地产策划案

第一篇：地产策划案

项目简介：

升华•翡翠一品地处黄冈城东新区核心之地——遗爱湖国家湿地公园内。北临赤壁大道，三面环湖，具有得天独厚的地理优势与天然资源。距市中心5分钟车程，步行街2.5公里，黄冈市政府2.8公里，长江江滩4.0公里。经黄冈市政重点规划与打造，以国家级湿地公园--遗爱湖公园为核心的城东新区，将生态居住区与政务新区相结合，规划总面积70平方公里，升华•翡翠一品将引领遗爱湖公园片开启黄冈生态居家，宜居生活新篇章，成为新的坐标城。升华•翡翠一品抢占黄冈市地域最大瑰宝。将470公顷国家湿地公园景观，141000㎡原生态水域，与小区景观相融合，打造 13800m超长观景湖岸线，与意式风格建筑群，形成高低错落的美丽天际线，本项目将成为遗爱湖畔一颗不可复制的璀璨明珠。升华地产是全国化跨区域发展的大型房地产集团，曾开发项目有升华•玉墅林枫，升华•现代城，升华•璞墅等。曾荣获浙江省房地产开发企业前50强等荣誉称号。升华•翡翠一品总建面50万方，及别墅、洋房、高层并存，涵盖大型商业中心、定制级幼教机构的多元配套业态。可实现一站式购物，休闲，娱乐、居家、生活新地标。项目整体设计极具前瞻性。高层多为南北通透，观14万浩瀚碧波；洋房拥前庭后院，360度花园环绕；联排别墅一线观湖，层层退台，私享三重庭院。真正实现家家有景，景景不同。

第二篇：地产广告思路策划案.DOC

高级公寓（纯住宅）SOHO宜商宜居宜投资精算师 与中环 概念含义阐释商业地下停车场出行方便地理位置

建筑特色 外立面

五大模块：功能定位篇：

地理位置篇①张掖路商圈

价值篇：①投资价值模块

②自身价值模块

③思想价值模块

物业篇①物业理念

②物业团队 专业价值

③物业管理

④物业服务

一、地理位置/价值篇

1.中心区(前世今生肃王府文化)总章

源自曼哈顿的自由生活亮相中央广场

曼哈顿生活方式微释；中环对这一方式的独特引进和本土化再创造；中央广场

周边的人文环境（肃王府、天主教堂）平添这一西洋景观后激增的内涵，在未来将带给兰州人的从思想到行为方式的影响巨甚力与经典建筑自身散发的恒久魅力。最后得出结论：人们看到中环，自然就会联想到这就是活力阶级的栖息地，这就是许多人梦想企及领悟的曼哈顿生活方式。

每一个城市的理想都是让中心发光

作为城市中心地带独具特色的建筑，中环的外部形象极有视觉冲击力，在大多

建筑千篇一律的张掖路街头，另人耳目为之一新，市民也需要有这样的亮点和点睛之作品出现，犹如暗夜的海面需要领航的灯塔一样指引迷途者的前进方向。

一群爱并守望着城市中央的人

在中环广场售楼大厅，记者随机遇到采访了这样一群人 当香草遇到空气 当咖

啡遇上阳光，情绪遇上风景，行走遇上微笑，爱，终于遇上了家，所有的所有，一切的一切，就象我，遇上中环。深沉旧房子。

商家必争之地，还看中央

此文拟从中环地处城市心脏的地理位置出发，抛弃夸大不实之词。用无可辩驳的事实说明中环才是省城兰州的商务富矿地带，得中央者得兰州商界之天下，可执金城地产界之牛耳。中环独领今朝造屋运动风骚。

2.自身价值

中环广场——领略超现实的生活价值（备选：从满足居住到享受生活）

在中环，房子已不再仅仅是遮风挡雨的地方，除了可体会安全感、归属感、关爱等现实亲情和其作为一般建筑体的所有功能之外，还同时具备了超现实的另类的一面，如赏心悦目的建筑美感、身份地位的像征、阶层的标志，品位素质的养成等等，不一而足。此外，活力阶层的超前消费意识、对未来的自信、享受主义，以及随之而来的生活方式成就了“工作就是为了更好的生活”这一积极进取拼搏心态意识、健康阳光、开朗豁达的人生态度。

