第一篇:国信期货与华润信托春雷计划合作书
国信期货-华润深国投“春雷计划”
强强联手打造期货(对冲)优秀资产管理人孵化平台
股指期货的推出,标志着中国对冲时代的到来。能够娴熟运用各种对冲工具敏锐地把握各种市场机会的对冲基金将成为绝对收益领域的主流。华润信托现推出“春雷计划——优秀资产管理人孵化平台”,将为对冲基金人才提供具有公信力的业绩鉴证服务,并通过合法合规的方式,协助遴选出来的优秀资产管理人扩大资产管理规模。
国信期货与华润深国投信托强强联手,现推出“春雷计划——优秀资产管理人孵化平台”,将为对冲基金人才提供具有公信力的业绩鉴证服务,并通过合法合规的方式,协助遴选出来的优秀资产管理人扩大资产管理规模。
项目意义
期货管理人缺乏从事证券公募基金或发行证券信托产品的经历,缺乏公开产品所创造的名气及公开的业绩证明,若想得到信托高净值客户的认可从而扩大管理规模,只能依靠有公信力的稳定盈利的业绩来证明投资管理能力。管理人通过参与华润信托的“春雷计划”,其在孵化平台上保留的业绩数据越长,其业绩就越具有公信力,越容易得到机构和高净值客户的认可。
一、华润深国投信托“春雷计划”与优秀资产管理人孵化平台介绍
华润深国投信托“春雷计划”是优秀资产管理人的业绩鉴证与私募基金阳光化的综合孵化平台。
为期货(或对冲)基金私募阳光化的配套服务,是提供多方面的服务:
第一大块是基础服务,初始资金是100万以上,这是纯期货。每周会在华润信托的网站上公布最基本的交易数据。提供业绩鉴证报告,对客户交易的真实性、完整性承担法律责任。
第二大块是成长支持,提供一个平台给私募进行交流和培训,帮助他们完善他们的交易模型,帮助他们少走弯路、少交学费,尽快的成长起来。提供包括了公司注册、公司治理、税收优惠、市场营销等等方面的服务,大大的帮助资产管理人降低他们的运营成本。
第三大块是合作机会,也是私募很感兴趣的,合作的机会我们是要求最低的资金管理机构是1000万以上,小资金的就看不出他的真正的管理能力了。
合作的机会是五方面的内容:第一,每年的年底召开一个对冲基金的年会,公布排行榜,这个排行榜是分策略的,如果是做套利的,就按做套利交易策略来评价。如果是做趋势交易的,就做趋势这方面的评价。如果是做量化的,就是做量化交易来评价。还会主动的帮助这些私募,向社会去推,而且是提供其他的合作机会,帮助他们去提高知名度,以及他们的社会地位。这是第一点。第二点,我们的平台上孵化出来的优秀期货私募,我们可以推进像华润信托平台上的其他的私募,一起公开发行信托产品。第三点也是华润信托发行的托付宝,是我们自主管理的,以前的资金都是委托我们的顶尖的证券私募做的证券业务,未来会拿出一定比例的资金,交给我们优秀的期货私募让他们帮助我们来理财。第四点,刚才也说到了这个孵化平台,一定会吸引很多有钱但是没有理财专家的机构,我们会撮合他们双方进行合作,直接的投资给他们。最后一点,也就是监管的政策一旦放开了,可以做商品期货的时候,我们这个平台上孵化出来的优秀的期货私募,我们会直接的帮助他们发行信托产品,到银行去募集资金等。
二、国信期货为参与华润信托“春雷计划”的优秀资产管理人提供的专业配套服务
国信期货携手华润深国投信托共同打造高端专业投资者的综合服务平台,为专业投资机构与专业投资者提供系列、配套的专业化服务。
国信期货是您参与华润信托深国投“春雷计划”的首选合作机构与最佳合作伙伴!
我们为参与华润信托“春雷计划”的优秀资产管理人提供下列系列服务:
1、优秀资产管理人的前期培育计划;
2、优选优秀专业投资机构与专业投资者为重点扶持对象;
3、提供专业研发、风控辅助、技术支持、营销渠道、产品设计以及提供期货(对冲)私募基金的综合解决方案等系列专业化配套服务等;
国信期货竭诚欢迎各专业机构以及致力于期货(对冲)基金事业的优秀投资者加盟国信期货-华润深国投“春雷计划”,携手共创美好事业!
