深圳市品牌投资发展有限公司是一家以食品

第一篇：深圳市品牌投资发展有限公司是一家以食品

授信审查业务工作联系单

1、开票单位之一深圳品牌投资发展有限公司是什么性质？合规吗？3月末预付账

款-29935万元，为何资金交易，江西江钨有色金属贸易有限公司预收账款-21658万元为何资金交易？

3月末企业应收账款为0，是否正常？

上报抵押物评估报告

预测销售25亿的依据

分行风险处2009年4月18日对财务审计报告的意见，你支行的答复

建议维持原授信额度如何

借保三家单位的年审过的营业执照2、3、4、5、6、7、深圳市品牌投资发展有限公司是一家以食品、商贸、实体为主的企业，取得了当地工商行政管理部门的许可，3月末深圳品牌预付账款-29935万元为我公司应付钢坯货款，由于深圳品牌给我公司发货超过了我公司打给深圳品牌的预付货款，所以造成预付账款出现负数的现象。

江西江钨有色金属贸易有限公司预收账款-21658万元为我公司应收江西江钨外矿、钢坯货款，由于我公司给江西江钨发货时超出了我公司预收江西江钨的货款，所以造成预收账款出现负数的现象。

由此可以看出我公司3月末应收账款应为21658万元，并非为0。

宁波江河矿业有限公司经过两年多的发展与壮大，具有了良好的进货渠道和稳固的销售渠道，占有了相当一部分成熟的市场。公司2007年主营业务收入实现64221万元，在2008年全球经济普遍下滑的大背景下，我公司仍然保持了良好的发展态势，创下了173334万元的主营业务收入，使公司主营业务收入达到了将近3倍的增长速度。随着全球经济的逐步回暖，在国家产业政策和内需的不断拉动下，去除一切不确定性因素的影响做最保守的估计，在2009年主营业务收入实现1.5倍的增长是没有问题的，就我公司在2009年前三个月的经营情况来看，已经实现了63052万元的主营业务收入，所以做出25亿的这个销售预测还是比较合理的。

第二篇：深圳市乔迪亚投资发展有限公司

深圳市乔迪亚投资发展有限公司

深圳市乔迪亚投资发展有限公司(Joindia Investment & Development Co., Ltd.)成立于2005年。由5位华侨企业家在深圳共同注册成立。

公司自成立以来一直坚持多元化发展，并在项目投资过程中不断积累经验，在投资领域、项目开发及运作、合作伙伴与合作模式的选择，探索出一条符合公司未来发展的方向。

公司通过长期的积累和制度完善，定位了六个重点领域：矿业资源、能源开发、建筑工程、环境保护、高科技制造、工程机械设备。

除直接投资外，公司也向包括中国企业在内的亚洲企业提供项目融资、资本结构重组、兼并收购以及策略性融资等服务。

公司总部位于深圳，根据业务需求及未来发展在中国周边友好国家（印尼、柬埔寨、越南）设立了以分公司、办事处为骨干的境外团队。公司的创办者们凭借20多年的境外经商经验、及广泛人脉，使公司在成立初期便得到各级领导的关怀。并成为同行的佼佼者。公司始终将促进中国与国际间经济与文化交流作为公司应尽的社会责任。随着10大境外项目成功启动与运营，公司在充满机遇的南亚第三世界国家地区商业布局基本完成。我们展望未来无限美好，未来充满挑战，也充满机遇，我们愿与有识之士的您共同把握住机遇，共创双赢！公司网址：

公司主要工程案例：

越南開布水電站工程

2007中緬邊交會

印尼紡織廠設備更新改造項目

緬甸曼德勒橋項目

緬甸丁茵玻璃瓶廠

第三篇：深圳市迪凯达投资发展有限公司

深圳市迪凯达投资发展有限公司：

一、市场发展状况

自2004年始，菲律宾经济开始摆脱了金融危机阴影，步入了正常发展轨道。特别近两年来，经济稳步增长，通胀水平逐渐降低，信息通讯技术业的快速发展，以及海外菲人对住宅需求的不断增长，都为菲律宾的房地产提供了发展机会。

在菲律宾住宅销售和租赁市场上，户型主要分两种：一种是26--36平米的小房间，另一种是低于200平米的带一两个卧室的套房。另外，还有为数不多的200—330平米带3 个卧室的豪华套房。价格方面，不同城市、不同地段的房产有很大的区别。2006年世界银行有关资料显示，在马尼拉市中心的一套35平米的公寓售价为4.55万美元，约合每平米1300美元，根据马尼拉市年人均收入2217美元计算，房价与收入比率为20.5：1。就房价与收入比率来讲，与马来西亚吉隆坡的6.1：

