金山茶油农业综合开发项目可行性报告（共5篇）

第一篇：金山茶油农业综合开发项目可行性报告

扶持方式： 项目类别： 备 案 号： 项目编码：

广西凌云县金山油茶科技有限公司 农业综合开发项目可行性报告

项目建设单位：广西凌云县金山油茶科技有限公司 项目建设地点：广西凌云县伶站乡停那工业区 报告编制时间：二O一三年七月十一日

目 录

一、项目概况…………………………………………………4

（一）项目名称…………………………………………4

（二）项目建设单位……………………………………4

（三）项目建设性质……………………………………4

（四）项目意义和价值…………………………………4

（五）项目建设地点……………………………………5

（六）项目负责人………………………………………5

（七）项目建设期限……………………………………5

（八）企业实力…………………………………………5

（九）项目目前现状……………………………………6

（十）建设内容及规模…………………………………6

（十一）总投资及资金筹措……………………………6

（十二）项目前景………………………………………7

二、项目背景分析

（一）行业背景…………………………………………7

（二）区域背景…………………………………………8

（三）社会背景…………………………………………9

1、国家产业政策………………………………………9

2、地区政策……………………………………………10

三、市场分析…………………………………………………11

四、技术分析…………………………………………………13

（一）育苗技术支持……………………………………13

（二）茶油深加工技术方案……………………………13

1、压榨工艺介绍………………………………………13

2、精炼工艺流程介绍图为精炼工艺流程图…………14

五、项目规模…………………………………………………16

六、投资进度…………………………………………………16

七、项目优势…………………………………………………16

八、风险评估…………………………………………………18

九、项目延伸…………………………………………………19

十、综合结论…………………………………………………21 附件一：实景照片………………………………………22 附件二：企业相关证照…………………………………28 附件三：百色市农业产业化重点龙头企业名单………31 附件四：项目与地方签订的合作协议…………………32

一、项目概况

（一）项目名称：油茶原料基地建设及茶油深加工项目

（二）项目建设单位：广西凌云县金山油茶科技有限公司

（三）项目建设性质：续建

本项目分为油茶原料基地建设及茶油深加工建设，油茶原料建设规模为101070亩,以低改为主。5年后，亩产茶油30公斤以上，产油量达303万吨。茶油深加工建设新增一条浓香型精炼生产线，年产3000吨浓香山茶油。

（四）项目意义和价值

油茶是我国南方特有的木本油料树种，全身都是宝，所产茶油是优质的食用油，附产品具有很高的综合利用价值，且油茶四季常绿，有很好的生态功能，抓好了油茶产业，就是做到了生态、社会、经济效益的有效统一。

油茶一次种植，多年收益，运用良种良种良法，亩收入可达2000元以上，是农民增收致富的重要途径之一。目前凌云县油茶林总面积30万亩，但大多为低产油茶，平均亩产量仅为5公斤茶油。本项目计划在2012-2020年每年培育油茶良种壮苗100万株，改造、发展高产油茶林面积10万亩，可带动凌云县6个乡镇8万农民增收。其中新造油茶林主要选择适宜油茶生长荒山荒坡以及退耕还林地。

预期项目在盛果期亩产达30公斤茶油，亩收入达2000

元以上，即项目为农民带来2亿元收入。该项目的建设让是广大农户靠山吃山，长期、稳定收入有保障。基地技术管理工作可增加60个工作岗位，基地的护理可增加3000个工作岗位。种植基地还将带动其他产业如有机肥料、养蜂、物流、包装、电力、旅游观光等多种行业。

项目的主要收入来源为精炼山茶油的销售收入，年产3000吨精炼山茶油生产线全部建成后，可提供300人的固定岗位，年产值达2.4亿元，年税收达4080万元。

（五）项目建设地点: 1.苗圃基地：广西凌云县伶站乡停那工业区 2.茶油深加工基地：广西凌云县伶站乡停那工业区 3.油茶林基地：广西凌云县泗城镇、逻楼镇、沙里乡、彾站乡、加油乡、玉洪乡、朝里乡

（六）项目负责人：

何正文 职务：总经理 电话：***/07767405998 李教荣 职务：副总经理 电话：***

（七）项目建设期限：2013年1月至2015年12月

（八）企业实力

公司为一人有限责任公司，注册资金500万元。公司以人为本，海纳百川，吸引了林业、化工、油脂工艺、企业管理等各类中高级管理人才，与广西大学和广西林科院等科研单位建立了广泛的合作关系。公司2012年被评为民营科技

企业、市级龙头企业；2013年初，与百色福地金融投资有限公司建立产业与金融结合的发展战略合作关系。

（九）项目目前现状

公司厂区位于距县城27公里的彾站工业园，占地52171平方米，工厂于2010年8月28日开工建设，现已正常压榨原有和精炼茶油。公司按照现代企业制度建立了规范的内部整理结构，生产、经营和销售等各项运营良好。公司现有一条年产压榨原油2500吨、精炼油3000吨的生产线；压榨、精炼、包装、仓库、等生产性用房建筑面积4000平方米；配套办公建筑面积2000平方米；晒场5000平方米。公司于2012年11月取得自治区质监部门核发的生产许可证。

（十）建设内容及规模

本项目分为油茶原料基地建设及茶油深加工建设，其中油茶原料基地建设分为良种繁育圃、示范区、低改基地三大功能区于一体，油茶低改基地又分为种植、嫁接、抚育三种低改方式。良种繁育圃建设规模为70亩，油茶低改基地种植规模为1000亩，嫁接规模为50000亩，抚育规模为50000亩。合计建设规模为101070亩。5年后，亩产茶油30公斤以上，产油量达303万吨。

茶油深加工建设新增一条浓香型精炼生产线，年产3000吨浓香山茶油

（十一）总投资及资金筹措

总投资16000万元，企业自筹资金8800 万元，其余款项申请政府补贴 万元。

（十二）项目前景

该项目的建设，符合国家发展农产品加工、延生农业产业链的政策，立足广西油茶主产区，充分利用项目所在地凌云县的原料供应，成本、交通和区域覆盖优势，结合华中市场对茶油的巨大需求，集中成本优势、产品结构优势、市场优化、迅速占领茶油高端市场。

该项目的实施，对于落实科学发展观，带动当地农业经济的发展，促进农民增收，促进农业结构调整，解决“三农”问题和繁荣农村经济，构建社会和谐社会均具有积极作用。

项目生产工艺先进，产品质量优良，有广阔的国内外销售市场。经测算，醒目内部收益、投资回收期、投资利润力等指标均超过行业基准值，具有一定的抗风险能力。

二、项目背景分析

（一）行业背景

茶油是绿色保健食用油，不饱和脂肪酸含量在85%以上，且含天然维生素A和E，耐储藏，易被人体吸收，能预防和治疗高血压、心血管等疾病，深受国内国际市场欢迎，被誉为“东方橄榄油。东南亚国家对我国的茶油情有独钟，在日本，茶油价格是菜油的7.5倍，茶油出口贸易空前活跃，前景广阔。究其原因，主要是茶油作为木本食用油具有无污染、同时价格实惠。从国内来看，以往北京、上海等地的高端消费者选择进口橄榄油也开始投向了价格只有橄榄油三分之一的茶油。

同时油茶副产品茶麸、茶壳的利用价值也非常高。茶麸经深加工课生产皂素、抛光粉和饲料等。近几年，茶、茶麸、茶壳的市场需求急剧上升，泰国、马来西亚等东南亚国家，每年从中国直接进口大量的茶籽和茶麸来进行加工、提取皂素、作生物农药和机床的抛光粉等，这些都促使了茶麸、茶壳需求的上升，也为油茶发转创造市场条件。

（二）区域背景

1.凌云县油茶栽培历史悠久，群众基础较好，多年来，凌云县党委、政府对油茶生产极为重视，把油茶生产作为农业支柱产业的一项主导产业来抓，县林业局分别于1992年和2009年承担过2.3万亩的油茶林低产改造项目，投入资金300多万元，积累了一定的油茶低改经验，可以为课题实施提供技术支持。现我县油茶林面积已达到23.8万亩，列广西油茶林产业面积

公司厂区位于距县城27公里的彾站工业园，占地52171平方米，工厂于2010年8月28日开工建设，现已正常压榨原有和精炼茶油。公司按照现代企业制度建立了规范的内部整理结构，现有林业、化工、油脂工艺、企业管理等各类中高级管理人才42人。公司2012年10月被评为民营科技企业、市级龙头企业；2012年11月取得自治区质监部门核发的生产许可证；2013年初与百色福地金融投资有限公司建立产业与金融结合的发展战略合作关系。公司现有一条年产压榨原油2500吨、精炼油3000吨的生产线；压榨、精炼、包装、仓库、等生产性用房建筑面积4000平方米；配套办公建筑面积2000平方米；晒场5000平方米。

公司的主导产品为“桂金山”牌的全精炼、半精炼山茶油。茶油作为优质食用油，一直以来就得到产区人们的认可，初加工的茶油市场价格是菜籽油的2倍左右，2011年很多地方在40元/公斤以上。通过深加工的山茶油，风味更好、质量更有保证、价格更高，国内市场已上升到70-100元/公斤，出口价已提到30-40美元/公斤，这充分说明茶油已得到市场的认可。目前公司产品的质量处于国内同类产品领先水平，产品经过两年生产销售一直供不应求，远远不能满足市场的需要。

（三）社会背景 1.国家产业政策

近年来，油茶育苗产业在广西正在异军突起。由于发展油茶产业事关我国的粮食安全和山区农民增收的重大战略决策，国家对发展油茶产业重视程度步步提升。2006年以来，国家新出台了一系列优惠政策，加大力度扶持油茶产业发展。温家宝总理在2009年政府工作报告中指出，“要进一步增加农业补贴”，特别提出“实施油菜油茶良种补贴”。另据林业部门的规划，“十一五”期间，国家林业局将利用农业综合开发项目资金重点扶持建设50个油茶高产示范基地。争取在“十一五”末形成30个油茶加工龙头企业和30个茶油的知名品牌，精品茶油比例达到70%以上。

2.地区政策

据《广西区“十一五”期间林业产业化发展规划》和《广西区十一五油茶发展规划》，广西作为一个林业大省，山区面积广大，荒山荒地资源丰富，具有发展油茶产业的巨大产业潜力，经过科学规划，合理安排，加速发展，必将从位居中游的林业大省发展成为油茶产业强省。

凌云县是广西油茶及全国油茶产业发展规划中的油茶主产区、油茶分布县之一，全县现有的油茶林面积22.42万亩，其中低产油茶林分面积约16.12万亩，占71.9％。通过项目引进先进生产工艺以及良种油茶优良性的展示，促进林农对现有油茶低产林实施改造，提高林地产出，提高油茶产品的产量、质量，获得更大的经济收益，通过效益拉动，调

动社会和农民参与油茶产业发展的积极性，引导农户发展油茶生产，增加农民收入，推动当地经济发展，实现社会增效、行业增益、农民增收多方共赢。因此，项目实施是落实科学发展观，落实广西和国家油茶产业发展规划的具体行动。

