维修人员工作（合集五篇）

第一篇：维修人员工作

维修负责人

一、做好备品配件的计划供应工作

1.根据设备的实际情况，组织编制备品配件的消耗定额和储备定额。2.组织编制、审查备品配件和非标设备的年、季、月度订货制作计划。3.参加检修调度会，随时掌握紧缺备件，并及时安排供应，保证检修工作的顺利进行。

二、做好备品配件的管理工作

1.组织公司在用机械设备零部件的测绘工作和备品配件制作的图纸供应工作。

2.组织搞好备件仓库的管理，做到账、卡、物一致，做好备件的维护保养和入库验收工作。3.对机修车间的备件加工进行业务指导。4.审批备品配件的调出、调入和调价处理。

5.建立健全备品配件的原始记录统计报表和台账，掌握备品配件的成品、半成品库存数量，发现问题及时解决。

6.合理使用备品配件资金，做到备品配件资金不超支。

7.定期召开备品配件技术管理会议，总结交流经验，检查、布置工作。

※负责有关计划、报表的审批 1.电气设备年、季、月度预修计划。2.电气设备年度大检修计划。3.电气设备更新、改造计划。

4.技（安）措环保项目电气（仪表）施工计划。5.年、季、月度动力工作报表。※组织好水、电、气设备运行工作

1.审查供电车间年、季、月度生产（供电）计划。2.参与公司用电负荷调整工作。3.深入车间检查电气设备运行情况。※组织电气（仪表）设备检修工作 1.审查电气设备预修计划。2.检查电气设备预修计划执行情况。

3.参与技（安）措环保项目中电气、仪表专业的试车验收工作。※做好事故管理工作

1.参与重大电气事故调查工作。

2.组织力量进行技术鉴定和分析。3.审查事故报告。

4.组织制定和审批整改措施。

◆建立设备及工业建（构）筑物固定资产卡片和各类台账。包括：设备分类管理台账、设备封存台账、年度措施及零购新增设备台账。◆定期组织固定资产清查。◆组织编制、修订《设备手册》。◆组织编制“设备一览表”。

◆负责办理固定资产领用、租赁和调拨手续，并组织固定资产报废鉴定。◆办理报废设备对外处理手续。◆负责设备零购计划的编制。

◆有权监督固定资产的合理使用，对违反有关规定的行为有权制止。◆对领用、租赁或调拨固定资产手续不全行为，有权拒绝执行。

◆执行《企业工作标准》。

◆在厂长的领导下，领导设备工作人员贯彻国家和上级部门关于设备管理的有关规定。◆负责审核车间制定的有关各项业务工作制度，审批重要文件。◆组织审查车间设备更新改造和大修理计划并协调实施。◆组织拟定车间设备更新改造、大修理中长期规划。◆组织制定提高生产设备管理水平的规划和措施。◆组织编写、审核有关规章制度、技术规程、技术标准。

◆加强对车间设备管理部门的指导，调查研究设备管理问题，监督各项政策、计划的贯彻执行。

◆组织对生产设备重大事故的调查处理。

◆参加生产有关设备事项的会议并提出建设性意见.※

协助设备副总经理编制长远规划及年度动力设备检修计划 1.提供待编各类计划中有关动力方面的依据和问题。2.组织有关部门编制动力设备年、季、月度预修计划。3.负责对各类计划中动力方面任务的实施进行督促和检查。4.组织审查制定动力设备检修间隔期和具体时间。

※

负责组织公司在停车大检修中有关动力方面的工作 1.全面掌握大检修中有关动力方面的计划项目。

2.组织有关部门落实大检修中动力方面所需的材料、备件等。3.负责审查动力方面技术措施、安全措施及设备更新、零购等计划。4.组织有关部门审核电气备品配件、储备定额。

5.掌握动力负荷，进行合理调配，搞好节约动力能源工作。6.负责审查动力设备改造调试方案、运行方式变更及合理化建议。

7.组织有关单位开展绝缘监督和电气设备事故预测活动。及时组织领导对重大动力设备事故的处理工作。

8.有权对公司动力维修人员的任免、调配等提出意见。

9.有权参加基建工程，大型技改项目和动力大修工程试车验收和设计审查，有权对不符合规范的工程提出意见，并拒绝验收。

10.有权根据生产需要，提出动力设备增购计划。

11.有权召集车间负责人和动力技术人员会议，并要求其汇报有关动力方面的工作。

◆协助设备副总经理组织编制长远规划，年度设备预修计划，重大技术改造计划等。◆组织并审核有关部门编制季、月度设备检修、备品配件计划等。

◆负责组织公司停车检修和主要设备单体大修工程，审核项目内容、施工方案及预、决算费用。

◆负责审核机械设备的技术措施设备更新及零星购置计划，并组织实施。

◆负责组织审核机械设备检修定额，备品配件储备和消耗定额以及备品配件的年订货计划。◆负责对各类计划中有关设备方面任务的实施进行督促检查。◆及时参加生产检修调度会，协调解决各类设备问题。◆参与年度大检修的准备及检修中的组织工作。◆参与基建工程交付生产的交接验收工作。◆参与组织新设备、新材料的试验和试制。◆负责审查机械设备的重大改造方案和合理化建议。

