第一篇：三级知识模拟题2
礼仪主持人（国家职业资格三级）知识考核模拟试卷
（二）一、填空题（请将正确的答案填在横线空白处；每题1分，共10分）
1、会话是语言运用的最基本的形式。
2、语势按其总趋势可将它分为平行 语势、上行 语势、下行 语势、曲行 语
势四大类型。
3、界域语有 位置界域 和 界域距离 之分。
4、主题是新闻发布会的 中心议题，新闻发布会依据主题展开。
5、音高、音强和音长属于语音的韵律特征，合称音律。
6、“三礼”是儒家学者整理成书的礼学专著，包括： 周礼、仪礼、礼记。
7、用“智障”一词代替过去诸如“弱智”“傻子”“白痴”等一类的说法，是同情准
则的运用。
8、礼仪主持时手势的运用应该符合准确、适度、自然的要求。
9、美国人类学家心理学家霍尔将人类的交往空间划分为四种区域：亲密距离、个人距离、社交距离、公共距离。
10、根据社交目的与场合，我们还要经常改变礼仪主持人身体所处的位置。
二、判断题（下列判断正确的请打“√”，错误的打“×”；每题1分，共60分）
1、职业道德是从业人员在职业活动中的应遵循的行为准则。（Y）
2、职业化也称为“专业化”，是一种自律性的工作态度。（Y）
3、公民道德建设是一个复杂的社会系统工程，要靠教育，也要靠法律、政策和
规章制度。（Y）
4、正式会谈是双方交换意见，阐述各自立场，力求得某些具体问题的解决而进
行的气氛随意的会谈。（N）
5、按照惯例，当主办单位在新闻发布会上进行完主题发言之后，应该允许与会的新闻媒体在既定的时间里围绕发布会的主题进行提问。（Y）
6、现代汉语是联合国法定的六种工作语言之一。（Y）
7、普通话水平分为三级三等。（N）
11、语言就是语言的体系，是言语活动必须依赖的工具，是言语活动中不受个人
意志支配的社会部分。（Y）
12、言语交际能力的提高是天生的，不需要后天的言语交际实践活动的锻炼。（N）
16、静态地看，言语的基本单位是句子，言语可以看做是言语成品的话语；动态地看，言语是一种行为，即产生和理解句子的行为过程。（Y）
17、一致准则要求减少自己与他人在观点上的不一致，尽量减少分歧增加一致
（Y）
20、上声只有在阴平、上声、去声前会产生变调。（N）
21、两个上声相连，前一个上声的调值变为阴平。（N）
22、上声的变调，一般是位于别的声调之前，而单独念时，或位于其他音节之后时不发生变调。（Y）
23、举办新闻发布会的目的，一是希望借助媒体报道，以扩大舆论影响，二是为了保持一定的影响力。（N）
24、在提供给媒体的新闻发布会资料中，一定不能缺少的材料是演讲发言稿。（Y）
25、发音器官包括呼吸器官、发声器官和咽喉器官三个部分。（N）
26、清音是发音时声带不振动的辅音。（Y）
27、声母指元音开头的辅音（N）
28、韵母按开头元音的特征可分为四类，简称“ 四呼 ”，属于我国传统音韵学的分类方法。（Y）
29、调值就是声调的实际读法。（Y）
30、“皮鞋、坐垫”的构词方式是偏正式。（Y）
31、一般不自由的定位语素叫“词根”，自由或不自由的不定位语素叫词缀。（N）
32、鼻腔不是一个固定的空腔。（N）
33、听觉上最容易分辨出来的语音单位是音位。（N）
34、塞擦音是发音部位先完全闭合，堵住气流，接着逐步放开，形成一条缝隙，气流先进发再摩擦成音。（Y）
35、语素是最小的语音语义结合体。（Y）
36、“儿媳“中“媳”是自由语素。（N）
37、[i]的发音位置是后半高圆唇元音。（N）
38、[e]的发音位置是前半高不圆唇元音。（Y）
39、[k]的发音情况是舌根、不送气、浊、塞音。（N）
40、“他回答得那么流利自然，又记得那么正确。”这句话是连贯复句。（N）
41、“我开始在电脑上给朋友们写信发电子邮件，以便节省时间。”这句话是目的复句。（Y）
42、古人说：“洗涤心源，独立物表。”指的是，言语表达的立意要新颖，所发表的观点是一种独特感受。（Y）
43、在实际运用中，只要运用轻快、沉稳、舒缓、强疾四种节奏中任何一种就能清楚地表达作品内容和思想感情。（N）
44、从角色原则来说，这就是切合言者的最高原则，即移位准则。（Y）
45、在人际交往的气氛原则中，说话要与气氛相谐调这是最基本的原则，那么最高的原则就是营造气氛了。（Y）
46、态势语要准确地起到表情达意的作用，而且要给听众一种美感。（Y）
47、手势或向上向前，或向下向后。向上向前的手势表示消极的、指责的、悲痛的，而向下向后则表示积极的、赞美的、高兴的。（N）
48、言谈过程中，目光应以温和、大方、亲切为宜，应多用仰视的目光语，表明重视对方或对其发言颇感兴趣，同时也体现出自己的坦诚。（N）
49、礼仪主持人通过与听众眼睛的接触，才能迅速得到反馈信息，及时调整自己的主持内容和方法。（Y）
50、男子站立最优美的姿态为身体微侧，呈自然的45度，斜对前方，面部朝向正前方。（N）
51、礼仪主持同样是美的塑造、美的体现，主持人的穿着必须遵循和谐的原则，和谐就是美。（Y）
52、策划文案能体现活动主题的精神实质，但不能控制整个活动开展的节奏。（N）
53、文案写作和其他文学创作一样要非常重视修辞和文法。（N）
54、一个文案中主题和代表形象是最能体现个性的。（Y）
55、活动的策划最好是顾及整个群体和地域特色的文化。（Y）
56、对专业性较强的报业经营来说，比较适合的发行方式是订阅。（N）
57、文案写作中要达到的先决条件就是写作的实践性。（Y）
58、上扬语调一般用于反问、号召、命令、愤怒、惊异或感情逐渐推进的语句中。
（Y）
59、运用上扬语调和下行语调时可以遵循一般规律，但也要把我语句或词组的总趋势。（Y）
60、在魏巍的散文《依依惜别的深情》中，表达志愿军与朝鲜人民的深情的总语调趋势应用上扬的语调。（N）
三、单向选择题（下列每题的选项中，只有1个是正确的，请将其代号填在横线空白处；每题1分，共10分）
1、关于职业技能．正确的说法是()。
A职业技能决定着从业人员的职业前途
B职业技能的提高，受职业道德素质的影响
C职业技能主要是指从业人员的动手能力
D职业技能的形成与先天素质无关
2、个人在无人监督的情况下。能够自觉按道德要求行事的修养境界是()。
A诚信B仁义C反思D慎独
3、中国民间婚礼在“六礼”基础上，又逐渐演变出催妆、送妆、等仪节。
A.送雁B.梳妆C.铺房D.喝离别酒
4、普遍喜爱喝茶，“下午茶”几乎成为他们的一种必不可少的生活习惯。
A.英国人B.法国人C.德国人D.俄国人
5、“正月”的“正”字由去声改读阴平、是属于避讳。
A.词语避讳B.修辞避讳C.文字避讳D.语音避讳
6、[t]的发音情况是。
A.舌尖中、不送气、清、塞音B.舌尖中、送气、清、塞音C.舌尖中、不送气、浊、塞音D.舌尖中、送气、浊、塞音
7、停顿技巧有四种，分别是：结构停顿、强调停顿、———和生理停顿。
A.物理停顿B.心理停顿C.重点停顿D.效果停顿
8、在言语交流时，语篇结构的技巧高的言者说出的话往往更容易为听者所接受，因此在谋篇布局上要作用完整、清楚、、。
A.简洁顺畅B.巧妙顺畅C.匀称巧妙D.间接匀称
9、下面的短语中不属于文学修辞手法的是。
A.反复B.对偶C.反问D.双关
10、在开业仪式上，不属于优先考虑的邀请对象有。
A.地方领导、上级主管部门与各职能部门负责人
B.本单位领导的亲朋好友或职工家属
C.社会团体的负责人、各界知名人士、媒体人员
D.合作单位与同行单位的领导
四、多项选择题（下列每题的选项中，至少有2个是正确的，请将其代号填在横线空白处；每题2分，共10分）
1、融合进联绵词的成语是。
A.辗转反复B.蹉跎岁月C.囫囵吞枣D.逍遥自在E.以上均是
2、《周礼》一书把礼划分作五类，称为五礼，其具体名称是。
A.吉礼B.凶礼C.军礼D.宾礼E.射礼F.嘉礼
3、下列词语中属于联合式的有。
A.人民、朋友B.美丽、英明C.皮毛、江山D.主席、行政E.看透、相通F.花生、地震
4、人的思想情感表达主要依靠。
A.言辞B.声音C.态势D.表横
5、属于构词成分相同，但顺序不同的双音同义词有。
A.其余一其他B.沉浸—浸沉C.空虚—虚空D.偶尔—偶然E.相同—相近
五、简答题（10分）
1、礼仪活动策划与文案写作有哪些特点？
（1）简练、清晰；
（2）个性鲜明，人文色彩；
（3）具象化，可操作性
（4）详略得当，不要面面俱到；
（5）与文学作品有所区别
第二篇：07下半年三级模拟题
第二部分 理论知识(26～120题，共100道题，满分为100分)
一、单项选择题(26～85题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑)
26、劳动力供给弹性是()变动对工资率变动的反应程度。
(A)劳动力供给增加量(B)劳动力供给量(C)劳动力需求增加量(D)劳动力需求量
27、劳动者在就业岗位之间的变换所形成的失业称为()。
(A)摩擦性失业(B)技术性失业(C)结构性失业(D)季节性失业
28，()是指劳动法律规范在调整劳动关系过程中所形成的劳动者与用人单位之间的权利与义务关系。
(A)劳动法律关系(B)劳动合同关系(C)劳动行政关系(D)劳动雇佣关系
29、社会保险特征不包括()。
(A)自由性(B)社会性(c)互济性(D)补偿性
30、差异化战略的制定原则包括效益原则、适当原则和()。
(A)领先原则(B)有效原则(C)经济原则(D)持久原则
31、()是指企业在一定地区、一定时间内只选择一家中间商经销或代理其产品。
(A)独家性分销(B)广泛性分销(c)选择性分销(D)密集性分销
32、()关注于人际关系，它使团队成员们紧密结合，使大家能继续相处甚至获得某种乐趣。
(A)团趴沟通职能(B)团队任务职能(C)团队维护职能(D)团队决策职能
33、()是指领导者尊重和关心下属的看法和情感，更愿意与下属建立相互信任的工作关系。
(A)关怀维度(B)认可维度(C)结构维度(D)尊重维度
34、()指员工对自己的工作所持有的一般性的满足与否的态度。
(A)工作成就度(B)工作绩效(C)工作满意度(D)工作态度
35、()是人力资源开发的最高目标。
(A)人的发展(B)社会发展(C)企业发展(D)组织发展
36、()不属于人力资源创新能力运营体系。
(A)创新能力开发体系(B)创新能力激励体系
(c)创新能力结构体系(D)创新能力配置体系
37、在管理体制上，现代人力资源管理属于()。
(A)主动开发型(B)以事为中心(c)被动反应型(D)以人为中心
38、广义人力资源规划是企业所有人力资源计划的总称，是()的统一·
(A)战略计划与战术计划(B)战略规划与组织规划
(C)人员计划与组织规划(D)费用计划与人员计划
39、()是对企业人力资源开发和利用的大政方针、政策和策略的规定-
(A)人力资源培训规划(B)人力资源费用计划
(C)人力资源战略规划(D)人力资源制度规划
40、()是对企业人工成本和人力资源管理费用的整体规划一
(A)人员规划(B)制度规划(C)费用规划(D)战略规划
4l、()为招聘、选拔、任用合格的员工奠定了基础。