三、市场分析

茶油是绿色保健食用油，不饱和脂肪酸含量在85％以上，且含天然维生素A和E，耐贮藏，易被人体吸收，能预防和治疗高血压，心血管疾病，深受国内国际市场欢迎，被誉为“东方橄榄油”。从国内来看，以往北京、上海等地的高端消费者从选择进口橄榄油也开始投向了价格只有橄榄油三分之一的茶油。预计到2015年，中国人口将增加到14亿，按人均食用植物油消费22公斤计算，那么，食用油的消费总量将达到3000多万吨。从我国务类植物油年生产能力来看，目前的年生产能力约为1000万吨，即使食用油供给量按每年10％的速度增长，10年后产量仅能达到2500多万吨，届时每年仍需进口约500万吨植物油和油料等成品油脂，才能保障市场的正常供给。另外，从我国食用油消费结构来看，目前年产茶油约为27.7万吨，仅相当于食用油消费总量的1.23％，茶油人均占有量仅0.2l公斤/年，远低于发达国家人均占有量20公斤/年的水平，发达国家一般橄榄油的消费量占其植物油总消费量的40％以上。按我国人均茶油占有量以达到三公斤/年的标准计算，全国茶油产量需增

加10倍，缺口达250多万吨每年，可见，市场需求前景广阔。

同时，油茶副产品茶麸、茶壳的利用价值也非常高。茶麸经深加工可生产皂素、抛光粉和饲料等。近几年，茶麸、茶壳的市场需求急剧上升，泰国、马来西亚等东南亚国家，每年从中国直接进口大量的茶仔和茶麸来进行加工、提取皂素、作生物农药和机床的抛光粉等，这些都促使了茶麸、茶壳需求的上升，也为油茶发展创造市场条件。

油茶产业是广西山区经济的一项优势产业。“十五”期间，全区中等规模以上的加工企业其茶油生产能力超过6万吨，产品系列包括初级油、精炼油、化妆品基础油的加工提炼及茶麸的深加工利用，培育了“巴马春”牌、“莫老爷”牌、“万力”牌、“增年”牌、“金木”牌、“侗花纯”牌等国内知名山茶油品牌。但由于原材料的不足，产品产量受到了限制。目前广西油茶种植面积虽有550万亩，由于当时油茶发展的多属实生苗造林，品种混杂低劣，单位面积产量较低且不稳定，油茶籽年产量只有12～14万吨，油茶原料供应能力远未能满足油茶加工企业生产能力的需求。因此，通过采取抚育改造、嫁接换冠和更新造林措施，对现有的低产油茶林林分进行改造，提高林地生产力，是尽快增加油茶产量，保证原料供应，实现油茶产业又好又快发展的一项有效措施。本项目采用先进的工艺技术和节能环保设备，本项目属于国家

鼓励类的项目。

四、技术分析

（一）育苗技术支持

经过我区科技工作者长期努力，已选育出了30多种油茶良种。2002-2009年，我区有20多个油茶良种通过国家林木品种审定委员会和广西壮族自治区林木品种审定委员会审（认）定。广西林业科学研究院、中国林业科学研究院亚热带林业研究所等单位共同承担的《油茶高产品种选育与丰产栽培技术及推广》科研成果通过了国家科学技术进步奖评审委员会的评审，获得2008年年度国家科学技术进步二等奖。

（二）茶油深加工技术方案

公司现采用的设备、工艺由北京中天金谷科技股份有限公司提供，该公司公司获得北京市“中关村高新技术企业”证书，专家领域涉及油脂、仓储、自动化、电子等多个专业，科研团队成功的研发了多项先进的工艺技术和设备，并拥有相当丰富的实践经验。

1.压榨工艺介绍（下图为压榨工艺流程图）

①首先对茶籽进行初步清选并进行常规指标的检验，确保茶籽品质符合食用油的生产。

② 检验合格后进行烘干，控制茶籽水分，以便压榨。③ 烘干后的茶籽水分合格了再一次进行人工清选，挑 出霉变籽，坏籽及有问题的茶籽。

④ 进行磁选，去掉夹杂在茶籽里面的一些铁类物质。⑤ 进入压榨机进行压榨。

⑥ 压榨的毛油进入毛油箱经过过滤机进行过滤即得到 压榨毛油。

磁选N油茶籽检验烘干水分检验Y选籽

过滤茶饼压榨

N

油渣检验Y油茶籽油2.精炼工艺流程介绍图为精炼工艺流程图

① 压榨毛油或者外购毛

油茶籽油油进行常规的检验后符合精炼标准的即可。

②加入食品级NAOH进行碱炼之后进行数小时的沉淀。③碱炼合格的油加入热 水进行水洗，洗去残皂后打入

检验碱液检验碱炼皂脚热水水洗废水真空脱水N脱色塔进行真空脱水。

④ 脱水后进行检验水分 是否符合脱水要求。

⑤ 加入活性白土或者活 性炭进入脱色，脱除影响风味的色泽和影响油的品质的金属离子等物质，脱色后进行过

固体脂吸附剂Y脱色废白土过滤N脱色油检验Y脱蜡过滤N滤，分离油与过滤物质。

⑥ 脱色检验合格后进行 低温处理，进行冬化脱蜡脱

N检验Y脱臭脂肪酸脂。

⑦ 当在低温状态下数小

检验Y过滤成品油茶籽油时之后蜡质或者脂脂析出成熟后进行过滤。

⑧ 过滤出来的清油进行冷冻试验，合格后方可进行脱臭 工段。

⑨ 进入脱臭塔进行高温高真空状态下的脱除油里面的 游离脂肪酸、过氧化物、醛类等臭味组分

⑩ 脱臭检验即成品油检验，合格后即可打入油罐。不合 格者进入毛油工序回炼。

五、项目规模

公司投资2.6亿元在凌云县伶站乡工业园区建设“金山油茶科技产业观光示范园”基地，占地面积为300亩，建筑面积25106平方米，设年产可达10000吨茶油的加工厂一座，实现油茶产业年产值2亿元以上。基地预建“一台一庄三基地”、“两个中心五园地”，包括气象观光台、生态旅游云海山庄、油茶种质资源保存基地、优质油茶种苗繁育基地、油茶产业科技培训基地、生态旅游养身中心、休闲垂钓中心、新种高产油茶示范园、低产油茶林改造示范园、立体林业示范园、原生态种养改造示范园。

六、投资进度

目前公司厂区占地52171平方米，总投资4000多万。公司现有一条年产压榨原油2500吨、精炼油3000吨的生产线；压榨、精炼、化验、包装、仓库、等生产性用房建筑面积4000平方米；配套办公建筑面积2000平方米；晒场5000平方米；100万株的油茶育苗示范基地；2000亩的油茶低改示范基地。

七、项目优势

全国粮油危机令全国政府重新认清各国粮食安全体系。

我国政府由于一直坚持鼓励粮食生产而且建立了粮食储备制度，一次次度过了全球粮食危机而受到世界的赞赏。居安思危，政府更加注意粮食安全，出台了一系列扶持粮食才生产政策一确保全国人民的基本生活。

食用油作为粮食安全体系的一部分也列入政府的计划。近年来植物油大批进口、价格大幅上扬，寻找食用植物油供应新渠道使政府粮食安全计划的重点之一。木本油料由于不与粮挣地，一年种百年收且具有生态功能，符合中国国情，是我国植物油生产的重要来源。

油茶是我国南方特有的木本油料树种，全身都是宝，所产茶油是优质的食用油，附产品具有很高的综合利用价值，且油茶四季常绿，有很好的生态功能，抓好了油茶产业，就是做到了生态、社会、经济效益的有效统一。油茶一次种植，多年收益，运用良种良种良法，亩收入可达1500元以上，是农民增收致富的重要途径之一。由于品种等原因，人们对油茶的认识只是低产低效，一直未受到重视。经过油茶科研工作者几十年的不懈努力，特别是多个亩产茶油达50公斤以上的新品种预选成功，人们开始重新认识油茶、重视油茶，再次把油茶作为我国食用油战列体系之一和农民增收致富的主要渠道。

通过采取抚育改造、嫁接换冠和更新造林措施，对现有的低产油茶林林分进行改造，提高林地生产力，是尽快增加

油茶产量，保证原料供应，实现油茶产业又好又快发展的一项有效措施。本项目采用先进的工艺技术和节能环保设备，本项目属于国家鼓励类的项目。

八、风险评估

本项目风险主要在于：自然环境风险与社会风险。

（一）自然环境风险

自然灾害影响育苗和造林成活率，这是不可抗拒的风险，可通过加强管护来增强抗风险力。

（二）社会风险

（1）市场因素：影响到企业的产品销售和效益，甚至企业的经营和正常发展。抵御市场风险的对策：坚持科学发展、及时掌握市场讯息、加强市场调研，及时调整产品结构，生产需适应现实市场需求进行。

(2)技术因素：主要表现在项目建成运行过程中企业的生产技术水平高低和产品质量以及产品的市场竞争力。此外，企业的操作技术水平、操作失误和人为破坏等方面也可能出现风险。抵御技术风险对策：加大科技投入，积极创新，加大产品的研究开发力度，严抓质量，加强企业技术培训，采用先进理念和工艺生产质量过硬适合消费者的有较强市场竞争力和生命力的产品

(3)资金因素：资金因素影响到原料的采购、设备技术改造等，如果资金不足或回笼不及时，也会影响企业的正常

发展。抵御资金风险的对策：生产科学化，加强营销管理，杜绝盲目生产，根据销售计划严格把控好产品储存量和成品库存量的管理。积极拓宽销售渠道，积累广阔的客户资源。

本项目建立大面积高产油茶林基地，将有利促进广西油茶产业发展进程，增强山区经济和地方经济实力，推进建设社会主意新农村。其正面影响无疑使显著的、主要的和长期的。

九、项目延伸

（一）油茶原料基地建设及茶油深加工项目的需要 经过我区科技工作者长期努力，已选育出了30多种油茶良种。2002-2009年，我区有20多个油茶良种通过国家林木品种审定委员会和广西壮族自治区林木品种审定委员会审（认）定。广西林业科学研究院、中国林业科学研究院亚热带林业研究所等单位共同承担的《油茶高产品种选育与丰产栽培技术及推广》科研成果通过了国家科学技术进步奖评审委员会的评审，获得2008年年度国家科学技术进步二等奖。

长期以来，由于广大群众对良种认识不足，示范不够。目前，我区油茶等经济林的良种推广使用率不足20%。要使这些油茶良种和优质高效栽培技术能够更好更快的推广应用，很必要实施油茶优质高效栽培技术集成应用示范课题，建设示范基地，引进广西林科院的油茶高产品种选育与丰产栽培、管理、加工技术，提高油茶林亩单产量和加工的效益，进而提高凌云县油茶产业的整体效益，将对桂西地区油茶良种和技术集成的推广起到积极地带动作用。

（二）农业产业结构调整和增加农民收入的需要 凌云县是典型山区农业县，素有“八山一水一分田”之称，经济林木资源十分丰富，是农民主要的经济来源之一，由于长期受各种因素和落后科技水平的制约，没有充分发挥资源的优势。实施油茶优质高效栽培技术集成应用示范课题，选育推广优良油茶品种种植、实施科学管理、集约经营、引进“企业+基地+农户”的成功经营模式，促进凌云县油茶产业结构升级和油茶产品市场竞争力，增加产品附加值，大幅提高油茶经济效益，有利于推进油茶产业化进程，促进凌云县经济的又好又快发展。同时，通过课题建设，将从根本上改变油茶种植农户对油茶林经营管理的被动局面，农户变成了课题的具体实施者与直接受益者，刺激农民改造和种植油茶林的积极性，非常有利于凌云县农业产业结构的调整，茶油产量和效益的提高又直接有效地增加了农民的经济收入。课题的实施是振兴凌云油茶产业，促进农村产业结构调整，增加农民收入的又一重要途径。

