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时;

8、接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时;

9、发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时;

四、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘上开关全部断开，并将层门关闭。

五、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关闭。

上面的电梯使用规定是根据国家对电梯设备管理的明确说明，如造成重大事故将会有相关的法律责任。

第三篇：电梯临时电使用协议

大连服务外包基地居住开发（A1区）项目

晴湾项目电梯及临时电使用协议

建设单位：大连圣安房地产开发有限公司（以下简称甲方）使用单位：

（以下简称乙方）监理单位：（以下简称监理方）

现 楼电梯已经安装调试完毕，并已取得电梯使用标志证，楼内公共区域已全部正式电供电，因乙方在该楼内存在施工未完成项及维修项，需要使用楼内的正式电及电梯，经甲乙双方协商，现达成协议如下：

1、乙方进入楼内施工前需缴纳电费及电梯使用费共计 元，有效期截止至2015年4月30日。

2、乙方负责在电梯使用期间对井道、轿厢、厅门、外召面板、地坎等易损部件做成品保护以及清洁工作，并承担由此造成的损失，监理方作为监督单位承担连带责任。

3、电梯部件损坏由使用单位原价陪付，如无法分清责任则由监理单位连带承担负责的20%，其余80%由所有使用单位分摊。

4、乙方发现电梯在正常使用中发生故障时，应立即通知维保单位（保修电话见电梯轿厢内），维保单位应在接到通知后24小时内赶到现场进行处理。

5、乙方使用楼内电源前应通知监理单位或建设单位确认电源接口后方可接电，使用完毕后应将配电箱恢复原状，将开关端子恢复、压紧，如因乙方接、用电导致建设单位的财产遭到损失，乙方应承担全部责任并赔偿损失，监理方作为监督单位承担连带责任。

6、上述发生的电费及赔偿金全部从工程款或质保金内扣除。

7、严格遵守及执行双方制定的《电梯使用管理细则》、《电梯应急救援预案》，详见附件。

8、附件：

附件一：《电梯使用管理细则》 附件二：《电梯应急救援预案》

本协议一式三份，甲、乙、监理三方各执壹份，经各方签字、盖章之日生效。

甲 方： 乙 方： 监 理 方：

签字代表： 签字代表： 签字代表：

日 期： 日 期： 日 期：

第 1 页

共 6 页

大连服务外包基地居住开发（A1区）项目

附件一

电梯使用管理细则

一、电梯运行安全措施

1、服从电梯乘载人数限制，不允许超载运行。

2、电梯轿厢内严禁吸烟。

3、不允许携带易燃易爆物品乘坐电梯。

4、作好现场保护工作，避免电梯部件进水或受潮；若由此产生的电梯损坏，由肇事单位承担责任。

5、发生火灾时、切勿乘坐电梯。

6、使用单位将具体运行时间张贴在样板间电梯前室醒目位置。

7、不可将潮湿的手或戴有水泥、沙子的手套直接按按钮，也不可用物体如木棍、螺丝刀等物捣按钮，以免损坏。

8、搬运物件进出电梯时应请别人协助，以免物件碰撞电梯层门使之变形；不要长时间挡住电梯门口，使电梯不能关门或多次使用安全触板动作，以免影响电梯正常运行。

9、如遇到电梯关人或发生故障，请速通知电梯公司专业维修人员，千万不可擅自修理，更不可强行扒门，请在电梯内安心等待维修人员的营救。

10、电梯用于运载水泥、沙、余泥等物体必须用袋装好，均匀放置于电梯内，严禁运输砂浆、混凝土等水开物体。使用单位应设人定时水清理厅、轿门踏板槽砂石杂物，严禁将杂物直接清入井道内。

