第一篇：读书报告关于城市规划
《城市规划原理》读书报告：
1.1、城市形成的主要动因
1.城市形成的主要动因——城市与人类劳动大分工第一次人类劳动大分工：即农业与畜牧业的分工，在原始社会产生了固定居民点第二次人类劳动大分工：即商业和手工业与农牧业的分工，在从原始社会向奴隶社会过渡的时期出现了城市人类历史上最早的城市出现在公元前3000年左右，是人类社会的第二次劳动大分工的产物，出现在从原始社会向奴隶社会的过渡时期。
2.城市形成和发展的根本原因在5000多年的文明史中，人类社会经历了漫长的农业经济时代，工业经济时代仅有300年的历史。
建立在工业化基础上的经济发展：农村的推力和城市的引力在城市中创造第二产业和第三产业的就业岗位工业化（城市的引力）导致人口从农村向提高农业生产率，产生大量农业剩余劳动力 城市的大规模转移（农村的推力）18世纪后，工业化进程促进了生产力水平的提高——加快了城市的发展。
城市的规模效益和聚集效益使城市成为人类聚居地的主要形式
了解城市发展的基本规律
1.区域理论城市是区域的核心；区域发展是不平衡的城市与区域发展互相促动：城市的中心作用强，就能带动周围区域社会经济的发展；区域社会经济水平高，则促使中心城市更加繁荣；1950年佩鲁提出增长极核理论：城市通过极化效应、扩散效应的发展，使区域经济趋于均衡，然后进入下一轮极化、扩散的发展阶段具备发展条件、通过区域极化发展的城市，成为区域发展的增长极核——中心城市。
2.经济学理论城市经济活动是决定城市发展的最重要因素之一城市产业分为基础产业（城市发展的关键）和服务产业（主要满足本市消费需要）
在城市产业分类中，基础产业是城市发展的关键。只有基础产业得到了发展，城市经济的整体才能得到发展。
3.人文生态学理论：互相依赖、互相竞争是人类社区空间关系形成、发展的重要因素
4.交通通讯理论城市的发展源于城市为人们提供面对面交往、交易的机会交通、通讯是人类相互作用的媒介，可促进城市整体全面发展
5.经济全球化理论：城市发展越来越受到全球经济环境的影响和跨国资本的外部控制20世纪70年代以来，世界经济格局发生了根本性变化，表现为新一轮的国际劳动分工。旧的世界经济格局中，发展中国家作为原料产地，发达国家则从事成品制造。
在新的世界经济格局中，控制、管理功能集聚于少量全球性中心城市；制造、装配功能扩散在大城市中。城市发展越来越受到全球经济环境的影响和跨国资本的外部控制。
6.城市进化理论从工业化社会到后工业化社会，城市发展分为四个阶段绝对集中（工业化社会初始期），相对集中（工业化社会成熟期）——共同点是城市人口增长占主导，不同点是后者出现郊区人口增长的态势。
相对分散（后工业化社会初期）、绝对分散（后工业化社会成熟期）——共同点是郊区人口增长占主导，不同点是后者中城市人口下降。
熟悉城市物质环境的构成要素以及相互关系
了解城市社会的基本特征及与农村社会的主要差别
了解城市产业构成及其演化趋势
（一）城市化的含义城市化是18世纪产业革命以后社会发展的世界性现象。
（二）城市化进程的三个阶段
（三）城市化进程与经济发展
（四）城市化进程与社会发展
城市与城市发展：
10个知识点
1、城市形成和发展根本动因：建立在工业化基础上的经济发展，城市的规模效益和聚集效益使城市成为人类聚居地的主要形式。
2、城市发展的基本规律：
6个理论
1）区域理论：城市是区域的核心，区域发展是不均衡的。1950年佩鲁提出增长极核理论：城市通过极化效应、扩散效应的发展，是区域经济趋于均衡，然后进入下一轮极化、扩散的发展阶段。
2）经济学理论：城市产业分基础产业（城市发展的关键）、服务业产业。
3）人文生态学理论：互相依赖、互相竞争是人类社区空间关系形成、发展的重要因素。
4）交通通讯理论：1962年梅耶《城市发展的通讯理论》
5）经济全球化理论
6）城市进化理论：绝对集中（城市不断增长）、相当集中（城市人口增长仍然高于郊区）、相当分散（郊区增长超过城市）、绝对分散（城市人口下降郊区人口上升）。
3、城市物质环境的构成要素及相互关系公共领域：主导、为非公共领域的开发提供可能性、约束性。物质环境优化表现为可达性、外部效应。
4、城市社会基本特征及其与农村社会的主要差别基本特征：人口老龄化（60岁以上占10％或65岁以上占7％）、家庭核心化、生活闲暇化。城市社会的异质性高于农村社会。
5、城市产业构成及其演化趋势
1）英：费希尔、克拉克 三部类：第一、二、三产业
2）美：贝尔 三个历史时期：前工业社会、工业社会、后工业社会
6、城市化含义定义：人类生产和生活方式由农村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
7、城市化进程与经济发展的关系城市化前期主要表现为工业化的进程，要求并促进人口向城镇积聚。城市化后期主要表现为较高的城市化水平所直接带来的生产集约化、生活集约化、管理科学化和文教科技的进步等。
8、城市化进程与社会发展的关系美 英格尔斯 ：现代化社会的指标都是在城市化的过程中实现的。
9、城市与区域的相互关系
1）城市在区域发展中的作用：城市发展必然要开发和利用周围地区的各类资源，因而城市与区域的发展条件、发展前景密切相关，互为牵制。中心城市的发展与区域内其他城镇相互影响，应重视区域规划。城市与经济区域的联系－物流、资金流、人流、信息流－分析一个城市的对外主要经济联系方向。
2）区域条件对城市发展的影响城市发展的区域分析：发展战略（优劣条件、职能、地位、作用）规模（人口、用地）的区域论证