1、日本东京的6.2：

1、中国台北的6.3：

1、中国香港的7.6：

1、新加坡的8.2：

1、印度孟买的9.2：1相比，高出2-3倍。但与中国上海的房价与收入比率31.1：1及印尼雅加达的23.5：1相比，则相对较低。价格年均增长速度，以位于菲律宾马尼拉大户型公寓为例，2005年增长11%，2006年增长9.6%。

深圳市迪凯达投资发展有限公司从消费对象来看，随着与信息通讯技术有关的呼叫中心以及其他外包服务的不断扩展，办公以及住宅场所的需求将越来越旺盛。据菲方统计，2006年，外包服务企业收入36亿美元，同比增长50%，雇用人员达25万。这些人员的工资收入几倍于菲规定的最低工资水平，他们对住宅的需求无疑推动城市住宅的销售与租赁。另外，据菲方统计，有 800多万名菲律宾人在海外工作，占菲总人口的近10％。其中300万已获得所在国永久居留权，五百万为流动劳工。外劳每年向国内汇款的总额都以两位数字增长。由于菲律宾2000年颁布的法律规定，获得外国籍的菲人可同时享有双重身份，可以购买菲土地（外国人不允许购买土地），以及因 有海外菲劳的家庭将30%的海外汇款用于购买、维修及租赁房产。以上这些情况同样为菲律宾房地产的发展提供了广阔的市场。

深圳市迪凯达投资发展有限公司根据2000年菲律宾全国房产普查结果，全国住宅建设与1990年相比，增长30.7%，其中发展最快的是邻近首都的卡维特市(Cavite)、拉古纳省(Laguna)及首都马尼拉(Manila)、位于维萨亚岛西部的以劳克斯市（Illocos）以及巴靠劳市(Bakolod)等。菲律宾16个地区中，房产支出与家庭收入比例方面，马尼拉地区为最高，达22.4%，相当于收入的5分之1，棉兰老岛为最低，只有9.1%。目前，菲律宾房产价格虽然有所上升，但房产市场并没有得到很好的回应。其主要原因有：一是约2500万块土地中只有1000万块得到产权注册登记，其余土地都没有得到产权注册，如果按目前注册登记速度，完成这些土地的登记注册需要75年；二是在菲律宾，土地权、房产权、销售权都需要注册登记，注册登记程序非常复杂；三是交易成本奇高，各种税费共占房屋实际价格的35%左右；四是菲律宾法律对外国人拥有产权的各种限制；五是由于马尼拉的房价非常高，50%以上的家庭没有自己的房产。

二、有关法律规定

（一）交易规范及税费征收

目前，菲律宾共有11部法律直接与土地交易有关，9部法律间接关系到土地的处置与管理。土地管理部门除环境与自然资源部、土地管理局外，还有其他部门如房产与城市发展协调委员会和国家经济发展署等直接或间接地控制土地的使用。甚至法院都有权利颁发土地所有权证明。

土地交易的法律程序：

1、买卖双方通过律师签订并得到公证的合同，2、向城市资产评估办公室递交国内收入局出具的土地税申报表，3、买方向市财政局交付地产税，4、市资产评估员对资产进行评估，5、买方向市资产评估办公室支付交易税，6、向国内收入局缴纳资产收益税及印花税，7、交易资产注册：更换产权所有者名称，8、新产权所有人获得新产权证的影印件以及向资产评估办公室索取税收申报表。

深圳市迪凯达投资发展有限公司房屋建筑与销售法律规定：国家房产局负责房屋的建筑和销售。如果在已注册的土地上建筑房屋，必须事先向该局提供房屋建筑申请及建筑计划。然后该局根据国家房产法案（6541号共和国法案）的有关规定认为该建筑计划符合条件，对该建筑予以注册并批准申请人建设房屋。取得注册证明的所有人或经营者，还必须在注册后的两星期内向该局申请房屋出售许可证，无许可证者无权出售房屋。

税种和各种费用：与土地房产有关的各种税费共有10项。税种包括：资产收益税、增值税、当地交易税、印花税、地产税以及特别教育基金税；费用包括：公证费、资产注册费、地产代理费及法定费用等。

资产收益税实际上就是当地交易税的一部分，税率为交易价格或者市场价格的6%。买卖双方可以根据合同约定，由任何一方向国内收入局交付。

当地交易税是一种由当地政府以合同价格的0.5%-0.75%征收的税种。

地产税是市财政局根据房产所在位置征收房价的1-2%

印花税是国内收入局根据房产价格的1.5%征收的一种税种。

特别教育基金税是按照房产价格的0.125-0.25%征收，房价不足30万比索的，按1%征收。

增值税主要是按12%的税率对因租赁房产而得到的租金或者因买卖房产赚取得利润而征收的一种税。没有租赁或租赁费在1万比索以下的不缴纳增值税。根据菲9337号共和国法案，房屋交易者如符合以下条件可免除缴纳增值税，1、不为赚取利润而出售的房产；