（三）示范带动区域经济发展的需要

凌云县地处广西西北部，云贵高原东南麓。东连凤山县、巴马县，西接田林县，南邻右江区，北与乐业县接壤。相邻的县（区）都是全国油茶主产区和油茶规划核心发展区，油茶优质高效栽培技术集成应用示范课题的实施，将辐射周边县（区）油茶产业的发展，示范带动周边地区的经济增长。

一是通过油茶产业项目的实施，较好地解决凌云县周边地区剩余农村劳动力的就业问题，同时，闲臵林地也可以得到充分利用，都给农民带来可观的收入，有效地促进了农村经济的发展；二是提高农民参与产业开发的积极性，促进油茶种植专业户队伍的不断发展和壮大，掀起油茶产业开发新热潮，幅射带动周边地区油茶产业的迅速发展；三是围绕油茶产业开展面向广大农民的实用技术培训和面向企业劳动者的技术培训，提高从业人员科技素质和技能，全面提升油茶生产全过程的科技贡献和油茶产业链的整体素质和综合效益，同时培养一批农村致富带头人和专业技术人员，充分发挥科技支撑作用，有效地带动周边地区油茶产业的发展。

（四）缓解油茶供需矛盾和保护生态环境的需要 油茶因生长在空气新鲜的林地环境中，没有废气污染、污水污染，而且具有降血脂、低胆固醇等对人十分有益的特性，越来越受广大城乡居民的喜爱，但是由于货缺、价高，满足不了市场需求。

凌云县目前油茶经营现状总体质量不高，品种老化、经营手段落后，单产低，严重制约了油茶绿色食品产业的发展。因此课题的实施是推动油茶产业，丰富绿色食品，缓解市场供需矛盾，满足市场需求的需要。另一方面，凌云县自然条件适合油茶生长，是实施退耕还林，绿化生态的好树种。课题的建设可以增长森林覆盖率，对保护生态环境有积极的作用。

十、综合结论

本项目的实施能有效地利用当地的山林、气候、土质等自然条件和资源优势，把凌云县油茶打造成一个独特的强势产业，带动当地油茶深加工和副产品生产的健康快速发展，最终形成一个产业相对完整的产业集群，实现广泛就业，增加农民收入。项目建设规模合理，生产工艺成熟先进，原材料来源有保障，对环境影响不大、盈利效益良好，且对工艺、技术、资金、人力等方面都已具备较强的抵御风险的能力。符合国民经济的发展方向和产业政策要求，能促进区域性产业结构的调整，拉动地方经济发展，产品市场前景十分广阔。

附件：

1、厂区、车间、产品、基地、油茶低改等实景照片资料。

2、企业相关证照资料。

3、百色市农业产业化重点龙头企业名单。

4、项目与地方签订的合作协议。

附件一：实景照片

附件二：企业相关证照

附件三：百色市农业产业化重点龙头企业名单

附件四：项目与地方签订的合作协议

第二篇：农业综合开发项目可行性报告

农业综合开发项目可行性报告

项目名称：农业综合开发项目可行性报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

第一章

摘要

农业综合开发是农业和农村工作的一个重要组成部分，也是财政支农的一种重要手段和有效形式。发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，对农业综合开发工作提出了新的更高要求，同时也对进一步发挥农业综合开发作用创造了机遇。积极探索，认真研究农业综合开发在发展现代农业和推进社会主义新农村建设中的作用，不但是做好新时期农业综合开发工作自身的需要，而且是贯彻好党中央国务院重大战略部署的实际行动，对大力推进农业综合开发不断深化内涵，积极拓展外延，向更宽领域、更深层次发展，服从服务好现代农业发展，扎实推进新农村建设，具有重要的现实意义。第二章 农业综合开发项目必要性分析

一、农业综合开发与发展现代农业推进社会主义新农村建设相适应

积极发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设，增加投入是关键因素；加强农业基础设施建设，改善农业物质装备条件，是发展现代农业建设新农村的重要内容；大力推进农业结构调整，发展高效生态农业，是促进现代农业发展和新农村建设的重要抓手；全面提高农村劳动者素质，培养有文化、懂技术、会经营的新型农民，是建设现代农业，扎实推进新农村建设的有力保障。农业综合开发实行“国家引导、地方配套、民办公助、滚动开发”的投入机制，按照以政府为引导、农民为主体、社会各界广泛参与的原则，调动各方面积极性，多渠道、多层次筹措资金，创新了农业综合开发多元化投入机制，确保各级财政资金不断增长，发挥财政资金“四两拨千斤”的作用。农业综合开发坚持把提高农业综合生产能力作为基本任务，通过山水田林路综合治理，不断改善农业生产条件和生态环境，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率。农业综合开发着力发展农业产业化经营，充分发挥龙头带动作用，推进农业和农村经济结构的战略性调整，实现农林牧副渔综合发展，产加销一体化经营，经济、社会、生态三方面相结合的综合效益。农业综合开发加快农业科技进步，采取以项目为载体，以培训农民为基础，以科研院校为依托，以推行良种良法为手段，以提高项目区科技含量、增加农民收入为目标的推广方式，造就新型农民，促进农业增长方式转变。农业综合开发的这些特点适应农业、农村经济发展的新阶段、新形势和新任务，体现中央关于“三农”工作的新理念、新部署和新举措，符合发展现代农业建设新农村的总体要求。

二、农业综合开发对发展现代农业推进社会主义新农村建设发挥重要作用

农业综合开发担负着改善农业生产条件和生态环境，提高农业综合生产能力，推进农村经济结构调整，加快农业科技进步，强化劳动者技能培训，促进农业增效、农民增收的重要任务，由此决定农业综合开发对促进现代农业发展推进社会主义新农村建设发挥重要作用。

（一）增加投入，注入活力。农业综合开发是以公共财政为主要资金来源的农业支持项目，是当前国家支持农业和农村经济发展的重要举措，具有投资来源可靠，专项投资量大，投入稳定增长的特点，为发展现代农业和推进新农村建设注入了资金投入活力。丽水市从1996年开展农业综合开发到2006年，全市农业综合开发资金投入不断增加。1996年总投入为2067万元，其中：中央财政资金676万元、省财政资金472万元、县级财政配套资金229万元、村群自筹资金690万元；2007年总投入达到1.59亿元，其中：中央财政资金2773万元、省财政资金5241万元，市、县（市、区）财政配套资金1426万元，村群、企业自筹资金5700万元，银行贷款840万元；1996－2007年累计总投入8.15亿元，争取中央财政资金1.82亿元，省财政资金2.31亿元，落实地方财政配套资金0.77亿元，吸引信贷资金0.61亿元，引导乡镇、村、农民、企业投入资金2.64亿元。

（二）加强建设，改善条件。农业综合开发以服务“三农”为宗旨，把解决一家一户想办要办而办不了的事；办实办好办出成效作为出发点和落脚点，通过山水田林路综合治理，实现旱能灌、涝能排、渠相连、路相通，农业生产主要制约因素有效解决，农业生产和农民生活条件明显改善，村容村貌得到整治，农村交通更加便捷，农民居住安全性进一步提高，为发展现代农业和推进新农村建设增强了物质装备能力。丽水市1996－2007年累计投入农业综合开发土地治理项目资金5.09亿元，完成治理面积95万亩，建成山塘、水库、堰坝等工程700座，排灌站150座，衬砌渠道1700公里，埋设地下管道170公里，输变电线路配套30公里，桥、涵、渡槽、隧洞等渠系建筑物12000处，防洪堤160公里，机耕路1600公里，购置农机具1700台（套），新增和改善灌溉面积60万亩，新增和改善除涝面积32万亩，新增节水灌溉面积22万亩，新增机耕面积15万亩，控制水土流失面积100万亩。

（三）调整结构，提升产业。农业综合开发坚持以土地治理项目为主，积极培育和发展产业化经营项目，把资源开发与产业开发相结构，推进农业结构调整，着力发展高效生态农业，为发展现代农业和推进新农村建设提升了农业现代产业体系。近年来，随着农业综合开发的大力推进，丽水市农业结构不断调整，农业产业优化升级。种植种类多样，种植品种调优，耕作制度变革，产业链条延长，带动能力增强，建立了一批具有地方特色的优势农业基地，培育了一批优质、高效、生态的品牌产品，出现了一批“公司＋基地＋农户”、“专业市场＋基地＋农户”的生产经营模式，有力促进了农业增效、农民增收、农村经济发展。

（四）科技兴农，造就人才。农业综合开发着力创新科技推广费使用机制，加大新品种、新技术示范推广力度，多渠道、多层次、多种方法培训农民，推进农业科技进步，促进农业科技成果转化，转变农业增长方式，为发展现代农业建设新农村提供了强大的人才智力支持。丽水市实施农业综合开发以来，通过新品种、新技术示范推广，扩大良种种植面积62万亩，通过集中授课，现场指导，委托培训等多种形式，培训农民14.6万人次，通过扶持农技服务组织，建立健全农业技术服务网络，为项目区农民群众及时提供技术服务。

第三章 农业综合开发项目存在的问题

1、思想认识上有误区。由于农民长期受“小农”意识影响，存在着素质普遍不高的问题，主体作用没有显现。在农业综合开发中，农民虽然普遍持积极欢迎的态度，但在“谁主体、谁投入、谁建设”上，对农业综合开发政策理解不透，重要性认识不够，特别是在资金安排上有过度依赖于财政部门的倾向;绝大多数农民还存在“不掏钱，怎么建都行；掏钱，什么事都不行”的严重思想误区，因此靠农民投工投劳，其政策推行难度较大，导致在项目建设过程中整体推进有困难。

2、整合资金上有难度。首先，从中央政府层面来看，目前直接分配与管理支农投资的部门包括：发改委、财政部、科技部、水利部、农业部、国家林业局、中国气象局、国土资源部、国务院扶贫办、国家防汛抗旱办等10个部门，而如果加上交通、电力、教育、卫生、文化、民政等安排涉农专项投资的部门，则有十六七个部门之多。中央政府支农投资多头分配管理格局也相应影响和规定着地方各级政府支农投资的分配、使用和管理方式，目标多元化、管理多部门，结果造成管理层次和环节多，部门间责任不清、时有扯皮现象，其结果是大事难办成，小事重复做，投资效益低下。其次是整合资金的手段弱化，许多部门在政府的统一安排下，计划做得很好，可实际资金到位相差较大，没有相应的制约手段。其三项目资金匹配难。很多部门的项目都需要地方政府按比例匹配资金，而地方政府绝大多数都是“吃饭财政”，很难保证匹配资金及时足额到位，影响工程质量和进度。由于缺乏主导力量和有效的制约机制，加大了整合资金的难度。

