第一篇：事业单位产权登记工作申报资料
附件2
事业单位产权登记工作申报资料
一、年度检查
（一）重点审计单位提供资料 2.产权登记年度检查声明书；
3.上年《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）》或《事业单位国有资产产权登记表（年度检查）》（复印件）；
4.上年度事务所出具的资产清查报告（复印件）； 5.事业单位法人证书（复印件）；
6.未三证合一的单位，提供组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）；
7.产权登记年度检查工作自查报告；
8.经财政部门批复的单位2017年度决算报表（资产负债表）；
9.《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）或（年度检查）》（资产管理信息系统填报打印审核完成后盖章、签字）；
10.2017年北京市事业单位资产报表汇总表； 11.2017年北京市事业单位资产报表明细表； 12.决算数额与财务账面数额差异说明；
1.关于办理产权登记年度检查的申请； 13.对财务账面数额与实有数差异说明，涉及资产损溢的，提供损益证明资料；
14.已开立银行账户清单； 15.2017年12月31日各银行账户对账单、银行询证函 16.各往来款项明细表；
17.2017年12月31日各实物资产盘点表；
18.各项实物资产权属证明； 19.已确权房产明细表；
20.已确权土地明细表；
21.已确权车辆明细表；
22.实物资产无权属证明、使用人与所有权人不一致或权属存在争议的情况说明；
23.本期对外投资变动的批复、协议；被投资单位2017年审计报告或会计报表；投资收益上缴资料；
24.本期出租出借资产变动的批复、协议；出租出借收益上缴资料；
25.上年问题及整改情况说明； 26.其他。
（二）书面审核单位提供资料
1.关于办理产权登记年度检查的申请； 2.产权登记年度检查声明书；
3.上年《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）或（年度检查）》（复印件）；
4.上年度事务所出具的资产清查报告（复印件）； 5.事业单位法人证书（复印件）； 6.未三证合一的单位，提供组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）；
7.产权登记年度检查工作自查报告；
8.经财政部门批复的单位2017年度决算报表（资产负债表）；
9.《事业单位国有资产产权登记表（年度检查）》（资产管理信息系统填报打印，审核完成后盖章、签字）；
10.2017年北京市事业单位资产报表汇总表； 11.2017年北京市事业单位资产报表明细表；
12.决算数额与财务账面数额差异说明；
13.对财务账面数额与实有数差异说明，涉及资产损溢的，提供损益证明资料；
14.2017年12月31日各银行账户对账单、调节表； 使用人与所有权人不一致或权属存在争议的情况说明；
15.本期新增实物资产权属证明； 16.已确权房产明细表；
17.已确权土地明细表； 18.已确权车辆明细表；
19.实物资产无权属证明、使用人与所有权人不一致或权属存在争议的情况说明；
20.本期对外投资变动的批复、协议；被投资单位2017年审计报告或会计报表；投资收益上缴资料；
21.本期出租出借资产变动的批复、协议；出租出借收益上缴资料；
22.上年问题及整改情况说明； 23.其他。
二、初始登记
1.关于办理产权登记占有登记的申请； 2.产权登记占有登记声明书； 3.单位设立的相关审批文件； 4.事业单位法人证书（复印件）；
5.未三证合一的单位，提供组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）；
6.产权登记占有登记工作自查报告；
7.经财政部门批复的单位2017年度决算报表（资产负债表）；
8.《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）》（资产管理信息系统填报打印，审核完成后盖章、签字）；
9.2017年北京市事业单位资产报表汇总表； 10.2017年北京市事业单位资产报表明细表； 11.决算数额与财务账面数额差异说明；
12.对财务账面数额与实有数差异说明，涉及资产损溢的，提供损益证明资料；
13.已开立银行账户清单；
14.2017年12月31日各银行账户对账单、银行询证函； 15.各往来款项明细表；
16.2017年12月31日各实物资产盘点表； 17.各项实物资产权属证明； 18.已确权房产明细表； 19.已确权土地明细表； 20.已确权车辆明细表；
21.实物资产无权属证明、使用人与所有权人不一致或权属存在争议的情况说明；
22.本期对外投资变动的批复、协议；被投资单位2017年审计报告或会计报表；投资收益上缴资料；
