关于开展住房租赁中介机构“双随机一公开”联合执法检查实施方案

住房租赁中介机构“双随机一公开”联合执法检查实施方案

为进一步整合市场监管资源，推动综合监管，根据《XX省人民政府关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机

一公开”监管的意见》（XX政〔2019〕X号）和《关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机一公开”监管实施方案》（X双随机组〔2020〕X号）文件精神，县住房和城乡建设局、县市场监督管理局决定开展住房租赁中介机构“双随机一公开”联合执法检查，制定如下方案。

一、工作目标

通过开展“双随机

一公开”联合执法检查，进一步加强住房租赁中介市场管理，严厉查处违法违规租赁行为，纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题，规范房地产秩序，提高中介机构从业人员职业操守，促进我县房地产租赁中介行业健康发展。

二、执法检查内容

（一）县住房和城乡建设局检查事项

1、发布虚假租赁房源信息；

2、哄抬房价、串通操纵市场租金价格；

3、为不符合租赁条件的房屋提供经纪服务；

4、网络平台的住房租赁不规范行为；

5、其他住房租赁中介违法违规行为。

（二）县市场监管局检查事项

1、市场主体登记情况检查；

2、价格行为检查。

三、检查任务和比例

本次联合执法检查活动按100%比例在全县经营名录中随机抽取，执法人员由发起部门和参与部门双随机分别抽取。

四、时间安排

11月5日至11月30日开展一次检查。

五、工作要求

（一）强化组织领导。

各联合检查部门要高度重视部门抽查工作，切实加强组织领导，建立健全工作机制，充实执法检查力量，保障随机联合抽查工作落到实处。县住房和城乡建设局要充分发挥牵头作用，强化统筹协调，精心组织实施，确保按时按质完成检查任务。

（二）强化执法联动。

各联合检查部门要通力协作，密切配合，加强执法协同和信息共享，切实提高抽查效能，实现“进一次门、查多项事”。要严格履行监管职责，抽查检查中发现市场主体存在应列入“黑名单”、经营异常名录以及应予以行政处罚等情形的，不得用责令改正、行政指导代替，发现违法行为符合立案条件的，要坚决立案查处。

（三）强化信息共享。

各部门要按照“谁检查、谁录入、谁公开”的原则，在检查任务完成后20个工作日内，将检查结果录入XX省事中事后监管平台向社会公示，接受社会监督，对检查过程中产生的涉企信息，应通过部门协同监管平台，及时推送到相关部门，以便相关部门跟踪监管。

（四）强化总结提高。

检查人员要通过此次联合检查，认真总结好的经验，要善于发现问题，收集问题，完善“双随机一公开”抽查机制，提高监管水平。

县住建局联系人：XX电话：XX

县市场监管局联系人：XX电话：XX