我国住房公积金制度的优化调整措施分析

第一篇：我国住房公积金制度的优化调整措施分析

我国住房公积金制度的优化调整措施分析

摘 要：近几年，随着我国社会保障事业的进一步发展，住房公积金制度在社会上得到了相对广泛的应用，逐渐发展成为我国住房制度的重要构成元素之一。但是随着社会经济环境的变化，住房公积金制度在实际应用过程中出现了一定的问题。文章从当前住房公积金制度存在的问题入手对问题的解决提出了相应的建议，希望能够促使我国住房公积金制度得到适当的改善。

关键词：住房公积金；制度；问题

中图分类号：F293 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）15-0113-02

随着住房公积金问题逐渐受到社会的广泛关注，国家也出台了相应的管理条例，以法律形式对住房公积金的管理办法进行明确，并在全国范围内推广和落实住房公积金管理办法，取得了初步的成效。但是随着社会主义市场经济的快速发展，住房公积金制度在贯彻落实的过程中出现了一定的问题，对资金使用率以及人民合法权益的维护产生着一定的不良影响，存在风险隐患。因此现阶段十分有必要对住房公积金制度存在的问题进行合理分析，并提出相应的应对措施，希望能够促使我国住房公积金制度得到更好的发展，维护更多人的切身利益。我国住房公积金的发展

我国住房公积金制度是在积极借鉴国外先进经验，结合我国国情，并于20世纪90年代初期提出的，首先在上海市进行试点，在取得初步成效后逐步扩大，现阶段已经开始在全国范围内得到了广泛的实行。

根据我国建设部门的相关数据显示，20多年来这一制度在全国范围内的贯彻落实给我国广大职工群体带来了实实在在的实惠，促使职工购房能力得到了显著的增强，对内需的拉动也产生着相应的积极影响[1]。

但是随着社会主义市场经济的深化发展，住房公积金制度存在的一些弊端也逐渐暴漏出来，特别是在资金使用的公平性和资金使用效率方面出现了一定的争议，受到来自世界多方面的指责，对住房公积金制度的持续健康发展产生了不良的影响。在此社会背景下，国内相关学者积极加强对住房公积金制度的继续发展问题进行深入研究，希望能够通过合理的制度改革和调整为住房公积金制度的未来发展提供相应的契机，保证住房公积金制度在贯彻落实过程中的可持续性。

因此，现阶段，应该结合实际情况对住房公积金制度进行优化调整，使其能够与我国国情相吻合，促使住房公积金制度的各项作用能够得到充分的发挥，为我国住房金融以及住房服务体系的构建做出贡献，也为我国社会主义和谐社会的提供一定的辅助。当前存在的问题

2.1 制度覆盖面较为狭窄

由于当前我国住房公积金制度的应用范围存在狭窄现象，各项制度的贯彻落实无法为中低收入群体提供根本的优惠，甚至在一些地区住房公积金制度还无法实现对农民、个体工商户以及自由职业者的全面覆盖，资金覆盖面过于狭窄，无法保证各项作用得到充分的发挥。在我国现行住房公积金管理体系中，政府机关、相关事业单位以及国有企业是住房公积金资金缴纳的主体，并且能够享受到相应的住房公积金服务[2]。但是实质上，中低收入群体更需要获得一定的居住保障，但是受到制度的限制，一般中低收入群体无法被纳入到公积金使用范围内，致使住房公积金的实际使用存在一定的不公平性。

此外，住房公积金的缴存制度还与基本的工资收入挂钩，最终必然会造成差距逐渐拉大，住房公积金制度保障作用也无法得到充分地发挥，会对不同收入群体之间的公平性造成不良影响，十分不利于住房公积金制度的贯彻落实和健康发展。

2.2 管理体制不完善

我国显性住房公积金管理体制中，各地区管理中心的隶属关系存在严重的混乱现象，多数挂靠在财政部门、建委、房管局等不同的部门中，对住房公积金管理机构独立性的获取产生严重的不良影响。

一般情况下，住房公积金管理机构应该属于事业单位的范畴，与金融机构存在很大的差别，但是实质上其在运行过程中却承担着一定的金融职能，对住房公积金的保值增值负责。而此时管理体制的不健全，由此造成的筹资无成本、负债无风险的运行管理机制等极易导致信用危机甚至社会危机，对住房公积金管理工作的良性开展造成严重的限制。

2.3 资金运作模式缺乏合理性

我国住房公积金运作模式存在严重的不合理现象，运行效率低下，对住房公积金在社会上的持续健康发展造成一定的不良影响。

从上世纪90年代开始，我国住房公积金运行工作就一直以“低存低贷”模式为基本内容，在当时的社会背景下具有一定的应用优势。但是随着住房公积金被明确的界定为应该归个人所有，低存低贷的运作模式已经逐渐无法适应基金运作管理的需要，甚至会对资金资源的公平配置产生不良影响。因此可以适当的对住房公积金的运作模式进行优化调整，使其能够与当前社会背景相适应。

2.4 监督体系不健全

造成住房公积金监督体系不到位问题的原因有很多，如监督手段落后，导致监督工作无法满足基本的工作需求，监督效率也有所下降，不利于监督工作的优化开展等，这些因素的存在严重限制了监督体系各项功用的发挥，对住房公积金资金使用情况监督工作的优化开展产生不良影响。同时，公积金游离于金融监督管理体制之外也是影响监督工作质量的重要问题，因此应该结合公积金实际运作需求，建立健全的监督管理体系，并未管理体系的良好运行奠定基础，为住房公积金监督体系作用的发挥提供相应的保障。我国住房公积金制度优化调整措施