10、区域城镇体系及城乡发展的一般规律
1)城镇体系的概念与特征在一个国家或相当完整的区域中，有不同职能分工、不同等级规模、空间分布有序的联系密切且相互依存的城镇群体。特征：群体性、关联性、层次性、开放性、动态性、整体性6个。（动开关整群层）
2）城乡整体发展动力：农村向城镇的向心集聚，城镇向周围地区的离心辐射手段：规划、引导和调控城镇体系目的：协调城乡发展，促进城市与区域发展效益的统一。
调查了解：
唐山市城市规划方案
唐山市城市总体规划（2003－2020）
（七）市域城镇等级结构
规划将市域城镇划分为四个等级：市域中心城市、县域中心城市（县城）、中心镇、一般镇。具体为：
1、市域中心城市1个：由中心区、古冶区、丰润区组成，2、县域中心城市8个：遵化市城区、迁安市城区、迁西（兴城）镇、玉田镇、滦州镇、滦南（奔城）镇、乐亭镇、唐海镇。
3、中心镇20个：丰润区的沙流河镇、新军屯镇；丰南区的黄各庄镇、黑沿子镇；滦县的榛子镇、响堂镇；乐亭县的汀流河镇、姜各庄镇；滦南县的柏各庄镇、胡各庄镇；玉田县的鸦鸿桥镇、窝洛沽镇；遵化市的马兰峪镇、党峪镇；迁西县的洒河桥镇、三屯营镇、迁安市的建昌营镇、杨店子镇；唐海县的十一分场、五分场。
4、一般镇80-90个。
（八）市域综合交通规划
1、公路
（1）规划市域形成“四纵四横”的干线公路网格局。
四纵干线：玉田镇—鸦鸿桥—新军屯干线；112国道（规划建高速公路，可通承德）—丰润—中心区—丰南—南堡开发区干线；洒河桥—迁西—榛子镇—古冶—唐海镇—曹妃甸干线；平青乐（平泉至青龙至乐亭）干线。
四横干线：三抚（三河至抚宁）干线；102国道；唐通（唐山至通州）线—中心区以东205国道；沿海公路。
（2）建设高速公路
建成由唐山经遵化至承德的高速公路；建设沿海高速公路；建设自曹妃甸至迁安、至北京方向的高速公路或高等级公路。
（3）建设曹妃甸工业区对外干线公路网
在规划期内，曹妃甸工业区建成两条对外公路通道——青林公路（一级公路）、唐曹高速，并与区域干线公路网络保持顺畅连接。
远景再建三条对外公路通道：曹妃甸与唐海间的第二条高等级公路（含唐柏线－乐胡线的顺直连接）、由西北方向通往北京的第二条高速公路、东部高速公路。
2、铁路：
（1）规划期内铁路形成“四横二纵”的格局。
四横：大秦线、京秦线、京山线和沿海铁路。
二纵：唐遵线、卑水—坨港铁路。
（2）新修建的铁路
修建沿海铁路；
修建大秦线迁安北站直达曹妃甸港的煤炭运输专用铁路，并修建至唐山钢铁公司的铁路支线；
利用开滦矿区铁路范古线，建设范各庄－滦南铁路专用线，接轨于滦港铁路的滦南站，承担古冶矿区发往王滩地区及曹妃甸工业区的煤炭运量；
配合三女河机场建设，修建机场铁路专用线；
修建南堡开发区至京山线的铁路线；
卑水线向北延伸，与京通线相接，形成一条南北纵向铁路，加强唐山市与承德市的联系；唐遵线向北延伸，与承德市相连；
扩建滦县西站、滦南站、迁安北站、汉沽站相关设施，新建曹妃甸港前站（为地区编组站）、客货站、工业站、港区车场及通往各产业区的专用线。在曹妃甸工业区形成一个以大运量工业和港口为服务对象的铁路终端式枢纽。
3、轻轨
利用城市废旧铁路路基发展成为城市轻轨交通线路，可节约用地、节省投资、使修建轻轨交通减少地区动迁量。唐山市现有京山线和唐遵线均在城市腹地通过，在此基础上修建轻轨。具体线路走向为：旧京山线部分：中心区——丰南区18公里；中心区——古冶区25公里；唐遵线：中心区——丰润25公里；同时考虑唐遵线和旧京山线交汇处引支线至唐山新火车站为7km。将来曹妃甸发展后，远景可建轻轨。
4、机场
唐山市中心区西北部军用机场搬迁至新址三女河机场；规划中考虑修建中心区至机场的高速公路专用道路及铁路等专用线。
5、港口
要处理好京唐港和曹妃甸港两港之间的关系和近期建设与远期发展的关系。
京唐港以运输综合性散、杂货为主，通过大型工业项目的带动，在港区附近逐步建设成为一个环境优美的滨海城市。曹妃甸建成为以进口铁矿石、石油为主的北方大港，并发展相关的临港工业，如钢铁、石油化工、盐化工、焦化、电力等工业，逐步建设成为一个重工业型的滨海城市。
6、管道
自曹妃甸工业区向外建设两个方向的运输管道：天津、北京方向，形成曹妃甸港－天津石化－北京燕山石化的输油管；天津、沧州、石家庄方向，建设曹妃甸至石家庄的输油管道，形成曹妃甸港—天津石化－沧州炼油厂—石家庄炼油厂的输油管线。
（九）城市性质
本规划确定唐山市的城市性质为“河北省经济中心城市，环渤海地区以能源原材料工业和新兴工业为主的制造业基地”。
（十）城市职能
1、中心城区：全市的政治、经济、科技、教育、文化中心。
2、古冶城区：一般性综合工业区。
3、丰润城区：以机械和新兴工业为主的现代制造业基地。
4、海港开发区：河北省的对外开放窗口。以出口加工工业为主，商贸、旅游综合发展的港口城市。
5、南堡开发区：综合性海洋产业基地。
6、曹妃甸工业区：重型临港工业基地。
建议：
老师多将一些实例，进行系统讲解，这样学生更容易听懂、理解、再引用。
可以看一些专家讲座关于“一个城市为什么这样规划”。
第二篇：城市规划实习报告
城市规划专业实习报告
姓名：韩开拓学号：0610020105专业：城市规划完成时间：12月11日前言：
随着知识经济时代的来临，大学生素质和能力的培养愈来俞显得重要，并越来越引起教育部门和用人单位的关注。为进一步加强实践环节，2010年7月上旬，我校安排了为期半年实习课程，其目的在于使学生了解城市规划编制工作的编制程序及各阶段的内容及编制深度，初步掌握规划设计文件的编制方法，培养学生从事实际规划设计的能力，巩固课程学习中所掌握的知识，并补充课堂教学的不足，现就将本次的实习情况总结和汇报如下：
