个人住房贷款委托书

第一篇：个人住房贷款委托书

个人住房贷款委托书模板

委托方：____________________(以下简称甲方)身份证号码：________________ 代理方：____________________(以下简称乙方)

甲方自愿将坐落于________ 区________ 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。

该房屋基本情况：房屋性质：________，所有人________，房型________，房龄约____ 年，朝向____，楼层____层，总层数________ 层，结构________，面积(建筑/使用)____平方米，配套设施

________________________。

甲方委托乙方为该房屋办理________________ 形式贷款。甲方申请贷款金额为人民币________________ 万元(大写)，贷款年限为____________ 年。(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)

贷款约定：

一、双方责任 甲方责任：

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋________________ 服务。并且自愿委托乙方将该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。

2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由

甲方承担。

4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。

5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

6、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

7、甲方必须严格履行本委托书及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。

8、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。

9、若因甲方原因单方导致本协议不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取委托服务费不予退还。

乙方责任：

1、甲方提供的各种材料及个人信息，乙方应妥善保管，如有丢失，乙方将承担其相应的责任。

2、乙方不得恶意使用甲方提供的各种材料及个人信息，如有，乙方将承担其相应的法律责任。

3、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，乙方将退还所收取的委托服务费。

4、乙方应严格履行本委托书，协助甲方办理该房屋贷款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时本委托书则自动解除，双方互不承担违约责任。)

二、委托费相关约定

1、甲方应于____ 年____月____日前将该房屋的贷款委托服务费(按实际贷款额的____%为委托服务费)与房屋评估费(总房值的____ %)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。(若甲方有需要乙方为其垫资，则乙方收取甲方的垫资

费用为垫资数额的________%)，甲方予签订本委托书时向乙方交纳委托服务费。

2、甲方应于____ 年____月____日前将该房屋的评估费(总房值的____ %)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。其余的委托服务费(实际贷款额的____ %)于该房屋审批之后的三天内交予乙方。

三、约定的其他事宜或补充________________________________________________________

经乙方核实确认并且同意后签字

乙方签字(盖章)：____________________经手人：____________________联系地址：____________________联系电话：

____________ 签约日期：________ 年____月____ 日

贷款买房授权委托书范本

贷款买房授权委托书

银行买房贷款委托书范本

第二篇：个人住房贷款委托书

个人住房贷款委托书模板

委托方：____________________(以下简称甲方)身份证号码：________________ 代理方：____________________(以下简称乙方)

甲方自愿将坐落于________ 区________ 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。

该房屋基本情况：房屋性质：________，所有人________，房型________，房龄约____ 年，朝向____，楼层____层，总层数________ 层，结构________，面积(建筑/使用)____平方米，配套设施________________________。

甲方委托乙方为该房屋办理________________ 形式贷款。甲方申请贷款金额为人民币________________ 万元(大写)，贷款年限为____________ 年。(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)

贷款约定：

一、双方责任 甲方责任：

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋________________ 服务。并且自愿委托乙方将该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。

2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。

5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

6、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

7、甲方必须严格履行本委托书及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。

8、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。

9、若因甲方原因单方导致本协议不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取委托服务费不予退还。

乙方责任：

1、甲方提供的各种材料及个人信息，乙方应妥善保管，如有丢失，乙方将承担其相应的责任。

2、乙方不得恶意使用甲方提供的各种材料及个人信息，如有，乙方将承担其相应的法律责任。

3、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，乙方将退还所收取的委托服务费。

4、乙方应严格履行本委托书，协助甲方办理该房屋贷款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时本委托书则自动解除，双方互不承担违约责任。)

二、委托费相关约定

1、甲方应于____ 年____月____日前将该房屋的贷款委托服务费(按实际贷款额的____%为委托服务费)与房屋评估费(总房值的____ %)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。(若甲方有需要乙方为其垫资，则乙方收取甲方的垫资费用为垫资数额的________%)，甲方予签订本委托书时向乙方交纳委托服务费。

2、甲方应于____ 年____月____日前将该房屋的评估费(总房值的____ %)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。其余的委托服务费(实际贷款额的____ %)于该房屋审批之后的三天内交予乙方。

三、约定的其他事宜或补充________________________________________________________

经乙方核实确认并且同意后签字

乙方签字(盖章)：____________________经手人：____________________联系地址：____________________联系电话：

