第一篇:园区网学习报告
园区网学习报告
一、园区网概念
园区网一词源于“Campus Network”,最早泛指大学的校园网(校园网是为学校师生提供教学、科研和综合信息服务的宽带多媒体网络。首先,校园网应为学校教学、科研提供先进的信息化教学环境。校园网是一个宽带、具有交互功能和专业性很强的局域网络。多媒体教学软件开发平台、多媒体演示教室、教师备课系统、电子阅览室以及教学、考试资料库等,都可以在该网络上运行。如果一所学校包括多个专业学科(或多个系),也可以形成多个局域网络,并通过有线或无线方式连接起来。其次,校园网应具有教务、行政和总务管理功能)。随着计算机网络技术的发展和信息需求的扩大 ,校园网采用的技术已广泛应用于具有一定规模的企事业单位,它涉及一个单位多栋楼宇范围内的计算机系统的互连,这种局域网(LAN s)的互连构成园区网的基本形式。网的建设是一项综合性工程:从园区网系统本身而言,它是由网络交换和路由设备通过不的通信介质连接而成,由网上服务器提供给用户多种服务,并在一定策略之下进行网络管理的计算机系统;从园区网的实施角度看,它不仅是一项技术性很强的工程,还是一项牵扯到学校方方面面的综合性工程;从应用角度看,园区网不仅是一个平台,它更应该是一种服务。
二、研究的现状
四种相关高速网络技术的比较:(1)FDD I(光纤分布数据接口),(2)ATM(异步传输模式),(3)Fast Eth2ernet(快速以太网),(4)100VG2A myLAN(100兆快速局域网)。
FDD I是目前最为成熟的高速网络技术,它采用双环结构 ,当环路上有一个结点发生错误之后 ,能提供快速的系统恢复功能;它具有 100M bp s的速率和 100km的跨度 ,广泛用于连接服务器的骨干网 ,同时还可通过集线器与高速桌面设备连接。FDD I.CDD I(铜线分布数据接口)的主要优势在于冗余性、容错性和内置的网络管理 ,适合构筑园区网的主干网尤其是大中型企业和院校的信息系统。FDD I具有结构灵活、开放性好、易扩充等优点,但也有技术难度大、价格偏高的高,技术风险大,从近来相继出现的其它高速网络技术看, A TM(ATM(Asynchronous Transfer Mode)异步传输模式。异步转移模式的特征是信息的传输、复用和交换都以信元为基本单位。异步是指属于同一用户的信元并不一定按固定的时间间隔周期性地出现。ATM信元是固定长度的分组,共有53个字节,分为2个部分。前面5个字节为信头,主要完成寻址的功能;后面的48个字节为信息段,用来装载来自不同用户,不同业务的信息。ATM交换是指把入线上的ATM信元,根据其信头上的VPI(虚路径标识符)和VCI(虚通路标识符)转送到相应的出线上去,从而完成交换传送的目的。由于ATM技术简化了交换过程,去除了不必要的数据校验,采用易于处理的固定信元格式,所以ATM交换速率大大高于传统的数据网,如x.25,DDN,帧中继等。)能否成为今后园区网唯一的主流技术令人怀疑。除非园区网规模较大、技术和资金力量雄厚、要求起点高的单位立即采用,否则应采取审慎和逐渐过渡的作法。
快速以太网是10B ase2T以太网的最直接和最简单升级,它与10兆以太网不同之处仅在于速率提高了十倍,仍使用传统以太网的CSM A.CD(载波监听多重访问.冲突检测)存取方和相同的帧结构,无需转换协议和上层软件(如SNM P),是以太网的自然进度。快速以太网的典型产品有100B ase2T。采用网络分段和星型的拓扑结构,兼容原有A TM来源于广域网(WAN)信息传输和交换技术 ,但它改变了目前数字交换采用的同步转移模式(STM),采用所谓统计复用方式 即任何呼叫不再等待固定时隙 ,只要时隙一空闲 ,任何允许接入的传送都能占用。在 A TM中数据是以固定长度(53字节 ,其中数据为 48字节)的信元形式进行传送 ,因此交换的效率很高 ,尤其可处理图象、视频、语音等时间敏感的多媒体数据。作为 A TM基础的信元交换技术能提供高速可调节的速率 ,从 25M bps到 2Gbp s,使用局域网仿真(LAN E)和 Classical IP协议同现有的网络兼容 ,允许建立虚拟网络(VLAN),可广泛应用于桌面系统、主干网和广域网。A TM的多优势使它在今后的网络技术发展中将起主导作用 ,这一点已被人们所公认。但 A TM的一系列标准及实现技术仍在逐步制定和完善之中 ,过早地大规模采用这种技术 ,费用必然10M bps的布线 ,支持全双工方式 ,使实际的传输速率能达 200M bp s;具有价格低廉、升级方便、易于向 A TM过渡的优点;其 100兆的速率对需要高速吞吐量的服务器接口尤具吸引力 ,已成为人们普遍认可的高速桌面网络技术。但由于其未改造的传统以太网弊病和受传输距离的限制 ,以及在带宽管理、服务质量保证等方面缺少辅助的功能等 ,目前还难以担负起较大型园区主干网的角色。
100V G2A nyLAN是与 100B ase2T同时出现的另一种快速局域网技术。它采用总线访问按需优先协议(D PAM 2Demand Prority AccessM ethod)的管理方法 ,不使用冲突检测和令牌环传送 ,这样可以消除冲突和传输延迟 ,使实时性强的语音、视频传输获得较高优先级 ,合理均衡分配时间段;能处理以太网和令牌环网的长帧结构 ,可以运行在大多数类型的传输缆线上;其性能与 100B ase2T差别不大 ,各有所长。但由于它使现有以太网升级需改变有网络拓扑结构 ,故在国内采用 的较少。
园区网存在的问题:
1、固定的物理区域
2、某一组织拥有和管理,该组织拥有所有线路
3、桥接存在冲突域
4、多播、广播和未知地址的事件将遍及整个网络
5、广播可能会占用所有的可用带宽
6、每个网络设备必须对园区网中所有的广播帧进行解码
园区网已实现的内容:
园区网PKI的研究
园区网IPV4访问IPV6资源的研究
基于第三层VLAN技术的园区网实现
园区网QOS控制与实现
无线园区网的实现
园区多层网络安全系统的设计等
三、研究的意义:
早期的网络互连规模不大、技术单一 ,互连设备相对简单 ,主要有网络适配器、中继器、桥接器、路由器和网关等。它们分别运行在 OSI网络参考协议的不同层次上 ,可根据所连网络的类型和规模加以选择。以前,园区网络主要是满足 Internet 的服务,为了获得高速数据传输,人们都被告知采用纯第2 层解决方案——即采用交换处理, 仅在必须的时候才使用路由处理.但是目前的园区网络不但需满足一般 Internet 的服务,还应当提供语音、视频电话等实时业务服务.第二层交换虽然可以获取得高速数据的传输,但因网络故障而产生的路由变化,若仅由生成树重新生成新的路径的收敛时间太长,不能满足实时业务的服务质量.在园区网交换技术领域,如今几乎所有应用都支持 TCP/IP 协议,并且硬件处理能力得到很大提高,因此应当尽可能采用路由处理,在相同的网络中实施第 3/4 层解决方案,而仅在必需的时候才使用二层交换处理.第三层交换还有一个很强大的功能,就是可根据 IP 头部的服务类型 TOS 对不同的业务流处理.现在园区网客户要求很多:快速收敛、有确定的路径、有确定的备选路径进行选择、扩展性能和吞吐量、集中化的管理、支持多个协议、支持多播。因此园区网的发展有着深刻的意义。
四、网络必须设备
网络适配器(Adapter)又叫网卡 ,是计算机外连必不可少的部件。网卡上有收发器、介质访问控制逻辑和设备接口。网卡市场发展很快 ,当前八位的网卡逐步被淘汰 ,具有“连发式”的网卡受到青睐。
路由器(Router),顾名思义它具有路由选择功能 ,能按网络地址决定数据帧的最佳传输路径。路由器实现网络互连是发生在 OSI的第三层(网络层)上,它具有平衡负载、阻止“广播风暴”、控制网络流量以及提高系统容错的能力 ,从而能使不同厂家和规格的设备以及不同协议的网络之间进行非常有效的网络互连;同时 ,路由器还是局域网与广域网之间进行互连的关键设备。
网关(Gatew ay)运行在 OSI从第四层(传输层)到第七层(应用层)之间 ,是网络层以上互连设备的总称。互连的层次越多 ,互连的代价就越大 ,它能够连接差别更大的异构网。园区网范围内 ,除非为解决与已有的各种大中小型计算机的互连 ,否则很少用网关的方案。
传统的局域网 ,包括以太网、令牌环网和 FDD I等,都是让使用者共享带宽的。这种共享介质的传输方式 ,是在单一时间段内只有一个使用者拥有传输能力。若使用人数增加 , 每个人的平均使用带宽必然下降 ,于是为提高传输速率(即带宽)的新技术应运而生。一种方法是前述介绍的 FDD I,快速以太网 ,其主要特征是提高自身的速率机制 ,即由原来的 10M bps提高到 100M bp s;另一种途径是采用网络分段与交换方式 ,使“多点连一线”变成“分段连接” ,使“共享一线”变成“多线专用”。显然 ,网络分段能使整个网络的拥塞得到分解和控制;交换方式由大家都挤一条单行道 ,变成都在各自单行道上行驶 ,从而网络的速率将大幅度提高。集线器和交换器就是适应这种需求发展起来的。
集线器(H ub)类似中继器,是局域网中使用的连接设备,它具有多个端口,可连接多台计算机。在局域网中常以集线器为中心,将所有分散的工作站与服务器连接在一起,形成星型结构的局域网系统。集线器的优点除了能够互连多个终端以外,其优点是当其中一个节点的线路发生故障时不会影响到其他节点。[1]集线器(HUB)属于数据通信系统中的基础设备,它和双绞线等传输介质一样,是一种不需任何软件支持或只需很少管理软件管理的硬件设备。它被广泛应用到各种场合。集线器工作在局域网(LAN)环境,像网卡一样,应用于OSI参考模型第一层,因此又被称为物理层设备。
交换器(Sw itch)采用通信中由来以久的交换技术 ,它与桥接器同属一类网络设备 ,都运行在 OSI的第二层协议上。交换器按每个数据帧的 MAC地址相对简单地决策信息的转发 并不考虑隐藏更深的其它信息;它与桥接器不同的是交换器转发延迟很小 ,利用专门设计的集成电路 可使交换器以线路速率在所有端口并行转发信息 ,提供比传统桥接器高级得多的操作性能。交换器能够经济地将网络分成小的冲突区域 ,为每个工作站提供更高的宽 ,允许共享型和专用型的局域网段作带宽调整,以减轻局域网之间信息流通的“瓶颈”现象。现在已有不少的以太网、快速以太网、FDD I和 A TM的交换技术产品 ,它们具有连接简化、低价、高性能和端口密集的特点 ,交换器已逐渐成为网络互连的重要角色。在以往的网络设计中 ,不可避免地是采取路由器为中心的策略 ,交换技术出现后 ,网络设计的重心逐渐转移到交换器上 ,人们不得不重新考虑和调整以路由技术为中心的设计方案和建网规划。应当指出 ,交换和路由并不能相互取代 ,它们的作用有较大的差别 ,交换器是专用设备 ,它的出现主要用于解决问题,因此日益受到人们的重视。路由器运行的 OSI层次比交换器高 ,可以区分不同的网络协议 ,能在许多网段之间定义逻辑边界 ,提供“防火墙”服务 ,限制了它不支持协议的数据发送和扩散。路由器能选择最佳信息转发路径,使信息的保密性加强 ,带宽利用率提高 ,对网络有更多的控制功能。由于路由器具有流量决策和网络管理的特征 ,可视为具有更高智能的通用设备。路由器不足之处是它必须执行多帧操作 ,增加了延迟 ,使其在园区范围内各子网间传输速率降低 ,从而使得路由器将逐渐移至园区网的外围 ,因此 ,网络设计者应区分两种设备的不同功能 ,使两项技术结合起来建设高性能的园区网络。
五、园区网中所用设备和技术
1、核心路由交换机