◆参与重大科研、技术革新成果的审查、鉴定和技术推广工作。◆参与重大难题的攻关。

◆参加基建工程、技改、大修理的设计审查，竣工验收和试车工作。◆组织制定和修改检修安全技术规程，负责组织重大设备事故的调查分析。

◆监督检查主管范围内各级人员的工作，有权制止违反规程和规范的行为，对严重违章并造成事故者，提出处理意见。

◆对机械系统技术人员的任免、调动、奖惩和晋级等事项提出意见。◆检查大修基金、设备更新费用使用情况，对不合理的挪用现象，加以制止。

电器

※编制并定期修改规程、规定、定额 1.设备维护检修规程。

2.设备润滑的“三级过滤”，“五定”有关内容。3.润滑油（脂）消耗定额。4.备品配件消耗与贮备定额。※编制检修计划

1.年、季、月设备预检修计划。2.年度设备大修理计划。3.年度设备大修理备品配件计划。4.年度设备大修理所需材料计划。5.年度设备更新计划。6.年度设备更新所需材料计划。7.年度设备零购计划。

8.季、月设备检修所需材料计划。9.季、月备品配件需用计划。

10.设备预防性试验计划和月停电计划。※电气设备管理

1.建立健全设备管理基础资料台账和设备技术档案，并按时、准确填报机动月报和各种报表。2.负责检修前的准备，检修中的质量检查，检修后的试车验收及整理，交工程科。3.做好设备检查及评级鉴定工作。

4.做好固定资产的管理工作，负责办理调拨、报废手续，并参与固定资产报废的技术鉴定。5.负责部分备品配件的测绘，办理设备构图、底图修改申请。6.负责监督、检查电气设备运行情况和检修工作。7.负责厂房等建（构）筑物、设备基础的日常管理工作。8.负责设备防腐蚀、润滑、密封等技术管理工作。

9.监督、检查公用工程设施的使用、维护及编制修理计划。

10.负责抓好操作人员的“四懂三会”教育，组织维修人员技术学习并做好定期考核。11.编制安全检修施工方案并做好分管范围内的安全技术管理工作。12.参加电气设备事故调查分析，填报设备事故报表，制定防范措施。

13.按时提出电气设备管理工作总结和设备管理、设备状况的经济技术分析报告。14.学习掌握现代化设备管理技术方法，积极推广应用新技术、新材料、新设备。15.参加厂区动土手续的会签，负责高压电缆的管理工作。16.审查、整理预防性试验报告。

17.对违反设备操作、检修规程的现象予以制止。

18.对违反图纸要求和检修质量标准的施工项目，要求返工。19.对不合格的备品配件，制止施工单位安装。20.对检修质量不合格的设备，拒绝验收。21.批准启动备用设备。

22.对设备事故责任人，提出处理意见。

职责：

◆负责微机的使用、日常维护和保养。

◆负责软件的开发。学习现代化管理手段、方法，提出开发软件的计划。负责软件的应用和保管工作。

◆收集信息，提高微机利用率，满足设备管理工作需要。

◆负责设备系统技术人员的微机技术讲座；不断提高其技术、业务素质 ◆信息不真实，数据不可靠，有权拒绝输入微机。◆负责本岗位专业技术人员的增补及培训需求的申请。◆负责电脑机房的安全、保密管理

检修i ※具体业务工作

1.参与平衡、落实生产单位（部门）无力施工的计划外检修及措施项目。2.提供设备检修需用图纸，下发设备检修和措施项目图纸资料。3.报送各类计划。4.负责检修计划的交底。

