2015年上海资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应用模拟试题

第一篇：2015年上海资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应用模拟试题

2015年上海资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应

用模拟试题

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成，其工作过程是______。A．进气冲程→燃烧膨胀冲程→压缩冲程→排气冲程 B．进气冲程→增压冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程 C．进气冲程→压缩冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程 D．进气冲程→压缩冲程→增温冲程→排气冲程

2.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指__。A．建筑物满足人们生活需要的性能

B．建筑物满足人们生产和生活需要的性能 C．建筑产品满足社会需要的各种性能的总和 D．建筑产品提供人们适宜的环境

3.某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是______。A．材料采购

B．银行存款——采购专户 C．其他货币资金 D．预付账款

4.按能否独立存在分类，资产可以分为______。A．有形资产和无形资产

B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产 C．经营性资产和非经营性资产

D．可确指的资产和不可确指的资产

5.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

6.在柴油机一个工作循环的四个行程中，______行程是做功行程。A．进气 B．压缩 C．燃烧膨胀 D．排气

7.下列关于超过正常信用条件购买的固定资产的说法，不正确的是______。A．超过正常信用购入的固定资产实质上具有融资性质 B．固定资产的成本以各期付款额之和确定

C．购买价与支付价的差额计入“未确认的融资费用”

D．各期支付的差额，符合资本化条件的计入固定资产成本，其余计入财务费用 8.结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用__编制概算。A．概算定额 B．施工定额 C．概算指标

D．类似工程预算

9.谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。A．取得存货入账价值的确定 B．固定资产的折旧 C．无形资产摊销

D．持有至到期投资的期末计价

10.长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是__。A．计入投资收益 B．冲减资本公积

C．不调整初始投资成本 D．计入营业外支出

11.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益 B．负债价值和所有者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值

12.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯

13.建筑塑料的优点是__。A．耐化学腐蚀性优良 B．刚度好 C．不易老化 D．不易燃烧

14.从农业用地变为建设用地__。A．很困难 B．较为容易 C．很容易 D．相当困难

15.下列说法不正确的是__。

A．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值

B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料

C．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用

D．企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支 出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目 16.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A．打桩法 B．深层搅拌法 C．压实法

D．化学处理法

17.丁企业以固定资产换入材料。固定资产的账面原价为50万元，已提折旧20万元，该项固定资产提取的减值准备为5万元，进行非货币交易支付的税费为1万元。换入材料的市价为28万元，固定资产的市价为24万元。换入材料的入账价值为__万元。A．24 B．25 C．26 D．28 18.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。A．四岸地段 B．凸岸地段 C．宽敞地段 D．平直地段

19.建安工程造价中的税金不包括__。A．营业税 B．所得税

C．城乡维护建设税 D．教育费附加

20.所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是__。A．账面价值为1000万元、计税基础为900万元的预计负债 B．账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产 C．账面价值为100万元、计税基础为80万元的应收账款 D．账面价值为200万元、计税基础为220万元的无形资产 21.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。A．工业 B．次要道路 C．住宅房 D．绿地

22.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。A．分为六级，用MU××表示 B．分为五级，用MU××表示 C．分为五级，用MU表示 D．分为六级，用MU表示

23.按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。A．单项资产和整体资产 B．有形资产和无形资产

C．可确指的资产和不可确指的资产 D．经营性资产和非经营性资产

24.下列防水涂料中，防水性能最好的是__。A．乳液型防水涂料 B．溶剂型防水涂料 C．反应型防水涂料 D．水乳型防水涂料

25.下列说法不正确的是__。

A．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值

B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料

C．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用

D．企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目 26.下列关于冲天炉的叙述中，正确的是______。A．冲天炉的内径越大，生产率越低

B．燃料消耗相同时，铁水出炉温度越高，炉子经济效果越好 C．相同熔化率下，冲天炉内熔化带处断面积越大，融化强度越大 D．铁焦比越大，焦炭消耗率越大

27.我国是一个多地震的国家，__以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。A．六度 B．七度 C．八度 D．九度

28.一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。A．越大

B．越小

C．有时大有时小 D．不相关

29.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。A．滞水 B．承压水

C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水

30.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。A．居住用地 B．城市道路 C．机场用地 D．铁路站场

