兰州地产月简报(2014)（小编推荐）

第一篇：兰州地产月简报(2014)（小编推荐）

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兰州地产时事简报

（1月-2月）

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2014-2-26

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一月地产时事简报

Part1政策类

建言：将白银纳入兰州管辖 升级为副省级建制（1-17）

就我省丝绸之路经济带建设，省政协委员石玉亭建议，建立丝绸之路经济带中国（兰州）自贸区，加快“兰州中心城市”规划建设工作，争取在积极依托兰州新区建设丝绸之路经济带中国（兰州）自贸区的基础上，将兰州市升级为副省级建制，并将白银市纳入大兰州市管辖范围，联动定西、临夏，辐射甘南地区，打造大兰州都市经济圈；

兰州北环路年底前将全线贯通 轨道交通完成85%土方（1-21）

备受关注的兰州市轨道交通1号线一期工程，目前已具备开工条件，最快于下月动工，兰州市要求今年完成车站土方85%的开挖任务，以及50%车站主体结构建设和区间隧道20%的掘进，实施西客站南北广场、东岗车辆基地等8个开发项目。按照兰州市确定的建设任务计划，与轨道交通同步实施的工程还有西客站S112号路（西客站西侧，连接西津路和南山路）、S260号路（西客站东侧，连接西津路和南山路）、西津路下穿北广场等配套工程和东川货场、504厂立交及其他配套道路工程（分别由兰州市城投公司、兰州市轨道公司、西固区政府实施）。

2014年甘肃省将推动兰石化整体搬迁（1-23）

2014工业方面，我省将实施1000个企业技术装备提升、主导产品升级换代、循环经济和资源综合利用项目。建设有色金属新材料、石化新材料、生物产业等10大战略性新兴产业示范基地，实施30项重大示范工程和827个战略性新兴产业项目，加快5个战略性新兴产业创新创业示范园建设，战略性新兴产业增加值达到530亿元，增长17%；改造提升高载能产业，促进钢铁、煤炭、电石等产业向下游终端产品延伸发展，推动新型铝材、精细化工等产品广泛应用，化解部

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门过剩产能；全面建成金昌有色金属新材料循环经济基地，兰白石化有色冶金新材料、酒嘉清洁能源及冶金有色新材料2个循环经济基地完成90%的建设任务，构建形成煤电-建材-综合利用等6条循环经济产业链；5个国家试点园区完成60%以上的循环化改造任务，推进30个省级以上园区循环化改造。抓好循环经济10大示范工程，统筹推进我省列入国家规划的10个资源型城市可持续发展。

兰州安宁堡将利用地理优势建综合市场（1-29）

安宁堡街道、社区充分发挥办事处对市场的指导作用，将菜市场建设纳入惠民行动目标，积极为新建市场的申报、审批和建设服务，最终确定拟在北环路配套路（北环路西出口）东西两侧建“安宁堡街道桃林社区标准化综合市场”。第一期建肉菜交易区、仓库，兼营水产品、干货、调味品、食品等；二期建瓜果交易区、蛋禽交易区及配套设施；三期建糖酒交易区。力争把本地资源优势转化为产品优势、商品优势。

兰州水上公交开始试航 六月份将开通运营一期项目（1-23）

为缓解兰州日益紧张的交通压力，我市交通、水运部门全力打造兰州水上公交项目，满足市民出行的需求。据了解，兰州水上公交一期项目将力争在今年6月份开通运营，航段为“兰州港”至十里店码头，总长度约6.6公里。目前兰州水上巴士有限公司已经成立，规划、设计、人员培训等前期准备工作仍正在进行中。船舶的选型基本完成，两艘新购进水上公交船舶已经到位，并在兰州港至十里店桥间进行试航。

Part2市场类

天源九号建筑面积40余万㎡ 项目最新进展图曝光（1-2）

天源九号是第十九届兰洽会重点招商引资项目，总投资15亿元，由甘肃湖南商会兰州天源投资集团倾情打造。项目位于城关区九州东坪台，占地162亩，香港中盈国际（集团）有限公司

总建筑面积40余万㎡，绿地率31.25%，北邻北环路，南邻五一山森林公园。

港联第一大道活动明星助阵 最新优惠曝光（1-3）

驾到明星：欧弟平均单价：23000元/平

最新优惠：前四年的包租到期一次性返还。面积区间：最小30平方米，可以自由组合。项目位置：城关区 北滨河路马菇拜羊肉东侧

大陆桥突击举办万人年会 兰物流地产竞争加剧（1-9）

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2014年1月9日下午，甘肃会展中心二楼座无虚席，来自兰州、青海、宁夏及武汉等地的近万名商户，参加了由大陆桥集团举办的北龙口国际商贸物流城商户迎新年会。会议还邀请到了甘肃省、兰州市、皋兰县的部分政府领导，作为兰州出城入园的重要承接项目，各级政府都给予很高的关注和支持。

皋兰县政府副县长、交通银行兰州分行行长、北龙口商贸城商户代表、北龙口商贸城招商负责人等围绕项目及区域发表了演讲，最后大陆桥集团董事长林贤友上台，一席热忱、激情、诚恳的讲话，将万人年会现场气氛推向了高潮。

中海以8.3亿竞得 兰州JG1303号239亩河景房用地(1-15)

美国阳光世纪集团兰州新区项目签约 投资约246亿（1-22）

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据兰州晚报报道(记者 郭兰英)1月21日，兰州新区管委会与美国阳光世纪集团成功举行了项目签约仪式，项目投资约246亿元，拟在兰州新区建设4号生态湖及周边区域开发、建设汽车博览园等项目。

甘肃省委常委、市委书记虞海燕，市委副书记、市长袁占亭，市委常委、兰州新区党工委书记李森洙，兰州高新区管委会主任李虎林，美国阳光世纪集团李云来董事长出席签约仪式。

美国阳光世纪集团将投资约246亿元在兰州新区建设4号生态湖及周边区域开发、建设汽车博览园等2个项目，总占地面积15000亩，实施一级土地开发整理和二级综合开发建设联动开发建设方案。其中：4号生态湖及周边区域开发项目计划总投资136亿元人民币左右，建设经营类包括集文化、体育、旅游、演艺为一体的主题公园，周边区域打造成集金融、会展、酒店、办公、商贸、居住为一体的综合功能区。汽车博览园项目计划总投资110亿元人民币左右，建设包括融和汽车4S店族群、汽车文化、展览、赛事以及游乐园、车管所的业态优势等为一体的汽车产业园区。

此次签约仪式的举行，标志着兰州新区在招商引资完善城市功能重大项目取得了重大突破，开创了兰州新区2014年招商引资工作的良好局面。

二月地产时事简报

Part1政策类

相关部门责令企业自查 兰石化负责人被约谈（2-2）

兰石化公司异常超排挥发性有机物，经二次化合形成PM2.5，导致该区域污染物浓度超标，对兰州市空气质量造成恶劣影响。对此，兰州大气污染综合治理指

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挥部办公室约谈了兰石化公司负责人，责令企业对各个工序再次开展自查，查漏补缺，防止类似事件发生。

一月兰州新建成住宅均价跌1.41% 春节同比成交减26%（2-11）

2014年1月份全国100个城市的房价数据显示，2014年1月，兰州新建住宅样本均价为7536元/平方米，环比跌1.41%，是继2013年3月份以来兰州房价首次出现下跌。从同比来看，2014年1月的兰州样本均价比2013年1月上涨了746元/平方米。

春节期间成交列表

兰州动物园新址初选狗牙山 2014年将完成建设立项（2-14）

备受市民关注的兰州市动员搬迁工作有了最新进展，昨日，记者从兰州市园林工作会议上获悉，动物园新址初定七里河区狗牙山。今年，将针对狗牙山开展项目可行性研究工作，进行前期策划和规划，年内完成动物园建设立项。

在此次规划方案中，确定五泉山公园规划范围为东至塔子坪，南至战备路，西达西北民族大学，北至自强沟，规划面积27.81公顷，到2020年实现兰州市动物园、人防的搬迁。至此，兰州市动物园的搬迁再次被提上议事日程。

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一月份全国城市房价排行 兰州以8624元每平方米排27位（2-19）

甘肃新闻网兰州2月19日电 据西部商报报道：新年伊始，兰州楼市依然火爆是不争的事实。2月17日，全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》新鲜出炉，兰州以8624元/m2的价格排名第27位，环比上月上涨1.79%，同比去年同期上涨8.02%。西北五省区 兰州房价最高

《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》榜单显示，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。在西北五省区中，兰州以8624元/m2的价格最高，全国排名第27位，其次是乌鲁木齐，房价为7618元/m2，全国排名第 40位，西安房价为7108元/m2，全国排名第48 位，西宁房价为5756元/m2，全国排名第 78位，银川房价为5289元/m2，全国排名第91位。