(A)人员需求计划(B)人员供给计划(C)工作岗位分析(D)工作岗位调查
42、根据生产总量、工人劳动效率和出勤率来核算定员人数的方法属于()。
(A)按机器设备定员(B)按比例定员(C)按劳动效率定员(D)按岗位定员
43、()亦称详细定员标准，是以某类岗位、设备、产品或工序为对象制订的标准。
(A)效率定员标准(B)岗位定员标准(C)单项定员标准(D)设备定员标准
44、()被称为企业的“宪法”，(A)企业管理制度(B)企业基本制度(C)企业薪酬制度(D)企业培训制度
45、()不属于行为规范。
(A)品德规范(B)仪态仪表规范(C)劳动纪律(D)员工业务规范
46、()是企业人力资源管理制度规划的基本原则·
(A)共同发展原则(B)学习与创新并重(C)适合企业特点(D)保持动态性原则
47、()不是内部招募法的优点。
(A)激励性强(B)适应较快(c)准确性高(D)费闱较高
48、布告法经常用于非管理层人员的招聘，特别适合于()的招聘。
(A)销售人员(B)技术人员(c)普通职员(D)高层人员
49、对于高级人才和尖端人才，比较适合的招聘渠道是()。
(A)人才交流中心(B)猎头公司(c)校园招聘广告(D)网络招聘
50、面试不能够考核应聘者的()。
(A)交流能力(B)风度气质(c)表着外貌(D)科研能力
5l、()让应聘者自由地发表意见或看法，以获取信息，避免被动。
(A)清单式提问(B)开放式提问(C)举例式提问(D)封闭式提问
52、企业招聘大批的初级技术人员，最适合的招聘渠道是()。
(A)校园招聘(B)猎头公司(c)熟人推荐(D)档案筛选
53、在情景模拟测试方法中，()经多年实践不断充实完善，井被证明是一种很有效的管理人员测评方法。
(A)决策模拟竞赛法(B)即席发言法(C)无领导小组讨论(D)公文筐测试
54、()是指将同一(组)应聘者进行的同一测试分为若干部分加以考察，各部分所得结果之间的一致性。
(A)内在一致性系数(B)稳定系数(C)外在一致性系数(D)等值系数
55、()不是效度的基本类型。
(A)内容技度(B)预测效度(c)同侧效度(D)结果效度
56、()是以工作说明书、工作规范等作为员工任职要求的依据．将其和员工平时工作中的表现进行对比寻找差距的方法。
(A)面谈法(B)工作任务分析法(c)观察法(D)重点团队分析法
57、()旨在对员工培训需求提供一个连续的反馈。
(A)全面任务分析模型(B)循环评估模型
(C)绩效差距分析模型(D)阶段评估模型
58、对培训师进行培训的主要内容不包括()。
(A)教学工具的使用培训(B)授课技巧培训(C)教学风度的展现培训(D)教学内容培训
59、培训课程实施的前期准备工作不包括()。
(A)培训后勤准备(B)准备相关资料(c)确认培训时间(D)学员自我介绍
60、()是用来决策公司为培训计划所支付的费用。
(A)技能成果(B)绩效成果(C)情感成果(D)认知成果
61、直接传授型培训法的具体方式不包括()-
(A)研讨法(B)案例分析法(c)讲授法(D)专题讲座法
62、特别任务法常用于()。
(A)技能培训(B)知识培训(c)管理培训(D)态度培训
63、()是培训管理的首要制度。
(A)培训奖惩制度(B)培训激励制度
(C)培训服务制度(D)培训考核制度
64、场地拓展训练的特点不包括()。
(A)有限的空间，无限的可能(B)锻炼无形的思维
(C)无限的空间。无限的可能(D)简便，容易实施
65、绩效管理系统设计包括绩效管理程序的设计与()。
(A)绩效管理目标的设计(B)绩效管理制度的设计
(c)绩效管理方法的设计(D)绩效管理内容的设计
66、()有利于改进员工行为和表现，尤其适用于那些参与意识不强的下属·
(A)双向倾听式面谈(B)绩效指导面谈
(C)单向劝导式面谈(D)绩效计划面诚
67、()通过对比考评期内员工的实际工作表现与绩效计划的目标，来寻找工柞绩效的差距和不足。
(A)横向比较法(B)目标比较法(C)纵向比较法(D)水平比较法
68、()较注重工作业绩，特别是员工或团队的产出和贡献。
(A)效果主导型考评方法(B)行为主导型考评方法
(C)价值主导型考评方法(D)品质主导型考评方法
69、加权选择量表法用一系列的形容或描述性的语句，说明员工的各种()。
(A)工作能力(B)工作态度(c)工作行为(D)工作潜力
70、()是在本期绩效管理活动完成之后的面谈·
(A)绩效考评面谈(B)绩效总结面谈
(C)绩效计划面谈(D)缋效指导面谈
71、()泛指员工获得的一切形式的报酬。
(A)薪酬(B)给付(c)收入(D)分配
72、外部薪酬包括直接薪酬和间接薪酬，间接薪酬又称()。
(A)福利(B)工资(c)薪资(D)薪金
73、影响员工个人薪酬水平的因素不包括()。
(A)劳动绩效(B)工会的力量(c)工作条件(D)员工的技能
74、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资()的报酬。
(A)150％(B)200％(C)300％(D)400％
75、岗位评价结果的形式多种多样，但最值得关注的是()。
(A)岗位与薪酬的对应关系(B)岗位等级的高低
(C)岗位与绩效的对应关系(D)岗位与职务的相关度
76、成本相对较低的岗位评价方法是()。
(A)排列法(B)关键事件法(C)分类法(D)因素比较法
77、延长工作时间是指超过()长度的工作时间。
(A)定额工时(B)实作工时(C)实耗工时(D)标准工时
78、()是劳动者与劳动力使用者之间因就业或雇用而产生的关系，(A)法律关系(B)权利义务(C)劳动关系(D)法律规范
79、雇员是基于()，为获取工资而有义务处于从属地位、为雇主提供劳动的人。
(A)法律关系(B)劳动合同(C)劳动关系(D)法律规范
80、()是劳动法对劳动关系进行的第一次调整。
(A)劳动合同关系(B)劳动契约关系(C)劳动法律关系(D)劳动合作关系
81、()是指不以当事人的主观意志为转移．能够引起一定劳动法律后果的客观现象。
(A)劳动法律关系(B)劳动法律事实
(C)劳动法律事件(D)劳动法律行为
82、()劳动关系是基于在法律面前人人平等、契约自由等原则为基础构建的。
(A)利益激励型(B)利益约柬型(C)利益协调型(D)利益平衡型
83、集体台同是用人单位与本单位职工根据法律的规定．就劳动报酬、工作时问、休息休假等事项，通过集体协商签订的()，(A)文本协议(B)口头协议(C)阿络协议(D)书面协议
84、()的基本特点是体现国家意志。
(A)劳动法律关系(B)劳动关系(c)劳动法律法规(D)劳动合同
85、()是劳动关系双方就企业生产经营与职工利益的事务进行商讨、沟通，相互理解和合作，并达成一定协议的活动-
(A)集体协商制度(B)集体协商(c)劳动争议处理(D)平等协商
二、多项选择题(86～125题，每小题1分，共40分。每题有多个答案正确，请在答题卡上将所选答案的相
应字母涂黑。错选、少选、多选，均不得分)
86、均衡国民收入等于()。
(A)消费与储蓄(B)总需求(c)投赍与储蓄(D)总供给(E)消费与投资
87、人口年龄结构对劳动力供给的影响主要表现在()。
(A)就业人口总量(B)劳动年龄组内部年龄构成(C)劳动年龄人口占人口总体比重(D)劳动年龄组外部年龄构成(E)劳动年龄人口占失业人口比重
88、劳动法基本原则的特点是()。
(A)是指导性的法律规范(B)高度的权威性
(C)反映劳动法律部门的特点(D)高度的稳定性
(E)反映调整的劳动关系的特殊性
89、根据解释主题的不同。正式解释分为()。
(A)立法解释(B)司法解释(c)行政解释(D)任意解释(E)合同解释
90、产品改良包括()。
(A)品质改良(B)特色市场改良(c)特色改良
(D)附加产品改良(E)式样改良
9l、企业促销策略包括()
(A)人员推销(B)广告(c)营业推广(D)宣传(E)公共关系
92、心理测验按测验目的可分为()。
(A)描述性测验(B)诊断性测验(c)综合性测验
(D)个体性测验(E)预测性测验
93、人力资本投资支出包括()。
(A)实际支出(B)心理损失(c)直接支出
(D)间接支出(E)时间支出
94、从规划的期限上看，人力资源规划可分为()。
(A)长期规划(B)人力资源费用规划
(c)中期计划(D)企业组织变革规划
(E)短期计划
95、人力资源费用规划的内容包括()。
(A)人力资源费用的预算(B)人力资源费用的审核
(C)人力资源费用的核算(D)人力资源费用的控制
(E)人力资源费用的结算
96、岗位劳动规则的内容包括()。
(A)时间规则(B)行为规则(c)组织规则(D)费用规则(E)协作规则
97、为了使岗位工作丰富化，应该考虑的因素有()。
(A)任务整体性(B)任务多样化(c)任务的意义
(D)赋予自主权(E)沟通与反馈
98、按照管理体制分类方法，劳动定员标准可分为()。
(A)国家劳动定员标准(B)按效率定员的标准
(c)行业劳动定员标准(D)企业劳动定员标准
(E)地方劳动定员标准
99、依据制度涉及的层扶和约束范围的不同．企业制度规范的类型包括()。
(A)企业基本制度(B)技术规范
(c)企业管理制度(D)行为规范
(E)企业业务规范
100、外部招募的不足主要体现在()。
(A)进入角色慢(B)筛选的难度大且时间长
(C)招募成本高(D)影响内部员工的积极性
(E)决策风险大
10l、网络招聘的优点包括()。
(A)成本较低(B)选择余地大，涉及范围广
(C)方便快捷(D)不受地点和时间的限制
(E)成功率高
102、下列对笔试法的描述正确的是()。
(A)成绩评定比较主观
(B)可以对大规模的应聘者同时进行筛选，花较少的时间达到较高的效率
(C)由于考试题目较多．可以增加对知识、技能和能力的考察信度与效度
(D)不能全面考察应聘者的态度、品德、管理能力、口头表达能力和操作能力
(E)笔试往往作为应聘者的初次竞争．成绩台格者才能继续参加面试或下轮的竞争
103、在面试过程中，应聘者通常希望()。
(A)创造融洽的会谈气氛(B)充分了解自己所羌心的问题
(C)被理解、尊重，被公平对待(D)决定是否愿意到该单位工作
(E)有足够时间向考官展示自己的能力
104、面试问题的提问方式包括()。
(A)开放式提问(B)举例式提问(C)封闭式提问
(D)重复式提问(E)假设式提问
105、工柞轮班制的主要组织形式有()。
(A)混合制(B)三班制(C)四班制(D)交叉制(E)两班制 106、培训需求分析就是采用科学的方法，弄清()。
(A)培训什么(B)培训方法(C)为什么要培训(D)培训方式(E)谁最需要培训 107、根据培训对象的不同．培训需求分析可分为()。
(A)业务部门培训需求分析(B)新员工的培训需求分析
(C)管理部门培训需求分析(D)在职员工培训需求分析
(E)设计部门培训需求分析
108、观察法比较适台于收集()的培训需求信息·
(A)技术工作人员(B)生产作业人员
(C)管理工作人员(D)销售工作人员
(E)服务工作人员
