第一篇：县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告
县房地产市场现状、发展前景和相关
建议报告
县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告
县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告
为进一步促进我县房地产市场持续健康发展，县统计局组成4人专业调研组，对部分房地产开发企业及售楼处进行了调查，与县房管局进行了座谈分析，现对我县房地产市场现状、发展前景和相关建议报告如下：
一、房地产市场现状
近年来，我县以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制已确立，三级房地产市场体系逐步建立，居民消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势
头，已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
1、企业多。我县房地产市场启动较晚，加之房地产行业的平均利润高于其他行业，因此吸引了外来开发企业的大举进入，发展较快。，全县只有2家房地产开发企业，到了11月份已发展成16家。
2、比重增。作为一个新型行业，我县的房地产业发展十分迅速，投资规模日益扩大，尤其从开始，受“新区”规划建设，基础设施投资加快，旧城改造力度加大及“建房”政策的刺激，市场容量增长，房地产业取得了跳跃式发展，占全社会投资的比重与日俱增，成为拉动投资增长的新生力量。仅为%，1-11月份高达%。
3、贡献大。近年来，我县房地产业呈现出百花齐放、蓬勃发展的喜人形势，为地方税收带来巨大的贡献。1-11月份，共组织入库房地产业各项税收1105万元，是去年同期的倍。
4、管理好。针对我县房地产开发企业
多，发展快等特点，县政府和县建设系统同时加大监管力度，制定并实施了一些促进我县房地产业快速健康发展的举措。如政府对华诺集团、湖左岸等未按期开发的土地予以收回；县建设局规定对主体封顶的楼盘才给办理“预售证”，坚决杜绝开发商“开溜”事件发生，有力地保护了我县购房消费者的权益。
5、土地足。近年来，我县的房地产市场发展势头迅猛，房地产交易异常火暴，房地产开发项目用地投放量逐年上升，并向小区化、规模化、整体化出让转变。据调查，就华诺和港澳城两家土地总面积达1000多亩，截至目前已开发面积不足30%，近几年尚有700多亩有待开发；湖左岸有待开发面积约50亩；锦绣城和龙腾花园约50亩。
6、价格高。因商品房市场需求旺盛，商品房价格放开，市场处于卖方市场，土地实行市场竞价，钢材、沙石等建筑材料和人工价格上涨，新型保温材料和黄河淤泥砖的使用，提高了开发成本。
从楼盘看：金羚华府价最高，售价在1600-1850元/㎡之间。从区域看：新区高于老区。如湖左岸二期已封顶，五楼售价为1538元/㎡，不打折，因其位置临近“三实”，在新区楼盘售价最高；香榭里大街二期已封顶，五楼售价为1458元/㎡，一次性付款打折，合1400元/㎡。
7、销售旺。近年来，我县房地产市场有了很大发展，商品房销售态势良好，预售大幅攀升，市场需求旺盛。截至调查时点，香榭里大街待售房19套；湖左岸二期55套，仅剩5套；龙腾花园二期预售55%；金羚华府几乎销售完毕。
二、房地产市场发展前景
随着我县国民经济的高速发展，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车等已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
1、从住房需求看：根据县房管局5月份的调查报告显示，目前有购房意向的4430户，占建成区总户数的%。首先是居住水平提高带来的住房需求，这一消
费群体经济相对宽裕，而且换房以改善居住条件的要求也十分迫切，目前占需求主导地位，约87%；其次是人口自然增长造成新婚人口的增加对住房的需求，约%。其三是不在调查范围内的无房户解决居住问题的住房需求，这部分消费群体包括企业职工、乡镇行政事业单位职工和退休干部以及农村“富裕户”，是今后几年的需求主体，激活这群消费群体，将给我县房地产带来极大的发展。
2、从需求户型结构看：有购房意向的4430户中，各类人群需求的户型结构不同，具体情况见下表。
有购房意向的结构类型分布表 类型户数比重 60㎡以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120㎡以上 合计4430100
3、从潜在购买力来看：首先，我县职
工平均工资保持了快速增长势头，为购房提供了可能。城镇在岗职工平均工资13016元，比增长%，若按这一平均速度增长，城镇在岗职工平均工资将达到20500元；第二，城乡居民储蓄存款余额大幅增加。我县城乡居民储蓄存款余额达亿元，比增加亿元，增长%，1-11月份我县城乡居民储蓄存款余额达亿元，比去年同期增长%；第三，随着国家有关住房政策的落实，广大的城镇居民的消费心理发生了很大变化，正在从“吃、穿、用到住、行”发展，表现在贷款买房上非常明显。
4、从城市化进程来看：首先是新区建设。随着新区交通网络的完善，生态城市功能的进一步强化，城市品味将大大提高，越来越显示出它的价值和魅力，一片“天蓝、地绿、水青”的生态人居环境和休闲消费中心，将吸引大批向往者；第二是对接新区。新区的“大发展”，已经带动了无棣镇、信阳乡两乡镇的小城镇建设，加快建设步伐向其靠拢，空间、布局不断接近，对接形成一体化发展必将成为可能。第三是老区改造。县城新的总体规划要求，加快旧城改造步伐，加快老区设施配套更新，将带动沿级及周边地区的人口有效聚集。第四是小城镇建设。其它乡镇以商贸园区拉动小城镇建设的格局基本形成，四级市场已经启动，我县房地产业将迎来新的春天。
四、房地产市场发展建议
1、加快新区公共配套设施建设步伐。据湖左岸开发商反映，此小区目前已有业户入住，年底一期工程将全部交付入住，但目前急需解决的是电、天然气、有线电视、宽带、电话等基础设施的“入区问题”，建议各级领导积极协调，抓紧落实，早日完善住户日常生活设施。
2、建立预警预报制度，加强行业调查分析，引导行业健康发展。尽快建立房地产市场预警预报和信息披露制度，全面、及时、准确地向社会通报全县房地产市场供求、结构、价格、涨幅、空置数量、投资动向等有关情况。职能部门
要定期对房地产市场进行调研分析，引导开发企业理性投资，消费者理性购房。
3、完善市场监管制度，加大违规查处力度，规范市场秩序。各职能部门就应严格履行管理职责，完善市场监管制度。加强资质管理和注册资金管理，把好“入门关”；加强房地产开发项目审批管理，把好“发证关”；加强房地产交易的动态管理，把好“交易关”。加大房地产开发、销售中存在的改变容积率、合同不兑现、面积缩水、虚假广告等违规、违纪行为的查处力度，根据走访售楼处结果，个别楼盘存在未取得“预售证”而向顾客预售现象，应该要发现一起查处一起，绝不姑息。
4、加快发展房地产服务业，培育市场潜在消费群体，促进房地产市场健康发展。房地产服务业主要包括房地产中介和物业管理服务两大类。从我县目前情况看，房地产服务业已滞后于房地产整个行业的发展，需要进一步加快发展。首先要制定、完善相关法规，加大对房