核心路由交换机可称为三层交换机 就是具有部分路由器功能的交换机,三层交换机的最重要目的是加快大型局域网内部的数据交换,所具有的路由功能也是为这目的服务的,能够做到一次路由,多次转发。对于数据包转发等规律性的过程由硬件高速实现,而象路由信息更新、路由表维护、路由计算、路由确定等功能,由软件实现。三层交换技术就是二层交换技术+三层转发技术。传统交换技术是在OSI网络标准模型第二层——数据链路层进行操作的,而三层交换技术是在网络模型中的第三层实现了数据包的高速转发,既可实现网络路由功能,又可根据不同网络状况做到最优网络性能。
2、出口路由器
一般指局域网出外网的路由器,或者指一个企业、小区、单位、城域网、省级网络、国家网络与外界网络直接相连的那台路由器。
3、安全防火墙
防火墙(英文:firewall)是一项协助确保信息安全的设备,会依照特定的规则,允许或是限制传输的数据通过。防火墙可以是一台专属的硬件也可以是架设在一般硬件上的一套软件。
在网络中,所谓“防火墙”,是指一种将内部网和公众访问网(如Internet)分开的方法,它实际上是一种隔离技术。防火墙是在两个网络通讯时执行的一种访问控制尺度,它能允许你“同意”的人和数据进入你的网络,同时将你“不同意”的人和数据拒之门外,最大限度地阻止网络中的黑客来访问你的网络。换句话说,如果不通过防火墙,公司内部的人就无法访问Internet,Internet上的人也无法和公司内部的人进行通信。
防火墙具有很好的保护作用。入侵者必须首先穿越防火墙的安全防线,才能接触目标计算机。你可以将防火墙配置成许多不同保护级别。高级别的保护可能会禁止一些服务,如视频流等,但至少这是你自己的保护选择。
4、流量服务控制
基于网络的流量现状和流量管控策略,对数据流进行识别分类,并实施流量控制、优化和对关键IT应用进行保障的相关技术。
5、策略路由
策略路由是一种比基于目标网络进行路由更加灵活的数据包路由转发机制。应用策略路由,必须要指定策略路由使用的路由图,并且要创建路由图。一个路由图由很多条策略组成,每个策略都定义了1 个或多个的匹配规则和对应操作。一个接口应用策略路由后,将对该接口接收到的所有包进行检查,不符合路由图任何策略的数据包将按照通常的路由转发进行处理,符合路由图中某个策略的数据包就按照该策略中定义的操作进行处理。
6、NAT
网络地址转换(NAT,Network Address Translation)属接入广域网(WAN)技术,是一种将私有(保留)地址转化为合法IP地址的转换技术,它被广泛应用于各种类型Internet接入方式和各种类型的网络中。原因很简单,NAT不仅完美地解决了lP地址不足的问题,而且还能够有效地避免来自网络外部的攻击,隐藏并保护网络内部的计算机。
7、VLAN的划分与管理
VLAN的概念:VLAN(Virtual Local Area Network)的中文名为“虚拟局域网”。VLAN是一种将局域网设备从逻辑上划分成一个个网段,从而实现虚拟工作组的新兴数据交换技术。这一新兴技术主要应用于交换机和路由器中,但主流应用还是在交换机之中。但又不是所有交换机都具有此功能,只有VLAN协议的第二层以上交换机才具有此功能,这一点可以查看相应交换机的说明书即可得知。
IP地址:IP是英文Internet Protocol(网络之间互连的协议)的缩写,中文简称为“网协”,也就是为计算机网络相互连接进行通信而设计的协议。在因特网中,它是能使连接到网上的所有计算机网络实现相互通信的一套规则,规定了计算机在因特网上进行通信时应当遵守的规则。任何厂家生产的计算机系统,只要遵守 IP协议就可以与因特网互连互通。IP地址具有唯一性,根据用户性质的不同,可以分为5类。
VLAN划分: 端口划分VLAN 许多VLAN厂商都利用交换机的端口来划分VLAN成员。被设定的端口都在同一个广播域中。例如,一个交换机的1,2,3,4,5端口被定义为虚拟网AAA,同一交换机的6,7,8端口组成虚拟网BBB。这样做允许各端口之间的通讯,并允许共享型网络的升级。但是,这种划分模式将虚拟网限制在了一台交换机上。
第二代端口VLAN技术允许跨越多个交换机的多个不同端口划分VLAN,不同交换机上的若干个端口可以组成同一个虚拟网。
以交换机端口来划分网络成员,其配置过程简单明了。因此,从目前来看,这种根据端口来划分VLAN的方式仍然是最常用的一种方式。MAC地址划分VLAN 这种划分VLAN的方法是根据每个主机的MAC地址来划分,即对每个MAC地址的主机都配置它属于哪个组。这种划分VLAN方法的最大优点就是当用户物理位置移动时,即从一个交换机换到其他的交换机时,VLAN不用重新配置,所以,可以认为这种根据MAC地址的划分方法是基于用户的VLAN,这种方法的缺点是初始化时,所有的用户都必须进行配置,如果有几百个甚至上千个用户的话,配置是非常累的。而且这种划分的方法也导致了交换机执行效率的降低,因为在每一个交换机的端口都可能存在很多个VLAN组的成员,这样就无法限制广播包了。另外,对于使用笔记本电脑的用户来说,他们的网卡可能经常更换,这样,VLAN就必须不停地配置。网络层划分
这种划分VLAN的方法是根据每个主机的网络层地址或协议类型(如果支持多协议)划分的,虽然这种划分方法是根据网络地址,比如IP地址,但它不是路由,与网络层的路由毫无关系。
这种方法的优点是用户的物理位置改变了,不需要重新配置所属的VLAN,而且可以根据协议类型来划分VLAN,这对网络管理者来说很重要,还有,这种方法不需要附加的帧标签来识别VLAN,这样可以减少网络的通信量。
这种方法的缺点是效率低,因为检查每一个数据包的网络层地址是需要消耗处理时间的(相对于前面两种方法),一般的交换机芯片都可以自动检查网络上数据包的以太网帧头,但要让芯片能检查IP帧头,需要更高的技术,同时也更费时。当然,这与各个厂商的实现方法有关。IP组播划分
IP组播实际上也是一种VLAN的定义,即认为一个组播组就是一个VLAN,这种划分的方法将VLAN扩大到了广域网,因此这种方法具有更大的灵活性,而且也很容易通过路由器进行扩展,当然这种方法不适合局域网,主要是效率不高。
VLAN安全:
增强局域网的安全性,含有敏感数据的用户组可与网络的其余部分隔离,从而降低泄露机密信息的可能性。不同VLAN内的报文在传输时是相互隔离的,即一个VLAN内的用户不能和其它VLAN内的用户直接通信,如果不同VLAN要进行通信,则需要通过路由器或三层交换机等三层设备。成本高昂的网络升级需求减少,现有带宽和上行链路的利用率更高,因此可节约成本。将第二层平面网络划分为多个逻辑工作组(广播域)可以减少网络上不必要的流量并提高性能。VLAN为网络管理带来了方便,因为有相似网络需求的用户将共享同一个VLAN。VLAN 将用户和网络设备聚合到一起,以支持商业需求或地域上的需求。通过职能划分,项目管理或特殊应用的处理都变得十分方便,例如可以轻松管理教师的电子教学开发平台。此外,也很容易确定升级网络服务的影响范围。
VLAN配置:
配置VLAN的方法很简单,只需两步,第一步就是先创建一个VLAN,第二步,将相关端口指定至这个VLAN。
1、创建VLAN 1)进入全局配置模式 Switch# configure terminal 2)设置VLAN ID,VLAN ID范围1-1001。ID 1为系统默认创建,不能手工创建,也不能删除。Switch(config)# vlan vlan-id 3)这里可以为VLAN命名,也可以忽略过这一步 Switch(config-vlan)# name vlan-name 4)返回全局配置模式 Switch(config-vlan)# end 5)可以查看并检验VLAN配置 Switch# show vlan [id|name] 6)保存VLAN配置。如果交换机处于VTP透明模式,VLAN配置被保存在运行配置文件时,也被保存在VLAN数据库。
这里只是将当前配置保存至启动配置
Switch# copy running-config startup-config
2、将端口指定至VLAN 下面根据部门、业务关系、任务或访问权限将用户划分至同一VLAN。下面是将端口指定至VLAN的过程 1)进入配置模式 Switch# config terminal 2)指定欲配置的端口
Switch(config)# interface interface-id--这里的iinterface-id是指交换机的具体端口号
3)为端口(第二层访问端口)定义VLAN成员模式 Switch(config-if)#switchport mode access 4)将端口添加至指定的VLAN Switch(config-if)#switchport access vlan vlan-id 5)退出端口配置模式 Switch(config-if)#end 6)显示并校验该端口当前的配置 Switch# show interface interface-id 7)保存VLAN配置
Switch# copy running-config startup-config 重复执行上面的命令将多个端口指定到这个VLAN。也可以一次性指定一个端口组到一个VLAN。
3、清除接口配置方法
当某一个端口所连的计算机不再属于这个部门时,就要将他清除出这个VLAN,并指定到其他新的VLAN中。1)进入到配置模式 Switch# config terminal 2)清除某端口的所有配置 Switch(config)# default interface interface-id 3)返回全局配置模式 Switch(config)#end 4)保存对配置的修改
Switch#copy running-config startup-config
4、删除VLAN 当某个部门被撤销时,或者不再需要这个VLAN时,可以将该VLAN删除。1)进入全局配置模式 Switch# configure terminal 2)指定要删除的VLAN Switch(config)#vlan vlan-id 3)删除指定的VLAN Switch(config-vlan)# no vlan vlan-id 4)返回全局配置模式 Switch(config-vlan)end 5)校验VLAN的改变
Switch(config)# show vlan brief 6)保存VLAN配置
Switch# copy running-config startup-config 六、三层网络结构
接入层目的是允许终端用户连接到网络,因此接入层交换机具有低成本和高端口密度特性;
汇聚层交换层是多台接入层交换机的汇聚点,它必须能够处理来自接入层设备的所有通信量,并提供到核心层的上行链路,因此汇聚层交换机与接入层交换机比较,需要更高的性能,更少的接口和更高的交换速率。
而将网络主干部分称为核心层,核心层的主要目的在于通过高速转发通信,提供优化,可靠的骨干传输结构,因此核心层交换机应拥有更高的可靠性,性能和吞吐量。核心层: 核心层的功能主要是实现骨干网络之间的优化传输,骨干层设计任务的重点通常是冗余能力、可靠性和高速的传输。网络的控制功能最好尽量少在骨干层上实施。核心层一直被认为是所有流量的最终承受者和汇聚者,所以对核心层的设计以及网络设备的要求十分严格。核心层设备将占投资的主要部分。几台计算机连接起来,互相可以看到其他人的文件,这叫局域网,整个城市的计算机都连接起来,就是城域网,把城市之间连接起来的网就叫骨干网。这些骨干网是国家批准的可以直接和国外连接的互联网。其他有接入功能的ISP想连到国外都得通过这些骨干网。
三层交换机和两层交换机的区别