109、如果选择问卷调查法收集培训需求信息，在设计问卷时应注意()。
(A)语言简洁(B)问卷问题清楚明了
(C)多采用主观问题方式(D)问卷填写者须署名
(E)问题后应留填写意见的足够空间
110、培训效果信息的种类包括()方面的信息。
(A)培训时间选定(B)受训群体选择
(C)培训场地选定(D)培训形式选择
(E)培训教师选定
111、态度型培训法主耍针对行为调整和心理训练,具体方法包括()。
(A)角色扮演法(B)拓展训练
(C)管理者训练(D)模拟训练
(E)敏感性训练
112、国外专家认为，绩效管理主要由()组成-
(A)考核(B)指导(c)激励(D)奖励(E)控制
113、在绩效管理的准备阶段，绩效管理人员应完成的工作有()。
(A)考评方法的选择(B)考评要素的确定
(C)绩效管理对象的确定(D)标准体系的确定
(E)对实施步骤提出具体要求
114、遵守()等原则，可以保障激励策略的有效性·
(A)预告性(B)及时性(C)同一性(D)明确性(E)开发性
115、对企业的绩效管理系统进行总体评价，应从()等内容入手·
(A)总体的功能分析(B)总体的方法分析
(C)总体的结构分析(D)总体的信息分析
(E)总体的流程分析
116、企业员工薪酬管理的基本目标包括()。
(A)确立薪酬激励机制(B)保证内部公平
(C)吸引井留住优秀人才(D)保证外部公平
(E)合理控制企业人工成本
117、岗位评价与薪酬的比例关系如下图所示．其中曲线A与曲线B的关系为()岗位评价分点数
(A)A比B的岗位之间薪酬差距大(B)B的激励作用小
(C)A比B的岗位之间薪酬差距小(D)h的激励作用小
(E)无法确定
118、确定工作岗位评价要素和指标的基本原则包括()。
(A)少而精原则(B)细致性原则
(c)可比性原则(D)精确性原则
(E)综合性原则
119、确定和调整最低工资标准应考虑的因素包括()·
(A)员工的个人意愿(B)社会平均工资水平
(C)员工家属的意愿(D)劳动就业实际情况
(E)管理人员的意愿
120、以下关于劳动法律关系说法正确的是()。
(A)劳动法律关系不是强制性法律(B)劳动法律关系是单务关系
(C)劳动法律关系具有国家强制性(D)劳动法律关系是双务关系
(E)劳动法律关系的内容是权利和义务
121、劳动法律事实可以分为()。
(A)劳动法律关系(B)劳动合同
(c)劳动法律行为(D)劳动关系
(E)劳动法律事件
122、雇员参与民主管理的形式包括()。
(A)职工大会(B)岗位参与(c)质量小组
(D)政策参与(E)合理化建议
123、劳动争议处理制度中的调解是劳动关系当事人的一种自我管理形式，其基本特点包括()。
(A)群众性(B)自治性(c)国家性(D)强制性(E)非强制性
124、订立集体合同应当遵循的原则包括()。
(A)不得采取过激行为(B)诚实守信、公平合作
(C)兼顾双方合法权益(D)相互尊重、平等协商
(E)遵守法律、法规和田家有关规定
125、限制延长工作时间的措施包括()。
(A)条件限制(B)缩短工作时间
(c)时间限制(D)延长工作时间支付劳动报酬标准
(E)人员限制
第三篇：三级房地产策划师模拟题
1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”，又称
为（C）
A、进度图 B、蓝图 C、施工图 D、设计图
2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（D）
A、天然材料 B、防水材料 C、人造材料 D、复合材料
3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（D）
A、孔隙率 B、密实度 C、硬度 D、强度
4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（A）而进行的调查。
A、权属状况 B、位置 C、土地用途 D、共用情况
5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和（A）
A、1%
B、2%
C、10% D、8%
6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（D）共五个
系统的有机统一。
A、艺术 B、生态 C、科技 D、支撑
7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（A）及施工图设计等。
A、初步设计 B、外立面设计 C、价格估算 D、微观设计
8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内
核发（B）
A、《国有土地使用证》
B、《商品房预售许可证》
C、《建设工程规划许可证》
D、《建设工程施工许可证》
9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV。
A、自有资产 B、资产收益
C、租赁合同 D、股票
10、ABS融资是指（D）
A、建设—运营—移交
B、互助基金
C、按揭贷款
D、资产支撑证券化
11、PM2系统以（B）为控制核心。
A、筹资成本
B、合同成本
C、收支项目
D、建安成本
12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（A）三个步骤。
A、分析
B、统计
C、归纳
D、建档
13、可行性研究是项目立项、审批（D）的依据。
A、审核
B、投资
C、决策
D、开发商与有关部门签订协议合同
14、已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（B）
A、0.5 B、2 C、3 D、4
15、风险分析又称为（B）
A、期望值分析 B、概率分析 C、成本分析
D、动态分析
16、策划学的本质涵义是，揭示个人、组织创造性地组合运用一切可以利用的（B）三大基本要素，从而掌握行动的主导权，达支预期目标的规律的学问。
A、信息、物流、技术 B、信息、资源、时间
C、概念、资源、人力资源 D、管理学、经济学、广告学
17、发展商策划模式又称为（D）
A、品牌策划模式 B、全程策划模式
C、产品策划模式 D、“非策划”模式
18、市场细分的客观基础是（D）
A、心理因素 B、区域因素
C、购买动机 D、消费者需求差异性
19、营销策略分为整体市场策略、市场细分化策略和（C）
A、价格策略 B、差异性市场策略
C、市场密集型策略 D、无差别策略
20、房地产企业把人、财、物集中起来为少数有限的细分市场服务称为（B）
A、整体市场策略 B、集中营销策略
C、市场细分化策略 D、无差别策略
21、经济适用房营销策略一般采用（B）
A、市场细分化策略
B、市场整体性策略
C、市场密集型策略
D、价格策略
22、在楼盘的强销期和持续期，（D）往往成为广告的主要内容。
A、规划理念
B、地段特征
C、概念卖点
D、价格攻势
23、房地产营销第三阶段又称为（D）
A、产品营销
B、满足营销
C、中级营销
D、导向型营销
24、TOWHOUSE又称为（C）
A、别墅 B、商务公寓 C、联排别墅 D、产权式酒店
25、成长型公司适宜选择（B）作为办公场所
A、酒店式公寓 B、商务公寓
C、TOWNHOUSE D、普通住宅
26、物业管理已成为（A）构成的重要要素之一。
A、物业品牌 B、产品品牌 C、物业价值 D、企业竞争
27、房地产营销中的公关活动也称为（D）
A、主题营销 B、媒介营销 C、价格策略 D、事件营销
28、顾客在购买过程中能够实际拥有的展示称为（B）
A、实物展示 B、边缘展示 C、核心展示 D、物业展示
29、头脑风暴法属于（D）
A、整合策划 B、精神价值附加策划
C、文化策划 D、创意策划
30、项目策划的造势原理是指利用一定的（A）进行造势。
A、活动项目 B、价格策略 C、会展 D、概念炒作
31、所谓初次现象是指一种（D）的思想方法
A、概念创意 B、信息整合 C、主题设定 D先入为主
32、产品营销的先弱后强原则是指（C）
A、先从低价盘做起，再做高价盘
B、先从低附加值产品做起，再做高附加值产品
C、先从弱少客群产品做起，再做强势客群产品
D、先从低品牌产品做起，再做高品牌产品
33、在产品引导期和公开期，广告主题多以产品的（B）为主。
A、物业管理 B、规划优势和地段特征
C、价格攻势 D、配套设施
34、广告强销期广告预算约占总量的（C）
A、20%
B、30% C、40%
D、50%
35、营销计划包括（B）和营销计划安排
A、营销策略制定 B、营销渠道选择
C、营销计划制定 D、营销人员培训
36、（D）是市场营销控制的中枢。
A、营销计划 B、客户管理 C、分销渠道 D、信息沟通37、2004年4月27日，国务院通知，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资
本金比例由20%提高到（B）以上。
A、30% B、35% C、40% D、45%
38、房地产策划包括概念设计、项目策划和（C）
A、价格策划 B、物业策划 C、营销策划 D、区域策划
39、通常样本的平均数的标准误差越少，则样本平均数与总体群平均数的差异就越
（B），样本平均数的可靠性就越（）
A、大、小 B、小、大 C、平均、大 D、不一定
40．(B)是当今世界发展的普遍趋势和潮流，是目前公认的最显著的社会经济现象。
A、产业化 B、城市化 C、工业化 D、信息化
41．（C）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。
A、城市化 B、生态化 C、可持续发展 D、信息化
42． 城市运营的基本要求是：无论城市大小，都必须从（D）上定位。
A、规划 B、价格 C、文化 D、战略
43．详细可行性研究是指在决策前对项目有关的工程、技术、（C）环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析。
A、产业 B、人文 C、经济 D、人口
44．消费者对于是否朝阳、面积指标等的疑虑属于（C）。
A、质量疑虑 B、价格疑虑 C、产品疑虑 D、承诺疑虑
45．产品定位受（A）因素的影响。
A、硬件、软件B、经济、社会 C、人口、收入水平D、城市规划、资金
46、房地产项目方案设计可以称为（A）。
A、宏观设计 B、微观设计 C、中观设计 D、总设计
47、股权融资的缺点是（C）。
A、融资渠道狭窄 B、流动性高、风险大 C、缺乏流动性、募集难度大 D、认购
环节复杂
48．抵押贷款证券化属于（B）。
A、表外处理 B、表内处理 C、ABS融资 D、信托收益凭证
49、以下哪种方法在时间上最为经济（D）。
A、人员调查法 B、通讯调查法 C、观察法 D、电话调查法
50、盈亏平衡分析在财务管理中又称（B）分析。