一、广东南雅建筑设计有限公司简介：
广东南雅建筑工程设计有限公司成立于1964年，是广东省省属企业，具有国家建设部批准的建筑工程设计甲级、城市规划乙级、市政工程乙级、电力设计乙级等工程设计资质，可承担国内城市规划、电力设计、建筑工程设计及相应工程咨询和装饰设计业务。公司现有高、中级技术职称、国家一级注册建筑师、国家一级注册结构师等五十多名。
二、实习基本情况简介：
07月20日，我与陆恒辉，何兵华等三人正式开始了在广东南雅建筑设计有限公司的实习工作，按照学校的要求公司为我们每人分派了一位指导教师，我很荣幸04级我校学长张湘辉能担任我的指导教师，学长无论是在计算机能力还是掌握理论知识上都很出色，在实习期间我在学长身上学到很多课本以外的东西，这些东西足以受用终生。
三、完成的主要工作任务：
实习期间，我们三人在各自导师的带领下，承担了揭阳市惠来县十几个个新农村的规划编制任务；参与了普宁市大坝镇总体规划、揭东县北城区控制性详细规划、揭东县新亨镇西岗工业区控制性详细规划和揭东县白塔镇三旧改造专项规划。
四、实习中专业理论的实践：
（一）新农村建设
工程简介
社会主义新农村建设，是农村全面建设小康社会的一个重要载体，是在农村建设和谐社会的一个有力支撑，是改变千百年来农村落后的生活习惯和农村脏乱差的人居环境，推进农村城镇化的一场伟大革命。
按照揭阳市惠来县新农村创建工作安排，我公司受西溪镇。葵潭镇政府和各村村两委委托，承担该镇新农村规划编制任务。我们三人共完成11个村的规划编制工作。规划期限：近期：2010年——2015年 远期：2015年——2030年
主要文本包括：村庄概况、现状条件分析、规划依据规划编制指导思想和原则、规划范围、规划期限、村庄性质与规模、规划目标、新农村建设规划、防灾规划、环保节能规划、分期建设、实施规划的保障措施等。
主要图纸包括:区位图、村庄建设现状图、村庄建设规划图、村庄工程规划图、村庄近期建设整治规划图等。
实习体会
在承担11个新农村的规划编制任务中，我系统的学习了广东省建设厅颁发的《广东省新农村建设村庄规划编制导则》，并根据在学校做新农村的经验出色的完成了实习任务，受到所长的好评。期间，我对新农村建设规划的认识更深刻了，也学到了很多学校里没有学到的东西，比如，在文本中加入了财政预算的内容，这是我以前从来没有接触过的，我只能从头学起，好好的向学长请教；再如，做实际的工程必需对现场地形特别熟悉，这样做起设计才游刃有余，有的放矢，也最符合实际。下面我将我在新农村建设规划中学到的一些专业理论整理如下：
1、新农村建设的方针：“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”。
2、村庄规划要以建设社会主义新农村为基本目标，立足于促进农村经济发展，增加农民收入；改善农村人居环境，治理环境“脏、乱、差”；保护文化遗产、延续历史文脉；防止自然灾害、注重村庄安全；一切从农村实际出发，尊重农民意愿；分步实施，防止大拆大建。
3、村庄规划远期到2030年，近期一般为5年，并于建制镇（乡）总体规划期限相协调。
4、村庄规划应包括村庄建设规划、村庄工程规划两部分。
6、村庄建设规划应包括村庄用地布局、基础设施规划、公共建筑安排、景观风貌规划、农宅规划设计五个方面。
7、近期建设整治规划（1）制定村庄近期建设和整治计划，确定项目内容，提出时序安排和村庄整治行动计划表。（2）按照新农村建设的要求，合里安排村委会、图书阅览室、老年活动室、卫生室、健身场所、信息服务站、露天剧场和农村超市等的建筑形式和体量色彩，成为地方特色明显、高低错落有致，标志性的村民活动中心建筑群。（3）充分利用可再生能源，发展循环经济，积极推广农用沼气；改水、改厨、改厕、改圈、建设生态庭院；提供节能、节地地新型健康住宅设计方案。
8、村庄道路疏导方案:打通断头路，拓宽狭窄街道，硬化主要路面和街道。设置照明设施；结合道路改造，布置联村集中给水系统，雨水排水管沟因势利导排入自然坑塘；布置垃圾收集点和清运场所。
9、单独编制的村庄环境整治规划，规划说明书还应附有基础资料汇编，村民意见反馈、专家意见等资料。
10、规划完成后需经村民会议或村民代表会议讨论通过，由镇级人民政府审查同意后报县级人民政批准，经批准的村庄规划规划应在显著位置于以公布。
（二）普宁市大坝镇总体规划
工程简介
1995年大坝镇进行过总体规划编制，经过15年的实施，随着经济和社会的发展与进步，镇政府提出对大坝镇总体规划进行新一轮修编，由我单位承担了本镇总体规划编制任务。
总规修改必要性：《普宁市城市总体规划（2007-2020年）》于2007年底由揭阳市人民政府审核通过。该规划提出普宁主城区形成“一主两副”三城串珠的组合型城市空间结构，其中洪阳镇、赤岗镇、大坝镇纳入主城区，与英歌山工业组团共同打造北部新城。大坝镇还位于规划的城镇发展南北向主轴上，是普宁市英歌山工业组团的重要组成部分，未来该区域
主要发展纺织服装、汽车零配件、五金、电动玩具、化工、化纤、建材、印刷、日塑、塑料制品、电器、家具和工艺品。
规划范围：规划范围为大坝镇域60.13平方公里，共26村庄和1个居委会。城乡建设总用地面积为6.8平方公里，其中镇区建设用地面积约1.47平方公里，村庄用地5.33平方公里，其他主要为公路用地和军事用地。大部分建设用地都集中在县道、乡道两侧，属于传统的小城镇发展模式。