3.1 扩大制度覆盖面，实施梯度缴存机制

针对当前我国实行的住房公积金制度，相关部门要想进一步扩大制度的覆盖范围，可以尝试性的制定强制性的梯度缴存制度，促使缴存制度的作用能够得到更为充分的发挥[3]。

首先，可以制定资金储蓄制度。相关研究者在制度的制定过程中可以积极借鉴国内外先进经验，如新加坡等地区实施的大公积金制度，结合我国实际情况设计合理的缴存制度，并对住房公积金制度的适用范围进行科学的拓展，对使用和提取等方面的限制加以削弱，保证职工在住房公积金方面的所有权能够得到全面贯彻落实，维护广大职工群体的根本利益。

其次，在对住房公积金贷款利率进行优化调整的基础上，积极向市场化靠拢，探索多元化的缴费形式，对缴费渠道加以拓展，保证为职工群体提供更为便捷的住房公积金服务。

再次，尝试性采取多种利率形式、税收减免等措施。对住房信贷的资金来源进行合理拓展。

最后，对个人所得税的调节功能进行适当的激发，并结合不同地区人民的基本收入水平，对个人所得税的减免标准进行优化调整，结合实际情况有选择性的提供一定的政府财政补贴，为住房公积金制度的贯彻落实提供相应的保障。

3.2 优化资源配置，提升资金流动率

现阶段，我国各省市地区住房公积金管理机构还无法实现相应的跨地区合作，这一限制条件的存在极大的制约了资金的稳固流动，对这一制度在我国当前社会上的可持续发展产生不利影响。因此可以基于这一现状在政府相关部门中成立全国性的资金管理机构，对各地区的闲散资金进行有机整合，进而利用现代社会先进的通信技术在各地区之间建立完善的信息和资金流动管理网络。优化不同地区资金资源的配置，进一步提升资金的流动率，对全国范围内资金的使用效率加以强化，最大限度的促使资金的规模应用效应得到实现，为住房公积金制度的贯彻落实奠定坚实的基础。

3.3 改善资金运作模式，以市场为导向

目前我国住房公积金管理中心自身性质为不以盈利为目的的综合管理机构，在实际管理过程中缺乏自有资本的支持，因此不能够纳入到金融机构的范畴中，自主决策能力较差，无法完成对资金管理风险的全方位控制。因此，为了改善这一现状，可以积极借鉴国外其他国家的经验，对住房公积金管理中心进行改制，将其向着金融机构的方向进行合理调整。

在具体操作方面，可以由政府出面对这一政策的贯彻做出一定的信誉担保，并积极组织以资金的有条件让渡为主的融资活动，将住房公积金的资金运作与政府财政资金的运作加以区别。同时，政府还应该适当的提出一定的政策性优惠，如利息补贴和税收减免等等，借助改制的影响真正将住房公积金管理中心转变成为能够在社会上承担独立风险的金融实体，在实际工作中为住房公积金的保值、增值、政策性货币补贴和保险以及账户管理等工作进行合理的完善和规范，为住房公积金相关各项工作的顺利开展创造条件。

3.4 加强监督管理体制建设

我国当前现行的住房公积金管理体制一般无法在社会生活中得到全面的贯彻落实，存在监管体制流于形式的现象，对职工群体合法权益的维护产生着一定的不良影响。因此，应该积极在住房公积金管理中心和社会商业银行之间构建良好的沟通体制，通过季度和月份的信息交流改善当前两个部门之间的信息不对称现象，为住房公积金的运行风险提供相应的保障[4]。同时，还应该适当的加快住房公积金制度的信息化建设步伐，对住房公积金管理工作中各种信息化建设工作加以重视，尽量做到相关信息的公开化和透明化，保证住房公积金各项工作的开展能够获得全体职工以及社会各部门的广泛监督。此外，政府有关部门结合当前我国住房公积金的实际使用情况，可以适当的引入会计师事务所等中介部门，借助中介部门的力量促使财务报告能够在社会范围内得到确认，保证财务报告的社会公信度得到显著的提升。

住房公积金与社会大众的实际生活存在着极其紧密的联系，只有通过合理的优化调整，保障住房公积金制度的贯彻落实能够切实维护广大职工群体的根本利益，才可以为住房公积金制度在全社会的贯彻落实和可持续发展提供相应的契机。因此政府部门应该加强对住房公积金制度的重视，采取适当的措施对住房公积金制度加以优化和调整，促使住房公积金制度在维护群众利益方面的作用能够得到充分的发挥。

参考文献：

[1] 韩立达，郭堂辉.我国住房公积金制度运行的绩效、问题及对策[J].华

东经济管理，2009，（6）.[2] 吴志宇.论住房公积金制度主体性功能的重塑[J].现代经济探讨，2014，（10）.[3] 薛燕.我国住房公积金制度存在问题及对策研究[D].昆明：云南财经大 学，2013.[4] 刘文丽，罗能勤.我国住房公积金制度改革问题探析[J].理论导刊，2014，（5）.