A、成本 B、量、本、利分析 C、效益 D、投资
51、大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是
（C）
A、全程策划模式B、品牌策划模式C、战略策划模式D、产品策划模式
52、营销组织必须考虑三大方面的问题（A）
A、组织构架及激励机制；上市时机及销售节奏；销售培训；
B、组织构架及激励机制；约束机制；绩效考核；
C、销售培训；企业文化；激励机制；
D、约束机制；人员培训；绩效考核；
二、多选题：
1、一套完整的施工图，根据其专业内容或作用不同，一般包括：（ABCDE）。
A、图纸目录
B、设计总说明
C、建筑施工图
D、结构施工图
E、设备施工图
2、建筑从采用的结构墙体材料上分，主要有（ABC）。
A、砌体结构
B、现浇钢筋混凝土结构
C、轻钢结构
D、框架结构
E、剪力墙结构
3、建设强度指标包括：（CDEF）。
A、套密度
B、绿地率
C、容积率
D、建筑密度
E、总建筑面积
F、分类建筑总面积
4、以下属于一级地类的是（BCD）。
A、旅游业
B、市政用地
C、住宅用地
D、农业用地
5、土地价值发现宏观分析包括该土地的（ABCDE）。
A、性质
B、权属关系
C、测绘情况
D、土地契约限制
E、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符
6、项目可行性研究包括（ABCDE）。
A、一般机会研究
B、特定机会研究
C、方案策划
D、初步可行性研究
E、详细可行性研究
F、市场调研
7、目标客户消费心理有（BCD）。
A、认知心态
B、疑虑心态
C、利益心态
D、期望心态
8、房地产工程管理主要有以下要素（ACDEF）。
A、成本
B、收益
C、质量
D、进度
E、安全
F、技术支持
9、以下属于传统融资模式的是（ABD）。
A、开发贷款 B、按揭贷款 C、股权融资 D、专项贷款
10、spv是指（DE）。
A、信托投资机构
B、商业银行
C、债券承销商
D、特设交易机构
E、特设信托机构
11、房地产开发成本可分为以下部分（ABCDEFG）。
A、土地费用
B、前期费用
C、建安成本
D、配套费用
E、筹资成本
F、管理费用
G、销费费用
12、房地产项目风险管理的目标是（BCD）。
A、减少成本
B、减少风险因素
C、减少风险事故
D、减少风险损失
13、物业管理的特点是（ABCD）
A、社会化
B、专业化
C、企业化
D、经营性
E、公益性
14、房地产调研的内容包括：（ABCDEFG）
A、市场研究
B、产品研究
C、市场销售环境研究
D、消费者购买行为研究
E、广告及促销研究
F、销售研究
G、竞争者研究
H、政策研究
15、依照调查方式的不同，将市场调查分为（ACDE）
A、询问调查法
B、深度访谈法
C、观察调查法
D、试验调查法
E、统计分析法
16、市场调查的流程分（BCDEF）几个阶段
A、战略规划B、确定调研专题
C、确定调研目标
D、制定调研计划
E、调研计划实施
F、提出调研报告
17、以下属于调查法的是（BCD）
A、随机抽样
B、人员调查法
C、电话调查法
D、通讯调查
E、观察法
18、可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源（ABCD）等各方面进行全面的分析、论证和评价。
A、技术B、市场C、经济D、社会E、人口
19、可行性研究报告包括（ABCDEF）
A、封面B、摘要C、目录D、正文E、附件F、付图
20、不确定性分析和风险分析包括（BCD）
A、SWOT分析B、盈亏平衡分析C、敏感性分析D、概率分析
21、房地产项目的投资概算包括（ABCD）
A、营销开支概算B、工程开支概算C、土地征用开支概算D、金融成本开支概算E、人员开支概算
22、成本估算方法包括（ABC）
A、经验估算法B、因素估算法C、工料清单法D、平均成本法
23、策划的基本特征是（ABCDE）
A、功利性B、社会性C、创造性D、时效性E、前瞻性
24、策划的原理有（ABCDE）
A、心理原理B、情感原理C、创新原理D、人文原理E、造势原理F、概念原理
25、策划的基本方法包括（ACD）
A、创意策划 B、全程策划 C、整合策划 D、精神价值附加策划
26、以下哪几项属于经济环境调研（BCE）
A、产业政策B、区域经济结构C、消费水平D、城市规则E、银行货款
27、品牌提升要注意（ABCDE）
A、软性推广工程B、公关活动工程C、卖场包装工程D、口碑工程E、公关危机工程
F、广告策划工程
28、一个完整的房地产营销计划应包括（ABCD）
A、开发前营销策划B、开发阶段的营销策划C、销售阶段的营销策划D、物业管理阶
段的营销策划
29、有效的市场营销控制应遵循的以下步骤：确定控制对象设立控制目标，建立衡量尺
度、决定控制标准（ABCD）
A、收集信息B、检查与对比C、分析偏差的原因D、采取改业措施
30、房地产项目营销控制的内容主要有（BCD）
A、成本控制B、计划控制C、赢利性控制D、战略控制
31、市场占有率分析指标有（BCD）
A、绝对市场占有率B、全部市场均占有率C、有限地区市场占有率D、相对市场占有
率
32、产品规划设计包括规划设计、建筑设计（ABDE）等。
A、环境设计B、户型设计C、结构设计D、配套设计E、物业服务
33、概念规划包括项目开发理念、规划理念、总体布局建议道路交通建议、景观规划建
议和（ABCE）
A、建筑单体规划建议B、基础设施配套建议C、安防D、物业管理E、环保系统建议
34、以下哪几项属于经济环境调研（BCE）
产业政策B、区域经济结构C、消费水平D、城市规则E、银行货款
35、完整的价格策略应该由预定销售起步价（ABCDEF）以及付款方式等构成。
A、销售均价B、最高销售价C、折扣价格D、销售总价E、提价幅度F、价格优惠G、促销价格
36、完整的广告周期由（ABDE）这几个部分组成。
A、策略期B、公开期C、增长期D、强销期E、持续期
37、项目财务评价包括（ABCD）
A、税金计算B、损益表与静态盈利分析C、现金流量表与动态盈利分析D、资金来源与运用表的货款偿还能力分析E、效益分析
38、确定房地产营销控制对象的内容和范围具体包括（BCD）
A、消费性控制B、赢利性控制C、专项营销组合因素控制D、战略性控制
39、别墅项目至胜的五大支柱（ABCDF）
A、建筑艺术风格B、私密性C、配套会所D、自然资源和人文资源E、价格策略F、市场性
40、产权酒店的类型有（ACD）
A、时权酒店B、公寓型酒店C、住宅型酒店D、投资型酒店
41、房地产常用广告媒体一般为（BCD）
A、电视、广播媒体B、户外媒体C、印刷媒体D、报刊媒体
42、以下哪能些属于房地产营销推广策略（ACDE）
A、新闻抄作B、折扣价格C、公关活动D、导购E、售后服务
43、产品细节设计是指采用（ABC）先进的生产工艺保证产品质量。
A、新技术B、新材料C、新设备D、新信息
44、SWOT分析是指（ACDE）
A、优势B、价格C、劣势D、机会E、威胁
45、我国房地产策划经历了以下阶段（BCDE）
A、个人策划B、单一策划C、综合策划D、复合策划E、新产品主义
46、项目营销策划包括（ABDEF）
A、卖点策划B、营销策略C、价格策略D、销售形势E、付款方式F、促销手段
47、项目不确定性分析包括（ABCDE）
A、盈亏平衡分析B、敏感性分析C、决策树概率分析D、风险规避和控制措施E、项
目效益评价
48、战略控制有以下的是（BC）
A、市场占有率分析B、营销效益等级评定C、营销审计D、价格策略
49、平均调研中选择样本比较常用的方法有（BCD）
A、总体抽样法B、随机抽样法C、计划抽样法D、分层抽样法
三、论述题：
1、论物业管理的社会性。
2、简述房地产营销的六大步骤。
3、简述房地产策划的本质特征。
4、概述常见营销传播工具的主要优缺点。
第四篇：2014年成人英语三级考前预测模拟题及答案2
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/ 英语试卷一
Part I Dialogue Completion(15 points)
Directions: There are 15 short incomplete dialogues in this part, each followed by 4 choices marked A, B, C and D.Choose the best one to complete the dialogue and mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.1.Jack: Can I help with your luggage?
Linda: ______________
A.No, you’d better not.Thank you anyway.B.No, not necessary.Thank you anyway.C.No, thanks.I can manage it.D.No, please.I can do.2.Customer: ____________
Receptionist: Certainly, do you have a reservation?
Customer: Yes, the name is Collins, Mr.and Mrs.Collins.A.I’d like to rest here, please.B.I’d like to check in, please.C.I’d like to rent a room, please.D.I’d like to stay in, please.3.David: We’ve got some tickets for an opera tonight.Would you like to join us?
Jill: __________.I don’t quite understand opera.成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
A.I am afraid not.B.No, I can’t actually.C.I really want to go.D.No, I must refuse it.4.Emily: Your little boy has done a good job at school.Nancy: ____________
A.Yes, I think so.B.No, he doesn’t deserve it.C.No, you are so polite.D.Yes, I am proud of him.5.Peter: __________?
Benjamin: Sorry!Is it disturbing you?
A.Stop playing your music!