屋中介机构、物业管理公司的管理力度，清除无证、无照中介机构，规范中介市场。其次要积极促进中介机构更新经营观念，提升服务层次，不断提高从业人员素质，以诚信创品牌；再者要加大扶持力度，创造良好的发展环境。房地产服务业的发展将有利于促进房地产市场的进一步发展。要通过增加城镇居民的实际收入，提高居民对收入预期值的希望，增强住房消费意识，强化住房公积金的归集和运用，加大公积金和银行住房抵押贷款的力度，是潜在的住房需求转化为现实购买力，有效扩大市场需求量。
第二篇：充电桩市场现状与发展前景
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境问题促使新能源汽车及其相关产业发展。环境恶化、雾霾多发，原因之一在于汽车尾气的排放，传统汽车业以石油为动力，消耗了大量宝贵的资源。发展清洁可再生能源是解决环境问题的利器。利用电能驱动汽车，能使污染降低到零，但是利用电网电能充电，没有从根源上解决传统煤炭石油发电的问题，在此情况下，开发新能源充电技术、推广新能源车充电站的问题便越发显得紧迫。
2016，新能源车充电桩市场的春天
根据汽车工业协会提供的数据，我国2015年新能源汽车生产34万多辆，销售33万多辆，占汽车销量总量的1.3%，比2014年增加1个百分点。
2016年2月24日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，连续发布五项重要措施力挺新能源汽车产业。通过督促完善财政补贴等政策推动相关产业发展，鼓励资本进入充电桩建设运营。根据国家发改委规划文件，到2020年，我国将新增集中式充换电站超过1.2万座，分散式充电桩超过480万个，以满足全国500万辆电动汽车的充电需求。（来源：中国汽车工业协会）然而根据工信部数据，截止2015年底，国内仅建成了4.9万个公共电动汽车充电桩，巨大的数量差异一方面表明新能源汽车及其充电桩的发展还不到位；另一方面也表明了市场的巨大机遇所在。
预计我国充电桩市场即将迎来发展高峰，2016年充电设施市场规模将达到400亿元，到2020年国内充换电站数量达到1.2万个，充电桩达到450万个。如果以充电桩均价2万元/个计算，充电站300万元/座计，充换电设备市场规模将达到1240亿元。在政策推动和市场需求的双重推动下，充电网络建设运营发展有望进一步提速，相关订单也将步入落地期。根据国家能源局在北京召开的电动汽车充电桩基础设施规划建设座谈会发布的《我国电动汽车充电基础设施发展情况》的报告显示，截至2016年6月底，全国已建成公共充电桩8.1万个，较2015年底增长65%，随车建设私人充电桩超过5万个，较2015年底增长约12%。而截至目前，我国的新能源汽车保有量已超过70万辆。快速发展的新能源车市场倒逼充电设施建设加速
2016年1月，财政部等五部委联合发布《关于“十三五”新能源汽车充电基础设施奖励政策及加强新能源汽车推广应用的通知》，明确2016-2020年将继续安排资金加快推动新能源汽车充电基础设施建设，培育良好的新能源汽车应用环境。通知要求奖补资金应当专门用于支持充电设施建设运营、改造升级、充换电服务网络运营监控系统建设等相关领域。其中，对于2016年大气污染治理重点城市，在标准车推广量不低于3万辆时，可获得充电设施奖励9000万元。
在推进落实充电网络建设中，京沪冲在前端。国网北京市电力公司2016年计划建设14座高速公路快充站、5880个城市快充桩，年底前实现北京区域内高速公路服务区全覆盖。上海提出年底前建设超1000个新能源汽车分时租赁服务网点，超3000辆纯电动汽车和超5000个的充电桩。
新能源车的发展将倒逼充电设施的建设，预计今年充电设施投资将超过百亿元，增速达400%以上，并将保持未来几年的高速增长，同时互联网+的推进也需要更多的有关充电桩的管理APP，以新的模式拉动充电网络的发展。国家标准是技术基础，安全技术是保障核心
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2015年12月28日，质检总局、国家标准委联合国家能源局、工信部、科技部等部门，在京发布新修订电动汽车充电接口及通信协议5项国家标准，目前我国电动汽车直流接口等国家标准与美日欧并列为世界四大直流充电接口标准。
新标准在安全性方面增加了充电接口温度监控、电子锁、绝缘监测和泄放电路等功能，细化了直流端接口安全防护措施，明确禁止不安全的充电模式应用，能够有效避免触电、燃烧等事故，保证安全。在兼容性方面，保证交直流充电接口型式及结构与原有标准兼容，用户仅需更新通信协议版本，即可实现新供电设备和电动汽车能够保障基本的充电功能。
兼容促进不同品牌充电桩的相互统一，有利于相关市场的健康发展；安全是核心问题，是使用者与消费者的定心丸。标准的实施对促进产业政策落地、刺激消费起到了极大的促进作用。RSComponents亚太区产品线、供应商、库存和定价管理主管WilliamChong说：“由于充电桩的工作电压和电流都达到了非常高的程度，确保充电过程的安全也是充电桩设计和实施的一个挑战。安全的基础在于充电桩与电池管理系统(BMS)之间的通信。” “充电桩与电池管理系统之间的通信采用CAN2.0B通信协议，通信速率为250kbs。由于BMS用于检测电池充电过程中的电流、电压和温度，因而充电桩与电池管理系统之间的通信对于充电过程的管理和安全性非常关键。”
电动汽车充电方式可以采用三种：充电桩、充电站、换电站。
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充电桩一般采用额定功率5kW以下的交流充电模式。充电桩经济、占地少，充电时对电网冲击较小，有利于延长电池的使用寿命，但是充电缓慢，一般更适合用于一定规模的小区、大型公共停车场和大型商业中心停车场等用户密集场合。未来充电主要靠分布于住宅和工作区的充电桩，且建立应该考虑一定的使用者分布密度。
充电站建设成本高、占地面积大，快速充电的要求对于动力电池的寿命有影响，还需要配备谐波处理设施，建设成本高，普及需要一定的时间，需要周密的规划与布局。换电站是基于快速充电站的缺陷提出的新模式，利用专用更换设备实现快速更换电池组的作用，更换时间极短使它具有无可比拟的优势。难点在于推广需要车用动力电池的标准高度统一，以及普及的整套的电池租赁体系和发达的物流网络。成功的国外案例有以色列和丹麦政府合作的项目。日前国内有部分汽车企业也在考虑用换点模式解决充电问题。比如力帆汽车将投资7.2亿元用于智能新能源汽车能源站项目，实现三分钟内换电。该项目建设周期10个月，建成预计每个站满足约2000车次新能源汽车的充换电配套。
那么选择何种充电方式呢？得视情况而定。从速度上，换电站具有无可比拟的优势，然而其建设成本以及后期维护，从经济上来考虑是远高于充电桩的。去年ElonMusk曾说，(换电技术)将来的推广价值不是很大，从充电效率和建站成本考虑，特斯拉的超级充电桩的运营非常成功，而且完全可以满足人们的驾驶需求比换电站具有更大的优势。加快充电桩建设，解决安装难、维护难的问题