____________ 签约日期：________ 年____月____ 日

第三篇：个人住房贷款委托书

个人住房贷款委托书3篇

被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在日常生活和工作中，我们在许多事务中都可能会用到委托书，来参考自己需要的委托书吧！以下是小编精心整理的个人住房贷款委托书，希望对大家有所帮助。

编号：_________年_________字第_________号

保证人（甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

电话：_________

邮政编码：_________

开户金融机构及账号：_________

贷款银行（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人（或授权代理人）：_________

电话：_________

邮政编码：_________

为确保乙方与_________签订的_________号借款个人住房贷款委托书（以下简称借款个人住房贷款委托书）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条 甲方保证担保的贷款金额（大写）_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条 本个人住房贷款委托书的保证方式为连带责任保证，甲方对借款个人住房贷款委托书中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款个人住房贷款委托书约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围：贷款金额（大写）_________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

第四条 保证期间：自本个人住房贷款委托书生效之日起至借款个人住房贷款委托书履行期限届满之日后二年止。

第五条 本个人住房贷款委托书的效力独立于被保证的借款个人住房贷款委托书，借款个人住房贷款委托书无效并不影响本个人住房贷款委托书的效力。

第六条 保证期间，借款个人住房贷款委托书的当事人双方协议变更借款个人住房贷款委托书除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本个人住房贷款委托书甲方的书面同意。

第七条 保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本个人住房贷款委托书项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条 保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条 保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条 发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：

1．甲方违反本个人住房贷款委托书第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；

2．借款个人住房贷款委托书履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款个人住房贷款委托书》第十三条第3项约定的违约情形等。

第十一条 甲方不承担保证责任或者违反本个人住房贷款委托书约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款个人住房贷款委托书项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

第十二条 本个人住房贷款委托书有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除个人住房贷款委托书。

第十三条 双方约定的'其他条款：

1．甲方违反本个人住房贷款委托书自愿接受强制执行；

2．_________。

第十四条 因本个人住房贷款委托书发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条 本个人住房贷款委托书自双方签字盖章后生效。

第十六条 本个人住房贷款委托书正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：_________ 法定代表人（或授权代理人）（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

周记

委托人：________，性别，____年____月____日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________________。

委托人：________，性别，____年____月____日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________________。

受托人：________，性别，____年____月____日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________________。

我(们)与受托人________系____关系。我(们)欲购买位于成都市高新区中和会龙九组中德.英伦联邦B区____栋____单元____楼____号的房屋，我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托________作为我(们)的代理人，办理以下事项：

一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用。

二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。

三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。

五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。

六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。

九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。受托人有转委托权。

委托人：XXX

20xx年X月X日

委托方：____________________(以下简称甲方)身份证号码：________________代理方：____________________(以下简称乙方)

甲方自愿将坐落于________区________的房屋(以下简称该房屋)委托乙方协助办理个人住房贷款并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无争论，无纠纷，无抵押。

该房屋基本情况：房屋性质：________，所有人________，房型________，房龄约____年，朝向____，楼层____层，总层数________层，结构________，面积(建筑/使用)____平方米，配套设施________________________。

甲方委托乙方为该房屋办理________________形式贷款。甲方申请贷款金额为人民币________________万元(大写)，贷款年限为____________年。(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)

贷款约定：

一、双方责任甲方责任：

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋________________服务。并且自愿委托乙方将该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。

2、甲方须保证提供的各种材料与证明是真实、可靠、合法、有效的。如贷款银行、房管局等相关部门调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需要承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方须按照约定向乙方支付委托服务费。

5、甲方需要按规定支付银行要求的其他费用，如保险费用或担保费用等。甲方贷款办理期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

6、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷、乙方有权追求其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

7、甲方必须严格履行本委托书及与银行签订的个人房屋抵押、借款合同。

8、甲方应协助乙方办理产权过户、银行贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方负责。

9、若因甲方原因单方导致本协议不能有效、按时、继续履行，该房屋贷款办理过程所产生的一切费用及损失由甲方承担，乙方所收取委托服务费不予退还。

乙方责任：

1、甲方提供的各种材料及个人信息，乙方应妥善保管，如有丢失，乙方将承担其相应的责任。

2、乙方不得恶意使用甲方提供的各种材料及个人信息，如有，乙方将承担其相应的法律责任。

3、若因乙方原因单方导致本合同不能有效、按时、继续履行，乙方将退还所收取的委托服务费。

4、乙方应严格履行本委托书，协助甲方办理该房屋贷款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时本委托书则自动解除，双方互不承担违约责任。)