中环广场自身的超前建筑形态、规划设计，功能定位即使历经许多岁月的考

验磨砺后仍不会落伍，散发出恒久的魅力。

中环广场：打造纯美的国际精品公寓

取纯美国式之谐音，重点放在阐明“国际精品”一词上，公寓抑或可顺带略

作解释，总的意思是中环广场是路得地产综合考虑到消费者的各种需求而精心量身打造的又一发轫之作。

比如使用了多项超限的结构体系，首创高层建筑室内无梁无柱无柱角先进技

术，超高层高，体现舒适性，国际流行的地热低温辐射采暖技术。国际金牌品质的英式大管家物业服务。

新好男人的三大理想（一个好妻子一个好梦一座好房）

3.投资价值

华尔街精算师掘金张掖路

通过华尔街精算师的口吻，用数学分析的方法条理清晰的得出中环广场是有心

人绝佳的投资品，加进储蓄、股票、保险等投资品的风险收益比较和造作复杂性对照，找出投资中环的优势。

房产投资要凭直觉

4.思想价值

北美飓风今起席卷金城

将普通大众对有借鉴价值的美国思想的支离破碎的零星理解提拔到一个新的高

度，而所有这些认知对塑造性格和居家生活创业方式都有极大的促进与影响。比如敢为天下先的创新意识、与生俱来的平等自由意识，对生活的热爱执着、开放容物的博大胸襟、生命不息奋斗不止的财富追求意识。

用围揽城市的胸怀，容纳优秀人士

有容乃大的胸怀，才是智者的胸怀。一如中环广场的生活，用五栋高层建筑，/

在城市中心围合而成的尊贵府邸，需要慧眼独赏的城市菁英一起共舞。（五座处女地，诚邀城市菁英共舞）

5.便利性(交通生活生活成本)

兰州的中央要建中环广场

25小时的中央生活圈

地理位置得天独厚，交通方便快捷，生活配套齐全。多年的城居生活之后，许多人对城市的地段都会有切身的体会和感受：居住在什么样的地段就会有什么样的生活，居住在中央生活圈自然少不了融入主流社会和社交圈的美好感觉，最具价值意义的是将会抹去你因交通堵塞无奈等待和长时间在路上消耗的青春年华，根据相对论即可得出每天的生活已悄然延伸至25小时。

住在中央地带。缺少的只是„„

二、高级公寓（SOHO）

1.宜商宜居宜投资

三宜主义掀起房产革命浪潮

中环广场锁定城市活力阶层

.六十岁的人三十岁的心脏生生不息，活力无限。外来人口.大量聚集为这座城

市注入了朝气和活力，并使这座城市充满友好的气氛。向世人展示了改革开放后兰州欣欣向荣的城市形象和生机勃发的经济活力，有效提高中环的知名度

年轻的心态 恋上健康投资品

中环点燃创业激情圣火

中环的隆重推出为中小型工作室、走个人奋斗路线的个人创业者提供了一个优

良的平台，其理念也十分切合自由职业者所追求的诗意轻松的栖居理想地。除此之外，中环所营造的氛围也不断地被传递并放大。中环的这种特色形成了强大的磁力场，吸引着资金、设备、技术的投向。而在中环，智力和IDEA从来是不缺乏的。

如果比尔·盖茨在兰州创业，那么„„

逐鹿商场，投资必到中环地

新财富梦工场全天开放

中环给你一个创富金算盘

注：广告词腾飞，没有创业的平台怎能行？

投资，没有独特的眼光怎能行？

独立，没有自己的王国怎能行？

成功，没有家人的享受怎能行？

2.空间概念(灵动空间弹性生活)

居家还是办公？我的地盘我做主

弹性空间，创意无限。从物理上来说是指建筑空间的变化极限值，它决定着一个建筑的可塑性及内在潜力。一个有弹性的建筑是极具生命力的。这种生命力表现在它对生活及居住心理有着时间上的准确拿捏。中环，以区域罕有的稀缺性与创造力构筑城市理想居住空间。公寓是混合的，在这里可以办公可以居住，这里的房子可以是一个茶室，一个花店，一个艺术工作室，也可以是一个幼儿园，这里的生活有无数种可能性。