充电桩安装数量增速远低于新能源车销量增速，同时存在“维护难”、“故障多”等问题。充电桩的发展滞后于新能源汽车的发展，成为困住新能源汽车发展的“最后一公里”。加快充电桩的建设需要从几个方面包括政策、机制的制定，产业界跨行业等一起努力。
一、准建难
充电基础设施的建设是一项复杂的社会工程，需要协调多个部门，比如产权部门、电网公司、消防部门、管理部门等的各方支持，单靠一个部门或个人力量无法解决。
据反映，停车场想建充电桩，除了征得各方同意外，立桩必须再建停车设施，因为很多停车场是露天场所。如果是个人，电动车购买者想在小区建立充电桩，必须首先去协调多个部门，包括电网、物业以及其他业主，才能进行施工，而且电动车充电桩需要大电压、大电流，在安装入户时，安全性是最大的问题，小区物业往往以不安全为由，阻止充电桩进入小区。
二、维护难
很多充电桩建成后出现被闲置的情况，由于安装分散，维护也成为问题，许多充电桩运行一段时间后故障，无人维护。也因为分布分散常出现充电桩车位被汽油车占用的问题。
三、盈利难
充电设施建设涉及多个部门，关乎多方主体利益。目前没有合理的盈利模式，建设仍然主要靠政府来推动，通过制定优惠政策鼓励推动充电设施的建设和运营企业的输电运营，然而不找到合理的模式，无法从根本上解决盈利难的问题。2014年国家电网建成的400余座充电站，几乎全线处于亏损状态。国家电网早在2012年就在嘉兴建了沪杭高速电动车充电站，然而利用率极低。南方电网公司在深圳建成的7座电动车充电站也是每年处于亏损状态。还有诸如充电桩质量参差不齐等，国家对于行业的补贴政策一方面鼓励了市场扩大，然而也造成了拉低竞争门槛，使得优质企业付出更多成本，造成资源浪费；劣质企业骗补损害消费者利益等滋生问题。顶层设计破解难题
电动汽车的配套设施的核心仍是充电桩建设。解决诸多难题的办法一是政府支持，将充电桩建设纳入城市发展规划，制定配套政策，加大对基础设施建设的支持，出台充电电价和充电服务费指导价，切实解决卡住电动汽车发展的瓶颈问题。二是借助能源互联网的思维建设充
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电桩。我们目前正处在第四次工业革命阶段。前三次工业革命分别建立在蒸汽动力、大规模生产和计算机等突破式技术成果的基础上，而第四次工业革命则以互联网为核心，通过互联网来推动全球经济和社会的深刻转型。电网在传输效率等方面具有无法比拟的优势，将来仍然是能源互联网中的“主干网”，未来能源基础设施在传输方面的主体必然还是电网。合理的投资与运营模式
目前国际主流的充电桩运营模式有三种分别是：以政府为主导、以电网企业为主导以及以汽车厂商为主导的充电桩运营模式。以政府为主导的充电桩运营模式，代表国家如日本和美国。政府作为电动汽车充电桩的投资主体，组织汽车厂商、电力供应商、设备供应商共同参与充电桩的建设与运营。该模式适用于电动汽车发展初期，随着投资需求增大，政府负担加重将难以维持。以电网企业为主导的充电桩运营模式，代表国家如法、德。即电网企业作为电动汽车充电桩的投资主体，负责充电桩的建设与运营，充电设施具有完全的商业化性质。该模式适合用于电动汽车商业化运行规模较大，需求与投资相对稳定的阶段。电网具有网络传输优势的优势，但是缺少终端销售网络和充电桩的运营经验。以汽车厂商为主导的充电桩运营模式，即汽车厂商自己投资建设充电桩，很多汽车生产商如特斯拉、丰田是这样做的。该模式适用于基础设施建设良好，电动汽车商业化运营条件成熟的阶段。缺点是充电桩利润受到电价波动的影响。
我国尚处于电动汽车发展初期，充电桩基础设施不完善，相关的标准还在逐步建立，市场的发展也尚未成熟，现阶段采用单一模式并不适合国情，采用“汽车厂商+电网企业”的联盟模式将是较为理想的办法。电网企业具有先天的优势，汽车厂商手握终端资源以及运营与优势，二者结合是共赢之路。双方的联盟可以实现优势互补，推动电动汽车标准统一，推动电动汽车市场化进程。
在2014年，国家电网开放政策，向民营资本敞开大门，引入社会投资参与电动汽车充换电设施建设，也是引入优势互补、缓解盈利难问题的举措之一。
还有诸如江苏省常州市采用的“众筹建桩”模式，经过招商、选商、上报、规划、建设充电桩五个步骤，吸引了超过3000个加盟者申请，最终确定了1500个充电桩的建设，也是探索新的商业模式的成功案例。在今后的时间，新能源电动汽车充电设施的建设仍需要政府政策扶植，建立运营公共交通示范类项目；对于私家车群体，鼓励消费者积极参与购买使用电动汽车才有利于良性循环，有助于产业发展。探索多元化的服务模式，结合互联网技术，提供更方便的自助式服务的新能源充电站等，利用好小区周边的商圈、单位、停车场等资源，构筑一个充电网络服务体系，向用户开放。布局加油站、服务区、旅游景点，实现网络服务化延伸，引发用户习惯，电动汽车的市场前景将更令人充满期待。
第三篇：2018-2023年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告
北京博研智尚信息咨询有限公司—中国市场调研在线
2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告
2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告
受地域、整体经济水平的影响，西宁的楼市消费主要还是以自住型、改善型为主，投机型、投资型住房消费比例不高。目前西宁楼市的消费群主力人群分三种：青海各地富裕牧民、退休职工以及在西宁安家落户的外来投资者。
《2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》依据国家权威机构及西宁房地产相关协会等渠道的权威资料数据，结合西宁房地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对西宁房地产行业进行调研分析。
《2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助西宁房地产行业企业准确把握西宁房地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。
中国市场调研在线网发布的2018-2024年中国西宁房地产市场现状调查与未来发展前景趋势报告是西宁房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握西宁房地产行业发展趋势，洞悉西宁房地产行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。第一部分发展现状与前景分析
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第1章 全球房地产市场发展分析
第一节 2014-2018年世界房地产市场分析
一、2018年世界房地产市场发展分析
二、2018年世界房地产市场走势分析
三、2018年全球房地产市场交易情况
四、2018年全球房地产市场情况分析
第二节中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响
二、中美房地产对世界经济发展的影响
