水电暖施工承包合同

第一篇：水电暖施工承包合同

水电暖施工承包合同发包方： 分包方：

一、工程概况

1、工程名称：

2、分包范围：

3、工期：同土建

4、质量要求：同土建队要求

5、工程量及计算规划：按建筑面积（或按实际发生的工程量）

6、工程承包分项款：按土建队工程进度拨付见附表

二、双方权利义务 发包方：

1、发包方负责向分包方提供相应的工程资料（图纸及变更）；

2、发包方负责向分包方提供计划及目标，对工程质量、工期、安全生产，文明施工，计量检测等进行控制监督检查和验收。

3、提供图纸一份有和时通知图纸变更。分包方：

1、对劳务分包范围内的工程质量，向发包方负责，组织具有相应对业务熟练工人投入工作。

2、严格按照设计图纸施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程达到约定标准。

3、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，确保工期和施工质量。

4、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全，加强现场管理，保证做到文明施工。

5、服从发包方转发的建设方及工程师指令。

6、劳务分包人应对其作业内容的实施安全负责，劳务分包人应承担并履行总分包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工程程序。

7、在施工中与其它工种各相互协调，若有问题及时协调解决，杜绝扯皮，相互报复现象发生。

8、按工程进度及实际需求，提前依书面形式上报主材和附材，而是准确无误，否则由分包人自负。

9、严格控制材料的合理使用，浪费材料发包方有权做出相应的处罚。

三、违约责任：

1、工程经验收达不到发包人要求的，分包人负责返工，工期不顺延，造成损失的，分包人应赔偿相应的损失。

2、在施工过程中分包人应按有关安全规则施工，若造成安全事故，由分包人自己负责（如施工中分包方与其它工种发生安全责任事故，由事发责任方负责），施工现场工作人员应佩戴相应安全防护用具（如安全帽、安全带等），发现一次未戴安全帽罚款50元。

四、合同所签订分包内容：

五、本协议在图纸所含及签订的工程量变化不大的价格不做相应调整。

六、工程价款及拨付方式：

总价款：按实际平方/元或实量工程量计算。

总价款 m× 元= 元 实测工程量 付款方式如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

7、验收完毕后： ；

8、扣除质保维修金（一年后付清）5% ； 注： 发包方： 分包方： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址：

年 月 日

第二篇：水电暖消防工程承包合同

水电暖消防工程承包合同

甲方（发包方）：（身份证号）乙方（承包方）：（身份证号）甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程和包方式：清工

4、承包范围：水、电、暖、消防

5、合同价款：本合同工程预算造价人民币

26、详细单价以附表为基准，上浮不超过30%。

第二条：关于材料供应的约定

1、本工程甲方负责供应的材料为符合要求的合格产品，并应按时供应

到现场。甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

第三条：关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格行国家标准并参照其它地方标准、质量评定验收标准准。

2、由于乙方技术差，及不负责任心，不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、由于甲方材料不合格，不到位，乱指挥等造成的质量问题，其返工费由甲方承担。

4、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。15、本工程由甲方设计施工方案。

第四条：关于安全生产各防火的现场管理的约定

1、严格遵守规定装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结

构及各种设备管线。

3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现

场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门。

第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定

1、A、进入现场施工一周内付生活费；

B、根据工程进度付完工程量的80%（一个月内付）；

C、工程验收完毕工程款付清；

2、工程结算方式：建筑面积

3、乙方承包内容：图纸范围内的生活给排水，强弱电消防水，暖通的预埋，中央空调除外。

4、必须服从甲方管理，如途中停工，造成所有损失由乙方负责。

5、甲方工程款、材料应及时到位，如因资金不到位，材料造成途中停工，所有损失由甲方承担。

第六条：纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼

1、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第七条：合同的变更和解除

1、合同经双方签字后生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。

第八条：其它约定

1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方

确认后可以顺延。

2、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力的损坏，甲方应付相应的维修费。

第九条：附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、工程保修期一年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

附表：生活给排水：10元/m2

强电：15元/m2

暖通：6元/m2

消防水、电：18元/m

2甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

年月日

第三篇：建筑工程水电暖承包合同

建 筑 工 程 水 电 承 包 合 同

建筑工程水电暖承包合同

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、法规，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，水、电暖安装工程，甲、乙双方达成协议如下：