31.企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是__。A．营业外收入 B．资本公积 C．其他业务收入 D．盈余公积

32.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。A．替代原则 B．预期收益原则 C．贡献原则

D．评估时点原则

33.下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。A．拨付的加工物资 B．支付的加工费

C．委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税

D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税

34.旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。A．必须以招标、拍卖或者挂牌 B．应当采用招标、拍卖或者挂牌 C．可以采用招标、拍卖或者挂牌 D．可以采用协议

35.按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是__。A．入库前的整理挑选费用 B．现金折扣 C．保险费

D．运输途中的定额外损耗

36.按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是__。

A．若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定 B．若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级 C．若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级 D．若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级

37.货运量为1500万t，则该铁路线为__级铁路。A．Ⅰ B．Ⅱ C．Ⅲ D．Ⅳ

38.借款还本付息表的结构包括__部分。A．两 B．三 C．四 D．五

39.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地

40.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于__产生的。A．温度差

B．建筑物荷载增大 C．建筑物东西两侧沉降 D．建筑物中部沉降

41.可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。A．财务费用

B．投资收益

C．公允价值变动损益 D．资本公积

42.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。A．特殊用地 B．水利设施用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地

43.为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于__。

A．检验试验费 B．研究试验费 C．勘察设计费

D．工程质量检测费

44.下列关于资产可收回金额的表述中，正确的是______。

A．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者

B．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者

C．可收回金额是指资产的销售净价

D．可收回金额是指资产预计未来现金流量的现值

45.立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。A．房屋总高度 B．细部尺寸 C．局部尺寸 D．层高

46.下列项目中，属于利得的是__。A．销售商品流入经济利益 B．投资者投入资本

C．出租建筑物流入经济利益 D．出售固定资产流入经济利益

47.有关压力容器说法错误的是______。

A．任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度 B．高温容器内的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度

C．设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温度 D．压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度

48.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂时性差异的是__。

A．应收账款的账面价值为100元，相关的收入已包括在本期应税利润中 B．一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货

C．账面余额为100元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中 D．账面余额为100元的应付税款滞纳金

49.采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。下列各项中，属于确定重要性系数的依据是__。A．《国有资本金绩效评价操作细则》的规定 B．主管部门的规定

C．同行业的先进水平和定量方法计算确定 D．历史经验和现实情况合理判断

50.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01

第二篇：海南省资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应用考试试卷

海南省资产评估师《资产评估》：成本法在无形资产评估中的应用考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、可以采用点位控制的数控机床有（）。A．数控车床 B．数控镗床 C．数控磨床 D．数控钻床 E．数控冲床

2、营林的生产成本通常是以__的营林成本作为依据。A．优等宜林地 B．劣等宜林地 C．中等宜林地 D．任意宜林地

3、下列门窗中，能够解决冬季北方门窗结冰、夏季南方室内保凉难题的门窗类型为______。A．玻璃钢门窗 B．铝塑复合保温窗 C．彩色塑钢门窗

D．钢塑复合低发泡门窗

4、格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款具有__条款之一的，不导致该合同条款无效。A．免除其责任、加重对方责任的

B．未采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 C．排除对方主要权利的

D．以合法形式掩盖非法目的

5、资产评估机构可以采取____形式。A：个人独资 B：企业集团

C：股份有限公司 D：合伙企业

6、__是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A．分部工程

B．分项工程 C．单位工程

D．检验批

7、判断设备已使用年限，不需考虑的因素是（）。A．设备更新改造情况 B．设备利用情况 C．技术进步情况 D．设备磨损情况

8、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是__。A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．资本化率和收益现值无关

9、设备的技术寿命缩短是因为__。A．第Ⅰ种有形磨损 B．第Ⅱ种有形磨损 C．第Ⅰ种无形磨损 D．第Ⅱ种无形磨损

10、上市公司和公司债券上市交易的公司，应当在每一会计结束之日起__个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送记载以下内容的报告，并予公告。A．1 B．2 C．3 D．4