兰州二环预计2014年内建成 放开三县入户限制(2-19)

2014年兰州市将坚持新型城镇化方向，推进城乡一体化发展，编制实施全市新型城镇化规划，构建外连内接、老城新区互动、大中小结合的城镇结构体系；出台户籍制度改革方案，控制老城区人口增长，放开三县和红古区中心城镇入户限制，以优惠政策引导人口向兰州新区流动。同时实施3至4个重点小城镇建设，培育特色农业镇、现代工业镇、商贸集散镇和文化旅游镇；加快东部科技新城建设步伐，打造新型城镇化试验区和示范区，深入实施红古区资源型城市转型试点工作。

兰州将建6条花园景致路 扮靓黄河风情线（2-20）

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昨日，记者从兰州市园林局了解到，今年规划在黄河风情线种植玉兰花和樱花的具体位置已确定，于春季在北滨河路农沙段、南滨河路西延段栽种樱花和玉兰花，在黄河两岸形成别具一格的园林景致路。兰州市计划两年内在滨河路建成桐荫休闲路、彩色景致路、秋枫景致路、银柳景致路，实现绿树成荫、大树成林的园林生态目标。

兰州首套房贷款利率优惠全面取消 个别银行上浮10%(2-25)兰州首套房贷利率优惠全面取消个别银行在基准利率基础上上浮10%，此外多银行放贷时间延长

每日甘肃网-西部商报讯(记者欧阳海杰)“过去银行到下半年才会收紧信贷额度，但今年春节刚过就开始收紧了。”近日来，不少市民发现，向银行申请房贷越来越困难。昨日，记者从兰州各大银行了解到，兰州各家银行已经全面取消首套房贷款利率优惠政策，执行基准利率，中国银行更是在贷款基准利率的基础上上浮10%。

兰州雁白黄河大桥2015年4月竣工 总工期568天（2-26）

昨日上午，记者在兰州市雁园路北口的黄河岸边看到，兰州历史上首座让雁滩和青白石连为一体的黄河大桥——雁白黄河大桥正在黄河两岸加快建设。一位来自中铁二十一局集团有限公司的现场负责人表示，他们将赶在2014年汛期之前完成大桥桩基、承台的建设，以便进入汛期后继续向前推进工程。记者在中铁二十一局集团有限公司设立在工地上的一片工程公示牌前看到，兰州市雁白黄

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河大桥工程的开工日期为2013年9月10日，竣工日期为2015年4月1日，总工期568天。

Part2市场类

七里河新增城市综合体 东靠兰州西站城市商圈（2-10）

兰州新区第一个综合市场 总占地面积5400亩效果图曝光（2-11）

兰州新区综合市场位于兰州新区纬四路以北，经七路以西。南侧近中川大街，西侧为201省道，北侧为现状安置区，东西长3050米，南北宽1690米，总用

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地面积5400亩，总投资200亿。项目部接待中心预计5月开放，面积达6000平米。

一期2208亩，一期建筑面积260万方，总体超500万方。一期50万方已经封顶。建筑面积280万平方米的综合市场设有门窗城、建材城、家具城、灯具城等34个专业市场。首期工程主体建筑50万平方米已经封顶。首期入驻兰州新区综合市场的企业，免收三年铺面租金。今年开建的是家具和钢材市场。开发周期5-6年，每年建50、60万方。

兰大在青白石圈地7500亩建新校区 利好碧桂园（2-18）

近日，在人人网上疯传着兰州大学拟在青白石圈地7500亩建新校区，新址位于碧桂园兰州新城旁边的消息，引起了社会很多关注。在2013年11月举办的“西部新动力”首届兰州城市论坛上，就有关人士就表示“兰州大学校本部拟准备在兰州老城区实施扩容，有可能在兰州北拓的碧桂园兰州新城区域，也有可能在兰州西拓的安宁区域，目前还未有定论。”但目前，根据的调查了解，现已证实了兰大在青白石圈地7500亩建新校区的消息属实。

在兰州大学举行的2014年新春茶话会上，校长王乘指出，要加快青白石校区建设推进速度，采取有力措施确保榆中校区作为学校人才培养基地的基础性定位不削弱、更有序。从中看出，青白石校区的建设已被兰州大学提上日程。

城关江南明珠项目起价5400 优惠每套不少于1.7万(2-20)

城关江南明珠参加兰州首场暖春大型爬房团活动，活动当日多重优惠当场揭晓，更有每套不少于1.7万的巨大惊喜等着客户，千万不要错过。

项目起价5400元/平，折前均价为5900元/平。开盘当日享受按揭98折，一次性付款96折的优惠。目前认筹客户已经有近百人，认筹客户享受1千抵3千、2万抵3万、2.1万抵3.8万等优惠，供客户选择。

项目首推的3-4号楼为两梯五户，包含A1-A4四种户型：A1为105平三室两厅一卫，A2为103平三室两厅一卫，A3为68.5平两室一厅一卫，A4为67平

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两室一厅一卫。

15万平中式大宅，一期首推3-4号楼190套房源，主力户型60-119平，均价5900元。

元森智能体验馆吸引网友眼球，原来售楼部也可以这么现代化（2-22）

现代化的沙盘

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智能体验中心

甘肃华通一亿竞得榆中四宗394亩土地（2-17）

兰州红楼时代广场预计5月做到正负零 10月完成裙楼(2-24)

红楼时代广场位于城关区南关十字，预计本月底复工，计划5月份做到正负零，十月份完成裙楼。另外，写字楼占比变大（以前是8层，现在预计要做16层，目前在审批阶段），宾馆占比变小。项目最新施工进度图曝光。

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兰州红楼时代广场项目位于兰州市城关区南关什字东南角，地处城市核心地带。项目主体设计为裙房和超高层塔楼组成，用地总面积约1万平方米，总建筑面积约13.8 万平方米，地上总建筑面积为11.6万平方米，地下总建筑面积约为2.2万平方米。红楼时代广场建筑主体高度246.2米，楼宇总高度266米，在全国超高层建筑排名第89位，填补了西北超高层建筑的空白。兰州红楼时代广场项目地下共3层，主要功能为车库及设备用房;塔楼地面以上共56层，用于商场、酒店、写字楼等，顶楼设停机坪。

城关江南明珠项目起价5400 5月开盘首推3-4号楼（2-24）

城关江南明珠项目起价5400元/平，折前均价为5900元/平。预计2014年5月开盘，开盘当日享受按揭98折，一次性付款96折的优惠。目前认筹客户已经有近百人，认筹客户享受1千抵3千、2万抵3万、2.1万抵3.8万等优惠，供客户选择。

碧桂园兰州新城二期五月开盘 施工期限3月至11月(2-24)

据悉，碧桂园兰州新城项目（二期）现正就其环境影响评价征求意见，并发出公告，邀请公众参与调查，力求做到广泛征求公众对该项目的意见。二期施工期限为2014年3月至11月，预计2014年5月开盘销售。

碧桂园兰州新城是兰州市低丘缓坡沟壑等未利用地开发利用试点，本项目位于兰州市城关区青白石街道白道坪村北部，石沟、大浪沟中上游分水岭区，地块南侧紧邻正在建设的碧桂园兰州新城一期建设场地，东侧为大浪沟，西侧为石沟，西北部为石沟村。项目区南北长70-1300m，东西宽500-1300m，海拔1621m-1812m；建设内容仅为土地平整，实施期限为2014年3月至11月；开发面积116.68hm2（116.68公顷），挖方最大高度60m，填方最大高度20m。总投资17607.26万元，主要采用机械分层开挖，填土实行机械摊铺分层洒水碾压的施工方法。

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兰州房价三个指数榜两涨一跌 二手房价环比上涨0.1%（2-25）

2月24日，国家统计局发布的70个大中城市房价指数显示，2014年1月，兰州新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨0.1%，同比上涨7.7%。而二手房价格当月则环比上涨了0.1%，同比上涨了3.2%。然而，对比此前的百城房价指数和全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》，兰州房价在2014年1月竟然出现了两涨一跌不同的结果。

不过，值得注意的是，自春节以来，兰州一些楼盘开始“低头”了。记者登录、搜狐焦点注意到，一些大型楼盘的促销打折力度开始加大，甚至出现了9.5折、9.4折等折扣。“兰州的保障性住房供给量在不断加大，但刚性需求依然旺盛。”西北师大经管院院长李兴江教授认为，2014年，经济增长速度在下降，而房地产业在经济发展中起着推动作用，其牵扯到一系列的下游产业，在这种情况下，没有强有力的政策支持，房价下跌的可能性非常小。“每一个城市有自己的区域特点，也与当地经济发展密切联系，近几年兰州经济发展较快，经济中心也逐渐转移，很多知名地产商开始进驻兰州，楼市正在经历从量到质的转变，所以房价有波动是正常的。”李兴江称，长期来看，房价应该会出现下降，但短期内可能性不大。

