企业服务、招商引资先进经验（五篇）

第一篇：企业服务、招商引资先进经验

重庆市双福新区工作汇报

（2010年6月28日）

尊敬的各位领导：

非常欢迎莅临双福新区，现将新区概况以及在企业服务、招商引资方面的工作体会向大家汇报如下：

一、双福新区基本情况

按照重庆市“一圈两翼”的战略布局和“一小时经济圈”的总体发展规划，为把双福打造成为产业聚集、经济繁荣、社会稳定、环境优美、功能齐全、宜居宜业的重庆城市副中心。2008年5月，江津区委、区政府根据双福实际，将双福园区、双福镇政府合二为一成立双福新区。同时，将双福新区列为江津经济建设“十大战场”之首。经市委、市政府同意，双福新区被命名为重庆市双福新区管理委员会。

双福新区地处江津北大门，位于重庆西部新城核心区，被纳入重庆“半小时经济圈”，同时被规划为重庆城市副中心。前扼地势平坦的津马要塞，背靠风景秀丽的缙云山脉，幅员面积66平方公里，近期规划建设40平方公里，人口5.4万人。境内拥有2万亩森林、10余个大型生态湖泊点缀其间。九江大道、重庆绕城高速(二环)、津马大道等高等级公路在新区交汇。距成渝高速走马出口2公里，距重庆内环10分钟车程，距江北机场仅35分钟车程。独特的区位优势，良好的地理条件，优美的自然环境，完善的基础设施，双福新区已逐渐成为最具投资发展潜力的一片热土。

2009年，双福新区先后引进铁马、光大、攀华、渝惠等30个项目，合同引资140.9亿元，实际到位资金39.9亿元；工业总产值59.3亿元，完成固定资产投资46.7亿元，新建成投产项目28个，新开工建设项目35个，实交税金2.47亿元，财政税收收入总额6.5亿元。2010年1-4月份，新区完成工业总产值21.8亿元，完成固定资产投资11.5亿元，新入住企业15个，新开工企业12个，实现销售收入25.1亿元，入库税金1.12亿元。按照区委、区政府的总体部署和新区目前的发展势头，我们将继续发扬“只争朝夕，开拓创新”的拓荒牛精神，力争到2012年引进各类项目300个，实现技工贸收入500亿元，初步建成重庆城市副中心框架。

二、企业服务工作

企业服务工作纷繁复杂，但在项目推进过程中尤为重要。随着新区的快速发展，通过不断地探索和完善，主要有以下几点工作体会。

（一）选拔年轻能干的同志专门成立企业服务部，让此项工作有专门的部门来抓

一是企业服务部简介。企业服务部为新区联系、服务企业的窗口。即：项目签定投资合同后，由企业服务部牵头联系企业，并具体负责企业全程跟踪、服务并及时协调解决项目在推进过程中存在的困难和问题等。

二是企业服务部的具体职能职责。(1)跟踪联系企业，履行项目投资协议中约定的权利义务，协调新区各部门协同推进项目各项工作，督促企业按期建成投产产生效益；(2)具体办理完善入驻项目备案、工商、环保、建设、验收及房屋产权等各项手续；(3)协调完善入驻项目水、电、气、路、讯等配套基础设施搭接；(4)及时协调、解决企业建设及生产经营中存在的困难和问题；(5)投产企业产值、税收、用工、流动人口、员工子女入学等后续服务和管理工作。

（二）实行项目秘书制，让此项工作有认真负责的人来管 一是项目秘书基本情况。项目推进具体工作牵头人及第一责任人，熟悉项目基本情况，严格按照合同约定及管委会下发的项目推进安排，推进项目进度，督促各部完成项目推进的相关工作；催收土地款及结算，协助企业手续办理，及时解决企业建设及生产过程存在的困难、纠纷。要求各项目秘书务必打水到井边，少坐办公室，沉到企业建设的现场去，第一时间发现问题，第一时间解决问题，积极营造“上级围绕下级转，项目秘书围绕项目团团转”的下沉式工作氛围，快速推进企业各项工作；