大坝镇性质：镇区是全镇的政治、经济、文化及信息中心；以轻型加工为主的普宁卫星镇；以蔬菜、水果为主的农产品贸易、转运集散地。
规划的期限为：近期：2010——2015年 远期：2015——2030年
主要文本包括：总则、大坝镇域规划、大坝镇区建设规划、规划实施对策和措施、附则等。
主要说明书包括：大坝镇域规划、大坝镇区建设规划等。
主要图纸包括: 镇域现状图、镇域布局规划图、镇域基础设施规划图、镇域村庄建设规划图、镇区现状图、镇区建设规划图、镇区近期建设规划图、镇区道路系统规划图、镇区道路坐标与竖向规划图、镇区管线综合规划图等。
实习体会
虽然在学校有做总规的经历，但所以参与总规时还是觉得很困难，从调研到成果一系列工作都是在学长指导下完成，感谢学长，他很耐心的帮我讲解每一张图纸，并详细的讲述了这一年中他们做总规的经历。我们三人在认真学习新文件及大量专业书籍的基础上也参与了图纸的设计及绘图过程，但我们尽力去做了，最后的成果所长也比较满意。
经过这次做总规的经历，我对乡镇总体规划有了初步的认识，大概了解了做总规的工作流程，也亲身参与了方案汇报，这对下学期做总规方案也有了一定的帮助。
专业理论总结
1、编制建制镇总体规划，应以科学发展观为指导，以构建和谐社会、建设社会主义新农村为基本目标，坚持城乡统筹，因地制宜，合理确定村镇发展战略与目标，促进城乡全面协调可持续发展。
2、建制镇总体规划期限一般为十至二十年，同时可对城镇的远景发展提出设想。镇区近期规划期限一般为滚动编制。
3、编制建制镇总体规划应当先组织编制规划纲要，确定镇域规划、镇区规划的重大原则、统筹考虑影响建制镇经济社会发展的主要问题，作为编制规划成果的依据。
4、镇区近期建设规划应当明确近期建设用地范围和各类用地的空间布局要求，对近期建设地域内土地利用和建设活动提出控制要求并作出具体安排，达到直接指导建设或工程设计的深度。
5、历史文划名镇应当编制历史文化名镇保护专项规划，发展速度较快、规模较大或有特色的建制镇，可根据需要增加专题研究。
6、镇区近期建设规划：对住宅、卫生院、敬老院、学校和托幼等建筑经行日照分析，确定合理日照间距。
7、镇区规划应包括：（1）对镇区居住、工业、仓储、绿地、主要基础设施和公共服务设施等建设用地进行空间布局，提出土地要求。（2）确定镇区道路网布局、道路红线宽度、断面形式。（3）确定镇区中心位置和规模，提出学校、卫生院、文化站、信息服务站、体育健身场所、市场、超市等主要公共服务设施的空间布局。（4）确定镇区生态环境保护与建设目标、措施，提出污染控制与治理措施；确定绿地系统发展目标与布局，划定镇区各类绿地的保护范围（绿线）；划定镇区河湖水面的保护范围（蓝线）。（5）对镇区的供水、排水、供电、通讯、供热、燃气等基础设施及工程管线进行具体安排，确定地下管线，架空线路的走向与布置；确定污水和垃圾处理方式；建立综合防灾减灾防疫系统；划定镇区基础设施用地的控制范围（黄线）等。
8、建制镇总体规划成果报送审批前，镇人民政府应当组织公示，充份征求公众的意见，对有关意见采纳结果应当公布。
五、收获与不足及对专业课程学习的认识
通过为期半年的生产实习，在参与到实际工程的规划编制工作后，我了解了总规、控规等编制工作的编制程序及各阶段的内容及编制深度。在这期间，收获颇多：在做新农村规划中进一步加深了近期规划的内容；在做大坝镇总规中，初步学会了做总规的方法及流程，通过大量阅读有关书籍及积极的向导师请教，我在镇区人口规模预、用地功能的划分、镇域村庄空间布局及管线综合布置等方面均有了很大程度的提高。
有收获的同时也有很多不足，由于时间有限，没能参与修建性详细规划的项目。但是在有限的时间内我们都尽心尽力的完成了公司分派的每项工作，只是由于水平有限，实际的工作经验也少，课外看的专业书籍少等等原因，自己觉得和公司的要求还是有很大的差距的，所以以后我一定会更加认真的学习专业课程，多参与实际工程的工作，课后多读有关的专业书籍，培养自己的创新意识，增强审美能力及动手能力，同时好好学习CAD、PhotoShop，并做到熟练操作，提高自己的实力，使自己能够适应社会的需要。
第三篇：城市规划调研报告
城市社区健身路径场地调研报告
——以南京龙江地区为例
目录
摘要 关键词--------------------1 1调研基本情况----------------1
1.1调研背景-----------------1
1.2调研目的和意义--------1
1.3调研思路和方法--------1
1.3.1调研方法----------1
1.3.2调研流程----------2 2调研对象选择及使用现状-2
2.1调研区域简介-----------2
2.2各调研对象现状--------3
2.3各调研对象场地使用现状---------------------------4 3社区健身场地的空间环境分析--------------------------5
3.1场地选址分析-----------5
3.2空间尺度分析-----------6
3.2.1场地规模----------6
3.2.2与周围环境的相对尺度-----------------------7
3.3围合方式分析-----------7
3.3.1平面围合----------7