23.本期出租出借资产变动的批复、协议；出租出借收益上缴资料；
24.其他。
三、变动登记
1.单位名称、单位（性质）分类、人员编制数、主管部门、管理级次、预算级次等基本情况变动的，需要提交：
（1）办理变动产权登记的申请;（2）单位决议或会议纪要，主管部门、财政部门等审批机关批准变动的批复文件;（3）上年《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）》或（年度检查）》复印件;（4）《事业单位法人证书》复印件。
2.事业单位发生分立、合并、部分改制以及国有资产总额变动的除提供以上四项材料外还应当提供:（1）财政部门批复的上一年度财务报告;（2）与设置抵押、质押、留置或提供保证、定金以及资产被司法机关冻结等事项相关的证明材料（审核完成后盖章、签字）;（3）涉及资产评估事项的，应当提交相关部门的核准或备案文件；
（4）与土地、林地、海域、房屋、车辆等重要资产相关的产权证明材料；
（5）资产处置批复文件;（6）与对外投资相关的证明材料;（7）财政部门要求提交的其他文件、证件及有关资料。
四、注销登记
1.办理注销产权登记的申请;2.单位决议或会议纪要，主管部门、财政部门等审批机关批准注销的批复，以及同级政府机构编制管理机关注销备案公告;3.清算报告;4.单位的资产清查报告，资产评估报告及相关部门的资产评估项目核准或备案文件;5.财政部门批复的上一年度财务报告;6.设置抵押、质押、留置或提供保证、定金以及资产被司法机关冻结的，应当提供相关文件和凭证；
7.上年《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）》或《事业单位国有资产产权登记表（年度检查）》；
8.财政部门、主管部门的资产处置批复文件（审核完成后盖章、签字）;9.财政部门要求提交的其他文件、证件及有关资料;10.事业单位属于有偿转让或整体改制的，除上述资料外还应当提交有偿转让的合同协议或经相关部门批复的转制方案。
五、主管部门
1.关于同意本部门所属事业单位办理产权登记工作的申请;
2.事业单位产权登记初始登记及年度检查工作报告（部门参考格式）。
注：单位报送资料需附资料清单（无法提供资料的需注明原因），装订成册并加盖单位公章后逐级报送。
第二篇：事业单位产权登记填报说明
事业单位国有资产产权登记表（证）填报说明
财政部门依据经审定合格的《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）》填写《中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证（正本）》、《中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证（副本）》（以下简称《产权登记证（副本）》占有登记相对应的项目；依据经审定合格的《事业单位国有资产产权登记表（变动登记）》填写《产权登记证（副本）》变动登记相对应的项目；依据经审定合格的《事业单位国有资产产权登记表（检查）》填写《产权登记证（副本）》检查相对应的项目；依据经审定合格的《事业单位国有资产产权登记表（注销登记）》填写《产权登记证（副本）》注销登记情况。
第一部分 事业单位国有资产产权登记表（占有登记）
（一）单位名称（盖章）：既有单位按照《事业单位法人证书》上登记的单位名称填写，并加盖单位公章；拟设立单位，按照向机构编制管理部门申报的单位名称填写。
（二）法定代表人（签字）：既有单位由《事业单位法人证书》上登记的法定代表人签字（或盖章）；拟设立单位由向机构编制管理部门申报的法定代表人签字（或盖章）。
（三）填报日期：按照单位填报占有产权登记表的公历日期填写。
（四）地址：既有单位按照《事业单位法人证书》上登记的 地址填写；拟设立单位按照向机构编制管理部门申报的单位地址填写。
（五）组织机构代码：按照各级技术监督部门核发的组织机构代码证书规定的9位代码填写。
（六）批准设立单位：填写批准单位成立的审批机关的全称。
（七）批准设立文号：填写批准单位成立的批复文件的文号。
（八）预算级次：按照单位财政预算管理的级次填写。
（九）财政预算代码：填写单位在财政部门的预算代码，由实行部门预算的单位填列。
（十）主管部门：填写单位的主管政府部门。政府直属事业单位是其下属事业单位的主管部门。
（十一）成立日期：按照批准设立的文件中规定的设立日期填写，如无明确规定，按照文件批准的日期填写。
（十二）单位（性质）分类：已实行事业单位分类改革的，按照列示的公益一类、公益二类的数字代码选择填列；未实行事业单位分类改革的，根据单位性质和经费管理特点类型，按照列示的另外四种类型选择填列。填列时在性质或分类对应数字代码前的方框里划“√”。
所谓公益一类是指，承担义务教育、基础性科研、公共文化、公共卫生及基层的基本医疗服务等基本公益服务，不能或不宜由市场配置资源的单位或机构。