第一条：工程概况及承包内容：

1、工程名称：运城市盐湖区华源福邸1#楼、3#楼

2、施工地点：山西省运城市盐湖区国粮街

3、水、电、暖安装工程及材料（包工、包料）

4、工程施工日期：至止

5、承包内容：乙方根据施工方提供的给排水施工图纸、电气施工图纸、工程施工图纸、工程会审、变更记录内容，组织人员及材料。

第二条：甲、乙双方责任的约定

1、甲方有责任在本合同工程施工现场协调各工种之间的交叉施工，协调不成所造成的损失及工期怕延误，责任及损失由甲方承担，工期顺延。

2、乙方所购材料按图纸规定材料不指定品牌，合格产品，因乙方材料及工艺不合格造成维修费及材料浪费等一切损失由乙方自行承担费用。

3、由于乙方未按双方制定工期未完成所承包的工程量造成损失：甲方从乙方工程量总款中扣除。

4、乙方向甲方承诺，严格按照本合同工程图纸设计、施工要求及国家、地方现行的建筑按照工程标准、规范及规定进行施工，并向甲方承诺，由于乙方在施工过程中不按施工要求施工所造成的直接损失或在保修期内由于施工质量差、各位媒体心不到位、不符合施工要求造成的直接损失、责任及损失由乙方承担。

5、本合同工程在保修期内，由于第三者人为原因、业主使用及维护不当等因素所造成的损失，乙方不承担责任及损失。

6、本合同工程在施工中或保修期内，因气候、停电等不可预见因素或不可抗力所造成的损失或工期的延误，经甲、乙双方确认后，乙方不承担责任及损失、工期延误。

7、如乙方未按工期完成全部工程量，甲方有权按完成工程量总额的50%付款给乙方。

8、严禁打架，酒后上班。工伤事故由乙方自行承担全部责任。

第三条：合同价格

1、工程总面积约平方米，最终以建筑施工图为准。

2、计价约定￥ 元/m（大写：元/m。第四条：施工材料约定

1、乙方必须至少提前三天向甲方提交工程所需施工材料。

2、在施工过程中，甲乙双方必须遵循平等互利的原则。甲方向乙方提供场地，工程材料到达指定施工地，乙方自己保管。乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不当或施工浪费，并超出施工废品率以外的损失，由乙方自己负责。

第五条：付款方式及违约责任的约定 付款方式：

1、按合同约定，乙方全垫资1#楼排水完成，地暖开始，甲方给乙方开全款房一套；然后完成1#楼全部工程量的一半，甲方再给乙方开全款房一套。

2、在2016年12月31日前付到工程量总款的95%，剩余5%质保金一年内付清。

第六条：纠纷及处理方式的约定

1、因施工质量或工艺甲乙双方发生争执时，双方应协商解决。本合同工程在施工中或保修期内，由于施工质量差或所用施工材料质量差等原因造成的损失，乙方主张施工的乙方承担责任及损失。

222、因付款时间、方式或其他原因甲乙双方发生争议时，双方应协商解决。双方不愿协商或协商不成的。可按照本合同的约定向当地人民法院提起诉讼。

第七条：合同变更及终止的约定

1、本合同由甲乙双方签字（盖章）后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，必须经双方协商一致后签订补充协议。

2、本合同签订后竣工前，甲、乙双方如果一方要终止合同，需以书面形式向对方提出，经对方同意后，支付完账款后本合同终止。

3、本合同签订后施工中，由于工程变更所造成本合同工程人工费总价款变更的，甲、乙双方可以向对方提出本合同人工费总款的追加或消减，经双方协商一致后，必须签订补充协议。

4、本合同签订竣工后，若甲方未按所承诺的付款方式付款，乙方有权终止本合同，上述原因终止合同的无需支付违约金。办理清算手续并支付完账款后，本合同终止。

5、非乙方原因工程半途停工达半年以上，以实际进场日期计算，乙方有权要求甲方在三个月内结清已施工工程量的账款，支付完后乙方有权终止合同。如非人为原因造成停工达到7日 5 的，7日后按每人每天150元的标准，支付给乙方停工费，如人为原因造成停工的，每人每天按200元计算，生活费另算。

6、本合同签订后竣工前，无论哪种方式终止合同，甲方必须按乙方已施工工程所占总工程量的比例支付给乙方人工费，办理清算手续并支付完账款后，本合同终止。

第八条：附则

1、本合同甲、乙双方签字（盖章）后立即生效，且涂改无效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）： 身份证号：

乙方签字（盖章）： 身份证号：

签订时间： 年 月 日

第四篇：水电暖施工安装说明

新农村住宅一层水电暖施工安装说明

一、给排水方面：

管道安装应尽量靠近墙、梁、柱，在不影响使用的前提下，注意美观协调设备个管道支架、预埋井。地下给排水管道不设置地沟，管道基础采用3：7灰土200mm厚。（1）给水管道：

