沈阳公积金贷款攻略[推荐]

第一篇：沈阳公积金贷款攻略[推荐]

2013年沈阳办理公积金自己办理指南

一、材料 开发商需提供：

1、签已备案的《商品房买卖合同》（打印版）七份，2、开《销售不动产统一发票（自开）发票联》

3、《商品房准住通知单》

4、《商品房预售许可证》复印件

5、《建筑物楼门牌编号审批表》复印件

6、《房屋预告登记证明》（可找中介代办，手续费80元）

7、《沈阳市住宅专项维修资金交款通知单》（跟开发商确定取单时间）

个人需准备：原件和复印件一般情况下都要，多复印几份，以备后患

1、单身证明

2、户口本

3、身份证

4、信用记录

5、社保证明必须满一年

二、交契税

1、在办公时间以前到房地产大厦一楼咨询台排对，核实资料并领号。

2、领号后，填写《家庭唯一住房申报及审核表》，单身的家庭成员栏写“无”，填好后到11-16号窗口等候，9：00窗口开始叫号，错过不等。

3、以下资料用A4纸复印，窗口核对原件后留存复印件，每样复印一张。

（1）销售不动产发票

（2）身份证（结婚的要双方身份证）

（3）户口本（首页、户主页、本人页、未成年子女页）

（4）结婚证或单身证明（有效期一个月）

（5）共同所有需要加印商品房备案合同第20页，精装房需要加印第18页

4、办好后，拿好材料及《辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表》，看好申报表上写的交税窗口号和日期，按时交款。

三、交维修基金

《沈阳市住宅专项维修资金交款通知单》、身份证原件、《商品房买卖合同》原件、现金或盛京银行卡（其他银联卡不能用）到二楼窗口交款。

四、住房公积金贷款

1、填表，拿身份证和表到最边上的窗口查信用及还款情况。

2、到初审窗口（3号）核资料，商品房贷款需提供资料如下：

（1）借款人（及共有人）身份证复印件1份

（2）借款人（及共有人）户口本首页、本人页复印件各1份

（3）婚姻证明：未婚/离异，民政部门出具单身证明原件1份；已婚，结婚证复印件1份

（4）商品房买卖合同原件1份

（5）商品房销售（预售）许可证复印件1份

（6）新建楼牌号审批表复印件1份

（7）预告登记证明中、末页复印1份

记得到销售处要开发商的银行转账账户，公司名称，银行，账号。填之前最好复印一份，以免填错。填好后送回公积金管理中心初审。

3、到复核窗口签公积金借款合同、抵押合同各5份（没一份给我的）

4、到担保窗口办理担保，所需资料如下：

（1）借款人、配偶身份证原件及复印件各2份

（2）婚姻证明复印件1份（结婚证或离婚证或单身证明）

（3）户口本首页、借款人页及共有人页复印件各1份

（4）房屋预告登记证原件及复印件（后二页）1份

（5）商品房买卖备案合同原件1份

（6）全额发票或首付款发票复印件1份

（7）维修基金第三联（背面贴银行小票）复印件1份

（8）契税收据及契税证复印件各1份

（9）公积金借款合同、抵押合同原件各5份（公积金窗口提供）

5、放贷（办完担保1个月之内，但一般都是10天）

接到担保公司的短信，按指定的日期办理、直接去公积金中心3楼，就是你办贷款的地方，领一些资料跟“中国XX银行贷款转存凭证（借款借据）”，签上你的大名就OK了。

第二篇：沈阳旅游攻略[范文模版]

一、沈阳故宫

380年前的农历三月初三（今年4月11日），努尔哈赤率部众从辽阳迁都沈阳。从此，沈阳城从一个边陲小城发展为一代帝王都城。从此，沈阳城开始了史无前例的大变化。今天的中街还保留着当年的格局，故宫依然是沈阳最具吸引力的建筑。

门票：50元，团体票（10人以上）45元。故宫地址沈阳站下车，出了火车站向东走，其实走不到300米就能看见环路了，不要到北站去坐车，正对着火车站的有3条马路，在右手边的那条马路，切忌是马路