右手握笔，左手举杯，惬意时刻追随

我心随我我自在中环广场演绎活的建筑

现代人个人气质喜好不同，需要的空间也各有千秋。中环广场无梁无柱，可开可合的大跨度空间布置，中环广场，彻底抛弃户型概念，自由灵动空间，完全不加任何隔断，卧室还是客厅，由你说了算。

野心在无限的空间任意膨胀

3.写字楼产权住宅价格(配套设施)

有心人持币疯抢粉红女郎

此文拟放到中环开盘后一个月后发出，用新闻视角来描述领悟中环这一独特优势后纷纷持币待购的热切心情场面。拿赭红色的墙砖比拟粉红女郎迷人的妩媚姿态。

4.环境(面向黄河落地观景窗)

黄河沙滩铺进中环广场

纵览黄河风情线，与之最近的景观和最佳观景地点，不是沙滩，不是趸船，而是中环业主的卫生间。脚踏中环宝地，远眺黄河两岸，看长河落日圆，人生境界为之豁然开朗，躺在浴池里看书泡澡，犹如身置沙畔。

景观办公，5.自由生活 自由创业

中环：上演现实版坐家打天下

古人云：秀才不出门，便知天下文。上通晓天文地理下博览古今中外，实在是网络信息时代对人们的基本要求，而中环的业主必备的这一素质也成为他们鲜明特征的代言辞——知本时代的知道主义者。财富英雄的代表人物比尔盖茨在创业之初并未去租用很大的车间厂房和购买庞大机器，而是在一间小小的地下室。靠着聪明过人的头脑，中环的主人也可以坐在家里凭借一张纸一只笔一根电话线实现并上演修身齐家治国平天下的理想抱负。

打造企业成长的自由王国

三五个志同道合的知己友人组成一个小团队，便是未来一间公司的雏形。而这间公司的成长氛围和未长成参天大树前的小树苗一样需要阳光和雨露。中环能给予创业团队的自由气氛和延伸的产业链恰恰像阳光和及时雨一样。小小社区散发的淡淡的书卷气像空气中的香草味道一样，给创业者灵感的迸发以深刻的启迪。

21世纪再现美国创业神话

成就财富英雄的美丽传说

和平年代，铸剑为犁，财富英雄成为万众景仰的天之骄子，一座城市往往会因了一位名人而增色不少，成为街谈巷议的中心焦点，中环就是一个制造这样一个传奇故事的温床和流水线。并被后人百年不歇地流传吟唱„„

朝九晚五到底谁说了算？

朝九晚五的机械生活也许并不是你内心深处真正想要的，自由心灵和思想的禁锢扼杀了许多天才创造灵感的不竭涌出，而在中环，提倡你成为自己的神，在滚滚红尘的忙碌中过着你想要的自由自在的美丽地工作的生活。

无标准的年代要给自己松绑

这是一个无标准的极端奉行自我解放的年代，这是转型期社会的典型标志，当

非主流成为时尚、另类成为年轻人旺盛生命力的代名词，中环提倡的松弛、闲适的精神旗帜也水到渠成般地成为必然。体验松绑的快乐，享受成就的感觉，这似乎才是生活的真谛。

懒散的舒适也是一种美

这是个懒人的世界，许多发明创造都是为懒人量身定做的。

在这里，一切无须按牌理出牌

一个回家睡个好觉却不会丢掉工作的地方

三、高级公寓（纯住宅）

1． 美式豪宅(白领金领)

少数人的天空真的与众不同

有时侯，我们必须用坦然的心态接受这个社会不公平的存在，比如80%的社会财富掌握在20%的人手里。比如„„等等，惟有这样才能形成良好健康的积极进取心态。因此，阳光下的财富是可以并值得骄傲的。作为相当一部分的成功人士，享受高品质的居住生活环境作为对多年商海打拼的馈赠，也是理所应当的。汽车代步，好房子的舒适惬意，都给成功者增添了与众不同的思考空间 就像大海、天空的辽阔赋予哲人的思想走向与四处游走的距离一样，在中环，时代骄子得天独厚。

2． 一梯两户,两部电梯(出行方便专用电梯)