3、项目建设上有差距。一是由于农业综合开发投资规模偏小，标准低，要求治理的面积大，农村需要解决的实际问题多，因而很难做到项目出“精品”，更不能充分满足项目区农民的迫切需要。二是农业综合开发资金的使用范围过于狭窄，局限于农业基础设施建设和生产条件的改善，在整治村容村貌等新农村建设和现代农业发展方面受到诸多限制。三是由于试点的时间周期长，项目区重建轻管的现象比较严重，有的项目区农民参与管护意识差，许多建成后的沟、渠、路等基础设施时有被损坏的现象，还有极少数项目区的农发标志牌被别的标志牌“偷梁换柱”，不同程度地影响了农业综合开发的形象。四是资金投入不足。目前农业综合开发中低产田土改造亩平投资为750元左右，实际需要1000元以上，现有资金投入常常捉襟见肘，导致计划面积难完成，单位项目工程投资低，工程质量难保证。

4、土地调整上有压力。联产承包责任制和土地承包三十年不变的政策对于解放生产力、调动农民生产积极性起到了至关重要的作用，随着农村人口的增加和城镇化进程的加快，农民人均占有土地面积越来越少，农民惜土如金，确实是占了谁家的地谁都心疼、谁都不乐意。而要搞好农业综合开发，就势必要解决好排涝、灌溉和出行问题，解决大中小沟的疏浚和农路的修建问题，必然要涉及耕地的占用和调整，因此造成调解困难，工作难度大，这些问题的妥善解决还需乡村干部做深入细致的工作，处理好项目建设中农民的整体利益和个体利益、建设大局和个人得失的关系。

5、农民增收上缺乏长效机制。农业综合开发虽然改善了农业基础设施条件，在短期内，减低了农民的耕作成本，提高了单产，但从长远来看，由于缺乏一定规模和科技含量高的产业支撑，农民增收的渠道单一。项目区产业规模没有形成，大型产业化龙头企业数量少、规模小，辐射带动作用不强，特别是大型农产品深加工企业比重小，整体竞争力和外向型发展能力还不强，产业链条短，农民增收缺乏长效机制。

第四章 农业综合开发项目行业制约因素分析

农业综合开发项目实施后，项目区的生产、生活设施得到了很大改善，抗灾能力显著增强，粮食产量大幅提升，群众收入快速增长。但是，在实践中我们发现农业综合开发还有不足之处，不同程度上制约了农村经济的发展，主要表现在以下几个方面。

1、水资源调配不合理。响水县地处废黄河下游，遇涝时成为上游淮河流域的洪水走廊，加之废黄河行洪能力减弱，一旦高水压境，往往通过内河来排入灌河，削减洪峰，大大增加了县内部排涝压力。遇到干旱时，通过杨庄闸关闭废黄河的来水，仅靠大套翻水站调度里下河地区水源，远远不能解决灌溉问题，直接影响农业生产的发展。

2、产业化调整的步子不快。响水县的高效农业生产还处于起步阶段。农民的小农意识很浓，习惯于搞自由种植，缺乏整体协调意识，虽然引进了一些高效农业项目，大多为零散种植。不能集中连片，形成大的规模，国家对农民实施耕种补贴政策后，一些外出打工户，不愿意搞土地流转，政府又无法直接干预。

3、科学种田的水平不高。目前农村有文化的青壮年大都外出打工，在家务农的农民文化程度低，接受新技术的能力差，习惯于传统的种植方式。满于现状，不思进取，小富即安。严重的制约农村经济的发展。

4、农业龙头企业不够壮大。发展农业龙头企业是吸引农村文化劳力，促进高效农业发展，提高农业经济效益的重要举措。但是并没有得到农村基层领导的足够重视，扶持力度不够，部门之间对扶持农村企业缺乏协调。

5、工程上重建轻管。不能充分发挥工程效益，造成国家资源流失。在管理上仅仅流于形式，搞个移交就处了事，没有跟踪督查，落实管理责任。

第五章 农业发展方向分析

一、农业发展前景之立体高效型农业

农业专家认为，在中国要想满足众多人口对粮食食品的需求，就必须发展立体高效型农业。它利用时间差、空间差立体种养，组成“高效复合生态系统”，从平面、时间、多层次利用单位资源，生产出高产优质农产品。如稻/萍/鱼共生，稻/菇/鱼立体种养，玉米(甘蔗)/食用菌栽培，藻(海带)/扇贝、海参共养，葡萄/高秆作物/中药材立体种植，多种作物间混套作等形式，可一地多收，高产高效。天津市南郊的稻/菇/鱼立体种养的结果是，每亩收稻谷485.9公斤，鲜菇1161.1公斤，鱼61.2公斤，亩纯收入1648.32元，其经济效益可见一斑。

二、农业发展前景之超级型农业

超级型农业是利用高新技术、生物工程、培育杂交种，实现高产高效的目标。以这样的手段培育出的农产品如高油玉米、高赖氨酸玉米、高蛋白小麦、高碘蛋等，都显示了良好的发展前景。亩产达800-1000公斤的中国超级稻，产量高、米质好、抗寒、抗病、抗倒伏，成为现代农业发展的骄傲。

利用高新技术把大型动物的生长基因，引入体形较小的动物体内，从而培育出个体粗壮的大型动物。比如，日本培育出一种马铃薯番茄新品种，株高10米，结果1.2万个，足有1000多公斤。通过倍性育种，获得株高、茎粗、叶大的高产蔬菜或奇特的观赏植物，也已经不是新鲜的事情了。培育精、优、小巧的微型动植物品种。如墨西哥的微型牛，身高60-100厘米，饲养6个月体重150-200公斤即可宰杀。这种牛生长快，皮薄肉嫩，产奶量大，适应性强。还有中国的小型猪，体重不超过35公斤，中国的矮马、矮鸡和英国的贵妇鸡等。美国培育出柑桔一般大小的微型瓜，产量亦高，吃时一口一个，十分可口。

三、农业发展前景之快速型农业

利用组培进行脱毒苗工厂化生产草莓，5株原苗，8个月即可生产出30万株“组培脱毒原种苗”。多种饲料添加剂、促长剂、埋植技术的应用，可使畜禽的育成速度加快，时间缩短。如用配合饲料养鸡，50天体重可达2公斤。英国科学家正在研究食草猪。他们将牛、羊等草食家畜体内的一种酶基因，植入猪的受精卵，再把受精卵移植回猪的子宫里，产下的猪像牛羊一样以草为食，从而达到减少粮食消耗的目的。

四、农业发展前景之设施型及无土型农业

美国经济学家一再声言，美国的农业增产，不是靠资源，而是靠技术。像日本、荷兰、以色列、法国、德国、中国等人多地少或人均资源稀缺的国家，设施型、无土型农业则可能是新世纪农业发展的必由之路。由于多熟种植、一年数收受气候、季节、无霜期长短等因素限制，要变季节生产为终年生产，变平面生产为立体生产，最好的形式就是露地农业转向设施工厂化农业，有土栽培转向无土栽培。从而，使露地单季单层生产变成工厂式多季多层生产，以满足人类日益增长的粮食需求。

五、农业发展前景之工艺型农业

在桃、苹果等果实成熟过程中，择时遮光或采用其它技术处理成“寿”桃、“福”果之类的“化妆”水果的出现，已经为一部分农民带来了丰厚的经济效益。如今，运用现代生物工程技术及育种方法，又生产出了果汁不多、落地可以弹跳的番茄、方形西瓜、状如飞碟般的南瓜、球状胡萝卜、鹌鹑鸡等稀罕的品种，不仅为人们的饮食增添了新鲜感，也更具有了观赏价值。

六、农业发展前景之保健型农业

现代人的健康意识与日俱增，无公害、保健型、营养型、食疗型食品，成为市场新宠。比如，科学家们正在培育的农产品有美味可口，又有疗效的抗癌粮、防病瓜、长寿果、健脑鸡、保肝蛋、脱脂鱼等也颇受市场欢迎。

七、农业发展前景之观光型农业

农业观光旅游，创收创汇，也是今后农业发展的一个新趋势。将生产与游玩相结合，农业区内进行工艺美化，作物整齐一致，道路纵横交叉，花卉、瓜果相互点缀，山青水绿，河湖则可划船观赏莲、鱼等，这一模式在我国各地都有盛行。第六章 农业综合开发项目发展建议

（一）突出解决思想观念不适应的问题，努力在改造主观世界方面取得新成效。思想观念不适应的主要表现，一是对科学发展观把握不准、理解不深。一些干部特别是领导干部，在思想认识上还存在不适应、不符合科学发展观要求的地方，主要是：对科学发展观的精神实质、深刻内涵和根本要求理解不全面、把握不准确、领会不到位，以致于在贯彻落实科学发展的行动上不自觉、不坚决、不得力。二是满足现状，不思进取。有的干部认为城步的农业综合开发在谋划发展的正确思路，促进发展的政策措施，领导能力实际发展上有过经验，受过表彰，因此在思想上满足于现状，固步自封，在发展和创新上步子不大；有的同志满足于修田整地、挖渠栽树，满足于一般性工作，而在发展现代农业、靠科技搞好农业开发上，没有新点子、缺少新动作。三是缺乏发展创新精神，患得患失。有的认为加强农业基础建设，促进农业稳定发展和农民持续增收，需要方方面面的力量，需要大量的资金，我们农综办难有作为；有的认为农业综合开发存在的“老大难”问题是普遍现象，（投入较少、农业脆弱、“带病”运行）不是一时半刻就能彻底解决的，不如等一等、看一看、争一争。这些思想观念是不符合、不适应科学发展观要求的，对我们的工作是极其有害的，在这次科教活动中必须加以克服，认真解决。

（二）突出解决发展方式不科学的问题，努力在项目建设的标准和质量上取得新成效。农业综合开发工作要始终把推进现代农业发展、带动农民增收作为全部工作的出发点和落脚点。发展方式科学不科学，是决定工作成败的关键。从近年来的农业综合开发工作实践看，我们致力于农业基础设施建设，加大中低产田改造、产业化经营和农业科技推广力度，开展支农资金整合，一定程度上提高农业综合生产能力带动了农民致富增收。但是用科学发展观的要求来衡量，发展方式还不够科学，具体为：在农业综合开发上有很高要求，但在项目建设层面上措施、管理、重点等受条件限制有时乏力，使之效应性不明显，在产业化经营上，只注重项目区基础设施建设，忽略了优化农业产业和发展订单农业，加之受金融危机的影响，致使项目区谈“产”色变，在先进科技的推广运用上，注重了新技术、新品种的推广和农民培训，但忽视了规模化、标准化、集约化发展，效果一般化；在土地治理上，注重基础设施建设，忽视循环农业、绿色农业、开发农业、节约农业、生态农业的发展；在产业化项目的发展上，偏重于项目的争取，忽视对项目的服务，忽视与土地治理项目的结合，忽视农民合作组织的扶持，忽视科技培训这都需要我们通过这次科教活动，就其传统农业向科学发展转变。

（三）突出解决典型示范作用不强的问题，努力在提升农业综合开发水平上取得新成效。依靠农业项目区典型示范，推动农业综合开发一片，见效一片整体工作，是近几年农业综合开发工作的一个主要手段。对此，要通过项目区召开工作会、现场会、研讨会等形式，强调发展典型、建立典型，做好项目、宣传、综合、科技、产业、协会等典型文章，通过典型发展示范，大力实施水、林、田、路综合治理，全面提升农业综合开发工作整体上档次、上水平。为此，项目工程质量建设标准以金紫、沙井、凤凰、花桥等项目区为典型，打造精品工程，建设一流项目；主导产业发展以优质稻、菜业、奶业、竹业等为主建设绿色食品生产基地；加快新农村建设。但城步贫困地区农业综合开发上还存在一些实际问题：一是典型示范偏少。二是典型标准偏低。三是典型缺乏带动型。四是典型缺乏凸现性。五是典型缺乏稳定性。今后一定要依靠典型示范实施农业综合开发，加大“三农”工作力度，促进经济社会平稳较快发展。