三、联系我们:
国信期货期货(对冲)基金服务部
联系人: 张经理 电话:*** 营业部地址:北京市朝阳区亚运村北辰汇欣大厦B座801室。
国信期货有限责任公司网址是:http://www.xiexiebang.com/ 3
第二篇:信托计划推介书
信托计划推介书
信托计划介绍
根据《中华人民共和国信托法》以及相关法律、法规的规定,天津信托投资有限责任公司(以下简称“受托人”)隆重推出天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划。
主要如下:
1、信托规模:4.9亿元人民币,其中优先信托受益权为人民币3亿元,劣后信托受益权为人民币1.9亿元。
2、优先起点:150万元人民币(含150万元),并可按5万元的整数倍增加
3、信托期限:二年 + 六个月(或有处置期)
4、预计收益:预计税前年收益率为 8 %
5、收款日期:2009年6月26日至2009年8月10日(募集规模提前完成信托计划提前成立)
信托资金在推介期内按代理收款银行支付的信托专户利率计息,由受托人为全体受益人分配。
6、运用方向:受托人将多个指定管理的信托资金聚集起来,向格调中天进行股权投资,用于开发河北区嘉海项目一期工程。
7、兑付方式:信托财产在信托计划到期日后5个工作日内,直接划入受益人指定的银行账户。
8、收款银行:中国工商银行股份有限公司天津佟楼支行
中国建设银行股份有限公司天津河西支行
收款银行只承担代理资金收付责任,不承担信托投资风险。
9、保管银行:中国工商银行股份有限公司天津市分行
保管人只履行保管职责,不承担信托投资风险。
开发项目简介
嘉海项目位于河北区海河东岸的狮子林桥畔,一期地块总占地面积67606.1㎡,呈东西窄,南北长的长方形状分布,北起狮子林大街,西临拓宽整修一新的景观大道海河东路,南临滨海路与新建的海河新文化中心及李叔同故居相望,东侧是新建的翔纬路,规划总建筑面积236622㎡,交通便利,地理和人文环境较好。该项目计划在09年12份开始打桩施工,2013年年底前全部竣工,项目具有较好的盈利空间。
被投资人
天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司现注册资本1000万元人民币,现股东为天津泰达建设集团有限公司(以下简称“泰达建设”)占股55%,天津中泰投资有限责任公司(以下简称“中泰投资”)占股45%。格调中天目前主要开发河北区嘉海项目一期工程。格调中天现股东简介
泰达建设隶属于天津泰达投资控股有限公司,具有独立法人资格。房地产资质等级为一级。多次被天津市建委评定为“天津市房地产二十强开发企业”之首。该公司经营范围包括基础设施开发建设、地产开发、各类商业物资的批发、零售等,已累计开发近330万平方米的住宅小区,拥有“风荷园”、“天江格调空间”、“泰达园”、“翠亨村”等一批知名房地产品牌。泰达建设运作嘉海项目已三年,并已投入了较大的资金。
中泰投资注册资本1000万元人民币,为泰达建设的全资子公司,经营范围包括以自有资金对房地产业、工业、交通业、通讯业、医药业、电力项目进行投资。
本信托计划成立后的半年之内,格调中天的上述股东如有行使优先购买权的意愿,则应向受托人提供经该方董事会批准同意的不可撤销的购买申请;如逾期未提出申请则视为放弃优先
购买权。
劣后受益人
劣后受益权信托单位为1.9亿元,由泰达建设认购。
信托产品特点
1、项目具有较好的盈利空间,受托人转让股权前景较好,本信托计划使投资者获取稳健的投资渠道。
2、项目运作方式为封闭运作,专户管理,信托财产得以有效管理和控制。
3、受托人建立健全了完备的项目运作、预警监控系统,可以保障信托计划正常管理运作。截止2008年12月末,我公司到期的非证券类集合信托产品信托资金及收益已全部按期支付给受益人,100%实现了预计收益。已兑付的非证券类集合信托产品共计99个,其中实际收益超过预计收益的产品37个。
天津信托简介
天津信托投资有限责任公司是经中国人民银行总行批准设立的非银行金融机构,是国内最早的信托投资机构之一。注册资本金15亿元人民币,现公司受托管理资产规模达100余亿元人民币。
公司本着“诚实、信用、谨慎、有效”的经营理念,坚持以“对客户负责,对社会负责”的企业精神,行使“受人之托,代人理财”的基本职能,多年来,一直奉行稳健的经营原则,建立了严密的信托投资决策制度、风险管理控制制度,可为投资者提供高水平的理财服务。
天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划成立公告
天津信托有限责任公司(简称:受托人)于2009年6月26日发售的天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划已于2009年8月10日募集结束,共计募集信托资金49000万元,签定《信托合同》109份,符合信托计划成立的条件。按照信托文件中有关信托计划生效的约定,天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划于2009年8月11日宣告成立。
本信托计划没有我公司的关联人作为委托人和受益人。
本信托计划成立的有关情况已按《信托合同》约定的形式向信托文件规定的人披露。
特此公告!