二、乘客在遇到紧急情况时，应当采取以下求救和自我保护措施：

1、通过警铃、对讲系统、移动电话或电梯轿厢内的提示方式进行求援，如电梯轿厢内有病人或其它危急情况，应当告知救援人员。

2、与电梯轿厢门或已开启的轿厢门保持一定距离，听从管理人员指挥。

3、在救援人员到达现场前不得撬砸电梯轿厢门或攀爬安全窗，不得将身体的任何部位伸出电梯轿厢外。

第 2 页

共 6 页

大连服务外包基地居住开发（A1区）项目

4、保持镇静，可做屈膝动作，以减轻对电梯急停的不适应。

三、施工现场电梯成品保护以及使用后的整修

为使电梯更好的投入使用，电梯在运行前必须做好以下几点：

1、轿厢内四壁、顶部（留一灯孔照明用）用细木工板进行保护，防止划伤。

2、电梯机房由使用单位做好防盗及防水措施。

3、安排专人对电梯进行运行检察及每月的维护工作。

4、电梯临时使用结束后，乙方对电梯各部件进行整修、调整、使之符合合同约定的移交要求，并通过专业公司的验收。

5、办理移交时建设单位、使用单位、监理单位、电梯安装单位共同验收。

6、电梯使用期间，任何人不得切断电源，避免引发轿厢关人事故。

7、使用单位应负责对轿厢、厅门、外召唤面板、地坎等易损部件作成品保护以及清洁工作。

8、若违反以上规定将立即中止使用电梯。截至电梯正式移交前所有电梯使用电费、维修费、保养费均由使用单位承担。

第 3 页

共 6 页

大连服务外包基地居住开发（A1区）项目

1、附件四

电梯应急救援预案

为了保障电梯乘客在乘梯出现紧急情况时能够得到及时解救，帮助人们应对电梯紧急情况，避免因恐慌、非理性操作而导致伤亡事故，最大限度的保障乘客的人身安全以及设备安全，特制定如下电梯应急救援预案和应急处理措施。

1、电梯的应急管理

1.1电梯使用管理单位应当根据《特种设备安全监察条例》及其他相关规定，加强对电梯运行的安全管理。

1.2电梯使用管理单位应当根据本单位的实际情况，配备电梯管理人员，落实每台电梯的责任人，配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。1.3电梯使用管理单位应当制定电梯事故应急措施和救援预案。

1.4电梯使用管理单位应当与电梯维修保养单位签定维修保养合同，明确电梯维修保养单位的责任。

1.5电梯发生异常情况，电梯使用管理单位应当立即通知建设单位和电梯维修保养单位，同时由本单位专业人员实施力所能及的处理。

1.6电梯使用管理单位应当每年进行至少一次电梯应急预案的演练，并通过在电梯轿厢内张贴宣传品和标明注意事项等方式，宣传电梯安全使用和应对紧急情况的常识。

2、电梯使用管理单位接报电梯紧急情况的处理程序：

2.1值班人员发现所管理的电梯发生紧急情况或接到求助信号后，应当立即通知本单位专业人员（持证）到现场进行处理，同时通知建设单位和电梯维保单位。

2.2值班人员应用电梯配置的通讯设备或其它可行的方式，详细告知电梯轿厢内被困人员应注意的事项。

2.3值班人员应当了解电梯轿厢所停的位置、被困人数、是否有病人或其它危险因素等情况，如有紧急情况应当立即向有关部门和单位报告。

2.4电梯使用管理单位的专业人员（持证）到达现场后可先行实施救援程序，如自行救助有困难，应当配合电梯维保单位或电梯救援中心实施救援。

3、电梯应急救援

3.1电梯困人应急救援预案

3.1.1乘客在遇到电梯紧急情况时，应当采取以下求救和自我保护措施：

第 4 页

共 6 页

大连服务外包基地居住开发（A1区）项目

①通过警铃、对讲系统、移动电话或电梯轿厢内的提示方式进行救援。②与电梯轿厢门保持一定距离，以防轿厢门突然打开。

③在救援人员达到现场前不得撬砸电梯轿厢门或攀爬安全窗，不得将身体任何部位伸出电梯轿厢外。

④保持镇静，可做抱头屈膝，以减轻电梯急停时对人体造成的伤害。3.1.2到达现场的救援专业人员应当先判别电梯轿厢所处的位置在实施救援。A、电梯轿厢高于或低于平层位置0.5米以上时，执行如下救援程序： ①至少需要3名专业人员（持证）迅速赶往机房。

②关闭电梯总电源（应保留照明电源），然后根据平层图的标示判断电梯轿厢所处楼层。③由一人安装手动盘车轮，确认安装完毕后，由两人握持盘车轮，一人用松闸扳手缓慢松闸，再根据轿厢所在位置的就近楼层缓慢盘车至平层位置，松开松闸扳手。④用层门开锁钥匙打开电梯层门、轿厢门。⑤疏导乘客离开轿厢，防止乘客因恐慌引发的骚乱。⑥重新关好电梯层门、轿厢门。