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三、中国房地产对各行业发展的影响分析
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响
第三节世界房地产对世界经济复苏的重要意义
一、2018年全球房地产市场分析预测
二、2018年全球房地产市场复苏预测
三、2018年美国房地产市场分析预测
四、房地产对世界经济复苏的重要意义
第2章 我国房地产市场发展分析
第一节中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况分析
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力分析
第二节 2018年房地产市场运行分析
一、2018年中国房地产市场整体情况
二、2018年中国房地产市场热点问题
三、2018年房地产开发完成情况
四、2018年商品房销售和空置情况
五、2018年房地产开发企业资金来源情况
六、2018年全国房地产开发景气指数
七、2018年四季度企业景气指数分析
第三节 2018年我国大中城市房屋市场销售价格指数
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一、2018年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2018年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2018年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2018年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
第四节 2018年全国房地产市场运行情况
一、2018年房地产开发完成情况
二、2018年商品房销售情况
三、2018年房地产开发企业资金来源情况
四、2018年全国房地产开发景气指数
五、2018年大中城市房屋市场销售价格指数
第五节 2018年中国房地产市场发展分析
一、2018年中国房地产行业发展概述
二、2018年中国房地产全行业发展形势
三、2018年我国房地产调整空间情况
四、2018年中国房地产市场调控分析
五、2018年中国房地产市场发展的关键
第六节2018年房地产市场形势分析与影响因素
一、2018年我国房地产市场形势分析
二、2018年房地产市场影响因素分析
三、2018年房地产市场政策环境分析
四、对我国房地产政策建议
第3章 西宁房地产行业发展分析
第一节西宁土地市场分析
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一、2017年西宁土地市场状况
二、2018年上半年西宁土地市场状况
三、2018年下半年西宁土地市场状况
四、2018年份西宁土地市场状况
第二节 2014-2018年西宁房地产市场分析
一、2018年1季度西宁房地产市场分析
二、2018年2季度西宁房地产市场分析
三、2018年3季度西宁房地产市场分析
四、2018年4季度西宁房地产市场分析
五、2018年份西宁房地产市场分析
第三节 2014-2018年西宁房地产市场供需分析
一、2014-2018年西宁房地产市场供给总量分析
二、2014-2018年西宁房地产市场供给结构分析
三、2014-2018年西宁房地产市场需求总量分析
四、2014-2018年西宁房地产市场需求结构分析
五、2014-2018年西宁房地产市场供需平衡分析
六、2014-2018年西宁房地产市场价格走势分析
第4章 西宁房地产细分市场分析
第一节 2014-2018年西宁住宅市场分析
一、2018年1季度西宁住宅市场分析
二、2018年2季度西宁住宅市场分析
三、2018年3季度西宁住宅市场分析
四、2018年4季度西宁住宅市场分析
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五、2018年份西宁住宅市场分析
第二节 2014-2018年西宁二手房市场分析
一、2018年1季度西宁二手房市场分析
二、2018年2季度西宁二手房市场分析
三、2018年3季度西宁二手房市场分析
四、2018年4季度西宁二手房市场分析
五、2018年份西宁二手房市场分析
第三节 2014-2018年西宁写字楼市场分析
一、2018年1季度西宁写字楼市场分析
二、2018年2季度西宁写字楼市场分析
三、2018年3季度西宁写字楼市场分析
四、2018年4季度西宁写字楼市场分析
五、2018年份西宁写字楼市场分析
第四节 2014-2018年西宁商业地产市场分析
一、2018年1季度西宁商业地产市场分析
二、2018年2季度西宁商业地产市场分析
三、2018年3季度西宁商业地产市场分析
四、2018年4季度西宁商业地产市场分析
五、2018年份西宁商业地产市场分析
第5章 2014-2018年西宁房地产消费市场分析
第一节西宁房地产消费者收入分析
一、西宁人口、人民生活分析
二、2014-2018年西宁消费者收入水平
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三、2014-2018年西宁消费者信心指数分析
第二节西宁房地产场消费需求分析
一、西宁房地产市场的消费需求变化
二、西宁房地产行业的需求情况分析
三、2018年西宁房地产市场消费需求分析
第三节 2018年西宁房地产消费者调查
一、房地产消费者对现时楼价的评价
二、房地产消费者对上半年楼价走势预期
三、房地产消费者预期楼价走势分析
四、房地产消费者购房计划调查
五、房地产消费者中主导消费群体
六、房地产消费者中购买主力群体
七、房地产消费者二次购房情况调查
八、房地产消费者购房首选区域
九、房地产消费者购房心理价位区间
十、房地产消费者的消费信心调查
第6章 西宁房地产行业投资与发展前景分析
第一节 2018年西宁房地产行业投资情况分析
一、2018年总体投资结构
二、2018年投资规模情况
三、2018年投资增速情况
四、2018年分行业投资分析
五、2018年分地区投资分析
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第二节西宁房地产行业投资机会分析
一、西宁房地产投资项目分析
二、可以投资的西宁房地产模式
三、2018年西宁房地产投资机会
四、2018年西宁房地产细分行业投资机会
五、2018-2024年西宁房地产投资新方向
第三节西宁房地产行业发展前景分析
一、西宁房地产市场发展前景分析
二、西宁房地产市场蕴藏的商机分析
三、金融危机后西宁房地产市场的发展前景
四、2018年西宁房地产市场面临的发展商机
五、2018-2024年西宁房地产市场面临的发展商机 第二部分市场竞争格局与形势
第7章 西宁房地产行业竞争格局分析
第一节我国房地产竞争分析
一、2018年房地产市场竞争形势分析
二、2018年房地产竞争性的供给市场分析
三、2018年我国房地产市场增加竞争的必要性
第二节西宁房地产竞争分析