第二篇：住房公积金制度及其改革方案分析

住房公积金制度及其改革方案分析

摘要：住房公积金制度作为一种经济制度在我国实施了多年，因其资金的连续性与专用性对居民购房有很大的支持。但是我国住房公积金制度并没有随着经济形式的发展进行变革，导致不同单位的住房公积金缴存比例失调。笔者通过对我国住房公积金制度存在的问题进行探讨，提出了改革住房公积金的措施。关键词：住房公积金制度；改革方案；对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业以及其他事业单位、城镇企业、社会团体、民办非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。但是，我国现有的住房公积金政策与经济发展的形式脱节，地区缴存不均衡、不同单位缴存比例差额悬殊，因而急需改革完善。

一、住房公积金制度存在的问题

（一）公积金发展不平衡

1.缴存比例差距较大，导致分配不公。不同缴存单位的缴存比例、缴存额、计缴工资的基数差距较大：垄断行业的个人缴存比例要比地方机关、企事业单位高30%左右；垄断行业将津贴、补贴打入计缴工资基数，企事业单位一般仅以基本工资作为计缴基数，企业的更少，低收入者很难享受这一住房保障制度带来的好处，高收入者公积金比较高，通过换房使房价更是居高不下。

2.公积金覆盖范围比较小，受惠人较少。按照我国《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业以及其他事业单位、城镇企业、社会团体、民办非企业单位都应该建立住房公积金制度。但在目前，只有具有单位正式在职职工身份的员工，才有住房公积金个人账户，因此，城镇个体职业者等非单位从业人员、农民工等都被排除在外。

3.高收入群体使用住房公积金避税。我国《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金，不计入个人所得税纳税所得，职工个人应按照规定提取的住房公积金本息是免缴个人所得税的。一些高收入群体利用这些政策缺陷变相提高福利，垄断性行业利用这一政策大量的逃税。

（二）公积金风险防范机制和内控制度不健全

1.公积金风险防范机制不健全，公积金的运行隐含很大风险。住房公积金管

理中心没有有效的监督机制，住房公积金被挪用的现象时有发生，尤其是我国西北地区，在住房公积金管理中心尚未建立有效的内部审计制度和岗位责任制度，资金管理分散，有些住房公积金管理中心把住房公积金用于城市建设或其他与住房无关的项目上。

2.内控制度不健全。有些地方公积金管理中心管理分散，过分追求自身的经济利益，缺乏严格的内控制度，违规使用住房公积金的情况屡见不鲜。

（三）公积金使用率较低，资金沉淀率较高

1.部分地区房价绝对水平比较低，消费者不习惯负债消费，在购买房产时自筹资金一次性付款，造成该地区公积金只存不用，使用效率较低。

2.住房公积金政策性住房金融优势不明显，受到贷款额度的限制，同商业银行的贷款利率差距较小。

3.公积金贷款手续复杂繁琐，限制较多，资金的安全性比较高，使用渠道较为单一，支取条件又比较严格，同时对公积金使用人的要求比较高。

4.住房公积金管理中心的市场竞争意识不够，市场推广力度不大，房地产开发企业更愿意与商业贷款合作，同时，很多银行要求开发企业从本行发放个人贷款，挤占了一部分公积金贷款市场份额。

（四）公积金管理水平较低

1.住房公积金办理手续繁琐，限制条件比较多。申请贷款手续复杂，审批时间较长，限制条件比较多，一些房产管理部门在办理房产评估、抵押等业务时设置障碍比较多，贷款的规模和金额受到较大的限制。

2.住房公积金制度的管理手段落后，工作效率比较低。我国有些住房公积金管理工作中心人员业务素质和政治素质都不高，住房公积金业务管理软件、硬件有很大差距，严重影响了工作效率。

二、住房公积金制度改革建议

1.保障低收入居民的住房需求，扩大住房公积金的保障范围。①住房公积金是政策性住房金融项目的一种，可以按照不同收入水平调整不同的贷款利率，贷款对象收入高低直接与当地房价相挂钩，以保障广大低收入人群的基本住房需求。②适当调高单位对住房公积金的缴存比例。③加快扩大保障范围，加大强制力度。要保证为在职职工缴纳公积金，同时，加大对农民工、城镇自由职业者等

特殊工作者的保障力度，以法律法规的形式强制实施，加大执行力度，是需要购房的低收入群体能享受到优惠的政策，促进社会的和谐。

2.加大沉积住房公积金的使用力度。要加大对沉积住房公积金的利用，提高住房公积金的利用率。因为住房公积金的利用率较低、利用范围有限，造成大量资金沉积。①简化住房公积金的办理程序，规范审贷制度和业务流程，减少住房公积金的审批环节，为贷款申请人提供更为便捷的服务。②将沉积住房公积金投入到保障性住房建设项目上，进一步优化信贷机构，满足人们多样化的住房贷款要求，提高公积金的使用率，使金融机构得到发展，达到保值增值的目的。

3.加强住房公积金的归集、整理。①加强对住房公积金的宣传工作，通过大量宣传住房公积金制度的意义和作用，尽可能的使更多的人了解住房公积金制度，为深入推广住房公积金制度创造良好的群众基础和舆论环境。②严格执行国家关于住房公积金的归集，对于高收入者公积金的缴存额实行封顶限高的政策，要防止不同阶层的公积金缴存差距过大，建立和谐的公积金制度。③住房公积金管理中心应该切实履行职责，按照国家有关政策要求，规范缴存基数，避免公积金管理中心成为缴存单位工资外发放补贴或者企业逃税的渠道。应该加强对资金的管理，按照规定开设公积金的缴存、增值收益及贷款账户。

结语：

住房公积金的发展是国家经济发展、国民生活质量、金融的发展等国民经济发展指标的具体体现，是推动我国国家经济健康发展的动力。同时，住房公积金的发展也会进一步推动我国住房建设和国民经济持续快速稳定的发展。因此，应当针对住房公积金出现的各种问题，采取适当的措施，完善我国的住房公积金制度，最终促进我国国民经济的发展。

参考文献：

[1]张恩逸.住房公积金制度在住房保障中应发挥主导作用[J].体制改革,2008,(9).[2]丛诚.中国住房和公积金制度发展大纲[M].上海:上海辞书出版社,2008.[3]张桥云.完善我国住房金融体系,大力推进保障性住房建设[J].中国房地产金融,2009,2.[4]陈伯庚:城镇住房制度改革的理论与实践[M].上海:上海人民出版社,2009