二层交换技术从网桥发展到VLAN(虚拟局域网),在局域网建设和改造中得到了广泛的应用。第二层交换技术是工作在OSI七层网络模型中的第二层,即数据链路层。它按照所接收到数据包的目的MAC地址来进行转发,对于网络层或者高层协议来说是透明的。它不处理网络层的IP地址,不处理高层协议的诸如TCP、UDP的端口地址,它只需要数据包的物理地址即MAC地址,数据交换是靠硬件来实现的,其速度相当快,这是二层交换的一个显著的优点。但是,它不能处理不同IP子网之间的数据交换。传统的路由器可以处理大量的跨越IP子网的数据包,但是它的转发效率比二层低,因此要想利用二层转发效率高这一优点,又要处理三层IP数据包,三层交换技术就诞生了。
二层交换技术是发展比较成熟,二层交换机属数据链路层设备,可以识别数据包中的MAC地址信息,根据MAC地址进行转发,并将这些MAC地址与对应的端口记录在自己内部的一个地址表中。具体的工作流程如下:
(1)当交换机从某个端口收到一个数据包,它先读取包头中的源MAC地址,这样它就知道源MAC地址的机器是连在哪个端口上的;
(2)再去读取包头中的目的MAC地址,并在地址表中查找相应的端口;(3)如表中有与这目的MAC地址对应的端口,把数据包直接复制到这端口上;(4)如表中找不到相应的端口则把数据包广播到所有端口上,当目的机器对源机器回应时,交换机又可以学习一目的MAC地址与哪个端口对应,在下次传送数据时就不再需要对所有端口进行广播了。不断的循环这个过程,对于全网的MAC地址信息都可以学习到,二层交换机就是这样建立和维护它自己的地址表。
三层交换技术的工作原理
第三层交换工作在OSI七层网络模型中的第三层即网络层,是利用第三层协议中的IP包的包头信息来对后续数据业务流进行标记,具有同一标记的业务流的后续报文被交换到第二层数据链路层,从而打通源IP地址和目的IP地址之间的一条通路。这条通路经过第二层链路层。有了这条通路,三层交换机就没有必要每次将接收到的数据包进行拆包来判断路由,而是直接将数据包进行转发,将数据流进行交换。
多层交换技术是传统第2层交换技术与第3层路由技术在单一产品中的简单结合,结合了2层交换和3层路由功能于一身。路由器一般只能传几千个包,使用3 层交换,可以达到几百万个包传输。
七、对湖北文理学院校园网的理解
湖北文理学院的网络是一个覆盖南、北校区、建华校区、中原校区、盛丰校区、市内教学办公区、家属区等的计算机网络。在该网络中,每个校区的内部园区网将是以千兆网络为主干、千兆到二级楼宇网、百兆到桌面的全交换的智能网络,同时还可以提供无线接入的手段;校区之间实现高速互联;拥有独立的高速国际出口;并且在整个网络中QoS可以得到充分保证。
(1)配置一台CISCO 7609核心路由交换机,核心交换机的不间断运行。
(2)配置一台CISCO 7604路由器,配置1个Supervisor Engine 32实现整个校园网的出口路由、策略路由。
(3)配置一台CISCO ASA5540防火墙,实现整个校园的安全保障。
(4)配置一台CISCO SCE2020流量服务控制设备,保障整个校园网的各种应用得到保障的带宽。
(5)对整个校园网络IP地址等进行重新规划、并调试所有原有交换机设备。整个校园网的核心是VLAN技术和三层网络结构的应用,它将办公,管理,家属院,宿舍楼,教学楼(遍布各个校区)化成一个VLAN,通过设置,同一个VLAN内可以自由通信,不同VLAN之间可接受有限制的通信。而VLAN只是一种服务,是逻辑上的,物理上同一个VLAN内的主机可位于不同子网内。学校有内网,分配有内网IP(从cernet得到),通过NAT路由器也可以获得公网IP连接外网.内外网之间设有安全防火墙。并且学校内部有自己的服务器,基于这一点校园网也是园区网,因为它具备自主管理的特点。
第二篇:园区调研报告
资阳区园区经济发展调研情况汇报
益阳市资阳区人民政府办公室
(2016年8月19日)
一、产业园区发展现状
湖南益阳长春经济开发区原名益阳市长春工业园,成立于2002年,2006年升格为省级开发区,2011年获批省级“两化融合”试验区,2012年3月被授牌为第一批湖南省新型工业化产业示范基地,2012年4月更名为湖南益阳长春经济开发区。
长春经开区地处益阳中心城区资江北岸,西至马良路,东至长常高速公路,北至白马山环线,南至幸福路、长春路、资江。园区行政总面积达8.63平方公里,规划总面积达7.09平方公里,已开发面积3.7平方公里,其中工业用地面积141公顷。园区共有企业121家,商业企业29家,工业企业92家,其中规模以上工业企业55家;初步形成了电子产业园和新材料产业园两大特色园区。今年1-6月份,园区共实现规模工业增加值16亿元,增长9%;完成工业税收1.63亿元,增长15.4%;启动23.6万平方米标准化厂房建设,建成10万平方米;前四年累计建成的标准化厂房利用率达96.4%;完成基础设施投入10.2亿元,其中本级政府投入1.61亿元;新开工工业项目12个。
二、园区经济发展特点
(一)主导产业蓬勃发展。目前,园区初步形成了电子信息、装备制造、农产品加工、新材料四大主导产业。电子产业园以目前全市唯一一处三类工业用地为依托,以电子PCB科研开发、加工生产、内外贸易为主导,规划用地3000亩打造知名特色产业园区。该园区现已基本建成1200亩,引进奥士康、明正宏、卓邦科技等电子类企业15家。新材料产业园以鸿源稀土为龙头,吸引了中核集团合作开发。产业园一期规划用地2200亩,全部为独立工矿用地,全力打造成为全国知名稀土材料及关联产业集群的特色园区。目前新材料产业拥有规模以上工业企业7家,2015年实现规模工业总产值15亿元,占园区规模工业总产值的9.1%;已完成532亩用地的土地平整,正在进行园区干道及污水处理厂建设,鸿源稀土、佳纳能源、博强新材料等企业正积极进行开工前期准备工作。农产品加工产业以槟榔产业为主,辅以木业、熟食、纺织等,现有8 家企业,2015年实现规模工业总产值22.74亿元,占园区规模工业总产值的14.6%。目前,我区正在以皇家湖工业园为基础打造食品加工园,一期规划设计已通过评审,污水处理厂即将启动建设,93亩食品类标准化厂房征地拆迁即将完成,完成土地平整70亩。装备制造产业以宇晶机器、瀚鑫机械为龙头,聚集了18家企业,2015年实现规模工业总产值40亿元,占园区规模工业总产值的25.7%。
(二)企业质效显著提升。目前,长春经开区共有企业120
余家,其中规模以上工业企业60家,就业人口近2万人。2015年产值过亿元的企业有43家,过5亿元的企业有7家,税收过千万元的企业有6家。其中以奥士康、鸿源稀土、宇晶机器、口味王槟榔、皇爷食品、瑞亚高科等明星企业尤为突出。2015年,奥士康完成产值13.4亿元,纳税5413万元。鸿源稀土完成产值5.12亿元,纳税2675万元。宇晶机器完成产值1.12亿元,纳税1411万元。口味王槟榔完成产值9.5亿元,纳税4789万元。皇爷食品完成产值10.63亿元,纳税4118万元。瑞亚高科完成产值5.8亿元,纳税1224万元。园区现有吉林森工、绿地集团两家上市企业,另有奥士康、宇晶机器正在积极筹备上市。
(三)发展速度不断加快。近三年来,长春经开区各项经济指标不断增长。2013年,园区共有企业80个,其中规模工业企业49个,完成规模工业总产值110.9亿元,实现规模工业增加值31.05亿元,上缴工业税收 1.92亿元;2014年,园区共有企业 98个,其中规模工业企业 55个,完成规模工业总产值141.71亿元,实现规模工业增加值 36.40亿元,上缴工业税收2.14亿元;2015年,园区共有企业108个,其中规模工业企业62个,完成规模工业总产值163.31亿元,实现规模工业增加值40.52亿元,上缴工业税收2.62亿元。
三、当前面临的发展瓶颈
(一)资金瓶颈。资金来源与建设需求的矛盾是目前阻碍园区发展的重大瓶颈。目前,长春经开区正处于快速发展时期,基础设施建设、征地拆迁等各项任务重,且土地成本日益增加,园区融资及资金筹措工作压力巨大,而园区资金来源单一,仅靠创鑫公司进行融资。商业银行对政府背景的融资公司管理越来越完善,申贷门槛越来越高,申贷资料审查越来越严格,且包装项目和抵押物的手续办理程序时间长、费用大,导致资产归集越发困难,创鑫公司融资运营压力较大。
(二)用地瓶颈。随着园区建设不断加快、规模日益扩张,现有用地指标远远不能满足发展需要,用地矛盾日益凸显。同时,个别项目土地利用率不高,投资强度和投入产出率达不到要求,土地闲臵的现象还没有从根本上解决,土地供需矛盾已成为制约园区发展的主要障碍。
(三)征拆瓶颈。一方面,随着舆论媒介的不断增多,老百姓对征拆的个案报道片面吸收,且园区失地农民保障未到位,被征地农民普遍认为补偿偏低、新安臵办法分配的宅基地面积减小,导致征拆工作寸步难行;另一方面,由于园区不断扩张,个别项目落户已涉及到其他乡镇范围,虽然区委、区政府不断加大协调力度,但由于村级集体征地补偿费分配方式是以大多数群众的意见为主,致使两个区域的村民支持程度不一,影响拆迁进度。
(四)体制瓶颈。长春经开区作为区政府的派出机构,没有比较充分、相对独立的管理权限,导致入园企业因规划、报建审批环节过多、时限过长、办事效率低下,特别是当园区职权与职能部门相冲突时,园区管委会很难协调,经常出现“项目等地,排队入园”的现象。
四、产业园区发展思路
(一)指导思想
工业园区建设要坚持以深入贯彻落实党的十八大及十八届三中、四中、五中全会精神,紧紧围绕我区“项目立区、工业强区、城镇兴区、商贸活区”发展战略,积极与《益阳市土地利用总体规划(2006-2020)》、《资阳区国民经济和社会发展第十二个五年规划》、《益阳市资阳北片、南片控制性详细规划》、《长春镇土地利用总体规划(2006-2020)》等衔接,以提升园区综合承载能力为出发点与落脚点,突出基础设施建设和产业建设,提高节约化水平,优化发展环境,提升核心竞争力,力求在转变发展观念、创新发展模式、提高发展质量、扩大发展成果上实现新突破。
(二)发展定位
着力发展电子信息、新材料、先进装备制造、农产品加工、农机产业、生物医药等比较具有优势的产业集群,使之成为中西部地区国家加工贸易产业梯度转移的重要承接点和支撑资阳经济社会发展的强力引擎。坚持科学规划,高起点、高标准
制定工业地产发展规划,明确重点发展区域,突出重点产业和特色产业,强化区域产业协作,推动优势产业、优势企业向工业地产集中,引导工业地产集聚式发展。到2020年,形成5个以上在全国、全省有名的特色产业集群。
(三)发展主要目标
紧紧围绕“一园、一城、一湖、一路”经济建设主战场,壮大集体经济、拓展发展空间、扶持改善民生、维护社会和谐,加强组织建设,依托资源优势和现有产业基础,以工业园区为平台,以快速高效发展为目标,以项目建设为中心,以招商引资为突破口,大力发展经济,明确园区产业定位,不断突出园区产业发展的规模和特色,使之逐步成为带动我区经济快速发展的新的增长点,成为“益阳招商引资的承载区、经济发展的先导区、项目建设的集聚区、新的城市居住区”。
——经济总量目标。至2020年,园区工业总产值达到300亿元以上,年递增16.5%;规模工业总产值达285亿元以上,年递增17%;规模工业增加值达到100亿元以上,年递增20%;工业税收6亿元以上,年递增19%。
——产业发展目标。至2020年,电子产业园、新材料产业园两个创业园区基本成熟,形成电子信息、新材料两大特色产业集群。其中电子产业园实现年产值约100亿元以上,年创税2亿元以上;新材料产业园实现年产值60亿元以上,税收过1亿元。
——项目建设目标。至2020年,新引进创新企业80家,其中规模以上工业企业35家,投资过亿元的企业12家,过10亿元的企业3家,其中建成投产企业50家以上。
——园区建设目标。至2020年,新建成标准化厂房200万平方米,累计建成标准化厂房利用率达90%以上;累计完成固定资产投资200亿元,新增园区建成面积3.5平方公里;大力推进土地集约节约利用,入园企业净用地平均投资强度每平方公里20亿元以上,税收贡献率平均每平方公里达到5500万元以上。
