案场售楼处薪资待遇及考核方案)（最终版）

第一篇：案场售楼处薪资待遇及考核方案)（最终版）

案场售楼处薪资待遇及考核方案

案场售楼处提成方案：

一、薪酬组成方案

1、销售经理：基本工资6000元/月（提供住宿或每月800元住宿补贴）-800元业绩考核-全勤考核200元+销售佣金提成案场销售总额的0.6-0.8‰+额外奖励（另议）

2、销售主管（1名）：基本工资3500元/月-600元业绩考核-全勤考核100元+销售佣金提成所带团队成交总额的1‰-1.5‰+额外奖励（另议）。

3、置业顾问（5-8名）：基本工资2200元/月-400元业绩考核-全勤考核100元+销售佣金提成自有成交总额的1.5‰-2‰+额外奖励（另议）。

4、渠道专员（15名）：基本工资2200元/月-300元业绩考核-全勤考核100元+600元/套。

5、案场助理（1名）：基本工资2000元/月全勤考核100元+额外奖励（另议）。注：置业顾问及渠道专员无试用期，以成交论英雄，其他人员试用期工资按照公司相关规定发放。

二、佣金提成方式：

项目销售经理的佣金提成点数为提取，根据任务完成情况浮动发放，当月结算80%，剩余20%作为客户后续服务保证金。

销售主管、置业顾问的佣金提成方式为跳点提成，按个人业绩提成，当月结算80%，剩余20%作为客户后续服务保证金。

三、业务员考核：

根据进入销售期制定的销售目标任务，以月销售计量，根据完成销售任务情况，分为未完成销售目标，完成销售目标一半、完成销售任务和超额完成销售目标四项考核。

置业顾问未完成销售目标一半的，基本工资扣除400元罚款，未完成销售任务但完成任务量一半以上的基本工资扣除200元，完成销售任务的按1.2‰计提；完成销售目标按1.5‰计提；超额完成销售目标按2‰计提。每月销售冠军以资鼓励，具体金额待定。

渠道专员考核带看上访量，按每天到访售楼处的组数来考核绩效，每月带看30组，10元/组。

特殊情况，具体处理。

四、佣金发放说明

1、自本制度正式实行之日起开始计算提成。

2、每月现场主管统计销售结果，经直属领导审核后，经直属领导批准后每月发放一次。

3、提成发放依据：按每月全款以到公司账户客户签定的《商品房购销合同》金额作为每次提成发放的依据。（注：一次性，全款清，银行按揭户，按揭款发放）

4、提成发放原则：根据签定的《商品房购销合同》的总金额乘以计提比例

5、如发生退房，则提成取消，已发放的提成在发生退房的该销售人员以后的个人收入中扣除。

6、如有置业顾问自愿提出辞职申请，经公司同意批准后，对预留的提成将按制度予以发放如果不经公司同意批准擅自离岗，则不予发放。

7、如果对客户因不实承诺而发生的纠纷所造成的损失，由当事人负责。

五、其他奖励：

1、销冠奖：

标准一：月内100%完成所在项目的月度销售任务 标准二：当月销售业绩在本项目为第一名 标准三：能够遵守售楼部公司制度的 奖励：销售部月会上，奖励1000元现金作为销售冠军奖金，由销售经理现金颁发

2、优秀员工：

标准一：连续达到销售冠军3月的 标准二：能够遵守销售部管理制度的 标准三：能够给同事带来良好示范的

奖励：在销售部季会上，一次性奖励2000元现金，由营销总监颁发； 自取得“优秀员工”称号的第二个月起，底薪在原有基础上提升200元。

六、销售部末位淘汰制

开盘后---项目结束

1.当月保底任务都未完成的且业绩最差者，直接末尾淘汰。

2.当月销售业绩最差者，停排3天加强培训，给予口头提醒和勉励，重新过关上岗。

3.连续2月业绩最差者，给予口头警告，并上交工作反省书，重新考核上岗。4.连续3月业绩最差者，给予末位淘汰制度的除名处理。5.以一个季度进行一次考核，总业绩未达到季度任务额60%，且是最后一名的，给予淘汰。