一梯两户记录今起打破

楼已基本售罄，此标题卖点不再作介绍，3． 灵动空间/首倡户型自由分隔的空间

空间简史：户型中的宇宙

穿越或超越时空的生活，一如神秘的外太空带给人的无限遐想一样，灵动空间的户型设计，就像不朽名著《哈姆雷特》一样，每位主人都有自己心中最美的设想，它给想一展才华的建筑师票友们提供了无限创意无限可能。自得其乐的趣味绝对是无法用语言来传递的，这只属于一个人的宇宙。灵动空间的留白，心有多宽，房间就有多大

眼睛是心灵的窗户，我们的心灵通过视觉这扇窗子感受到的斑斓的色彩、人群、小物什形成各种映像或开阔或局促反馈给内心。改革开放，国人眼界顿时为之一开，各种文化思想如潮水般涌入，社会转型期，让我们心灵接受了无数次洗礼，我们开始接受大客厅、大开间布局，在中环，房间的大小开合随心而变随时而动，与时俱进的时代召唤不谋而合。

兰州首倡创意隔断户型

此文主旨在于体现首倡精神，讲解隔断的几种基本方法和材质的选择，设计方建议的几种参考方案。配合灵活的室内空间分割方式，适合不同人群对于起居环境的个性化需求。

4． 夏威夷风情卫生间

过上随心所浴浪漫生活的人

有时为了冲个热水澡，木子美会在轻易陌生男人家过夜。浪漫的生活从这里开始，新新人类要求从卧室到卫生间只有半步之遥。而中环更大胆更具风情的设计是全透明落地玻璃的运用。

尝试在黄河边洗澡的感觉（观景卫浴 天朗气清）

5． 从欧洲到美洲(简约而高贵南北通透)

跨越太平洋的建筑凤登陆兰州

随着西洋建筑的传入，中国民居在城市节节退却并逐步妥协，但不论是巴洛克、哥特建筑风格都只是对欧陆简单的考贝和模仿，中环的出现打破了这一僵化局面，它是艺术家建筑家房产商经过共同的慎密思考和创造的房子。中环费心演绎的活的建筑的生命力和意义也正在于此。

四、停车场

a)市内最大的地下停车场

有效地利用了地下空间，与行人构成了一个完善的立体的交通系统，停车场的进出口系统对人车分流的要求、可由地下三层停车场直入住户的设计理念等等。b)自动化管理、分层管理

IC卡门禁系统，自动升降，泊车位置的分层管理。

五、建筑综合1． 美式立面、柱头柱角

记者目击：你看，你看 中环的脸

中环楼宇的立面设计蕴涵美式的风格元素，线条流畅、简约大气、不累赘、不烦琐。面砖、窗格、阳台、墙钉、柱头„„双层断桥铝合金中空玻璃窗，有效避免光污染。真正引领一个时代的颠峰建筑，可以想象在历经岁月打磨之后只会愈发熠熠生辉。中环广场五栋百年经典建筑，配以红色霹雳砖，气势轩昂、内敛大气，设计上选取华丽的古典建筑语汇，利用现代表现手法，将各具神采的建筑整和成个性突出又和谐统一的整体，由内而外，淋漓展现人文省思的审美情趣和细腻品味。