五、产业园区发展任务
(一)加快建成电子产业园、新材料产业园两大特色园中园
——电子产业园位于长春路以南、白马山环线以东、长常高速公路以西,规划面积2万平方公里。以奥士康为龙头,依托益阳市目前唯一一处三类工业用地,打造集科研开发、加工生产、内外贸易一条龙的电子信息生产基地。省商务厅已授予产业园为“湖南省承接产业转移特色园区”称号,省环保厅通过了电子产业园可发展PCB产业的环评批复,使之成为我省目前唯一可发展PCB产业的特色园区,并于12月16日经民进省委挂牌为“同心园区创建基地”。力争到2020年,引进大型电子类企业5家以上,中小型电子类企业及关联企业30家以上,实现年产值约100亿元以上,年创税2亿元以上;将PCB产业
打造成为益阳乃至湖南的支柱产业,将电子产业园打造成为中南地区最大、全国知名的千亿级特色产业园区。
——新材料产业园位于长常高速公路以东、资江以北,规划总面积3.3平方公里,其中一期1.5平方公里。科技园由资阳区人民政府与中核投资有限公司合作开发,由北京恩菲公司负责规划编制,以中核公司和鸿源稀土公司成立的项目公司为主体。力争到2020年,形成硬件设施齐全、功能完善的产业园区,引进国内一批稀土行业深加工企业,力争打造产值60亿元以上,税收过1亿元的全国知名稀土材料及关联产业集群特色园区。
(二)侧重打造教育品牌特色园区
湖南国基职业教育基地规划总用地面积为2555.5公顷,功能定位为湖南省乃至中南地区的职业教育、益阳市教育产业的重要载体,生态旅游休闲胜地。2007年7月,由湘潭市规划建筑设计院设计,编制了园区实训基地控制性详细规划。一期规划面积为3000亩。
——积极做好短期培训,与全日制职业教育互补,长短结合,提升园区人气,输送合格技工,致力为地方经济建设服务。
——摸清基地学校闲臵实训场所,与沿海转移项目企业合作,引进与学校专业相同或相近的环保型企业租赁办厂、资源共享,人力资源和实训场地实现优势互补、厂校双赢。
——对于园区范围内学校进行摸底造册,根据各学校校园
现状进行项目包装、转型处臵,对接具体企业项目,或租赁或拍卖,盘活存量资产。
——启动精瑞英才经典学校的扩建,精瑞英才经典学校是全国第一所农村经典文化学校,办学几年来成绩斐然,省、市、区领导相继到该校视察。目前,该校生源充足,但是教学用地严重不足,该项目计划投资100-200万元,扩征土地20亩。
(三)加快标准化厂房、道路及相关基础配套设施建设 ——标准化厂房建设。以两大特色园区为重点,力争建设标准化厂房60万平方米以上,其中电子产业园35万平方米、新材料产业园25万平方米,加快工业地产的形成。
——道路建设。针对当前园区基础设施建设存在的薄弱环节,在水、电、路等基础设施建设上下大力气,努力解决一批困扰企业发展和影响群众生产生活的基础设施老大难题,形成更加完善的道路交通体系。
——安臵点建设。完成合新、龙塘、白马山、杨树、南丰、电子产业园、新材料产业园等安臵点建设,力争建成安臵房20万平方米,确保征地拆迁工作的顺利推进。
——其他配套建设。尽快启动污水处理厂的建设,完成污水处理厂扩容,解决园区污水处理难的老问题,加快特色园中园内的排污、供水、电、气、通讯等配套设施建设,提高工业地产硬件服务水平。
(四)加快项目建设
加大土地报批和征地拆迁力度,力争批回土地5000亩,拆迁房屋500栋,促成落户项目早开工;加大环境整治力度,营造宽松的建设环境,力促三木电气、恒辉电阻、鸿源稀土、佳远钴业等项目动工建设;积极促成博强新材料、优德通力科技、湖南菲美特等重大在谈项目尽快签约,确保15个筹建项目年内开工建设、13个项目年内建成投产。
六、产业园区发展措施
(一)提升招商品位,增强集聚效益。一方面,注重从招商到引商的转变。进一步培育已落户企业,通过龙头企业吸引上下游配套项目,打造较为完善的产业链条,形成多点开花的局面;进一步提升服务水平,加大土地报批力度,提高“三通一平”效率,尽可能地实现熟地招商;进一步加强平台建设,以便利的交通、完善的配套等硬件设施吸引企业入驻。另一方面,注重从招商到选商的转变。积极落实项目准入制度,紧紧围绕电子信息、新材料、机械制造、农产品加工等主导产业开展产业链招商,选择一批投资大、产值高、税赋高的创新企业落户园区,使集群效应随产业链的延伸而增强。
(二)提高执行效率,推进项目建设。一是积极探索新常态下的征地拆迁办法,从解决失地农民思想、生活、工作中存在的问题着手,把握尺度,注重实际,突出重点项目、重点户子,以点带面促进征地拆迁开展,切实提高供地效率。二是加强合同约束力,进一步提高企业业主合同履约率,积极联系、督促企业加快建设进度,减少建设周期。三是联合科技部门开展技术培训,进一步提高企业研发能力,加大企业科技创新鼓励力度,促进企业转型发展。
(三)创新筹融资方式,突破资金瓶颈。一是积极探索多途径的融资方式。通过创鑫公司投入、银信部门贷款、土地经营、市场运作等方式,积极引进外资、民资、信贷和社会资本参与园区开发与建设,实现由政府管理园区向经营园区转变,由以财政投入为主向以社会资金投入为主的多元化投入转变。二是加强财务资金控管。针对园区筹融资工作的实际情况,加大对部分欠缴土地款的签约企业的催缴工作力度,以新引进的企业提前预付征地款的方式筹措部分资金,通过加大财务资金控管力度,开源节流,提高园区建设发展的资金利用率。三是搭建企业融资平台。通过着力包装项目,做好政、银、企的对接工作,并探索与金融机构或财团合作,建立企业信用担保公司,为企业滚动发展进行融资,解决好企业流动资金和滚动发展资金短缺的问题。
(四)优化园区环境,增强品牌效应。一是抓好环境整治。坚持把优化环境作为加快园区发展的“一号工程”,规范涉企行为,加大专项整治行动力度,加强社会治安综合治理,健全“环境整治快速反应”机制,严厉打击阻工闹事、强揽工程、强买强卖等阻碍企业发展的行为,为企业创造宽松的发展环境。二是抓好安全生产工作。进一步完善园区消防设施配套;
联合区安监局和消防大队对园区重点企业开展消防安全排查;组织企业进行安全事故应对培训,切实提高企业处理安全事故的能力。三是抓好各项创建工作。建立健全市容卫生秩序等长效管理办法;不定期对辖区居民区雨水井、检查井、路灯等市政基础设施进行排查;建立长效清扫保洁机制,整顿无序经营现象,规范建设高标准庭院,建设生态文明园区。四是抓好社会管理。大力推进社会服务管理创新网格化工作,以全面提高群众的安全感、幸福感和参与度为主线,着力加强社会管理、优化社会服务、完善社区治理,积极探索以“精细化管理、人性化服务、多元化参与、信息化支撑”为特征的“网格化社会服务管理模式”。
第三篇:全市园区发展情况报告
全市园区发展情况报告
这次全市园区攻坚大会战动员会是市委市政府召开的一次重要会议。会议的主要任务是,按照“新常德新创业”总体要求,围绕“一三五”战略目标,进一步厘清思路、提振信心,进一步突出重点、强化举措,进一步明确责任、加强保障,加速营造“大抓工业、抓大工业”的浓厚氛围,加快形成“你追我赶、奋勇争先”的竞争态势,全面夺取园区攻坚大会战的丰硕成果。
一、总结成绩,提振信心
过去一年,是我市工业经济发展形势更严峻、困难更突出、压力更集中的一年。面对宏观经济下行、市场疲软乏力、动力明显不足、增速持续下滑等外围因素,全市上下毫不气馁、不怕艰难,敢于担当、砥砺奋进,紧跟市委市政府的工作部署,真抓实干强帮扶,尽心竭力抓调度,千方百计稳增长,确保了工业经济总体平稳、大面向好。主要体现在“四新”:
1、工业经济有新增长。2016年,我们紧扣目标,坚持问题导向,突出投资拉动、突出转型升级、突出结构优化,促进了工业经济实力稳步提升。总量上台阶。规模工业完成总产值2598亿元,完成增加值962.2亿元,增速6.6%;工业固定资产投资达854亿元,同比增长4.6%,其中技改投入达443亿元,增长2.7%。质量创新高。规
模工业企业实缴税金50.4亿元,万元增加值能耗下降19.8%;工业经济效益综合指数达359.5%,连续16年居全省第一。结构趋合理。食品及生物医药等新兴产业呈现强劲的超越态势,去年产值达643.3亿元,首次超过烟草产业,工业产业结构正由“一烟独大”向“多点支撑”转变。
2、园区建设有新气象。牢固树立“园区就是生命、项目就是灵魂”的发展理念,坚定走市场化、实体化、集约化、特色化的建园之路,推动园区发展迈上了新台阶。产业项目大举推进。新开工亿元以上工业项目70个,建成投产16个。烟厂易地技改、中锂新材电池隔膜二期、德施普惠医药、中航星产业园、中联起重机械、远大住工、胜沅精细化工、美华尼龙四期等重点项目推进顺利。基础建设大步跨越。累计投入75.3亿元,建设园区主干道、路网、配套设施等重点项目68个,建成标准厂房126万平方米。桃源陬市千吨级码头、临澧污水提升泵站、安乡长岭洲千吨级深水码头、津市工业污水处理厂等基础设施建设加快。品牌创建大有成效。桃源、鼎城、津市等地工业园区跻身省级园区前20强;常德国家级高新区创建进入***候批程序;津澧融城申报国家级经开区稳步推进。综合实力大幅攀升。去年,我市园区综合实力由全省第8位跃升至第4位,园区规模工业总产值达2066亿元,占全市规模工业总产值比重达79.5%,园区影响力、知名度、含金量显著提升。
3、企业发展有新亮点。我们紧扣“稳增长、促发展”主线,精准发力、主动作为,企业发展呈现出新的亮色。企业成长壮大加快。全市新增规模企业
111家,新增亿元企业10家。“1115”工程企业完成产值961亿元;其中金健米业、力元新材、欣瑞生物、金天钛业等逆势上扬,保持了10%以上增长;大汉集团、金帛化纤分别对接中国中车、恒天集团等战略投资者,迈上了靠大靠强的“快车道”;飞沃新能源、精为天粮油、金德镭射等7家企业在“新三板”成功挂牌;全市企业创获中国驰名商标达38件。企业转型升级加速。去年,我市建成省级“两化”融合试验区1个、省级“两化”融合试点企业16家;磊鑫科技、汇美食品、太子化工等成功申报省级工程技术研究中心,德人牧业建成省级院士工作站;常德烟厂、常德烟机、昊天汽车等广泛应用智能制造新技术达领先水平;建成武陵移动互联网产业园,入驻和即将入驻电商互联网企业110多家;全市小微电商突破2000家,年交易额超10亿元。企业帮扶解困加力。出台了《常德市帮扶工业企业十条》及其实施细则,被省政府向全省推介;推进了企业减负降费,为企业减负1.5亿元以上;开展了“1115”工程特派员驻厂、“千名领导干部服务千家企业”等活动,为企业解决各类难题3500多个;大力推介使用本地名优产品,本地销售额增长15%;帮助企业提供过桥贷款5.8亿元、融资担保贷款65亿元,为企业发展注入了新血液、增添了新动力。
4、体制创新有新作为。园区“一权两制一司”体制机制改革基本到位。行政审批全面下放;财政体制不断深化,管理体制不断理顺,公司化运作不断规范,灵活的园区管理机制进一步激发了园区发展活力。常德经开区已全面建立“一权两制一司”新体制新机制;汉寿高新区、桃源工业集中区、津市高新区、安乡工业集中区、西洞庭生物科技园等行政审批全面下放,鼎城高新区、津市高新区、临澧经开区、石门经开区、澧县经开区等已建立相对独立的财政体制;各园区都已建立独立的园区开发经营公司;全市园区经济环境不断优化,一站式审批、代办制、限期办结制得到有效推行。
这些成绩的取得,是市委市政府科学决策、正确领导的结果,是各级各部门和社会各界通力合作、共同努力的结果,是广大企业家和企业员工艰苦创业、负重奋进的结果。在看到成绩的同时,我们必须清醒地认识到,当前,我市工业经济发展还存在经济总量有待进一步做大、项目支撑有待进一步加强、产业结构有待进一步改善、发展环境有待进一步优化等不容回避的现实问题,特别是在园区规划引领、项目建设、管理升级、人才引进等方面,还存在明显不足。所有这些,都是我们在今后工作中亟需解决的重要课题。