第三篇：焦作市住房公积金有关2010政策调整

住房公积金管理委员会 二届一次会议材料之四

焦作市住房公积金管理中心

关于2010有关业务管理新政策调整的

提 案

附件1：焦作市住房公积金贷款和提取实施细则修改说明

附件2：焦作市住房公积金缴存和提取管理办法

附件3：焦作市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存与使用管理实施细则

附件4：焦作市住房公积金提取实施细则

附件5：焦作市住房公积金个人贷款实施细则

附件1：

焦作市住房公积金贷款和提取实施细则

修改说明

为进一步发挥住房公积金的保障作用，扩大中低收入家庭和困难职工的公积金使用范围，更好地支持职工改善住房条件，根据国务院相关房地产政策调整的意见，结合当前我市实际和住房公积金业务发展需求，将现行住房公积金贷款、提取细则作如下调整：

一、贷款实施细则修改条款

1、取消焦作市范围外（异地）购房贷款业务。

2、单方参加公积金的贷款比例不超过购房款的50%，调整为60%。

3、贷款年限的规定：住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄，最长期限不得超过30年，调整为对有偿还能力，收入稳定，个人信用报告无不良记录的借款人，临近法定退休年龄的，其贷款期限最多延长不超过5年。

4、新增加条款

商业贷款转住房公积金贷款：已经办理商业银行住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人在还款期间内，由原商业银行住房贷款转换为住房公积金贷款。

5、新增加条款

用所购住房作抵押时须将价值全额用于贷款抵押，在所购住房未办理《房屋所有权证》之前，由售房单位提供阶段性保证，调整为中心和预售楼盘开发商签订《销售楼宇按揭贷款合作协议》后，可由开发商提供阶段性担保，缴纳5-10％的风险保证金，房产证一经办妥，由开发商统一办理借款人的房产抵押，退还保证金。

二、支取实施细则修改说明

1、新增：职工购买自住住房，申请住房公积金提取时，首付款不能低于30%。

2、新增：职工新建、翻建、大修自住住房，申请住房公积金提取时，应提供具有资质机构出具的预算书。

3、新增：第七条：职工在焦作市行政区域以外购买商品房、经济适用房，申请住房公积金提取时，需提供房屋所有权证、契税完税证和销售不动产发票；购买二手房，申请住房公积金提取时，需提供过户后的房屋所有权证、契税完税证、房管部门对交易房屋出具的评估报告或评估费收据。

4、新增：职工结清公积金贷款时可提取账户内余额，但账户不能清为零；结清商业住房贷款时可提取账户余额的80%。

附件2:

焦作市住房公积金缴存和提取管理办法

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称住房公积金缴存（以下简称缴存），是指负有缴存住房公积金义务的单位为其职工办理住房公积金缴存登记、设立账户、核定比例、汇缴、结算利息等一系列行为的总称。

本办法所称住房公积金提取（以下简称提取），是指符合住房公积金提取条件的职工按照规定取出自己住房公积金账户内存储余额的行为。

第三条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存和提取。第四条 市住房公积金管理中心及其所属分支机构具体负责全市住房公积金的缴存和提取管理工作，有权督促单位按时、足额缴存住房公积金，并依法检查单位缴存住房公积金情况。被检查单位应当如实提供单位职工工资发放情况和住房公积金缴存情况，不得拒绝。

第二章 住房公积金缴存

第五条 本市行政区域内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体应为其职工办理住房公积金账户设立手续，并按时足额缴存住房公积金。进城务工人员、个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。职工有要求单位为其办理住房公积金缴存登记、查询住房公积金账户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。

第六条 单位到市住房公积金管理中心或其分支机构办理住房公积金缴存登记，应提供以下资料：

（一）住房公积金开户申请表；

（二）住房公积金汇缴清册；

（三）在职职工工资表及发放名册。

市住房公积金管理中心或其分支机构对单位提交前款规定的资料审核后，应予登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，并为缴存住房公积金的职工发放有效的缴存凭证。

市住房公积金管理中心或其分支机构应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第七条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到市住房公积金管理中心或其分支机构办理住房公积金缴存登记。

单位合并、分立、撤销、解散或者被依法宣告破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组到市住房公积金管理中心或其分支机构办理变更登记或者注销登记。

第八条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到市住房公积金管理中心或其分支机构办理缴存登记。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到市住房公积金管理中心或其分支机构办理变更登记。

第九条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工本人上一月平均工资总额的5％；有条件或经济效益较好的单位，可以适当提高缴存比例，原则上不得高于12％。

职工住房公积金的缴存基数，每年核定一次。住房公积金缴存为当年的7月1日至次年6月30日。

第十条 职工个人缴存的住房公积金由单位每月从职工个人的工资中代扣代缴。

住房公积金采取单位按月汇缴的方式缴存。单位应于每月工资发放之日起5日内将单位缴存的和为职工代为扣缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。

住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第十一条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位（企业）职工代表大会或者工会委员会通过，并经市住房公积金管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再恢复缴存比例或者补缴缓缴部分。单位缓缴的期限不得超过1年。超过1年仍需缓缴的，应当重新办理申请手续。