属于公益一类的事业单位业务活动的宗旨目标和内容、分配的方式和标准等由国家确定，不得开展经营活动，其经费需由国 家财政予以支撑。履行职责依法取得的收入或基金要上缴国库或财政专户，实行“收支两条线”管理。对这类事业单位的机构编制要从严控制，并加强监督和管理，使其不断提高服务质量和社会效益。
所谓公益二类，是指应具备以下条件的一类事业单位：面向社会提供公益服务，按照政府确定的公益服务价格收取费用，其资源在一定区域或程度上可通过市场配置。如普通高等教育机构、非营利医疗机构等。
（十三）单位执行会计制度：指单位现行的会计制度，按照列示的三种类型选择填列。填列时在会计制度对应数字代码前的方框里划“√”。
（十四）管理级次：指单位主管政府部门的行政级次，按照列示的八种类型选择填列。填列时在管理级次对应数字代码前的方框里划“√”。
（十五）土地使用权证号：按照单位依法占有使用土地的《中华人民共和国国有土地使用权证》的编号填写。对于土地使用权证较多的，可以另列表附后。
（十六）房屋所有权证号：按照单位依法占有使用房屋的《中华人民共和国房屋所有权证》的编号填写。对于房屋产权证较多的，可以另列表附后。
（十七）人员编制数：按照机构编制管理部门核定的人员编 制数填写。
（十八）年末财政供养人数：按照用财政预算拨款开支的人员数填写。
（十九）联系电话：填写本单位具体经办人员的有效联系电话（含区号、分机号）。
（二十）资产总额、负债总额、价值状况、主要资产实物量、资产使用情况：按照单位登记账面相对应科目的实际价值填写。
（二十一）国有资产总额：按照以下公式计算所得的数额填写。净资产合计+预收下年经费补助-预拨下年经费补助。
（二十二）单位申报意见：填写事业单位的申报意见，并加盖单位公章。
（二十三）主管部门审核意见：填写单位主管政府部门的审核意见，并加盖专职管理机构公章。
（二十四）财政部门审定意见：填写财政部门的审定意见，并加盖财政部门的公章或专用章。
第二部分 事业单位国有资产产权登记表（变动登记）（本表中与占有登记表中相同的栏目不再重复注释）（二十五）变动登记情况变更后登记情况：由申办变动登记的单位按照申办变动的事项填列。
（二十六）变动原因：按照发生变动事项的实际情况填写。（二十七）批准变动单位：填写批准单位变动事项的审批机 关全称。
（二十八）批准变动文号：填写批准单位变动事项的批复文件文号。
（二十九）批准变动日期：按照批准单位变动事项文件中规定的变动日期填写，如无明确规定，按照文件批准的日期填写。
第三部分 事业单位国有资产产权登记表（注销登记）（本表中与占有登记表中相同的栏目不再重复注释）（三十）最近一次产权登记或检查数：按照最近一次办理产权登记或检查时，经财政部门审定的相应项目数额填写。
（三十一）注销时账面数：按照单位被批准注销时点上账面的相应项目数额填写。
（三十二）清理结果或评估确认数：按照单位被批准注销时点上，对实际占用资产进行清理、检查、核对的结果数，或经资产评估项目核准或备案的数额填写。
（三十三）批准注销单位：填写批准单位注销事项的审批机关全称，由多个机关批准注销的，可填写牵头单位名称并加注“等”。
（三十四）批准注销文号：填写批准单位注销事项的文件文号。
（三十五）批准注销日期：按照批准单位注销事项文件规定的执行日期填写，文件未规定执行日期的，按照文件批准的日期 填写。
（三十六）收证机关：填写办理完注销产权登记后，收回单位产权登记证的财政部门名称。
（三十七）收证日期：填写办理完注销产权登记后，收证机关收回单位产权登记证的日期。
（三十八）收证人：填写收证机关收缴产权登记证经办人员姓名。
（三十九）缴证人：填写单位上缴产权登记证经办人员姓名。
第四部分 事业单位国有资产产权登记表（检查）（本表中与占有登记表中相同的栏目不再重复注释）注释：涉及国有资产数额的项目，按照单位检查经财政部门审定的财务报告相对应科目或实际发生的数额填写。
第五部分 中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证（正本）
（四十）证书编号：指单位所申领的《中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证》的号码，此编号由办理占有产权登记的财政部门填写。
（四十一）正文：按照财政部门核定后的占有产权登记表或变动产权登记表对应项目填写，空白处填写单位全称。
（四十二）登记机关(印章)：由发证的财政部门加盖其公章或专用章。
（四十三）发证日期：按照财政部门发给单位产权登记证的 时间填写。
注释：单位名称或单位国有资产数额发生重大变动的．应当换发新证。
第六部分 中华人民共和国事业单位国有资产产权登记证（副本）
（本表中与占有登记表中相同的栏目不再重复注释）（四十四）检查：按照财政部门审定的单位产权登记检查情况，由经办人、审核人、审批人签字后加盖专用章（或公章）。若检查未通过，则不予签字盖章。