B.Turn off your terrible radio!
C.Do you think you could keep the noise down a bit?
D.Do you ever care about other people’s feelings?
6.Martin: Will you please pass me the saltshaker, Robert?
Robert: ________
A.Just take it.B.There you go.C.Here give you.D.Oh, sure.7.Alice: Hurry up!We don’t have much time left.Ann: _________.We still have 15 minutes.A.That’s fine.B.You are right.C.Take it easy.D.Take your time.8.Daniel: I’m afraid I’ve spilt some ink over your table cloth.I feel
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
terribly sorry for that.Mrs.Gamble: _________
A.You should feel better.B.Oh, it doesn’t matter.C.I don’t want to hear it.D.Oh, I don’t like that table cloth.9.George: Hello, could I speak to Mr.Simpson, please?
Lisa: __________.Can I take a message?
A.Speaking, please.B.Who are you, please?
C.I’m sorry he has run away.D.I’m sorry he is not available.10.Student A: May I borrow your computer this afternoon?
Student B: I’m sorry, but I have to finish my term paper with it.Student A: _________
A.Never think of it.B.Very nice, thanks.C.Thank you all the same.D.I don’t care.11.Virginia: Have you heard about Eva? She is going to get married
with Todd!
Bertha: _________
A.Congratulations!B.Are you kidding?
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.Good luck!D.Is it real?
12.Doctor: __________?
Patient: I’ve caught a bad cold and a sour throat.A.What seems to be the problem?
B.What has happened to you?
C.Do you feel better now?
D.Do you have something to say?
13.Salesman: Good morning, I wonder if you could spare a few
minutes of your time.Mrs.Davis: ______.Are you selling something?
A.I am not free now.B.I don’t know if I can.C.You are welcome.D.You don’t have to wonder.14.Jim: I think Edward needs to go on a diet.He’s putting on so
much weight.Lucas: ________ I think he looks OK.A.I agree with you.B.You are right.C.Do you think so? D.How do I know?
15.Rosemary: We’ve made an appointment with the students at 7 in the morning.Would you come on time?
Nicholas: I’m sorry _________, it is too early.A.I don’t want it.B.I don’t get it.C.I can’t handle it.D.I can’t make it.成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/ Part II Reading Comprehension(40 points)
Directions: There are 4 passages in this part.Each of the passages is followed by 5 questions or unfinished statements.For each of them there are 4 choices marked A, B, C and D.Choose the best one and mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.Passage One
How much do you know about nutrition? If your knowledge is similar to that of food shoppers who answered three surveys for the U.S.Food and Drug Administration, then you probably share some wide-spread misinformation about nutrition.Check your answers to the following statements.Is it true or false?
Statement 1: Fresh vegetables cooked at home are always more nutritious than canned or frozen vegetables.False.The nutritional difference depends more on how vegetables are handled or prepared than in whether they are bought fresh or packaged.Overcooking, for example, destroys many nutrients.Vegetables cooked in too much water can lose a significant amount of vitamins.Statement 2: When dieting, avoid starchy(淀粉类)foods, such as bread or potatoes.False.If you cut out starchy foods, such as peas, potatoes, bread, and rice, you cut out very good sources of several B vitamins, Vitamin C, and other nutrients.Moreover, ounce for ounce, bread and potatoes have fewer calories than sirloin steak and roast beef.Statement 3: Taking extra vitamins beyond the recommended daily allowances won’t give you more energy.True.It’s widely believed that extra vitamins provide more energy.But taking more than the body needs doesn't make it function better, just as overfilling your gas tank doesn’t make your car run faster.If you answered these questions correctly, you can for the time being consider yourself well informed about food and nutrition by today’s standards.But remember that nutrition is a complex and growing science and that today’s beliefs may be changed as new information becomes available.16.The first paragraph implies that many people __________.A.are well informed about nutrition
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
B.don’t care about nutrition
C.have much knowledge of nutrition
D.have incorrect ideas about nutrition
17.According to paragraph 2, which is NOT true about nutrition?
A.Overcooking destroys many nutrients.B.It makes no difference how you prepare vegetables.C.Both fresh and packaged vegetables are nutritious.D.Vitamins in vegetable could be lost during cooking.18.Which is a correct attitude towards starchy food?