二是项目秘书的具体职能职责。1.在建、拟建企业:（1)应熟悉的项目基本情况(公司名称、法人及联系电话、具体联系人及联系电话、项目名称、占地、项目准确所在地及周边企业情况、主要产品及建设内容、施工监理队伍现场负责人及联系电话);（2)应密切跟踪联系的有关情况(手续办理情况：方案、初设、施工图等,按合同约定，土地款付款情况,施工用水用电的申报,招投标 3 及施工、监理队伍落实情况,施工建设中存在的问题及困难；2.建成企业:（1)应熟悉的项目基本情况、公司名称、法人及联系电话、具体联系人及联系电话、项目名称、占地、项目准确所在地及周边企业情况、主要产品);（2)应密切跟踪联系的有关情况;（3)每月生产经营情况：产值、税收；（4)土地款完清情况；（5）房屋产权手续完善情况；（6）生产经营中存在的困难和问题。

（三）逐一对接、明确各开工及竣工投产项目时间节点，努力形成全力以赴抓企业促建的工作氛围

实行新区党政领导联系项目制，把企业服务作为考核新区党政领导的重要工作内容；同时，对开工及竣工投产的项目逐一进行对接，明确开工建设及建成投产时间节点并形成会议纪要严格督促新区及企业各项工作，努力在新区形成全力以赴抓企业促建的工作氛围。

（四）实行重大项目日汇报制、一般项目周汇报制，努力推进项目开工建设及竣工投产各项工作

一是实行重大项目日汇报制。在重大项目开工建设（或竣工投产）等关键时间节点要求项目秘书将重大项目的推进情况、存在的问题及建议每天向新区主要领导汇报，新区主要领导根据问题第一时间到现场或召开协调会，解决项目在推进过程中存在的问题；

二是实行一般项目周汇报制。项目秘书每周向分管领导汇报项目推进情况、存在的问题及建议，及时解决项目在推进过程中存在的问题。

三是每周召开重大项目推进专题会。定目标任务、定建设进度，及时解决项目在推进过程中存在的困难和问题并形成《双福新区重大项目推进简报》报区委、区政府主要领导，形成项目推进报表报新区各领导，充分调动各领导联系项目的主动性。

（五）加大力度、采取措施，建立企业调整和退出机制 按照协议约定对确实不能开工建设或投资意向不强烈，开工建设时间滞后的，经督促后仍无明显进展的项目，采取调整地块、终止协议等进一步有力措施，对其他项目的促建起到了较好的促进作用。

（六）进一步加强银企对接，积极为各项目协调融资，切实解决项目建设资金困难的问题

资金困难是导致项目推进困难较为主要的原因之一。为此，新区先后多次召开银企对接会和采用单个对接的方式，一定程度较好解决了项目融资难的问题，为项目快速建设奠定了坚实基础。

三、招商引资工作

招商引资是新区发展永恒的主题。在招商引资方面主要有以下几点工作体会：

（一）用最优秀的人来招商

新区把6名能够5+

2、白加黑干工作，悟性高的年轻人安排到招商岗位。对外，千山万水、千辛万苦招商，不管是周未还是节假日，呼之即来，全力工作。对内，苦练内功，建立全国汽车摩托车整车及配套前20位企业的信息信息库；全国白色家电 5 及配套企业信息库；世界主要的笔记本生产厂家及其配套商信息库，以便随时掌握主导产业的发展情况，抢占先机。同时苦练宣传和谈判技巧，人人都成双福的宣传员，人人都能成为谈判手，在与投资方谈判时胸有成竹，不处于心里下位，不落下风。

（二）找准优势，靠比较赢得先机

目前的招商单纯从政策上和地价上的优惠难以打动投资者。你能出的政策我也能出，你能给零地价我也能给。双福在招商的过程中注重对整个项目入驻的横向纵向比较，给开发商投资算个明白帐。跟发达地区比我们地价低、劳务成本低、生产要素成本低、用工方便，职工有归宿感。跟主城园区比，我们地价低、生产要素成本低、物流成本低、园区服务设施更配套。跟其它区县比，我们有更好的区位、更便捷的交通、更低廉的物流成本。通过比较让投资方在了解双福的同时也对重庆其它地方有所了解，通过跟投资者对各个地方投资算帐，让投资者坚信在双福投资成本会更低、发展更好。

（三）抓住龙头,招大招强

大企业的入驻对于一个地方来说不但出形象，更重要的是会形成很大的产业聚集。招商，抓住了大项目就抓住了关键，抓住了未来。大项目每个区县都想要，最难招。区领导在项目实施中的亲历亲为，是招大项目的关键推力。