11、按照重整计划减免的债务，自____时起，债务人不再承担清偿责任。A：重整计划通过 B：人民法院批准

C：重整计划开始实施 D：重整计划执行完毕

12、企业生产甲产品所耗用的工资费用为50000元。完工产品100件,在产品100件,完工程度为25%,则完工产品应分担的工资费用为____ A：25000元 B：40000元 C：50000元 D：33333元

13、当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的__。A．投资资本价值 B．企业整体价值

C．股东全部权益价值 D．实收资本价值

14、有一建设项目经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上，则这个项目为____ A：新建项目 B：扩建项目 C：改建项目 D：迁建项目

15、某一设备预计大修费用为11500元，每年维持费为4500元，大修后由于第Ⅱ种无形磨损，该设备能用5年，月-残值为0，若折现率i=10%，则该设备的费用为____ A：3033.7元 B：4220.8元 C：6383.7元 D：7533.7元

16、建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A．功能效果 B．使用功能 C．艺术效果 D．价值大小

17、股份有限公司在将重组债务转为资本时，股份的公允价值总额与相应的实收资本或股本之间的差额，应贷记的会计科目是__。A．股本 B．应付账款

C．资本公积——其他资本公积 D．资本公积——股本溢价

18、下列项目中。不属于民事责任承担方式的有____ A：停止侵害 B：返还财产 C：支付违约金 D：罚款

19、板式楼梯的传力路线依次为__。A．楼梯板、斜梁、墙体 B．楼梯板、平台梁、墙体

C．楼梯板、斜梁、平台梁、墙体 D．楼梯板、圈梁、墙体

20、房地产开发是指（）.A．以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

B．依法征地拆迁，平整土地，建设供水、排水、供电、道路交通等公用基础设施，形成房屋建设或其他建设用地条件，使土地得以增值的活动 C．建造房屋以及相配套的其他地面建筑物的活动 D．提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

21、机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的______。A．经济性贬值 B．功能性贬值 C．复原重置成本 D．更新重置成本

22、单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应__。A．人直接套用

B．按定额说明对定额基价进行调整 C．按定额说明对定额基价进行换算 D．补充单位估价表或补充定额

23、对有限责任公司股东表决权的下列表述中不正确的是__。A．股东会会议由股东按照认股比例行使表决权 B．股东会会议由股东按照出资比例行使表决权 C．公司章程另有规定的除外

D．公司章程规定按照一人一票的则遵照公司章程规定

24、企业的实收资本等于__。

A．实际收到或存入企业开户银行的金额 B．注册资本

C．注册资本加资本公积 D．注册资本减资本公积

25、法人的作品自创作完成后__年内未发表的，作者的网络传播权不再受法律保护。A．20 B．30 C．40 D．50

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、按长期股权投资准则规定，下列事项中，投资企业应采用成本法核算的有__。A．投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资

B．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资 C．投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，但在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的投资

D．投资企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资 E．投资企业对被投资单位具有重大影响的长期股权投资

2、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，应计入建筑面积的有__。A．无永久性顶盖的室外楼梯 B．地下室 C．消防楼梯 D．悬挑雨篷 E．墙面抹灰

3、何谓声压、声强、声功率何谓声压级、声强级、声功率级

4、下列选项中不属于地基与基础分部工程的有______。A．地基处理 B．有支护土方 C．砌体结构 D．钢结构 E．幕墙

5、什么是机床的几何精度什么是机床的工作精度

6、明确资产评估业务基本事项包括__。A．评估目的

B．评估委托方基本情况 C．评估计划

D．评估业务约定书 E．评估基准日

7、应收账款的核算

甲企业为增值税的一般纳税人，适用的增值税税率为17%。发生下列关于应收账款的经济业务：

(1)2007年6月1日，向乙公司销售商品一批，开出的增值税发票上注明的货款为200万元，税款34万元。收到商业承兑汇票一张，票面金额为234万元，期限为3个月，年利率为6%。该批商品的成本为130万元。

