第一篇：项目投资计划与收益分析报告
项目投资计划与收益分析报告
公司办公楼，总面积2500平方米
一、投资项目：快捷宾馆，酒店等服务项目。
二、计划投资规模：400万元
1、结构改造费用（含外墙）：60万元
2、内装饰、装璜，设施配套（中上档次），电梯等费用：300万元。
3、消防配套改造费用：35万元
4、环评检测、消防、安全验收等其它费用：5万元5、1-4项费用小计400万元
三、预计收益
第二篇：项目投资分析报告
项目投资分析报告
一、项目开发宏观环境分析
天津市经济逐步呈现平稳较快发展的良好态势。近年来，工业经济进一步向好，投资、消费等内部需求持续升温，制约经济快速发展的有关因素明显得到改善，经济发展基础逐步得到加强，总体形势持续向好。天津工业园区交通便利，水、陆、空、铁立体交通网络发达。天津工业园区距离天津滨海国际机场仅两公里距离。天津港是中国北方最大的人工港，园区距离港口三十公里。同时，津滨高速、京津塘高速等多条高速公路贯穿在天津工业园区内。
二、可行性分析及必要性
随着经济的发展和中国科技兴国战略的进一步实施，在政府的大力扶持下，我国各个行业发展迅猛尤其是房地产业与工业。经过几十年的发展，轻钢结构建筑行业已经形成一条完整的产业链，从开采、提炼、加工、到应用于所需行业中，已日趋成熟。轻钢结构具有轻巧、节材、节能、降低工程投资、使用寿命长等优势，可以实现快速安装与二次使用，并具有抗震、抗风、隔音、隔热等优点，因此，轻钢结构已经在建筑领域迅速崛起，同时，我国将节约资源作为基本国策，提出发展循环经济，保护生态环境，节约资源的发展理念。
为了加快钢结构产业发展，积极响应国家政策，Nvidia经过反复考察，拟在天津工业园区建立一家生产基地，项目总投资1.1亿元，征地45950平方米（位于天津工业园区3区内）。
三、可行性分析
有投资就有风险，项目投入运营后，公司将更加完善现有企业制度和企业经营制度，保证各项目高效运营和管理，为促进企业经营的良性循环，公司制定了一系列措施。首先要加强企业宣传力度，只有让客户了解企业经营模式，产品质量，才能让客户信任本企业。其次，加大业务员招揽力度，加大业务员队伍的建设。还要树立质量意识，要做到每个产品都是客户放心的产品。最好，要加强企业管理，做到增收减支，抓质量，抓安全，促工期，确保万无一失，赢得广大客户的好评。
通过大量的市场调查，证明该项目在当前经济环境下是一个很好的投资项目。它具有前景好，市场好，用途广，利润高等诸多的有点，因此，应该抓住当期有利时机，在国家相关政策的支持下，筹措资金，拟建该项目，迅速占领市场，打出品牌效应。该项目是可行的，必要的。
四、融资概算
资金是企业进行生产经营活动的必要条件。企业必须以权益资本的形式向投资者筹集资金，并以此来吸引其他投资或称为各类借款的基础和保证。资金筹措在房地产开发中是不可替代的地位，为投资提供了基础和前提。
第三篇：项目投资价值分析报告
项目投资价值分析报告
chinacir点击数：60更新时间：2009-5-1
5投资价值分析报告是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据，主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，反映项目各项经济指标，得出科学、客观的结论。投资价值分析报告和《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》有所不同，它主要集反映投资该项目在未来市场的价值分析。不仅仅为融投资双方充分认识投资项目的投资价值与风险，更重要的是通过充分评估项目优势、资源，加速企业或项目法人拥有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和投资机构提供重要的融投资决策参考依据。在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。