二、委托费相关约定

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋的贷款委托服务费(按实际贷款额的____%为委托服务费)与房屋评估费(总房值的____%)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。(若甲方有需要乙方为其垫资，则乙方收取甲方的垫资费用为垫资数额的________%)，甲方予签订本委托书时向乙方交纳委托服务费。

2、甲方应于____年____月____日前将该房屋的评估费(总房值的____%)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。其余的委托服务费(实际贷款额的____%)于该房屋审批之后的三天内交予乙方。

三、约定的其他事宜或补充________________________________________________________

经乙方核实确认并且同意后签字

乙方签字(盖章)：____________________经手人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________

签约日期：________年____月____日

第四篇：住房贷款朋友之间委托书

委 托 书

委托人：XX，男，一九XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份号码：XXXXXXXXXXXX。

受托人：XX，女，一九XX年XX月XX日出生，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份号码：XXXXXXXXXXXX。

我委托人XX系未婚，与受托人XX系XX关系，现我准备以按揭方式购买位于XXX县XXX路XXX号“XXXXXX项目”XX幢XX单元XX楼XX号的房屋，该房屋购买后为XX单独所有,无其他共有人。现我因事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托XX为我的代理人，代为办理以下事项:

一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。

三、授权按揭贷款银行查询我们的相关征信。

四、在上述按揭银行开立还款账户，办理储蓄卡。

五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述事宜办结为止。

委托人：

年 月 日

第五篇：个人住房贷款

个人住房贷款

1、什么是个人住房贷款

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、贷款用途

用途是贷款人用于支持居民 个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类住房。

3、住房贷款种类

有自营性个人住房贷款、委托个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。

4、自营性个人住房贷款

自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。该类贷款银行资金成本较高，利率相对高一些，但贷款额度、期限所受限制较小。

5、委托个人住房贷款

委托个人住房贷款又称个人住房公积金贷款，是银行接受住房公积金管理部门的委托，以职工缴存的住房公积金存款为主要来源，按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。该贷款不能以盈利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度收到限制。

6、个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是指向借款人同时发放的委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款。个人住房组合贷款是由两个独立的贷款品种组成的，抵押物相同，鉴于其贷款的主体、资金来源、利率不同，因此需要分别签订借款合同。

7、贷款人条件

1）有合法有效的身份证

2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3）有合法有效的购买力（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件

4）有所购（建造、大修）住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款

5）有贷款行认可的自资产进行抵押或质押，或由足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

8、贷款额度，贷款期限

个人住房贷款的发放额度一般是按拟购（建造、大修）住房价格扣除其不低于房款30%的首付款后的数量确定，最高为所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%。银行可根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过30年。

9、贷款所需提供资料

1）个人住房借款申请书

2）身份证件

3）经办行认可的有权部门出具的有关借款人家庭稳定的经济收入证明或其他偿债能力证明文件资料

4）借款人与售房人签订的合法、有效的住房交易合同、协议或其他批准文件

5）抵押物或质押权利清单证明文件

6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

10、贷款程序

1）提出申请。借款人在向银行咨询后，提出书面借款申请，或根据银行要求填写借款申请书，并提交有关资料。

2）贷款调查。贷款银行正式受理借款申请后，对借款申请人递交资料的完整性、真实性、有效性和合法性进行贷前调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件的，准备报批。认为不符合贷款条件的，说明理由通知借款申请人。

3）贷款审批。贷款银行经调查后在规定时间内将贷款审批表及审批材料交信贷审批机构审批。

4）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，借款当事人（借款人、抵押人、保证人）要到贷款银行与银行有权签字人签订借款合同及担保合同。

5）办理低（质）押登记。签订借款合同及担保合同后，采用低（质）押担保方式的，借款人应根据要求办理低（质）押登记手续。

6）开立账户。借款人须在贷款银行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、性用可账户。

7）支用贷款。经贷款银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款银行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户内。

8）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式、偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

9）清户撤押。当借款人按期归还全部借款本息后，应从贷款银行领取“贷款结清证明”，以示借款合同及相关约定相应解除，即可办理低（质）押登记手续的注销。

11、延期还款及其期限

借款人在原合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款银行批准后，签订个人住房借款还款协议，并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。

12、借款人违约情况

1）未按合同约定清偿全部贷款本息

2）擅自改变贷款用途，挪用贷款

3）借款期间，借款人未按约定的分期还款计划按时、足额归还贷款本息

4）提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失