第一篇:建筑业营改增总、分包模式下如何实现税负最低
建筑业营改增“总、分包模式下”如何实现税负最低? 马昌尧 / 2016-04-29 3060 文字 大 正常 小
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建筑业营改增
纳税筹划
声明:本文由会说作者撰写,观点仅代表个人,不代表中国会计视野。文中部分图片来自于网络,感谢原作者。
导读:每一项工程,在不同的经营模式下,税负也是各有所差。那么如何才能实现建筑业营改增“总、分包模式下”税负最低呢?
追求企业利益最大化,是企业生存的基本法则,然而对于建筑企业来说,单纯的追求自身利益最大化,很有可能得不尝失。由于现代的社会化大生产和专业化分工,一个稍大一点的工程,其参加单位就有十几个甚至几十个。一个建筑企业仅凭自身的力量亲自完成承包工程所有部分,既不经济,又不可能,所以工程分包应运而生。
在营改增之前,大家可能对税负的概念还不是很重视,而营改增之后,税负将会成为企业关注的重点之一,因为每一项工程,在不同的经营模式下,税负也是各有所差。那么如何才能实现建筑业营改增“总、分包模式下”税负最低呢?
一、将整体工程进行有效的分解 在建筑行业工作过的同仁都很清楚,每承接一项工程任务之后,很少能够只由一家建筑公司自行建设完成的。也就是说,几乎都是由十几个甚至几十个单位共同建造完成的。在营业税时期总包单位更多的是考虑分包金额、工程质量、工期等因素,而营改增之后,我们还需要关注企业的税负。
例如某一房建工程工程结构图如下:
从上图我们可以看出,在不同的经营模式下,不同的工程项目涉及的税率都可能会不一样,这就需要我们进行有效的分解与搭配,才能实现税收负担最小化,如:绿化工程,如果我们自行采购苗木,可以开具农产品收购凭证,按13%抵扣进项税额,如果我们和其他工程项目一起分包,假如和给排水工程一起分包,将会收到建筑服务发票11%或3%,这样,我们的进项税额将会大大减少,这就需要我们必须将整体工程进行有效的分解。
二、实现工程项目分包的有机结合
我们承接一项工程后可以选择一般计税方法,也可以选择简易计税方法,那么在不同的计算方法下对我们对分包商也需要进行有效的选择与搭配才能让实现税负最少化。
如我们选择了一般计税方法,我们就需要考虑有更多的进项税额,这个时候,我们就更应该考虑可开较高税率的分包商或经营模式,比如土石方工程我们可以选择能够开具17%增值税发票的租赁公司进行设备的租赁。我们也可以让苗木种植者在销售苗木的同时进行苗木的种植,这样就可以收到13%进项发票。也就是说我们在工程分包的搭配上在不影响工程质量与工期的情况可以选择高税率分包单位或经营模式。
如我们选择了简易计税方法,我们就需要考虑税负低、分包价格较低的单位进行分包,比如我们可以让装饰工程与设备安装工程一起打包分包,这样装饰工程可以取得17%的进项发票,而开给总包单位却只有11%建筑服务发票,这样一来,装饰工程公司的税负就实现了最小化。对整个工程来说也最大限度的发挥了税收的组合作用。
第二篇:建筑业营改增“总、分包模式下”如何实现税负最低
建筑业营改增“总、分包模式下”如何实现税负最低
追求企业利益最大化,是企业生存的基本法则,然而对于建筑企业来说,单纯的追求自身利益最大化,很有可能得不尝失。由于现代的社会化大生产和专业化分工,一个稍大一点的工程,其参加单位就有十几个甚至几十个。一个建筑企业仅凭自身的力量亲自完成承包工程所有部分,既不经济,又不可能,所以工程分包应运而生。
在营改增之前,大家可能对税负的概念还不是很重视,而营改增之后,税负将会成为企业关注的重点之一,因为每一项工程,在不同的经营模式下,税负也是各有所差。那么如何才能实现建筑业营改增“总、分包模式下”税负最低呢?