天津信托有限责任公司
2009年8月11日
泰达建设从2003年开始介入嘉海花园项目开发,9年过去了,地块仍是一片荒地。而经过此间一系列令人眼花缭乱的股权更迭,泰达建设最终成为20多亿元亏空的埋单人。国企为私企还债,其母公司泰达控股称,资金流失情况因“人员变动”而“说不清”。“作为津滨发展第一大股东,天津泰达建设集团有限公司(下称‘泰达建设’)用20多亿元国有资金为两家私企还债,这个传闻在圈子里已经不是秘密。起因是位于天津市中心的嘉海花园项目。”日前,一位天津资深房地产业内人士告诉《中国企业报》记者。
《中国企业报》记者从有关渠道辗转获得了《关于天津泰达投资控股有限公司2007年合并会计报表之审计报告》和《关于天津泰达投资控股有限公司2008年合并会计报表之审计报告》。
两份审计报告里披露的部分内容使传闻获得证实。
报告中《其他重要事项一栏》里详细列出,天津市高级人民法院于2007年12月20日和12月21日相继做出(2006)津高执字4 号和(2006)津高执字5号两份民事裁定书。
裁定书上写明,将天津豪业建设有限公司(下称“天津豪业公司”)坐落于天津市河北区狮子林大街以南的“嘉海花园”二期项目原宗地号98-275(现编号为津北金2004-075号),包含
B、D、E、F 地块,用地面积105839.60平方米的土地使用权,作价1110804828.00 元,抵给泰达建设(其中280263200.00 元抵偿天津豪业公司欠泰达建设债务,另外830541628.00 元由泰达建设与天津豪业公司双方按已达成的和解协议自行解决债务清偿工作)。
将天津金冠置业有限公司(下称“金冠置业公司”)坐落于天津市河北区小关东片67606.10平方米的土地使用权,宗地编号津北海2003-091 号,作价1254096600.00 元抵给泰达建设(其中107283970.07 元抵偿金冠置业公司欠泰达建设的债务,另外1146812629.93 元由泰达建设与金冠置业公司双方按已达成和解协议自行解决债务清偿工作)。
嘉海花园项目正式启动
1995年12月21日,天津市房产总公司下发一纸批复,掀开了天津市河北区海河东路片危旧房实施翻建工程——“嘉海花园”项目的序幕。
从批复看出,天津市人民政府同意由天津市河北区房管局和北京嘉铭企业集团共同组建的天津嘉海建设发展有限公司(下称“天津嘉海”)来实施此项目。
工商登记资料显示,天津嘉海成立于1995年11月14日,注册资本1000万元。
河北区房管局其下属国有企业天津华海房产公司(下称“天津华海”)出资300万元,占股30%,民营企业北京嘉铭技贸总公司(下称“北京嘉铭”)出资700万元,占股70%。
天津永信会计师事务所出具的《验资说明》显示,北京嘉铭把位于天津市河北区民主道12号的一座建筑面积1361平方米的二层砖木小楼作为实物来投资,其价值被天津市房地产评估事务所评估为1633万元,折合固定资产700万元。
1996年12月3日,时任天津市副市长王德惠主持召开了关于嘉海花园初步规划方案的会议,并下发《关于嘉海花园初步规划方案的会议纪要》。
会议纪要显示,拟建的嘉海花园位于天津市中心,城市内环线与海河交汇处,北临狮子林大街、与河北区政府相对,南至规划路宽30米的建国道,东靠金纬路、货场大街,西临海河东路、与古文化街老城厢庙相望。
规划建设用地面积43.8公顷、拆迁面积约62公顷,拟建总建筑面积120万平方米。嘉海花园分为四期来开发,其中一期、二期建筑面积为64万平方米,二期拆迁用地16.2公顷,规划用地面积14公顷。
天津豪业公司获得划拨土地