2． 室内无梁无柱、地暖（最大空间使用）层高2.9米，更舒适

自报猛料：身高超过姚巨人

楼层的高度很高，比起相应楼盘，所以还是物有所值的。层高2.9米，净 2.75

米。标准层高2.9米全明户型设计双卧室朝阳 集中供暖体现以人为本的居住理念。

3． 电梯间精装修、高档首层入口

中环广场：内外兼修盖世功夫

4． 凡尔赛迷宫 最大的屋顶花园 2100m2

兰州要建巨无霸空中花园

五、物业篇①物业理念

为尊贵的业主提供不动产保值增值服务，让业主体会到更加贴心、更为

细致、更显价值的的专业之道。

②物业团队 专业价值

有一只秉承国际化服务理念的精英团队，高标准管理高素质人才高质量服

务。

③物业管理

秉承高标准国际化管理，戴维斯英式大管家。24小时全功能专人专业专

责，用上流社会户户专属的现代管家观念，取代大众化服务的方法，向一般性物业管理说再见。

④物业服务

首问负责制，政要级的安保享受；零打扰服务，内进式服务。

六、品牌篇

地产新锐，优秀作品有金城首家五星级写字楼保利大厦可资为证。

七、国际篇

从建筑设计理念到物业管理甚至微小的细节等都要求与世界接轨。全套国际化

操作标准与理念的引进与弘扬和再创造。

第三篇：地产活动策划案

行知时代地产活动软文营销方案

一、概述

在传统媒体行业，软文之所以很受推崇，原因有两个：一是媒体竞争激烈，人们对硬广告关注度下降，广告的实际效果不再明显，二是媒体对软文的收费比硬广告要低得多。

软文，其实就是隐形的情感广告。作为当前最流行的一种媒体营销方式，实际上就是企业软性渗透的商业策略在广告形式上的实现，通常借助文字表达与舆论传播，使消费者认同某种概念、观点和分析思路，从而达到企业品牌宣传、产品销售的目的。

软文营销实际上就是个人或者群体通过撰写软文，引导消费走进企业设定的“思维圈”，以强有力的针对性心理实现产品销售的文字模式和口头传播。

二、软文营销方式

方式有多种：新闻、第三方评论、访谈、采访、口碑，讲故事等。

三、案例

案例

一、近日，好莱坞女星安吉丽娜朱莉在《纽约时报》上发表文章《我的医疗选择》，公布自己隐私称为了防止乳腺癌接受了基因测试，割除乳腺。不过，上周美国一家以揭露“真相”为宗旨的网站转载一篇文章，质疑朱莉这一行为背后牵涉巨大利益关系，疑似在为一家名为麦利亚德基因公司做公关宣传，换言之，《我的医疗选择》就是一篇医疗广告。

搜索发现，该文章最早由美国著名的《自然新闻》网站首席编辑麦克 亚当斯发表，麦克亚当斯先是质疑文章发布时间的蹊跷之处，随后分析称，朱莉一文公布后引起了许多妇女的恐慌，如果去医院检查有无高风险致病基因，费用为3000到4000美金，而这项测试正是来自该基因公司的专利。朱莉的一篇公关广告，至少价值10亿。

目前，朱莉一方对此说法未作出回应，但朱莉在全球人气又上升到了一个新的高点。近日她还发布自己有意拍摄一部关于自己母亲的纪录片以纪念因乳腺癌去世的母亲，由她自己亲自出演。

案例二：加多宝与红牛的官司；苹果每次新的产品出来之前，就会有各种“小道”消息，或者各种猜测，然后造谣，辟谣等。

案例三：揭密女性网购：80后已成主力 70后更重品质

人们常用“女人心、海底针”来形容女性心理难以琢磨，而一提起女性购物，大多数人第一时间就会联想到不理智的冲动消费。事实上，对于有着长期购物持家传统的女性来说，她们的购物习惯往往是十分精明的，而70、80、90不同年代的女性购物习惯也有很大的差异。在京东十年店庆月进行的如火如荼之时，京东通过对上亿用户过去一年的消费数据的分析，勾勒出了不同年龄段女性的不同消费观。

消费特征：80后成主流 70后重品质

数据显示，在过去的一年里，80后女性在京东的消费超过了百亿元，在各年龄组女性用户中一枝独秀；不过，若从人均消费金额来看，70后女性最高，这也彰显了她们追求生活品质的特点。

进入2013年，大部分80后女性已近而立之年，并组建家庭甚至培育下一代。虽然这一群体经济收入较高，但生活负担也比较大，因此，在消费中则体现为更加理性的采购性价比较高的商品及生活必需品。以母婴商品举例来说，目前京东母婴商品消费用户超过800万，其中绝大部分是80后女性，数百万的80后妈妈们平均每天要购买35000桶奶粉、25000包尿裤、8000个奶瓶。

而对于正在步入中年的70后女性来讲，她们则有更多的精力和能力去提升生活品质，因此平均消费额最高也就不足为奇了。

3C数码：90后手机比80后贵 80后更顾家

90后主要由学生和刚刚走上工作岗位不久的人群构成，虽然经济上有些还未独立，但购买能力仍然不容小觑。京东数据显示，90后女性购买的每部手机平均价格，比80后购买的手机平均价格还要高出100元。

在过去一年的四个季度中，70后女性购买手机的消费额最平均，最高的季度与最低的相比，消费金额波动不超过10%；而80后女性的消费波动很大，最高季度在手机的消费额几乎达到了最低消费季度的两倍。