二、明确目标,把握方向
2017年,是新一届党委政府的开局之年。面对当前国际国内错综复杂的经济形势,我们必须牢牢把握“稳中求进”总基调,紧紧围绕“一三五”战略目标,以项目建设为主要抓手,以基础建设为重要支撑,以战略性新兴产业为重点突破,大力开展园区攻坚大会战,推动我市工业经济不断创造新业绩、实现新跨越。
今年,全市工业经济发展的主要预期目标是:全市规模工业增加值增长
7%以上,工业固定资产投资950亿元以上,其中技改投入500亿元以上,新开工建设亿元以上工业项目70个以上,新增亿元企业10家以上,新增规模工业企业100家以上,力争达到150家。园区发展的主要预期目标是:规模工业总产值增长10%以上,增加值增长8%以上;工业固定资产投资600亿元以上;新开工亿元以上工业项目50个以上;新增规模工业企业70家以上,力争达到100家;完成基础设施投入80亿元以上,建设标准厂房100万平方米;力争新增1个百亿园区。
要实现上述目标,全市上下一定要理清发展思路,把握发展方向,提升发展质效,注重做到“五个结合”:
1、坚持做大总量与提升质量相结合。没有总量何谈质量,没有增量无以优化存量。要始终把壮大工业经济规模、提升工业经济比重摆在首要位置。在具体实践中,我们既要顶天立地,也要铺天盖地;既要一轮明月,也要满天繁星。要把园区作为总量扩张的核心战场。做好做活园区规划扩容、项目引进、企业入规及中小微企业孵化、园区战略性项目支撑等多篇文章,着力提升工业经济集聚度。要把“1115”工程企业作为骨干支撑。加强企业产能扩充、加强产品市场拓展、加强新上项目投入。要把中小微企业作为后备力量。实施中小微企业培育工程、全民创业引领工程、“个转企”和中小企业入规工程。要把提升质量作为提高产出效率的重要抓手。园区扩张不能盲目铺摊子、盲目圈地占地,要把提高投资强度,提高单位产出比重作为重要指标。企业扩张不搞低水平重复建设,不搞市域内恶性竞争,注重实施技术改
造,强化高新技术引进,加大企业上市力度,激励企业品牌创建。
2、坚持引大引强与挖掘传统相结合。我们既要两眼向外向上,引进新兴产业支撑,促进锦上添新花;又要两眼向内向下,挖掘传统企业潜能,培育老树发新芽。要大力引进战略投资者做大做强。瞄准世界500强、大型央企国企,特别是民营经济500强,促进溢多利生物医药、迪文科技、金天钛业、中锂新材、力元新材等企业的新项目落地落实、投产达产,谱写引进新兴产业发展壮大的崭新篇章。要充分挖掘传统企业潜力潜能。支持帮扶本土企业发展壮大,发挥武陵酒业、常德纺机、金健米业等传统企业潜力作用,大力推动湘澧盐矿、洞庭制药、中联重科等源地本土企业加快发展,真正重现“烟都、酒乡、纺城、粮仓”的昔日荣光,再铸本土“德字号”企业品牌的往日辉煌。
3、坚持突出优势产业与延伸产业链条相结合。本地优势产业是我市工业发展的宝贵资源。我们一定要充分培育、充分利用、充分开发,形成以本土优势产业为龙头的产业链、产业带、产业群。加强优势产业配套。要主动深度对接《湖南工业新兴优势产业链行动计划》,着力加强生命科学、节能环保、工程机械、新型轻合金、化工新材料、先进陶瓷、电动汽车、农业机械等产业链的拓展和延伸。从今年起,每年重点推进3-5个优势产业链,实行一链一策、分业推进,形成产业链规模;加强一二三产业融合。要坚持走一二三产业融合发展道路,大力发展农产品加工业、生活服务业。要支持有资质的企业参与军工用品研发生产,推动企业“军转民”、“民参军”,不断提升军民融合水平。加强生产服务业拓展。要瞄准产业聚集高地,大力发展科技研发、工业设计、现代物流、金融服务等服务业,不断完善产业链功能。
4、坚持园区发展与城市建设相结合。城市没有产业支撑,容易导致“空心化”;产业没有城市依托,容易造成“孤岛化”。要按照“以产兴城、以城带产、产城融合”的发展思路,统筹园区、城区、景区“三区一体”综合开发建设,实现功能互补、相得益彰、共享共建。统筹城市功能配套园区服务。推进空间上的互动,大力完善教育、医疗、商务、会展等城市服务配套,实现宜业与宜居的统一。统筹城市设施提升园区竞争力。加强互联互通,完善园区路网体系、顺畅物流通道、保障能源供给、优化信息网络,提升园区对外招商引资的竞争力、对内集聚人气的影响力。统筹城市管理优化园区发展环境。将园区社会管理事务交给城市社区,减轻园区发展包袱,集中园区工业发展精力。
5、坚持财政奖补与降低成本相结合。既要做好财政奖励的“加法”,加强激励推动,又要做好降费减负的“减法”,减轻企业负担。加强财政资金激励带动。要落实好《帮扶工业企业十条》奖励资金,充分发挥财政资金的导向、引领、撬动作用,切实起到以点带面、“四两拨千斤”的效果,摒弃大包大揽、变相兜底现象,把财政资金切实落到正点、用到实处。加强企业成本降费减负。要研究出台企业降费减负政策,全面清理涉企项目收费,切实降低企业制度成本、水电气要素成本、融资成本、物流成本,真正大胆让利于企、施惠于企。
三、突出重点,强化举措
开展园区攻坚大会战,是实现我市“一三五”战略目标的重要举措。时间非常紧迫,任务非常艰巨,一定要满怀迎难克难的工作信心、鼓足决战决胜的工作勇气、发扬苦战鏖战的工作精神,确保圆满完成市委市政府既定的工作任务。今年,我市园区攻坚的主要任务是:打好七大战役,建设实力园区;强化机制保障,建设活力园区;提升优质服务,建设魅力园区。
1、打好常德经开区创建千亿园区战役。打造常德经开区“千亿园区”是我市今年园区攻坚大会战的主战场。一是强力实施“三百”计划。推进百亿产业集群发展计划、现有百家规模企业壮大计划、累计百万平方米标准厂房建设计划。创建国家级新型工业化产业示范基地,打造专业特色“园中园”,年内创建新材料新能源产业园、汽车配件产业园、军民融合示范产业园三大专业特色产业园区。二是强力引进重大项目。切实用好“国字号”经开区的金字招牌,进一步加大战略投资者招商引进力度,力争年内引进亿元以上工业项目15个以上,10亿元以上工业项目5个以上;推进道氏新能源、润田农机、中天精密等
10个亿元工业项目建设;确保德施普惠生物医药、特殊医学食品、飞桥汽车板簧等项目今年上半年建成投产;确保电镀产业园二期、昊天汽车二期、海利化工扩建、锘达科技等项目年内建成投产。三是强力建设基础设施。加快汉德大道、德山千吨级码头等39个基础设施项目建设,力争年内完成基础设施投入
20亿元以上;加快德山新城、沅江风光带、常德妇产医院等项目建设,不断改善园区人居环境,提升产城融合水平。以经开区为龙头,同步推动其他园区建设。
2、打好项目建设攻坚战役。项目是园区发展的载体和支撑。一是用更大的力度引进项目。要聚焦重大战略投资者,开展“千商入园”招商行动;深入推进“引老乡、回故乡、建家乡”活动,着力吸引常德在外企业家、成功人士、行业精英返乡创业发展。年内力争从150万常德籍在外人士中,吸引100名创业精英,新创100家企业;确保年内全市签约引进亿元以上项目50个以上,5000万元以上项目100个以上,项目总投资额400亿元以上。二是用更快的速度建设项目。大力开展项目建设提速行动,对亿元以上项目实行列表上墙、看板管理、挂牌督办、跟踪调度,确保90%以上的续建、在建项目年内投产,确保1/3以上新引进项目当年建设、当年投产。三特机械二期、热风机生产线等项目上半年要建成投产;中联起重机械、辣妹子食品二期、金牛铝材等项目年内要实现投产;石门海螺节能板材等项目年内开工建设。三是用更好的保障服务项目。积极实施主要领导引领工业经济发展“三个一”工程。市、县两级四大家领导每人负责包装和招引1个10亿元以上项目;负责联系和服务1家辖区内的重点骨干企业;负责帮扶1家辖区内的特困企业。市、县两级园区攻坚大会战指挥部要制定领导结对联系表,将项目服务管理细化到重点项目、具体企业、时间节点、形象进度,并定期考核、定期公示。
3、打好承载功能提质战役。要按照城市建设“真善美”的要求,以园区生产、生活设施配套为重点,不断提升园区整体建设质量和水平。一是基础设施建设提质。今年,全市园区基础设施投入确保80亿元以上。武陵工业园的移动互联网创业园三期,鼎城高新区的沅澧快速干线、高新大道,汉寿高新区的龙腾路、龙兴路,桃源工业集中区的迪文科技园、科技孵化器综合大楼,临澧经开区的沅澧快速干线,石门经开区的市民之家,澧县经开区的污水处理厂,安乡工业集中区的长岭洲千吨级深水码头,津市高新区的创新创业园,西洞庭生物科技园的高新技术孵化器、科开产业园等项目建设要全面完成。二是标准厂房建设提质。确保新建标准厂房100万平方米以上,使用率达到65%以上。重点推进常德经开区电镀产业园二期、鼎城广德医药产业园二期和灌溪创新创业园三期、临澧安福孵化园和石膏产业园、汉寿创新创业园二期、石门宝峰投三期、津市生物医药园和创新创业园实训基地、西洞庭科开一期等标准厂房建设。三是园区配套建设提质。年内,重点建好武陵双子星孵化中心、桃源漳江园电力扩容工程、石门湘北职专等重点公共服务配套项目,逐步改善园区生产生活条件。
4、打好产业集群培育战役。全面对接“中国制造2025”和“湖南制造强省五年行动计划”,坚持走产业集群发展道路,扎稳筑牢常德工业的“四梁八柱”。一是壮大主导产业。积极培育烟草、生物科技与健康食品、现代装备制造3个千亿产业和10个以上百亿产业,争取在食品企业中培育成长一批100亿、50亿、10亿的骨干龙头企业;积极推动医药、林纸等产业冲刺百亿产业;重点推动“1115”工程企业加快发展,确保今年企业产值突破
1000亿元;在全市选择100家生产规模较大、技术水平较高、队伍素质较强的企业,组建全市“百强重点骨干企业”阵容,加速培育夯实常德工业经济主体基础。二是优化产业结构。加快烟草、食品、装备制造、有色金属等传统产业改造升级,确保全年技改投入达到500亿元以上;积极发展我市新材料新能源、电子信息、生命科学、节能环保等战略性新兴产业,力争年内战略性新兴产业产值增长13%以上。三是推动产业配套。围绕主导产业、骨干企业开展配套生产,挖掘开发、包装发布配套项目,提高配套比率,做多配套企业,形成产业集群;大力实施中小微企业千亿工程,培育发展一批年销售收入过千万、过亿元的工业企业。
5、打好企业转型升级战役。把转型升级作为企业做大做强、突破发展的重要手段和主攻取向。一是加速科技创新。每个园区着力建好1个科技企业孵化器;积极做好鼎城高新区国家级科技企业孵化器、西洞庭生命科学医药孵化器申报工作,力争年内全市新增省级科技企业孵化器1个以上、省级众创空间1家以上;加快科技成果转化,完善厅市合作、校企合作机制,力争年内新增高新技术企业10家以上。二是加速“两化融合”。实施“制造+互联网+服务”专项行动,突出抓好移动互联网、云计算、大数据、物联网等关键技术与制造业融合发展;大力发展工业电子商务,促进传统制造业加快转型升级。从今年起,要积极实施“两化融合”试点示范行动,每年新增“两化融合”试点示范企业60家以上。三是加速智能制造。积极实施智能制造提升行动,加大机械、食品、医药等行业的智能制造单元、智能生产线、智能车间、智能工厂、智能制造研发中心建设力度。四是加速重整联合。充分利用市内外先进企业的技术、工艺、品牌、资本,采取嫁接、并购等模式,实现兼并重组、靠大靠强,打造一批上市公司,力争年内新增上市企业5家以上;探索设立产业基金,走“产业基金+产业联盟”新路,力争年内新增亿元企业10家以上。