一、将整体工程进行有效的分解
在建筑行业工作过的同仁都很清楚,每承接一项工程任务之后,很少能够只由一家建筑公司自行建设完成的。也就是说,几乎都是由十几个甚至几十个单位共同建造完成的。在营业税时期总包单位更多的是考虑分包金额、工程质量、工期等因素,而营改增之后,我们还需要关注企业的税负。例如某一房建工程工程结构图如下:
从上图我们可以看出,在不同的经营模式下,不同的工程项目涉及的税率都可能会不一样,这就需要我们进行有效的分解与搭配,才能实现税收负担最小化,如:绿化工程,如果我们自行采购苗木,可以开具农产品收购凭证,按13%抵扣进项税额,如果我们和其他工程项目一起分包,假如和给排水工程一起分包,将会收到建筑服务发票11%或3%,这样,我们的进项税额将会大大减少,这就需要我们必须将整体工程进行有效的分解。
二、实现工程项目分包的有机结合
我们承接一项工程后可以选择一般计税方法,也可以选择简易计税方法,那么在不同的计算方法下对我们对分包商也需要进行有效的选择与搭配才能让实现税负最少化。如我们选择了一般计税方法,我们就需要考虑有更多的进项税额,这个时候,我们就更应该考虑可开较高税率的分包商或经营模式,比如土石方工程我们可以选择能够开具17%增值税发票的租赁公司进行设备的租赁。我们也可以让苗木种植者在销售苗木的同时进行苗木的种植,这样就可以收到13%进项发票。也就是说我们在工程分包的搭配上在不影响工程质量与工期的情况可以选择高税率分包单位或经营模式。
如我们选择了简易计税方法,我们就需要考虑税负低、分包价格较低的单位进行分包,比如我们可以让装饰工程与设备安装工程一起打包分包,这样装饰工程可以取得17%的进项发票,而开给总包单位却只有11%建筑服务发票,这样一来,装饰工程公司的税负就实现了最小化。对整个工程来说也最大限度的发挥了税收的组合作用。
第三篇:建筑业“营改增”税负测算
建筑业“营改增”税负测算
建筑业“营改增”税负测算
随着建筑业营改增政策的临近,建筑企业税负变化到底如何,将面临哪些变化
等是必须考虑的问题。方正税务师以实地调研数据为样本,根据财政部、国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知(财税[2011]110号)明确的建筑业适用11%税率进行营改增后可能引起的税负变化进行了分析,供纳税人参考。
一、建筑业特点及主要风险
按照方案建筑业纳入增值税征税范围后,按照一般计税方法计算应交增值税,与其他增值税一般纳税人相比,目前建筑业存在以下主要特点及涉税风险:
1.建筑业财务核算不规范。据了解,建筑业的财务核算主要由工程项目部门按预算成本提供报账凭证,并非按照实际采购业务据实计账。这一做法对营业税直接依工程收入按适用税率计税影响不大。营改增后,工程成本及其原始凭证直接影响增值税税款计算,工程项目部门某些采购业务不能取得增值税专用发票将直接影响税款的抵扣,而工程项目部门为报账虚构购进业务取得扣税凭证将涉嫌偷逃增值税。2.建筑业人工费用占比高。建筑业属于劳动密集型行业,人工费用占总成本的比例相对较高。经测算,建筑企业人工费用约占全部成本的30%。与其他行业相比,建筑业人工费用占营业收入的比例较高,建筑业工程收入中增值较多,营改增后税负可能上升较多。3.建筑业采购市场不规范。建筑企业大部分大型设备如挖掘机、吊机等是通过租赁得来,有的则是由劳工带机作业,不少主材如砂石、砖等以及一些辅料如铁丝、扣件等是向增值税小规模纳税人购买的,难以取得增值税专用发票,将导致建筑业营改增税负增加。
二、建筑业营改增税负测算方法
为了便于对营改增前后税负变化进行对比,我们将营改增后的增值税税负界定为应纳增值税额与含税工程收入之比。即:
增值税税负=增值税应纳税额÷含税工程结算收入 增值税应纳税额=工程销项税额-工程进项税额 工程销项税额= [工程结算收入÷(1+11%)]×11% 工程进项税额=∑[材料等含税成本÷(1+材料等适用税率)] ×适用税率 全部实施营改增后,增值税链条会逐步健全,建筑业进项税抵扣范围会逐步扩大并完善,因此区分两种情况分别测算建筑业营改增后税负。