仁恒美林郡开通物业官方服务微信 水电费缴费、业主沟通便捷（2-26）

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宝丰紫金城57-120均价9300 二号楼上半年开盘（2-26）

宝丰紫金城项目1号楼三梯十户准现房在售，户型57-120平米，价格9000-9900元/平，均价9300元/平。现在仅剩余房源不足50套，均在15楼以上，价格都在9000元/平以上。2号楼预计今年上半年开盘。

目前购房朝西有两种户型，分别是G户型（77.81平2室2厅1卫）和H户型（83.62平2室2厅1卫），优惠均为：G户型全款96折，按揭98折；H户型全款98折，按揭99折；其他户型暂无优惠。

第二篇：6月地产政策简报

房地产政策信息简报

北京和成地产控股有限公司 二 ○ 一 三 年 六月 月

目录 一、与房地产相关的政策文件及政策...........................................................................................2

（一）房地产政策文件 ................................................................................................................................2

无..........................................................................................................................................................2（二）金融政策...........................................................................................................................................2

无..........................................................................................................................................................2 二、与房地产相关的事件月度简报...............................................................................................2

（一）房地产月度简报 ................................................................................................................................2

北京：将试行限房价竞地价出让方式..............................................................................................2 北京：高端楼盘 5 月仅一个拿证......................................................................................................2 北京：4 地铁 2014 年通车.................................................................................................................2 房企前 5 月销售近3 千亿..................................................................................................................3 北京：今年开竣工保障房有望“双超”...............................................................................................3 统计局：1-5 月全国房地产投资 2.68 万亿.......................................................................................3 北京：廉租房租金补贴下月提高......................................................................................................3（二）金融信息简报....................................................................................................................................4

国务院：房产税试点年内扩容..........................................................................................................4 5 月全国 CPI 同比上涨 2.1% 居住价格同比上涨 3.0%....................................................................4（三）土地信息简报....................................................................................................................................4

国务院：批准 80 个城市 2013 年保障房用地申请..........................................................................4 北京：旧宫地块楼面价创区域新高..................................................................................................4 北京：5 月份卖地 79 亿元.................................................................................................................5 国土部：三晒大房企拿地 旅游地产面积独大................................................................................5 三、近期重大事件..............................................................................................................................5

无..........................................................................................................................................................5

一、与房地产相关的政策文件及政策 （一）房地产政策文件

无 无（二）金融政策

无 无 二、与房地产相关的事件月度简报（一）房地产月度简报

北京：将试行限房价竞地价出让方式 2013-05-23

证券时报

据悉，北京市政府 2013 年拟对 300 多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式，下半年将开始落实，约占全年商品房用地供应总量的 45%。

盘 北京：高端楼盘 5 月仅一个拿证 2013-05-24

新京报

截至 5 月 23 日，北京全市共有 9 个项目取得预售证，其中仅九章别墅一个项目预售价超过 7 万元/平米。此外，1 个楼盘个别楼栋超过 3 万元/平米，其余取证楼盘均价均未超过 3 万元/平米。

北京：4 4 地铁 4 2014 年通车

2013-05-22

新京报

据悉，2013 年北京全市将实现 14 号线西段（西局至张郭庄）、8 号线二期南段（鼓楼大街至南锣鼓巷）、10 号线二期剩余区段、昌平线与 8 号线联络线 22.8 公里轨道交通新线开通试运营，形成 465 公里的轨道交通网。2014 年将是北京地铁通车的大年份，包括 6 号线二期、7 号线、14 号线东段以及 15 号线西段 4 条地铁，总长度 62 公里。全市轨道交通运营总里程将达 527 公里。

前 房企前 5 月销售近3 千亿 2013-06-08

中国经济网月 6 日，恒大、保利、龙湖三家房企巨头同日发布了 5 月份销售简报，算上此前公布销售业绩的11 家房企，5 月已经公布销售业绩的 14 家房企共完成销售金额 628.81 亿元(人民币，下同)，环比 4 月份的 511.88 亿元，上涨了 22.84%，但仍低于三月份的数额。前 5 个月，14 家房企合计签约达到了 2778.28亿元。

北京：今年开竣工保障房有望“ 双超” 2013-06-08

北京日报

据北京市住建委消息，目前北京市已经落实了 144 个保障房建设项目，涉及房源达到 18 万套，完成了计划任务的 112%。同时，今年还有 77 个保障房项目有望竣工，对应的房源达到 8.8 万套，完成计划任务的 126%。今年年底前，保障房开工、竣工数量，有望实现“双超”。

统计局：1-5 月全国房地产投资 2.68 万亿

2013-06-09

观点地产网

数据显示，1-5 月份，全国房地产开发投资 26798 亿元，同比名义增长 20.6%，增速比 1-4 月份回落0.5 个百分点。土地方面，1-5 月份，房地产开发企业土地购置面积 11756 万平方米，同比下降 13.1%，降幅比 1-4 月份扩大 4.5 个百分点；土地成交价款 2718 亿元，增长 3.7%，增速比 1-4 月份回落 6.9 个百分点。1-5 月份，商品房销售面积 39118 万平方米，同比增长 35.6%，增速比 1-4 月份回落 2.4 个百分点。商品房销售额 25864 亿元，增长 52.8%，增速比 1-4 月份回落 7 个百分点。

北京：廉租房租金 补贴下月提高

2013-06-09

新京报

今年北京城市低保标准由家庭人均月收入 520 元调整为 580 元，城乡低收入家庭认定标准维持现行标准家庭人均月收入 740 元。市住建委 6 月 8 日发布消息称，从下月 1 日起，城六区和相关远郊区县住保部门将按照调整后的城市低保标准，核定廉租房租房补贴家庭的租房补贴金额及实物配租家庭的实缴月租金。

（二）金融信息简报

国务院：房产税试点年内扩容

2013-05-27

南方日报月 24 日，国务院办公厅发布《关于 2013 年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，《通知》明确了年内将扩大房产税改革试点范围，这是继新“国五条”提出要深化房产税改革后，房产税试点政策的进一步明朗化。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人在 24 日举行的媒体通气会上表示，房产税经过多年调查研究，已经在上海、重庆进行了试点，现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。5 月全国 I CPI 同比上涨 2.1% 居住价格同比上涨 3.0%

2013-06-09

人民网

数据显示，5 月全国居民消费价格总水平同比上涨 2.1%，居住价格同比上涨 3.0%。其中，住房租金价格上涨 4.3%，水、电、燃料价格上涨 1.9%，建房及装修材料价格上涨 1.1%。

（三）土地信息简报

国务院：批准 0 80 个城市 3 2013 年保障房用地申请

2013-05-23

中国新闻网月 22 日，据中国国土资源部消息，2013 年报国务院批准用地的 80 个城市保障性安居工程用地，近期已经全部审批到位。按照各城市提出的 2013 年中心城区保障性安居工程建设任务，国务院批准了 80个城市保障性安居工程用地逾 4493 公顷，做到应保尽保。根据中国官方部署，2013 年，中国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成 470 万套、新开工 633 万套。

北京：旧宫地块楼面价创区域新高 2013-05-23

新京报月 22 日，分别位于北京大兴区魏善庄、旧宫和大兴新城核心区的三宗地举行公开拍卖，共有 17家房企参与，三宗地最终合计收入土地出让金 35.22 亿元。其中大兴旧宫为住宅地块，引来 11 家房企追捧，最终成交楼面价达到 22334 元/平米，创区域新高；而魏善庄地块延续了商业不限购项目的热度，溢价率达到 102%。

北京：5 5 月份卖地 9 79 亿元

2013-05-31

京华时报月 30 日，北京市国土局公开竞拍两宗土地，最终通州台湖地块以 242%的溢价率被北京世纪鸿夺得，门头沟地块以 120.8%的溢价率被北京慧友房地产开发有限公司摘得。至此，北京 5 月累计成交经营性用地 10 宗，总出让金已达 79.5725 亿元。

国土部：三晒大房企拿地 旅游地产面积独大 2013-05-31

新浪地产

据悉，自去年 11 月和 12 月，国土部曾连续两次公布“部分房地产企业购地情况”，国土部近日公布第三批部分房地产企业购地情况，涉及企业均是重点房地产开发企业。综合已发布的三批地块，旅游地产项目逐渐成为占地大户，项目特点一般是占地面积大，建设容积率低，适合造别墅、建酒店等。