（四）突出解决制度落实不到位的问题，努力在规范化、科学化、精细化管理上取得新成效。实践证明，用科学制度管人、管事，是保证把农业办好、办实最好的办法。在制度的制定、完善、落实、发展上体现科学性，特别是资金报账制、项目与资金公示制、项目评审制、多元化监督机制、项目资金检查审计制、综合工作、科教学习等都要构建学习经常化、工作责任落实、监督检查、制度完善创新等长效机制，必将谱写农业综合开发科学发展。但也存在不容忽视主要的问题，比如，理论宣传、投入不足，机制创新、精细管理，队伍建设，一体化推进，“一事一议”、工程管护办法都需要进一步加强落实，今后仍突出改造中低产田，建设高标准农田，积极支持农业产业化经营，创新体制机制，完善土地治理，投入政策制度，加强科学化、精细化管理，不断提高资金使用效益统筹兼顾地推进农业综合开发工作。

（五）突出解决工作作风不扎实的问题，努力在队伍建设上取得新成效。应该说，这几年城步农业综合开发工作取得了显著成效，得到省、市、县高度评价和认可，关健一点抓住办公室工作、项目建设、宣传调研、资金管理、产业开发、土地治理等实效工作，这说明我们这支农综队伍的工作是勤奋敬业、求真务实的。但是用科学的标准来审视我们的队伍，一些干部队伍工作作风还存在这样那样的问题，干事创业精神不强，依赖思想难以克服，学习环境不浓，进取争创欠佳，这点应引起足够重视，有时责任意识不强，精神不振，心态浮躁，办事不务实，工作不扎实；有的作风不实，习惯于听汇报、发号施令指挥，不愿意到基层和群众中去调查研究，去发现和解决农业综合开发中的难题；有的纪律不严，存在迟到、早退、上班时间看电脑、说闲话的现象；这些作风问题的存在，对我们的工作是极其有害的，势必影响科学发展观的贯彻落实，势必影响到我们事业的可持续发展。作风问题归根结底是思想观念问题，工作态度问题是事关党和政府的形象、事关事业兴衰成败的大事！我们必须以这次科教活动为契机，把作风建设作为推动科学发展的重要保证，把强化党性修养、学习教育贯穿于学习实践活动的全过程。

第七章 农业综合开发项目行业财务状况分析

第一节 农业综合开发项目行业三费变化情况 第二节 农业综合开发项目行业经营效益分析

一、行业经营效益分析

二、行业盈利能力分析

三、行业营运能力分析

四、行业偿债能力分析

五、行业发展能力分析

六、行业财务状况总体评价

第三节 农业综合开发项目行业财务状况总体评价 第四节 农业综合开发项目行业总体赢利能力预测

第八章 农业综合开发项目行场址选择

一、农业综合开发项目行业项目场址所在位置现状 1．农业综合开发项目行业项目地点与地理位置

2．农业综合开发项目行业项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、农业综合开发项目行业项目场址建设条件 1．地形、地貌、地震情况 2．工程地质与水文地质 3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件 5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件 8．环境保护条件 9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件 11．施工条件

三、农业综合开发项目行业项目场址条件比选 1．农业综合开发项目行业项目建设条件比选 2．农业综合开发项目行业项目建设投资比选 3．农业综合开发项目行业项目运营费用比选 4．农业综合开发项目行业项目推荐场址方案 5．农业综合开发项目行业项目场址地理位置图 第九章 农业综合开发项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十章 农业综合开发项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．农业综合开发项目建设对环境的影响

2．农业综合开发项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十一章 农业综合开发项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备 2．对危害部位和危险作业的保护措施 3．危险场所的防护措施 4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施 1．火灾隐患分析 2．防火等级 3．消防设施

第十二章 农业综合开发项目组织机构与人力资源配置

一、农业综合开发项目组织机构 1．农业综合开发项目法人组建方案

2．农业综合开发项目管理机构组织方案和体系图 3．农业综合开发项目机构适应性分析

二、农业综合开发项目人力资源配置 1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训计划

第十三章 农业综合开发项目行业风险分析

第一节 宏观经济波动风险 第二节 政策风险 第三节 技术风险 第四节 供求风险 第五节 原材料风险 第六节 区域风险 第七节 产品结构风险 第八节 相关行业风险

第九节 企业生产规模及所有制风险 第十节 农业综合开发项目行业发展风险预测 第十四章 农业综合开发项目投资估算

一、农业综合开发项目投资估算依据

二、农业综合开发项目建设投资估算 1．农业综合开发项目建筑工程费 2．农业综合开发项目设备及工器具购置费 3．农业综合开发项目安装工程费 4．农业综合开发项目工程建设其他费用 5．农业综合开发项目基本预备费 6．农业综合开发项目涨价预备费 7．农业综合开发项目建设期利息

三、农业综合开发项目流动资金估算

四、农业综合开发项目投资估算表

1．农业综合开发项目投入总资金估算汇总表 2．农业综合开发项目单项工程投资估算表 3．农业综合开发项目分年投资计划表 4．农业综合开发项目流动资金估算表 第十五章 农业综合开发项目融资方案

一、农业综合开发项目资本金筹措

二、农业综合开发项目债务资金筹措

三、农业综合开发项目融资方案分析 第十六章 农业综合开发项目财务评价

一、农业综合开发项目财务评价基础数据与参数选取 1．财务价格 2．计算期与生产负荷 3．财务基准收益率设定 4．其他计算参数

二、农业综合开发项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、农业综合开发项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、农业综合开发项目财务评价报表 1．农业综合开发项目财务现金流量表 2．农业综合开发项目损益和利润分配表 3．农业综合开发项目资金来源与运用表 4．农业综合开发项目借款偿还计划表

五、农业综合开发项目财务评价指标 1．农业综合开发项目盈利能力分析

（1）项目财务内部收益率

（2）资本金收益率

（3）投资各方收益率

（4）财务净现值

（5）投资回收期

（6）投资利润率

2．农业综合开发项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、农业综合开发项目不确定性分析

1．农业综合开发项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．农业综合开发项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、农业综合开发项目财务评价结论 第十七章 农业综合开发项目行业投资建议

第一节 行业总体授信原则 第二节 鼓励投资政策建议 第三节 允许投资政策建议 第四节 限制投资政策建议 第五节 退出投资政策建议

第三篇：河南农业综合开发项目可行性报告

河南农业综合开发项目可行性报告

项目名称： 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

撰稿时间：2013年9月2日

一、立项的目的、意义

1、背景与目的

目前，我国仍然是以植物性食品为主的国家，人体需要的蛋白质、脂肪等微量元素都是从植物食物中摄取的，实施营养功能配餐，提高全民健康水平，选育优良品种，发展民族种业，拓宽食物营养产业是全民健康的最好资源。

包谷育种、栽培和加工、贮藏产业在我国起步较晚，80年代才逐渐进入轨道，据2006年8月12日，国家农业推广中心公布：目前全国包谷种植面积200多万亩，产品在国际市场尚未形成销售批量。目前我国种植包谷品种较多，在众多的包谷品种中，至今还没有一个真正表现好、大面积栽培的主栽品种。于国外品种比较，我们现用品种品质较差、熟性晚，色泽、外观、商品性差，加工利用率低，造成量的不足，形不成品牌和区域规模，严重影响了包谷产业化的发展进程。国产种子种出的产品不能与国际市场对接，远不适应国内外市场供需要求。目前从国外引进的品种虽然品质好，熟性也早，但种子价格昂贵，在广西、广东包谷主产区表现稍好一点的由国外引进的包谷种子，每公斤零售价格高达600元，农民及加工企业负担较重，不能

大面积种植，很大程度上影响了我国包谷产业的发展。

目前项目区糯玉米的种植面积位于辽宁省前列，随着市场和加工的需要，包谷产业将在我市及北方地区迅速发展。

针对我国严重缺乏优良高档包谷品种问题，本单位通过同中、加政府间的合作关系，引进加拿大优良种质资源和先进育种技术，采用引种、选种、有性杂交育种和优势育种方法，利用本公司科研优势和育种、栽培条件基础，选育适合我国国情的包谷优良新品系。

2、带动作用

通过项目的实施，使土地资源得到合理利用，一年双作，订单农业，企业与农民签订保护价收购合同，保障农民利益，打消了农民种粮的后顾之忧，真正形成“企业+科研+基地+农户”生产经营规模。对提升我市特色种植和产地效益、品牌效益发展都具有很大的带动作用。

项目建成后省内推广面积20万亩以上，亩产值双季3500元左右，将带动 4万户农民，每年每户纯收入增加2600-3000元，同时企业的运行新增1万个就业机会，每人每年工资收入6000～10000元，增加农业收入5亿元。同时将对畜牧业、餐饮、服务、维修等相关行业具有一定的促进和带动作用。

本项目的建设，产业关联度较大，可以带动项目区区域经济发展。项目建成后，将由市场需求来决定企业的生产，完全按照市场经济规律运行，改变过去不按市场规律办事，盲目生产，农副产品过量积存的局面，跨出丰收不增收，高产不高效的怪圈，走上农业生产市场化的改革之路。

3、意义及必要性

此项目，结合了国家政策，为广大农民开辟了一条致富之路，企业与国外合作引进研究包谷新品种，对提高我国包谷育种和栽培水平，促进我市包谷产业发展都具有重要意义。随着市场和种植业的快速发展，包谷市场越来越大，农民和企业对优良品种也越来越加需求。项目的实施，为农民提供了早熟、丰产良种，为企业产品深加工提供了充足原料，对企业的良性发展奠定基础，对项目区产业化品牌战略发展和项目区的经济发展都是十分必要的。

二、国内外研究现状与技术发展趋势

在西方发达国家，包谷每年创造产值超过5亿美元，年产包谷罐头70万吨，速冻加工45万吨，人均消费包谷3公斤以上。采收后的青秸秆粗蛋含量是普通玉米的1—2倍，是奶牛理想的饲料。包谷生育期短，农药化肥施用量少，营养含量高，富硒抗癌，含7种以上

氨基酸，属高蛋白低脂肪食品，深受欢迎。

从全球范围看，包谷产量较大的国家有美国、加拿大、中国、泰国等。我国包谷种植200万亩左右，包谷面积较大的省份是广西、广东、贵州、云南，在4个重要产区没有我们辽宁省。国内市场对包谷的需求量是从南向北，逐年上升趋势，预测未来10年内需求量将达到60—70万吨，市场空间非常大。中加9号包谷由于其品质的特殊性，相信投入市场后会有很大的市场份额。

我国鲜食玉米产业起步较晚（加工1980年开始），不可避免存在着自身弱势，相对欧美等发达国家其技术、种质资源、经验、生产及品种种类上都存在着较大的差距。目前，我国包谷育种主要存在着缺乏优良种质资源的严重问题，育出的品种生产期长，一般春播都在90天以上，夏播75天以上，品质、商品性差，加工利用率低，造成了种植规模小，而且很分散，严重阻碍了产业化的发展，这主要是政策、资金、技术、品种等方面原因所致。