第一种情况,假定除人工费用外的全部材料费用都可以取到增值税专用发票。因为随着营改增的推行,建筑企业为了减轻自身的税收负担,必然会选择增值税一般纳税人采购材料,索取增值税专用发票扣税。第二种情况,按照建筑企业估计,目前只有部分项目可以取得增值税扣税发票。
三、建筑业营改增税负的具体测算 建筑业“营改增”税负测算
随着建筑业营改增政策的临近,建筑企业税负变化到底如何,将面临哪些变化
等是必须考虑的问题。方正税务师以实地调研数据为样本,根据财政部、国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知(财税[2011]110号)明确的建筑业适用11%税率进行营改增后可能引起的税负变化进行了分析,供纳税人参考。
一、建筑业特点及主要风险
按照方案建筑业纳入增值税征税范围后,按照一般计税方法计算应交增值税,与其他增值税一般纳税人相比,目前建筑业存在以下主要特点及涉税风险:
1.建筑业财务核算不规范。据了解,建筑业的财务核算主要由工程项目部门按预算成本提供报账凭证,并非按照实际采购业务据实计账。这一做法对营业税直接依工程收入按适用税率计税影响不大。营改增后,工程成本及其原始凭证直接影响增值税税款计算,工程项目部门某些采购业务不能取得增值税专用发票将直接影响税款的抵扣,而工程项目部门为报账虚构购进业务取得扣税凭证将涉嫌偷逃增值税。2.建筑业人工费用占比高。建筑业属于劳动密集型行业,人工费用占总成本的比例相对较高。经测算,建筑企业人工费用约占全部成本的30%。与其他行业相比,建筑业人工费用占营业收入的比例较高,建筑业工程收入中增值较多,营改增后税负可能上升较多。
3.建筑业采购市场不规范。建筑企业大部分大型设备如挖掘机、吊机等是通过租赁得来,有的则是由劳工带机作业,不少主材如砂石、砖等以及一些辅料如铁丝、扣件等是向增值税小规模纳税人购买的,难以取得增值税专用发票,将导致建筑业营改增税负增加。
二、建筑业营改增税负测算方法
为了便于对营改增前后税负变化进行对比,我们将营改增后的增值税税负界定为应纳增值税额与含税工程收入之比。即:
增值税税负=增值税应纳税额÷含税工程结算收入 增值税应纳税额=工程销项税额-工程进项税额 工程销项税额= [工程结算收入÷(1+11%)]×11% 工程进项税额=∑[材料等含税成本÷(1+材料等适用税率)] ×适用税率 全部实施营改增后,增值税链条会逐步健全,建筑业进项税抵扣范围会逐步扩大并完善,因此区分两种情况分别测算建筑业营改增后税负。
第一种情况,假定除人工费用外的全部材料费用都可以取到增值税专用发票。因为随着营改增的推行,建筑企业为了减轻自身的税收负担,必然会选择增值税一般纳税人采购材料,索取增值税专用发票扣税。第二种情况,按照建筑企业估计,目前只有部分项目可以取得增值税扣税发票。
三、建筑业营改增税负的具体测算
根据上表计算,wy项目全部可以取得进项税的情况下进项税6,837,820.17元,部分取得进项税的情况下,进项税3,493,419.67元;yw项目全部可以取得
进项税的情况下进项税9,942,917.66元,部分取得进项税的情况下,进项税5,105,454.77元。(3)营改增后的税负变化
情形之一:材料可全部扣税情况的税负
Wy项目应交增值税额= 8,641,441-6,837,820=1,803,621(元)增值税税负=1,803,621÷87,200,000=2.07% Yw应交增值税额=12,734,260-9,942,915=2,791,345(元)增值税税负=2,791,345÷128,500,255=2.17% 情形之二:部分材料可扣税情况的税负