1997年10月15日,天津嘉海为加快“嘉海花园”项目建设步伐,决定和香港豪业集团有限公司(下称“香港豪业”)共同成立项目合营公司——天津豪业建设发展有限公司。
10月22日,天津豪业公司正式成立。天津嘉海出资38万美元占股10%,香港豪业出资342万美元占股90%,其注册资本为380万美元。企业类型为中港合资企业。
1998年6月8日,香港豪业突然决定将所持天津豪业公司90%股份中的40%折合成152万美元转让给天津嘉海,并将所持的30%股份折合成114万美元转让给JMIG(USA)INC,而剩余的20%股份转让给香港豪达集团有限公司,退出天津豪业公司。
此时,天津豪业公司的大股东,变成具有国资背景的天津嘉海,持股比例达50%。
半年后的12月17日,天津豪业公司得到了编号津地证98-311嘉海花园二期建设用地规划许可证。
许可证明确列出,该项目位于河北区狮子林大街以南,包含住宅、沿街底商、写字楼等商品房和商务会馆、学校、幼儿园等配套公建。规划建筑总面积为379029平方米,其中住宅建筑面积为293145平方米,公建建筑面积为85884平方米。
1999年6月22日,天津豪业公司和天津市土地管理局正式签署《天津市划拨土地使用权合同》。
天津市土地管理局把编号为98-279宗地的138769.2平方米国有土地使用权无偿划拨给天津豪业公司用于嘉海花园二期项目。
《中国企业报》记者尤其注意到,天津豪业公司拿到行政划拨土地后,同年9月,其大股东天津嘉海就将其持有的50%股权开始转让给嘉铭国际投资集团有限公司(以下简称“嘉铭国际”),至10月底,50%股权全部转让完毕。
在天津嘉海股东中唯一拥有国资背景的天津华海,也将其所持有的天津嘉海的30%股权全部转让,退出天津嘉海。
同年9月4日,天津嘉海股权结构转变为嘉铭实业集团有限公司(以下简称“嘉铭实业”,前身为北京嘉铭)持股87.4%,珠海市嘉浩实业集团有限公司占股12.6%。
经过这一番运作,天津豪业公司的股权结构转变为嘉铭国际持股70%,嘉铭实业持股10%,香港世恒国际投资有限公司持股20%。
嘉铭国际摇身一变成为嘉海花园二期16万多平方米的行政划拨国有土地使用权者。泰达建设托盘开发
天津豪业公司在成立6年后的2003年7月24日,仍然未完成嘉海花园二期的建设,甚至未完成拆迁工作。
7月25日,天津市国土资源和房屋管理局下发了确认该项目《天津市划拨土地使用权合同》继续有效的文件。
文件写道,必须在2003年9月30日前拆迁完毕,自本次确认之后一年内动工建设,并按原文件规定的建设期要求竣工。若达不到上述要求,政府将收回原行政划拨土地。
此时的天津豪业公司只陆续建成了7幢住宅高楼。截至2003年10月,尚有95288.28平方米土地未开工建设。
因资金紧张、压力加剧的天津豪业公司在2003年12月10日与天津泰达投资控股有限公司的全资子公司泰达建设签署《“嘉海花园”二期工程项目合作协议书》。
泰达建设前身是天津市开发区建设开发公司。2002年成为天津泰达投资控股有限公司旗下的房地产开发支柱企业,总资产达52亿元。
在泰达建设官网上显示,泰达建设是一家拥有十几家控股和参股的国有大型集团公司,而且是天津津滨发展股份有限公司上市主发起人,津滨发展(000897)第一大股东。
《中国企业报》记者在这份合作协议书上看到,天津豪业公司把尚未开发的95288.28平方米地块(建筑总面积为22.47万平方米)移交给泰达建设来进行开发,并按照每平方米楼面地价1080元的价格出让,出让总额为2.43亿元,此价格中包含拆迁费用。
同时,双方约定自协议书签订3日内,泰达建设一次性向天津豪业公司支付4500万元,签