根据国内外研究现状与技术发展趋势分析，优良品种的选育作为一种再生的农业资源，凭自身的广泛特殊的用途领域，包谷生产加工综合利用一定会飞速发展，走上特色、优质、消闲、保健、规范化的现代农业之路。

三、项目实施主要内容、关键技术与创新点、预期目标 1.1、研究主要技术内容

对引进的种质资源进行自交、测交相结合，进行农艺性状、经济性状、配合力等方面的综合选择，选出优良品系，早代测配，以确定双亲主功方向，利用一个血缘和地理远缘的品质好，生育期短等特点及杂交优势原理组配杂交种。

着重研究包谷新品种的选育开发；提升育种和栽培水平，使种子和产品达到国内外先进水平；认真研究育苗移栽、覆膜种植、越夏栽培和秋延后栽培、保护地栽培的丰产技术，使研究成果在生产中配套使用，做到良种与良法配套。1.2技术指标

比同类品种增产8%以上，春播65—70天，夏播50—65天成熟，在高寒山区一年双季种植是本项目的技术指标。

1.3关键技术

杂交制种调节花期相遇，提高制种产量；鲜穗采收大面积种植，调整播种方式，分期分批种植，附加人工调控措施，使其能够按照设计时间采收优质产品，是本项目的关键技术。

1.4 预期目标

预计项目完成时，本项目的育种、栽培水平达到国内领先水平，国际先进水平，完成省级及国家级品种审定程序，成为国内主栽品种。

2、项目的创新点

A、利用引进的资源，选育出性状优良、配合力强的包谷骨干自交系；B、采用有性杂交和优势育种技术选育的优良新品种比国内同类品种早熟15--17天；C、所育成的品种早春低温和酷夏炎热栽培条件下，结实率好，无秃尖，全穗籽粒整齐、熟性、品质一致；D、在高寒山区能够一年2--3季种植,合理利用土地资源，提高复种指数，露地栽培平均亩产值3500元以上。

3、技术来源及合作单位情况

本项目是项目区市人民政府农村经济委员会同加拿大联邦政府农业部食品科学研究中心农业科技合作项目，该中心是加拿大政府权威研究机构，在国际上知名度很高。此次合作加方总代表Dr John石博士是该研究中心高级研究员，曾参加欧共体研究和发展项目，1994—1995年参加美国农业部的项目“营养保健食品开发研究”。2005年9月10日受到胡锦涛总书记接见并合影。2005—2006年先后8次带领以焦普森等四名博士组成的专家组来项目区做长期调研筹备，2005—2006年，加方已经为项目实施提供了2个组合和7个试

材，经过两年十一次的种植（加代）试验，可利用价值较高，合作单位专家组理论、育种、栽培水平均达到我国领先水平，专家组全程参加项目实施，并尽最大可能提供技术资料和资源。

4、现有工作基础、条件和优势

2005年和2006年两年时间，项目区市农委、项目区县委、县政府同加拿大联邦政府农业部食品科学研究中心频繁接触，就一些合作事宜做出了议定。以Dr John石博士和焦普森博士为主要技术人员8次来项目区调研论证，每次来抚工作时间都在20天以上，同项目承担单位在项目区县的峡河、石文、哈达、拉古等乡镇和项目区市农科院、项目区园艺所，辽宁省农作物新品种科技展示园做了小试。每次试验设三次重复，各小区500株，设对照品种，随机排列。中、加双方专家经过多次合作试验和研究，达到合作默切熟练程度，为本项目的实施奠定了良好基础。

试验分为3月份育苗移栽，4月份覆膜种植（破膜引苗和打眼种植多步骤进行），5月份裸地种植，6、7月份倒茬多种形式种植和多因素种植试验，对产品进行了鲜食、速冻、真空、鲜穗贮藏、脱粒加工等品质、用途试验，对市场价格及市场定位，商品性等方面进行了调研论证，对原种选育、组合测配做了模拟试验研究，上述工作也为

项目实施提供了有利条件。

项目承担单位在后古农场和峡河乡百花村及公司科技园区准备了4个大棚和23亩专供原种选育及组合测配研究用地。本公司现有杂交玉米制种基地5000亩，甜糯玉米生产基地1万余亩，专业繁种户和公司加农户的鲜食玉米种植户4200余家，专业技术人员38人，化验室、检验室设备先进，岗位人员都是经过国家和省种子管理部门培训发证的。公司拥有供鲜食玉米及制品加工的标准化厂房和设备，具有年生产1250万鲜穗和5000吨制品加工能力，有23名基地繁育种专业人员和40余名专业销售人员组成的销售公司，对品种推广和产品开发都提供了有利条件。2005、2006两年间，公司专设了90亩地的F1代品种试验田，试验田布局合理：分为平地、阳坡地、阴坡地等三种环境和地力，各试验田面积30亩，本项目集人员、场地、经验及资金条件，是很有优势的。

四、预期取得的主要技术成果、技术水平获得的知识归属情况 通过项目研究，选育出早熟、丰产、品质优良的杂交包谷新组合，同时利用引进资源，采用优势育种选育具有较多优点的稳定自交

系，利用杂交优势育种原理组配具有国内领先水平、适宜我国生产、加工、全民喜食的高档包谷优良新品种。

从当前市场需求和生产实际情况出发，首先根据项目区内及周边市、县的气候条件、土壤性质、肥力水平、耕作制度、栽培特点、病虫害情况和国内外市场需求情况，设计制定育种目标。积极开拓基因基础，通过引进国外优良种质资源为基础材料，采用引种、选种、有性杂交育种和优势育种方法，利用提纯复壮和杂交优势原理培育组配优良品种。

按照包谷育种总目标，即品味、籽粒、穗型具有特色、早熟性好，抗病性强、适应性广、稳定丰产、适宜鲜食、加工、贮藏、菜用品质优良的要求，向新、奇、特、优方向发展，而且更加适宜我国的栽培方式和市场要求。

合作试验中，对所有参试材料及时正确调查取样，采用不同形势的多方位种植，严格观察品种表现，尽量保持每份材料内最大可能的遗传变异性，对参试材料和程序明确记录，进行归类，登记编号。利用山沟自然隔离和保护地隔离环境附加人工套袋授粉，选育原原种，防止天然杂交，确保自交系综合稳定。

为使种质资源充分发挥作用，对农艺性状、植物学性状进行不

同环境下的观察记载，如：各生育期植物各部位的形态、抗病性、抗逆性、产量性状和主要品质，通过室内考种，测定分析和田间种植观察等方法鉴定和研究，包括这些性状是显性还是隐性基因控制，传递能力的强弱，主要性状的遗传规律研究。根据育种目标和实际生产情况，对急需用的材料的关键性状进行异地加代鉴定和研究。

根据育种目标和选定的材料，选择亲本测配杂交组合，首先采用成对杂交（单交）方式，使两个亲本的优缺点互补，使性状总体基本上达到育种目标。在单交配种各方面都能达到试验目的情况下，进一步进行复合杂交和三交种子育种研究。通过杂交制种技术的研究，了解掌握雌雄穗的花器构造，开花习性，花粉寿命，胚珠受精能力，持续时间等一系列有关情况。调整花期使双亲在正常播种的情况下花期相遇，研究提高育种质量和产量。

新组合测配后，经过试验在各方面都表现优良情况下，品种区域化鉴定、品种审定和示范同步进行，使选育良种尽快在生产上发挥作用。有计划的到有代表性的不同地区进行试验，以试验鉴定利用价值，确定适宜范围和推广地区，为推广地区提供科学依据，完成区域试验，生产对比试验，栽培试验等程序后申报省和国家审定。

本项合作，试验设计、育种目标由我方提出，并提供试验研究

场地、设施，选育出的品种由中方经营管理，知识产权2007—2009年中、加双方各占50%，走向市后，产权归属本公司（北方农业科学研究所）。

综上所述，本项目的研究，从种质资源引进到亲本选择、组合测配、试验鉴定、审定登记、示范推广都是按照育种程序严格实施的。计划严谨，设计合理，选题密切联系生产实际，育成的品种有较大的市场开发应用前景，因此，该实施内容及技术是可行的。

五、进度安排和工作内容

项目本身是农业高科技领域，采取先进的育种技术和规范化管理技术，对选系育种人员、繁种基地管理人员和制种农户进行科技培训，提高他们的育种和制种水平，再向种植户提供良种与良法相配套的科学依据。同时，定期组织农民骨干和示范样板村培训指导，提高他们的繁种和栽培水平。

组配优良品种关键在于选系，积极拓宽遗传基础，引进优良种质资源，从中选出优良骨干自交系，利用提纯复壮和杂交优势原理，选育优良品种。

自交、测交相结合，通过自交分离，进行农艺性状、经济性状、配合力方面的综合选择。选出优良品系，早期鉴定，早代测配，以确

定育种的主攻方向。

研究繁种技术，提高种子质量，尽快提供优良种子，使种植地区和面积不断扩大，进行播种期、种植密度、施肥量、收获时间等试验，为良种与良法配套推广，提供科学依据。

严格育种及繁种程序，在完成所内试验、多点试验的同时，进行省市级区试，尽快选优鉴定。

2007年1—3月在前期工作基础上，完成中、加两国政府项目合作手续，将设计目标展开实施，选定的材料圃、亲本圃、选种圃、品系鉴定圃扩建整理后进入实施状况；4—5月试材进圃播种，进入系统选育程序；6—7月，对所有材料进行田间统计，采收样种、样品、标本并进行下茬种植；8—12月，分批对骨干自交系进行北方保护地和海南加代选择。

2008年1—2月，对参试人员进行培训和技术交流；3月始，进入育苗移栽试验；4月上旬进入覆膜种植试验；5—8月进行分批裸地错期试验播种；10月10日，对各播期试验的区组进行各部位观察、记录、调查统计；对新组配的组合及F2、F3代分离筛选。采收样种、样品、整理后进行下轮试验播种；鲜样、干粒进行品质分析和加工试验，亲本和品种试验比较；南北加代扩繁选育亲本和组配测试同步进

行。

2009年1—3月，培训试验技术人员；进行省内外多点试验；将引进F1代种子和新组配品种边试验示范、边推广；通过试验确定首先推广应用地区和栽培方式。

4—5月亲本选育测配组合，繁种基地建设同步进行，6—8月对产量、熟期、品质、商品性、加工适宜性进行统计分析；鉴定确认骨干自交系和组合，9—12月，调查、整理、编号、登记确认参试材料，进行系统整理后，撰写资料，完成育种程序。设计下步计划，项目结题。

六、应用或产业化前景、市场需求及风险分析

我国是农业大国，同时也是人口大国，人们仍以植物型食物为主。随着人民生活水平的不断提高，人们对食物的要求趋向多样性，对营养、品质、时鲜的要求也越来越高，优质包谷营养丰富，包谷营养极其丰富，富硒抗癌，含有大量微量元素，如铁、锰、钙、铜，还含有生物碱、维生素D1、D2、B6和赖氨酸、蛋氨酸、亮氨酸等7种氨基酸，特别是微量元素硒的含量为普通玉米的8倍（硒具有预防心脑血管疾病，防癌抗癌的功效），是全球性的营养功能食品。