三、近期重大事件

无

第三篇：兰州温岭商会简报-温岭工商联

兰 州 温 岭 商 会 简 报

第二期

（总第65期）

兰州市工商业联合会

兰 州 市 总 商

会

温岭商会主办

2012年3月30日

目录

【光荣榜】

·我会连续九年荣获兰州市工商联系统“先进商会”称号 ·我会党支部荣获温岭市直机关党委“先进党支部”称号 ·兰州温岭商会和会长企业·甘肃南洋装饰工程有限公司、兰州 海昌食品工业有限公司、甘肃鸿丰电石有限公司及会领导钟华琴、丁学平分别荣获兰州市光彩事业“光彩奖”、“奉献奖”和“优秀奖”

·会领导池华明、丁学平荣获2011温岭市工商联机关党委“优秀党员”称号 【参政议政】

·朱仁爱会长参加温岭市政协十三届一次会议 【会务动态】

·会领导朱仁爱、江福明、王友斌、叶照玲当选为兰州市光彩事业促进会四届理事会副会长

·会长朱仁爱参加浙商创业创新推进会

·执行会长江福明代表我会与兰州市工商联（总商会）签订201 工作目标任务书

·会领导参加温岭市工商联异地温岭商会新春座谈会 ·温岭市工商联举办异地商会办公室人员实务知识培训 【党建工作】

·兰州市工商联党组召开2012年党建工作会议

·林加福、张仙明、陈裕芳、陈辉斌、徐奇参加兰州市工商联党组第十期非公经济人士入党积极分子培训班 【光彩事业】

·会领导朱仁爱、江福明、钟华琴、王友斌参加兰州市统战系统“帮助困难群众献爱心月”暨感恩行动捐赠仪式 【会员服务】

·看望慰问，表达商会关怀情

【新闻摘要】

·打赢小微企业“保生存谋发展”这场硬仗 ·发改委今年将推进四个方面改革 【简讯六则】

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我会连续九年荣获兰州市工商联系统“先进商会”称号

3月9日，兰州市工商联召开2011工作综合考评暨2012年工作会议。兰州市工商联（总商会）副会长、我会执行会长江福明参加了会议。会上各县区工商联、市直商会和机关处室汇报了2011工作任务完成情况及2012年工作打算。经考评小组综合评定，我 会又一次被评为2011兰州市工商联工作“先进商会”。这是我会从2003年开始连续9年获此殊荣。

我会党支部荣获温岭市直机关党委“先进党支部”称号

3月2日，温岭市直机关党工委召开2011年工作会暨表彰大会，对84个先进党支部进行了表彰。异地商会中2家党支部获得表彰，我会党支部榜上有名，荣获温岭市直机关党工委“先进党支部”称号。

兰州温岭商会和会长企业·甘肃南洋装饰工程有限公司、兰州海昌食品工业有限公司、甘肃鸿丰电石有限公司 及会领导钟华琴、丁学平分别荣获兰州市光彩事业

“光彩奖”、“奉献奖”和“优秀奖”

3月20日，兰州市光彩事业促进会召开第四次会员大会，会议表彰了2006年——2011年为兰州市光彩事业做出贡献的先进单位和先进个人。兰州温岭商会捐款160万元，荣获兰州市光彩事业“光彩奖”颁发了奖杯；会长企业·甘肃南洋装饰工程有限公司、兰州海昌食品工业有限公司、甘肃鸿丰电石有限公司及会领导钟华琴、丁学平分别荣获兰州市光彩事业“奉献奖”和“优秀奖”并颁发了奖牌。

会议认为，6年来，广大非公经济人士捐款捐物达7000万元，在“百企帮百村、共建新农村”和“帮助困难群众献爱心月”活动，四川汶川5.12特大地震、青海玉树地震、甘南舟曲泥石流灾害等捐 资助学活动中积极参与赈灾济困光彩活动，踊跃奉献爱心，以强烈的社会责任感，彰显了非公经济人士“致富思源、富而思进”的光彩形象，发扬了中华民族“一方有难，八方支援”的崇高民族精神，为社会和谐稳定及全面建设小康社会做出了巨大的贡献。为了表彰先进，鞭策后进，促进光彩事业各项工作加快发展。经兰州市委统战部、市工商联、市光彩会研究决定，对六年来为兰州市光彩事业做出贡献的187家单位和个人按照捐款数目情况，分“特殊贡献奖”、“光彩奖”、“奉献奖”、“优秀奖”及“爱心奖”进行了表彰。

会领导池华明、丁学平荣获2011温岭市

工商联机关党委“优秀党员”称号

1月28日，温岭市工商联（总商会）机关党委，对2011年涌现出的20名优秀党员在全国异地温岭商会新春座谈会上进行了表彰。我会常务副会长、支部委员池华明、丁学平在此次表彰中榜上有名，荣获温岭市机关党委“优秀党员”称号并颁发了荣誉证书。

希望支部其他党员学先进赶先进，树立信心，为我会党支部工作作出新贡献。

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朱仁爱会长参加温岭市政协十三届一次会议

2月29日上午，中国人民政治协商会议温岭市第十三届委员会第一次会议在行政中心大会堂隆重开幕。我会会长朱仁爱与来自全市各界的政协委员们肩负着全市人民的重托，将认真履行政治协商、民 主监督和参政议政职能，为温岭市经济社会又好又快发展建言献策。

会议期间，朱仁爱会长和324名政协委员以高度的政治责任感和饱满的政治热情，先后听取并审议了温岭市政协常委会工作报告、提案工作报告，列席了温岭市十五届人大一次会议，听取并讨论了政府工作报告以及其他报告，向大会提交了《关于加强食品安全监管》的提案。

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※ 会领导朱仁爱、江福明、王友斌、叶照玲当选 兰州市光彩事业促进会四届理事会副会长

3月20日，兰州市光彩事业促进会第四次会员代表大会召开。兰州市委副书记张茂华，市委常委、统战部部长段英茹，市政协副主席魏职勤等领导参加会议。当天的会议选举产生了市光彩会新一届领导班子。兰州市委常委、统战部长段英茹当选为第四届理事会会长，我会会长朱仁爱，执行会长江福明，常务副会长王友斌和叶照玲当选为副会长，常务副会长丁学平当选为常务理事，党支部书记钟华琴，常务副会长王存宝、王正海、池华明、陈兴明和副会长林华君、潘友明、张仙明当选为理事。

兰州市光彩事业促进会把光彩事业作为广大非公经济人士积极响应党中央号召，参与国家扶贫计划而发起的一项伟大工程，作为广大非公经济人士致富思源、富而思进、扶危救困、奉献社会的重要平台，引领各方力量共同参与奉献。从投资公益事业到新农村建设，从抗震抗洪救灾到教育卫生扶贫，在过去的六年间，兰州市光彩会精心 组织，广泛宣传，深入调研，全面帮扶。不但实现了“百企帮百村”目标，还修建了27所村级卫生所和8所光彩小学；不但为抗震抗洪捐资3000万元，而且积极开展“感恩行动”、慰问“三老”和“帮助困难群众献爱心月”活动。同时，还广泛动员各商会和会员企业开展形式多样的拥军和捐资助学工程等活动，使全市光彩事业取得丰硕成果。

会长朱仁爱参加浙商创业创新推进会

为了认真贯彻落实浙江省委、省政府的决策部署，进一步推动浙商回归创业，促进浙江经济转型升级，扎实做好支持浙商创业创新促进浙江发展的各项工作，2月17日，浙江省工商业联合会主办的“浙商创业创新推进会”在浙江省杭州举行。

浙江省委副书记李强出席会议并讲话，省政协副主席、省委统战部部长汤黎路出席会议，省政协副主席、省工商联主席徐冠巨主持会议。辽宁省浙江商会会长、中旭集团董事长曾昌飚，携同常务副会长、沈阳旺力地产开发有限公司董事长郑学纯，辽宁尚德建设有限公司董事长吴昌伟等辽宁浙商企业家应邀参加会议。我会会长朱仁爱与浙江省外浙江商会会长、浙江省工商联执委等500多人参加会议。