(2)2007年6月30日，计算票据利息。

(3)2007年9月1日，票据到期尚未收到款项。

(4)2007年12月31日，货款尚未收回。假设该企业对此项应收账款采用个别计价法计提坏账准备，提取比例为0.5%。

(5)2008年2月10日，甲企业与银行协商后约定：甲企业将应收乙公司的货款出售给银行，价款为200万元；在应收乙公司货款无法收回时，银行不能向甲企业追偿。甲企业根据以往的经验，预计该批商品将发生销售退回金额为23 400元(包括税款)。

要求：根据上述经济业务编制会计分录。

8、____适用于平面接近正方形的大厅(无柱大厅)，该楼盖无主次梁之分，双向梁截面相同。A：肋形楼盖 B：无梁楼盖 C：井式楼盖 D：简支楼盖

9、下列有关收益法参数的说法中，正确的是__。

A．运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限 B．收益额是资产的现实收益额 C．折现率是一种风险报酬率

D．收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位 E．收益额与折现率成反比关系

10、某大型设备轴承镀层原始壁厚1.2mm，在使用5年后，壁厚磨损至0.9mm，已知该镀层的最大磨损允许极限是原始厚度的60%，试估算该轴承镀层的磨损强度和磨损率。

11、关于委托合同，下列表述中正确的是__。A．委托合同为诺成合同和要式合同

B．委托合同可以是有偿的，亦可以是无偿的 C．受托人必须以委托人的名义为委托人处理事务 D．委托合同是当事人之间基于信任而订立

E．委托合同既可以采用口头形式，也可以采用书面形式

12、按照建设性质，建设项目可分为__。A．新建项目 B．扩建项目 C．恢复项目 D．公益项目 E．迁建项目

13、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中计算建筑面积的有__。

A．建筑物外有围护结构的落地橱窗 B．室外检修爬梯

C．建筑物内宽度为200mm的变形缝 D．无围护结构的屋顶水箱 E．舞台后台上的挑台

14、下列关于特殊的普通合伙企业的说法，正确的是__。A．企业名称中应标明“特殊普通合伙企业”字样 B．应当建立执业风险基金

C．一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任

D．合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任

E．合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由该合伙人承担无限责任

15、在企业价值评估中如何处理“开办费”

16、磨床加工精度较高，工件经磨削后尺寸精度可达____ A：ITl一IT B：IT5一6 C：ITl0一ITl2 D：ITl7一ITl8

17、经过法人的书面授权，可以在授权范围内提供保证的机构是____ A：法人的分支机构 B：法人的职能部门

C：法人下属的以公益为目的的事业单位和社会团体 D：国家机关

18、下列荷载，属于可变荷载的是____ A：雪荷载 B：大地震

C：结构自重荷载 D：构造层自重

19、下列各项中，通过“其他业务成本”科目核算的有__。A．出售不需用原材料的成本 B．摊销出借包装物的成本

C．随同商品出售单独计价的包装物成本 D．摊销转让使用权的无形资产账面价值 E．摊销出租低值易耗品成本

20、机器设备的寿命一般分为__。A．技术寿命 B．物理寿命 C．自然寿命 D．经济寿命 E．实际寿命

21、《行政单位国有资产管理暂行办法》不适用于__。A．各民主党派机关

B．参照公务员管理的社会团体

C．行政单位所属的独立核算的非公务员管理的事业单位 D．行政单位所属的独立核算的企业 E．部队

22、甲公司为建造一条生产线，于2008年1月1日借入一笔长期借款，本金为2000万元，年利率为8%，期限为5年，每年末支付利息，到期还本。工程采用出包方式，于2008年7月1日开工，工程期为2年，2008年相关资产支出如下7月1日支付工程预付款1500万元;10月1日支付工程进度款800万元;12月1日支付工程进度款300万元，闲置资金因购买国债可取得0.2%的月收益。因专门借款不足，甲公司动用了两笔一般借款，一笔借款于2005年1月1日借入，本金为500万元年利率为9%，期限为6年，每年末付息，到期还本;另一笔借款于2008年7月1日借入，本金为400，年利率为6%，期限为4年，每年末付息到期还本。则2008年专门借款利息资本化额为____ A：80 B：77 C：12 D：3

23、某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于____万元。A：178 B：180 C：188 D：200