6、打好体制机制改革战役。把园区体制机制改革作为激发园区活力、提升园区竞争力的助推器。一是助推园区“两个转型”改革。在继续巩固、深化园区“一权两制一司”改革基础上,按照“权责统一、独立自主”的原则和实体化、公司化、市场化的模式,加速实现园区管理由行政化向企业化转型,园区开发建设由政府主导型向市场主导型转变。二是助推园区发展模式创新。坚持走“产业基金+特色园区”新路,把常德经开区、鼎城高新区、津市“两湖”生物医药园、西洞庭生物科技园等建成改革试验区、产业集聚区、创新发展区。力争每个园区形成1个以上有特色的主导产业,一个主导产业设立1个以上产业发展基金,实现由扶持企业向扶持产业转变。三是助推园区升格提级。加快国家级高新区创建落地,积极引导桃源工业集中区等创建省级高新区,大力推动西洞庭生物科技园、武陵互联网产业园等打造特色产业园,形成以3个国字号园区为引领、多个省字号园区为驱动的“3+X”格局。
7、打好园区平台建设战役。把服务平台作为园区发展的重要载体。重点抓好五大平台建设:一是投融资平台。各园区在做大做强现有融资平台的基础上,要加强政银企对接,加大担保融资、信贷融资、债券融资、证券融资力度,引导有条件的地方设立工业发展引导基金、风险投资基金、科技种子基金、天使基金等。二是研发创新平台。争取每个区县(市)建成产品检测中心;支持企业争创国家和省级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心,建设院士工作站,建立专家数据库,外聘知名专家帮助企业发展,助推产业升级。三是技术交易平台。争取中国技术交易所、中国科技网等在园区设立专业技术交易平台和服务机构,年内建成1个以上区域性技术交易中心和交易市场。四是电商物流平台。加强与知名电商、物流企业合作,力争每个园区建立1个以上区域物流公共电子信息平台。五是营销展示平台。积极创新市场营销手段,搭建园区集中宣传展示平台,力争年内每个园区建立300平方米以上的园区展览展示厅。
8、切实强化服务保障。要落实保障机制,增强园区活力。一是落实领导联动机制。市委市政府成立了园区攻坚大会战指挥部,出台了《常德市2017年园区攻坚大会战工作方案》,各区县(市)要按照方案要求,集中领导力量,成立相应机构,制定本地方案,压实层级责任。二是落实督导调度机制。市园区攻坚大会战指挥部要对各地园区攻坚工作进行专题调研,对发现的各类矛盾和问题要定期督导、定期协调、定期解难。从今年3月份起,由市园区大会战指挥部牵头,每月将选定一个园区召开现场调度会,对攻坚工作进行及时调度、重点督办、定期评估。三是落实考核奖惩机制。全面实行园区分类考核制度,从速度效益、产城融合、发展后劲、平台建设、基础工作等方面进行分类计分和综合考核。对成绩突出的单位、企业和个人,将给予表彰奖励;对工作失职未完成指标任务的,将予以严肃追责。要提升优质服务,增强园区魅力。一是加强要
素整合。要把人才队伍建设作为当前加快工业经济发展的根本,着力抓好工业领导人才、经营管理人才、科技研发人才、技术技能人才培育;创新人才激励机制,优化人才发展环境;要完善土地供应、财政税收、信贷融资、物流运输等要素服务,深入与企业对接,帮助企业解决具体问题。二是创优服务环境。继续完善入园项目并联审批模式,让企业轻装上阵、提高效率;规范涉企检查审批制度,坚决杜绝乱收费、乱罚款、乱摊派等行为,为企业发展营造良好环境。三是发挥企业组织协会效能。充分发挥工商联、企业家协会、企业联合会等组织的桥梁纽带和行业规范作用,帮助企业家坚定发展信心、保持发展定力,强化行业自律、提升管理水平。
同志们,常德工业经济发展正处于转型突破、弯道超越、蓄势崛起的关键时期,战斗的指令已经下达,冲锋的号角已经吹响。让我们在市委市政府的坚强领导下,团结拼搏、开拓创新,坚决打赢园区攻坚大会战,为推进新常德新创业、实现“一三五”战略目标而努力奋斗!
第四篇:参观园区学习心得体会
洮北工业园区参观心得体会 9月30日,区组织部全体人员到洮北工业园区参观调研,作为一名借调人员有幸参加,深感激动和喜悦。整个过程让我感受很深,受益匪浅。
一声声施工的马达萦绕耳畔,一句句真诚的喝彩沁人心脾。洮北经济开发区遵循高起点站位、高标准规划、高质量建设、高效能管理的四高目标,将开发区打造成发展工业的最佳场所。今年以来,洮北经济开发区全力以赴开展基础设施建设和项目建设。紧紧围绕“十二五”规划确定的发展方向,按照 “一年打基础、两年成框架、三年出形象、四年大发展、五年大跨越”的目标,加快基础设施建设速度。进一步加大招商引资和项目建设力度,加紧创新招商机制方式,激发招商内生动力,为洮北经济开发区起好步、开好头奠定坚实基础。这块位于白城市区东部,幅员面积63平方公里的地域,在不久的将来,将为我区的工业发展插上腾飞的翅膀。
一个小时的时间是短暂的,回想起这60分钟,令人回味让人收获更使我难忘。难忘出发前的集会,难忘途中的目不暇接,难忘洮北蒸蒸日上的活力。人的经历本身就是一种财富,时间愈短暂,经历愈宝贵。我相信这次的参观调研不仅仅对我是一段特殊的经历,更是是一种深刻的历练。篇二:参观师工业园区的心得体会
参观师工业园区的心得体会
丛秀芬 4月17日下午,师党委党校组织我们参观了乌鲁木齐经济技术开发区十二师分区和兵团乌鲁木齐工业园区。通过参观考察对我师工园区有了深入了解。
感想一:工业园区优势明显
一是投资环境好。共享首府区位优势。园区地处自治区首府乌鲁木齐市西南,有独特的区位优势,是连接南北疆的重要枢纽区域
二是显著市域空间优势。从市域范围来看,地处“亚洲大陆地理中心”腹地。按照乌鲁木齐市城市北扩西延的统一规划,乌鲁木齐市工业未来空间布局将主要集聚在市中心的北部、西北部和西南部。三是内外交通联络便捷。北部有105省道、南部有101省道,东部与216国道相邻,西部有八钢公路和即将新建的西绕城高速。
感想二:工业园区发展迅速
一是组建情况:2007年,我师与乌鲁木齐经济技术开发区就共同合作开面积为15.1平方公里的工业园区正式签订了合作框架协议发。2009年 乌鲁木齐市头屯河工业园区十二师合作区;2010年8月,根据兵发改函〔2010〕221号文件批准建设兵团乌鲁木齐工业园区,位于乌鲁木齐市西南距市区18公里处。规划总面积为31.8平方公里,首期开发建设12.71平方公里。建成后的工业园区的管理由十二师独立完成。
二是基础设施建设情况:一期核心区12.71平方公里的基设施建设自2011年全面开始,截至到2012年12月已完成固定资产总投资10.13亿元,完成园区道路建设55.4公里,完成管线长度253.18公里。三是经济发展状况:截止2012年底,“一园两区”基础设施建设总投入约69亿元,建成区32.21平方公里的工业区,十二师土地出让金回笼6亿元,税收分成2亿元。2012年,工业产值达到54亿元,工业增加值14亿元。六年多来,按照科学规划、分步实施、合作开发、互利共赢的原则,先后在“一园两区”推行了工业园区标准化建设,并按照国家级经济技术开发区管理和运作,收到了良好的经济、社会效益。十二师的开发区像小荷才露尖尖角,破茧而出,占到了全师经济总量的四分之一。
四是招商引资情况:2012年,经过四次项目审核领导小组会议批准32个项目入驻园区,总投资额66亿元,计划 固定资产投资54亿元,总投资额过亿的项目24个,其中港资企业2家。新疆希望爱登堡节能电梯项目、新疆福泰钢结构等七个项目已经开工。
感想三:工业园区事业蓬勃发展
一是工业园区发展目标。结合本师实际针对性的梳理出工业园区发展的方向及到2020年分步实施的途径:第一步园区的基础建设和招商引资的初级阶段(园区初具规模);第二步申报国家级开发区,完善园区的各项功能(园区成效显现);第三步实现“四化两型”的兵团城市新区(园区欣欣向荣)。“十二五”末内完成百亿产值,亿元税收目标。到2020年达到千亿产值,十亿元税收目标。
二是借鉴内地开发区经验,抓好园区建设和产业承接。“一园两区”是十二师未来发展开放型经济的重要平台,是产业聚集的重要载体。兵团乌鲁木齐工业园区已被纳入内地国家级对口支援范围。推进上海漕河径国家级开发区对口支援园区工作,主动加强与商务局、内地省市的联系沟通,促进受援双方在开发建设、园区管理、投资促进、产业转移等方面达成互利共赢的合作,确保园区对口支援落到实处。
三是打好基础,以良好环境吸引重大项目落地。坚持打造绿色环保园区,工业园区从规划开始就将生态、环保、资源节约等现代理念贯穿其中,毫不动摇地坚持构建一个生态环境优美、产业布局合理、城市功能配套的现代化生态园区。完善“七通一平”基础设施,建设科技绿洲和微小企业创业
园。
四是加快产业发展与城市建设相结合。加快推进城市化是我师调结构、转方式的首要任务,也是拉动投资、改善民生的重要结合点。三坪新区分区、五一新镇、西山新镇的陆续建设,在完善城镇基础设施建设、快速推进城市建设和产业发展的同时,也进一步拉动招商引资工作。我们将大力支持一些实力雄厚的企业参与到我师的城镇建设中去,逐步完善城镇社会服务功能,为推进城市化建设提供保障。加快发展现代服务业是推进我师经济社会发展的一个重要途径,我们将进一步发挥我师的区位优势,大力推进商贸物流、金融信贷、中介服务、房地产、城市服务、休闲旅游等现代服务业,将招商引资、合作建设贯穿于项目规划建设全过程,进一步形成多层次、多元化投资建设格局。加快工业、服务业发展与城市建设的相结合,打造产城综合体。
五是把申报国家级开发区作为跨越式发展的重要支撑。十二师工业园区申报国家级开发区的信念不动摇,作为十二师唯一自主管理的园区,是十二师未来经济的增长极,开发建设的示范区。备受兵团领导的重视和关注。争取列入兵团向国家有关部门推荐的重点园区,争取以兵团名义向国家商务部报送有关申请材料,争取通过国家有关七部委相关考核,列入国家西部开发与促进新疆跨越式发展综合配套改革试点园区;2013年下半年争取提交国务院相关会议进行研究,得到晋升国家级经济技术开发区的批复。目前虽然工作难度较大,但是,通过积极努力的开展工作,申报工作进展 顺利,兵团已把十二师开发区列入审报名单,审报工作正在积极稳妥的推进。通过国家级经济开发区获批,国家派驻工商、税务机构,解决体制制约,受制于人,缺乏财税平台的问题。
开发区的建设任务艰巨而光荣,我们要在师党委的坚强领导下,解放思想、开拓创新、攻坚克难、积极作为,抢抓机遇,努力开创十二师开发区建设新局面!2013年4月20日篇三:参观工业园心得体会
参观工业园心得体会
当我看到它的第一眼,就被它深深折服,它——xxx工业园。
我们的车一驶进工业园大门,立即就被它严谨、严肃的氛围所笼罩。小到保安的敬礼,大到领导的亲自接待,让我们感受到了大企业的风范。随即,我们被分为几个小组分别被带到不同车间参观。一进车间,首先是被里面的布局震撼到了,“6s”工作做的非常到位,从机械物品的摆放到员工工位的安置,都极大节省了空间和搬运时间。其次他们工位是站着作业的,但是却没从他们脸上看到丝毫倦色,各个精神饱满。
最让我意想不到的是,工厂特意为新近员工准备了模拟培训室和产线,并派有专人指导作业,这么完善的岗前培训,员工想不优秀都难,正所谓“磨刀不误砍柴工”。
参观完厂区已近正午时分,我们在后勤部负责人的带领下有序进入餐厅就餐。整个就餐过程,工作人员的服务都很周到,而且营养均衡,很受大家的喜爱。走出餐厅,我们才发现原来这里是园区的生活娱乐区的一部分——饮食城。完全生活区与工作区分开的格局,更体现企业的劳逸结合的工作模式。紧接着,陆续参观了生活区其他的场所:健身房、舞蹈中心等等,无处不体现人性化的管理,让我们心中不由的感叹!经过一天的参观,我发现有很多方面我们都很欠缺,但现在唯一要做的是总结积累他们的精华,运用到以后的工作学习中,以受到最佳的效果。再者,就是要肯定自己,相信别人,我始终坚信:没有完美的个人,只有完美的团队。
最后,真诚感谢xx集团给了我们这个难得的机会,对于刚踏上工作岗位的我们来说,没有什么比长见识更重要的了,谢谢你们!我们会成为你们心中所想的那样优秀的,相信我们,也相信你们自己的眼光,我们会让光宝璀灿的光芒照亮整个咸宁乃至整个中部地区!篇四:考察心得体会感受苏州工业园区