5.参加年度设备大检修准备工作；编写年度公司系统停车大修理计划；起草检修准备汇报材

料；统计年度设备大检修各种数据；参与年度设备大检修总结。

6.对不具备施工条件的设备检修项目（缺图纸、资料、材料、设备等）有权拒绝安排检修计划。

7.有权检查各单位检修及措施计划的执行情况。※编制检修计划

1.编制公司主要设备检修间隔期和停车检修时间计划。2.编制、汇总公司设备年、季、月度预修计划。※汇总下列计划

1.年度设备预修理计划。2.年度设备更新计划。3.年度设备大修理材料计划。4.年度设备大修理备品配件计划。5.年度设备更新材料计划。

6.压力容器、起重机械年度全面检验计划。※建立、健全有关管理台账

1.年度设备大修理项目及完成情况统计台账。2.年度设备更新及完成情况统计台账。

3.年、季、月度设备检修项目及完成情况统计台账。4.计划外大、中、小修项目及完成情况统计台账。5.临时检修项目及完成情况统计台账。

1,按照企业年度节能技术改造规划或计划,编制机动设备,专用设备,保温,保冷,水,电,汽系统节能技术改造实施计划,并组织实施.2,采取有效措施,努力降低燃料,动力消耗和散热损失,提高能量传递和转换效率,提高设备运行效率,提高余热,余压,余冷的回收率,从而提高企业的能源利用率.3,按照国家有关法律,法规和技术标准的规定,负责采购节能设备和材料,及时淘汰落后设备和生产工艺.4,加强水,电,汽,制冷系统的管理,及时制订,修订设备操作规程,使设备经济运行.5,加强工业锅炉,工业窑炉,风机,水泵,供热供冷管网,蒸汽疏水阀及重大传动电机等的能源利用监测,及时采取措施,提高设备能源利用率.6,加强用水和水质管理,提高水的重复利用,改善用水质量,提高设备传热效率,搞好节约用水.7,定期检查用能设备,各类输送能源的管网,及时发现并消除浪费能源的现象.8,加强供能用能的综合管理,建立健全综合管理标准,总结交流经验,做到合理用能,使设备之间功率匹配合理,能级匹配合理,能量逐级有效利用.