第二篇：案场薪资方案

江西喆众行置业有限公司薪资管理制度

《鼎丰大厦》项目

一、薪资标准：

案场置业顾问：底薪+提成

底薪：试用期：1800元/月

+ 全勤奖：100元

转正后：2000元/月

+ 全勤奖：100元

提成：单月销售5套以内提成千分之二，单月销售超过5套以上全部按千分之二点五提成。自然客按千分之五提成。

（注：试用期为1-2个月，试用期7天内离职则不发放薪资。试用期内根据个人表现可提前转正。）

发放时间：每月10日发放上月薪资。

二、在职人员佣金结算办法：

1、结算标准：客户签约发放总提成的50%，（一次性付款90%），银行放款后发放剩余40%，留佣10%在项目结束或年底发放。

2、提成发放时间：每月25日发放上月销售佣金。

3、税费：实际发放提成的8%在当月提成中扣除。

三、离职人员提成结算办法：

1、离职前，仅完成定购，客户未签定购房合同的情况下：达到结算节点进行发放，本人20%，交接人70%，留佣10%在项目结束或年底发放给交接人；

2、离职前，已完成合同签订的情况下：达到结算节点进行发放50%，（一次性发放90%），放款后本人30%，留佣20%在项目结束或年底发放给交接人。

四、自离旷工人员提成结算办法：

全部留佣给交接人。

江西喆众行置业有限公司

人事部

2018.05.10

第三篇：业务人员薪资待遇方案

业务人员薪资待遇方案

一、人员配置：

共三个大区配3名大区经理

每个大区配3名区域经理，共9名区域经理

每个大区配4名业务员 共12名业务员

内务经理1人

跟单员 3人

展厅助理2人

保洁员1人

二、薪资标准：

大区经理：￥18000元/月 保底：￥10000元/月

区域经理：￥12000元/月 保底：￥ 5000元/月

业 务 员：￥ 8000元/月 保底：￥ 3000元/月

新业务员：￥ 5000元/月 保底：￥ 1500元/月

内务经理：￥ 3600元/月 保底：￥ 3000元/月

跟 单 员：￥ 2600元/月 保底：￥ 1600元/月

展厅促销员：￥ 1800元/月 保底：￥ 1200元/月

计酬方案

A、月任务按实际产值90%计算工资考核任务，10%为超额完成任务奖励额度；

B、业务销售人员每月应得工资80%为月发放工资，20%年内春节前结算，全年按11个月计算；

C、当月任务完成率小于75%收保底工资，全年综合完成任务补差到年薪标准；

D、大区经理连续3个月完成任务70%以下，薪金降到区域经理薪金计算，第四个月还未达到70%以上，职位降到区域经理；区域经理连续3个月完成任务75%以下，第四个月按业务员职位计薪； 业务员连续3个月完成任务在75%以下，自动辞职；

E、各业务员（大区经理、区域经理、业务人员）完成月任务后超额部分×2倍作为奖励；

F、业务员连续3个月超额完成25%以上可晋升为区域经理，待遇同晋升；

G、新业务员连续3个月超额完成25%任务可晋升为老业务员待遇。

三、差旅费、车贴、电话费报销方案

1、差旅费

大区经理：住宿交通（含出租车）200元，误餐补贴60元，共计260元/天；

区域经理：住宿交通（含出租车）160元，误餐补贴60元，共计220元/天；

业 务 员：住宿交通（含出租车）100元，误餐补贴60元，共计160元/天；

二人同时出差以级别高一人报住宿补贴和误餐补贴另一人报自己误餐补贴。出差人报火车票（含硬卧）长途汽车票实报实销。飞机票（软卧）需公司销售总经理同意确认方可报销，否则按同一行程火车（最高级硬卧）票额报销。