提示：沈阳的是东西为路，南北为街

从沈阳站乘环路汽车到西华门（故宫）、南一马路乘环路汽车到东华门、北站乘224路汽车到小西门转环路汽车故宫站下来即可到达。

地铁：从沈阳站乘1号线在怀远门下车，从怀远门进去即可来到故宫。故宫门前还停待租乘的人力三轮车，收费仅5元一圈，以其代步又添一些情趣

地址： 沈河区沈阳路，兴隆大家庭南行100米

交通：环、117、118、132、140、213、215、222、228、257、276、287、290、292、294、296路故宫站103路 转 296路 [换乘1次]240路 转 296路 [换乘1次]

（二）大帅府

全国重点文物保护单位张氏帅府又称“大帅府”或“少帅府”是北洋政府末代国家元首张作霖及其长子、伟大爱国者张学良将军的官邸和私宅，始建于1914年，总占地3．6万平方米，总建筑面积为2．76万平方米，是迄今东北地区保存最为完好的名人故居。地址: 沈阳市沈河区朝阳街少帅府巷46号

电话：024-24842454

到达方式：在沈阳市内乘坐213、215、222、227、237、环路公交车均可抵达。开放时间：08:00-17:30帅府离故宫很近从故宫往南走就到了

门票： 50 元(含赵一荻故居和中国国内最大的金融博物馆——即上世纪30年代的边业银行。有钱币展和票据展等。并有真实场景再现。)

（三）沈阳（盛京）昭陵位于古城北约十华里，因此也称“北陵”，昭陵陵寝是清朝第二代开国君主太宗皇太极以及孝端文皇后博乐济吉特氏的陵墓，占地面积16万平方米，是清初“关外三陵”中规模最大、气势最宏伟的一座。

[从沈阳站坐车到正门:8站乘坐 800路, 在 金山小区站 下车820米步行至 北陵公园平时是公园票6元/人，昭陵门票30元/人。

沈阳站坐246、277、223、224到五爱市场

第三篇：公积金贷款专题

公积金贷款专题

指数1076

3013 1641

相关搜索前4的问题

1、公积金贷款利率

2、公积金贷款流程

3、公积金贷款能贷多少

4、公积金买房有什么好处

导读：

今年3月，各地楼市新政，相应的房贷政策收紧。但是肯定不变的是公积金贷款是买房贷款当中最划算的方式。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款利率

据官网最新统计，我国职工最新的公积金贷款利率较前几年有着大幅度调整，数据显示，目前五年期以上为3.25%，五年期以下为2.75%。当然公积金贷款额度是有上限的，其中要求单职工的最高额度为40万元，而两人及以上家庭最高限额为70万元。

公积金贷款流程

为了楼市健康发展，政府宏观调控，出台了一系列的政策，那么职工购房，选择公积金贷款，应该怎样办理了？

1咨询，领取表格； 2.提出申请；

3初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格.贷款额度.贷款期限等；

4.评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；

5.再次审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核；

6.办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。抵押＋保证.抵押＋保险.或第三人保证这三种方式；

7.签订借款合同；

8.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；

9.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核.审批； 10.住房资金管理中心对每笔贷款金额.期限.利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；

11.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》.《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》； 12.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。13.贷款转帐； 14.每月还款；

15.贷款结清注销。

公积金贷款能贷多少

众所周知，公积金贷款划算那确实毋庸置疑，可是有时候常常会遇见自己的贷款额度不够，那你清楚自己的公积金贷款额度，知道自己能贷多少吗？

一般情况下，我们可以根据所购房屋的总价来判断。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。还有就是我们的公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

当然因为地区不同，当地出台的政策不一样，公积金贷款的数额会出现一些小的差异。更多关于贷款的问题，请详询小顶网，免费为您解答。

公积金买房有什么好处

可能大家都是知道公积金买房有许多好处，但是因为平时自己关注的太少，所有具体的又说不上来。

公积金贷款是国家给各位员工出台的住房保障政策福利。其一，它的贷款成数高，数额较一般商业贷款更多，大家首付的压力就没有那么大；其二，纵观所有的信贷产品，我们的公积金贷款利率算是特别低的，那么付出的成本就没有那么高，大家还贷压力也会相应的减小很多。另外，公积金贷款的还款方式非常灵活，就能选择最划算的还款方式，节约一笔不小的利息。而一般商贷，有的允许提前还款，有的不允许，还的缴纳一定的手续费。

所以我们只要满足公积金贷款要求的，买房一定要选择它，毕竟其优势多多。

第四篇：公积金贷款承诺书

公积金贷款承诺书1

丽水市住房公积金管理中心青田分中心（以下简称公积金中心）：

购房人 （以下简称购房人）向 （以下简称房开公司）购买自住商品房一套（详见附件《商品房买卖合同》）。因购买人购房资金不足，向公积金中心申请个人住房公积金贷款。为维护公积金中心的合法权益，根据有关法律规定，房开公司向公积金中心保证如下：