第二篇：维修人员工作规程

维修人员工作规程

一、接到部门主管的维修指令后，维修人员根据维修内容准备好所需维修工具和维修材料后，并持《维修单》赶到维修地点。

二、共区域的维修程序

10、首先做好消防安全防范措施，如安全护栏、维修告示牌、高空作业告示牌等。

11、做好公共场地的保护措施，将维修工具或维修材料放在旧报纸或抹布上，避免对公共场地造成损坏。

12、维修工具及材料须安放在不影响用户使用的位置，如有用户出入必须主动礼让用户。

13、维修结束后，立即清理维修现场，及时撤掉告示牌。

三、室内有偿维修程序

1、记清维修用户的房号或单元，到达维修地点并核对无误后用食（中）指关节轻声扣门。

2、用户询问时，主动向用户问好，自报部门，说明维修内容。

3、进入室内前必须穿上塑料鞋套，进入用户房间后，首先做好维修现场的保护措施。

4、如维修中会产生较大噪声时，同时提醒客人并礼貌地客人表示歉意。

5、如维修中会产生较大灰尘或漏水时，必须事前做好防护措施，尽量减少污染，同时提醒客人并礼貌地客人表示歉意。

6、维修时应尽量保持户内环境雅静，严禁高声喧哗、散漫。不准随意动顾客的物品，不准在施工现场吸烟、吃东西。

7、维修完成后，立即清理维修现场并请用户进行验收。

8、用户验收合格后，请作户在《维修单》内签名确认。

9、用户签名确认后，向用户表示谢意，与用户道别，并轻轻退出房门，轻声关闭房间。

10、修结束后，维修人员必须将《维修单》妥善保存。

四、相关记录：《维修单》GD/E-QE-001-005-01

第三篇：维修人员工作纪律

维修人员工作纪律

1、遵守公司各项规章制度。

2、履行职责，准时上班，按时下班，不迟到早退，不旷工离岗。

3、工作主动、热情，做到有求必应，树立全心全意为住户服务的思想。

4、工作中不准抽烟，树立良好的工作形象，穿工作服戴工作牌，仪表整洁。

5、工作认真负责，一丝不苟，高质量地完成维修任务。

6、工作日中午不得不得饮酒，以免造成维修事故。

7、为住户维修不得向住户无理索要财物。

8、虚心接受住户的意见和批评，并在工作中不断改进。

9、无条件服从管理处分派的各项工作任务，发生抢修情况，不管是否下班，应随叫随到。

第四篇：维修人员维修工作纪律要求

维修人员维修工作纪律要求

一、要求

（一）仪容仪表：

1、工作时间内一律着工装及相关饰物、工牌，并保持干净、平整，无明显污迹、破损。

2、保持个人卫生清洁，男士不留长发及胡须。

3、男士前发不过眉，侧发不盖耳，后发不触及衣领，无烫发。

（二）行为举止：

1、对讲机统一放在工装裤子右后兜内，使用对讲机时统一用左手持对讲机。

2、手提工具箱干净整洁。

3、熟练掌握维修工具使用要领，正确操作维修工具。

4、爱护工具，及时检修，妥善保管。

5、对业主能造成影响的室外施工现场放置相关警示标牌，并注意过往行人，对室内易损的物品要采取护罩防护或暂时搬移出维修现场。

6、维修工作期间如存在危险性工作，应做好必要的防护措施，保证安全维修，进行机电设备维护时应当在门口放置警示标牌，提醒业主注意暂停使用，并做好必要安全警示。

7、进行电器设备设施的检修时应关闭电源，并放置警示标牌。

8、语言态度：和蔼可亲，举止大方，主动热情，礼貌待人，语言文明。

9、在运送维修施工物料中，对小区公共部位、共用设备设施注意进行保护。

二、维修要求

（一）工作过程中（入户维修）：

1、按门铃或敲门三声（敲门声音应适中），若没有应答，应等候5--10

秒钟左右进行第二次按门铃或敲门。

2、业主开门后，应表现主动，态度热情，面带微笑说：“您好！”。“我是霞光府的维修员，请问是您家报修了吗？”。

3、得到业主确认后，主动说：“请问现在可以开始维修吗？”，得到业主的许可后，在门口放下工具箱，取出垫布，穿好鞋套，再进入业主家中。

4、铺好工作地垫，将工具箱打开放地垫上，再开始服务。

5、对在服务中可能产生灰尘的服务项目，应提前告知业主，并协助业主对家具、家电等物品予以遮盖。

6、服务完毕后，先收拾好服务工具及时清理现场，不得留有任何维修垃圾及材料，对于公共区域的遗留的施工垃圾和材料要在施工后给予及时清理。然后找到业主说：“您好！您报修的内容我已经完成，麻烦您检查一下。”同时做操作演示并介绍使用时应注意事项。

7、业主确认后若满意，应说：“谢谢，麻烦您确认一下。”请业主签单确认。需要向业主收费的服务项目，应当向业主出据收费凭证，并收取足额服务费。

8、若业主有异议，服务人员应尽量满足业主意见，并主动道歉：“对不起，我马上处理好。”

9、业主签完单后，主动说：“谢谢，请问还有其他事情需要帮忙吗？”。

10、业主应答没有其它需要帮忙的事情以后，主动讲“再见。”

11、拿起工具出门，关门时，应面向业主主动讲：“打扰您了，再见！”并点头致意。替业主关好门后（注意关门声响），脱下鞋套、放入垃圾桶。

12、施工时间原则上为上午八点到十二点，下午两点到六点，在业主休息时间不得从事产生较大噪音，对其他相邻业主带来影响的维修事项。除紧急抢修外，晚上六点以后必须离开小区。

（二）入户维修禁止行为：

1、大声敲门或大声叫喊，敲一次门，无人开门便离开。

2、在业主家中东张西望，乱摸家中物品，参观其他房间。

3、随便扔掉业主的东西，使用业主的物品，抱业主的小孩。

4、替业主接听电话，长时间接听私人电话。

5、与业主发生言语上的冲突。

6、接受业主赠送的贵重物品，在业主家中喝水、吸烟、吃东西、吐痰、上厕所。

7、向业主索取小费、物品或其它报酬，收费时不提供收据。

8、出业主家门时没帮业主关门，刚出业主家门便大声喧哗，遗漏物品在业主家中。

9、乱看、乱动、闲聊、闲坐，严禁酒后入户维修。

（三）突发事件处理：

1、应及时采取紧急救援措施，防止事态扩大发展。

2、应及时通知相关部门领导到场处理。

3、相关部门领导到场后按公司突发事件处理程序处理。

第五篇：物业维修人员工作职责汇总

物业维修人员工作职责汇总

1、定期对小区内的设备设施进行检查并维修；

2、做好相关维修记录；

3、完成领导交付的其他任务。

物业维修人员工作职责2

1.负责广场公共设施的维修；

2.负责公共设施改造、更新；

3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

4.维修工作结束后，及时清理现场；

5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

物业维修人员工作职责31、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常。

2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录。

3、对业主报修及时、热情、服务周到。

4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。

5、领导安排的其他工作。

物业维修人员工作职责4

负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补；

负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件；

负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作；

负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项；

负责园区内公共设施的巡视和保养；

上级交办的其它工作，以及未完成本岗位工作所需的其它工作。

物业维修人员工作职责5

1.负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；

2.认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；

3.认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；

4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。

物业维修人员工作职责61、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作；

2、及时有效解决客户报时报修问题；

3、完成上级领导和主管安排的其他事务。

物业维修人员工作职责71、熟悉基本水电操作技能；

2、熟悉装修、调整相关技能；

3、熟练掌握天花、墙面、隔断门的涂料、油漆修补；地面修补及地砖铺贴；

4、会修理门锁、管道疏通等物业工作；