感受苏州工业园区发展之快
——东部五市学习考察心得体会
重庆青年专家国情考察团一行17人,历时6天,对上海、杭州、苏州、无锡、南京五个城市进行了学习考察。上海的国际化视野与气度令人叹服,杭州的美景与城市绿化令人留恋,苏州的古代园林与现代化发展相得益彰令人称赞,南京的悠久历史令人难忘„„,但让我感受最深的是苏州工业园区的发展之快!苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间最大的合作项目,于1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动。行政区划288平方公里,户籍人口31万,分别只有重庆的0.3%和1%。但经过短短的10几年的发展,2007年园区实现地区生产总值836亿元,地方一般预算收入76.3亿元,分别为重庆同期地区生产总值的20.3%,地方一般预算收入的9.7%,苏州工业园区发展之快、经济体量之大、效率之高可见一斑。在慨叹苏州工业园区快速发展的同时,我也不禁思索,究竟是什么因素助推园区的快速发展?当我看到园区工作人员无论男女都剑步如飞的走路姿态时,心中的疑问顿时豁然开朗。苏州发展快速,原因有三:
一是体制因素。园区管理委会分别有中国、新加坡各有一位副总理亲自挂帅,项目建设的推进力、招商引资的吸引力不可比拟;
二是政策因素。园区有很多优惠政策,比如拥有较大项目的自行审批权、同时享有国家经济技术开发区和高新技术产业开发区优惠政策、全国首家综合保税区试点、全国首个鼓励技术先进型服务企业优惠政策试点区域、中国服务外包示范基地、拥有充
分授权的外事管理权等。
三是人的因素。这也是最主要的因素。苏州人说话慢、生活方式休闲,但工作起来则是风风火火、兢兢业业、认真勤奋,这一点在园区工作人员身上体现的非常突出,园区工作人员无论男女,走起路来全都是“急行军”。我们在园区学习考察时,负责接待的工作人员准备的材料非常丰富、介绍也很详尽,尽管是组织人事部门的工作人员,但对园区整体情况也非常熟悉。从他们身我领悟到,再好的体制、政策,都不是决定一个地区发展快慢的真正决定因素,只有人、只有每个人都充分发挥自己的主观能动性,认真履行自己的职责,才能把体制、政策转化为发展优势、核心竞争力、先进的生产力。
重庆是我国西部唯一的直辖市、是全国统筹城乡综合配套改革试验区,在重庆设立了内陆保税区,叠加享受国家直辖、西部大开发、库区、移民和扶贫等多项政策,最近国务院又下发了《关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》,足见中央对重庆的偏爱。重庆的体制、政策优势不比苏州差,甚至还优于它,重庆在未来的发展中,也要像苏州一样,调动好、发挥好、保护好每个人的积极性,不断提升工作水平。
一是个人都应培养较高的思想境界。每一个人都应该有一份自信,即天生我才必有用。每一个人都应该有一份追求,即为人民建功立业。不管在什么岗位上,都要善于学习,肯吃苦,相信自己一定能够实现自身的价值,能够得到社会的认可。
二是营造一种竞争的氛围。要给想干事的人以机会,能干事的以舞台,干成事的人以重用,不干事的人以无法混下去。要大胆启用那些想干事、能干事、会干事的干部,使用干部不能完全
论资排队,年轻优秀的,要放到重要领导岗位上,多岗位锻炼,特别优秀的也可以破格提拔。特别要防止那种到站上车的思想。三是形成有利于人才脱颖而出的机制。要在干事创业中发现、培养和选拔人才,要形成有利于人才脱颖而出的机制。不能凭个人的片面印象,而是需要一个平台,要树立“以绩量人,为事业选人”、“注重实绩,竞争择优”的人才效益观念和“广纳群贤、人尽其材”的良性工作机制。篇五:社区参观学习心得体会
社区参观学习心得体会 为了提高社区工作人员的综合素质,开创社区工作的新局面,小寨路街道办事处于四月十九日组织全体社区专职工作人员赴红专南路、大唐、崇德坊、新家坡四个先进社区参观学习。每到一个社区,主任和全体工作人员都热情接待我们并细致地为我们讲解该社区的发展历程和建设情况。虽然各社区硬件条件不同,管理模式也并非一致,但他们结合本社区情况,因地制宜的发展理念和工作措施值得我们去认真学习、借鉴。
一,红专南路社区坚持以人为本,营造温馨家园。当我踏入红专南路社区的教育示范基地时,深深地被其浓郁的人文环境所感染。基地中不仅展示了社区历年来获得的荣誉奖牌,还有各种由展板、多功能媒体呈现的社区概况介绍、社区工作动态,其中文体活动的开展更是数不胜数。红专南路是全国重点示范社区,它一方面通过板报、学习园地、教育示范基地等加大对科学发展观、构建和谐社区的宣传;另一方面对居民定期开展科普知识讲座和丰富的文体活动,倡导健康文明的生活方式,营造了社区的文化氛围。
二,大唐社区创新管理机制,推行“三创”、“三圈”工程,创立品牌服务。大唐社区解放思想,以五级管理体制创新社会管理精细化,制作了五级管理示意图,实行从两委会到户长的责任制,注重管理体制的科学性;在对流动人口的管理方面,实行与常住人口统一的以流动同一性创新社会管理全员化模式;在社区服务方面,开设残疾人康复室、老年日间照料室、矛盾调解室、文体活动室以及青少年课后托管班等多种为居民免费开放的交流平台,以延伸服务创新社会管理的无缝化。大唐社区面对新形势,运用科学的管理机制完善社区服务体系,通过社区阵地搭建全方位平台为辖区居民服务。
三,崇德坊社区铺展贴近民生的工作,真诚服务百姓。在此次参观学习的社区中,崇德坊社区硬件水平相对不高,属于纯居民型小区,孤寡、空巢老人平均较多,并且没有物业部门,平时查电表水表、疏通管道等细碎的事情也由社区进行管理。针对现状,社区主任带领工作人员亲自上门走访入户,对辖区内的居民做到全面、细致和深入的了解,其著名的两大活动分别是每年的“冬季送饺子”,以及利用不大的社区办公用房开展的“阳光家园送爱心”活动。崇德坊社区坚持做好群众路线,为居民提供贴心、周到的服务,尤其 注重对社区“孤、残、老、弱”四类群体的关怀和帮助。四,新家坡社区夯实硬件建设,努力提升业务水平。新家坡社区是村转居型社区,地理位置优越,人文环境得天独厚,硬件设施水平较高,内设有康乐室、服务站、图书室等活动场所,并且建立了覆盖全部辖区范围的监控设备,制作了可活动式的社区业务动态信息栏。新家坡社区在相关部门的支持与帮助下,进一步强化硬件建设,完善便民利民服务体系,努力建设一个“环境优美、宽敞明亮”的精品社区。
在今年的全国两会上,所有谈到社区基层管理创新的话题,几乎都离不开“社区”这一关键词,这充分说明社区是社会管理创新的落脚点之一。通过此次参观学习,我们看到了“谋民生之利、解民生之忧”的管理创新之举在社区发展中起到的重要推进作用,也激发了我对社区工作的一些新想法和新思路。
一,从理念上应当提高对社区治理的创新认识。时代进步,人们的思想观念也在更新,社区由最初的简单式服务转向了多元性服务模式。而社区发展的最终目标是尽量让人们自己决定做什么,并从社会自身的力量中寻找动力,从外部动员式向内生性发展的演变,这是社区发展的最高境界,也是我们全体社区工作人员努力构建的美好明天。
二,在管理上应当提高科学性体系,打造社区特色亮点。社区管理应当根据上级有关文件精神结合辖区的实际情况,因地制宜,努力突出科学性管理,挖掘辖区潜力,建立与驻地单位的联动机制,有效整合社区资源,打造社区工作亮点,使社区更好地为群众办好事、办实事。
三,在服务上应当学习崇德坊社区工作法,做居民的“贴心人”。在社区工作中应将着力点放在为居民服务的宗旨上,坚持做到服务到位,不做样子;服务到人,不留盲点;服务
到面,不失民心。在公共服务“窗口前移,重心下沉”的背景下,坚持“以人为本,服务为先”。
以上就是我此次参观学习的一些心得感受,同时感谢办事处为我们提供了这样一次很好的交流机会,我会把这次学习到的知识充分运用到实践中去,为社区工作的顺利开展贡献每一份力。
第五篇:创意园区可行性报告
篇一:文化创意产业园区可行性报告 中国重庆文化创意产业创新基地
项目建议书
第一章 项目总论
文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华,通过运用知识产权,创造财富和就业潜力的行业。包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。
当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国gdp的12%;英国gdp的10%。就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超700亿美元,成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。
近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。2008年中国文化产业总产值近4万亿元,成为新的经济增长点。为推进文化创意产业发展,北京、重庆两地单位联手合作,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势,联合在巴南区惠民街道建设“中国重庆文化创意产业创新基地”。
一、基地发展定位
中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向,文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链,成为重庆经济发展的支柱产业。
基地主要建设项目为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。
力争经过5年的努力,将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区,文化创意成果的展示窗口,文化创意产业的交易中心,文化创意企业的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。
二、基地投资计划 基地计划占地1500亩,建筑面积60万平方米。其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米,中国文化创意产业展示交易中心20万平方米,文化创意企业创业孵化中心10万平方米,相关配套服务区20万平方米。资金投入上,首期投入5亿元作为启动资金,并按照现代企业治理规则,成立专业项目公司,负责基地建设、管理和运行。同时根据项目需要,积极争取政府财政资助、金融机构贷款支持、发行债券、上市融资等渠道,组织建设资金;在条件允许时,吸收部分社会资金、风险投资基金等筹集建设基金,确保项目按时完成。
三、基地发展目标
中国重庆文化创意产业创新基地以市场化、产业化、国际化为基本运作思路,以高新技术为支撑,以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,文化创意研发、生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。总目标是:力争在2012年前引入、孵化1000家以上入园企业;引入经销户超5000家,年交易额超100亿元;全部就业人员超5万人,成为国内一流、国际闻名的大型综合性文化产业基地,成为重庆经济新的增长点。
第二章 项目背景