一、2018年西宁房地产市场竞争情况分析
二、2018年西宁房地产竞争性的供给市场
三、2018年西宁房地产市场竞争形势分析
第三节西宁房地产行业集中度分析
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一、2018年西宁房地产市场集中度分析
二、2018年西宁房地产企业集中度分析
三、2018年西宁房地产区域集中度分析
第四节西宁房地产行业竞争格局分析
一、2014-2018年SWOT分析
二、2018年西宁房地产行业竞争分析
三、2014-2018年西宁房地产市场竞争分析(订阅电话)
四、2018-2024年西宁主要房地产企业动向
五、2018-2024年西宁房地产竞争策略分析
第8章 2014-2018年西宁房地产行业发展形势分析
第一节西宁房地产行业发展概况
一、西宁房地产行业发展特点分析
二、西宁房地产行业投资现状分析
三、西宁房地产行业总产值分析
第二节 2014-2018年西宁房地产行业市场情况分析
一、西宁房地产行业市场发展分析
二、西宁房地产市场存在的问题
三、西宁房地产市场规模分析
第三节 2014-2018年西宁房地产产销状况分析
一、西宁房地产供给分析
二、西宁房地产销量分析
三、西宁房地产市场需求分析 第三部分赢利水平与企业分析
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第9章 西宁房地产行业整体运行指标分析
第一节 2014-2018年西宁房地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、行业规模情况分析
第二节 2014-2018年西宁房地产行业产销分析
一、行业供给情况总体分析
二、行业销售收入总体分析
第三节 2014-2018年西宁房地产行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第10章 西宁房地产行业赢利水平分析
第一节成本分析
一、2014-2018年西宁房地产原材料价格走势
二、2014-2018年西宁房地产行业人工成本分析
三、2014-2018年西宁房地产行业营销成本分析
第二节产销运存分析
一、2014-2018年西宁房地产行业产销情况
二、2014-2018年西宁房地产行业存量情况
三、2014-2018年西宁房地产行业资金周转情况
第三节盈利水平分析
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一、2014-2018年西宁房地产行业价格走势
二、2014-2018年西宁房地产行业营业收入情况
三、2014-2018年西宁房地产行业毛利率情况
四、2014-2018年西宁房地产行业赢利能力
五、2014-2018年西宁房地产行业赢利水平
六、2018-2024年西宁房地产行业赢利预测
第11章 西宁房地产重点企业发展分析
第一节中房银川
一、企业概况
二、经营业绩
三、2017售状况
第二节汇通国基房地产开发有限责任公司
第三节青海天乐实业集团
第四节西宁市振业房地产公司
第五节西宁金松房地产开发有限公司
第六节西宁皓宁房地产开发有限公司
第七节西宁颐豪房地产开发有限公司
第八节西宁其他房地产企业介绍
一、西宁铁路房地产开发有限公司
二、西宁金长城房地产开发有限公司
三、西宁恒邦房地产有限责任公司
四、西宁金宅房地产公司
五、西宁浩星房地产开发有限公司
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六、西宁金盘房地产开发有限公司 第四部分投资策略与风险预警
第12章 中国房地产行业投融资与并购分析
第一节中国房地产行业投融资与并购背景分析
一、房地产市场进入退出门槛分析
二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析
第二节中国房地产行业投融资与并购现状分析
一、金融与房地产结合发展模式
二、房地产投资情况分析
三、外资进入房地产市场的特征
四、外资关注重点
第三节中国房地产行业投融资与并购趋势分析
一、宏观调控对房地产市场影响趋势
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势
第四节中国房地产行业投融资与并购案例比较
一、业外资本投融资与并购案例分析
二、国际资本投融资与并购案例分析
三、业内企业投融资与并购案例分析
第13章 西宁房地产行业投资策略分析
第一节行业发展特征
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一、行业的周期性
二、行业的区域性
三、行业的上下游
四、行业经营模式
第二节行业投资形势分析
一、行业发展格局
二、行业进入壁垒
三、行业SWOT分析
四、行业五力模型分析
第三节西宁房地产行业投资效益分析
一、2014-2018年西宁房地产行业投资状况
二、2014-2018年西宁房地产行业投资效益
三、2018-2024年西宁房地产行业投资方向
四、2018-2024年西宁房地产行业投资建议
第四节西宁房地产行业投资策略研究
一、2018年西宁房地产行业投资策略
二、2018年西宁房地产行业投资策略
三、2018-2024年西宁房地产行业投资策略
四、2018-2024年西宁房地产细分行业投资策略
第14章 西宁房地产行业投资风险预警
第一节影响西宁房地产行业发展的主要因素
一、2018年影响西宁房地产行业运行的有利因素
二、2018年影响西宁房地产行业运行的稳定因素
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三、2018年影响西宁房地产行业运行的不利因素
四、2018年西宁房地产行业发展面临的挑战分析
五、2018年西宁房地产行业发展面临的机遇分析
第二节西宁房地产行业投资风险预警
一、2018-2024年西宁房地产行业市场风险预测
二、2018-2024年西宁房地产行业政策风险预测
三、2018-2024年西宁房地产行业经营风险预测
四、2018-2024年西宁房地产行业技术风险预测
五、2018-2024年西宁房地产行业竞争风险预测
六、2018-2024年西宁房地产行业其他风险预测 第五部分发展趋势与规划建议
第15章 西宁房地产行业发展趋势分析
第一节我国房地产市场走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势
三、我国房地产主要区域市场形势
四、2018-2024年我国房地产市场走势
第二节 2018-2024年西宁房地产市场趋势分析
一、2014-2018年西宁房地产市场趋势总结
二、2014-2018年西宁房地产市场趋势总结
三、2018-2024年西宁房地产发展趋势分析
第三节 2018-2024年西宁房地产行业供需预测
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一、2018-2024年西宁房地产供给预测
二、2018-2024年西宁房地产需求预测
三、2018-2024年西宁房地产价格预测