前款所称确有困难，是指具有下列情形之一：

（一）处于停产半停产状态的；

（二）发生严重亏损的；

（三）经依法批准缓缴养老和失业保险金的；

（四）其他确有困难的情形。

第十二条 单位解散、撤销的，其欠缴职工的住房公积金本息优先偿还。企业被依法宣告破产的，欠缴职工的住房公积金本息列入第一清偿顺序。

第十三条 各级人民政府应当将本级财政供给单位的住房公积金列入同级财政预算，按时、足额拨付给单位；实行国库集中支付的，按时、足额拨付给住房公积金管理中心。

第三章 住房公积金提取

第十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系的；

（四）与单位解除劳动关系后，未重新就业满5年的；

（五）户口迁出本省（市）或出境定居的；

（六）偿还住房贷款本息的；

（七）房租超出家庭工资收入15％的；

（八）职工享受城镇最低生活保障的；

（九）遇到其他突发事件，造成家庭困难的；

（十）住房公积金管理委员会规定的其它情形。依照前款第（一）项规定提取住房公积金的，提取总额不得超过购买、建造、翻建或者大修自住住房的费用；依照前款第（二）项、第（三）项、第（四）项、第（五）项、第（八）项规定提取住房公积金的，应同时注销职工住房公积金账户；依照前款第（六）项、第（七）项规定提取住房公积金的，不得超过偿还住房贷款本息或支付超出规定比例房租的费用。

第十五条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

第十六条 职工依照本办法第十四条第（一）、（六）项规定提取住房公积金的，配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第十七条 职工符合本办法规定的提取条件且同时未还清个人住房公积金贷款的，提取住房公积金时应当先扣除用于偿还个人住房公积金贷款本息的部分。

第十八条 职工提取本人住房公积金账户内的存储余额的，应当出示身份证明，并按下列规定提供有效的证明文件：

（一）购买商品房、经济适用房的，应提供购房合同、协议或者其它证明；

（二）建造自住住房的，应提供规划、国土资源、建设等行政主管部门的批准文件或者其它证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供《房屋所有权证》及房屋安全鉴定机构出具的质量鉴定证明；

（四）职工退休的，提供本人的退休证明；

（五）丧失劳动能力并与所在单位解除劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和解除劳动关系证明；

（六）职工与单位解除劳动关系后，未重新就业满5年的，提供劳动部门或所辖街道办事处出具的证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）迁出本省（市）的，提供户口所在地公安机关出具的户口迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和房屋租赁合同；

（十一）享受城镇最低生活保障待遇的，提供民政部门颁发的《焦作市城市居民最低生活保障金领取证》；

（十二）遇到突发事件造成家庭困难的，提供单位及有关部门的证明；

（十三）被宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人应提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明。

第十九条 职工应持有关证明材料向市住房公积金管理中心或其分支机构申请提取住房公积金。

市住房公积金管理中心或其分支机构应当自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定。准予提取的，通知申请人到市公积金管理中心或其分支机构办理支付手续；不准予提取的，书面通知申请人并说明理由。

第四章 法律责任

第二十条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由市住房公积金管理中心依照国务院《住房公积金管理条例》第三十七条之规定，责令限期办理；逾期不办理的，处以1万元以上5万元以下的罚款。

第二十一条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心依照国务院《住房公积金管理条例》第三十八条之规定，责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。第二十二条 单位为职工出具虚假住房公积金提取证明或者贷款证明的，由市住房公积金管理中心依照《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定，对单位处以2000元以上1万元以下的罚款。

第二十三条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

第二十四条 市住房公积金管理中心的分支机构超出授权范围从事业务活动的，由市住房公积金管理中心责令限期改正；造成损失的，对其主要负责人和直接责任人员依法给予行政处分，并追究经济责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十五条 市住房公积金管理中心及其工作人员有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对其主要负责人和直接责任人员依法予以行政处分；造成住房公积金损失的，依法承担赔偿责任。

第五章 附则

第二十六条 本办法执行中的具体应用问题由市住房公积金管理中心负责解释。

第二十七条 本办法自2010年11月2日起执行。

附件3:

焦作市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存与使用管理实施细则

第一条 根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）和《焦作市住房公积金缴存和提取管理办法》）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 凡在焦作市行政区域内的下列人员(男性未满60周岁,女性未满55周岁)均可申请缴存住房公积金。

1、被本市城镇单位聘用的进城务工人员（以下简称进城务工人员）；

2、在本市领取营业执照的城镇个体工商户（以下简称个人缴存者）;

3、在本市从业且具有执业资格证书的自由职业人员（以下简称个人缴存者）;

4、自谋职业人员。

第三条 市住房公积金管理中心及其所属分支机构在各自区域范围内承办上述人员住房公积金缴存登记、个人账户设立、汇缴、核算、提取和使用业务。

第四条 本办法所列缴存人员应当提供相关材料办理缴存登记和开户手续。

1、填写《焦作市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存登记申请表》(一式两份);

2、本人身份证及复印件;

3、本地或外地《户口簿》及复印件;

4、营业执照或执业资格证书及复印件；

5、本人或家庭在本市辖区住址所在地街道居委会（社区）出具的职业身份和住址证明。

第五条 已在其他单位设立住房公积金账户的缴存者，不得重复设立账户，须办理个人账户转移。

第六条 进城务工人员和自谋职业人员的住房公积金月缴存基数和比例比照所在单位其他职工办理。第七条 个人缴存者月缴存基数为全市在岗职工上一月平均工资，或以上一月平均纳税收入计算。个人住房公积金月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。缴存比例最低为10%，最高为24%。月缴存额一经确定,一年不变,于次年申请调整。

第八条 个人缴存者住房公积金由个人全额缴存,每月25日前足额缴存到住房公积金管理中心指定受委托银行专户。

第九条 住房公积金管理中心对本办法所列缴存人员住房公积金帐户实行专户管理,并按国家有关规定计付利息。

第十条 本办法所列缴存人员符合《焦作市住房公积金提取实施细则》有关规定的,可凭相关材料提取个人住房公积金账户余额。进城务工人员离开本市且未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已还清的,可持相关证明材料提取个人住房公积金账户余额。