采用钢衬塑复合管及配件，给水阀门采用截止阀，型号为J11T-1.6.室内进水口从卫生间由地下0.8米处引入。衬塑复合钢管的特点：卫生无毒，符合国家食品卫生标准的要求（GB/T17219）；耐腐蚀、不结垢；塑料衬层导热系数低，保温节能；外观豪华，装饰性强，流水阻力小；安装方便，连接安全可靠，无渗漏；耐热抗老化性能好，作为热水管可达80℃。钢塑复合管是近年来发展的一种新型管道材料，它以无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管为基体，与各种类型的塑料经复合而成。

地下部分给水管道：采用DN50，钢衬塑复合管，为无缝钢管，可进行焊接和螺纹连接。暗敷，坡度0.035，虽然耐腐蚀，但从长远角度来说还是应该做防腐处理，采用涂刷热沥青进行绝缘防腐，未经防腐处理的接头处在连接后也应该做防腐处理。由于华中地区冬季地下温度不会致使管子冻裂，故不用做保温处理，但在东北地区则应该做保温处理。由于管材为衬钢塑管，不易变形破碎，可以不做保护处理。

室内给水管道：可采用DN25，钢衬塑复合管，明装便于维修，沿墙敷设，水平安装。卫生设备的支管可以安装在墙内。管道穿过墙体时应该采用防水套管，管道过承重墙时应预留洞口并留足沉降量。冷热给水管上下并行安装时热水在冷水上面，当左右并行安装时，热水管在冷水管左侧。管道应进行先除锈，再镀一层油涂覆，再镀锌，既加强防腐又增强美观。不必进行保温处理。

室外露天部分：应该做防腐保温工作。先对管道除锈，然后在外边刷油进行表面清理，再镀锌增强防腐。最后在管道外边包围一层或多层岩棉或毛毯，主要目的是冬季防冻。一切安装完毕后应该进行水压测试和管道清洗，然后方能投入 1 使用。

（2）排水管道：采用DN100，坡度0.02，立管应该伸缩结、粘接。

埋地干管排水管道：采用DN100铸铁管，石棉水泥接口，环氧沥青加强防腐，未经防腐处理的接头处在连接后也应该做防腐处理。由于华中地区冬季地下温度不会致使管子冻裂，故不用做保温处理，但在东北地区则应该做保温处理。由于管材为铸铁管，不易变形破碎，可以不做保护处理。

建筑内排水管道：采用DN100，UPVC隔音空壁螺旋管，采用螺纹连接或柔性承插连接，采用聚四氟乙烯生料带作为密封填充物。塑料管与铸铁管链接时宜采用专用配件，塑料管与排水栓连接时也采用专用配件。管道穿墙时应采用防水套管，穿过承重墙时应预留空洞，并作防水处理。排水管在垂直方向转弯时，采用乙字弯或两个45°弯头连接。不用做保温处理。但应做防腐，先在外表刷油进行表面清理，刷一层底漆，然后再镀锌既防腐又美观。

清扫口：污水横管上应设清扫口，清扫口设在楼板上与地相平，一层的出口应该拐个90°角使出口朝上。在卫生间内设一个DN50的地漏，用来排水。

二、采暖方面

本建筑内采用蒸汽采暖系统，采用DN20、DN25、DN32三种口径的管道，管材为焊接钢管，用丝扣连接。管道应进行除锈、刷油、镀锌和保温处理。主暖气管DN32由暖气炉直接引出，管道与暖气炉的连接用专用的接口设备连接，并做好密封工作。主暖气管与两条支暖气管之间用三通或弯头或阀门相连接。

安装前应该先清除管道和设备中的污垢和杂物，管道穿过墙体、基础和楼板时应该配合土建预留空洞，并加设刚套管，大两号。安装管道时应该有坡度，汽水同向流动的管道坡度为0.003，汽水逆向流动的管道坡度为0.006.同一间屋子里的管道应该处于同一水平线上，管道绕过窗户或梁柱时转角处如果高于或低于水平管道走向，在最高点或最低点分别安置排气和泄水装置。厨房、厕所、卫生间的管道穿墙处加设刚套管，其顶部高出地面35mm。

三、电气方面

电源及敷线方式：所有从电表箱引致住户配电箱的电源干线和住户配电箱配出回路导线均采用BV-450/750V型铜芯塑料绝缘导线，穿阻燃型PTC塑料管暗敷，管道均选用20mm²的截面积。插座回路加弱电保护。图中没有特殊说明的照明和插座回路的导线截面积均为2.5mm²，空调回路的导线截面积为4mm²，插座回路和空调回路共管的部分PE线截面积为4mm²。由于塑料管本身不会生锈且具有防腐的性能，故穿线管道不用做除锈、刷漆、防腐和保温工作。管与管的连接均采用丝扣连接，用丝扣连接时应加焊跨接地线。电线接头必须放在接线盒内，不能在管道内有接头个纽结。安装工作的内容有测位、画线、锯管、套丝和配管。