3.3.2垂直界面围合----8 4社区健身路径场地规划设计的建议--------------------9 5结语----------------------------9
附件1 调查问卷--------------10 附件2 观察记录表-----------------------------------------11 附件3 访谈记录典型案例--12
第四篇：城市规划开题报告
X
X 工 程 学 院 院
2011 级毕业设计（论文）开题报告
土木与建筑工程 系（院）
城市规划
专业
题
目
樟树市城南新区控制性详规设计
学 生 姓 名
X
X
X
班
级
XXXX 城市规划
学
号
XXXXXXXXX
指 导 教 师
X
X
X
日
期
2014
年
月
日
X X X X 学 院 教 务 处 订 制
— 欢迎下载 2
题目：樟树市城南新区控制性详规设计 一、选题的依据及课题的意义 一、涵义 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
二、作用 1、承上启下，强调规划的延续性。
以量化指标将总体规划的原则、意图、宏观的控制转化为对城市用地及空间的定性、定量控制，确保规划的完善和连续。
2、与管理结合、与开发衔接，作为城市规划管理的依据。
将抽象的规划原理和复杂的规划要素简化、图解化。将规划控制要点明确，增强了可操作性。为土地批租、开发建设提供了正确的引导，是规划管理的必要手段和主要依据。是建设项目许可的重要前提条件。直接为管理人员服务。
3、体现城市设计构思。
按照美学和空间艺术的处理原则，从建筑单体和建筑群体提出综合性的设计要求和建议。并直接指导修详的编制。为管理提出准则和设计框架。
4、城市政策的载体
控制性详细规划作为管理城市空间、土地资源和房地产市场的一种公共政策。包含了广泛的社会、经济、环境等方面的要素。对诸如城市产业结构、城市用地结构、城市人口分布、城市环境保护等的政策内容。在引导上述各方面的具有综合作用。
三、目的及意义
对樟树市城南新区的控制性详细规划是总体规划的深化和延续，同时对下一步的修建性详细规划的指导提供有力的依据。
通过对城南新区的控制性详细规划在环境整治方面对城南新区合理植树造林，创造 绿化景观环境起指导作用。在整合土地资源方面使城南新区的土地资源更加合理使用、改善居住区环境质量、提高土地利用率方面起重要作用。对城南新区合理开发各类建设项目提供了一定的规划依据。通过对本区的控制性详细规划，促进城南新区更好更快更合理的发展，适应我国新形势下的发展要求。
— 欢迎下载 3 二、研究概况及发展趋势综述
1、国内研究现状 长久以来在实践中的惯性思维认为控制性详细规划中的控制指标主要是为了控制土地开发强度及各种公益设施，而忽视其对城市空间环境质量的控制节作用。控制性详细规划层面的城市设计研究成为一个相对薄弱的环节。
2、控规的产生背景 第一，控规在我国的城市规划体系中并不是一开始就有，它产生于 20 世纪 80 年代。长期以来，我们都是沿袭前苏联的模式，按“总体规划——分区规划——详细规划”这种模式来指导城市建设。但传统的规划模式存在以下不足使得控制性详细规划应时而生：第一，分区规划的不足。分区规划是城市局部地段的综合规划，是总体规划的深入和具体化，它着重解决城市建设和发展的战术性问题，属于城市总体规划范畴。加之分区规划比例小且用地粗分，人口、建筑等也仅作原则性规定，因而不足以为建设管理和修建设计提供外部条件和技术经济制约条件，也不适应未来土地分块经营和长期建设的客观需要。
第二，传统详细规划的弱点。传统详细规划应变能力差，缺乏弹性与适应性，仅适用于近期建设和一次性建成地区，面对城市建设的长过程、多渠道、综合化束手无策。传统详细规划把空间形体设计当作建设的蓝图和建筑空间设计模式，并企求一次性完成，已无法满足当今城市建设发展需要。而且，“摆房子”式的传统详细规划也极大地压制了建筑师的创作热情，城市建设缺乏活力与特色。
3、国外研究现状及理论
1）
美国的区划法
美国的城市规划体系可分为两个层面：综合规划(Comprehensive Plan)和区划法规(Zoning Regulation)。综合规划相当于我国的总体规划，不能成为开发控制的直接依据。美国对城市土地的开发控制主要依靠地方政府制定的区划法规，区划就是将城市土地按照不同的用途划分成不同的地块，并对每个地块进行土地使用性质和开发强度的规定，同时，为了更好地引导和控制城市的公共环境质量以及对历史风貌的保护，通常会引入城市设计的思想。
美国区划的基本内容大体一致，主要包括：
a.确定用地性质
— 欢迎下载 4（居住用地、商业用地和工业用地，设施和辅助用地归为特殊用途）随着城市的快速发展，由于区划的用地分类简单，导致土地使用兼容不够灵活，越来越不适应城市的发展。所以，为了更好地应对城市开发的复杂性，区划法在原有用地分类上又增加了新的用地类型，如：1）混合利用区。主要指住宅加商业的土地利用形式，两种互不干扰的用地混合使用可以最大化土地的价值。2）特殊使用区。指特殊保护区，包括城市历史风貌保护区和为城市发展而限定的区域。3）有限开发区。主要指一些过渡地区，为了很好地衔接两种不同风貌的地区，区划会制定一些特殊的开发控制要求，只有满足这些要求，土地的开发才被允许。4）集合建设区。主要指为了给居住区营造优美的环境而集中建设的住宅区。5）鼓励建设区。为了公众利益需要，政府给予开发商一定的优惠条件的地区。
b.开发强度
开发强度主要包括容积率（FAR）、建筑密度和旷地率。