A.Starchy foods are unnecessary in a balanced diet.B.Bread and steak have the same amount of calories per ounce.C.Valuable nutrients could be found in starchy foods.D.Starchy foods include only peas, potatoes, bread and rice.19.The description of “overfilling your gas tank” shows why __________.A.one should take as much vitamins as possible
B.more than enough vitamins is unnecessary
C.vitamins cost as much as gas
D.doctors recommend allowance of vitamins
20.A good title for this article would be__________.A.Tips of Losing Weight Effectively
B.Test Your Nutrition IQ
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.Nutrition: A Complex Branch of Science
D.Misleading Nutrition Concepts Passage Two
Most women in Ghana--the educated and illiterate, the urban and rural, the young and old--work to earn an income in addition to maintaining their roles as housewives and mothers.Their reputation for economic independence, self-reliance, and hard work is well known and well deserved.Most of Ghana’s working women are farmers and traders.Only one woman in five, or even fewer, can be classified as simply housewives.Even these women often earn money by sewing or by baking and cooking things to sell.They also maintain vegetable gardens and chicken farms.Indeed, the woman who depends entirely upon her husband for support is looked upon with disfavor.Traditionally the tasks of motherhood have been shared.Mothers and sisters, grandmothers and nieces all helped to raise the children and to carry out daily tasks.As the family grew, older brothers and sisters also helped to care for the younger ones and helped in the home.Now with more children going to school, with more people moving away from their traditional homes, not only must the mother continue her income-producing activities, but she must take on all the heavy, time-consuming housework.Ghana today is looking for new ways to meet the needs of women and their families, such as providing more day care centers, so women can continue to play their multiple roles in the home and in the economy.21.What is the role of most women in Ghana?
A.Handling various housework at home.B.Taking care of children indoors.C.Farming and trading out of house.D.Working as well as maintaining families.22.“self-reliance” could be explained as “__________”.成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
A.making great wealth
B.depending on oneself
C.caring for one’s own
D.being a reliable person
23.What kind of women do people in Ghana prefer?
A.Beautiful and charming.B.Skillful at sewing or baking.C.Depending totally on husbands.D.Working hard to earn incomes.24.Paragraph 3 describes__________.A.how traditional extended families operate
B.why women in Ghana have more burdens now
C.how changes in life help the working women
D.the new life style of Ghana’s people
25.The author of this article probably agrees that women in
Ghana should__________.A.stay at home and focus on family life
B.become as active as men in business
C.try to maintain their original roles
D.make a choice and stick to one role Passage Three
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
The blues was born on the Mississippi River Delta in the early 1900s.After the Civil War, the slaves were free but life was still not easy.They had to find new work.In the South, work camps were formed.Black people from these camps worked on farms and on building up the Mississippi River banks.During the week the people worked long and hard.They often lived alone, without their families, far from home.On the weekends, the workers got together at picnics or drinking places.Travelling black musicians with guitars entertained them.The musicians sang songs about the difficult life of the workers.These songs were called the blues.If you have the blues it means you feel very sad.You can have the blues because you have no money, no job, no lover, or no home.But blue songs were not always sad.Some of them were happy and many of them were funny.Sometimes the blues singers had song contests.Each singer sang new words or a new style of the blues song.They made up the music as they played.In this way they created new music.This is called improvisation.Later, improvisation became a very important part of jazz music.Blues began in the country in the South.As blacks moved into the big cities to work, the blues went with them.There, they sang about life in the cities.W.C.Handy, a black band leader from Memphis made the blues popular all over America.In 1914 he wrote the most famous blues song of all, “The St.Louis Blues”.26.After the Civil War, the Black people _________.A.were mostly slaves
B.still led a hard life
C.enjoyed their new life with families
D.worked on their own farms
27.At the very beginning, the blues were _________.A.not performed on formal occasions
B.traditional songs of the Black people
C.about the life of travelling musicians
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
D.very popular throughout the nation
28.What kind of emotion does the blues express?
A.Sadness
B.Happiness
C.Joking
D.All of the above
29.How did “improvisation” come into being?
A.The blues singers gathered to have contests.B.New words were added into old songs.C.New styles were played with guitars.D.The blues singers created music while playing.30.Which of the following is NOT true according to the passage?
A.The blues were born in the country in the South.B.The blues soon disappeared in big cities.C.W.C.Handy is the first blues singer in US.D.The most well-known blues song is “The St.Louis Blues”.Passage Four
No matter who you are or where you come from, one thing is certain：you are acquainted with the mosquito(蚊子)--although you probably wish you weren’t.Mosquitoes are everywhere.They can be found all over the world, and they come in more than 2,500 species.Somewhere, at some time, you have surely met at least one.No one loves the mosquito.But unfortunately the mosquito may decide that she loves you.Yes, She.Only the female mosquito bites.It’s not because she’s
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/ unfriendly: she needs blood to reproduce.Female mosquito is quite selective, and she chooses her victims carefully.First, she uses sensors to find her victim.With these sensors, she tests your body moisture, body warmth, and chemical substances in your sweat.If she likes what she finds, she bites.But if you don’t appeal to her, she’ll reject you for someone more appetizing.The next time a mosquito bites you, just remember that you were chosen.You’re special.If the mosquito likes you, she settles onto your flesh very gently, and she breaks your skin with her proboscis tip.It’s a kind of mouth and it sticks out just below the mosquito’s eyes.She stabs the proboscis tip into your skin at once, and if she hits a blood vessel, she’ll get a full dinner in about a minute.After that, the mosquito is tired.Heavy with your blood, she picks a spot---on a leave or a stone---to lay her eggs.Just one drop of blood will produce hundreds of eggs.31.By the sentence “you are acquainted with the mosquito--although you probably wish you weren’t”, the author means that people _________.A.don’t like mosquito but it is always there
B.know mosquito and wish them well
C.wish all the mosquito disappeared
D.want to be friendly to mosquito but fail at last
32.Why is it only female mosquito that bites?
A.She is more unfriendly than male.B.She is greater in number.C.Blood is her favorite food.D.Blood enables her to lay eggs.33.To select whom to bite, the mosquito’s sensors may NOT test_________.A.the temperature of the body
B.the color of the skin
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.the chemical elements in sweat
D.the wetness of the body
34.According to the last paragraph, the function of proboscis tip is to _______.A.find where to bite
B.to stick into the flesh and suck blood
C.to remove the skin and collect blood