2、为建造低价房而出售的地产；

3、为建造社会化房产而出售的地产；

4、2009年1月31日前，售价在150-250万的住宅区。

资产注册费为4398比索，如房价超过170万比索，每2万比索需增加45比索。

公证费为每项200比索。

地产代理费：地产代理负责代理资产注册业务，代理费为房价的3-5%。

法定费用：一般情况为2万比索，有时候法定费用可达房价的10%。

（二）深圳市迪凯达投资发展有限公司对外国公民和公司的限制

外国公民或公司可以完全拥有公寓和其他住宅所有权。但要想拥有私有土地、住宅、商业建筑所有权，外国公民或公司必须先成立一家菲律宾公司。公司的股权外方占40%以下（含40%），菲方占60%以上（含60%），并且公司至少有5人，公司成立后，必须在菲开立主要的公司银行账户。账户的户头可以单独为外国公民，可以由外国公民控制房产收入所获得的资金。

外国公民可以租借菲律宾地产，首期为50年，后可续租25年。

具有双重国籍的菲律宾人可以100%拥有地产权，但必须在菲律宾出生后移民到其他国家并取得他国身份的。

（三）对环境和安全的规定

深圳市迪凯达投资发展有限公司为保护环境、维护生态平衡以及为居民提供良好的生活环境，1216、757号总统令对房屋建造做了以下规定：高密度或称社会化大众住宅区（平均每公顷66-100户家庭）必须保留总面积的9%、中密度或称经济住宅区（平均每公顷21-65户家庭）必须保留总面积的7%、低密度或称高档住宅区（平均每公顷20户以下）必须保留总面积的3.5%供道路、休闲场所、操场、学校、教堂、医院等公共设施使用。

为预防和控制火灾发生，保护公民的人身和财产安全不受损失，1185号总统令专门制定了国家统一的安全措施。该总统令对防止火灾发生的机构、人员、设施以及教育；房屋建筑的原材料；房屋内防火设备的配备；以及整个建筑中火灾应急通道都制定了明确的技术标准。

（四）对“社会化大众住宅”的有关规定

“7279号共和国法案”（又称“1992年城市发展与房产建设法案”）对“社会化大众住宅”以及建筑该类住宅区所享受的优惠待遇都做了明确的规定。根据该法案，“社会化大众住宅”可以理解为：

菲政府或企业为在生活贫困线以下的贫穷或无家市民提供的居住场所以及为市民居住所提供的各种服务，包括提供长期融资以及低息贷款等。

该法案第20条规定该类住宅建筑商可享受以下条件：

1、减少和简化建筑商的资格评审要求，2、各级政府为建筑商办理注册、许可等手续提供“一站式”服务，3、简化融资手续，4、减免收入税、地产收益税、增值税、交易税等。

（五）外国建筑商进入菲建筑市场所需条件

深圳市迪凯达投资发展有限公司根据菲有关法律规定，如果外国建筑商想进入菲建筑市场，首先必须在菲证券交易委员会（ＳＥＣ）注册成立公司后，然后向菲建筑商资格评审委员会提交以下文件：外国建筑商特殊许可申请表、综合信息表、菲证券委员会出具的公司注册证明、公司章程、公司对受托管理人员或常驻外国代表的董事会决议、受托管理人员或常驻代表的有关工作证明、工作签证、授权菲律宾当地代理该公司处理有关法律程序的董事会决议、该国政府出具的并由所在地的菲律宾使馆证明公司资质证明原件及复印件、菲招标企业出具的工程项目是由外国融资的证明、投标邀请函、母公司出具的背对背保证书、自述书、近6月财务审计报告、资产负债表、银行账户、用于运输、建设的机动车注册证及**、国内收入局出具的证明、工程技术人员有关证明、历史纪录（有关完工的大型建筑合同、工程项目发包人证明以及菲律宾使馆证明）等

三、菲律宾建筑企业情况

深圳市迪凯达投资发展有限公司到2006年3月1日为止，菲律宾建筑商评审委员会(PCAB)共颁发3355个建筑商资格许可证，其中95%为原有建筑商，5%为新注册的建筑企业。从规模上来看，获得AAA或AA资信的大企业占总数的6.1%，中等企业（资信为A或B）占总数的37.5%，小企业占总数的54%。按主要分类来看，综合工程公司占总数的59%，综合建筑公司占总数的31.5%，工程分包商占总数的4.3%，其余为特殊建筑商，占总数的5.2%。