24、烧结多孔砖的抗压强度等级有____ A：MU5 B：MU30 C：MU35 D：MU40

25、下列项目中，应当全额计提存货跌价准备的有__。A．已霉烂变质的存货

B．企业使用该项原材料生产的产品成本大于产品的销售价格 C．市价持续下跌，并且在可预见的未来无回升希望的存货 D．生产中已不再需要，并且无使用价值和转让价值的存货

E．因过时而使市场需求发生变化，导致市场价格大幅下跌的存货

第三篇：资产评估-成本法

资产评估-成本法

成本法是资产评估的三大基本方法之一，也是我国目前普遍使用的评估方法。它是指按照被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗值来确定被评估资产价值的一种方法。原理简单，操作性强，在资产评估实务中被广泛应用。但是这测算出来的是成本还是价值？在微观经济学中，成本尚且不能决定价格，资产评估中反而用成本来测算价值，其逻辑性有失偏颇。成本法是缺乏理论基础的，它唯一合理的理论基础只能是劳动价值论。

资产评估所评估的资产在经济学中指特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济利益的经济资源。其基本特征之一是资产能够给经济主体带来经济利益。我们假设一个普通出租车司机购买一辆二手出租车提供合法载客服务，如果使用成本法测算其价值，完全不能体现未来的现金流收入，即不能体现资产的意义。资产一定体现为对未来收益的一种所有权，一项完全资产的成本只能体现为了获取该资产所付出的劳动和材料。

在我国已有的很多论文中成本法的研究都与无形资产结合在一起。成本法理论上是源于会计的，会计的历史账面数据可以很方便的得到，而且无形资产的两点特征（1、无形资产的个体特征比较鲜明，市场上很难找到相似度高的一类无形资产；

2、企业的收益很难判断其中有多少成分是归功于无形资产的，无法度量超额收益）使得市场法和收益法在评估无形资产的价值时难度较大，没有成本法便捷可靠。这样就引出了两个问题。

第一，上面也提到过，成本法得到了是得到该资产所付出的成本，其关键还是成本，和我们资产评估提供一个标准还相差甚远，甚至在课本上也没有详细说明它的合乎逻辑性。第二，在资产评估的实务中，采用何种方法的依据是什么？在评估无形资产时因为构建无形资产的成本比较方便获得从而使用成本法吗？虽然我们现在的理论无法得到价值的准确值，但是便捷性不能成为选取评估方法的依据。这不仅限于成本法，对市场法和收益法同样如此。同一类商品市场上具有可参考交易价格，因此我们选取市场法，这样的选取依据是没有道理的，因为我们是提供标准的科学。

价值是客观存在的，假设我们能得到价值的准确数值以及市场法、收益法和成本法都是科学且合乎逻辑的，那么对任一种资产，无论采用何种方法所得到的结果应该一致，即价值。但是在实际操作中，成本法受到了很多的质疑，尤其是在房地产评估。有些评估原则成本法是无法遵循的，比如最高最佳使用原则，成本法着眼点在过去和现在，在重置成本的基础上调整；但是最高最佳使用原则本质上看中的最大客观收益，是对未来的判断。使用成本法所评估出来的房地产价值作为标准，那今天中国房地产市场的泡沫远大于我们所看到的。

但是，如果我们抛弃成本法，那么自建资产该如何评估？尤其是自然科学实验室自己设计制造的仪器设备。最典型的例子是欧洲的大型强子对撞机LHC。当然成本法、劳动价值论是可以评估出它的价值的，更准确的说应该是制造成本。然而，LHC对自然科学的发展无疑是功劳巨大的，不可用成本度量的，它的价值究竟是几何？如果有一天LHC可以买卖，标准该是多少，这一切都还需要我们去解决，需要更加让人信服的评估理论。

第四篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2008年资产评估师资产评估模拟试题

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。1.资产评估的主体是()。A.评估的资产

B.资产评估管理部门

C.资产评估机构和评估人员 D.拥有资产的企业 答案：C

2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）A.120万元 B.80万元 C.60万元

D.100万元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元

4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元

5.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期价值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为(D)。A.932.3万元