一、购房人同意按《商品房买卖合同》中约定的购房款总金额，先行付清除贷款金额和5%的购房结清余额以外的购房金额，并同意委托公积金中心将贷款资金以购房人的购房款名义一次性转入房开公司在 银行 账户。

二、房开公司保证购房人购买商品房所在的楼盘已经有关部门批准，并已取得《商品房预售证》，与购房人签订的《商品房买卖合同》已经房地产管理部门备案登记。

三、房开公司保证按照《商品房买卖合同》约定的交付日期、座落位置和幢号、房号等具体部位、建筑面积、质量要求向购房人交付其所购商品房。如交付日期延期，房开公司将重新确定的交付日期及延期理由以书面形式告知公积金中心。未经公积金中心书面同意，不得擅自将购房人在《商品房买卖合同》约定的住房作转换、转让、退购等处理。

四、房开公司保证在商品房竣工验收合格后，在购房款结清后开具的'《销售不动产统一发票》上的购房人与《商品房买卖合同》约定的购房人一致。未经公积金中心书面同意，不得变更为他人或增加他人。在《销售不动产统一发票》上注明“已住房公积金贷款”字样，并不得作废、挂失、补开等处理。

五、如房开公司不履行或不完全履行以上保证义务而造成公积金中心损失的全部由房开公司赔偿。如房开公司不履行赔偿义务的，公积金中心有权依法向人民法院提起诉讼，向房开公司追索。

六、本保证承诺书自个人住房公积金贷款发放之日起生效，购房人办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，并重新办理正式抵押登记的《房屋他项权证》原件交公积金中心执行之日终止。

七、本保证承诺书的附件：《商品房买卖合同》。

八、本保证承诺书一式三份，房开公司、购房人、公积金中心各执一份。

购房人（签字）：

法定代表人（或委托代理人）签字：

房开公司（盖公章）：

年 月 日

公积金贷款承诺书2

长春市住房公积金管理中心铁路分中心（以下简称分中心）已与我公司就 小区签订了《xx市住房公积金贷款合作协议》，为了明确开发商、分中心、借款人三者之间责权关系，以保证住房公积金资金安全，我公司自愿就合作事宜做如下承诺：

阶段性连带责任保证，保证范围为借款人贷款本金、利息（包括罚息），及分中心为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用），并随着借款人逐期还款而相应递减，如在抵押房屋“他项权利证”未正式办理完毕之前，即在我公司保证期间，借款人连续三个月或累计六个月未偿还银行的贷款本息，我公司自愿接受强制执行，承担阶段性连带责任保证，代为借款人偿还所欠银行贷款本息，并对房产进行回购。保证期限从建行铁路支行与借款人签订的借款合同生效之日起，至借款人《房屋他项权利证》办妥并交由建行铁路支行止。届时，我公司阶段性担保责任自然解除。同时，我公司承诺在《房屋他项权利证》办妥并交由建行铁路支行期限内，同意按贷款金额10%向分中心缴存保证金。

承诺单位（公章）：

法人（名章 签字）：

年 月 日

公积金贷款承诺书3

_____市住房公积金管理中心：

兹有本单位职工_____，职务_____。因该同志在贵中心申请住房公积金贷款，我单位郑重承诺：

1、督促该职工按期足额归还公积金贷款；

2、如该职工贷款逾期时，代扣其工资及其他收入归还公积金贷款；

3、该同志调出本单位工作时，及时书面通知贵中心，并配合贵中心办理有关手续。

满足以上条件，贷款职工可享受联保比例下降10%的优惠政策。

借款申请人（签字）：__________

______年______月______日

单位法定代表人（签字）：__________

______年______月______日

单位（公章）

公积金贷款承诺书4

_____住房公积金管理中心：

因借款人＿＿＿＿＿＿＿购买_____市＿＿＿＿县（区）＿＿＿＿路（街、巷）＿＿＿号＿＿＿＿小区＿＿幢＿＿单元＿＿室，建筑面积＿＿＿㎡住房，在贵中心申请住房公积金贷款：金额（大写）＿＿＿＿＿元整，期限（大写）＿＿＿＿＿年。