D.decide whom to reject
35.The main idea of the passage could be _______.A.why and how mosquito bites people
B.why people dislike mosquito
C.what kind of mosquito bites people
D.how to identify female mosquito Part III Vocabulary and Structure(20 points)
Directions: There are 40 incomplete sentences in this part.For each sentence there are 4 choices marked A, B, C and D.Choose the one that best completes the sentence.Mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.36.We had decided to sell our house, but after a while we began to have second ________.A.ideas B.thoughts
C.minds D.plans
37._________ are that stock price will go up in the coming months.A.Chances B.Opportunities
C.Possibilities D.Conditions
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
38.Books in the library are arranged by different__________.A.classes B.categories
C.degrees D.ranks
39.The Bering Strait Bridge will be one of the most challenging engineering projects ever __________.A.undertaken B.underestimated
C.undergone D.underneath
40.Our customers would ________ it very much if the salesperson could give them clear directions to operate the machine.A.appear B.apply
C.appreciate D.anticipate
41.The economy of the country was_____ with foreign investment.A.boomed B.blossomed
C.raised D.increased
42.The girl ________ a large amount of money from her parents.A.achieved B.inherited
C.saved D.collected
43.The HR manager will be ________ for not fulfilling his duty.A.cancelled B.recalled
C.corrected D.replaced
44.The impact of the Greenhouse Effect has long been ________ and special attention is called upon to examine this issue.A.overcome B.overlooked
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.overcharged D.overrated
45.No matter what happens, please remember we are the true friends whom you could always________.A.turn up B.turn to
C.turn in D.turn off
46.Our series of product _____ from children’s toys to sports equipments.A.differ B.separate
C.range D.include
47.The audience were so _____ at the colorful scene of the drama that no one noticed the passage of time.A.fascinated B.fancied
C.frightened D.forseen
48.Please note down this telephone number ________you meet with any emergencies.A.for fear that B.so that
C.unless D.in case that
49.The houses in this community, most which are beautifully ________, have attracted many buyers.A.decorated B.demanded
C.delivered D.determined
50.It’s impossible for anyone to be ________by such an obvious lie.A.taken over B.taken in
C.taken down D.taken away
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
51.Rosemary is ________ fatter than she was when I first met her.A.consistently B.constantly
C.considerably D.considerately
52.It may not be a good habit to look up the dictionary whenever you ________a difficult word while reading.A.come at B.come across
C.come along D.come up
53.I have tried __________ to make the General Manger change his mind.A.in spite B.in hope
C.in way D.in vain
54.The noise of the parade was very disturbing, which made it almost impossible for us to ________ on what the speaker was saying.A.concentrate B.be concerned
C.confirm D.be dependent
55.The students are very _______ to Miss Lewis for her kindness and hard work.A.graceful B.grateful
C.dependent D.confident
56.It was not until August _____ the two sides finally reached an agreement.A.when B.that
C.before D.while
57.Don’t worry.She______ it by the time you are ready.A.will be finishing B.will have been finishing
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.would finish D.will have finished
58.________will be known tomorrow.A.Whether the flower turns red
B.If the flower turns red
C.When does the flower turn red
D.How does the flower turn red
59.At midnight, she finally finished the report, ______.A.tiring and wear out B.tiring and worn out
C.tired and worn out D.tiring and wearing out
60.Rare animals are still being hunted, ______ there is severe punishment for it.A.as if B.even though
C.even as D.as long as
61.Before entering the classroom, Professor Lucas heard_________.A.the students at talk B.some students talked
C.some students talking D.the students to talk
62.The assignment for today is to write a summary _______the major subjects in this chapter are to be covered.A.in that B.that
C.which D.in which
63.We________ on it for several hours, but we have not yet found any satisfactory solution.A.are working B.have been working
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
C.have been worked D.work
64.I would have invited Doctor Fox to make a speech, but I _________him very well.A.hadn’t known B.don’t know
C.wouldn’t know D.wasn’t knowing
65._________ objects in the distance is made possible with the help of a telescope.A.Observation B.Observatory
C.Observed D.Observing
66._______, the worse I seem to feel.A.More medicine taken B.When I take more medicine
C.The more medicine I take D.Taking more of the medicine
67.They wanted to find out the reason _________ adolescent crimes are increasing.A.because B.of
C.why D.to
68.I ________reading newspapers during breakfast.A.am in the habit of B.make a rule of
C.ought to D.used to be
69.The square is _____ the one in my hometown.A.three times big of B.as big three times as
C.three times as big as D.bigger three times than
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
70.The Asian Games meet ________, sometimes with more than 40 nations taking part.A.once a four years B.four years a time
C.for four years D.every four years
71.What _________ next will be discussed at the meeting in the afternoon.A.can we do B.to be done
C.shall we do D.to doing
72.Many ancient tombs have been stolen by thieves and the treasures inside were lost._________this is a matter of regret.A.No wonder B.No way
C.No problem D.No doubt
73.The factory ______ two years ago was equipped with the most advanced machinery.A.where I worked there B.which I worked
C.in which I worked D.where I worked in
74.No sooner ______ than she realized that it was wise to keep silent.A.had the words spoken B.the words had spoken
C.the words had been spoken D.had the words been spoken
75.But for the storm, we _____ a great harvest last year.A.would have B.would have had
C.had had D.should have Part IV Cloze Test(10 points)
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
Directions: There are 10 blanks in the following passage.For each numbered blank, there are 4 choices marked A, B, C and D.Choose the best one and mark your answer on the ANSWER SHEET with a single line through the center.The ups and downs of life may seem to have no predictable plan.But scientists now know there are very definite life patterns that almost all people 76.Today，when we live 20 years longer than our great-grandparents，and when women mysteriously 77 men by seven years，it is clearer than ever that the“game of life”is really a game of 78.As we age, we trade strength for ingenuity，speed for thoroughness，passion for reason.These 79 may not always seem fair，but at every age，there are some 80.So it is reassuring to note that 81 you've passed some of your“prime.”you still have other prime years to experience 82.Certain important primes seem to 83 later in life.Then which are the best years of life? When asked this question, people may 84 with various answers.It seems that different periods of life 85 to different kinds of achievement.76.A.know B.share C.resist D.like
77.A.outnumber B.outcome C.outlive D.outbreak
78.A.trade-offs B.trade-ins C.years D.age
79.A.discussions B.changes C.businesses D.exchanges
80.A.problems B.advantages C.difficulties D.profits
81.A.no matter B.as soon as C.even if D.because of
82.A.in the past B.in the future C.just then D.just now
83.A.peak B.climb C.stay D.result
84.A.come out B.come in C.come at D.come up
85.A.are likely B.are fixed C.are related D.pay attention
英语试卷二
Part V Writing(15 points)
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