订5日内支付1.48亿元的拆迁费用;拆迁工作开始15日内支付3544.9万元;剩下1000万元余款当泰达建设获得销售许可证三日内付给天津豪业。
天津豪业公司在协议书中还保证,其未偿付的债务总额不超过1.5亿元,其中1.35亿元为银行贷款,但其自行开发部分的剩余资产价值约为2.8亿元,且无任何信用担保或抵押担保。两宗地高院作价23亿元
随后,天津豪业公司便委托河北区政府所属的河北区建设开发公司开始大规模拆迁工作,但拆迁进度异常缓慢。
而此时,天津豪业公司却陷入了困境之中,债务缠身,官司不断。
天津市土地登记中心给《中国企业报》记者出具的查询结果表明,在2005年10月10日,天津豪业公司所拥有的嘉海花园二期98-279宗地(现编号为津北金2004-075号)因多家债权人要求,被天津市第一中级人民法院查封,查封日期截止到2007年10月9日。
据接近泰达建设的知情者告诉《中国企业报》记者,泰达建设得知天津豪业公司大股东嘉铭国际因拖欠多家债权人巨额债务,被债权人分别起诉,于是向天津市高级人民法院(以下简称“天津高院”)申请对天津豪业公司所有资产进行了冻结,并连带对天津豪业公司毗邻的金冠置业公司(同为嘉铭公司的子公司)资产也进行了冻结。
2007年12月20日和12月21日,天津高院分别下达(2006)津高执字4号和5号民事裁定书,将宗地编号津北金2004-075号和津北海2003-091号地块分别作价11多亿元及12多亿元抵偿给泰达建设。
泰达建设已经为该地块支付了天津豪业公司2.4亿元,为何会在四年后的2007年,天津高院又再次作价11亿元抵偿给泰达建设呢?
对于上述疑问,天津高院一位不愿透露姓名的法官告诉《中国企业报》记者,4号和5号民事裁定书上的作价出来的钱数,不是高院委托有资质的中介机构作出来的,而是由市政府领导为了维护社会的稳定,牵头召开了由各局委主要负责人和部分专家参加的处理此事的会议,会议决定由泰达建设出面并出资给天津豪业公司和金冠置业公司偿还所欠的所有债务。地价每平方米仅合412.22元
2008年2月1日,天津高院随即给天津市国土资源和房屋管理局市区国土资源分局下发了协助执行通知书,要求将嘉海花园一期和二期地块一并过户到泰达建设名下。
2009年12月23日,天津市国土资源和房屋管理局与泰达建设签署了“津北金2004-075号地块《天津市国有建设用地使用权出让合同》补充合同”。
合同中约定,天津市国土局同意将该宗地的土地使用权受让人调整为泰达建设,但涉及天津豪业公司的其他债权债务由泰达建设自行解决。
该地块受让人名称变更为“天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司”(以下简称“格调津海”)。
在天津市国土局,《中国企业报》记者看到由天津市土地交易中心开具的一张土地出让金的证明。
证明受让方天津豪业公司与天津市国土局在2009年10月23日签订了土地使用权出让合同,并缴纳宗地编号为津北金2004-075号地块土地出让金 2851.61万元及土地契约1654.5873万元,合计4506.1973万元,折合每平方米的价格仅为412.22元。
2009年7月31日,天津市国土局又给格调中天下发编号为津字第105050900043号房地产权证,出让面积为62033.4平方米,其坐标是河北区海河东路东侧。
《中国企业报》记者向天津市国土局申请调阅嘉海花园一期(宗地编号津北海2003-91号)地块土地出让金缴纳情况,截至发稿时,一直没有得到回应。
泰达建设转让是不得已为之?