作为共同借款人或（共同偿还、担保）人，现作如下承诺：

在贷款期间，本人同意无条件地履行借款人与贷款人签定的公积金借款合同和公积金借款申请中各项条款所规定的义务，直到该合同项下全部贷款本息清偿为止。

特此承诺

共同还款（担保）承诺人：__________

（签名和手印）：__________

_____年_____月_____日

公积金贷款承诺书5

附件：承诺书重庆国兴置业有限公司：

本人于 年 月 日购买重庆市江北区观音桥街道建新西路34号D宗4期 房屋；预售建筑面积为平方米，预售套内建筑面积为平方米，预售套内建筑面积单价为 元/平方米，房屋总额为 ： 元（大写： ）。首付款 元，余款 万元整（大写： 万圆整）办理公积金贷款由银行按揭支付。现承诺遵照以下条款执行：（1）向公积金中心全额缴纳公积金担保费用“贷款金额×0.36‰×贷款年限”用于公积金贷款。（2）若本人未向公积金中心全额缴纳公积金担保费用贵公司有权解除合同，同时，无条件配合办理解除合同所需相关手续，承担因此给贵公司造成的其他损失（包括但不限于借款人各项按揭贷款损失、利息损失、银行提前还款违约金等费用、因维权所产生的包括但不限于案件受理费、律师费、执行费等费用）。

承诺人：（签章）

身份证号：

时间：

公积金贷款承诺书6

本人姓名_____身份证号码_____。系_________市__________（单位）缴存住房公积金职工，现因在_____市购买住房向_____市住房公积金管理中心申请异地个人住房公积金贷款。特作如下承诺：

一、本人（含配偶）所购住房坐落______________________，用于自住。

二、严格遵守_____市住房公积金贷款的有关规定，在贷款后按月、及时、足额归还住房公积金贷款本息，不因住房公积金在异地缴存的理由而发生逾期还款。

三、如本人发生贷款逾期，_____市住房公积金管理中心、贷款银行为催收逾期贷款、实现债权和抵押权而发生的相关费用，如交通费、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、公证费、邮寄费等均由本人承担。

本承诺书一式三份，中心留存两份、本人留存一份。

承诺人：__________联系手机：__________单位电话：_______________；

配偶：__________联系手机：__________单位电话：_______________；

亲属姓名：__________（称谓：_____）联系电话：_______________；工作单位：_______________；工作地亲属姓名：__________（称谓：__________）联系电话：__________工作单位：_______________。

购房原因：______________________________

单位工作性质：国企□私企□外资企业□合资企业□

借款人员：固定工（正式工）□招聘人员□劳务派遣人员□

单位详细地址：_______________

单位联系人姓名：_____联系人手机号码：__________

（人事、财务等部门固定）联系电话：__________

_____年_____月_____日

公积金贷款承诺书7

本人 年 月 日签订了商品房认购协议。

现本人承诺以下内容：

1、签订了商品房认购协议后，本人自愿授权给泓源公司统一查询征信；

2、在年日已查询到本人在这之前银行无不良记录（无银行贷款，无违约记录）可以办理公积金贷款；

3、本人承诺按公积金中心要求，在该套房屋所在楼栋封顶后再办理公积金贷款，在此期间本人将一直保持良好的征信记录（无银行贷款记录，无违约记录），若在办理公积金贷款时，再次查询征信记录出现不良记录（贷款记录或者信用卡透支未及时还的恶性记录等等）导致不能办理公积金贷款，本人会在该栋楼封顶时把剩余房款一次性补交给泓源公司，此间产生的法律责任由本人自行承担。

特此承诺！

承 诺 人：

身份证号码:

家庭住址：

联系电话：

日 期：

泓源公司为----贵定泓源房地产开发有限公司

公积金贷款承诺书8

本人 系 单位职工，现因购买自住住房在银川住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。本人在使用住房公积金贷款的过程中，将严格遵守国家相关法律，法规，自觉服从银川住房公积金管理中心的监督和相关委托银行的管理，特作如下承诺：

一、本人郑重承诺，所出具的购房手续是由本人 购买的位于 的住房，购买事实真实存在。

二、严格遵守住房公积金宁夏区内异地贷款管理办法，在贷款后保证按月、及时、足额归还住房公积金贷款本息。

三、如本人发生贷款逾期3个月以上情况时，本人自愿同意银川住房公积金管理中心扣划本人公积金等用于归还所欠住房公积金贷款本息。

四、如本人发生贷款逾期，银川住房公积金管理中心及相关银行为实现债权和抵押权而发生的相关费用，如交通费、诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费，邮寄费等均由本人承担。