投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评价。项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。项目投资价值分析报告在项目可行性研究的基础上，吸收国内外投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评估。进行投资价值分析评估的目的是通过对投资项目的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价，并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流确定其有无投资价值以及相关的风险有多大，并进而做出投资决策，对投资者而言，项目投资价值分析报告是一个投资决策辅助工具，它为投资者提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。利用项目投资价值分析评估报告，投资者能全方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的投资价值，最大限度地降低投资风险。
对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。一份好的项目投资价值分析报告将会使投资者更快、更好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达到为项目筹集资金的作用。
第四篇：第四届音乐节项目收益分析方案
第四届华语唱片音乐节
项目收益分析
1、承办地区范围内活动招商冠名、指定机构/产品
设立当地独家冠名赞助单位，收取冠名费用。根据承办单位所在地区经济差异和承办范围的大小，收取企业冠名费用。如：地级市5万~10万；直辖省会市10万~20万；省级20万~30万；
2、演唱/表演培训指导
在各地选区初次海选后，对进入到复选的选手，分选区组委会可对选手的声乐、舞台表演、临场发挥方面请专业老师做短期培训。各选区组委会可根据短训的课时和地区经济差异收取费用。各选区组委会一般可安排为期4天，每天4课时的短期培训，短训费可参照：地市级每人200元~300元人民币；直辖省会市以上含直辖省会市每人300元~500元人民币。
3、分选区各场选拔活动现场选手摄影、摄像留念服务。
各选区组委会可在该选区各场选拔现场活动时为有需要的选手，提供摄影、摄像留念服务。摄影可按每人每套3张~5张7寸数码照片收取每人30元~50元人民币；摄像可按每人每张光碟50元人民币以下收取。
4、全国参选选手参选照片、音频统一录制服务
所有报名选手在当地选区全部履行报名手续后，统一在全国官网建立个人主页，要求选手上交近期JPG格式7寸全身、半身、特写生活彩照各一张、一首整首MP3格式5分钟内的参赛作品(原创选手提交至少两首，不设上限)，由全国组委会统一上传到选手个人主页内。分选区承办单位可以为选手提供拍摄照片和录制参选作品的服务。如果分选区承办单位没有摄影和录音机构资源，可以联系当地的摄影、录音机构作为协办单位，降低成本，提高盈利。收费标准可根据地区差异收取，如录音：地级市每人100元人民币；拍照：其中包含化妆每人（三张JPG格式）30元人民币；直辖省会市以上，录音：每人150元人民币；拍照：其中包含化妆,每人50元人民币。
5、分选区各阶段现场活动，可邀请活动联合主办唱片公司明星艺人作为评委的同时，也可申请承办歌友会或作品发布会。
各选区组委会可在当地现场活动期间邀请联合主办唱片公司明星艺人在作为评委的同时，联合当地演出场所做该明星艺人的歌友会或作品发布会。按场次收取门票和商家单场冠名费用。冠名费可参照单场5000元~50000元标准。
备注：如各选区承办单位要全国组委会指派全国主办唱片公司评审或明星艺人，协助地方重大场次的选拔评选和演出工作，应提前至少十五天向全国组委会提出申请，并负责评审或艺人的劳务费、往返交通费及食宿等费用。
6、组织通过初选的选手与当地商家联合开展地面互动营销活动。
配合地方初选、复选暨全国官方网站网络人气奖项评选等环节，各选区承办单位可利用此期间选手争取人气的契机，与当地有宣传促销的商家品牌合作，开展专场互动营销或商演活动。即达到了提高选手人气的目的，同时也宣传推广了产品。
