2021物业管理员工作职责归纳整合

2021物业管理员工作职责归纳整合1、负责每天的巡查工作，对公共设施、安全、交通、绿化、清洁等实施全面监督和管理，并做日常事务巡查日记;

2、负责办理装修手续，定期检查装修情况，纠正违章行为，并做装修巡查记录;

3、负责联系维修及回访工作，定期走访，征询商户的意见和建议，并填写相关记录;

4、负责协调处理违法、违章行为和突发事件，并按应急作业流程有效处理;

5、负责欠费催缴和清欠工作，以及物业租赁、创收等经营性工作;

6、协助主管改善服务质量、提高客人的满意度工作;

7、完成领导交办的其它任务。

物业管理员工作职责21、对直管房屋安全(包括结构安全、消防安全)进行巡查，分级列册和做好巡查记录，并采取安全措施排危。

2、负责动员住户配合重建、维修的搬迁工作;处理直管房屋和私有房屋的投诉或信访。

3、协助处理直管房租户及邻里纠纷。

4、资料整理、统计。

5、按规定参加节日或三防值班，参加公司管辖范围房屋的三防抢险工作、善后工作，上报灾害房情况，协助调查灾害原因。

6、领导交办的其他工作。

物业管理员工作职责31、负责日常物业管理工作。

2、对项目区域的安全负责。

3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用管理。

4、配合部门经理的管理工作，收缴物业管理费及其它相关收支工作，并做好相应的台账工作。

5、领导安排的其他工作。

物业管理员工作职责41、公司建筑物业及其相关设施的维护保养、使用操作的执行;

2、公司水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保等设备的维护、保养，日常检查;

3、公司高低压电房、设备房、电梯间等日常管理和安全防范;

4、公司厂房、物业的维修、保养，涝、汛、风..物业管理员工作职责51、负责监督检查项目内的外派清洁卫生、环境绿化、创造良好的营商环境;

2、对项目内的隐患部位、重点部位，发现问题须及时上报;

3、负责日常巡逻检查工作，发现异常情况及时通知相关岗位处理;

4、协助处理各类突发事件，并根据突发事件流程及时上报;

5、服从上级领导的工作安排。

物业管理员工作职责61、每日巡检责任区域内楼栋，关注现场品质环境;

2、负责接待顾客来访，受理责任区域内客户意见、建议及时落实整改与回复;

3、处理客户投诉，记录并跟进处理结果，维护业主关系;

4、负责区域住户物业管理费的催缴;

5、定期按计划执行客户访谈及满意度调查;

6、跟进区域内客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题。

物业管理员工作职责71、有物业相关管理经验;

2、负责物业内清洁、安全、人员进出、水电等各种管理工作;

3、负责租客投诉、设施维护、环境绿化等事项。