2011年4月18日,泰达建设将旗下格调津海60%股权与格调中天地产开发有限公司(以下简
称“格调中天”)44%股权分别挂牌转让。
泰达建设转让格调津海与格调中天股份的要价,分别为5.47亿元和5.45亿元左右。格调津海与格调中天的资产分别为13.3亿元和14.7亿元,负债则分别为8.1亿元和3.5亿元。上述转让时间高度巧合并在同一时间段发生,不由让人浮想联翩。
据一位权威的知情人士告诉《中国企业报》记者,泰达建设为了填补这20多亿元给私企还债的窟窿,减缓资金面的压力,不得已把旗下的这两家公司进行挂牌转让。“如果泰达建设资金面比较充裕,肯定不会把位于市中心的这两块黄金地块拱手让人。”该知情人说。“至于这两家公司转让给具体哪家公司,我不太清楚。”泰达建设总经理办公室何主任告诉《中国企业报》记者。
而对于这20多亿元资金是如何流失的,泰达控股高层最终答复是“由于人员变动”而“说不清”。
2011年5月6日,天津市河北区人民法院作出(2010)北民破字第11-1号民事裁定书,受理天津豪业申请破产清算一案,指定破产管理人为天津市司贵达清算事务所有限公司。
截至2011年5月31日,债务人天津豪业公司资产总额为303804.22元,负债总额87068744.70元,资产负债率28659.49%,已资不抵债。
2011年7月15日,天津市河北区人民法院作出(2010)北民破字第11-9号民事裁定书,宣告天津豪业破产。
奇怪的是,天津豪业公司注册资金为380万美元,又凭空得到泰达建设8.3亿元人民币资金的情况下,又是如何破产的呢?
《中国企业报》记者正在积极联系一些了解详细内情的人士,试图搞清这20多亿元资金流失的全部过程。
第三篇:与政府合作信托方案实施流程
信托方案实施流程
1、确定政府有资金需求意向
2、中融国际信托与市政府、财政局(国资委)签订《战略合作意向书》;
3、市政府召开协调会进行项目立项,确定募集资金规模(初步拟定_____亿、分____期发行,每期____亿;期限2年、利率在___/年,其中包括银行发行及保管费用1%/年、信托管理及其他各项费用1%/年,投资人收益率______/年),同时成立由各相关部门负责人组成的项目工作组及工作推进时间表;
4、政府确定**市**有限公司为投资平台公司;
5、由市财政局出具将股权回购方回购股权的资金缺口纳入到当年财政预算的承诺函;
6、审核、确定与投资平台公司的增资扩股协议书、股权回购协议书;
7、平台公司股东(财政局)与中融信托签署增资扩股协议书;
8、当地商业银行发行理财产品,商业银行与中融信托签订单一资金信托合同及保管协议;
9、中融信托将资金注入投资平台公司,完成增资扩股,同时办理工商变更手续;
10、信托计划到期时由投资平台公司完成股权回购;
11、商业银行收到款项后向投资者兑付理财产品收益,信托计划结束。
第四篇:合作计划委托合约书
立约人:__________大学(以下简称甲方)接受__________股份有限公司(以下简称乙方)委托办理__________计划(以下简称本合作案),特立本合约并同意履行下列条款。
第一条 工作内容
__________计划,其详细内容如附件(合作计划书)。
第二条 工作期间
甲方预定自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止完成本合作案,其内容及进度如附件(合作计划书),双方并得视实际需要经双方同意后,调整工作项目与进度。
第三条 工作方式
本合作案之进行及其方式依附件(合作计划书)规定。甲方于本工作进行期间,应提供乙方必要之协助。
第四条 智慧财产权
一、本合作案所产生之智慧财产权或技术成果双方共同持有。
二、本合作案所获致之成果于申请智慧财产权时,授权乙方负责办理。
第五条 侵权行为
本合作案及其成果如有仿冒、抄袭或侵犯他人权益之行为或引起纠纷时,有关和解、诉讼之损失或赔偿及法律上之应负责任,应由过失一方负责。
第六条 本合作案费用
一、本合作案所需费用总计__________元整。由乙方于签约后,分两期缴付甲方统合运用。
二、第一次付款于合约签订后,由乙方支付总经费之一半__________元整(即期支票)于甲方,并由甲方开立收据交予乙方。