最顾家的头衔则被80后摘走，她们每台平板电视的平均购买价格超过6000元，排在三个年龄段的女性之首。这也体现了80后女性无私的一面——宁可用便宜的手机，也要省下钱让家人舒适的观赏电视，堪称顾家典范。

穿衣风格：70后讲舒适 80后爱时尚 90后小清新

爱美是女人的天性，在现代社会，这一特点则被完全反映到了购物中。京东女性用户消费数据显示，服饰、鞋帽、化妆品类别的商品销量一直在快速攀升，同时还发现70、80、90后女性消费者对此类商品的选择也不尽相同。

京东发现，70后女性购买的服装类商品中，舒适、经典两个关键词占据重要位置，她们购买的服饰类商品中近四成与这两个词相关；80后女性则更喜欢时尚、韩流风格，搜索这两个词的80后女性比70后多34%；对于90后女生来

说，除了符合校园生活的清新学院派风格，很难找到她们始终欣赏的款式，关键字通常变化频繁，紧追潮流前沿，似乎是在通过不断的尝试来探索适合自己的穿衣风格。

省钱是第一：她们都有共同的标准

说起女性消费，人们总会不自觉的给她们扣上“冲动消费”的大帽子；其实，是男人不懂女人的“消费经”。

京东数据显示，多数的大型促销活动前夕，无论是70、80还是90后，进行网购的女性用户数量都会稍显低迷；而一旦促销活动开始，参与活动的女性用户数量和消费额都会急速上升。这也从某个角度反映出，女性用户的网购是有“预谋”的，她们会将短期积攒的购物需求留到价格合适的时间进行释放，符合理性消费的标准。

笔者从京东获悉，目前正值京东十周年店庆，整个6月，京东联合上万家品牌不间断推出九大专场促销活动，规模空前，力度也是十年不遇，覆盖服装鞋帽、化妆洗护、母婴、日用百货、电脑数码、手机、家电、图书音像等全品类，促销高潮迭起，更有知名品牌商品超低价销售。不论对于哪个年龄段

四、行知时代软文营销策划

1、主打三个方面：服务内容，服务项目案例，客户对我们服务的认知度

2、时间：XX年XX月到XX月份

3、选择媒体：新华网、中新网、凤凰网、国际在线

这些主流网站刊登后，其他的网媒会跟风转载，这样就会节省一笔费用 十一月份：

纸媒：《参考消息》、《科技日报》、《中国改革报》、《中国产经新闻报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《京华时报》、《北京商报》、《北京青年报》

上述纸媒刊发后，会相应地在网络媒体上同步出现。（软文会出，硬广告则不可以出现）其他媒体，包括各个地方媒体会不同步的转载。

4、软文内容：

新华网：主题地产公关活动的重要性，嵌入行知时代的关键词

中新网：同上

凤凰网：同上

国际在线：同上

《参考消息》：发行量全国第一，由于这份媒体只是转译各个国家的文章，没有新闻，只能是按软广告刊发。建议刊发四分之一版，连续刊发。

内容分别以行知时代的服务内容，服务项目案例，客户对我们服务的认知度，以及跟其他同行等大牌的活动比较优势等。

每天夹有《北京参考消息》，能刊发软文，主要是针对北京读者群。

《科技日报》：主题行知时代的服务项目，公司理念、服务流程等。

《中国改革报》：介绍这个行业的市场前景，嵌入地产公关活动的重要性，呼吁地产方给予高度的公关活动重视。

《中国产经新闻报》：由业者介绍产业前景和分析当前地产公司用公关活动市场的混乱的原因，引领市场高端对行知时代行业的话语权。

《法制晚报》：xx月是地产公司筹办活动的紧急期，让地产商重视，加入行知时代的关键词。

《京华时报》：同上

《北京商报》：同上

《北京青年报》：同上

《北京晚报》：同上

5、刊登费用：

主流网媒：共四家，每家xx元，共计xx元。

《参考消息》：在价格上软硬不分（是惟一一家）。非常贵，这个可征求生产商。

《北京参考消息》：四分之一版，在家央级纸媒：每家xx元，共xx元

五家都市媒体：每家xx，共xx元。

写稿费：每篇xx元。除掉《参考消息》，共xx篇，费用xx元。

除掉《参考消息》，软文费用共计xx元。

注意：除《参考消息》外，上述费用没有发票。

若开发票，钱就要打到相关媒体对公帐户，按实际版面大小付费。

联系人：中国区总经理 段会昆

电 话：***

电话：400-668-2818

传真：01052073933

Ｅ-mail：quentin@sinoidea.com.cn

地址：北京市朝阳区北苑路13号院领地office 1号楼B座302

第四篇：地产集团圣诞活动策划案

地产集团圣诞活动策划草案

一、活动目的一年一度的圣诞节即将来临，为了增进员工之间的感情，展现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝福。