优质农产品市场需求促进了包谷的育种、栽培、加工产业的发

展，中、加9号包谷品种育成后市场需求量是有相当份额的，市场竞争力很强，发展空间非常大，市场前景广阔。

中、加9号包谷种子主要用于鲜食玉米生产、加工领域，以特有的早熟优势和品质优势，以同类产品比较有较高的经济收入和市场占有率，预计省内占70%，东北市场占有率80%，全国市场占13%。该项目研究的种子，是有生命的产品，也是市场急需要的品种，投资少，效益高，无技术风险，无种植风险，无市场风险，是国家重点支持的项目，更无政策风险。

七、经济、社会效益分析

1、财务评价：

（一）财务评价依据

1．相关费用标准

1-1 本项目产品按照国内同类种子现价估算而定

1-2 生产资料试验用地、用工等成本核算按照当地现价估算 1-3 产品成本按当地现价估算

1-4 根据本公司二年试验平均汇总材料计算 2．财务制度规定

2-1 财务净现值大于0，项目可行 2-2 内部收益率大于17%，项目可行。2-3 投资回收期在4-5年，项目可行。

（二）销售收入

1、项目达产后生产：年生产种子30万公斤，每公斤批发价60元，种子销售收入1800万元，速冻鲜穗2000吨（3000元/吨），年收入600万元，鲜穗真空包装、脱鲜粒速冻及其它加工方式4125吨，年收入1000万元。全年销售收入3400万元。

2、产品销售税金及附加 增值税192.67万元 城建税13.49万元 教育附加费7.71万元。3．项目总成本估算

采用要素法测算企业的年均总成本费用为2928.89万元。

其中：年均固定成本：293.89万元；可变成本：2635.00万元。4.经营成本估算

本成本估算是对品种选育研究工程中生产、加工、销售所发生的综合性成本估算。经营成本=外购原材料+外购原料及动力+工资及福

利费+管理费用+销售费用，年经营成本估算为：2910.70万元。

（四）、不确定性分析

1.盈亏平衡分析（BEP）

BEP=固定成本总值/（产品销售收入—产品变动成本-销售税金及附加×100%=293.89/(3403.75-2635.00-213.86)×100%=53% 根据盈亏平衡点分析，只要达到设计生产能力的53%以上，企业即可盈利。

2.敏感性分析

在财务评价中，影响项目效益的各种因素的取值被规定为确定的，因而各项效益评价值指标的计算也是确定的，都是依据目前市场平均价格水平、生产技术水平、市场容量等因素进行预测的。但是，事实上影响项目效益的各种因素是不断变化的，因素的实际取值可能与估计值有较大偏差，加之项目实施过程中的一些不确定因素，会对经济评价指标产生一定的影响。因此，分别对销售收入减少5%、经营成本提高5%、固定资产投资增加5%的单因素变化，财务净现值、投资回收期影响的敏感性进行分析，结果如下：

销售收入 经营成（－5％）

项目

基本方案

（＋5％）

所得税前财务净现值（万元）

所得税后财务净现值（万元）

所得税前财务内部收益

率(%)所得税后财务内部收益

率(%)所得税前投资回收期（年）所得税后投资回收期（年）

3.19

5.37

5.38

2.49

3.29

3.24

748.76

261.94

260.98

1225.84

715.18

738.07 本

固定资产投资（＋5％）

1215.43

738.35

2.54

3.27 三种单因素变化都不同程度的影响财务净现值和投资回收期。其中，销售收入减少和经营成本增加对项目影响最为敏感，固定资产投

资增加对项目影响最小。该项目在生产运营中,应加强管理,节本增效。该项目对风险具有一定的抵抗能力。

综上所述，财务评价的结论是：财务内部收益率较高，投资回收期符合标准投资回收期的规定年限，任何单因素变动都不会从根本上影响项目的经济效益，所以项目从财务分析的角度来看是可行的，具有一定的抗御风险能力。

（五）、财务效益分析

盈利能力分析

投资利润率： 68.5% 动态投资回收期(税后)：

3.19年 财务内部收益率(税后)：

45% 财务净现值： 748.76万元

（六）、财务评价结论

通过上述估算与分析，财务内部收益率（税后）45%，大于行业基准收益率10%，投资回收期（税后）3.19年，低于行业基准5年，投资利润率68.5%,大于行业基准投资利润率17%。项目完成后种子销售效益可观，加上育种成果转化，内部加工效益也很丰厚，故该项目

经济上可行，应推荐实施。

2、社会效益

该项目的研究实施，成果转化后，对提高我国育种和栽培水平有较大的带动作用。新配组合早熟性强，对高寒山区两茬种植和市场淡季供用，包谷产业化发展，都具有巨大促进作用。新品种的研究与开发，为企业解决主要产品抢早和农民一年双季种植，合理利用土地资源，提高复种指数。包谷生长期短，农药、化肥施用少，减少了环境和产品污染，青秸杆是圈养牛、羊的青贮饲料，一亩地秸杆可供三只羊或一头牛全年施用，对生态环境起到了平衡保护作用。包谷易规模化生产，对调整农业产业化，增加企业加工附加值，带动项目区内效益型产业化发展都具有巨大意义。2009年科研成果应用后，省内外推广面积20万亩以上，双季亩产值3500元左右，增加农业收入5亿元。企业和省内外同类型企业，有了配套生产加工品种。预计2010年种植地区和面积扩大一倍，由此可见，该项目的研究与推广社会效益十分显著。

八、经费预算、来源及还款能力分析

本项目总投资为280万元。主要用于中、加合作中的研究培训费

用和公务、原种及设备的引进费用。

研究与培训估算140万元 公务费估算20万元 设备投资估算40万元 种质资源引进估算50万元 验收鉴定估算10万元 流动资金20万元

企业自筹资金160万元，由2005、2006企业生产经营收入支付。申请科技厅三项费用120万元。

第四篇：立体农业综合开发项目可行性研究报告

立体农业综合开发项目可行性研究报告

一、项目概况

1、项目名称：立体农业综合开发

2、招商单位：婺源县中绿农业发展有限公司

3、项目法人：林惇松

4、联系电话：***0793－73121765、建设地点：婺源县中云镇

二、立项背景

中绿公司是我县民营独资的经济实体，座落于婺源重镇中云镇内，东距县城18公里，西距景德镇市60公里，景白公路穿行而过，交通便利。良好的生态环境十分适合绿色农业的发展。公司自1997年成立以来，注重于基础建设和科学技术的投入，先后共投资180余万元，培养了一批精通种养业的专职人员和善于销售的管理人员，建成中型三元杂交猪养殖场1座，年出栏生猪1000头，开发茶果园300余亩。几年来由于诚实守信，与客户和周边农户建立了良好的信用关系，为扩大规模打下了坚实的基础。随着人民生活水平的提高，绿色农产品的需求量日益增大，现有的生产能力远不能满足市场的要求。为使承租的250余亩旱地、荒坡及110余亩水面资源得到有效利用，公司拟扩建大型养殖场，以养猪业为龙头，用充足的粪肥开发综合立体农业，建水面垂钓区、热带水果观光园、种养业示范基地及进行农家蔬菜种植回收

加工。

三、项目建设规模

1、扩建年出栏无公害生猪1万头的大型养殖场。

2、新建饲料加工厂一座，设计饲料年投产能力50万斤。

3、扩种以南方早熟梨为主的果园200亩。

4、新建河道垂钓区100亩、精养鱼池20亩。

5、新建热带水果观光园20亩。

6、以“公司+农户”的形式发展农家蔬菜种植户100户，建蔬菜回收加工厂一座。

四、投资概算与筹措

1、万头猪场：购母猪500头，每头1500元，种猪价75万元；建猪舍4000平方米，每平方米造价350元，工程造价140万元；购饲料等流动资金135万元。该项目共需资金350万元。

2、饲料厂：建厂房、仓库300平方米，每平方米造价500元，工程造价15万元；购机器设备1套，约需20万元。该项目需资金35万元。

3、扩建果园：扩建南方早梨园200亩，每亩按开垦及三年管理费用3000元/年计，需资金60万元。

4、垂钓场：修建精养鱼池20亩，每亩投资3000元，需6万元；垂钓设施及流动资金14万元。该项目预计投资共20万元。

5、热带果园：新建热带果园20亩，搭建大棚，购置器械及购苗建园每亩需1万元，该项目共需资金20万元。

6、蔬菜加工：建厂房、仓库500平方米，每平方米造价300

元，工程造价15万元；购机器设备1套，10万元；回收蔬菜等流动资金15万元。该项目共需资金40万元。

以上项目总投资521万元。

资金来源：自筹资金21万元，招商引资500万元。

五、建设周期

该综合立体农业开发项目，主体工程当年投入当年完工。3年内完成全部项目工程，进入正常生产期。

六、效益分析

1、养猪业：2004年投养母猪250头，2005年投产，每头母猪年产仔猪20头，每头小猪50元毛利，年小猪赢利25万元；养商品猪按每头100公斤，市场售价每公斤6.5元，成本价每公斤5.70元，每头利润80元，5000头商品猪利润40万元。2005年扩养250头母猪，2006年后每年500头母猪毛利润50万元，自养商品猪5000头，毛利40万元，扩散周边农户养殖5000头，每头利润10元，获利5万元。

2、饲料厂：饲料加工利润按年产50万斤，每斤0.20元计，年加工利润10万元。

3、果业：南方早熟梨2006年投产，每亩产量300公斤，200亩总产量6万公斤，市场价每公斤3元，成本价每公斤1元，2006年可获利12万元，2007年后正式投产，产量每亩600公斤，每年利润24万元。

4、水产业：2004年投资完成20亩精养鱼池，每亩500公斤，每公斤垂钓10元计，产值10万元，成本约4万元，年获利6万元。

5、热带水果观光园：2005年投产，每亩产量500公斤，每公斤售价10元，成本价4元，20亩果园利润6万元。

6、蔬菜回收加工业：吸收周边农户加盟生产，公司提供技术指导，负责回收产品，年产量50万公斤，每公斤净菜售价3.60元，成本价每公斤2.10元。2004年投入，当年产出利润7.5万元。

以上各项利润2005年88.5万元，2006年136.5万元，2007年后148.5万元，至2008年利润总额670.5万元，扣除税收后乃可收回全部投资。

七、结论

本公司的综合立体农业开发项目，以生产无公害绿色食品为先导，市场前景广阔，资金周转快，使用回收率高，效益好，同时也给地方经济的发展带来了契机，给财政提供了税源，是利国利民的建业工程。

第五篇：农业综合开发项目可行性研究报告**(编写格式)（共）

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农业综合开发项目可行性研究报告

编制大纲

编写单位：河南助阵投资咨询有限公司

二〇一六年七月

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目录

一、什么是可行性研究报告..........................................................................................1

二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告................................................................1

三、可行性研究报告主要用途有哪些...........................................................................1

1、用于企业融资、对外招商合作.................................................................................1

2、用于国家发展和改革委立项.....................................................................................1

3、用于银行贷款.............................................................................................................2

4、用于企业上市的募投项目.........................................................................................2

5、用于申请政府资金.....................................................................................................2

6、用于申请进口设备免税.............................................................................................2

四、国家发改委甲级资质的意义...................................................................................2