（四十五）注销登记：单位办理完注销产权登记后，由为其办理注销产权登记的财政部门填写。空白处按照财政部门审定的注销产权登记时间填列。
第三篇：2014年产权登记操作手册事业单位
2014产权登记操作手册
——事业单位
点击导航图中的“产权登记”按钮，进入产权登记菜单
一、检查
1、对于2013年7月已经完成了占有产权登记的单位，只需要进行2014年检查
2、【查看详情】：可查看2013年事业单位产权登记数据
3、【检查】：可登记2014年检查
注：
1、占有登记需在2014年12月进行填报，如已结账，先反结账到2014年12月，再进行占有登记的填报工作。
2、如果事业单位打开的不是下面的表格，则单位性质有误，请与上级部门联系，予以更正。
4、检查数据无误后，可点保存
5、【重新取数】，修改了报表数据或卡片数据，点击重新取数按钮，系统会自动从报表和卡片里取数。
重新取数后，要点保持，才能生效，6、【送审】，点击送审，产权年检将送到上级部门进行审核。
二、占有登记
对于2014新增单位，需要进行2014年占有登记操作, 点击导航图中的“产权登记”按钮，进入产权登记菜单
1、进行2014年事业单位产权登记,点击“现在登记”进行登记界面
注：
1、占有登记需在2014年12月进行填报，如已结账，先反结账到2014年12月，再进行占有登记的填报工作。
2、如单位性质有误，请与上级部门联系，予以更正。
3、主管部门：自行填写。
4、表头信息来源于“单位基本信息”，成立日期，编制人数，预算级次在单位管理下的单位信息里进行修改。
5、确认数据无误后，点击“保存”，然后“送审”
6、如果修改了单位信息，2014年报表，卡片数据，可点击“重新取数”按钮，系统会重新进行取数,重新取数后，要点保持，才能生效
三、取数标准
产权登记取数标准,产权年检数据(除出租出借项目外)都是由系统自动取数,具体如下：
1、资产总额：取2014年报表——资产情况表的资产总额
2、负债总额：取2014年报表——资产负债表的负债总额
3、国有资产总额=资产总额-负债总额
4、价值状况由资产卡片库取数
（1）、固定资产总额: 2014年固定资产年末数
（2）、土地、房屋及构筑物：资产类别为1开头的2014年固定资产年末数
（3）、通用设备: 资产类别为2开头的2014年固定资产年末数（4）、专用设备：资产类别为3开头的2014年固定资产年末数（5）、文物和陈列品：资产类别为4开头的2014年固定资产年末数（6）、图示、档案：资产类别为5开头的2014年固定资产年末数（7）、家具、用具、装具及动植物：固定资产总额－土地、房屋及构筑物－通用设备－专用设备－文物和陈列品图示、档案（资产类别为６开头的2014年固定资产年末数）
5、主要资产实物量由资产卡片库取数
（1）、已确权土地占用面积(m2)：资产类别为101开头的土地证载明面积
（2）、已确权房屋建筑面积(m2)：资产类别为102开头，并且产权形形式为“全部产权”的房屋的建筑面积
（10）、汽 车（辆）：资产类为20301，20302，20303, 20304, 20305，20306, 20307 ,20399开头的车辆的数量
（11）、专用仪器设备（台、套）资产类为360开头的专用仪器仪表数量。（12）、其中：单价200万元以上设备：资产类为360开头的，并且单价（原值/数量）大于（含）200万元以上的专用仪器仪表数量
六、资产使用情况
（1）、对外投资、出租出借总额=对外投资+出租出借（2）、对外投资：取报2014年报表资产负债表的长期投资（3）、出租出借：单位自行填写，默认为0 注：如果出现资产总额不能取数，或页面不正常的情况，请清除历史记录。资产系统的功能在不断完善更新，请定期清除历史记录
1、打开页面右侧的按钮，打开历史记录
2、点击，3、再次点击下图中的重新登录。，完成后退出系统，关闭浏览器，四、报表样式
产权登记有行政单位、事业单位、事业单位所属企业三种，且三种登记的表格不同，系统根据单位信息表中 “单位性质”，判断是哪种表格，若发现本单位登记的样式错误，请与上级部门联系，予以更正。
事业单位占有登记表样：
检查表样：检查没有表头信息
五、占有登记、检查审核、审批
主管单位、财政单位业务人员登录系统后，在“审批中心”可以看到下级单位所有送审的单据，打开“未处理”界面,可以看到所有待办的审批。
2014年新增单位需要上报事业单位占有产权登记 打开单据，核对数据点通过。
第四篇：事业单位办理占有产权登记申请(参考模版)
关于办理事业单位
国有资产占有产权登记的申请
某某县财政局：
我单位是于 年
月 日经中共 ** 市委机构编制委员会*编办【20**】*号文批准成立，属桂阳县卫生局管理的事业单位。根据《湖南省财政厅关于开展事业单位及其所办企业国有资产产权登记工作的通知》(湘财资[2015]11号)和《桂阳县财政局关于开展事业单位及事业单位所办企业国有资产清查和产权登记工作的通知》(***[2015]284号)的有关规定，我单位现申请办理事业单位国有资产占有产权登记。