第四节 2018-2024年西宁房地产行业规划建议
一、2018-2024年西宁房地产行业整体规划
二、2018-2024年西宁房地产行业发展预测
三、2018-2024年西宁房地产行业规划建议
第16章 西宁房地产企业管理策略建议
第一节销售策略分析
一、媒介选择策略分析
二、产品定位策略分析
三、企业宣传策略分析
第二节提高西宁房地产企业竞争力的策略
一、提高西宁房地产企业核心竞争力的对策
二、西宁房地产企业提升竞争力的主要方向
三、影响西宁房地产企业核心竞争力的因素及提升途径
四、提高西宁房地产企业竞争力的策略
第三节博研咨询：对西宁房地产品牌的战略思考
一、西宁房地产实施品牌战略的意义
二、西宁房地产企业品牌的现状分析
三、西宁房地产企业的品牌战略研究
四、西宁房地产品牌战略管理的策略
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图表目录（部分）
图表：2014-2018年西宁房地产行业市场规模
图表：2014-2018年西宁房地产重要数据指标比较
图表：2014-2018年西宁房地产行业销售情况分析
图表：2014-2018年西宁房地产行业利润情况分析
图表：2014-2018年西宁房地产行业资产情况分析
图表：2018-2024年西宁房地产市场价格走势预测
图表：2018年全国房地产开发投资完成情况
图表：2018年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2018年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2018年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2018年全国商品房销售情况
图表：2018年东部地区商品房销售情况
图表：2018年中部地区商品房销售情况
图表：2018年西部地区商品房销售情况
图表：2018年全国房地产开发投资完成情况
图表：2018年东部地区房地产开发投资完成情况
图表：2018年中部地区房地产开发投资完成情况
图表：2018年西部地区房地产开发投资完成情况
图表：2018年全国商品房销售情况
图表：2018年东部地区商品房销售情况
图表：2018年中部地区商品房销售情况
图表：2018年西部地区商品房销售情况
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
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图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2017年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2018年70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：西宁消费者购房的原因
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图表：西宁消费者对购房方式选择
图表：西宁消费者目前居住情况
图表：2018年西宁消费者购房计划
图表：西宁消费者购房选择的房款支付方式
图表：西宁消费者一直未购房的原因
图表：西宁消费者选房容易受影响的因素
图表：西宁购房消费者的收入情况
图表：西宁消费者购房的价位选择
图表：2018年西宁有购房计划的消费者所占比例
图表：2018年西宁准备二次购房的消费者所占比例
图表：西宁消费者购房用途
图表：2018年西宁消费者购房选择的区域
图表：西宁消费者购房选择的居住环线位置
图表：2018年西宁消费者准备购买何种类型的房屋
图表：2018年西宁购房消费者能够接受的价格范围
图表：2018年西宁购房消费者预测西宁整体房价走势
图表：2018年西宁购房消费者家庭月收入状况
图表：2018年西宁消费者影响购房的原因
图表：2018年西宁购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表：2018年西宁消费者选择购房付款方式情况
图表：2018年西宁楼盘销售排行榜
图表：2018年西宁主城区新发预售证
图表：2018年西宁主城区商品房供需套数
图表：2018年西宁主城区商品房供需面积
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图表：2018年西宁主城区商品房户均面积
图表：2018年西宁各种物业房源销售情况
图表：2018年西宁各行政区成交情况
图表：2018年西宁各城区成交情况
图表：2018年西宁各行政区二手房成交量
图表：2018年西宁主城区新开楼盘一览
图表：2018年西宁各行政区开盘情况
图表：2018年西宁主城区新开楼盘价格情况
图表：2018年西宁郊区新开楼盘
图表：2018年西宁二手房成交量走势图
图表：2018年西宁各区域二手房成交均价走势图
图表：2018年西宁二手房买卖交易套型分布图
图表：2018年西宁二手房购买人群年龄分布图
略.........................访问网址:www.xiexiebang.com/www.xiexiebang.com
第四篇：六盘水市房地产市场运行现状、存在问题和对策建议
六盘水市房地产市场运行现状、存在问题和对策建议
发布日期：2011年02月25日
字号： [大] [中] [小]
一、房地产市场运行基本情况
目前，全市共有130家房地产开发企业，其中二级企业1家，三级企业26家，四级企业57家，暂定级企业46家。另外，外地到我市备案的房地产开发企业有13家。
（一）房地产开发投资大幅上升。2010年1-11月，全市房地产开发投资为23.24亿元，较上年同期上升54.67%。其中：住宅建设完成投资14.76亿元，占完成总投资的63.51%，较去年同期上升38.33%；办公用房建设完成投资2205万元，占完成总投资的0.94%，较去年同期上升37.12%；商业营业用房完成投资3.63亿元，占总投资的15.61%，较上年同期上升68.83%；其他用房建设完成投资4.63亿元，占完成总投资的19.92%，较上年同期上升125.85%。
（二）市场供求差距缩小。2010年1-11月，全市商品房施工面积为527.04万平方米，较上年同期上升22.69%。其中：新开工面积69.81万平方米，较去年同期上升33.94%；商品住宅新开工面积为49.07万平方米，较去年同期上升8.34%；竣工15.56万平方米，较上年同期上升12.91%；批准预售89.54万平方米，较上年同期下降8.14%；商品房销售金额22.33亿元，较上年同期上升36.24%；商品房销售面积89.38万平方米，较上年同期上升8.47%。
（三）商品房销售价格有所增长。从今年1-11月份销售情况看，六盘水市商品房销售均价为2498元/平方米，较去年同期涨幅为25.55%。其中：钟山区商品房销售均价为2576元/平方米，六枝商品住宅均价1652元/平方米，盘县商品房销售均价2529元/平方米，水城县商品房销售均价为1916元/平方米。