Directions: You are to write in 100-120 words on the topic “My View on Fast Food”.You should base your composition on the outline given in Chinese below:
1.吃快餐食品可以节约时间;
2.但有些快餐食品不健康;
3.谈谈你的看法。参考答案：
英语试卷一
Part I Dialogue Completion(15 points)
1.C 2.B 3.A 4.D 5.C 6.D 7.C 8.B 9.D 10.C
11.B 12.A 13.B 14.C 15.D
Part II Reading Comprehension(40 points)
16.D 17.B 18.C 19.B 20.B 21.D 22.B 23.D 24.B 25.C
26.B 27.A 28.D 29.D 30.B 31.A 32.D 33.B 34.B 35.A
Part III Vocabulary and Structure(20 points)
36.B 37.A 38.B 39.A 40.C 41.A 42.B 43.D 44.B 45.B
46.C 47.A 48.D 49.A 50.B 51.C 52.C 53.D 54.A 55.B
56.B 57.D 58.A 59.C 60.B 61.C 62.D 63.B 64.B 65.D
66.C 67.C 68.A 69.C 70.D 71.B 72.D 73.C 74.D 75.B
Part IV Cloze Test(10 points)
76.B 77.C 78.A 79.D 80.B 81.C 82.B 83.A 84.D 85.C
英语试卷二
Part V Writing(15 points)
成人英语三级培训：http://edu.21cn.com/kcnet1810/
参考作文
Fast food restaurants such as McDonald’s and KFC provide food served within a few minutes.Therefore, many people, especially those who are busy with their work, would choose fast food in order to save time.But we should also be aware that some kinds of fast food are not so healthy.They are usually fried or overcooked, and therefore increase the risk people of getting overweight.It may even cause some diseases.In my opinion, when we are really running out of time, fast food is a good choice to avoid hunger and make us return to work with some energy.At the same time, eating fast food should not become a long-term habit so health problems will not arise.(123 words)
第五篇：三级房产策划师考试模拟题
1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”，又称为（）
A、进度图 B、蓝图 C、施工图 D、设计图
2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和()A、天然材料 B、防水材料C、人造材料 D、复合材料
3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（）
A、孔隙率 B、密实度 C、硬度 D、强度
4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（）而进行的调查。A、权属状况 B、位置 C、土地用途 D、共用情况
5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和（）
A、1%
B、2%
C、10% D、8%
6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（）共五个系统的有机统一。
A、艺术 B、生态 C、科技 D、支撑
7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（）及施工图设计等。
A、初步设计 B、外立面设计 C、价格估算 D、微观设计
8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（）
A、《国有土地使用证》 B、《商品房预售许可证》
C、《建设工程规划许可证》 D、《建设工程施工许可证》
9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。
A、自有资产 B、资产收益
C、租赁合同D、股票
10、ABS融资是指（）
A、建设—运营—移交B、互助基金 C、按揭贷款 D、资产支撑证券化
11、PM2系统以（）为控制核心。
A、筹资成本B、合同成本C、收支项目D、建安成本
12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（）三个步骤。A、分析
B、统计
C、归纳
D、建档
13、可行性研究是项目立项、审批（）的依据。
A、审核
B、投资
C、决策D、开发商与有关部门签订协议合同
14、已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（）
A、0.5 B、2 C、3 D、4
15、风险分析又称为（）
A、期望值分析B、概率分析C、成本分析D、动态分析
16、策划学的本质涵义是，揭示个人、组织创造性地组合运用一切可以利用的（）三大基本要素，从而掌握行动的主导权，达支预期目标的规律的学问。
A、信息、物流、技术 B、信息、资源、时间
C、概念、资源、人力资源 D、管理学、经济学、广告学
17、发展商策划模式又称为（）
A、品牌策划模式 B、全程策划模式 C、产品策划模式 D、“非策划”模式
18、市场细分的客观基础是（）
A、心理因素
B、区域因素
C、购买动机
D、消费者需求差异性
19、营销策略分为整体市场策略、市场细分化策略和（）
A、价格策略 B、差异性市场策略 C、市场密集型策略 D、无差别策略
20、房地产企业把人、财、物集中起来为少数有限的细分市场服务称为（）
A、整体市场策略 B、集中营销策略 C、市场细分化策略D、无差别策略
21、经济适用房营销策略一般采用（）
A、市场细分化策略
B、市场整体性策略
C、市场密集型策略
D、价格策略
22、在楼盘的强销期和持续期，（）往往成为广告的主要内容。
A、规划理念
B、地段特征
C、概念卖点
D、价格攻势
23、房地产营销第三阶段又称为（）
A、产品营销
B、满足营销
C、中级营销
D、导向型营销
24、TOWHOUSE又称为（）A、别墅 B、商务公寓 C、联排别墅 D、产权式酒店
25、成长型公司适宜选择（）作为办公场所
A、酒店式公寓
B、商务公寓C、TOWNHOUSE D、普通住宅
26、物业管理已成为（）构成的重要要素之一。
A、物业品牌 B、产品品牌 C、物业价值 D、企业竞争
27、房地产营销中的公关活动也称为（）
A、主题营销 B、媒介营销 C、价格策略 D、事件营销
28、顾客在购买过程中能够实际拥有的展示称为（）
A、实物展示 B、边缘展示 C、核心展示 D、物业展示
29、头脑风暴法属于（）
A、整合策划
B、精神价值附加策划 C、文化策划
D、创意策划
30、项目策划的造势原理是指利用一定的（）进行造势。
A、活动项目 B、价格策略 C、会展 D、概念炒作
31、所谓初次现象是指一种（）的思想方法
A、概念创意 B、信息整合 C、主题设定 D先入为主
32、产品营销的先弱后强原则是指（）
A、先从低价盘做起，再做高价盘
B、先从低附加值产品做起，再做高附加值产品 C、先从弱少客群产品做起，再做强势客群产品 D、先从低品牌产品做起，再做高品牌产品
33、在产品引导期和公开期，广告主题多以产品的（）为主。
A、物业管理
B、规划优势和地段特征 C、价格攻势
D、配套设施
34、广告强销期广告预算约占总量的（）
A、20%
B、30% C、40% D、50%
35、营销计划包括（）和营销计划安排
A、营销策略制定
B、营销渠道选择
C、营销计划制定
D、营销人员培训
36、（）是市场营销控制的中枢。A、营销计划 B、客户管理 C、分销渠道 D、信息沟通37、2004年4月27日，国务院通知，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20%提高到()以上。
A、30%
B、35%
C、40%
D、45%
38、房地产策划包括概念设计、项目策划和（）
A、价格策划 B、物业策划 C、营销策划 D、区域策划
39、通常样本的平均数的标准误差越少，则样本平均数与总体群平均数的差异就越（），样本平均数的可靠性就越（）
A、大、小
B、小、大
C、平均、大
D、不一定
40．()是当今世界发展的普遍趋势和潮流，是目前公认的最显著的社会经济现象。
A、产业化
B、城市化
C、工业化
D、信息化
41．（）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。
A、城市化
B、生态化
C、可持续发展
D、信息化
42． 城市运营的基本要求是：无论城市大小，都必须从（）上定位。
A、规划
B,价格
C、文化
D 战略
43．详细可行性研究是指在决策前对项目有关的工程、技术、（）环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析。
A、产业
B、人文
C、经济
D、人口
44．消费者对于是否朝阳、面积指标等的疑虑属于（）。
A、质量疑虑B、价格疑虑 C、产品疑虑 D、承诺疑虑
45．产品定位受()因素的影响。
A、硬件、软件
B、经济、社会
C、人口、收入水平
D、城市规划、资金
46、房地产项目方案设计可以称为（）。
A、宏观设计 B、微观设计 C、中观设计 D、总设计
47、股权融资的缺点是（）。
A、融资渠道狭窄
B、流动性高、风险大
C、缺乏流动性、募集难度大 D、认购环节复杂
48．抵押贷款证券化属于（）。
A、表外处理 B、表内处理 C、ABS融资 D、信托收益凭证
49、以下哪种方法在时间上最为经济（）。
A、人员调查法 B、通讯调查法 C、观察法 D、电话调查法
50、盈亏平衡分析在财务管理中又称（）分析。
A、成本 B、量、本、利分析 C、效益 D、投资
51、大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是（）
A、全程策划模式
B、品牌策划模式 C、战略策划模式
D、产品策划模式
52、营销组织必须考虑三大方面的问题（）
A、组织构架及激励机制；上市时机及销售节奏；销售培训；
B、组织构架及激励机制；约束机制；绩效考核；
C、销售培训；企业文化；激励机制；
D、约束机制；人员培训；绩效考核；
二、多选题：
1、一套完整的施工图，根据其专业内容或作用不同，一般包括：（）。
A、图纸目录
B、设计总说明 C、建筑施工图
D、结构施工图 E、设备施工图
2、建筑从采用的结构墙体材料上分，主要有（）。
A、砌体结构B、现浇钢筋混凝土结构
C、轻钢结构
D、框架结构
E、剪力墙结构
3、建设强度指标包括：（）。
A、套密度
B、绿地率
C、容积率 D、建筑密度 E、总建筑面积 F、分类建筑总面积
4、以下属于一级地类的是（）。
A、旅游业
B、市政用地
C、住宅用地
D、农业用地
5、土地价值发现宏观分析包括该土地的（）。A、性质
B、权属关系
C、测绘情况
D、土地契约限制
E、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符
6、项目可行性研究包括（）。
A、一般机会研究 B、特定机会研究
C、方案策划
D、初步可行性研究
E、详细可行性研究F、市场调研
7、目标客户消费心理有（）。
A、认知心态
B、疑虑心态 C、利益心态
D、期望心态
8、房地产工程管理主要有以下要素（）。
A、成本
B、收益 C、质量
D、进度
E、安全
F、技术支持
9、以下属于传统融资模式的是（）。
A、开发贷款 B、按揭贷款 C、股权融资 D、专项贷款
10、spv是指（）。
A、信托投资机构
B、商业银行 C、债券承销商
D、特设交易机构
E、特设信托机构
11、房地产开发成本可分为以下部分（）。
A、土地费用
B、前期费用 C、建安成本 D、配套费用
E、筹资成本 F、管理费用 G、销费费用
12、房地产项目风险管理的目标是（）。
A、减少成本
B、减少风险因素 C、减少风险事故 D、减少风险损失
13、物业管理的特点是（）
A、社会化B、专业化C、企业化D、经营性E、公益性
14、房地产调研的内容包括：（）
A、市场研究B、产品研究C、市场销售环境研究D、消费者购买行为研究
E、广告及促销研究F、销售研究G、竞争者研究H、政策研究
15、依照调查方式的不同，将市场调查分为（）
A、询问调查法B、深度访谈法C、观察调查法 D、试验调查法E、统计分析法
16、市场调查的流程分（）几个阶段
A、战略规划B、确定调研专题C、确定调研目标
D、制定调研计划E、调研计划实施F、提出调研报告
17、以下属于调查法的是（）
A、随机抽样B、人员调查法C、电话调查法D、通讯调查E、观察法
18、可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源（）等各方面进行全面的分析、论证和评价。
A、技术B、市场C、经济D、社会E、人口
19、可行性研究报告包括（）
A、封面B、摘要C、目录D、正文E、附件F、付图
20、不确定性分析和风险分析包括（）
A、SWOT分析B、盈亏平衡分析C、敏感性分析D、概率分析
21、房地产项目的投资概算包括（）
A、营销开支概算B、工程开支概算C、土地征用开支概算 D、金融成本开支概算E、人员开支概算
22、成本估算方法包括（）
A、经验估算法B、因素估算法C、工料清单法D、平均成本法
23、策划的基本特征是（）
A、功利性B、社会性C、创造性D、时效性E、前瞻性
24、策划的原理有（）
A、心理原理B、情感原理C、创新原理 D、人文原理E、造势原理F、概念原理
25、策划的基本方法包括（）
A、创意策划 B、全程策划 C、整合策划 D、精神价值附加策划
26、以下哪几项属于经济环境调研（）
A、产业政策B、区域经济结构C、消费水平D、城市规则E、银行货款
27、品牌提升要注意（）
A、软性推广工程B、公关活动工程C、卖场包装工程 D、口碑工程E、公关危机工程F、广告策划工程
28、一个完整的房地产营销计划应包括（）
A、开发前营销策划B、开发阶段的营销策划
C、销售阶段的营销策划D、物业管理阶段的营销策划
29、有效的市场营销控制应遵循的以下步骤：确定控制对象设立控制目标，建立衡量尺度、决定控制标准（）
A、收集信息B、检查与对比C、分析偏差的原因D、采取改业措施
30、房地产项目营销控制的内容主要有（）
A、成本控制B、计划控制C、赢利性控制D、战略控制
31、市场占有率分析指标有（）
A、绝对市场占有率B、全部市场均占有率 C、有限地区市场占有率D、相对市场占有率
32、产品规划设计包括规划设计、建筑设计（）等。
A、环境设计B、户型设计C、结构设计D、配套设计E、物业服务
33、概念规划包括项目开发理念、规划理念、总体布局建议道路交通建议、景观规划建议和（）
A、建筑单体规划建议B、基础设施配套建议 C、安防D、物业管理E、环保系统建议
34、以下哪几项属于经济环境调研（）
A.产业政策 B、区域经济结构C、消费水平D、城市规则E、银行货款
35、完整的价格策略应该由预定销售起步价（）以及付款方式等构成。
A、销售均价B、最高销售价C、折扣价格D、销售总价 E、提价幅度F、价格优惠G、促销价格
36、完整的广告周期由（）这几个部分组成。
A、策略期B、公开期C、增长期D、强销期E、持续期
37、项目财务评价包括（）
A、税金计算
B、损益表与静态盈利分析 C、现金流量表与动态盈利分析
D、资金来源与运用表的货款偿还能力分析 E、效益分析
38、确定房地产营销控制对象的内容和范围具体包括（）
A、消费性控制B、赢利性控制
C、专项营销组合因素控制D、战略性控制
39、别墅项目至胜的五大支柱（）
A、建筑艺术风格B、私密性C、配套会所 D、自然资源和人文资源E、价格策略F、市场性
40、产权酒店的类型有（）
A、时权酒店B、公寓型酒店C、住宅型酒店D、投资型酒店
41、房地产常用广告媒体一般为（）
A、电视、广播媒体B、户外媒体C、印刷媒体D、报刊媒体
42、以下哪能些属于房地产营销推广策略（）
A、新闻抄作B、折扣价格C、公关活动D、导购E、售后服务
43、产品细节设计是指采用（）先进的生产工艺保证产品质量。
A、新技术B、新材料C、新设备D、新信息
44、SWOT分析是指（）
A、优势B、价格C、劣势D、机会E、威胁
45、我国房地产策划经历了以下阶段（）
A、个人策划B、单一策划C、综合策划D、复合策划E、新产品主义
46、项目营销策划包括（）
A、卖点策划B、营销策略C、价格策略 D、销售形势E、付款方式F、促销手段
47、项目不确定性分析包括（）
A、盈亏平衡分析B、敏感性分析
C、决策树概率分析D、风险规避和控制措施 E、项目效益评价
48、战略控制有以下的是（）
A、市场占有率分析B、营销效益等级评定 C、营销审计D、价格策略
49、平均调研中选择样本比较常用的方法有（）
A、总体抽样法B、随机抽样法C、计划抽样法D、分层抽样法
三、论述题：
1、论物业管理的社会性。
2、简述房地产营销的六大步骤。
3、简述房地产策划的本质特征。
4、概述常见营销传播工具的主要优缺点。
点击咨询 