设备安装：户内开关箱底距地1.8m暗装，电表箱地距地1.5m暗装，除了图中有说明的以外，灯开关均为距地1.3米暗装，开关边缘距门框边缘为0.18m，开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面无划伤，装饰帽齐全。

插座均采用安全型暗装，暗装插座同开关要求一样，面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面无划伤，装饰帽齐全。厨房排烟机插座下沿距地2.2m，卫生间防溅插座下沿距地1.8m，厨房和阳台防溅插座下沿距地1.5m，卧室内空调插座下沿距地2.0m，其余插座除注明高度者外均为下沿距地0.3m。

第五篇：建筑工程水电暖安装施工合同

建筑工程施工合同

（安装）

工程名称:***工程***#楼

甲方:***建筑安装 有限责任公司

乙方: 签订日期： 年 月 日

建筑工程施工合同

为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。

一、工程名称：***工程***#楼。

二、工程地点：**路以西，**路以北。

三、承包范围：施工蓝图内的安装工程。

四、施工日期：2011年2月20日至2012年6月5日

五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包价格：按建筑面积，51#、53#、54#楼每平方米 元计算。(建筑面积计算执行国家标准GB/T50353-2005)（如地暖盘管建设单位甩项，本工程以建筑面积乘以 元/平方米计算。）

八、甲方的权利及义务：

1、负责材料的供应，因材料不合格给乙方所造成的损失由甲方负责；

2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系；

3、甲方施工期间负责乙方生活费，结账时扣除，春、秋、寒假时保证工人工资足额发放；

4：负责工程质量的监督；出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责；甲方并追加损失的1～2倍罚款；对于已施工完毕的工序，因甲方原因造成的返工，整改或增加工程量，甲方向乙方支付相应的人工费；

5、甲方造成的因材料不及时或其他原因造成的停工；在有效时间超过12小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿；并顺延工期；

6、甲方发现乙方浪费材料，按原物价的2倍罚款；

7、甲方负责大型施工用具和工具耗材、两台切割机及施工电缆，并负责乙方施工人员临舍用电、用水的费用，做饭用电计费；

九、乙方的权利及义务

1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度；

2、乙方根据工程组织人员,进行施工；

3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前四天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责.4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。（图纸变更，根据实际情况工期顺延）

5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。

6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准；

7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在生活区、工作区、在建建筑物内大小便，发现一次罚款50元/次。

8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。

9、出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的2%。如乙方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失，甲方有追偿的权利。

10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。

11、乙方自备小型工具。

十、付款方式：

①、在施工期间，工人以生活费600元/人·月发放。所支付生活 费及借支在结账时扣除；

②、框架完成付总人工费的30%；

③、主体完成验收后付到总人工费的40%；

④、工程竣工验收合格交用户后20天内付到总人工费的95%，留5%待使用一个采暖期无问题后付清。

⑤、麦收、秋收年放假时，要确保人工费的支付否则后果由甲方负责；

十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，（安全帽、安全带）如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。

十二、补充说明

1、施工内容：

（1）按照本工程图纸的设计及现行规范的要求进行安装的施工。（2）乙方无偿负责所有现场临电维护管理。、（3）临时用电前期就位安装，按零工另计。（4）零工按技、壮工均工资100元/工日计算。

（5）如乙方原因达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。

（6）消防系统部分甩项（管线安装甩项，预埋、预留不甩）（7）弱电部分只予留预埋线管、线盒、传铁丝、箱体安装；

2、施工要求：

（1）所有的安装工程必须符合设计要求及规范规定。必须按本工程图纸设计及现行规范的要求预留及安装所有的水、电、暖工程。

（2）避雷及接地要求：人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

（3）开关、插座安装：对于稳埋盒、箱应先用线坠找正、座标正确再固定稳埋；暗装盒子口或箱口，应与墙面平齐，不出现凹凸墙面的现象。暗箱贴脸与墙面缝隙预留好；用水泥砂浆将盒箱底部四周填实抹平，盒子收口平整。

（4）执行国家规范的行业规定进行维修，必须及时到达。（5）水、电、暖安装及调试按照国家现行的规范及行业标准进行。

十三、1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

2、本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。

3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。甲方代表： 乙方代表：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

日期： 年 月 日