（四）存量房市场交易量减少。1-11月，全市完成存量房交易面积13.14万平方米，较上年同期减少43.65 %；交易金额43285万元，较上年同期减少7.66%。
（五）空置房面积有所增加。1-11月，全市商品房空置面积13.73万平方米，较去年同期上升25.53%。其中，商品住宅空置面积2.69万平方米，办公用房空置0.49万平方米，商业营业用房空置6.95万平方米,其它房屋3.6万平方米。
二、当前房地产市场存在的主要问题及原因
一是房地产企业实力弱，抗风险能力不足。1999年前，全市房地产企业不足20家，每年开发商品房面积不足5万平方米。但进入2000年以后，大量资金进入房地产业，使全市房地产业得到快速发展，房地产企业、开发规模呈逐年上升趋势。由于企业规模小、专业人员缺乏、经营管理水平不高、自有资金不足、对金融机构依赖性强,导致风险防范能力不足。部分房地产企业受金融危机影响，资金链紧张，造成工程施工缓慢，出现延期交房，甚至有的企业由于民间借贷，造成企业举步维艰，面临破产境地，令人堪忧。
（1月22日,贵州省六盘水市召开通报会,通报由于中标后不履行合同、不讲诚信、非法转包,导致城市建筑工程进展缓慢并出现质量问题,贵州省建工集团总公司、四川三一工程建设集团有限公司、省建五公司、省建七公司、警通公司五家建筑公司近日被六盘水市列入招投标黑名单,永远赶出六盘水建筑市场。在具体工作中对工程项目建设监管不力的水城县相关单位及其负责人,同时也被问责。）
二是房地产市场总体仍处于恢复性成长期。目前，全市房地产市场销售尽管有所好转，但企业融资困难、消费者信心不足仍未根本改变。究其原因：一是受国际金融危机和全国房市低迷大环境的影响，消费者信心不足，导致购房者认为商品房还有一定的降价空间，持币观望，买卖双方处于博弈状态；二是近年来房地产市场投放量较大，供需矛盾需有所缓解，但刚性需求仍不乐观，供求矛盾仍十分突出；三是房开商市场预期过高，盲目扩张，导致资金运转困难。
三是房地产市场涉诉涉访案件增多。近年来，购房户投诉和上访现象逐渐增多，主要反映房屋质量差、不能按时交房和办理房产证等问题。究其原因：一是由于市场因素，开发企业销售缓慢，资金紧张，开发进度放缓，导致不能按合同约定的时间交房和办理房产证。二是以民营资本为主体的房开企业，起步晚发展快，企业自律意识不强，依法经营、规范管理水平不高，在打造企业形象、品牌树立和社会责任上意识不强，导致群众信任感不高。三是民众作为弱势群体，不愿意通过法律渠道解决问题，纷纷采取上访和投诉手段反映自己的诉求，牵涉了政府及其工作部门的大量精力。四是房地产市场监管机制有待完善。房地产市场涉及部门很多，但目前部门协作力度还不够，今后需要政府各个部门通力配合，在房地产市场土地出让、项目规划、施工管理、销售监管等环节上齐抓共管，形成合力，才能引导和规范房地产市场持续健康发展。
三、对促进房地产市场健康发展的几点建议
当前，全市正处于后金融危机时期，房地产又是一个社会关注的热点问题，做好房地产市场宏观调控工作，事关经济发展大局和民生问题，既复杂又敏感。特别是随着住房保障建设力度加大，保障性住房实际投放量增加，房地产市场将面临更加严峻的考验。由于房地产市场涉及部门很多，不只是住房和城乡建设主管部门一家的事，需要政府各个部门齐抓共管，齐心协力，方能促进房地产市场持续健康发展。对此，建议：
（一）增强政策引导作用，提高产业发展实力。
一是要严格房地产开发准入审查。各县、特区、区工商行政部门和城乡建设部门要加强沟通，严格新成立房地产开发企业的审查审批工作，吸引有实力、有信誉的企业进入房地产业。对现有房地产开发企业两年内无开发业绩或开发经营中存在违法违规行为的，要注销其资质证书或责令限期整改，整改期间不再审批该企业新的开发项目。同时，要积极引导开发企业实施集团化兼并重组，提高房地产开发企业的开发实力和抗风险能力，走集约化、规模化发展道路。
二是严格落实资金监管制度。对每一个房地产开发项目，必须严格落实项目资本金、劳保统筹金、民工工资保证金、商品房预售款和住宅专项维修资金监管制度。对未落实项目资本金的，发改部门不应予以立项审批；对未落实劳保统筹金和民工工资保证金的，住房和城乡建设主管部门不应办理建筑施工许可手续；对未落实商品房预售款监管的，住房和城乡建设主管部门不应办理商品房预售许可手续。
三是支持规模开发建设。为加快现代城市建设步伐，提高人居环境品质，今后，新增土地建设开发商品房，原则上要达到6万平方米。对建筑总面积在20万平方米以上，按规划进行综合配套开发的住宅小区，建有配套的市政公用设施和公共服务设施的，如停车场、公厕、垃圾处理设施、学校、幼儿园等，免缴城市基础设施配套费。
（二）加强规划管理，严控土地供应。
一是做好住房建设规划编制工作。各县、特区、区要编制好住房建设规划，在优先发展保障性住房、棚户区改造的基础上，对商品房的用地供应规模和建设规模要做到有计划、有重点地规划、建设，重点发展自住性中小套型商品房。
二是严格落实城市规划要求。各县、特区、区在编制城镇建设总体规划时，要合理确定各类房地产用地的布局比例。对出让地块的规划指标，尽量上规模、上档次。同时，加快旧城改造步伐，改造项目要成片进行，提高改造规模和小区品质，提升城市建设水平。
三是规范土地出让方式。在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，积极推行“净地出让”方式，以防止违法拆迁、暴力拆迁行为发生，确保房地产开发项目顺利实施，促进房地产市场持续健康发展。
（三）加强市场监管，规范市场秩序。
一是明确管理责任。住房问题关系国计民生，既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。当前，保持房地产市场持续健康发展责任重大，任务艰巨，各级人民政府务必引起高度重视，要把稳定房地产市场工作纳入政府工作的重要议事日程，要采取措施加大促进房地产市场持续健康发展的力度。二是健全部门联动机制。房地产市场涉及部门较多，必须发挥部门联动作用，齐抓共管，形成合力，以达到事半功倍的效果。因此，各级政府要组织发改、国土、城乡建设、人防、消防、统计、财政、地税、银行等部门建立房地产市场联席会议制度，定期研究分析住房保障建设和房地产市场发展的意见、建议和措施。同时，加快房地产市场信息系统建设，推行网上交易实时备案，逐步实现城乡建设、国土、税务、金融等基础信息数据资源共享。
三是深入开展市场秩序整顿活动。按照国家和省的总体要求，各有关部门要落实市场监管的各项措施，深入开展房地产市场秩序专项整治行动。要加大对闲置土地处置力度，加强工程质量安全监管，坚决查处违法拆迁、违法施工、无证预售、捂盘惜售、一房多卖等违法违规行为，严厉打击非法民间借贷、暴力讨债或变相暴力讨债的行为，建立规范、有序、良好的市场秩序，切实维护国家和人民群众的合法权益。
总之，房地产市场的健康发展需要全社会的共同努力，只有大家站在“构建和谐社会”的高度，认真贯彻国家有关规定，努力营造“企业诚信、行为规范、监管有力、市场有序”的房地产市场氛围，为人民群众创造一个良好的住房消费环境，我市的房地产业才能朝着健康、稳定、持续的方向发展。
六盘水市住房和城乡建设局 罗永见
第五篇：我国房地产市场现状和未来...