B.980.4万元

C.837.2万元

D.806.9万元 答案：D

7.超额投资成本造成的功能性贬值为()。A.复原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—复原重置成本 C.重置成本—历史成本

D.历史成本—重置成本 答案：A

8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（）A.82.442万元

B.824.42万元

C.54.072万元

D.28.37万元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元)

9、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元

10、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值 接近（）

A.112万元 B.161万元

C.83万元 D.121万元 答案：A

解析：评估价值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112万元

11、资产评估基准期一般以（）为基准时点。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）

A.132.12万元 B.126.00万元

C.119.89万元 D.125.64万元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64万元

15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）A.大于2万元

B.小于2万元

C.等于2万元

D.为零 答案：D

解析:其价值已经在固定资产中得到体现 16.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（）A.商标 B.专利权 C.专有技术 D.商誉 答案：D

17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中较短者 D．10年 答案：C

18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（）万元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企业存在不可确指的无形资产。分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。

A．商标 B．专利权

C．专营权 D．商誉

答案：D

20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。A．10万元

B．20万元

C．30万元

D．40万元

答案：B

21.不属于普通股评估类型的是：（）A.年金化模型 B.红利增长模型

C.分段式模型 D.固定红利模型

答案：A

22.关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B．建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性 C．对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 答案：D 解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金

23．公开市场假设常用于（）的评估 A．固定资产

B．房产和土地使用权

C．机器设备

D．无形资产 答案：B 解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。

24、流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。其正确的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此。该应收票据的评估值为（）。A．12万元

B．500万元

C．488万元

D．388万元

答案：C

26.对商业用房价格影响最大的因素是（）A．环境质量度 B．繁华程度

C．交通条件 D．规划限制 答案：B

27、上市公司股票的清算价格是（）。

A．资产总额与总股数的比值

B．资产总额与流通股数的比值

C．净资产与总股数的比值

D．净资产与上市流通总股数的比值

答案：C

28、上市债券属于（）。

A．可流通债券

B．不可流通债券

C．记名债券

D．不记名债券 答案：A

29、作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。

A．是否已摊销

B．摊销方式

C．能否带来预期收益

D．能否变现

答案：C

30、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多项选择题（本大题共10个小题，每小题1分，共１0分）在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。

1．我国现行制度规定，对占有国有资产的行为发生资产转让时，需要进行资产评估资产转让指得是：（）

A．国有资产占有单位有偿转让超过百万元资产的经济行为

B．以收取租金的方式，将企业全部或者部分资产的经营权转让给其他经营使用者的行为。

C．国有资产占有单位有偿转让占全部固定资产原值20%以上的非整体性资产的经济行为。

D．独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权出售行为 答案：AC

2、设备的有形损耗率相当于（）。

A．设备实体损耗程度与全新状态的比率

B．设备实体损耗额与全新状态比率 C．设备实体损耗程度与重置成本的比率 D．设备实体损耗额与重置成本的比率

答案：AD

3、进口设备的CIF价格中具体包括了（）。A．进口关税

B．离岸价

C．银行手续费

D．境外途中保险费

E．增值税

答案：BD

4、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。A．选择适当的指标体系

B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定

C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定

E．按照国际惯例确定

试题答案：BCD

5、债券评估时的风险报酬率，其高低与（）有关。

A．投资者的竞争能力

B．发行者的竞争能力

C．投资者的财务能力 D．发行者的财务能力 试题答案：BD

6.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产评估的基准时间

C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 答案：ABCD

7.下列说法正确的有：（）

A．进口设备采用物价指数法计算重置成本时，应该使用进口国的分类物价指数 B．机器设备的经济性贬值计算有两种方法，对损失额折现和规模经济效益指数法 C．使用重置核算法计算重置成本，要扣除历史成本支出中的无效支出

D．对机器设备使用重置核算法计算重置成本的方法又叫综合估算法，适用于非标、自治的市场价格资料难以获得的设备 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的测算方法中，重编预算法比较适合于（）的评估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的复原重置成本

C．构造比较简单的建筑物的更新重置成本 D．构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列说法中正确的有：（）

A．划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁

B．只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以

C．一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让 E.集体所有的土地都不得设定抵押权 答案：BC

10、自然资源按照其与人类的经济关系划分，可划分为（）。

A．耗竭性资源

B．环境资源

C．矿产资源

D．土地资源

E．非耗竭性资源

答案：BCD

四、综合题（本大题共5小题，每题10分，共50分。）

1、成本加和法及其应用的现实性和局限性?