在菲律宾有26家外国建筑企业，都属于AAA级大型企业，其中有18家独资企业，8家合资企业。按国籍来分，15家日本公司、5家南韩公司、4家中国公司、1家澳大利亚公司以及1家比利时公司。

第四篇：天津市博尼斯科技发展有限公司是一家集研发

天津市博尼斯科技发展有限公司是一家集研发、生产、服务为一体的高科技企业，主要从事Iphone手机、手机配件及周边产品的生产与销售。

我司凭着雄厚的技术力量，先进的生产检测设备及高效科学的管理制度，以性能稳定可靠，价格合理的手机产品在同行业中占领先地位，真正实现让消费者买得放心，用得安心。

博尼斯产品销售网点遍布国内外各大城市如：深圳国内营销总部、济南分公司、武汉分公司、泉州分公司、上海分公司、长沙分公司、成都分公司等，同时还远销至欧洲，美洲，中东，东南亚各国，在国内外市场上树立了良好的品牌形象。

公司秉承着 “品牌至尊，德信天下”的经营理念，吸引了诸多业界精英加盟。博尼斯还积极实施ISO9001管理体系，实行规范化管理；注重人才梯队建设，打造了强大的研发团队；强化了生产设备和测试仪器的升级更新，以保障高效的生产能力。本公司更强调企业文化的建设，建立了完善的培训机制，还经常开展各种培训和拓展活动，以增强员工的凝聚力。

“服务于我手中，客户于我心中”的服务理念，一直是博尼斯人开拓创新，克服困难的制胜法宝，博尼斯这支活跃在电池研发最前沿、最富有创新精神的专业队伍，时刻把握着电池技术最新国际动态，以其雄厚的技术经济实力、良好的团队合作精神和严谨高效的工作作风，确保能够在最短的时间内提供让顾客充分满意的产品。

团队、创新、沟通、执行是我们永恒不变的企业精神，立足现在，展望未来，我们将以更卓越的品质，更完善的管理，更周到的服务与所有新老客户一起携手共创美好明天。

第五篇：北京欣秦林科技发展有限公司是一家集研发

北京欣秦林科技发展有限公司是一家集研发、生产、销售、技术服务等于一体的专业从事智能化周界防范报警系统产品生产与销售的高新科技企业，我们始终秉承“质量第一、互利双赢、以人为本”的发展理念，以优质的产品和热忱的服务回报广大用户的长期支持与信赖。您的肯定和认可是我们最大的动力。现公司蓄势待发，诚交全国代理商、工程商，共同打造行业领军品牌。

电子围栏

我公司生产的电子围栏是一款多功能智能型产品，具有物理屏障、主动反击、延迟入侵、准确报警、安全防护等特性。解决了红外和高压电网等周界报警产品误报率高和危险性强的问题，基本不受地形和天气影响，适应性强，无死角。同时可远程控制和智能联动，实现立体防御系统的兼容，其稳定的性能和良好的性价比更是受到广大用户的好评和亲睐，是目前市场上最受欢迎的产品之一。（适应场所略）

泄漏电缆

我公司生产的埋地泄漏电缆是一款创新科技的产品，具有隐蔽式安装，电磁感应报警，安装灵活方便等特性，处理器引用美国数据处理芯片，灵敏度99级可调，保证了产品的稳定性和对环境的适应性。泄漏线缆采用高级材质，免穿管、强信号，大大提高了产品的使用寿命，降低安装陈本。其优越的性能和准确的市场定位是目前泄漏电缆市场上最具品牌竞争性的产品。

报警刀片

我公司是国内首家自主研发报警刀片的生产厂家，通过不断地的完善和创新，产品和技术都达到了国际领先水平。报警刀片是保证防入侵效果下误报率最低的产品之一，被广泛应用于各类工矿企业、仓库、变电站、私家别墅、国防隐蔽工程、养殖场、机场、监狱、农场、军事设施、住宅小区、别墅小区、国境线、军事基地等。

振动电缆

我公司生产的XF-100S/D型振动电缆报警系统安装在铁丝网、铁艺围栏、墙壁、墙顶和埋在墙内，当有人攀爬、剪断或者凿墙时，会及时发出报警信号，XF-100S/D是无源式分布，安装灵活方便，布线简单，能实现与视频联动，对金库、枪械库、弹药库、文物库等有很好的适用性，随着中国经济的迅速发展，越来越受到各行各业的广泛应用。