地方专场互动营销或商演促销费用，具体地级市每场可在0.5-2万元；直辖省会市每场2-5万元不等。一般可组织3-5场。
7、分选区各阶段现场选拔活动为选手提供化妆造型、服装出租等商业服务。
各选区组委会可在该选区各场选拔现在活动时为有需要的选手，提供化妆造型、服装出租等商业服务项目。为缩减成本，可与当地知名化妆造型、服装出租等建立合作，邀请商家作为本次活动在当地的协办单位，在对其提名宣传的同时，也达到了缩减成本乃至零成本的效果。收费标准可按化妆造型每人50元人民币；服装100元~200元人民币收取。
8、组织在全国获奖的分选区选手在当地开展商业演出活动。
9、全国获奖选手及明星加盟的大型巡回演唱会优先优惠承办权。
10、分选区选送的全国优秀获奖原创作品后期商业合作开发代理。
11、三年内本活动和本活动其他衍生项目的同等优先合作权。
如按1、2、3、4重点收益项目计算各地区承办单位承办此项活动最低和最高盈利收为约：
注：计算方式：冠名费+短训费（地级市按最低100人，最高200人计算，直辖省会市以上含直辖省会市按最低300人，最高500人计算）+现场活动选手摄影、摄像留念服务（按最少100人最多200人计算）+选手个人主页照片拍摄（按最少100人最多200人计算）、音频录制费
地级市最高盈利： 20.12万人元民币 最低盈利：9.7万元人民币 省会市最高盈利： 41.9万元人民币 最低盈利：20万元人民币 直辖市省级最高盈利： 62.5万元人民币 最低盈利：33.3万元人民币
备注：地方选区活动中向选手提供一切相关有偿商业服务项目时，必须公开全国统一监督电话并保证选手自愿原则和前提，一经发现地方选区有任何活动相关的搭车收费、强迫收费行为，将立即撤销承办资格，严肃追究法律责任和违约赔偿。有任何问题与全国组委会无关。
第五篇：固定收益证券投资分析 课后答案
1.按照期限长短，国债一般可以分为：× A B C D 国库券、国库票据、国库债券
国库券、国库票据、市政债券
国库券、市政债券、政府机构债券
国库券、政府机构债券、国库债券
正确答案： A
2.国库票据的期限一般是：× A B C D 5年以下 10年以下 1年以下 10年以上
正确答案： B
3.流动性非常强，具有很强的变现能力，交易成本低，风险小的债券是：√ A B C D 公司债券
企业债券
国库券
政府机构债券
正确答案： C
4.美国的市政债券一般包括：× A B C D 一般责任债券、风险型债券
一般责任债券、收益型债券
风险债券、收益型债券
一般责任债券、收入型债券
正确答案： D 5.公司债券有很多划分方式，以下不属于按照抵押担保状况划分的是：√ A B C D 可赎回债券
信用债券
抵押债券
担保信托债券
正确答案： A
6.我国国债品种丰富，按可流通性分类，可分为：× A B C D 固定利率国债、浮动利率国债
零息国债、附息国债
现金国债、非现金国债
可转让国债、不可转让国债
正确答案： D
7.国债的基本要素一般不包括：√ A B C D 面值
利息
息票率
到期日
正确答案： B
8.影响债券价格的一般经济因素包括：× A B C D 政治因素
心理因素
投资因素
物价水平
正确答案： C 9.债券投资面临的风险一般不包括：√ A B C D 心理风险
利率风险
信用风险
赎回风险
正确答案： A
10.影响债券利率的因素不包括：× A B C D 银行利率水平
发行人的资信状况
债券偿还期限
购买债权人的差异
正确答案： D 判断题
11.由政府部门发行的债券，通常称为国库债券，又称为政府机构债券。此种说法：×
正确
错误 正确答案： 错误
12.债券的发行价格高于票面价格发行成为溢价发行。此种说法：√
正确
错误 正确答案： 正确
13.债券的价格是由面值、息票率、偿还期和市场利率等因素共同决定的。此种说法：√
正确
错误 正确答案： 正确 14.债券的息票率是指债券每年支付的利息额。此种说法：×
正确
错误 正确答案： 错误
15.离到期日规定的时间范围内允许债券发行人赎回的债券叫做自由赎回债券。此种说法：√
正确
错误 正确答案： 错误
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