三、第二期款数于工作日达一半时,经乙方确认工作进度后,由甲方开立收据向乙方申请,乙方开立即期支票交予甲方。
第七条 保密责任
甲乙双方因本合作案而知悉或持有之任何数据文件,非经他方事前书面同意,不得泄漏于任何人。
第八条 禁止转让
甲乙双方于本合约中之权利及义务,非经双方书面同意,不得转让予任何人。
第九条 成果发表
乙方同意于本合作案完成或产品上市后,须经乙方同意,甲方始得公开发表。
第十条 违约效果
除本合约另有规定者,从其规定外,双方如有违反或未履行本条以外其它任一条款规定之情事时,他方得以书面通知限期十五日内改正,逾期未改正者,他方得以书面通知立即终止本合约。
第十一条 合约终止效果
一、本合约依前条规定终止后,无过失之一方,得向他方要求损失赔偿。
二、甲乙双方除因前条规定或中止营业理由外,不得要求终止或解除本合约。
三、本合约终止或解除后,甲乙双方应立即将他方交付之所有文件数据、复印件及手抄本返还他方,并不得自行或使任何非合约当事人使用上述他方交付文件或任何与本合作案有关之技术。
四、本合约终止后,双方得按附件(合作计划书)规定之进度及经费分配比率清算经费,双方应于财务中优先给付本合约经费。
第十二条 有效期间
一、本合约经双方依法签章后生效。
二、甲乙双方在本合约第七条款之责任,不因本合约终止或解除而免除。
第十三条 合意管辖
若因本合约而涉讼时,双方特此同意以__________法院为第一审管辖法院。
第十四条 完整合意
本合约书未约定事项,双方得以换文方式另行约定,修正时亦同。
一、附件(合作计划书)之效力与本合约同。但两者有抵触时,以本合约为准。
二、乙方应提出公司执照、__________、__________影印本交由甲方。
第十五条 合约份数
本合约书正本壹式二份,副本四份,分送双方保存,以资信守。
第十六条 本合约书经双方首长暨计划主持人签署后生效。
第十七条 本项目计划主持人中途如因有事故变更,须征得双方同意。
立约人:
甲方:__________大学
代表人:__________
计划主持人:__________
地址:_________
乙方:__________股份有限公司
代表人:__________
地址:__________
公司统一编号:__________
__________年__________月__________日
附件:合作计划书(略)
第五篇:信托计划与基金专项资管计划比较
信托计划与基金专项资管计划比较
1、受托人资质基金专项资管计划的受托人的资质明显弱于信托计划受托人。基金专项资管计划的受托人为基金子公司,要求注册资本不低于2000万元,目前26家基金子公司中,12家注册资本金维持在2000万元门槛线上,只有嘉实资本和招商财富2家基金子公司的注册资本达到1亿元。而信托公司要求的注册资本最低限额为3亿元,大部分信托公司的注册资本都超过10亿元,其中最高的平安信托达到70亿元。受托人的资本实力强对其发行产品会有一定的保障作用。
2、资本占用信托公司开展业务时严格受到净资本限制,发行的信托计划均需要按一定比例计提风险资本,并与净资本规模相匹配,每只产品都需要有相应的净资本做支撑,一般来说,监管部门认定风险高的信托计划,风险资本的计提比例较高,现阶段房地产集合信托计提比例最高,达到3%,反映出监管层对此类信托的限制态度,由于净资本监管的限制,信托公司在净资本规模相对有限的情况下,发行高风险信托产品时会更加谨慎。目前基金子公司发行专项资管计划对风险资本和净资本没有要求,项目选择上更加宽泛,但项目质量容易出现良莠不齐。
3、政策监管信托公司开展业务受到银监会、人民银行等监管部门的政策限制,发行的信托计划需满足监管政策要求,如2008年银监会265号文要求信托资金进入房地产项目需满足“四、三、二”要求,2012年银监会12号文对政府平台类项目融资主体、资金投向等方面的要求等,监管政策在限制信托业务发展的同时,也帮助其规避风险。基金专项资管计划受到证监会的监管政策较少,项目选择和运作模式会更加灵活,但出现风险的可能性较信托计划更高。