五、农业综合开发项目可行性研究报告编制大纲及范文目录.......................................3 第一章 农业综合开发项目总论.....................................................................................3 第二章 法人基本情况.....................................................................................................3 第三章 农业综合开发市场需求预测.............................................................................4 第四章 农业综合开发项目建设规模与生产方案.........................................................4 第五章 农业综合开发项目建设选址及土建工程.........................................................4 第六章 农业综合开发项目环境保护.............................................................................4 第七章 农业综合开发项目劳动保护安全卫生及消防.................................................5 第八章 农业综合开发项目节能分析.............................................................................5 第九章 农业综合开发项目风险分析及风险防控.........................................................6 第十章 农业综合开发项目实施管理和劳动定员.........................................................6 第十一章 实施进度计划.................................................................................................6 第十二章 农业综合开发项目投资估算与资金筹措.....................................................6 第十三章 农业综合开发项目经济评价.........................................................................7 第十四章 农业综合开发项目综合评价及投资建议.....................................................8 第十五章 农业综合开发项目附表及附图.....................................................................8

六、可行性研究报告编制要求......................................................................................8

I

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七、可行性研究报告的编制依据...................................................................................9

八、可行性研究报告编制时间及费用........................................................................10

九、工程咨询服务流程...............................................................................................10

十、助阵的优势..........................................................................................................11

十一、助阵的收费标准...............................................................................................12

II

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【报告导读】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。

一、什么是可行性研究报告

可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。

二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告

根据国家发改委的相关规定，“投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。”这样，项目可行性研究报告的功能和作用发生了重大变化。目前各地发改委对此的要求也不尽一样，根据助阵投资咨询掌握的情况是，1、政府投资项目需要报批项目可行性研究报告，2、国家鼓励类内资进口设备申请免税的项目需要提供项目可行性研究报告。但是在很多地区，在进行项目核准时，发改委仍然要求提供可行性研究报告。这就需要项目单位及时咨询发改委的相关人员，明确具体要求，以免影响项目核准。

三、可行性研究报告主要用途有哪些

可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告）；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可以细分为：

1、用于企业融资、对外招商合作

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究

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报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于企业上市的募投项目

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。中研普华为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。

5、用于申请政府资金

用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告：这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

6、用于申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

在上述六种可研中，其中用于立项、企业上市、银行贷款、申请政府资金和申请进口设备免税的可行性研究报告准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级最高。

四、国家发改委甲级资质的意义

用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

资质专业范围涉及农业、林业、轻工、电子、机械、纺织、化纤、化工、医药、水电、钢铁、公路、建筑、建筑材料、水利工程、综合经济、通信信息、有色冶金、石油天然气、www.xiexiebang.com

城市规划、城市轨道交通、广播电影电视、港口河海工程、市政公用工程（给排水、环境卫生、风景园林、燃气热力、公共交通、桥隧、道路）、生态建设和环境工程、其他（节能、旅游、商物粮）等领域。

可提供国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书

五、农业综合开发项目可行性研究报告编制大纲及范文目录

以下为参考目录，具体可根据项目情况做出调整。

目 录

第一章 农业综合开发项目总论

1.1名称及承办单位 1.2拟建地址

1.3 可行性研究的目的

1.4 可行性研究报告编制依据和范围

1.4.1 可行性报告编制依据 1.4.2可行性研究报告编制范围 1.5 研究的主要过程

1.6 农业综合开发建设规模与产品方案 1.7 总投资估算

1.8农业综合开发工艺技术装备方案的选择 1.9 项目建设期限 1.10投资备案数据备

案数据一览表 1.11 研究结论 1.12主要经济技术指标

主要经济技术指标一览表

第二章 法人基本情况

2.1法人概况 2.1承办单位概况

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第三章 农业综合开发市场需求预测

第四章 农业综合开发项目建设规模与生产方案

4.1 建设规模的确定原则 4.2 建设规模 4.3生产纲领

产品纲领规划一览表

第五章 农业综合开发项目建设选址及土建工程

5.1 建设地选择原则 5.2 建设地概况 5.3 建设选址方案

5.4 选址用地权属性质类别及占地面积 5.5 用地利用指标

占地及建筑工程投资一览表 5.6 建筑工程方案

5.6.1建筑工程概况 5.6.2建筑结构设计 5.6.3标准化厂房设计 5.7 选址综合评价

总图布置主要技术经济指标一览表

第六章 农业综合开发项目环境保护

8.1 环境保护设计依据 8.2 污染物的来源 8.2.1建设期污染源 8.2.2 运营期污染源 8.3 污染物的治理

8.3.1施工期环境影响简要分析及治理措施

施工机械在不同距离处的贡献值一览表 8.3.2营运期环境影响分析及治理措施

办公及生活废水处理流程图

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生活及办公废水治理效果一览表 8.4 环境保护分析 8.5 厂区绿化工程 8.6 环境保护结论

第七章 农业综合开发项目劳动保护安全卫生及消防

9.1 劳动保护和安全卫生

9.1.1 设计标准及规定

9.1.2 主要不安全因素及职业危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生产措施 9.3 消防

9.3.1 设计原则 9.3.2 主要防范措施

第八章 农业综合开发项目节能分析

10.1 建设的节能方向 10.2 设计依据及用能标准

10.2.1 节能政策依据

10.2.2 农业综合开发行业标准、规范、技术规定和技术指导 10.3 节能背景及目标 10.4 能源消耗种类和数量分析

10.4.1 生产主要耗能装置及能耗种类和数量

主要能源和含耗能工质年需量测算表 10.4.2 单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表

10.5 用能品种选择的可靠性分析 10.6 农业综合开发工艺设备节能措施 10.7 电力节能措施 10.8 节水措施 10.9运营期节能原则

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10.10 运营期主要节能措施 10.11能源管理

10.11.1管理组织和制度 10.11.2 能源计量管理

10.12 农业综合开发节能建议及效果分析

10.12.1节能建议 10.12.2节能效果分析 主要能耗指标一览表

第九章 农业综合开发项目风险分析及风险防控

11.1政策风险分析及风险防控 11.2用地及工程建设配套风险分析 11.3市场风险分析及风险防控 11.4资金风险分析及风险防控 11.5原材料采购风险分析及风险防控 11.6环保因素风险分析及风险防控 11.7风险评价结论

风险因素和风险程度分析表

第十章 农业综合开发项目实施管理和劳动定员

12.1 建设期管理组织 12.2 建设期管理 12.3 工作制度 12.4 劳动定员

劳动定员一览表

第十一章 实施进度计划

第十二章 农业综合开发项目投资估算与资金筹措

14.1 投资估算依据和说明

14.1.1 总投资估算编制依据 14.1.2 投资费用分析

14.1.3 固定资产投资（固定资产）

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14.1.4 固定资产投资估算

固定资产投资估算表 14.1.5流动资金估算

农业综合开发流动资金估算一览表 14.1.6总投资估算

农业综合开发总投资构成分析一览表

14.2资金筹措方案

资金筹措方案 资金筹措与投资计划表 14.3 投资使用方案

14.3.1 建设投资使用计划 14.3.2 流动资金使用计划

农业综合开发资金使用计划与运用表

第十三章 农业综合开发项目经济评价

15.1 经济评价的依据和范围 15.2 费用估算与财务效益

15.2.1销售收入估算

农业综合开发产品销售收入及税金估算一览表 15.2.2综合总成本估算

综合总成本费用估算表 15.2.3 利润总额估算 15.2.4 所得税及税后利润 15.2.5投资收益率测算

农业综合开发综合损益表

15.3 财务分析

15.3.1 全部投资财务分析

财务现金流量表（全部投资）15.3.2 固定资产投资财务分析

财务现金流量表（固定投资）

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15.4 盈亏平衡分析

农业综合开发生产盈亏平衡分析表 15.5 敏感性分析

单因素敏感性分析表

第十四章 农业综合开发项目综合评价及投资建议

16.1 综合评价 16.2 投资建议

第十五章 农业综合开发项目附表及附图

固定资产投资估算一览表 流动资金估算一览表 固定资产折旧和摊销一览表 综合总成本费用估算一览表 产品销售收入及税金估算一览表 综合损益估算一览表 资金筹措与投资计划一览表 资金来源与运用一览表

财务现金流量一览表（全部投资）财务现金流量一览表（固定资产投资）资产负债表

建设招标方案和不招标申请表 盈亏平衡分析一览表 盈亏平衡分析图 借款还本付息估算一览表

六、可行性研究报告编制要求

因为各行业及项目性质不同，具体项目的可行性研究报告内容也有区别，具体可以参考编制大纲对各行业项目可行性研究报告内容的介绍：

投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

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财务可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性：主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

许多投资项目的可行性研究不重视项目投资风险预测，仅局限于不确定性分析中简单的风险技术分析，甚至只凭借经验和直觉主观臆断，对项目建成后可能出现的风险因素预测不够，为项目的实施留下安全隐患、因此，强化投资风险意识，做好建设项目前期工作中可行性研究的风险预测，制定防范和化解措施，是避免决策失误，为建设项目科学化、民主化决策提供可靠依据的根本保证。

七、可行性研究报告的编制依据

 国家有关的发展规划、计划文件，包括对该行业的鼓励、特许、限制、标上等有关规定；  项目主管部门对项目建设要请求的批复；  项目审批文件；

 项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；  企业的初步选择报告；  主要工艺和装置的技术资料；  拟建地区的环境现状资料；

 项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；

 国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条

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例等；

 国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范及定额资料等。

在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做账务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：

 《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；  《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；

 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；  《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总管局令第50号]2009年1月1日起实施；

 《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；

 项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

八、可行性研究报告编制时间及费用

编写时间：一般为5-7个工作日（不含评审时间），可根据客户要求，按时出稿。收费标准：按项目的行业分类、报告用途、投资总额、提供的资料、撰写的深度和出稿时间来计费。

九、工程咨询服务流程

助阵投资公司有严格的策划编制流程，从资料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有详细的作业标准。

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十、助阵的优势

人员优势：拥有庞大的行业专家及顾问团队，公司管理团队成员均从事项目咨询及资质认证工作多年，取得国家统一考试的注册咨询（投资）工程师资格证书，大部分来自于研究院所与设计院,不仅拥有高级职称或博士硕士学位,而且拥有十几年的项目策划与管理经验。

专业优势：拥有一支兼具调查统计、行业分析和市场研究与管理咨询经验的专业队伍，注重客户差异化需求，有利于把握专业领域的运作特点，能够提供并能满足客户的个性化、专业化需求。

经验优势：拥有多年积聚的庞大的行业专家及顾问团队，具有上千个可查询的完整的投资分析报告。庞大的顾问团队可以迅速为您的项目工程组成专项服务小组，专项小组人才集专业性、投资策划、财务、项目管理与市场营销以及实践经验于一体。

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服务优势：本着“诚信、专业、权威、时效”的服务理念，以客户为中心，对项目实行了解、沟通、审稿、修改、定稿的全过程、全方位服务。公司承诺：由我公司编制的技术报告提供终生免费修改服务（不改变项目规模和建设内容）。

十一、助阵的收费标准

建设项目文件编制撰写费用根据项目所属的行业、投资规模、能耗大小、项目单位提供的基础资料详细程度、项目文件的用途、难易程度以及是否需要附资质盖章有关。

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