（四）着眼未来,寻求高新技术产业新突破

双福经过近几年的发展，汽车摩托车产业有一定的基础，打造重庆西部汽车城有了雏形。双福新区深深的认识到，要在重 6 庆进入外环时代抢得先机，单靠汽车摩托车来支撑，产业太单一，其影响力也有限。着眼未来，寻求高新技术产业将是招商的新突破。

第二篇：上官岗招商引资先进经验

上官岗村招商引资工作总结

上官岗村位于光山县城西郊，总占地面积5.7平方公顷，24个村民组，3300人。2010年，村集体固定资产达7000万元，集体纯收入450万元，农民人均纯收入7800元。

在十年前，上官岗村还是豫南地区最普通的贫穷农村之一。而在短短十年后的今天，上官岗是河南省级示范村，是全国旅游示范点，人均纯收入位居全县第一。为什么上官岗能在短短的十年间达到如此的高度？这些都应该归功于招商引资。

2010年8月24日，在港澳深闽籍企业家访豫活动中，上官岗村成功的与深圳市宗正投资有限公司签订了共同建设上官岗综合产业园协议。协议表明，上官岗村用4000亩土地入股，宗正投资公司用6亿元现金入股，共同组建河南农联产业投资有限公司，由河南农联产业投资有限公司出资建设上官岗综合产业园。这是港澳深闽籍企业家访豫活动中唯一一个以村为单位的招商活动，被河南日报等各大媒体誉为“小村招大商”。那么，上官岗究竟是怎么招来大商人、大项目的？我们主要有以下几点做法：

一、用共同的理想感动投资商

深圳宗正投资有限公司董事长薛命霖先生是福州、深圳两地的政协委员，一直对“三农”问题相当关注，有着很深的“三农”情结；而上官岗村本来就处在“三农”这个位置，一直在研究“三农”，试图改变现状。薛命霖先生以前做过很多投资，在富了自己的同时也带

富了百姓；而上官岗一直在找一个能够支撑我们长期发展的产业，一个能够带富村民的好项目。薛命霖先生是“官商”，深切的感受到祖国改革开放对自己的重大影响，所以一直都在寻找一个机会，一个能够回报社会、回报国家的机会；而上官岗却一直都在寻找一个“发展上官岗、带动周边村”的机会。

二、用主动的精神服务投资商

招商成功后，上官岗村利用土地综合整治项目，主动组织村民土地入股；利用省级示范村建设项目，实施宅基地换房。截止目前，上官岗村已流转土地3000余亩，拆迁村民290户到中心社区居住，节约宅基地300余亩。同时，与规划、建设等部门协调好关系，利用本地人的优势主动去跑手续，为投资商创造良好的投资环境。并且，为了充分的尊重投资商的意见，多次到山东、深圳、三门峡等地与薛命霖先生见面，汇报工程进度的同时听取他对项目落地建设的建议、意见。甚至，当薛命霖先生在三门峡投资的项目遇到瓶颈时，我们利用自己的优势主动帮助其解决。

三、用丰厚的利益回报投资商

在商言商，任何一个商人，既然投资了，都希望能够得到回报。那么，上官岗能够给予投资商什么样的汇报？

1、政策支持：由于上官岗招来了大项目，政府政策主动向上官岗倾斜，提出了返还出让金的政策。同时，上官岗利用省级示范村建设、土地综合整治试点村等加快工程项目建设，提高投资商的资金使用率。

2、财政支持：投资商先垫资建设，然后由我们向上申请项目，争取财政补助。迄今为止，上官岗现代农业园已建成的蔬菜基地申请财政补助380万，中心社区广场申请财政补助200万元。最大化的提高投资商的资金周转率。

3、降低成本：在施工过程中，堵塞工程的每一个漏洞，在我们力所能及、保证质量的情况下，最大化的降低投资成本，确保开发商每一分钱的支出都能得到最大的回报。

4、打击敲诈：在以前，村民一听说有投资商来开发，就漫天要价，使劲的找开发商要钱，无形中增加了投资商投资成本，同时也给工程落地带来了很大困难。现在由村委会出面宣传，并与村民沟通，协调投资商与村民的关系。同时，由村委会出面打击敲诈勒索，缓解投资商与村民的关系。

5、合理取材：项目是由投资商投资，在我们的土地上建设。我们比投资商更了解这块土地，包括土质、水质、天气以及各种材质的特性，我们能够更好、更快的找到符合工程标准的材料，在无形中降低投资商的材料损耗，提高投资商的资金有效率。