答案：

现实性：

（1）企业资产盘子大，非经营性资产占有相大比重。

（2）企业效益低下，采用收益法缺乏市场基础

（3）采用成本加和法评估企业价值，便于企业评估后的账务处理

局限性：

成本加和法是从投资角度，即从购建资产的角度，而没有考虑资产的实际效能和企业运行效率，这种情况下，无论企业效益好坏，同类型企业中，只要原始投资相同，则企业评估值趋向一致。而且效益差的企业的评估值还会高于效益高的企业的评估值，因为效益差的企业的资产可能是不满负荷运转甚至是不使用，其损耗低，成新率高。此外采用成本加和法确定的企业评估值，只包含了有形资产可可确指的无形资产价值，作为不可确指的无形资产－商誉，却无法体现和反映出来。

2、某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格

解：(1)土地出让金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆迁费用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他费用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地开发费用=3亿元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得费的开发费合计569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利润=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地价格地块重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一亩＝667平方 3、1993年购入一套设备，账面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用5万元改进其功能，预计尚可使用10年。该设备正常运作需要10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。目前的新式设备仅需7人，且料耗和能耗，均可节约10%。另外，从1993年至2001年间年物价上涨率10%，规模指数0.7,适用折现率8%，所得税率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根据以上资料估算该设备2001年的价格

解：(1)用物价指数法确定设备的重置全价

1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元

1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元

1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元

重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元

(2)用综合年限法确定有形损耗率

加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元

加权投资年限=加权更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形损耗率=加权投资年限/(加权投资年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)确定功能性贬值

功能性贬值=年超额运营本(1-所得税率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545万元

(4)确定该设备的评估价值

评估价值=重置全价-有形损耗-功能性贬值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24万元

4、被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：

（1）2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。

（2）由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人超支额为1000元。

（4）该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%.要求：（1）根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

（2）计算被估设备的评估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4万元（3分）

（2）实体性贬值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或实体性贬值额＝146.4×26.47%＝38.75万元

（3）功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05万元

或功能性贬值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05万元（3分）（4）评估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6万元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6万元

第五篇：2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

站总结之个人认识：

我站现有员工80人，还不包括站级监控和保安，在人数方面不用说我站是最多的，这就相对的比其他站人员管理方面比较困难。要怎样做好这项工作呢？现代社会竞争激烈，如何提高我们的服务水平来赢得司机的认同呢？

1.管理问题。

（1）.首先提高自身的综合素质，特别是管理和协调的能力的提升。服从部门的工作安排，开展的工作与部门保持一致，虚心向其他站好的工作方面学习，不断完善我站的建设。

（2）.抓好班长骨干的管理工作和杠杆作用。班组也是一个小集体，我们站每个班都有18人，很多时候我们站级管理人员都不是24小时在他们身边，这时候有个管理能力强的班长，可以为站里的管理省下不少的精力。抓班长骨干工作是我们下步工作的重点。

（3）.抓典型，树先进，从而来提高员工们工作的主动性和积极性。有了先进就有了标准，督促了员工上进进取的心理，也可以为部门培养合格的人才。

2.如何提高员工文明服务水平和综合素质的几点认识。

（1）.首先是健全一系列相关专门为培养、监督、实行、为主的文明服务方面的规章制度。

（2）.举行定期的培训专业，聘请专业的讲师对服务性行业性质及如何提高服务质量，和提供优质服务的必要性等相关课题进行讲解。加深员工对我们路桥收费行业的深刻认识，转变思路，改变认识，提高素质。

（3）.通过劳动考核方面入手，适当加重文明服务中的所占用的分数比例，奖惩分明，来促进员工的文明服务方面的工作。

（4）.从多方面进行监督，不管是班长，还是监控，又或者站级管理人员，对员工的文明服务工作都负连带性责任。从而鞭策管理人员，真正起到监督作用。