wy应交增值税额=8,641,441-3,493,420=5,148,021(元)wy增值税税负=5,148,021÷87,200,000=5.90% yw应交增值税额=12,734,260-5,105,454=7,628,806(元)增值税税负=7,628,806÷128,500,255=5.94%(4)营改增后保持原税负不变的税率
营改增之前,建筑企业营业税的实际税负率为3%。假设税负平衡点的增值税税率为x,如果维持改革前后的税负不变,那么:工程结算收入×3%=[工程结算收入÷(1+x)] ×x-当期可抵扣进项税额 A.在全部材料可以扣税情况下,维持原营业税税负水平,计算出wy项目x=12.16%,即建筑企业营业税保持原税负3%不变的情况下,wy营改增后增值税税率应设计为12.16%;计算出yw项目x=12.03%,即建筑企业营业税保持原税负3%不变的情况下,yw营改增后增值税税率应设计为12.03%;
B.在部分材料可以扣税情况下,维持原营业税税负水平,计算出wy项目x=7.49%,即建筑企业营业税保持原税负3%不变的情况下,wy项目营改增后增值税税率为7.49%,yw项目的x=7.53%,即建筑企业营业税保持原税负3%不变的情况下,yw项目营改增后增值税税率为7.53%。2.分析与结论
在前述wy和yw两个项目中,假定全部材料可以扣税,其应纳增值税占含税工程收入的比率分别为2.07%和2.17%,明显低于改革前3%的营业税税负率。但是如果按照只有部分材料可以取得扣税凭证的情形测算,企业的实际税负率分别达到了5.90%和5.94%,远远高于营改增之前3%的税率。如果要达到改革前营业税的税负水平,两个项目的增值税率分别为7.56%和7.49%。
由此可见,建筑业税负的高与低,关键取决于专用发票的取得和进项税扣除额的大小。在现有环境下,不是所有涉及建筑成本供货企业都是增值税一般纳税人,并非每项支出都可以取得增值税专用发票,增值税发票取得不易。如果出现甲供料或者部分支出项目没有增值税发票,这就直接导致一些项目不能抵扣,造成企业实际税负加重。
第四篇:建筑业营改增后税负问题探析
建筑业营改增后税负问题探析
摘要:中国在提升经济效益的过程中,通常会结合中国实际发展的情况,制定科学的策略,并合理的利用建筑业营业税改征增值税,从而有效的促进我国经济的增长。尤其在“十二五”期间,建筑业营业税改征增值税以成为财税体制改革的重要手段。本文则将对建筑业营改增后税负问题进行分析和研究,并提出相关的解决策略。
关键词:建筑业 营业税 增值税
我国要想合理的转变社会经济发展模式,并优化现行税制,我国则应正确的进行建筑业营改增,这对我国改革现行税制具有重要的促进作用。因此,我国可以通过改革现行税制,促进服务行业和其他行业的发展,并推荐产业机升级,这不仅有利于国家经济的增长,同时,也能降低企业税负,进而促进企业良好稳定的发展。虽然营改增能为我国经济带来良好的效益,但营增改却处于初级阶段,所以,营造改在发展时期仍存在大量的问题。而要想快速的解决这些问题,就要深入研究建筑业营改增后税负问题,进而根据实际原因解决实际问题。
一、营改增对建筑业税负增加的影响
(一)增值税制度设计因素
1、增值税税率定位偏高会导致税负增加
根据对建筑业营改增的研究表明,如果建筑业在进行营增改之后,税率可能会增加,但受到建筑行业其他方面的影响,材质税率也降低,而税负一定会持续增高。而且,建筑行业的资产也是影响税负的因素。由于建筑工程施工时间较长,所需要的材料和资金较多,因此,建筑行业必须要按照合同制的方式建筑工程,这并在一定的时期内完成建筑工程,否则,建筑企业的税负会增加。此外,一旦完成营增改,建筑企业的施工材料则无法抵扣进项税额,从而对营增改造成不良的影响。
2、营改增试点时间对建筑行业税负的影响
大部分建筑企业所建设的工程都属于不动产项目,当前,我国相关的政策规定,进行不动产项目的施工要增加税负,但也会一定的项目中扣除税额。但如果建筑企业在施工之前,进行营改增”,建筑企业则无法取得增值税抵扣凭证,从而导致增值税税负增加。