第十一条 本办法所列缴存人员在购买、建造、翻建、大修自住住房时可按《焦作市住房公积金个人贷款实施细则》有关规定申请住房公积金贷款，并提供市住房公积金管理中心认可的担保方式。第十二条 本办法由焦作市住房公积金管理中心负责解释。

附件4：

焦作市住房公积金提取实施细则

为了进一步加强住房公积金提取管理工作，规范提取使用行为，维护住房公积金所有者的合法权益，依据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》及国家、省、市的有关规定，结合我市的实际情况，制定本实施细则。

第一章 提取条件

职工符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，同时应提供申请人和经办人的身份证明及复印件，一年以内的有效证明材料原件和复印件。同一套住房一年内只准许提取一次住房公积金。

第一条

职工购买商品房、经济适用房，需提供销售不动产统一发票和房屋所有权证或房管部门备案后的购房合同和不低于30% 的首付款收据。

第二条

职工购买二手房，需提供过户后的房屋所有权证、契税完税证、房管部门对交易房屋出具的评估报告或评估费收据。

第三条

职工新建、翻建大修自住住房：

（一）住房座落在农村，需提供当地户口簿、宅基地使用许可证（土地使用证）、具有资质机构出具的预算书、乡镇以上政府部门出具的建房证明。

（二）住房座落在城镇，需提供当地户口簿、原房屋所有权证（土地使用证）、具有资质机构出具的预算书、规划部门出具的相关证明材料、居民委员会或社区出具的建房证明。

第四条

职工购买企、事业单位集资建房，需提供规划行政管理部门批准的单位集资建房的批文、单位分房方案（包括建房地址、小区名称、户型、楼号、单元、户号、面积、单价、总价等）、不低于30%的首付款收据。

第五条

职工购买村、镇（城中村）集资建房，需提供该小区建设立项批准文件、房屋所有权证。

第六条

职工购买拆迁安置房，需提供拆迁补偿协议、结算清单、交款收据。

第七条 职工在焦作市行政区域以外购买商品房、经济适用房，需提供房屋所有权证、契税完税证和销售不动产发票；购买二手房按本细则第二条规定办理。

第八条

职工一次性偿还住房贷款本息，需提供借款合同、购房合同（抵押合同）、由银行提供当日还款对账单；提取金额不得超过应偿还贷款本息的余额。

第九条

职工退休，需提供退休证或退休审批表。

第十条 职工被宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明。

第十一条

职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，需提供县级以上劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定和与单位解除劳动关系证明。

第十二条

职工与所在单位解除劳动关系后，未重新就业满五年，需提供失业证和劳动就业中心或本人居住社区出具的未就业证明。

第十三条

职工户口迁出本市行政区域，需提供户口迁移证明及单位证明。

第十四条

职工因工作调动或上学与单位终止劳动关系，需提供调动手续（调出与调入双方商调函、外地市任职文件）或入学证明（入学通知书、学生证）、与单位解除劳动关系证明。

第十五条

职工出境定居，需提供户口注销证明或国外永久居住证明、与单位解除劳动关系证明。

第十六条

职工被判处刑罚并与单位解除劳动关系，需提供司法部门的判决裁定书及与单位解除劳动关系证明。

第十七条

非本市户籍职工与单位解除劳动关系，需提供职工户口簿及与单位解除劳动关系证明。

第十八条 享受城镇最低生活保障待遇的职工，需提供民政部门颁发的《焦作市城市居民最低生活保障金领取证》。

第十九条 遇到突发事件（本突发事件专指本人和直系亲属所发生的事件）造成家庭困难的职工，需提供单位及有关部门的证明。

第二章 提取额度

第二十条

住房公积金的提取符合第一条至第七条可提取职工住房公积金账户余额的80%，提取额度不得超过总房价；符合第十八条、第十九条的可提取职工住房公积金账户余额的80%；符合第八条结清公积金贷款的可提取账户内的余额，但账户不能为零，结清商业住房贷款时可提取账户余额的80%。

第二十一条

符合第九条到第十七条的可提取职工住房公积金账户内的全部余额,同时注销职工住房公积金个人账户。第二十二条 职工在本市行政区域内购买、建造、翻建大修自住住房或还贷的，提取本人住房公积金账户中存储余额不足时，可以提取配偶及直系亲属的住房公积金。提取配偶住房公积金的需提供结婚证明、户口簿和被提取人的书面同意证明及授权书；提取直系亲属住房公积金的，必须是独生子女家庭，需提供独生子女证、户口簿和被提取人的书面同意证明及授权书。

第三章 提取方式

第二十三条 住房公积金的提取主要采取转账方式。第二十四条

住房公积金提取业务的办理主要以单位为承办主体，个人也可以对住房公积金提出申请，提取材料的真实性和有效性由单位经办人审核，提取金额可根据资金用途转入单位账户或个人账户。

第四章 办结时间

第二十五条

住房公积金中心对单位住房公积金经办人提供的证明材料进行审核，情况属实、符合提取条件的，应当在规定的时间内办结。

（一）对提供的证明材料能够当即确认的，当天办结。

（二）对提供的证明材料需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定，并通知经办人。

（三）对提取原因或提供的证明材料调查核实难度较大的，可适当延长办结时间，但最长不得超过7个工作日。

第五章

提取程序

第二十六条

由单位住房公积金管理人员（经办人）办理以下手续：

（一）审查核实申请人相关证明材料后，到住房公积金中心领取《焦作市住房公积金提取业务办理申请书》，也可进入焦作市住房公积金管理中心网站下载。

（二）完整、准确地填写《焦作市住房公积金提取业务办理申请书》（一式两份），加盖单位财务印章或单位行政印章。

（三）携带提取申请书、单位财务收据及相关证明材料到住房公积金管理中心业务大厅办理资金提取业务。

第六章 法律责任

第二十七条

对于提供虚假材料提取住房公积金的可采取以下方式给予处理：

（一）全额追回已提取资金；

（二）冻结其住房公积金账户；

（三）依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定，对单位处以2000元以上1万元以下罚款,并在焦作市住房公积金网站上予以公布；