李强副书记在讲话中指出，第一，正确处理好“稳”与“进”的关系。要以发展的眼光看待形势的变化和企业的发展，积极主动的推动企业的转型升级，要做到稳中求发展，静中求效益，要以更加主动的姿态从根本上转变发展方式和经营模式，使我们的企业在金融危机之后，真正做到凤凰涅槃，浴火重生。第二，正确处理“虚”与“实” 的关系。浙江省委省政府将按照中央和国务院的部署，全面落实促进实体经济发展，支持企业生产经营的一系列政策，努力改善实体经济的发展环境，让干实业的企业有盼头、有奔头，有甜头。如何做强主业，做强实业，需要各位企业家在务虚的层面上进行深入的战略性思考，做出正确的战略决策。第三，正确处理“内”与“外”的关系。最近几年来，浙江省委省政府大力推动了四大建设，既大平台、大产业、大项目、大企业。浙江海洋经济发展示范区、舟山群岛新区再加上义乌的国际贸易综合配套改革试点，这三大战略国家批了以后，都为浙商到浙江发展提供了一个在本土大显身手，大展宏图的机遇，希望广大浙商既为全国乃至世界经济发展做出贡献，也要富而思源，回报家乡，促进浙江经济与浙江人经济更好的融合发展。第四，正确处理好“高”与“低”的关系。浙商要认真的研究，切实地把握好传统产业和高新技术产业、战略性新兴产业的转换，要从制造的窄路里转型到创造的大道上去，要从微笑曲线的低端扩张到微笑曲线的高端上去，要努力做到“人无我有、人有我优、人优我新”，只有这样也才能够再创浙商的辉煌。第五，正确处理好“义”与“利”的关系。在应对国际金融危机当中，有许多浙商表现出了强烈的责任意识和大局意识，向社会公开承诺不裁员不减薪不欠薪，勇敢的承担起社会责任，受到了社会各界的高度赞扬，也受到了中央领导的充分肯定。广大浙商弘扬中华传统美德，做到诚信守法，关怀职工，扶贫济困要努力把企业发展提升到一个新水平。同时，希望广大浙商通过先富带后富，先富帮后富，继续在解决就业，做大财富蛋糕，促进经济发展等方面 作出更大作用。在商行天下的同时做到义行天下，把个人富裕和社会富裕结合起来，把遵循市场运行法则与建设社会和谐价值体系结合起来，为维护社会和谐、促进公平正义作出我们浙商应有的贡献。

李强副书记要求，一是全力凝聚浙商；二是倾心服务浙商；三是争取引回浙商；四是大力宣传浙商；五是深入研究浙商。浙江的发展离不开广大浙商共同努力，广大浙商的发展也需要一个强大的浙江来支持，现在推动浙商新一轮创业创新的号角已经吹响，让我们在浙江省委省政府的正确领导下，合心合力创业创新，为全面建设惠及浙江省人民的小康社会而共同努力。

执行会长江福明代表我会与兰州市工商联（总商会）

签订2012工作目标任务书

3月9日，我会执行会长江福明参加兰州市工商联（总商会）2012年工作目标签订会议，会上，市政协副主席、市工商联主席魏职勤总结了2011年工作，安排部署了2012年工作主要任务。市委统战部副部长、市工商联党组书记许斌主持会议。我会执行会长江福明受朱仁爱会长的委托与兰州市工商联主席魏职勤签订了2012工作目标任务书。

为了便于各位会领导及各片区了解掌握2012年我会主要工作任务，现将签订的工作任务书刊登如下：

1、在商会中开展“四好”活动。创建一个好商会，争做一个好会长，树一个好秘书长，形成一个好机制。

2、加强商会组织建设和会员发展，全年发展会员在去年的基础 上增长10%.3、配合市工商联做好非公有制经济代表人士人才库、数据库建 设和非公有制经济代表人士评价体系工作。

4、建立会计评估、融资担保、法律仲裁、对外合作等综合服务中心。

5、组织召开银企恳谈会，帮助企业开拓融资渠道；推动和积极支持非公企业兴办小额贷款公司等机构；积极探索工商联搭台、银企合作新思路。

6、积极参与协调劳动关系三方会议，推动会员企业建立劳动关系协商机制。

7、撰写调研报告1篇并于10月前上报市工商联，全年采编上报信息12条以上。

8、配合市工商联完成上规模民营企业调研和会员企业参与光彩事业统计工作。

9、配合市工商联做好“民营企业招聘周”活动。

10、配合市工商联开展“百企千品”宣传活动。

11、积极组织会员参与“百企帮百村”、“感恩行动”等光彩事业活动。

12、积极组织会员企业捐资助学、扶危济困。帮扶10名大学生完成学业，安置10名大学生就业，救助1名特困病人。

13、配合市工商联举办非公经济组织“庆五一·劳动光荣”文艺 演出暨表彰晚会。

14、做好招商项目凝练工作，配合市工商联办好十八届兰洽会工商联商会签约专场。

15、积极参加“商会进县区活动”，进行项目对接和联络。

16、积极组织会员开展商务考察、招商引资、会务交流活动。

17、组织学习、宣传党的十八大相关文件和精神。

18、做好依法核准登记和规范化工作。

会领导参加温岭市工商联异地温岭商会新春座谈会

1月28日（农历正月初六）上午，中共温岭市委统战部、市直机关党委、市工商联在温岭九龙国际大饭店二楼翡翠厅举行全国异地温岭商会新春团拜会。我会领导朱仁爱、江福明、池华明、丁学平、王正海、王存宝、陈兴明、戴青波、林华君、张仙明与温岭市工商界人士和在外创业人士欢聚一堂，共庆佳节，共谋发展。温岭市委书记周先苗、市人大常委会主任张学明、市政协主席王福生等领导出席团拜会。市领导张永兵、陈玲萍、林继平、陈刚、陈辉、叶建民等出席团拜会。

周先苗对工商界人士和在外创业人士为温岭市经济发展做出的贡献表示衷心感谢，并表达了新春的美好祝福。周先苗说，企业家是温岭的宝贵财富，期待各位企业家在新的一年为温岭发展再立新功。

他希望企业家树立更高的目标，把事业进一步做大做强，围绕市十三届一次党代会提出的致力于打造现代化中等城市的奋斗目标，继 续当好主角，为温岭发展做出新的更大的贡献。

当天，温岭市总商会还举行了2012全国异地商会新春座谈会。会上，表彰了2011优秀共产党员。同时，大家还聆听了经济形势分析讲座。

温岭市工商联举办异地商会办公室人员实务知识培训

3月27日—30日，温岭市工商联（总商会）在总商会大厦7楼会议室举办了异地温岭商会办公室人员实务知识培训。我会办公室工作人员董芙蓉与来自全国各地的14名办公室人员参加了此次培训活动。温岭市工商联副主席江素芳主持会议。

温岭市党史办主任叶海燕，市工商联办公室主任钱

刚就编印温岭市工商联志的重要性和建立会员数据库的目的进行了全面的介绍和讲解，希望各商会录入的信息全面、准确、实效。要求各商会在5月底前完成数据库录入工作。另外，江素芳副主席对基层党组织在党务业务知识及通讯报道工作等实务知识也进行了说明。

最后，温岭市工商联（总商会）颜雄刚主席讲了话，他说，异地商会是温岭市的一大特色，40多万在外商人，现有异地商会20家，希望办公室人员通过培训学习，提高为商会服务的积极性和务实敬业的工作本领及热情。此次培训活动给商会办公室人员提供了一个相互学习，相互交流的好机会，使大家感受到为商会工作的自豪感。

会后，总商会安排参加培训人员参观了温岭市总部经济大厦、温岭市国家4A级风景区长屿硐天和世界地质公园雁荡山。

党 ※ 建 ※ 工 ※ 作 ※ 兰州市工商联党组召开会员企业党建工作会议

4月6日上午，兰州市工商联党组召开会员企业2012年党建工作会议。我会党支部书记钟华琴参加了会议，市工商联党组成员、副主席鄢军主持会议。

市委统战部副部长、市工商联党组书记许斌对2011年党建工作进行了总结并对2012年党建工作提出了要求。

林加福、张仙明、陈裕芳、陈辉斌、徐奇参加兰州市工商联

党组第十期非公经济人士入党积极分子培训班

3月19日—3月23日，我会副会长林加福、张仙明，常务理事陈裕芳和理事陈辉斌及会员徐奇参加了兰州市工商联党组第十期预备党员和入党积极分子培训班。

此次培训班重点以中国共产党性质、宗旨及发展历程，党的最终目标和现阶段的历史任务、非公经济组织中党组织、党员的作用、如何在非公企业充分发挥党组织的作用及如何做一名合格党员等为主要内容，邀请了兰州市委党校教授及有关领导授课。我会5名入党积极分子林加福、张仙明、陈裕芳、陈辉斌、徐奇按照要求参加了培训学习，并取得了合格的成绩。

※ 会 ※ 员 ※ 服 ※ 务 ※

看望慰问，表达商会关怀之情

1月16日，我会领导朱仁爱、王友斌、王存宝、池华明、王正海、丁学平、叶照玲、林华君、潘友明、张方才、颜德玲等代表商会 前往省中医院看望慰问因病住院的我会党支部书记钟华琴，表达了全体会员的关心和祝福。同时，2月15日，兰州温岭商会和兰州台州商会办公室工作人员前往钟华琴书记家中看望慰问，希望安心养病，早日康复！