2、私家车补贴

为鼓励业务人员带车来公司工作和出差，凡来公司工作每月按以下标准补贴300公里费用，出差前由内务经理抄里程表根据各人汽车排量大小制定以下单价补贴。为及时方便大家，每次公用公里数在当月差旅费中报销，对来公司客户用车也请及时由内务经理抄表，在下次差旅费中报销，出差过桥、过路费同报：

大于2.0L排量 手动档0.75元/km 自动档 0.8元/km

大于或等于1.8L排量 手动档0.7元/km 自动档 0.75元/km

1.6L排量 手动档0.65元/km 自动档 0.7元/km

3、电话补助费

①大区经理 350元/月

②区域经理 300元/月

③业务员 200元/月

④内务经理跟单员 150元/月

⑤展厅工作人员 100元/月

第四篇：薪资待遇

第三章薪酬管理及说明

为进一步提高公司整体效益水平，发挥各位员工的积极性和潜能，特此实行新的工资和绩效考核办法，具体内容如下：

按照公司业务性质分一般岗位和业务岗位，工资构成为：

一般岗位工资构成：基本工资+岗位技能工资+岗位补贴+全勤奖。

业务岗位工资构成：基本工资+效益工资 +岗位技能工资+岗位补贴+全勤奖。管理岗位工资构成：基本工资+岗位技能工资+职务津贴+岗位补贴+全勤奖。

一、基本工资：所有员工按到公司工龄划分基本工资。

1、试用期：800元（不含任何补贴及津贴）试用期1-3个月，特殊情况可以提前转正。试用期内由各部门主管按照普通员工进行考核，并根据实际考核分数计发试用期工资，考核未达到60分的，予以辞退。

试用期员工考核标准：1、2、3、4、5、6、1、2、3、4、5、熟悉公司及公司整体业务，试用期内没有明显错误。基本掌握本岗位技能，并有明显进步，经考核符合岗位要求。模范遵守公司各项制度，服从管理，能够完成本职工作。积极融入公司集体中，与公司其他员工能融洽相处。能支持和理解公司理念，个人发展与公司发展方向一致。爱岗敬业，积极维护公司形象和声誉。为公司发展出谋划策，做出重大贡献的。模范遵守公司制度，具有表率作用的。认真负责，为公司挽回经济损失的。业绩突出，具有明显带头作用的。自身具有特殊技能或才能的。

二年内基本工资900元/月

三年内基本工资1000元/月

二、岗位技能工资： 员工按照技术水平、业务水平，实行三档九级工资，部门员工由部门主管按照如下标准每三月考核一次后确定。（详见附件一）

一档1-3级：每月岗位技能工资400-600元。（业务员技能一档为10000元—20000元，档次级别基准为5000元，客服人员技能工资一档为5000元—10000元，档次级别基准为2500元）

考核标准：

① 熟悉公司基本业务知识和岗位技能，能够独立完成本职工作。

试用期员工提前转正标准：

2、正式员工：基本工资： 工龄一年的 基本工资800元/月

② 服从部门主管和领导的工作安排，能够高质量完成基本工作任务。③ 具有一定专业知识和水平，能够运用专业知识为企业服务。

④ 具有团队与协作精神，能与团队其他人员和睦相处。

⑤ 具有高度责任心和责任感，自觉维护公司声誉和形象。

⑥ 恪尽职守，模范遵守公司各项规章制度和企业文化所规定的要求。

二档1-3级：每月岗位技能工资700-900元。（业务员技能二档为25000元—35000元，档次级别基准为5000元，客服人员技能工资一档为12500元—17500元，档次级别基准为2500元）

考核标准：

①精通公司业务和岗位技能，能够较好的完成各项工作任务。

②能够独立承担项目和岗位的整体运作，并具有一定组织管理能力。

③具有较高专业知识和水平，业务上能够独挡一面。

④具有团协作与管理能力，并在公司组织建设方面表现突出。

⑤具有高度责任心和使命感，个人发展方向能够与公司愿景同步。

⑥对公司企业文化建设和公司发展做出特殊贡献，并具有代表性。

三档1-3级：每月岗位津贴1000-1200元（业务员技能三档为40000元—50000元，档次级别基准为5000元，客服人员技能工资一档为20000元—27500元，档次级别基准为2500元）