以上承诺如有违反，本人愿意接受记入贷款黑名单及执

法执纪部门的其他处理。

本承诺书一式三份，中心留存两份、本人留存一份。

承诺人（签字及手印）：

联系手机：

家庭电话：

单位电话：

年2 日 月

公积金贷款承诺书9

________置业有限公司：

本人于_____年_____月______日购买_____市_____街_____路_____号_____房屋；预售建筑面积为_____平方米，预售套内建筑面积为_____平方米，预售套内建筑面积单价为_____元/平方米，房屋总额为：_____元（大写：_________________________）。首付款_____元，余款________万元整（大写：__________万圆整）办理公积金贷款由银行按揭支付。

现承诺遵照以下条款执行：

（1）向公积金中心全额缴纳公积金担保费用“贷款金额×0.36‰×贷款年限”用于公积金贷款。

（2）若本人未向公积金中心全额缴纳公积金担保费用贵公司有权解除合同，同时，无条件配合办理解除合同所需相关手续，承担因此给贵公司造成的其他损失（包括但不限于借款人各项按揭贷款损失、利息损失、银行提前还款违约金等费用、因维权所产生的包括但不限于案件受理费、律师费、执行费等费用）。

承诺人：___________（签章）

身份证号：________________

时间：________________

公积金贷款承诺书10

本人______在______购买住房______一套，于______年______月______日签订了商品房认购协议。

现本人承诺以下内容：

1、签订了商品房认购协议后，本人自愿授权给_________公司统一查询征信；

2、在______年______月______日已查询到本人在这之前银行无不良记录（无银行贷款，无违约记录）可以办理公积金贷款；

3、本人承诺按公积金中心要求，在该套房屋所在楼栋封顶后再办理公积金贷款，在此期间本人将一直保持良好的征信记录（无银行贷款记录，无违约记录），若在办理公积金贷款时，再次查询征信记录出现不良记录（贷款记录或者信用卡透支未及时还的恶性记录等等）导致不能办理公积金贷款，本人会在该栋楼封顶时把剩余房款一次性补交给______公司，此间产生的法律责任由本人自行承担。

特此承诺！

承诺人：____________

身份证号码:____________

家庭住址：__________________

联系电话：____________

日期：____________

公积金贷款承诺书11

附件：

承诺书

重庆国兴置业有限公司：

本人于 年 月 日购买重庆市江北区观音桥街道建新西路34号

D宗4期 房屋；预售建筑面积为平方米，预售套内建筑面积为平方米，预售套内建筑面积单价为 元/平方米，房屋总额为 ： 元（大写： ）。首付款 元，余款 万元整（大写： 万圆整）办理公积金贷款由银行按揭支付。现承诺遵照以下条款执行：

（1）向公积金中心全额缴纳公积金担保费用“贷款金额×0.36‰×贷款年

限”用于公积金贷款。

（2）若本人未向公积金中心全额缴纳公积金担保费用贵公司有权解除合同，同时，无条件配合办理解除合同所需相关手续，承担因此给贵公司造成的其他损失（包括但不限于借款人各项按揭贷款损失、利息损失、银行提前还款违约金等费用、因维权所产生的包括但不限于案件受理费、律师费、执行费等费用）。

承诺人：（签章）

身份证号：

时间：

第五篇：公积金贷款申请书

公积金贷款申请书

公积金贷款申请书一：个人住房公积金贷款申请书

****县住房公积金管理中心：

本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：**（手印）

20XX年6月30日

>公积金贷款申请书二：住房公积金贷款申请书>>（313字）

XX市住房公积金管理部：

本人（性别），现年岁，（婚姻状况），为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保（本人上次住房公积金个人已还清一年以上），具有申请住房公积金贷款的资格。现因（购买单位集资建房、自建住房、大修）房屋（）套，面积（）平方米，价款总值（大写）万元，已付款（大写）万元，有（付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等）为凭。特向贵部申请（住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款），贷款金额（大写）。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。

申请人：

年月日

>公积金贷款申请书三：住房公积金贷款申请书>>（180字）

黄石市住房公积金管理中心：

本人系XXXXXX公司职工，个人公积金帐号55393X，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25平方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。

借款人：XXX

XXXX年X月X日