《国务院关于深化文化体制改革的若干意见》明确以发展为主题,以改革为动力,以体制机制创新为重点,形成科学有效的宏观文化管理体制、富有效率的文化生产和服务的微观运行机制、以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系;要形成完善的文化创新体系,形成以民族文化为主体、吸收外来有益文化,推动中华文化走向世界的文化开放格局。2009年9月国务院发布了《文化产业振兴规划》。随后文化部发布《文化产业指导目录》。国家将重点推进的文化产业包括文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业发展的支持力度前所未有。这表明,我国文化创意产业面临着前所未有的发展机遇。
大力发展文化创意产业,也是重庆建设“五个重庆”的核心元素之一,是创新与发展重庆市经济社会的重要组成部份。重庆市委、市政府高度重视文化创意产业的发展,重庆市人民政府第79次常务会审议通过的《重庆市创意产业“十一五”发展规划》和《重庆市人民政府关于加快创意产业发展的意见》,为加快重庆市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障!我国文化产业发展,拥有众多的有利因素:
1、得天独厚的文化资源。如悠久的文化传统,浩如烟海的文化典籍,多姿多彩的民族文化,独特的人文景观,魅力独具的自然风光,丰富的人力资源,广阔的文化市场等。
2、坚实的经济基础。随着生活水平的提高,人民消费结构中教育、旅游、娱乐、信息、体育等文化消费所占比重越来越大。
3、我国人均占有自然资源较少,人力资源丰富。文化创意产业以智力密集、知识密集、高附加值、高科技手段、低能耗等优势,符合我国经济发展基本要求。
4、重庆具有发展文化创意产业的坚实基础。全市拥有各类艺术表演团体、演出经纪机构、文化、影视制作、出版、古玩等单位。it产业基础雄厚,重庆大学、四川美术学院等众多高校、科研院所的人才资源都将成为重庆文化创意产业发展的坚实基础。
第三章 项目基本情况篇二:西南文化创意产业园区项目建议书(可行性报告)第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章
第十章项目建议书目录 项目总论 项目背景 项目基本情况 主要建设工程 基地招商范围 基地功能 基地经营管理 建设资金筹集与经济效益预算项目实施进度安排 结论和建议
中国重庆文化创意产业创新基地
项目建议书
第一章 项目总论
文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华,通过运用知识产权,创造财富和就业潜力的行业。包括广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。
当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国gdp的12%;英国gdp的10%。就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超700亿美元,成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。2008年中国文化产业总产值近4万亿元,成为新的经济增长点。
为推进文化创意产业发展,北京、重庆两地单位联手合作,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势,联合在巴南区惠民街道建设“中国重庆文化创意产业创新基地”。
一、基地发展定位
中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向,文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链,成为重庆经济发展的支柱产业。
基地主要建设项目为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。
力争经过5年的努力,将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区,文化创意成果的展示窗口,文化创意产业的交易中心,文化创意企业的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具企业发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。
二、基地投资计划 基地计划占地1500亩,建筑面积60万平方米。其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米,中国文化创意产业展示交易中心20万平方米,文化创意企业创业孵化中心10万平方米,相关配套服务区20万平方米。资金投入上,首期投入5亿元作为启动资金,并按照现代企业治理规则,成立专业项目公司,负责基地建设、管理和运行。同时根据项目需要,积极争取政府财政资助、金融机构贷款支持、发行债券、上市融资等渠道,组织建设资金;在条件允许时,吸收部分社会资金、风险投资基金等筹集建设基金,确保项目按时完成。
三、基地发展目标
中国重庆文化创意产业创新基地以市场化、产业化、国际化为基本运作思路,以高新技术为支撑,以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,文化创意研发、生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。总目标是:力争在2012年前引入、孵化1000家以上入园企业;引入经销户超5000家,年交易额超100亿元;全部就业人员超5万人,成为国内一流、国际闻名的大型综合性文化产业基地,成为重庆经济新的增长点。第二章 项目背景
《国务院关于深化文化体制改革的若干意见》明确以发展为主题,以改革为动力,以体制机制创新为重点,形成科学有效的宏观文化管理体制、富有效率的文化生产和服务的微观运行机制、以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系;要形成完善的文化创新体系,形成以民族文化为主体、吸收外来有益文化,推动中华文化走向世界的文化开放格局。2009年9月国务院发布了《文化产业振兴规划》。随后文化部发布《文化产业指导目录》。国家将重点推进的文化产业包括文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业发展的支持力度前所未有。这表明,我国文化创意产业面临着前所未有的发展机遇。
大力发展文化创意产业,也是重庆建设“五个重庆”的核心元素之一,是创新与发展重庆市经济社会的重要组成部份。重庆市委、市政府高度重视文化创意产业的发展,重庆市人民政府第79次常务会审议通过的《重庆市创意产业“十一五”发展规划》和《重庆市人民政府关于加快创意产业发篇三:创意产业园区项目可行性分析 创意产业园区项目可行性分析
第一部分 创意产业园区项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位
1.3项目位置(四至范围)1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长 1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 2.可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程进度
2.5投资估算及资金筹措 2.6项目财务与经济评价 2.7项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4.项目存在问题与建议
第二部分 创意产业园区项目背景
1.项目提出背景1.1项目所在区域商业发展情况 1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3项目发起人及发起缘由 2.项目发展概况
2.1已进行的调查研究项目及成果 2.2项目地块初勘及初测工作情况 2.3项目建议书编制、提出及审批过程 2.项目投资的必要性
第三部分 创意产业园区市场研究 1.市场供给
1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查 1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供给量情况调查研究 2.市场需求
2.1所在区域内商业用房的租用情况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 3.市场价格
3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查 4.市场预测
4.1未来该区域内商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测
5.市场推销5.1推销方式及措施 5.2产品推销费用预测
第四部分 创意产业园区项目研究 1.地块特征分析 1.1项目区位分析 1.2项目交通分析 1.3项目人流分析 1.4项目周边规划 2.项目swot分析 2.1项目优势分析 2.2项目劣势分析 2.3项目机会分析 2.4项目威胁分析 3.项目定位方案 3.1项目产品方案 3.2主要功能建筑规模 3.3主要技术经济指标
第五部分 创意产业园区投资估算
创意产业园区项目一般采用分项估算法,然后进行汇总,其主要内容包括: 1.土地费用 2.前期工程费用 3.建筑安装工程费用 4.基础设施建设费用
5.公共配套设施建设费用6.管理费用 7.销售费用 8.财务费用 9.各种税金支出
10.其他成本支出估算
第六部分 创意产业园区项目开发进度 第七部分 创意产业园区项目资源供给 1.资金筹集与使用计划
2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式 3.施工力量组织计划
4.项目施工期间的动力、水电等供应
5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应 第八部分 创意产业园区项目财务评价 1.获利性评价 1.1成本利润率 1.2销售利润率 2.效率评价 2.1经营比率 2.2资金利用率 3.信誉评价 3.1流动比率 3.2杠杆比率 4.静态获利分析
4.1投资收益率(r)4.2投资回收期(pt)5.动态获利分析
5.1财务净现值(fnpv)5.2财务净现值率(fnpvr)第九部分 创意产业园区项目风险评价 1.盈亏平衡分析 2.敏感性分析 2.1变动因素一 2.2变动因素二
第十部分 创意产业园区项目综合评价 1.经济评价(定性)2.社会评价(定性)3.环境评价
4.存在问题与建议 5.总体结论及建议-------------------创意产业园区项目可行性报告
第一部分:项目决策背景及摘要
一、外部环境
1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等;
2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处在浦东,要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。
3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等;
二、内部因素
1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在