4、企业信用信托计划和基金专项资管计划对企业信用的影响有所不同。信托资金如果以信托贷款的模式提供企业使用,此项信托贷款将进入人民银行征信系统及企业贷款卡,一旦发生违约,将直接影响企业信用记录,对企业具有很强的约束力。目前阶段基金专项资管计划一般认作私募融资,并不直接影响企业信用记录,对企业约束弱于信托贷款。
5、抵押担保信托计划和基金专项资管计划有时会设置抵押物作为增信措施,但两者的增信效果并不完全一致。政府工商部门一般只认可借贷合同形成债权债务关系下的抵押登记,以信托贷款作为资金运用方式的信托计划可以对抵押物进行登记,而基金专项资管计划往往无法进行登记,一旦基金专项资管计划需要对抵押物进行处置,会存在法律瑕疵。
6、流动性信托计划的流动性较差,不存在公开交易的二级市场,投资者通常情况下会持有至到期,若进行转让,则需要出让方、受让方和信托公司签订转让协议进行转让。在《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》中明确规定基金专项资产管理计划可以在交易所交易平台进行转让,但目前阶段还未出现可在交易平台进行交易的品种,如果基金子公司专项计划能够批准进入交易所交易平台进行交易,将具备标准债券的性质。需要指出的是即使基金子公司专项资产管理计划可以在深交所综合协议交易平台进行转让,并拥有交易代码,但预计仍然是非公开交易及协议转让性质,不认为其较信托计划的流动性发生实质性改变。
7、费率以信托计划和基金专项资管计划作为平台进行融资,两者收取的费率有所不同。信托公司根据其介入信托计划的程度不同收取不同水平的费率,信托公司如仅提供通道收取费率相对较低,如还需提供产品销售或承担产品兑付风险,收取费用会相应增加。同信托计划相比基金子公司对专项资管计划收取的费率相对较低,首先目前阶段基金子公司还不具备产品销售或者对产品承担刚性兑付的能力,可提供的附加服务相对较少;其次由于基金专项资管计划对净资本及风险资本没有要求,不会对后续产品发行规模产生直接影响;最后基金子公司此类业务才刚刚起步,运作经验较少,除部分基金子公司直接引进信托人员开展业务外,其余仍处于学习积累阶段,我们在投资顾问实务操作中,有基金子公司提出免费提供通道,投资顾问进行项目全过程运作,基金子公司则主要进行跟踪学习。
8、委托人(投资者)信托委托人要求包括三项,在实务中一般按“不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织”进行操作,目前信托的委托人既有机构投资者也有个人投资者,机构投资者包括券商自营、券商资管、保险、银行理财等。专项资产管理计划的委托人要求单一客户不低于3000万元,多个客户不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织,目前基金专项资产管理计划发行数量还较少,投资者基本为机构投资者。
9、券商自营对于券商自营投资信托,证监会在券商净资本管理中限制较多,按自营投资信托规模的80%扣减净资本;连续三年为A类券商按自营投资信托规模的3%计提风险资本准备;并且信托被监管层定义为权益类证券,受到“持有一种权益类证券的市值与其总市值的比例不得超过5%”的限制,如投资比例超出监管标准,则一般将自营资金委托基金公司进行特定单一客户投资和委托其他证券公司进行定向理财投资。目前阶段基金子公司专项资管计划成功发行的数量及规模相对有限,证监会在净资本风险管理方面还未提出明确要求,但考虑到专项资管计划风险高于信托产品,流动性方面也未发生实质性的改变,因此相关扣减和计提比例预计不会低于信托相关标准,并且应当同样定义为权益类证券,受到投资比例不超过5%的限制。除上述几项明显的区别外,信托计划通基金专项资管计划在产品规模、法律依据、委托人数量等方面也存在一定区别。通过信托计划与基金专项资管计划的综合比较,目前阶段信托计划风险相对更低,但基金专项资管计划在项目选择、运作模式上更为灵活。从控制风险的角度部门在开展结构化融资投资顾问业务时建议优先选择信托计划作为平台。产品投资时,则需要在具体产品的信用风险、流动性以及收益率等要素上进行权衡。信托计划与基金专项资管计划比较