号 企业(集团)名称
序号
企业(集团)名称
中国核工业集团公司 中国核工业建设集团公司 中国航天科技集团公司 中国航天科工集团公司 中国航空工业集团公司 中国船舶工业集团公司 中国船舶重工集团公司 中国兵器工业集团公司 中国兵器装备集团公司 中国电子科技集团公司 中国石油天然气集团公司 中国石油化工集团公司 中国海洋石油总公司 国家电网公司
中国南方电网有限责任公司 中国华能集团公司
中国机械工业集团有限公司
机械科学研究总院
中国中钢集团公司
中国冶金科工集团有限公司
中国钢研科技集团公司
中国化工集团公司
中国化学工程集团公司
中国轻工集团公司
中国工艺（集团）公司
中国盐业总公司
华诚投资管理有限公司
中国恒天集团公司
中国中材集团公司
中国建筑材料集团有限公司
中国有色矿业集团有限公司
北京有色金属研究总院
中国大唐集团公司 中国华电集团公司 中国国电集团公司 中国电力投资集团公司 中国长江三峡集团公司 神华集团有限责任公司 中国电信集团公司
中国联合网络通信集团有限公司 中国移动通信集团公司
中国电子信息产业集团有限公司 中国第一汽车集团公司 东风汽车公司
中国第一重型机械集团公司 中国第二重型机械集团公司 哈尔滨电气集团公司 中国东方电气集团有限公司 鞍钢集团公司 宝钢集团有限公司 武汉钢铁（集团）公司 中国铝业公司
中国远洋运输（集团）总公司
北京矿冶研究总院
中国国际技术智力合作公司
中国建筑科学研究院
中国北方机车车辆工业集团公司
中国南车集团公司
中国铁路通信信号集团公司
中国铁路工程总公司
中国铁道建筑总公司
中国交通建设集团有限公司
中国普天信息产业集团公司
电信科学技术研究院
中国农业发展集团总公司
中国中纺集团公司
中国外运长航集团有限公司
中国丝绸进出口总公司
中国林业集团公司
中国医药集团总公司
中国国旅集团有限公司
中国保利集团公司
珠海振戎公司
中国建筑设计研究院
中国海运（集团）总公司 中国航空集团公司 中国东方航空集团公司 中国南方航空集团公司 中国中化集团公司 中粮集团有限公司 中国五矿集团公司
中国通用技术（集团）控股有限责任公司
中国建筑工程总公司 中国储备粮管理总公司 国家开发投资公司 招商局集团有限公司 华润（集团）有限公司
中国冶金地质总局
中国煤炭地质总局
新兴际华集团有限公司
中国民航信息集团公司
中国航空油料集团公司
中国航空器材集团公司
中国电力建设集团有限公司
中国能源建设集团有限公司
中国黄金集团公司
中国储备棉管理总公司
中国印刷集团公司
中国广东核电集团有限公司
中国华录集团有限公司
中国港中旅集团公司[香港中旅（集团）
上海贝尔股份有限公司
有限公司]
国家核电技术有限公司 中国商用飞机有限责任公司 中国节能环保集团公司 中国国际工程咨询公司 中国华孚贸易发展集团公司
彩虹集团公司
武汉邮电科学研究院
华侨城集团公司
南光（集团）有限公司
中国西电集团公司
中国诚通控股集团有限公司 中国中煤能源集团公司 中国煤炭科工集团有限公司
中国铁路物资总公司
中国国新控股有限责任公司
一线城市是指对本国的经济和政治具有重要作用的大都市。在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面，一线城市一般均领先于其他城市。在商业活动中，企业也会将具有重要市场地位的城市称为一线城市。
同时中国最常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念起源于房地产市场。常规或主要的指标包括经济地位、城市规模（人口，面积等）、城市级别、影响力、辐射力、知名度等。
排行依据: 1政治地位 2经济实力 3城市规模 4区域辐射力
一线城市
一线强 北京 上海（一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）
一线 广州 深圳（南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）
准一线 天津（原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）
二线城市
二线强 南京 武汉 沈阳 西安 成都（都属于区域中心城市）
重庆（直辖市）
杭州（经济发达、副省级）
青岛 大连 宁波（三个经济发达的计划单列市）
二线中 济南 哈尔滨 长春（剩下的三个副省级城市）
厦门（计划单列市、规模小所以只能是二线中）
郑州 长沙 福州（经济发展较好的三个非副省级省会城市）
乌鲁木齐 昆明（国家重点发展的边疆国际化城市）
兰州（西北重工业城市、兰州军区）
苏州 无锡（最发达的两个非省会地级市）
二线弱 南昌 贵阳 南宁 合肥 太原 石家庄 呼和浩特（七个实力相当的省会城市）
准二线 佛山 东莞（两个制造业经济强市）唐山（环渤海重工业大城市）烟台（环渤海重要港口、经济强市）泉
州（闽南经济中心城市）包头（重工业大城市）
三线城市
三线强 银川 西宁 海口 洛阳 南通 常州 徐州 潍坊 淄博 绍兴 温州 台州 大庆 鞍山 中山 珠海 汕头 吉林 柳州
三线中 拉萨 保定 邯郸 秦皇岛 沧州 鄂尔多斯 东营 威海 济宁 临沂 德州 滨州 泰安 湖州 嘉兴 金华 泰州 镇江 盐城 扬州 桂林 惠州湛江 江门 茂名 株洲 岳阳 衡阳 宝鸡 宜昌 襄樊 开封 许昌平顶山 赣州 九江 芜湖 绵阳 齐齐哈尔 牡丹江 抚顺
三线弱 本溪 丹东 辽阳 锦州 营口 承德 廊坊 邢台 大同 榆林 延安 天水 克拉玛依 喀什 石河子 南阳 濮阳 安阳 焦作 新乡 日照 聊城枣庄 蚌埠 淮南 马鞍山 连云港 淮安 丽水 衢州 荆州 安庆 景德镇 新余 湘潭 常德 郴州 漳州 清远 揭阳 梅州 肇庆 玉林 北海 德阳 宜宾 遵义 大理
四线城市：剩余的所有城市
2005年中国各省地区GDP排名
单位（亿元人民币）
台湾 28544左右
广东 21701.28
山东 18468.3
江苏 18272.12
香港 14000－15000（2004年为12820亿港元，2005年增长率8%左右）
浙江 13365
河南 10535.2
河北 10116.6
上海 9125
辽宁 7920
四川 7385.1
北京 6814.5
福建 6487
湖南 6237
湖北 6000
黑龙江 5510
安徽 5375.8
江西 4070
广西 4063.3
山西 4000(超过)
内蒙 3822.7
陕西 3674.75
天津 3663.86
吉林 3614.92
云南 3400（预计）
重庆 3069.1
新疆 2680（预计）
贵州 1910（预计）
甘肃 1894（预计）
澳门 900－1000（2004年为827澳门元，2005增长率为8－9%）
海南 903.6
青海 543.2
宁夏 525（预计）
西藏 250.4
人均GDP只是一个并不精确的参考数据，并不能代表人均收入排名，更不能代表一个地区本地居民的人均收入排名。因为首先各地人口都无法精确统计，按国家制定的标准以各地公布的人口总数或常住人口总数来计算，由于各地公报未全部出来，人口就按2004年底的计算，2005年的各地GDP也只是初步统计 7
或估计，这样得出的2005年人均GDP当然不准确，但是误差也不会大，只是各省的数字普遍稍大一点。
人均排名 省区 人均GDP（元RMB）
01 香港 201625－216026
02 澳门 186722－207469
03 台湾 15215美元
04 上海 52378
05 北京 45652
06 天津 35791
07 浙江 28318
08 广东 26134
09 江苏 24584
山东 20118
辽宁 18781
福建 18476
内蒙 16032
河北 14858
黑龙江14436
新疆 13652
吉林 13347
山西 11994
海南 11049
河南 10842
青海 10085
湖北 9973
陕西 9918
重庆 9761
江西 9501
湖南 9312
西藏 9149
宁夏 8933
四川 8465
广西 8311
安徽 8292
云南 7701
甘肃 7232
贵州 4893
注1（香港人均GDP2004年为186267港元，2005年增长率8%左右）
注2（澳门GDP2004年为827亿澳门元，2005增长率为8－9%）
注3（台湾人均GDP为自己公布
各省的第二大城市
2008-10-9 19:17 提问者：柯打 | 悬赏分：5 | 浏览次数：1477次
各省的第一是省会城市,那第二呢?
2008-10-9 19:42 最佳答案
江苏，苏州、无锡； 浙江，宁波；
福建，泉州、厦门； 广东，深圳； 广西，柳州； 云南，曲靖； 贵州，遵义； 四川，绵阳；
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