旷地率指开放空间的面积占总建筑面积的百分比。如，若一个控制区的旷地率是 25，那么是指该用地在开发时必须留出不少于总建筑面积 25%的用地作为旷地。
c.环境与设施
作为开发强度度指标的补充，为了达到环境与设施标准的要求，增加的一些其他指标，如：院落、高度与退缩、人口密度、停车场、标牌、执行标准等，通过这些指标的补充，可以营造更好的城市环境和提供更多的公用设施，以满足公共利益和公众生活的需求。
一部区划法一般包括两个部分：区划文本和图则。区划文本阐述区划设立以及城市用地与开发管理规定，一般包括以下章节：1.制定区划的目标和原则；2.规定与定义；3.区划分区；4.区划总则；5.合法例外；6.居住用地开发控制；7.商业用地开发控制；8.工业用地开发控制；9.区划行政等内容。区划图则只标明区划地块的位置、边界、用地性质等，不包括定量指标，指标由文本规定。
在区划实践方面，对于一些增加区划灵活性和适应性的措施值得借鉴，如“开发权转让”条例、土地储存、区划奖励等。
2)日本的土地使用规划
日本的土地使用制度主要包括地域划分、区划制度和街区规划三部分，每一部分又包含发展政策和土地使用管制规定两个方面。其中，土地使用管制规定是土地使用控制的直接依据，具有法律效力，而发展政策只对发展目标和实施策略等宏观政策进行把控。
— 欢迎下载 5 a.地域划分 日本的城市规划区划分为城市化促进地域和城市化控制地域，一般指城市地区和乡村地区。进行地域划分，可以很好地防止城市的盲目扩张，对土地配置和城市形态起到很好引导和控制作用，还能根据不同的地域合理确定公共设施的规模，提高其投资效益。
b.区划制度 日本土地使用规划体系的核心就是其土地使用区划。对于城市的开发建设，主要在城市化促进地域进行，一般将其划分为 12 类土地使用分区，包括 7 类居住地区、2 类商业地区和 3 类公业地区（如表 2.1）。在实际的土地开发利用中，依照城市规划法和建筑标准法的规定，按不同土地使用分区分别对建筑的容量、用途和高度等进行管制，这样不仅可以避免相互干扰的用地布置在一起，还可以保持地区的形态特征，保证良好的城市环境。
c.街区规划 日本的街区规划参照德国的建设规划图则，是比土地使用分区更为精细化的管制方式。它的范围一般为数公顷，主要对土地使用分区的有关规定进行深化，并详细安排建筑和设施用地，有助于街区发展的整体性和独特性。街区规划通常包括规划文件和规划图则两个部分，偶尔为了更好地诠释规划意图，会附有地区景观意向。规划文件包括：发展政策和物质规划，其中发展政策主要对地区发展的目标及实施策略进行规定，物质规划对具体的土地使用、公共设施、建筑设计以及保留树木等进行控制规定。随着街区规划应用的深入，街区规划根据需要随时编制的特点，使其能更好的适应城市开发建设的需求，在编制过程中，还可以修改和取代土地使用区划的有些规定。街区规划的实施依赖于开发商和土地业主的建造活动，所以要保证街区发展有利于公共权益，必须使所有相关的权益者参与到规划编制中。研究背景：城乡统筹地区与城市建设集中地区相比，其在规划方法上、空间落实要求上、控制指标要素上均不相同，本文从城乡统筹的视角，试图在控制性详细规划层面建立能有效实施城乡统筹的控制指标体系，提高控制指标对城市规划管理的可操作性，提高控制性详细规划在城乡统筹区域的适应性。
— 欢迎下载 6 三、研究内容及实验方案
1、研究内容 根据《城市规划编制办法》，控制性详细规划是以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，其内容包括以下几点：
1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出 入口方位、停车位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。
4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。
5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。
以上内容归纳起来，都是对城市局部地段或地块的土地使用性质、土地使用强度 和综合环境质量三方面的控制。可见控规的核心是“定性、定量、定位、定界”。
从规划编制成果来看，控规以文本和图则为主体，以既定性又定量的控制指标作为主要的管理依据，具有相当的可操作性。其中，文本主要包括指导开发建设的各项指标以及管理细则。它的作用主要有四个方面：①定性控制。②提出在一定范围内普遍的统一要求。③对管理与实施的具体过程进行指导。④对指标和图则进行强调与补充。控制指标是文本的核心，它提供了一个精确的量作为规划管理的依据，有的指标如用地性质，则有着严格的标准与定义。图则的功能是定位和定界，它标明地块的位置与边界，表达道路及其它市政设施的规划控制意图，并可直观地显示部分指标。
2.实验方案
控制性详细规划指标的确定方法 5 种：
I.城市整体强度分区原则法 II.人口指标推算法
III.典型实验法
IV.经济推算法 V.类比法 控制性详细规划的调查方法有 4 中：
I.现场踏勘法 II.问卷调查法
III.访谈法
IV.文献资料法
— 欢迎下载 7 四、目标、主要特色及工作进度
1、目标 遵循樟树市上位总体规划的发展目标：
（1）以中部崛起、建设两型社会为契机，全面落实科学发展观，加强城市发展与人口、资源、环境相协调。