(二)经营模式因素
1、经营合同缺乏管理,财务核算不准
建筑企业在施工之前,往往会对建筑方案、建筑设计、建筑经费等相关的建筑条件进行总结,从而初步了解基础的建筑成本。其次,建筑企业会根据总建筑成本,分析建筑业务,这主要是因为建筑业务种类繁多,建筑企业必须要结合实际建筑情况选择建筑种类,这样,才能计算出准确的增值税税率。目前,我国现行的政策明确规定,工劳务税率为 11%,设计劳务税率为6%。然后,建筑企业在施工之前,没有合理的管理经营合同,从而导致财务核算缺乏精准性,甚至严重影响到税率征收。如果建筑企业依旧无法合理的管理经营合同,建筑企业在完成营改增后,税负则会增加。
2、联营合作项目的经营模式会增加增值税税负
一般情况下,建筑企业在建筑工程的过程中,通常会采用联营合作项目经营模式,并且,在进行合作时,往往会处于人多的状态,从而保证这种经营模式能为企业带领良好的经济效益,反之,建筑企业则会应采购材料、分包工程、租赁设备等问题,获取增值税发票,建筑企业的税负也会持续增加。
3、建筑工程缺乏科学的管理会增加税负
现如今,我国部分建筑企业在承包项目之后,没有合理的展开施工,许多建筑企业为了获取更多的经济利润,所采用的施工材料不符合建筑工程的要求,进而导致整个建筑工程的质量下降。其次,建筑企业也能制定科学的施工管理方案,使得建筑施工过程缺乏针对性和规范性,这样就严重影响施工效率,甚至延误工期,这不仅无法给建筑企业带领良好的经济效益,也会使得建筑企业的税负增加。
(三)成本结构
建筑工程在施工的过程需要大量的建筑材料,如混凝土、砂石等,如果建筑企业在施工前没有对施工材料进行预算,建筑企业则有可能引进高价钱施工材料,因此,提前做好材料预算十分重要。否则,建筑企业不仅无法保证建筑工程的质量,也会因为材料预算问题增加税负。
劳务费引发的税负,建筑企业在完成工程时,需要对施工人员和建筑工程监管人员等相关的工作人员支付一定的费用,而这笔费用如果处理不当,建筑企业则会遭受巨大的经济损失,甚至发生法律纠纷。因此,建筑企业必须要及时下发 劳务费,从而在此方面上,降低税率。
二、针对“营改增”对建筑业税负增加提出的建议
(一)科学设计税率
通道对建筑业增值税率的研究表明,建筑企业在发展的过程中应将税率控制在6%-8% 之间,这样建筑企业就能稳定发展。但从理论层面分析,当前,我国建筑企业虽然在销售方面赢得了巨大的收入,而实际上,要想实现 8%以上税率,对企业而言是十分困难的。如果实施8% 以上的税率,大部分中小型企业则会无法正常运营,大型企业也会承受更多的压力。因此,我国应科学的设计税率,结合我国企业发展的情况,将增值税率设计在7% 左右。
(二)企业层面
营改增的改革,并不是改变表面形式,而是从深入内部,从内部改变整体,因此,对于营增改的实施企业需要重新制定发展方案,并从根本上对企业发展方案进行调整,进而保证建筑企业在施工的过程中,能合理分工,强化整个建筑结构。这样,建筑企业才能有效的进行内部控制,要求工作人员按照相关的要求和规章制度进行施工,这十分有助于企业控制在增值税税率,并在一定程度上提升建筑工程的质量。
1、做好相应的准备工作
对于建筑企业而言,营改增是一中新型的政策。因此,建筑企业在进行营改增之前,一定要充分的研究营增改的性质和作用,并深入解析营改增。只有建筑企业做好相应的准备工作,充分的了解营改增,建筑企业才能合理的运用营增改这个政策降低税率。其次,建筑企业要对营改增前和营改增后的税负进行对比,做好预算工作,提出相关的预算方案,从而制定符合建筑企业发展的营改增策略。
2、加强企业内部监管
相对于其它企业而言,建筑企业的业务较多,建筑工程较为庞大,建筑过程比较繁琐,进而建筑企业在进行“营改增”时则面临巨大的挑战。因此,企业要发展的过程中,要想有效的运用营改增,企业必须要加强自身的内部管理,提升企业内部管理的效率。但在此过程中,企业需要注意以下几点:
(1)合理的管理合同,加强管理力度
建筑企业在施工之前,需要签订合同,才能展开施工,否则,建筑企业在施工的过程则会缺乏规范性和针对性。而且,签订合同,也能预防对方违约。因此,建筑企业在施工的过程中,应遵循合同事项,按照合同明确提出要采购施工材料,从而在保障施工质量的基础上,降低施工成本,减少施工风险。
(2)构建完整的财务核算体制,建立健全相关的体系
建筑企业在施工的过程中,应明确分工,制定相关的规章制度与责任体制,从而将责任体制落实到每一个工作人员的身上,这样工作人员就能提升自身的职业道德精神,并意识到自身工作的重要性。因此,建筑企业应构建完整的财务核算体制,让财务管理人员明细企业的资产和所需要的资金,以防止企业出现资金短缺、资金流失的现象。
(3)选择科学的经营模式
在选择经营模式的过程中,建筑企业需要结合合作人、承包人等相关责任人的建议和意见,对建筑企业的管理制度进行调整,在原有建筑的基础上,降低经营税。因此,企业要选择科学的经营模式,避免由于经营方式不当而给企业造成经济损失的现象发生。
三、结束语
总而言之,我国在进行营改增之前,一定改革现行税制,明确营改增的目的与目标,根据我国企业发展的现状,制定科学的营改增方案,进而保证我国企业能合理的进行营改增。其次为国家应尽可能的减少税收,缓解企业的压力,避免重复征税,专业,建筑企业的产业结才会得到适当的调整和升级。因此,建筑企业应正面面对营改增的问题,采用合理的方法,降低企业税负。只有这样,我国才能真正做到企业与税制的融合,让“营改增”减税效应更快更好地在企业得以体现。
参考文献:
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第五篇:建筑业营改增税负平衡点测算
建筑业营改增税负平衡点测算
(中国水利水电第八工程局有限公司
乔勇
2017年9月)
营改增前企业建安税率为3%,营改增后企业销项税税率为11%。营改增后,企业实际税负取决于能取得多少可抵扣进项税。假定1:建筑企业产值为A,建筑成本为B,施工毛利率为γ,企业取得可抵扣进项税金额占建筑成本比例为β。建筑成本指建造合同中除毛利开支项目以外的所有成本。
根据建造合同规则可知:γ=1-B/A,即B= A×(1-γ),则:营改增前税负P1= A×3%,营改增后税负P2= A×11%-B×β。
若要营改增后税负降低,即:
P1≥P2
A×3%≥A×11%-B×β
A×3%≥A×11%-A×(1-γ)×β
A×(1-γ)×β≥A×11%-A×3%
β≥8%/(1-γ)。
取值:若毛利率γ=10%,则β≥8.89%,即企业取得可抵扣进项税金额占建筑成本比例不得低于8.89%。
若毛利率γ=15%,则β≥9.41%,即企业取得可抵扣进项税金额占建筑成本比例不得低于9.41%。
β符号意义:在财务的发票管理中,若财务人员以可抵扣进项税为统计对象,只要将进项税累计数值与财务统计的建造总成本进行比值,再与上述计算结果比对,可知税负水平较营改增前变化情况。
假定2:建筑成本中取得进项税抵扣的成本(即开具增值税专票的票面总金额)比例为μ,按照进项税税率17%测算,B×β= B×μ×17%,则μ=β/17%。
则:若施工毛利率γ=10%,μ不低于52.29%;若施工毛利率γ=15%,μ不低于55.29%。
假定3:建筑企业实际税负比例为δ,假定可抵扣进项税平均税率为α,建筑成本中取得进项税抵扣的成本(即开具增值税专票的票面总金额)比例为μ,则有:
P2= A×δ= A×11%-B×μ×α
= A×11%-A×(1-γ)×μ×α
则:δ=11%-(1-γ)×μ×α
假定:项目材料成本、分包成本占建造成本比例分别为40%,30%,则有B×0.7×α= B×0.4×17%+ B×0.3×11%,α=14.43%。
若毛利率γ=10%、μ=20%,则实际税负比例δ=8.4%,即取得进项税抵扣的成本占建筑成本比例在20%时,企业实际税负税率为8.4%。