2月13日，我会名誉会长丁小福在陆军总院住院检查，我会领导朱仁爱、丁学平、陈兴明与台州商会常务副会长邱国庆亲切看望了德高望重的老会长，送去了会领导的关心和问候。

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会领导朱仁爱、江福明、钟华琴、王友斌参加兰州市统战系统“帮助困难群众献爱心月”暨感恩行动捐赠仪式

1月7日上午，兰州市委统战部、市工商联、市光彩会在兰州市七里河小西湖公园东门口举行2012年全市统战系统“帮助困难群众献爱心月”暨感恩行动捐赠仪式，省委统战部副部长、省工商联党组书记吴继德，市委常委、统战部长段英茹、市政协副主席、市工商联主席魏职勤和市级各民主党派及市县区工商联、市直商会等200多人参加了捐赠仪式。我会会长朱仁爱，执行会长江福明、党支部书记钟华琴，常务副会长王友斌也参加了捐赠启动仪式。

为贯彻落实中央、省委统战部《关于引导非公有制经济人士回报社会感恩行动的实施意见》精神，2012年我会和会领导积极参与，奉献爱心，勇于承担社会责任，关心社会弱势群体，大力弘扬“致富思源、富而思进”光彩精神，成为“献爱心月”活动和“感恩行动”等光彩事业的重要支持力量。在这次捐赠仪式上，兰州温岭商会捐款 5000元，会长朱仁爱捐款1万元，执行会长江福明捐款5万元，党支部书记钟华琴捐款5000元，常务副会长王友斌捐款5万元，共计捐款12万元。全市统战系统“帮助困难群众献爱心月”活动领导小组，兰州市光彩事业促进会在1月7日兰州日报刊登了光荣榜进行了通报表扬。为兰州市县区“三老”人员和部分困难群众奉献了一片爱心，帮助他们度过一个祥和的春节。

※ 新

※ 闻

※ 摘

※ 要

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打赢小微企业“保生存谋发展”这场硬仗

全国工商联呼吁各方齐心协力统筹谋划帮助小微企业渡过难关

在全国政协十一届五次会议第二次全体会议上，全国政协委员、全国工商联副主席、金花企业集团总裁吴一坚代表全国工商联作大会发言时说，当前小微企业面临着严峻的生存危机与发展难关，“保生存、谋发展”任务艰巨，打赢小微企业“保生存、谋发展”这场硬仗，需要各方齐心协力、统筹谋划帮助小微企业渡过难关。

“保生存谋发展”任务艰巨

小微企业发展事关民生与稳定，已经成为影响我国经济社会发展全局的战略问题。数据显示，在现有1200多万家企业特别是957万私营企业和3740万个体工商户中，大多数都是小微企业。它们主要集中在制造业、农业、服务业和高新技术产业等实体经济领域，是“稳增长”的重要力量；它们主要集中在劳动密集型产业，创造了大量的城镇新增就业岗位，是“保民生”的重要力量；它们主要集中在县域经济中，是促进城乡统筹和区域经济协调发展的重要力量。“近年来，党和国家高度重视小微企业，陆续出台了一系列政策，小微企业发展已经成为一个战略问题。但需要看到的是，当前小微企业面临着严峻的生存危机与发展难关，'保生存、谋发展'任务艰巨。”吴一坚说。

吴一坚说，我们看到，随着世界经济下行压力的增大，国内经济运行新情况新变化的出现，小微企业生产经营中的各种困难和挑战，自去年第四季度以来更加凸显，预计今年形势仍然严峻。

其中一个最核心的问题是“成本高”。数据显示，2011年工业生产者出厂价格和购进价格同比平均上涨6.0%和9.1%，职工工资、原材料价格、土地征用、商铺租赁等费用纷纷上涨，高成本时代已经到来，但由于应对成本上升的消化能力弱，很多小微企业特别是制造业企业处于微利或无利状况。

第二个问题是“税费高”。企业涉税种类多，个别税种设置不合理，部分企业甚至出现缴税总额高于净利润的情形；同时面向中小企业的行政收费项目多达69个大类，企业为职工支付的社会保险费在工资中的比重也相对偏高。

第三是“融资难”。我国银行贷款主要投放给大中型企业，小企业仅占20%，微型企业几乎拿不到，现有的400多家村镇银行和3000多家小额贷款公司远远无法满足小微企业的融资需求，且其贷款利率往往高达银行基准利率的3-4倍，沿海一些地区民间融资贷款利率在25%－30%之间，短期利率有的高达80%－100%。

第四是“招工难”。由于我国劳动力供给增量的减速和新生代务工 人员就业取向、劳动态度等日益多元，导致小微企业“招不进、留不住”职工。可以说，小微企业的发展状况如何，在很大程度上关系到经济社会发展能否“稳中求进”，稳增长、控物价、调结构、转方式、惠民生、抓改革、促和谐目标任务能否完成。

各方要共助小微企业渡难关

“打赢小微企业'保生存、谋发展'这场硬仗，需要各方齐心协力、统筹谋划。”在发言中，吴一坚这样说到。

如何帮助小微企业渡过难关？吴一坚表示，一是政府要以减税为基点，营造良好的政策环境。心系民生，为政之要。解决小微企业发展这个难题，政府责无旁贷。要把小微企业作为结构性减免税的主要对象，特别是要较大幅度提高所得税起征点，进一步提高小微企业增值税、营业税起征点，加快营业税扩围步伐，长期坚持对小微企业的税收优惠政策；适当降低小微企业社会保险费率,全面清理并取消不合理行政收费项目。要加快金融体制改革步伐，大力发展小型金融机构，适当放宽民间资本参股设立小型金融机构的条件，支持符合条件的小额贷款公司改制为村镇银行。

二是大企业要以产业链为纽带，发挥龙头带动作用。帮助小微企业“保生存、谋发展”，与之互为补充、相互依存的大企业义不容辞。大企业要当好行业或者区域经济的“龙头”，将帮扶小微企业作为自身持续发展的重要前提和履行社会责任的重要内容，建设以产业链为纽带、以园区为平台、以配套生产和业务分包为手段的特色产业集群，带动产业链上下游小微企业共同发展。

三是小微企业要以创新为支撑，切实提高自身素质。打铁还须自身硬。思变图存，根本要靠小微企业自力更生。要以市场压力为发展动力，自觉强化技术、管理和商业模式创新，苦练内功，淘汰落后产能，将转型升级作为重要突破口，走“专、精、特、新”的发展道路。

吴一坚强调，“工商联是政府管理和服务民营企业的助手，帮扶小微企业是工商联促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长的一项经常性和基础性工作。我们将继续发挥优势,特别是调动4万多家商会的力量，努力在及时反映企业发展状况、建立健全企业服务体系方面多做工作，帮助小微企业渡过难关。”

摘自中华工商时报2012年3月12日头版

发改委今年将推进四个方面改革

国家发改委副主任彭森28日在此间表示，中国将加强改革顶层设计和总体规划，今年的改革将围绕四个方面推进。2012年全国经济体制改革工作会议3月28日至29日在辽宁沈阳召开。彭森表示，当前和今后一段时期，要加强改革顶层设计和总体规划，调动各方面积极性，全面协调推进各领域改革。

他指出，今年要围绕四方面推进改革。一是进一步理顺政府与市场的关系，更好地发挥市场配置资源的基础性作用。继续深化行政审批制度改革。完善要素市场体系和资源性产品价格形成机制。深化国有企业和垄断行业改革。

二是进一步理顺中央与地方及各级政府间财政分配关系，更好地调动中央和地方两个积极性。按照财力与事权相匹配的要求，逐步实 现以中央、省、市县三级财政为基础，重点在基本公共服务领域划清各级政府间事权和支出责任。完善财政转移支付等制度。合理调整消费税征收范围和税率，研究将部分高能耗、高排放的产品纳入消费税征收范围。研究制定环境保护税费改革方案。

三是进一步理顺城市与农村的关系，推动工业化、城镇化和农业现代化协调发展。深化土地管理制度改革，重点推进征地制度改革，制定出台农村集体土地征收条例。完善农村发展体制机制。推进户籍管理制度改革。逐步将城镇社会保障、医疗卫生、文化教育等基本公共服务覆盖到农民工，放宽中小城市落户条件，把在城镇稳定就业和居住的农民工有序转变为城镇居民。

四是进一步理顺经济发展与社会发展的关系，深化社会领域改革，促进社会和谐稳定和公平正义。深化收入分配制度改革，年内抓紧制定收入分配制度改革总体方案。完善工资制度。深化社会保障制度改革。深化教育科技文化卫生等体制改革。