（四）触犯法律的，依法追究其法律责任。

第七章 附 则

第二十八条

本细则由焦作市住房公积金管理中心负责解释。

第二十九条

本细则从2010年11月2日起实施。2007年10月1日颁布的《焦作市住房公积金提取管理实施细则》自本细则实施之日起作废。附加5：

焦作市住房公积金个人贷款实施细则

第一章 总则

第一条 为规范住房公积金贷款管理，维护职工合法权益，保障住房公积金的安全运行，根据《焦作市住房公积金贷款管理办法》，制定本实施细则。

第二条 焦作市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)发放的住房公积金个人贷款，其资金来源于职工及单位缴存的住房公积金，职工在购买、翻新、大修自住住房时可申请住房公积金贷款。

第三条 管理中心为住房公积金贷款的管理机构,负责审批住房公积金贷款和结算。

第四条 管理中心委托银行（以下简称委贷银行）办理住房公积金贷款金融业务，督促其及时办理委托合同约定的业务。委贷银行应按照委托合同的约定，定期向管理中心提供有关的业务资料，完成贷款回收工作。

第二章 贷款对象及条件

第五条 具有完全民事行为能力的自然人在购买、翻新、大修自住住房资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。住房公积金已封存的职工，不能申请个人住房公积金贷款。

第六条 借款人及配偶申请贷款应同时具备下列条件：

1、具有合法有效的身份证明；

2、在本市连续足额缴存公积金一年以上；

3、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件；

4、购买普通住房(含二手房)首付款不低于房价30%；

5、同意按照管理中心认可的担保方式进行担保；

6、公积金贷款已还清或未发生；

7、借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。

第七条 由于借款人所在单位的原因拖欠住房公积金缴存,尔后单位又一次性地补缴借款人住房公积金的，不属于按月连续缴存住房公积金的情形。借款人必须自补缴之月起按月连续缴存住房公积金达六个月的，才能申请公积金贷款。

第八条 具有直系亲属的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。

共同申请贷款的借款仅为借款人及配偶与一名子女（可含配偶）或父母。

第九条 商业贷款转住房公积金贷款：已经办理商业 银行住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间内，可由原商业银行住房贷款转换为住房公积金贷款。

第三章 贷款额度、期限和利率

第十条 贷款额度核定：借款人申请的贷款额度不得超过如下两种贷款限额，凡申请额度超过贷款限额的，按贷款限额的最低数核定，反之按申请额度核定。

1、最高可贷额度：共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和×12×还款能力系数×贷款年限 其中还款能力系数为0.5 注：月归还贷款本息额不得超过借款人家庭月工资收入（以住房公积金缴交基数为准）的50%。

２、最高贷款比例：夫妻双方参加公积金的购买新建 普通商品住房的，不超过购房款的70%，单方参加公积金的不超过购房款的60％(单笔最高贷款金额一般不超过40万元)。

第十一条 贷款年限的规定。住房公积金贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄，最长期限不得超过30年。但对有偿还能力，收入稳定，个人信用报告无不良记录的借款人，临近法定退休年龄的，其贷款期限最多延长不超过5年。

购买二手住房的，并以房产做抵押的，贷款最长期限为:30年减房龄，列入拆迁范围的住房，不发放住房公积金贷款。

第十二条 住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。对贷款期限在1年以上且已发放的贷款，遇法定利率调整，于翌年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定。

第四章 贷款程序及需备材料

第十三条 借款人向管理中心提出贷款申请，应按以下程序进行：

1、借款人凭《商品房屋买卖合同》或购买、翻新房屋证明，到管理中心及相关单位（按揭银行及开发商）处领取并填写相关表格；

2、借款人将贷款申请表、本人、配偶的身份证（户籍证明）、家庭收入证明以及身份证明和第六条规定的证明材料交管理中心审查；

3、管理中心收到借款人的贷款申请及其他证明材料之日起7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定；

4、管理中心准予贷款的，借款人携带身份证、户口本、结婚证等原件签订借款合同、借据、开立还款帐户；

5、办理抵押、担保手续；

6、发放贷款；

7、借款人按月偿还贷款本息。第十四条 借款人须提供以下贷款材料：

（一）个人要件：

1、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件；

2、已婚的，提供婚姻证明；

3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明（由所在单位计生部门或居住地社区出具证明）；

（二）购房要件：

l、购买商品住房的，须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额不低于30％以上的首期付款发票；以期房作为抵押的商品房，中心与房地产开发企业签订《合作协议》后，购买商品房的借款人方可办理贷款。

2、购买二手住房的，须提供合法有效的房地产买卖契约或协议、交易契税、交易房产的产权证、房产评估报告书。夫妻间住房产权转让的，不得申请住房公积金贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。