截止2014年12月31日，我单位的资产总额为741.55万元，负债总额为118.28万元，国有资产总额为723.27万元。固定资产原值为456.40万元，累计折旧0万元，固定资产净值456.40万元。
（一）各类资产价值状况如下：
1、土地、房屋及构筑物：264.95万元
2、通用设备：48.36万元
3、专用设备：132.13万元
4、文物和陈列品：0万元
5、图书、档案：0万元
6、家具、用具、装具及动植物10.96万元
（二）主要资产实物量情况如下：
1、已确权土地占用面积：1097 m2
2、未确权土地占用面积：0 m2
3、已确权房屋建筑面积：4682.88 m2
4、未确权房屋建筑面积：0 m2
5、汽 车：0辆
6、专用仪器设备:37(台/套)其中：单价200万元以上设备0(台/套)
（三）资产对外投资、出租出借情况
对外投资、出租出借总额为0万元(或我单位没有对外投资及出租出借资产情况)，其中:
1、对外投资0万元
2、出租、出借0万元
办理产权登记需要提交的有关资料附后，如无不妥，请批准给予我单位国有资产占有产权登记。
附件1：《事业单位国有资产产权登记表（占有登记）》(一式四份)2：2014财务报表；
3：会计师事务所出具的专项审计报告；
4：机构编制管理部门批准成立的文件(或“三定方案”)复印件； 5：《事业单位法人证书》（副本）复印件；
6：《中华人民共和国组织机构代码证》（副本）复印件； 7：土地及房屋产权证明复印件；涉及土地、林地、海域、房屋、车辆等重要资产的产权证明材料；
8、设置抵押、质押、留置或提供保证、定金以及资产被司法机关冻结的文件和凭证；
9、涉及对外投资的，财政部门、主管部门或事业单位的对外投资批复；
10、涉及资产评估事项的，应当提交财政或主管部门的核准或备案文件。
（注:所有附件加盖公章，同一类别的附件页数较多可以盖骑缝章）
资产管理员（签字）：
资产管理负责人（签字）：
单位负责人（签字）：
某某单位（公章）
2015年10月27日
第五篇：集体土地产权登记
第一条为加强集体土地房屋登记管理，落实房屋登记制度，保障集体土地房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、建设部《房屋登记办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域集体土地范围内的房屋登记。
第三条集体土地房屋登记，应当遵循产权明晰、房屋所有权和房屋占用范围内的集体建设用地使用权权利主体一致的原则。
第四条市房地产行政主管部门是我市房屋登记机构，负责本市行政区域集体土地范围内的房屋登记工作。
第五条集体土地房屋登记的申请人为自然人的，应使用其有效身份证件的姓名；申请人为法人、其他组织的，应使用其法定名称，由其法定代表人申请。
共有房屋，由共有人共同申请。
申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。代理人申请登记时，除向房屋登记机构交验代理人的有效证件外，还应向登记机构提交申请人的授权委托书。
第六条集体土地房屋登记按以下程序进行：
（一）申请。申请房屋登记，申请人应当向房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关部门确认与原件一致的复印件。
（二）受理。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，登记机构应当予以受理，并出具书面凭证。
申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当一次告知申请人需要补正的内容。
（三）审核。房屋登记机构对申请人的申请进行审查核实，提出审核意见。
（四）公告。房屋登记机构受理登记申请后，将登记事项在房屋所在地的集体经济组织内公告无异议，方可予以登记。
（五）记载于登记簿。经房屋登记机构复核，符合登记条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿。
（六）发证。
第七条集体土地上的房屋进行初始登记应当提交下列材料：
（一）登记申请书及申请人的身份证明；
（二）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（三）房屋符合城乡规划的证明；
（四）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（五）其他有关材料。
村民申请房屋所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