近年来中国在经济体制改革方面动作频频，并提出了一揽子改革目标。但知名经济学家吴敬琏本月早些时候表示，中国转变发展方式和产业升级“投入太多，成本太高”，主要原因是“有利于创新和创业的体制仍未建立”。他认为，要进行金融、财税等领域的改革顶层设计之前，首先要进行“顶顶层设计”，即调整政府与市场间的关系。

摘自2012年3月29日中华工商时报3版

记者 俞岚

【简讯六则】： ※

1月31日，我会办公室工作人员参加了兰州市工商联征求推荐甘肃省工商联代表意见会。

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2月13日，温岭市计划生育委员会普查领导一行来兰，我会领导朱仁爱及办公室工作人员热情接待了普查领导人员。希望我会积极配合温岭市计生办，把在兰温岭籍人员对人口和计划生育工作抓实抓好，为在兰温岭籍商人提供好的服务。

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2月16日上午，会长朱仁爱应邀参加兰州经济技术开发区举行的驻甘商会座谈会。

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2月20日，我会办公室工作人员，按照温岭市工商联党组要求，认真填报了我会党支部创先争优群英先进材料。

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我会与兰州宁卧庄宾馆签约订房协议——房费淡季按5折，旺季按6折计算，商会会员如需要请于该宾馆刘媛媛联系，联系电话：***，办公电话：0931——8269468。

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3月20日，我会办公室工作人员按照温岭市工商联的通知要求，上报了2011年商会年检材料，按时完成了年检工作。

第四篇：地产销售月工作计划

地产销售月工作计划 篇1

在之前的时间里，我在房产销售工作上算是有一些成果，虽说不多，但是从趋势上来看我的销售额却是在稳步推进。我的一些销售技巧也在工作实践中获得了很大的提高，相信这种提高还会随着我的不断工作锻炼而越来越迅猛。为此，我根据我的情况以及对未来工作的一些预测，做下了如下销售计划，希望能够助我在十月取得更好地成绩。

一、加强自我充电学习

在之前的工作之中，虽说在不断进步，但是可以说越是进步越是能够发现自身的短板和不足，因此我在这个月里决定要加强对自我的学习，给自己的大脑充电，让我能够更加适应如今社会的销售工作，与房产业最新线接轨，让我能够在工作中凭借着知识量向客户提供一些比较专业和实用的建议，方便客户更好地选择判断。

我在这之前就通过网络等方式了解到了很多的渠道，因此在这个月里我会去着重的听房产界的销售专家xx老师的网络课程，阅读《xx》以及，《xx》等专业书籍，并且认真的对这些学习进行心得记录，将自己学生时代的学习劲头拿出来，让我的工作能够更加出色，能够更加好的把握住客户的理想心理。

二、加强销售工作中的工作素质

在十月份的工作中，我要求自己一定要做到无时无刻不笑脸迎客，以饱满的热情来面对客户。毕竟销售人员最重要的就是态度以及口才，其中态度起到一个非常重要的促进作用，能够让我们的工作开展更加顺利，推销更容易获得认可和成果。

我认为，一名成功的销售人员必定是态度上热情认真，能够无时无刻不让人认为你是站在客户那一边真心为客户着想，并且有着优秀的专业知识能力的可靠型推销人才。在这方面我还欠缺的很多，虽说足够真诚，但是很多时候有想当然的情况，限制了我的成长。所以在十月份我要加强这方面的提升，提高自己的外在表现才能够提高自己的业绩。

虽说十月还没开始，但是当我看着计划却不由得产生一种胸有成竹的感觉，我相信在这个月我能够严格的按照计划进行工作和学习，在十月的业绩榜上再进一步，获得自我和成就的双重提高。

地产销售月工作计划 篇2

一个月又将要过去了，新的一个月也即将来临，伴随着自己三月份工作的结束，紧接着而来的也是自己在四月份的工作，我是一名房地产的销售员，我懂得时间的重要，不论是生活还是工作，时间就是金钱，所以我们要抓紧自己一切的时间，保证自己在工作上面可以合理、恰当的运用自己的时间，但是该做的工作还是要认真的完成。

作为一名销售人员，有一个好的目标和方向是至关重要的，所以在每一个月末的时候，我都会将自己下一个月的工作计划写出来，在下月工作开展的时候也会很好的按照自己的计划来进行，这样自己不管是做什么都能够有所计划。三月份，我的主要工作都在对于新客户的开发上面，三月也是一年的开始的时候，所以很多人可能都会在一年之初选择买房，所以这一个月，我每天都早出晚归的寻找有意向的客户，在自己一个月的努力之下，我也完成了自己相应的业绩要求，也找到了很多有意向的潜在客户，所以在四月份的时候，我就会将自己的工作重心放在自己的对这些潜在客户的开发上面，尽自己最大的力量去将这些顾客发展成买家，完成订单，用自己最大努力去促进订单的产生，完成自己想应的业绩。

四月份是一个季度的开始，所以也可以说是一个新的开始，新的一个月，我不仅仅需要尽力去完成自己的业绩，还需要维护好我们公司的品牌，去维护好自己之前的顾客，不能当订单完成之后就不负责了，这不是我们公司所一直宣扬的品质，也不是一个优秀的销售人员应该要做的，所以我也会花费自己一定的时间和精力去放在老顾客身上，将他们购房之后的一些问题解决好，同时，对于已经交了定金还没有到店办完手续的，我也会和他们约好时间，尽早的办好一切的手续。

总的来说，四月份的工作是非常的繁重的，不仅需要将之前的工作善后，还要开始新的业务，所以四月份还没有来我就以及打起十二分的精神了，做好了一切的准备，保证自己工作的顺利进行。在三月的时候，我也遇到了一些难题，我也会在之后尽快的解决这些问题，尽管自己三月份的业绩是可观的，但是我还是会继续加油，不会有任何的松懈。

四月即将到来，我也已经做好准备了，在四月我也会继续发光发亮，朝着一名优秀的房地产销售人员去努力、奋斗。

地产销售月工作计划 篇3

和同事在一起工作的时间过的真快啊，转眼之间五月份就要过去了，马上就要迎来崭新的六月了。在这个月里，我已经吸取了不少的经验教训了，相信在接下来的一个月里，我能把销售工作做的更好。在此，我要对自己六月份的销售工作好好地作一份工作计划。

作为一名房地产销售员，最为重要的就是业绩了，没有业绩，那就等于没有收入，也代表着自己在销售工作上可能出现了一点问题，所以如何把自己的业绩提升上去是非常重要的。还记得刚来这里工作的时候，我还是一名啥都不懂的羞涩青年，都不太敢和别人主动的打交道，更加不好意思去向别人介绍房子，所以在刚来这里的时候我根本没有业绩，每个月也就是领着底薪，这让我一度想放弃这份工作，好在同事们一直都在鼓励我，这才让我坚持到了现在。

销售工作其实是非常不稳定的，因为自己也没法去预估收入能有多少，完全是靠客户的想法，有时候大半个月没有业绩也不算少见。为了锻炼自己的胆量并且增加与客户之间的沟通，在六月份里，我决定不仅仅是在售楼处为客户介绍房源，还得去一些人流比较密集的地方发传单，并且仔细的给有购房意向的客户进行讲解。特别是在经过本月的工作后，我发现业绩是要靠自己去争取来的，而不是等着别人给你的，任何一名优秀的销售员都是主动出击，等待纯粹是浪费自己的时间和耐心。

在六月份里，除了要加强自己与客户之间的交流，还得让自己的知识和沟通技巧有所加强，要是我自己都对要销售的房子不熟悉、不了解，那还怎么介绍给客户，只有我详细的了解了房子后，我才能给客户进行一个详细的介绍，让他们根据实际情况来进行选择。另外我发现，如何和客户进行一个良好的沟通是非常值得每一个销售员去探索的，要是连与别人的沟通的不顺畅，那也就没法引起别人的兴趣，我必须去学会抓住客户的心理，这样才能一步一步的引导客户购房。

其实我还有许多的方面需要改进，例如和客户沟通时谈吐不够清晰，客户问一些专业的问题我回答不上来等等。想做好一名房地产销售员的确不容易啊，但是我相信在接下来的六月份里，我一定会把自己的业绩提升一个大的台阶！

地产销售月工作计划 篇4

自从去年六月份从事销售工作以来，我就一直处于一种非常亢奋的状态，这种状态让我每一天都充满了激情，也让所有的挑战都变得更加不一样起来。恍惚间大半年就这样的过去了，接下来四月份又是一个新的挑战，而此刻的我也应该做足准备，全新出发了。以下我做了关于四月份的个人工作计划，如果有什么不妥的地方，还请领导多加指导！