二、活动主题

放飞梦想 传递祝福

三、活动对象

地产集团全体员工（项目留守人员除外）

四、活动时间

2013年12月25日（周三）下午15:00—18:00

五、活动地点

太东·时尚岛咖啡厅及前广场（利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节省费用；与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，烘托现场销售氛围）

六、活动形式及筹备

1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂盛的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。

2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参加游戏或欣赏节目。

3、提前让各位员工准备好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物提供者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。

4、其它节日氛围的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo；现场做简单布置，衬托出现场喜庆、活跃的节日气氛；现场播放《平安夜》、《圣诞钟声》等圣诞颂歌。

七、活动方案

1、幸福祈祷：给参加活动的每位员工发一张精致的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。

2、游戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌（抢答）、拍七令（报到七的人不能报

数，而是拍下一个人的肩膀，出现错误者现场表演节目）

注：游戏环节建议设立小奖励以刺激员工们的活动热情。

3、年会节目试演：将地产的年会节目提前在本次活动试演，让表演的员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改进意见

4、真情互赠：将各位员工所提供的礼物全部堆放在中间，然后轮流抽签上前领取礼物，礼物抽完后互相向礼物的提供者真诚地道一声祝福。

5、放飞梦想：现场宣布太东地产的发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。

八、物料及预算

第五篇：地产中秋晚会活动策划案

地产中秋晚会活动策划

一、活动概述：

1、背景：

目前，晚会活动普遍以歌舞等表演、明星阵容为主要形式，从同一首歌到心连心艺术团，活动的整体运作已经非常成熟。因此在全国各类大型晚会云集的今天，这种歌舞表演缺乏新、奇、特，对于受众来说，尤其是入住城市别墅的高端顾客已不具有太多吸引力。从活动场地看，对于400人的活动来说场地不足，举行晚会难免会出现拥挤、嘈杂、混乱，甚至不安全的情况，所以可操作性较低，同时也与城市别墅宽敞、自由的格调不符，与高端业主独立、洒脱、尊贵的身份不符。

因此，以城市别墅为主要会场，本次活动应该更符合别墅原有的优雅、轻松、温馨、和谐的基调，更多体现家的感觉；城市别墅入住的顾客多为天津商界、政界有相当实力的重量级人物，其需求已不满足于单纯的节目欣赏，商业信息的交流、尊贵身份的提升才是他们看中的；同时也要考虑到到场家庭中女性更希望的是风雅、幽静的环境，温馨惬意的氛围。

中秋佳节是我们民族传统节日，在此之际，人们更多体味的是一种中国古老文化底蕴，体现的是中华民族千年文化。这种文化气息正迎合了城市别墅所要表达的高档品味，不但是业主尊贵身份的象征，也体现了亚资发展集团超凡脱俗的企业文化。所以本策划案以中国文化作为活动的主线，附带有高雅点缀，真正成为城市别墅高端顾客显示自我文化素养，提升成功人士尊贵身份的欢庆中秋活动。以各个活动点布局、表演串成线、文化带动面，不但显示出文化品味和活动的丰满充实，也很好的解决了活动场地、空间有限的问题。

同时我们更考虑到成功人士最大的心愿就是自己孩子成才，他们对孩子的关切更是无微不至。所以根据家庭中孩子的喜好，特意为他们准备了具有很强吸引力的国粹文化，以及具有教育意义的游艺活动。通过给孩子们提供娱乐性强、品味高同时具有教育意义的活动，来进一步提高家长的关注度。

2、目的：

1）借中秋之际，答谢别墅业主的支持

2）展示中华文化、营造清幽氛围，体现活动的高雅品位

3）提高顾客满意度、忠诚度

4）提升企业形象，提高企业美誉度

3、主题：

千年文化凝真情，中秋团聚在活动内容：略 我家