（2）适应鄱阳湖生态区发展新机遇，加强区域联系与合作，提升城市在区域中的战略地位，促进樟树与周边城市协调发展。
（3）适应国内外经济形势变化，推动樟树产业向集群化和品牌化方向发展。
（4）推进社会主义和谐社会建设，以人为本，提高城市居民的生活质量。
（5）延续城市文化，体现山水体色，提升城市环境品味，建设宜居城市。
樟树市市域范围内城南新区的发展目标：
（1）改善城南新区的生活环境，塑造适宜生活的绿色经济发展模式。
（2）树立成为樟树市市域内新的经济发展极核，并带动周边区域经济发展。
2、主要特色 发扬樟树市特有的药材生产、加工、炮制和经营闻名于世，是中国著名的“南国药都”的美誉。
3、工作进度 序号 设计各阶段名称 日期 １ 布置任务书、收集资料等 0.5 周 ２ 控规设计方案完成； 1 周 ３ 控规设计方案审定； 0.5 周 ４ 所有现状图纸 1 周 5 功能分析、道路交通、绿化景观、居住规划图等 1.5 周 ５ 分图图则 1 周 ８ 市政设施规划图等 1 周 ９ 整理设计说明书、答辩准备 1.5 周注：所有工作 12 周完成，图纸及文字工作交叉进行。
— 欢迎下载 8 五、主要参考文献
1、吴志强、李德华主编，《城市规划原理》，中国建筑工业出版社，2010 年 9 月 1、2、《中华人民共和国城乡规划法》，2008 年 1 月 3、《城市规划编制办法》，2006 年 4 月 4、《江西省城乡规划条例》，2010 年 7 月 11 5、《城市用地分类与规划建设用地标准》（2012 年 1 月）
6、《江西省城市与镇控制性详细规划管理条例》 7、《江西省控制性详细规划技术准则》，1997 年 8 月 12 8、《城市道路交通规划设计规范》，2012 年 3 月 9、《城市给水工程规划规范》，2012 年 12 月 10、《城市排水工程规划规范》，2000 年 12 月 11、《城市居住区规划规范》，2012 年 3 月 1．12．建设部《城市规划编制办法（建设部令第 146 号）》（2006 年）
3.13.《中华人民共和国文物保护法》（2002.2）
4.14.《中华人民共和国土地管理法》（2004.8）
5．15.《城市规划强制性内容暂行规定（建规[2002]218 号）》 7.16.《鄱阳湖生态经济区规划》（2009.12）
8．17.《江西省城镇体系规划（2009-2030）》 18.《宜春市市域城镇体系规划（2008-2020）》
— 欢迎下载 9 五、指导教师审核意见：
（针对选题的价值及可行性作出具体评价）
指导教师签名
****年**月**日
六、专业审核意见：
负责人签名
****年**月**日
— 欢迎下载 10
南 南 昌 工 程 学 院 院
XX 级毕业设计（论文）任务书
土木与建筑工程 系（院）
土木工程（工造）专业
题
目
樟树市城南新区控制性详规设计
学 生 姓 名
X
班
级
20XX 城市规划
学
号
X
指 导 教 师
X
日
期
2014
年
X
月 X 日
南 昌 工 程 学 院 教 务 处 订 制
第五篇：城市规划调研报告
城市规划调研报告
调研地点：安徽省池州市东至县城新区 调研时间：12.10.1日—12.10.2日
关键词：地形限制
教育经济
水利运输
企业迁移 摘要：以池州市东至县城新区为研究对象，从地方规划与用地的合理布局角度出发，分析了县城的现存问题，并提出未来建设规划设计，得出县城规划应与人口密度、建筑功能、活动范围相统一，自然和人工相统一，达到高效和谐，实现环境、经济、社会效益的统一。
调研目的：收集县城新区规划的相关手法，巩固和加深对城市规划设计规范的学习。研究先进新区的课借鉴之处，为以后我们自己的城市规划提供参照。通过对调研案例的研究，做到理论利息实际，培养调研小组的调查研究与分析问题的综合能力，不断提高自己的规划水平。
正文：
东至县位于安徽省西南部，长江南岸，东与贵池区，石台县祁门县接壤西北与望江，安庆隔江相望，南与江西省毗邻。（见右图）
东至县是安徽省最西南部的县，处于江南丘陵，据卫星云图来看，县城的周围基本为山岭，根据我的估计，主要有两点原因：
1：丘陵地形限制了县城的发展，所以，从地图上看，东至县的发展模式为条带状的，而且现在正在建设的县城新区也处于县城的北部，因此这样的发展模式在以后会更加明显东至县城环山临水，城市建设用地十分有限。（见下图）
2：还有一个原因，开始我并没有发现，后来，调研的时候察觉东至县城新区里的企业单位
几乎很少见，基本上全部分
布在下属乡镇，县城里
安徽省县市分布
基本为政府机关，学校，以及各类小型店铺商
业，除了少数的几个国营企业，私营企业几乎没有。后来查看了一下县城全地图，再结合在东至与合肥来回时在路上的所见，总结出了一个结论，即长江经过我县，在我县境内的有80多公
东至县卫星云图
里的河道，因此企业单位基本分布于靠近长江的几个乡镇，这对于他们的货物运输有很大的益处，因此，县城里的企业基本都迁移至长江沿岸，详细的说，基本位于东流镇以及大渡口镇这
两个长江沿岸城镇，市镇沿江设立了很多码头渡口，这对于厂区的货物的物流运输大有裨益。
县城里没有什么企业单位，因此，东至县发展的是教育经济，城中的居民区，商业区虽然混杂，但是基本都围绕学校，以学校为中心构成了一个个的区域，我认为东至县教育经济是一大特点。
这点特点在我还在高中的时候就已经发现，在学校周围居民生活比较便利，因为基本的商业，服务设施，例如：医院，超市，宾馆等，围绕在学校附近，为居民生活提供了很多方便。我家就生活在东至县四中附近，生活很是便利。