一、提高销售技巧，提升业绩

在房地产销售员这个职位上也待了差不多一年了，从这一段时间里，我逐渐认识到销售技巧是很重要的一项技能。一名销售员，如果只有一张伶俐的嘴，并不能让我们得到什么成绩，很多时候我们都应该去注意和客户沟通时的一些技巧问题，在处理问题上的一些技巧问题。这一点是我们销售人员都应该关注的，也是值得我们去进行自我提升的。此外，接下来一个月的业绩是至关重要的，因为4月份算起来是今年真正的一个开端，所以我要更加重视起来，争取在未来一月将业绩进行一个突破。

二、制定销售目标，改善局面

想要进行业绩突破，首先就应该给自己制定一个更好的目标，这个目标要更切实际，也要比之前更好一点。今年四月份不管怎么说，我认为都是可以做出一些成绩的，所以我决定为四月定一个更合理的目标，然后把握好方法，把握好尺度去进行突破，希望能够取得一个不错的成绩，改善一下当前的局面，让自己的工作得到进步和发展。

三、提升服务品质，重视态度

在以前的工作中，我们常常都会关注这样一个问题，那就是在和客户的沟通中，我们应该保持一个怎样的形象。面对客户的刁难或是不理解时，我们应该怎么去保持自己最正确的服务态度。这一点是我们工作当中的难点，因为我们不仅要保持自己的原则，同时也不能让客户受到损失，更不能因为自己的言行而让我们的合作受到影响。所以这一方面是需要我自己去研究的，接下来的一个月，我会重视自己的服务品质，理智应对各种情况，也会把自己的服务态度摆放起来，让客户感受到我们的专业和品质。新的一个月，我相信我们一定会有新的一个突破和成果，我会端正好自己的态度，再往后的工作中加倍努力，再接再厉，勇往直前。

地产销售月工作计划 篇5

伴随着五月的结束，我成功完成了这个月的业绩要求，作为一名房地产销售员，我自然明白不能因为眼前的些许成果而止步不前，真正优秀的销售员，做事情是有条理性的，通常做一件之情之前至少都会考虑三步，因此为了能够在工作中得到成长，得到进步，我制定了六月份的销售计划，我相信这是对我的工作有用的。

第一阶段，梳理老客户

作为房地产销售员，我深知每一位客户的信息都是来之不易的，虽然说在五月份我从繁琐的资料库之中挑选出了自认为可以达成交易的客户，并通过自己的不断努力最终使对方同意了签单，但也不能保证我已经面面俱到了。肯定还有着许多的潜在客户等待着我去发掘，而且我也保留了一些意向客户的联系方式，都是因为手头资金紧张或者其他的因素，虽然对我这边的房产比较感兴趣，但是并没有继续了解的想法。尽管这般，但是我觉得在他们的心中，我已经走出了第一步，打开了他们的心扉，作为销售，我可以很自信的认为，只要走出了第一步，建立了与客户之间相互信任的基础，那么我就能逐步拿下这些客户。

第二阶段，开发新客户

其实大多数老客户都有扯皮的习惯，如果他想签单的话早就愿意达成交易了，因此也不能将筹码全都放在那里，作为房地产销售员，最重要的便是开发新客户。前期的宣传很重要，所幸宣传这方面并不是由我负责，我只需要找出客户并进行拜访，但实际上并不是那么容易的，有的时候我可以从网上找对房子感兴趣的客户，这条渠道可以获得大量的资料，但其中掺杂的虚假与过时信息比较多，很浪费时间。除此之外会有客户主动打电话上门，大多只是稍微了解下，我要做的便是通过这一步进行逼单，最好能够在电话中促成交易，实在不成那便想办法让对方安排出拜访的时间，我上门去进行联系与讲解。

第三阶段，建立客户群

由于消息的`滞后性，因此并非每个客户都会当面签单，因此我得持续跟进客户，建立一个客户的资料库，层层分级，客户目前已经达到哪个阶段了，确定决策人还是说比较感兴趣，现在不签单的原因是什么，如果以后有想法的话是否会选择我所在的公司。在这一步的时候需要格外小心，做好严格的保密措施，因为销售的同行竞争比较激烈，谁也不会保证身边的同事是否会抢单，而且说不定客户上一秒还说不想签单，下一秒就找其他人签单了，这一点也需要考虑到，因此需要建立客户群，建立一个资料库，保证自己随时能够联系上客户。

实际上计划是赶不上变化的，上面的计划也并非很严谨，但是我这样做只是想现将心中一个大致的想法写出来，然后接下来的日子里根据这份粗糙的工作计划不断补充，毕竟我已经规划出了一个大致的方向，剩下的就是行动起来，行动便是最好的执行力，销售这一行便是如此，如果不能够时刻鞭策自己，那么自己就会落伍，就会被淘汰，我必须要提前想到所有的可能性。

地产销售月工作计划 篇6

20xx已经过去一半，在这半年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，跨过年中，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把下半年的工作做的更好。下面我对上半年及六月份的工作进行简要的总结：

关于上半年及五月份工作我总结有如下几点，首先是对的总结：

第一，总体工作业绩不是很理想，年业绩目标五十万现今只完成了46%(近二十三万)，离目标还有一定的距离!

第二，整自我对工作热诚不够高，重视度不高。

第三，对辖区分行团队的管理力度不够，很多任务与相关制度没有落实到位。第四，对公司的向心力不够，很多资源没有充分有效利用。其次下面我六月份的工作进行总结：

1、没有完成自定的业绩目标。

2、完成了辖区联华花园城社区盘源进行了又一次整合细分，租售资源信息清晰。

3、对笋盘与主推盘以及有效盘源重视度不够高，尤其表现在对主推盘的推荐不够积极配合，没有真正做到资源的合理有效利用。

4、对经纪的管理鞭策不到位，让他们对工作产生一定的惰性甚至开小差。

5、没有第一时间把握好业主及客人第一动态，导致有部分资源流失。

6、关于公司的制度没有明确化，执行不到位。

7、对新经纪工作心态与技能缺少相关的培训。

8、个人自己具有一定的惰性，没有做好自己本分的工作。

最后由于自己管理不到位不严厉，听到同行陆陆续续签单了，心里满是压抑的感觉，同时也为他们感到开心，因为证明我们这里是有市场的。但是我会坚持不懈的，我相信通过自己的努力，争取使自己的业务管理水平提到一个更高的高度，把自己的所学到的东西运用到工作当中，并利用这些知识教会战友达到我自己的目标。 希望带出一支战无不胜，攻无不胜的圣神之军，与战友们齐心协力，共同完成团队目标。

下面是我对下半年乃至六月份的工作计划与安排：

第一，严格执行公司的一切规章制度。

第二，开发更多更优质房客资源，提高业绩。

第第三，坚持引进新人才，提高团队力量为公司未来发展培养更多精英强将。

第四，严格把控珍惜好任何一个有效客源及盘源，做到无一遗漏错失。

第五，组织三堂以上关于房地产经纪的销售技能与心态的培训课，同时加深提高自我工作水平。其次，关于七月份的工作重点我们将放在客源及主推盘攻略：

1，自制户外宣传资料外发，重点区域下桥水果市场，1号执行至今已有两位客人闻讯而来，其中已成功签一租了，效果比较明显。

2，自己亲自把关带领团队把握跟紧好每一位有效客源，争取七月来个量的突破。

3，严格重视执行笋盘主推盘推荐制度，积极配合好各分行工作并要求各经纪无条件履行相关工作。

4，维系及开发好现辖区所有在租在售房源，要求大家地毯式清查消化。

5，加强对各经纪的工作技能与心态培训。

6，重视网络开发利用，达到经纪名下日常利用网络四个以上。

20xx年新的季度已经来临，新的任务摆在眼前，艰巨而圣神。作为公司分行主管，我深感自己肩负担子有多么重，但是相信我们会把这份压力化作动力，以高昂的斗志，饱满的热情，全心身带领我们的精英团队投入新的工作中去，为实现我们的全工作销售任务不懈努力。最后，预祝20xx的销售任务圆满完成。

第五篇：工程简报_月

XX年民心配网工程

工 程 简 报

2008年第期

XXX2008年 9 月 20 日

目录

一、工程形象进度二、一、二类材料到货情况及资金情况

三、施工安全情况

四、存在困难

XX年民心配网工程

一、工程进度

XX有限公司自8月10日开工以来至今，进入08年配网及民心工程施工人数共人。

08年民心工程：

形象进度：完成工程量的%。

1、10KV线路部分：

2、0.4KV部分：

08年配网工程：

形象进度：完成工程量的 1%。

1、10KV线路部分：

2、0.4KV部分：

具体情况见进度表。

二、材料到货情况及资金情况

三、施工安全情况

四、存在困难