按照本办法对房屋初始登记前，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，由村委会出具相关证明后，以实际房屋所有人为申请人办理初始登记。
第八条因历史原因造成宅基地上房屋有关手续不齐全，经调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。
第九条对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原宅基地后，由原村委会出具交回宅基地证明，可申请新的住房登记。
第十条初始登记后，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
申请房屋所有权变更登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明发生变更事实的材料。
第十一条初始登记后，因房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，当事人应当在法律文件生效或事实发生后，持身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等证明文件到房屋登记机构申请房屋所有权转移登记。
申请房屋所有权转移登记，还应当提交农村集体经济组织同意转移和受让人符合申请使用宅基地条件的证明。受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构不予办理。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第十二条依法以集体土地房屋设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）主债权合同和抵押合同；
（五）其他必要材料。
第十三条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第十四条办理集体土地范围内房屋地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
第十五条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：
(一)房屋所有权初始登记；
(二)在建工程抵押权登记；
(三)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
(四)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。
房屋登记机构实地查看时，申请人应当予以配合。
第十六条集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
第十七条有下列情形之一的，登记机构应作出不予登记的决定：
（一）房屋权属有争议的；
（二）不能提供有效的房屋权属证明文件的；
（三）共有的房屋未经共有人同意的；
（四）被依法征收、没收或查封的；
（五）非法占用集体土地的；
（六）属于临时建筑或违章建筑的；
（七）其他依法不准登记的。
第十八条自受理登记申请之日起，登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的1倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
第十九条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有的，房屋所有权证上注明“共有”字样。
房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。第二十条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。并在补发的房屋权属证书、登记证明上注明“补发”字样。
房屋登记机构应当在补发房屋权属证书、登记证明前，就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
第二十一条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。
第二十二条非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明，或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十三条申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。
第二十四条本办法自印发之日起施行。
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