光山县上官岗村

二零一一年十二月三十一日

附加材料：《河南省企业投资项目备案情况公示》

《2011年综合产业园工作进度报告》

《中国国际羽绒商贸城项目简介》

《光办文【2011】19号会议纪要》

《县政府与深证宗正投资有限公司签订的补充协议》 《上官岗中心社区建设情况汇报材料》

《上官岗综合产业园安置区规划图》-已审批

《上官岗小杨岗村民组97亩国有土地红线图》-已审批

补充：请光山县城关派出所所长杨庆云担任工程建设施工总指挥

请光山县殷棚乡政府社会事务办公室主任熊敦涛担任产业园建设指挥部办公室副主任

请光山县水利局工程股股长杨明月担任水堰整修工程总指挥

第三篇：服务招商引资意见

积极发挥工商职能作用

服务全市招商引资和项目建设的八条措施

2013年是全省的“项目推进年”，为认真落实全市重点项目工作汇报会和全市重点项目招商引资工作会议精神，充分发挥工商行政管理职能作用，服务全市招商引资和项目建设，推动运城经济转型跨越发展，现提出如下八条措施：

一、提早介入，为招商引资和项目建设企业做好注册登记事前策划、指导服务。对招商引资和项目建设企业办理注册登记，要延伸服务触角，做到审批关口前移。通过及时掌握其筹办情况，提前参与登记运作，积极开展法律、政策咨询，指导企业筹建策划，帮助准备注册资料。

二、全面开通招商引资和项目建设企业注册“绿色通道”，确保准入登记优质高效。在全面落实首办负责、服务承诺、一次性告知和限时办结等工作制度的基础上，市县两级审批服务大厅要进一步加强“绿色通道”建设，凡招商引资和项目建设企业注册登记一律进入“绿色通道”办理，指定专人负责，实行预约服务、延时服务、上门服务，做到优先受理、优先审批、优先发照。凡是手续齐全、符合法定要求的，一律当场受理、当天办结。

三、严格执行“非禁即可”、“非禁即入”，不折不扣地落实现行各项促进发展政策措施。认真执行各级政府和工商部门有关鼓励和引导民间投资、促进非公经济发展和支持创业再就业等政策和措施，不折不扣地全面抓好运市工商企注字[2010]188号、运市工商字[2012]109号文件的落实。在招商引资和项目建设企业登记审批工作中，凡是法律、行政法规未禁止的行业和经营项目，只要符合科学发展观要求、有利于经济社会发展的，都应予以登记；凡是法律、行政法规未禁止个体私营等非公有制经济进入的行业和领域，都要允许进入；凡是法律、行政法规和国务院决定未明确作出规定的，一律不作为工商注册登记前置审批执行。

四、建立全程跟踪帮扶制度，帮助招商引资和项目建设企业实施商标广告战略、完善合同信用管理、加强非公党建。商标、广告、合同、非公党建办等业务部门要工作关口前移，积极主动加强与注册监管部门的协作配合，全面建立招商引资和项目建设企业政策宣传指导制度和跟踪帮扶工作制度，进一步创新服务方式，加大工作力度，积极支持指导企业培育自主品牌，鼓励、帮助其申请注册商标和争创著名、驰名商标；开展广告营销策划，扩大产品知名度，提高市场占有率；加强合同管理，防范合同风险，参与“守重”活动，依法诚信守约经营；建立协同打假维权机制，帮助其维护合法权益；加强非公有制党组织建设，充分发挥党组织的“政治核心”和“政治引领”作用，引导企业把握正确的政治方向。

五、强力落实行政指导工作制度，为招商引资和项目建设企业构建和谐的发展环境。以落实国家工商总局《工商行政管理机关行政指导工作规则》为契机，进一步采取得力措施，细化工作标准和要求，加大行政指导工作力度。要将行政指导工作贯彻于服务招商引资和项目建设企业全过程，结合具体问题和业务实际，积极采取提醒、建议、辅导、规劝、示范、公示和约谈等方式，宣传政策法规，引导建章立制，告诫轻微违法，纠正突出问题，帮助其建立健全自律机制，规范经营行为。招商引资和项目建设企业发生的轻微违法行为，凡未造成后果、且能在限期内及时改正的，一律不予处罚。严禁借注册、检查和办案之际搞“吃拿卡要”，对企业进行“乱摊派、乱收费、乱罚款”。