3、拆迁安置房：须提供拆迁安置补偿协议书；房款与补偿款差额部分30％以上的付款凭据。

4、翻新、大修自住住房，须提供规划许可证、土地使用证；有资质机构出具的建造、翻新、大修住房预算（大修住房的还需提供房屋质量鉴定及相关文件）。

第十五条 贷款手续办理后，委贷银行及时把贷款有关材料送交管理中心，管理中心在1个工作日内将贷款资金划入委贷银行贷款基金账户。

第十六条

购买住房的贷款，委贷银行按合同金额以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。

购买二手住房贷款的，委贷银行可将贷款存入指定银行卡（储蓄存折）。

第五章 贷款偿还

第十七条 按照目前银行常用的住房公积金还款方式，偿还贷款可采取等额本息还款法。等额本息还款为每月偿还的本息总额不变，本金逐月递增，利息逐月递减。

等额本息还款公式

贷款本金×月利率×（1十月利率）还款月 每月还款额=------（1+月利率）还款月数-1 第十八条 借款人按借款合同约定的还款日前将应还本息存入还款账户，由受委托银行每月按期从账户中扣收；借款人也可逐月到受委托银行用现金偿还。

借款人申请支取公积金提前结清还贷时，可全额支取公积金账户余额还贷（但支取公积金余额不能为零）。

第十九条 经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分或者全部贷款。

第二十条 借款人在履行还款义务期间，因特殊原因影响贷款本息偿还，需要延长贷款年限的，应向管理中心提出延长期限申请，管理中心在受理申请之日起30日内作出准予延长或不准予延长的决定。准予延长贷款期限的，管理中心、受委托银行和借款人三方签订延长贷款期限的补充合同。贷款期限的延长不得超过借款法定退休年限和规定的贷款最长年限。

第六章 贷款担保

第二十一条 借款人申请住房公积金贷款，应提供法定的担保。担保方式有以下五种：

（一）住房抵押（含抵押加阶段性保证）：可用自住、所购及第三人的房产作抵押。

1、用自住住房和第三人房产作抵押具有《房屋所有权证》，并到相关部门办理房价评估手续，贷款额度不得超过抵押物价值的70%；

2、用所购住房作抵押时须将价值全额用于贷款抵押，所购住房未办理《房屋所有权证》，由售房单位提供阶段性保证。

（二）有价证券质押：用银行定期存单或凭证式国债作质押，其贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

（三）连带责任保证：借款人不能足额提供抵押（质押）时，可由管理中心认可的第三方提供承担连带责任的保证。

（四）联名担保：借款人可联系三名具有住房公积金贷款资格的人员，为借款人提供联名担保并承担连带责任的书面保证。

（五）中心和预售楼盘开发商签订《销售楼宇按揭贷款合作协议》后，可由开发商提供阶段性担保，缴纳5-10％的风险保证金，房产证一经办妥，由开发商统一办理借款人的房产抵押，退还保证金。

第二十二条 借款人采取住房抵押方式担保须依法办理住房抵押登记，借款人以共有、第三人住房抵押须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。抵押住房的现值按购房价或评估价确认，抵押值不得超过抵押房现值的70%。抵押人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受中心和委托银行的监督检查。

第二十三条 有价证券由中心和委托银行保管，借款人按照借款合同还本付息后，中心和委托银行将质押的有价证券退还借款人。

第二十四条 住房置业担保中介机构提供的贷款担保为偿还贷款的连带责任保证人，住房置业担保机构须与借款人和中心、委托银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。

第二十五条 选择自然人担保的，保证人应符合：

（一）保证人为具有稳定职业和收入的正常缴存住房公积金的职工；

（二）保证人在担保时没有住房公积金贷款；

（三）保证人帐户内的公积金在借款人未偿清借款之前，不得申请支取；原则上保证人在担保期间不能退出，特殊情况的，经中心同意后借款人可重新更换担保人；

（四）借款人不能按时偿还借款本息时，保证人负连带责任，管理中心可以从保证人的住房公积金帐户内划扣。

第七章 法律责任

第二十六条 借款人有下列情形之一的，中心和委托银行有权停止支付贷款或提前收回全部贷款本息；

（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料；

（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新的保证或新的抵押（质押）；

（三）不按借款合同规定用途使用贷款；

（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权、质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；

（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；

（六）由于借款人原因影响借款偿还或损害中心和委托银行利益；

（七）中心和委托银行与借款人约定的其它事项。第二十七条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。

第二十八条 借款人连续3个月或累计6个月未按时偿还贷款本息，借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息，中心和委托银行有权会同有关部门处理抵押物、质押物，保证人承担连带责任。

第二十九条 中心和委托银行按照有关规定处理抵押房产，所获价款按下列顺序分配：

（一）支付抵押房产拍卖费和处理抵押房产的其它费用；

（二）扣除抵押房产应缴纳的税款；

（三）归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金；

（四）赔偿因借款人违反合同而对中心和委托银行造成的损害；

（五）剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时，中心和委托银行有权向借款人或连带保证责任人追索不足部分。

第八章 附则

第三十条 借贷双方发生纠纷时应协商解决，协商不成当事人可申请仲裁或向人民法院提出诉讼。

第三十一条 本细则由管理中心负责解释。第三十二条 本细则自2010年11月2日起执行。

第四篇：住房公积金基数调整申请书

住房公积金基数调整申请书

尊敬的领导： 您好！

兹本人现公积金缴纳基数为 1800 元，单位缴纳216 元，个人缴纳216元：因本人需要办理公积金购房贷款，现申请自2017年7月开始，公积金缴纳基数调整为8000元，单位缴纳为216元不变，个人缴纳为1704元，此增加的缴纳费用为个人缴纳。

特此 请领导审批

申请人 ：

第五篇：住房公积金基数调整申请书

住房公积金基数调整申请书

尊敬的领导：

你好！

兹本人现公积金缴纳基数为2000元，单位缴纳为240元，个人缴纳为240元；因本人明年办理公积金购房贷款需要，现申请2013年1月份开始，公积金缴纳基数调整为3000元，单位缴纳为240元不变，个人缴纳为480元，此增加的缴纳费用为个人缴纳。

特此：

请领导批示！

申请人： 何争光

2012年12月19日