区位分析：东至县城新区位于东至县东北部，地势平坦，池塘众多，沟渠纵横，富有江南水乡特色。新区用地面积约20平方公里，地理环境优越，自然风景优美。如今有政府大楼，公安局，法院等机关，未来五年预计将在校园建设细节上进行再建设。这点特点在县城新区很是显著，除了几个特定的政府机关外，其余的居民区，商业所，基本是围绕着已经完工的东至县二中新校区和城南小学。
东至县二中新校区
城南小学效果图 •
• 存在困难及突出问题：近年来，虽然我县新城区建设发展较快，城区面貌有了新的很大变化，但在新城区建设与管理中还存在着一些问题与困难，主要表现为，一是建设资金投入不足，加快土地开发、完善基础设施建设、拆迁安置工作需要投入大量的资金，由于县级财政困难，上级补助资金有限，新城区基础设施建设投入不足。二是项目推进速度不快，项目推进速度不快是多方面的，原因有、施工方式不被当地百姓接受、土地征收难等问题，导致项目推进速度缓慢。三是群众思想认识不高。有的群众甚是一些干部，对县城新区开发的认识不到位，认为城南新区开发为时过早。东至县人口不多，城区再大也就那些人，开发出那么多空间也很被难完全利用。
• 根据这次的调研可以得出未来东至县的规划发展模式：
• 1：除老城区外，成片可利用地主要位于尧渡老河以北（现状已经大规模开发）、城西南部高速出入口附近、站前区沿国道两侧、尧渡河下游栗桥附近以及建东沿省道327两侧，地形相对平坦，有一定的腹地。
• 2：对旧城区进行发展以及改造，在原有的基础上进一步规划，建立新型的规划体系
县城新区作为全县新的标志，成为一道靓丽的风景线，以下为县城新区几座标志性建筑，分别为，政府大楼。公安局：
政府大楼
县公安局
虽然为县城新区，可是由于居民主要还是位于老城区，还有本县的人口本来就不多，因此新区基本还是比较冷清的，根据合肥的政务新区来看，这基本是新区所固有的情况，我在调研的时候经过县城新区，而且又是在中午的时候，路上基本没有看见什么行人，要想使县城新区居民数增长这是一个漫长的过程
发展思路和对策建议，1：快速推进项目建设，强化和拓宽经营思路，改善投资软环境，加大招商引资力度，继续强化项目经营理念，拓宽经营思路。2：精心编制详细规划，明确和完善城区定位在概念性规划的基础上，精心编制控制性详细规划。做好县城新区分期开发的建设方案，可为新区的发展提供指导性意见，可以集中带动两边的发展，做好行政区、商贸区、企业总部、文化教育培训区、居住区等五个片区的修建性详规便于城南小学、人民银行办公大楼等急需建设项目尽快开工建设。如此一来，将会更加明确我们的发展方向和城区定位。
建设县城新区是推动我县城市化进程，实现东至经济社会可持续发展的重要途径，事关经济社会发展全局，对于建设有实力、有活力、有竞争力的区域性中心县城，加快县城扩容步伐，凸显县城特色，完善县城功能，提升东至县城形象，提高城区人民幸福生活指数和城市综合承载力，具有十分重要的现实意义和深远影响。
现如今县城发展的第一步就是要加快新型城镇化建设，推动县域经济发展，城镇化水平是一个地方经济社会发展程度的重要标志，代表着一个地方经济社会发展水平。稳步推进新型城镇化是扩大内需和调整经济结构的重要抓手。进入新千年以来，东至县城发展取得了明显进步，但是与全国、与沿海发达县市相比，东至城市化水平仍然相对较低，县城发展实力不强、发展比较粗放、功能不完善等问题没有得到根本解决。加快新型城镇化建设，仍然是东至县城当前和今后一个时期的紧要任务。
区域经济理论告诉我们：一个地方的经济向更大的经济圈融入的程度有多深，发展的空间就有多大，发展的速度就有多快。以大城市为核心的城市经济圈的崛起，已成为当今世界区域经济竞争和城市化发展的重要趋势。东至县城现如今正在努力进入巢湖的城市圈，一旦进入城市圈，对东至县城的发展有莫大益处。
• 通过调研所得出的结论：
• 1：做规划不能仅仅只了解地形对城区发展的影响，还应当考虑周边环境对所规划区域的经济效益的利弊。
2：做规划应当由一个着力点，也就是有一个规划中心，要了解规划区域的详细情况，以着重点为中心，结合地形，经济效益等因素来规划建设。
城市是经济社会综合体。建设现代化新城区发展应该包含以下内涵：
1：坚持经济、社会、生态效益相统一，通过推进基础设施建设，不断向东流镇，大渡口镇等乡镇延伸城市公共服务，实现城乡协调发展、优势互补，逐步形成合理完善的城乡体系，加强城市物质文明和精神文明建设，从质和量两个方面推进城市化进程。2：坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，注重城市形态的提升、城市色彩的研究和城市雕塑、建筑造型、街头小品、路边广告等城市细节的设计，做到处处体现独具匠心，体现城市风格和大气协调，打造“让本地人自豪、外地人羡慕的传世之作”。3：生态城市是城市化区域、城乡复合体，城与乡融合、互为一体，“城”与“乡”只是分工上的不同，与传统城市和乡村对立的二元经济模式有本质区别。**生态城区的发展目标是实现人与自然的和谐，生态城市空间结构布局更加趋于合理，基础设施更加完善，人工环境与自然环境相互融合，城市景观与城市文化相得益彰。
我们离开大学之后就真正要进入社会，掌握必要的技能和积累一定的经验是必要的。那就需要在大学期间多多“充电”，积极地提高自己能力，提高自身境界。我们要学会给自己把握机会创造一个了解社会，锻炼自己的平台。
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