六、严厉打击不正当竞争及假冒伪劣行为等，为招商引资和项目建设企业创建良好的市场环境。各级工商部门要认真坚持“促进发展”第一要务，积极履行“市场监管”第一职能，通过不断创新监管机制，努力提升监管执法效能。要继续深入开展查处无照无证经营专项行动、打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动，围绕民生领域严厉查处商业欺诈、商业贿赂等不正当竞争行为，综合运用打击、防范、预防、宣传等手段遏制传销行为，尽职尽责地履行监管职能、净化市场环境，尽心尽力地服务招商引资，促进项目企业发展。

七、健全组织机构，加强对招商引资和项目建设企业服务工作的组织领导。市县两级工商部门均要成立一把手负总责的专项工作领导组，设立服务招商引资项目建设办公室，确定专人具体负责招商引资和项目建设企业涉及工商部门职能方面的政策咨询、注册服务和工作指导、协调等。

八、建立“一对一帮扶”机制，落实服务招商引资和项目建设企业工作责任。各县（市、区）工商局（分局）要主动与当地发改委、经信委等主管部门对接，在全面梳理招商引资和重点项目的基础上，从局班子成员和科（股）长中为每个项目企业确定至少一名帮扶责任人，具体承担该企业涉及工商事宜的工作指导和协调，实行“一对一”包干定点服务，并建立相关指导服务机制和考核评价制度，强化服务责任制的落实。

二〇一三年四月十七日

第四篇：招商引资服务合同书

招商引资服务合同书

甲方：街道办事处

乙方：

为了加快我区经济社会的发展，经甲方引荐，乙方决定在我区投资建设项目。为了给乙方营造一个良好的投资环境，确保乙方投资项目顺利建设，早日投入运营，经双方友好协商，达成以下服务合同：

一、项目概况

1、项目名称：

2、建设地点：

3、建设规模和内容：

4、建设年限：

5、资金来源：

二、乙方同意甲方为该项目的唯一招商引资引荐单位。

三、双方权利与义务

（一）甲方责任与义务

1、协助乙方办理投资经营所需的工商执照、国地税务登记证各种证照及相关手续。

2、负责在选址、征地、建设过程中为乙方提供全程跟踪服务，协调解决项目建设过程中发生的各种矛盾和纠纷。

3、负责为乙方投资落实关于招商引资的各种相关优惠政策。

4、负责为乙方协调解决在建设过程中遇到的各种困难，并协调乙方与各职能部门的关系。

（二）乙方责任与义务

1、乙方确认在咸投资建设项目为甲方的招商引资项目，并负责提供招商引资统计所需的各种项目资料和进展情况。

2、乙方要负责建设资金的及时到位，确保项目顺利建设，按期完工投产。

3、乙方要遵守国家有关法律、法规和政策及咸阳市的各种政策规定。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区招商局留存一份，协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

（盖章）：（盖章）： 法人签字：法人签字：

年月日年月日

第五篇：招商引资服务合同范本

招商引资服务合同书

甲方：

乙方：

经实地考察和友好协商，乙方决定在投资项目，为了给乙方营造一个良好的投资环境，确保乙方投资项目顺利建设，根据政府关于招商引资的相关政策和精神，达成如下服务合同条款。

一、项目建设基本情况

1、招商引资项目名称：

2、投资规模：

3、建设周期：

4、项目地址：

二、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方责任和义务

1、甲方积极协助、支持乙方完成在各项申报手续，确保项目落地，并积极协助乙方解决在落地进程中所遇到的具体困难和问题。

2、甲方对乙方项目建设实施全程跟踪服务，协调解决项目建设过程中发生的各种矛盾和纠纷，并协调乙方与各职能部门的关系。

3、负责为乙方投资落实关于招商引资的各种优惠政策。

（二）乙方责任和义务

1、乙方必须在辖区进行工商注册，确保税纳。

2、乙方要遵守国家、省、市、区有关法律、法规和政

策规定。

3、乙方负责建设资金及时到位，确保项目顺利建设，按期完工投产。

4、乙方负责为甲方提供招商引资统计所需的各项资料

和进展情况。

三、本合同在履行过程中，如遇国家法律法规调整而引

起的变化，则按照新规定予以办理。

四、本合同经双方签字盖章后生效。一式两份，双方各

执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人（签字）：代表人（签字）：

年月日年月日