①具有特殊才能或技能，为公司业务和发展做出突出贡献。

②具有超强组织管理能力，能够独立承担大型项目的整体运作。

③具有超强责任心和责任感，在公司具有表率作用，效果明显。

④具有特殊管理能力，在公司组织建设及企业发展方面表现突出。

⑤能够为企业带来新的业务，并能为企业创造特殊经济效益的。

⑥为企业挽回经济损失或早企业危机中做出突出贡献。

三、效益工资：

1、售后安装人员的效益工资：

2、办公室内勤人员的效益工资：

四、岗位津贴 ：按照岗位不同分技术岗位、管理岗位、业务岗位，但当月经考核未达到60分以上，不享受该津贴。

1.计算机岗位特殊补贴：每日在计算机前工作6小时以上人员均享受该津贴，每月100元。

2.售后技术人员每月享受交通补助200元、误餐补助100元。

3.财务部交通补助150元、通讯费补助50元

4.总经理助理、市场总监每月交通补助200元、通讯补助150元（按完成任务额享受此补助，无任何业绩不享受此补助）。

5.办公室文秘每月享受交通补助50元、通讯补助50元。

6.项目经理交通补助150元、通讯补助100元

7.加班补助根据情况补助。

五、全勤奖 ：公司所有人员100元/月，（每月无迟到、早退、请假、旷工）

六、职务工资：以下岗位由总经理按月考核，按照考核标准按比例发放职务工资，如当月考核未达到60分，不享受职务工资。（内勤中层以上人员考核职务工资，但不考核岗位技能；内勤员工考核岗位技能）

部门主管、项目主管、部门经理、大客户经理：

职务工资每月300元

①精通本部门业务和岗位技能，能够带领团队完成各项工作任务。

②能够独立承担项目和部门的管理和运作，具有较高组织管理能力。

③能够培养和培训团队人员提高岗位技能，提高团队整体业务能力。

④具有高度责任心和责任感，在公司组织建设方面表现突出。

⑤恪尽职守，认真负责，能够协助公司完成公司整体经营计划和目标。⑥具有很好的人格品质，并保证团队人员的稳定和团结。

七、奖励工资

1、业务部门：季度、年终部门完成整体考核任务指标，来进行奖励。

2、内勤部门：季度、年终工作完成认真、办事效率高准确度高，来进

行奖励。

八、离职人员工资结算说明

新聘员工、辞职、解除劳动合同员工工资发放办法

一、新聘员工的工资发放时间为正式上岗的时间，如试用期员工当月不满30日者，按实际到岗天数计算工资。

二、新聘员工进入公司试用，有7天试岗期，试岗期不合格者，不计发工资，试岗结束正式聘用的，从试岗期开始计算。

三、员工试用期间,工资待遇为1000元每月；不含任何补贴和津贴。

第五篇：烽火薪资待遇

Fibre Home’s Salary & Treatment 1.福利：

（以下各项均不算在年薪内）

1、五险一金: 养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。(21%)

2、带薪年休

3、内部培训：1对1，多对1模式，包括文化，上岗，了解生产线。2-3个月。

4、单独医疗保险：门诊3000，住院：指定4.5万，90%；非指定3.5万，80%。

5、出差补助

6、补充养老保险，1000公司，个人250

7、午餐free，12元标准

8、体检

9、过节费

10、购房贷款，工作满年限可以不用还。

11、支持攻读硕士，学费公司承担。

2、薪酬

1、工资包：6万4一年，加补助3K到4K/月。年薪10W到12W（PS：

补助采取报账形式。

普通地区3K到4K，每月。补助偏远地区6K起价，每月。海外1.7W/月。）

3、合同

4年