⑦在电梯没有排除故障前，应在各层门处设置禁用电梯的指示牌。B、如电梯轿厢高于或低于平层位置0.5米以内时，执行如下救援程序： ①关闭电梯总电源（应保留照明电源）。②用层门开锁钥匙打开电梯层门、轿厢门。③疏导乘客离开轿厢，防止乘客因恐慌引发的骚乱。④重新关好电梯层门、轿厢门。

⑤在电梯没有排除故障前，应在各层门处设置禁用电梯的指示牌。3.2发生火灾时，电梯使用采取以下应急措施： 3.2.1立即向消防部门报警。

3.2.2由专业人员（持证）按下电梯的消防按钮（电梯有消防功能），使电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用；对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。在乘客离开电梯轿厢后，将电梯置于停止运行状态，用手关闭电梯轿厢层门、轿厢门，切断电梯总电源（包括照明电源）。

3.2.3井道内或电梯轿厢发生火灾时，立即停止运行，疏导乘客安全撤离，切断电源，用灭火器进行灭火。

3.2.4有共用井道的电梯发生火灾时，应当立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾区，第 5 页

共 6 页

大连服务外包基地居住开发（A1区）项目

或交给消防人员使用。

3.2.5相邻建筑物发生火灾时，应当立即停止运行电梯，以避免因火灾停电造成的困人事故。3.3发生地震时，电梯使用采取以下应急措施：

3.3.1已发布地震预报的，应根据地方政府发布的紧急处理措施，决定是否停用电梯电梯，何时停用。

3.3.2震前没有发生临震预报而突发地震的，如强度较大在电梯内有震感时，应立即停止运行，疏导乘客安全撤离。

3.3.3地震后应当由专业人员（持证）对电梯进行检查和调试运行，正常后方可恢复使用。3.4发生湿水时，在对建筑设施及时采取堵漏措施的同时，电梯还应采取如下应急措施： 3.4.1当楼层发生水淹没而使井道或底坑进水时，应当将电梯轿厢停于进水层的上两层，切断总电源。

3.4.2如机房进水较多时，应立即停止运行，切断进入机房的所有电源，并及时处理漏水的情况。

3.4.3对已经湿水的电梯，要及时进行除水除湿处理，在确认已经处理后，经试运行无异常无误，方可恢复使用。

3.4.4电梯恢复使用后，要详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施等纪录清楚并存档。

3.5电梯使用管理单位的事故善后处理工作：

3.5.1 如有乘客重伤，应当按事故报告程序进行紧急事故报告。

3.5.2向乘客了解事故发生的经过，会同事故调查部门调查电梯故障原因，协助做好相关的取证工作。

3.5.3如属电梯故障所致，应当督促电梯维保电位尽快检查并修复。3.5.4及时向相关部门提交事故情况汇报资料。

第 6 页

共 6 页

第四篇：校园电梯使用管理办法

电梯使用管理办法

第一条 为了适应学校事业发展的需要，加强电梯使用的管理，确保电梯安全正常运行，根据建设部颁布的《关于加强电梯管理的暂行规定实施细节》，结合学校实际情况，特制定《XXXX学校电梯使用管理办法》（以下简称《办法》）。

第二条 本办法适用于学校各单位的各类电梯，包括客梯、载货电梯的使用和维修的管理。

第三条 后勤管理处是学校电梯归口管理的主管部门，其主要职能是：

一、贯彻执行国家以及省有关电梯管理的法律、法规，制订学校电梯管理办法；

二、负责组织学校《电梯检验合格证》的取证和换证的具体工作，受理电梯使用单位的申报，未经批准，各单位不得擅自进行电梯的维修和使用；

三、负责电梯维修单位的资质审查工作，监督《电梯检验合格证》的使用，协同使用单位与电梯安装单位、维保单位签订相关合同（协议）；

四、组织学校范围内的电梯安全使用培训和宣传工作；

五、负责学校电梯运行事故的处理、统计和上报工作。

第四条 各电梯使用单位对电梯的日常使用管理与维修、维护工作，其主要职责是：

一、贯彻执行学校有关电梯管理的规定和规章制度;配合后勤管理处做好《电梯检验合格证》的办理和更换工作；

二、在电梯轿厢显著位置标明有效的安全检验合格标志。有电梯安全使用的警示说明或者警示标识；

三、根据使用场所、用途和安全需要，配备有资质的电梯操作人员或使用管理人员；

四、制定电梯安全使用管理制度，对电梯的使用和运行安全负责，保证消防、报警、通话等系统的安全可靠；

五、电梯在行驶中，如发现运行速度有明显加快或减慢、有异常的噪音、振动、冲击现象时，应立即在就近楼层停靠，停止使用，查明原因；

六、发现有轿厢行驶方向与到达楼层方向相反时，或者电梯在层门或轿门没有关闭，而仍能启动运行时，应立即停运，找专业人员进行维修；

七、制定日常维修计划，做好电梯运行和管理记录，督促电梯日常维护、保养单位做好质量检查和相关保养、故障、事故等记录，监督电梯日常维护、保养单位定期检修、保养电梯；

八、电梯使用单位按规定在每年的年检后，凭年检合格报告书到质监部门办理下一的《电梯检验合格证》；

九、电梯的运行费用包括维护、保养费、《电梯检验合格证》、年检费、维修材料费、上岗人员工资、培训费等；

十、收集、保存电梯有关技术资料，具体包括井道及机房的土建资料、安装平面图、产品合格证书、电气控制说明书、电路原理图和安装线路图、安装说明书等。资料收集齐全后登记、建帐，妥为保管；

十一、维修、保养电梯时，必须在一楼挂告示牌。

十二、负责电梯安全使用的日常管理工作和运行事故的统计上报工作；

十三、负责制订本单位电梯管理的相关制度。电梯使用单位电梯工岗位职责：

一、电梯运行期间不得远离岗位，发现故障及时汇报、处理；

二、工作时不准吸烟、喝酒、闲谈，保证电梯运行安全；

三、熟悉电梯的性能、构造和使用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯的正常运行；

四、做好电梯运行和管理记录，配合电梯专业公司完成周、月和的保养任务，并检查保养质量，经确认后记录存档保管；

五、做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾；

六、积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

第四条 电梯使用管理规定

一、电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物，保持轿厢内的清洁；

二、严禁使用电梯搬运易燃、易爆危险品。如遇特殊情况，需报主管部门批准，并采取安全措施，派专人专梯装运；

三、乘梯人应爱护电梯设施，不得随便乱按按钮和乱撬厢门；

四、乘梯时不可将身体倚靠轿门，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行，以免发生危险；

五、电梯运行时禁止在轿厢内打闹、跳跃、嬉戏、玩耍。幼儿、儿童乘电梯须有成人陪同；

六、要按电梯额定载重运行，不许超载运行，如人员超载时请主动退出；

七、用电梯搬运办公家具或教学仪器等物品、物件应轻搬轻放，不得损坏电梯及公共设施；禁止运载超大、超宽、超重物品；

八、电梯运行中发生故障，厢内乘员应按动警铃，或通过电话与管理人员联系，在发出求救信号后安静等待，由专业维修人员排除故障，开启轿门。禁止乘员打开轿厢安全窗、敲打、撬动电梯轿门及设施；

九、电梯停止工作时，应将电梯停于基站切断电源，关好厅门；

十、加强对乘梯人员的安全教育，制定电梯乘员安全使用的警示牌，悬挂于乘员经过的显见位置。警示牌要显而易见。

第五条 电梯运行过程中出现重大事故时，使用单位要及时报告，并会同后勤管理处（或资产处）和电梯安装维修企业进行处理，追究事故责任。

本《办法》由后勤管理处负责解释并组织实施。

第五篇：医院电梯使用管理办法

医院电梯使用管理办法

为规范电梯使用规定，给广大患者创造一个良好的就医环境，特制定本办法。

一、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮。

二、文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，不得损坏轿厢内各种设施。

三、电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待救援，不可采取拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为，以免发生危险。

四、严禁电梯超载运行，电梯超载报警，后上的人员应自觉退出轿厢，耐心待乘。

五、不得因等人或搬运物品方便而阻挡电梯轿门正常关闭，避免轿门开启时间过长，导致电梯门机烧毁，造成电梯停运。

六、严禁运载超大、超重物品。

七、发生火警时，严禁搭乘电梯，避免被困轿厢，造成生命危险。

八、电梯维修、保养期间，不得强行搭乘，避免发生人员、设备意外事故。

九、医院电梯主要是方便患者就医使用，除以下情况外，均上下楼不得使用电梯。

1、本院50岁以上员工；

2、陪送病人、运送物品的；

3、陪同到院的领导或客户参观医院或检查工作的。

十、本办法从印发之日起执行，违者按50元/次给予处罚。

十一、本办法由医院办公室负责解释、执行。